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文档简介

门面转租转让合同。

门面转租合同篇1

甲方〈转租人〉:_______________身份证号码:_________________

乙方〈租用人〉:_______________身份证号码:_________________

本协议遵照?中华人民共和国宪法》以及?中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律爱护。现就租赁具体事项约定如下:

一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得,有使用权和转租权〉,故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件,作为本协议的附件。

二、本协议有效期为_____年,即_____年____月____日至_____年___月____日止。

三、铺面年租金为__________元〈大写__________〉整,签完协议一次性付清,甲方3天内交付完毕,付款地点为本协议所指的铺面内。

四、本协议签订后,店租不得浮动,否那么算甲方违约。

五、协议到期后,假设甲方继续转租,乙方有优先权。

六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效,否那么算欺诈对方,被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

七、双方任何一方违约,须赔偿另一方的一切损失,以及违约金________元〔大写_________〕整。

八、协议生效后假设发生纠纷,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。

十、本协议一式_______份,甲乙双方各持一份。

十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。

甲方:______________

乙方:______________

公证人:_____________

签订日期:_______年____月____日

门面转租合同篇2

甲方:__________________身份证号码:____________________________________

乙方:__________________身份证号码:____________________________________

甲方因暂时无法自行经营,将其承租的________________________________________________________门面房转租给乙方,双方经协商达下如下协议:

1、甲方将其承租的______________________________________________________________________门面房转租给乙方;

2、乙方每月向甲方支付房租人民币_______________元〔仅为房租,不包括水电费、管理费等其它费用〕,甲方每月25日收取下一月房租;

3、乙方须向甲方支付押金人民币_______________元,如乙方未存在违约行为,协议终止时甲方无息退回押金;

4、如协议期间管理方提高房租,甲方也将相应提高房租;

5、乙方不得改变房屋结构;

6、乙方不得将房屋转租他人;

7、甲方对乙方的经营行为不承当任何责任;

8、协议有效期一年〔自___________年________月______日起至___________年________月______日止〕,协议期满后,在同等条件下乙方有优先续约权;

9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议,须提前15天告知对方;

10、协议期间如遇房屋拆迁等人力无法抗拒之因素导致协议无法继续执行,那么协议自动中止。

本协议一式两份,双方各执一份。

甲方〔签章〕:________________乙方〔签章〕:________________

:_________________________:_________________________

___________年________月______日___________年________月______日

门面转租合同篇3

出租方:(下列简称甲方)

承租方:(下列简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。

二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购置权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。

甲方:

乙方:

年月日

出租方(下列称甲方):

承租方(下列称乙方):

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的根底上,经友好协商,制定如下协议:

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有以下情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币,大写:万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于年月日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承当,直至合同期满)。

3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的`质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购置权。

2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承当原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。

2、假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。

3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承当责任。租赁期间,假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的根底上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

门面转租合同篇4

甲方:

乙方:

经甲、乙双方就门面转租的协商,形成共识,达成一致意见,为明确各自的责、权、利,特拟订本门面租赁合同条款,供双方信守,遵守执行。

一、门面租赁地址、面积、间数:XXX幢层,轴线至轴线第号门面,面积约平方米,间。

二、租赁时间及价款:从**年月日起至二OO年月日止,预租时间为月,租赁金额元〔租金按每平方米每天元,共计人民币元或议租元〕。

三、乙方租赁门面不准开墙、打洞,改变房屋结构。假设乙方在租赁期间有损坏,按现行市场价由乙方赔偿给甲方。

四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承当,甲方不承当任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取,交甲方或水、电收费处。

五、乙方预租门面,在签订合同时,将租金一次性交给甲方。假设甲方须收回租出的门面时,提前十天通知乙方,乙方必须在甲方限期内退还给甲方。假设乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失,由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数,由甲方按租房天数计算,扣出乙方应承当的费用后,将残余租金退给乙方。

六、本合同一式二份,双方各执一份,签字生效,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

年月日

合同双方当事人:

转租方〔甲方〕:

受转租方〔乙方〕:

根据?中华人民共和国民法典》、?上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于____〔区/县〕____路____弄〔新村〕__号__室的____〔公有居住/非公有居住〕房屋已〔书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意〕,由甲方将上述承租房屋____〔全部/局部〕即__号__室〔下列简称该房屋〕转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件〔一〕。

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、从属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件〔二〕、〔三〕中予以明确。甲、乙双方同意附件〔二〕、〔三〕作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋____〔租赁合同登记备案证明/租用公房赁证〕〔编号____〕。该房屋的用途为____,乙方承诺按____〔租赁合同登记备案证明/租用公房凭证〕所载明的用途使用该房屋。

2-2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

3-1甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____〔租赁合同/前一个转租合同〕的租期。

3-2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,那么应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为〔__币〕___元,月租金总计为〔__币〕___元。〔大写:___万___千___百___拾___元___角整〕。该房屋租金___〔年/月〕内不变。自第___〔年/月〕起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___〔甲/乙〕双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,那么乙方需按日租金的__%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下:_________________________。

五、其它费用

5-1在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____〔甲方/乙方〕承当。其它有关费用,均由____〔甲方/乙方〕承当。

5-2乙方负责支付的一述费用,计算或分摊方法、支付方式和时间:_______________________________________。

六、房屋使用要求和维修责任

6-1在转租期间,乙方发现该房屋及其从属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承当。

6-2乙方应合理使用并保护房屋及其从属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其从属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承当。

6-3转租期间,甲方保证该房屋及其从属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前__日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,那么概由乙方负责。

6-4在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6-5乙方需装修房屋或者增设从属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的那么应报经有关部门核准前方可进行。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按〔__币〕____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

八、转租、转让和交换

8-1在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

8-2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

九、解除本合同的条例

9-1在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但以下情况除外:

〔一〕该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

〔二〕该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

〔三〕该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

〔四〕甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处罚的。

9-2甲、乙双方同意,有以下情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金___倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金缺乏抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。

甲方:〔签字〕

____年____月____日

乙方:〔签字〕

____年____月____日

出租方:〔下列简称甲方〕

承租方:〔下列简称乙方〕

甲方将位于_______路____号___间门面〔m2〕承租给乙方经营,为标准甲乙双方的行为,经充沛协商,达成如下门面出租协议:

一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并合乎经工商部门审验的经营工程,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方。

二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_______元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方〔不计息〕。

三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否那么押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让,那么对乙方处以____元的罚款〔在押金中扣除〕,并对新承租户主处以____元的罚款后,提高房屋租金的____%,重新签订租赁协议。

四、门面租金为每月_______元,乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予____元的罚款在押金中扣除〔不抵减租金〕,再有发生那么甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。

六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费〔如到收费厕所大小便〕等费用一律自理。从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道梗塞那么由对该下水道梗塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包〞等各项工作,如因乙方“门前三包〞不合格导致甲方受到管理部门处分,甲方对乙方处以____元的罚款,在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。

八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿〔在押金中扣除〕,不允许对门面的整体结构进行改造〔如打墙、开门、开窗等〕,如需对门面进行外观装修,那么应征得甲方同意,否那么甲方有权收回门面,没收押金。

九、本协议有效期为____年,即从______年____月____日至______年____月____日止,甲方原那么上保证乙方的经营期限,如假设在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

十、本合同一式两份,自签字之日起生效,假设有未尽事宜,双方协商解决。合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权。

甲方:〔签字〕

____年____月____日

乙方:〔签字〕

____年____月____日

拓展阅读

门面转租合同

门面转租合同〔一〕

甲方:

乙方:

经甲、乙双方就门面转租的协商,形成共识,达成一致意见,为明确各自的责、权、利,特拟订本门面租赁合同条款,供双方信守,遵守执行。

一、门面租赁地址、面积、间数:XXX幢层,轴线至轴线第号门面,面积约平方米,间。

二、租赁时间及价款:从**年月日起至二OO年月日止,预租时间为月,租赁金额元〔租金按每平方米每天元,共计人民币元或议租元〕。

三、乙方租赁门面不准开墙、打洞,改变房屋结构。假设乙方在租赁期间有损坏,按现行市场价由乙方赔偿给甲方。

四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承当,甲方不承当任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取,交甲方或水、电收费处。

五、乙方预租门面,在签订合同时,将租金一次性交给甲方。假设甲方须收回租出的门面时,提前十天通知乙方,乙方必须在甲方限期内退还给甲方。假设乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失,由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数,由甲方按租房天数计算,扣出乙方应承当的费用后,将残余租金退给乙方。

六、本合同一式二份,双方各执一份,签字生效,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

年月日

门面转租合同〔二〕

合同双方当事人:

转租方〔甲方〕:

受转租方〔乙方〕:

根据?中华人民共和国合同法》、?上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于____〔区/县〕____路____弄〔新村〕__号__室的____〔公有居住/非公有居住〕房屋已〔书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意〕,由甲方将上述承租房屋____〔全部/局部〕即__号__室〔下列简称该房屋〕转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件〔一〕。

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、从属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件〔二〕、〔三〕中予以明确。甲、乙双方同意附件〔二〕、〔三〕作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋____〔租赁合同登记备案证明/租用公房赁证〕〔编号____〕。该房屋的用途为____,乙方承诺按____〔租赁合同登记备案证明/租用公房凭证〕所载明的用途使用该房屋。

2-2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

3-1甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____〔租赁合同/前一个转租合同〕的租期。

3-2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,那么应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为〔__币〕___元,月租金总计为〔__币〕___元。〔大写:___万___千___百___拾___元___角整〕。该房屋租金___〔年/月〕内不变。自第___〔年/月〕起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___〔甲/乙〕双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,那么乙方需按日租金的__%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下:_________________________。

五、其它费用

5-1在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____〔甲方/乙方〕承当。其它有关费用,均由____〔甲方/乙方〕承当。

5-2乙方负责支付的一述费用,计算或分摊方法、支付方式和时间:_______________________________________。

六、房屋使用要求和维修责任

6-1在转租期间,乙方发现该房屋及其从属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承当。

6-2乙方应合理使用并保护房屋及其从属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其从属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承当。

6-3转租期间,甲方保证该房屋及其从属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前__日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,那么概由乙方负责。

6-4在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6-5乙方需装修房屋或者增设从属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的那么应报经有关部门核准前方可进行。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按〔__币〕____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

八、转租、转让和交换

8-1在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

8-2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

九、解除本合同的条例

9-1在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但以下情况除外:

〔一〕该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

〔二〕该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

〔三〕该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

〔四〕甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处罚的。

9-2甲、乙双方同意,有以下情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金___倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金缺乏抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。

甲方:〔签字〕

____年____月____日

乙方:〔签字〕

____年____月____日

门面转租合同〔三〕

出租方:〔下列简称甲方〕

承租方:〔下列简称乙方〕

甲方将位于_______路____号___间门面〔m2〕承租给乙方经营,为标准甲乙双方的行为,经充沛协商,达成如下门面出租协议:

一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并合乎经工商部门审验的经营工程,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方。

二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_______元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方〔不计息〕。

三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否那么押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让,那么对乙方处以____元的罚款〔在押金中扣除〕,并对新承租户主处以____元的罚款后,提高房屋租金的____%,重新签订租赁协议。

四、门面租金为每月_______元,乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予____元的罚款在押金中扣除〔不抵减租金〕,再有发生那么甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。

六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费〔如到收费厕所大小便〕等费用一律自理。从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道梗塞那么由对该下水道梗塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包〞等各项工作,如因乙方“门前三包〞不合格导致甲方受到管理部门处分,甲方对乙方处以____元的罚款,在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。

八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿〔在押金中扣除〕,不允许对门面的整体结构进行改造〔如打墙、开门、开窗等〕,如需对门面进行外观装修,那么应征得甲方同意,否那么甲方有权收回门面,没收押金。

九、本协议有效期为____年,即从______年____月____日至______年____月____日止,甲方原那么上保证乙方的经营期限,如假设在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

十、本合同一式两份,自签字之日起生效,假设有未尽事宜,双方协商解决。合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权。

甲方:〔签字〕

____年____月____日

乙方:〔签字〕

____年____月____日

分享范文:个人转租合同实用版六篇

在交易过程中一般就要进行合同的签订,签订合同也是一个非常有必要的行为。唯有在非常重要的合同范本签订好之后,可以更好的通过法律保障我们的权益。只不过,你是否知道有哪些合同范本呢?为了让您在使用时更加简单方便,下面是小编整理的“分享范文:个人转租合同实用版六篇〞,希望能为您提供更多的参考。

个人转租合同【篇一】

合同双方当事人:____________________________________

转租方(甲方):_____________________________________

受转租方(乙方):_____________________________________

根据?中华人民共和国合同法》、?北京市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋________(全部/局部)即____号____室(下列简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、从属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________,乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

2-2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

3-1甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

3-2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,那么应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元,月租金总计为(____币)______元。(大写:______万______千______百______拾______元______角整)。该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,那么乙方需按日租金的____%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下:_________________________________________________。

甲方:乙方:

个人转租合同【篇二】

房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。房屋转租有非法与合法之分。非法转租是指承租人不经出租人许可,擅自转租的行为,它违反了法律规定和租赁协议的约定,侵犯了财产所有人的法定权益,除需依法赔偿产权人的经济损失外,行政主管机关或人民法院还可以给予行政处分或刑事制裁。

个人房屋转租的考前须知:

(一)房屋转租的前提是经原出租人同意。

房屋转租是房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的局部或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租的房屋再出租给他人使用,不参与经营而获得租金性收益的行为。

私房转租的前提是必须经原出租人同意,其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋,如房屋出租合同未明确这一点,承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意,或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否那么,属于承租人违约,不仅转租关系不能成立,而且出租人据此有权解除租赁合同,并可查究承租人的违约责任。

(二)什么情况个人不得转租《

1、承租人拖欠租金的;

2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。

为了爱护出租人的利益,即使租赁合同就转租事项作了约定,上述第一、第二种情况发生时,出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示,拒绝同意房屋转租,并按合同约定查究承租人的违约责任。当然,如果原租赁关系当事人之间就拖欠租金和擅自搭建问题达成一致意见,也可以不受上述禁止转租条款的制约,但在违反行政法的情况下除外,示例,当擅自搭建违反房屋规划管理标准时。

(三)个人转租需要注意什么事项《

1、非独立成套房屋承租人转租房屋后,增加了合用部位的使用人,将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用,因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况,不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。

2、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。私房转租当事人应在签订房屋转租合同后的15日内持以下材料向房屋所在地的区县房地产交易中心办理登记备案:

(1)租赁合同登记备案证明;

(2)转租合同;

(3)转租的承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。

3、转租合同当事人登记备案提交的材料合乎规定的,房屋所在地的区县房地产交易中心或市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处应出具转租合同登记备案证明。

4、私房转租的租金,由转租当事人自行协商确定。

出租人可以与承租人约定从承租人转租房屋的租金中获得一定比例的收益;租赁合同中或出租人书面同意转租时未约定转租租金收益分配的,出租人无权获取收益。

个人转租合同【篇三】

出租方:(下列简称甲方)

承租方:(下列简称乙方)

甲乙双方本着互惠互利的原那么,经友好协商签订下列合同:

一、甲方将卧室一间出租给乙方作为住宿使用,甲方提供水、电、暖、网线。租赁时间自年月日起至年月日止,租赁期间不得转租,不得改变房屋用途及从事赌博等违法犯罪活动。

二、房屋租金共计元,乙方分两次付清,第一次付元,一个月之后付清余款。

三、乙方在租赁期间有责任维护房屋的完整性,因使用的需要在不影响房屋平安的前提下自行投资合理装修(必须经甲方同意),乙方应保持室内原有物品的完整性,损坏或丧失需照价赔偿。

四、乙方在住宿间除水、电、暖、网线的费用由甲方负担外,其余的费用由乙方负担。

五、本合同签定后,双方必须履行,终止该合同须双方协商一致。

六、假设出租有违国家,地方政策的利益时,该合同无效,甲乙双方自动解除合同。

七、合同期满甲方按期偿还,逾期不还以双倍租金收取费用。

八、本合同未尽事宜,甲乙双方可协商,并签定补充协议。

九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,本合同于签字之日起生效。

十、乙方享有优先租赁权。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

个人转租合同【篇四】

甲方:

乙方:

丙方:

甲乙丙三方就一事,经友好协商发成如下协议:

一、甲方同意乙方将北京市局部租给丙方办公使用,租用期限为年,房屋面积平方米,时间从至止。

二、房屋租金为每月元,每季度支付一次。

三、甲方负责维修、保养,保证水、电、气、的正常运行,并尽可能提供方便。

四、水、电、费用由乙方负担,并保证不是对房屋的结构进行任何改动。

五、乙、丙双方应遵守物业公司的管理制度,三方对租房条款假设有任何改动,需提前一个月协商解决。

六、本协议一式三份,三方各执一份,签字盖章后生效。

甲方:乙方:丙方:年月日

个人转租合同【篇五】

出租方(甲方):____________

承租方(乙方):____________

根据?中华人民共和国合同法》、?xx市房屋租赁条例》(下列简称:?条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜,订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1-1甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(下列简称该房屋)。该房屋__________(实测/预测)建筑面积为___________平方米,土地用途为__________、结构为___________该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示:

1)房地产权证/房屋所有权证/_______________;【证书编号:________________】。

2)预售许可证【许可证编号:_______________】。

1-2甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。

1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、从属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设从属设施的内容、规范及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的'验收依据。

二、租赁用途

2-1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为____________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2乙方保证,在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3-1甲乙双方约定,甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。

3-2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,那么应于租赁期届满前________个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。月租金总计为(_________币)_________元。(大写:________万________仟________佰________拾________元________角整。月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。

该房屋租金________(年/月)内不变。自第________(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,那么乙方需按日租金的________%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下:________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________.

五、保证金和其他费用

5-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即(__________币)___________元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用外,残余局部无息偿还乙方。

5-2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承当。其他有关费用,均由________(甲方/乙方)承当。

5-3________(甲方/乙方)承当的上述费用,计算或分摊方法、支付方式和时间:_______________________________________

__________________________________________________________

________________________________________________________.

六、房屋使用要求和维修责任

6-1租赁期间,乙方发现该房屋及其从属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承当。

6-2租赁期间,乙方应合理使用并保护该房屋及其从属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其从属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承当。

6-3租赁期间,甲方保证该房屋及其从属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前________日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

6-4除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设从属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,那么还由________(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的从属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米(________币)向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2乙方返还该房屋应当合乎正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承当的费用。

八、转租、转让和交换

8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。

8-2乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

8-3在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

8-4在租赁期内,甲方如需发售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。

九、解除本合同的条件

9-1甲、乙双方同意在租赁期内,有以下情形之一的,本合同终止,双方互不承当责任:

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处罚的。

(六)________________________________________________.

9-2甲、乙双方同意,有以下情形之一的,一方可书面通知

另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金缺乏抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部:

(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不合乎本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。

(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;

(七)________________________________________________.

十、违约责任

10-1该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

10-2因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

10-3租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承当赔偿责任。

10-4租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设从属设施的,甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。

10-6租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的,缺乏局部那么由乙方另行支付。

十一、其他条款

11-1租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处罚该房屋前________日书面征询乙方购置该房屋的意见。

11-2本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内,由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承当一切责任。

11-3本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部,本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-4甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任分明明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择以下第________种方式解决:

(一)、提交________仲裁委员会仲裁;

(二)、依法向人民法院起诉。

11-6本合同连同附件一式________份。其中:甲、乙双方各持一份,(xx市/________区/县)房地产交易中心或农场局受理处一份,以及________________各一份,均具有同等效力。

出租方(甲方):______承租方(乙方):______

签约日期:______签约日期:______

签约地点:______签约地点:______

个人转租合同【篇六】

转出租方:(下列简称甲方)

受转租方:(下列简称乙方)

根据?中华人民共和国合同法》、?北京市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋局部(全部/局部)即室_______(下列简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。

2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、从属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

1、乙方租该房屋的用途为________________.

2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的`,那么应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为(__币)___元。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。

2、乙方支付租金的方式如下:_______.

五、其它费用

在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承当。其它有关费用另算。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间,乙方发现该房屋及其从属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。

2、乙方应合理使用并保护房屋及其从属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其从属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承当。

3、转租期间,甲方保证该房屋及其从属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,那么概由乙方负责。

4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设从属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的那么应报经有关部门核准前方可进行。

七、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

八、解除本合同的条例

1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但以下情况除外:

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处罚的。

2、甲、乙双方同意,有以下情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金缺乏抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。

本合同一式两份。甲乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(签章):乙方(签章):

年月日年月日

三方协议书((篇一)

合同编号:

甲方:乙方:

丙方:乙方总包的甲方项目,因分项项目的特殊性,由发包人直接发包给丙方,为保证项目的顺利实施,依据有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,结合本项目的具体情况,甲乙丙三方就本项目施工事项协商一致,共同订立本合同,并共同信守合同各项条款。

第一条项目概况

〔一〕项目名称:

〔二〕项目地点:

〔三〕项目内容:

第二条合同工期

〔一〕动工日期:〔按甲方要求〕

〔二〕竣工日期:〔按甲方要求〕

第三条合同价款

〔一〕合同总价值:

〔二〕总包管理费:

〔三〕总包配合费:

第四条质量规范

分项项目质量规范为:

〔一〕丙方必须按本合同甲方提供的施工技术标准,甲方提供的施工图及技术交底,精心组织施工,加强质量控制,确保项目质量,按时完本钱合同项目及缺陷的修复。

〔二〕在施工中乙方根据与业主签订的合同条款中有关质量规范组织验收,如果质量不合乎规范,丙方必须返工修复,其费用损失由丙方承当,项目质量低劣又无法挽救的,由丙方负责赔偿全部经济损失,包括甲方的质量罚款,且工地不予顺延。

〔三〕隐蔽项目在未经自检和现场监理检查之前均不得随意覆盖或隐蔽,丙方应保证乙方质检人员及监理对覆盖或隐蔽的项目进行检查和测量,合格后才能隐蔽。否那么丙方返工费用自负。

第五条材料供给

分包项目所需材料全部由分包单位自行采购,质量必须合乎国家规范和设计要求。

第六条平安文明施工

〔一〕丙方必须遵守国家及地方政府部门公布的一切有关施工平安、劳动爱护、文明施工、卫生管理等法规制度和乙方编制并报建设方审核后的本项目平安施工组织设计要求,严格按照平安规范施工,做好本项目的平安管理工作。

〔二〕丙方在施工现场要配置必要的平安、文明施工设施和消防爱护器材,设立平安警告标示牌,并设专职平安员,保障施工现场的平安。特殊工种要经过专业培训,持证上岗。施工作业人员未经平安生产教育培训,不得上岗作业。

〔三〕丙方在整个施工期间要为其工作人员提供必要的平安防护和劳动爱护用品,并办理人身意外伤害保险,保险费用丙方自行承当。在施工期间乙方对丙方发生的任何人生伤亡、伤残、疾病或财产的损失等不负责任何责任,丙方除应对以上事件负责,费用自理外,对发生重大质量平安事故,导致乙方声誉受到重大影响的,丙方除承当上述责任外,必须补偿甲方壹拾万元的损失费。

第七条三方职责

〔一〕甲方:

负责监督乙丙双方履行本合约,乙丙任一方不履行违约责任,甲方有权从违约方项目款中扣除支付给守约方。

〔二〕乙方:

1.向丙方提供必要的施工场地和临时水电接驳点〔水电费用由丙方直接支付给乙方〕。

2.负责项目的施工监理协调,对施工平安、质量、进度等进行监督检查。

3.及时组织有关人员对项目进行验收。

〔三〕丙方:

1.自行负担丙方人员的吃、住、行等费用。

2.动工前提供材料、设备需求方案报甲方审批。

3.提供单位经营所需的各种证书〔资质证书,营业执照,许可证等〕、施工人员花名册及特

殊工种操作证复印件报甲、乙方备案。

4.无条件接受政府职能部门、业主及乙方和监理的技术指导、平安质量监督检查,确保平安、质量、到达规范。

5.不得将本项目或其中任何局部转包其他个人。

6.丙方进入施工场地的人员、材料、纳入乙方工程部统一管理,工程承包人、技术负责人等主要人员应保证及时到位并常驻现场进行对本项目的管理。

7.上道工序完成后,未经乙方质检人员或监理同意,不得进入下道工序施工。违反者,损失自负。

8.搞好文明施工和规范化作业,对已完工的各分项项目,负责清理好场地并进行好成品爱护。建筑垃圾集中堆放,撤场前自行外运处置。

9.自行解决施工中出现的外围环境干扰并承当相应费用。

10.遵守国家有关法律、法规和乡规民约,因丙方负责而引起的法律诉讼、经济纠纷或公安部门的查究等,由丙方自行处理。

11.自行承当乙方平安部门或地方部门按规定所交纳的一切费用。

12.按照?中华人民共和国职业病防治法》的规定,丙方应自行承当投入本项目的所有人员的职业病预防、检查、治疗、康复等工作,并承当由此而发生的相关费用。

第八条项目价款的支付与结算

〔一〕项目款由甲方按合约支付给丙方。

〔二〕总包管理费由甲方代扣转交乙方。

〔三〕总包配合费在丙方进场前一次性交付乙方。

〔四〕施工过程中的违约罚款当场以现金支付或由甲方代扣。

第九条违约责任

〔一〕乙方:

未按合同规定的条款履行的,应承当相应责任〔本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化或业主的原因造成不能按本合同履行的除外。〕

〔二〕丙方:

1.本分项项目不能满足施工标准和监理〔或甲方〕的要求,出现一次罚100元

2.施工管理混乱,不听从甲方、乙方及监理检查监督发现一次扣500元。

3.进入施工场地的主要人员、材料、小型机械未经甲方同意而擅自离场,发现一次罚款500元。

4.施工过程中,丙方不得顶撞甲方及乙方上级管理人员,不得发生打架斗殴现象,假设屡次发生不听劝阻对当事人罚款100-500元,情节严重者送司法部门处理。

5.不按时加入甲乙方组织的例会、检查及报送资料,发现一次罚款100元。

第十条争议的解决方式

合同执行过程中如果发生争议,双方应及时协商解决,协商不成时,可由乙办法人单位所在地仲裁部门或人民法院处理解决。

第十一附那么

1.本合同从年月日开始生效,保修期满且项目结算完后终止。

2.本合同书一式六份,甲乙丙三方各执二份。

甲方单位:〔盖章〕

甲方代表:〔签字〕

日期:年月日

乙方单位:〔盖章〕

乙方代表:〔签字〕

日期:年月日

丙方单位:〔盖章〕

丙方代表:〔签字〕

日期:年月日

三方协议书((篇二)

毕业生:__________________

用人单位:______________________

学校要如实向用人单位介绍毕业生的情况,做好推荐工作,用人单位同意录用后,经学校审核列人倡议就业方案,报教育厅批准,学校负责办理差遣手续。

学校名称:_________________________

经甲、乙双方协商,甲方同意接受乙方到本单位工作,乙方愿意到甲方任职,为确保双方的权利和义务,甲、乙双方自愿签订本合同。

报考研究生的毕业生在签订就业协议书时,应将报考研究生的有关情况告知用人单位,双方协商并达成一致意见后,在备注栏中注明。

借用期间丙方因特殊情况需提出辞职请求,应按?劳动法》有关规定向乙方提出,并承当劳动合同所约定的违约责任。乙方可按本协议第3条第2项约定将丙方撤回,同时为甲方推荐替补人员。

按?普通高等学校毕业生就业工作暂行规定》的要求,为维护国家就业方案的严肃性,明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务,经协商,毕业生、用人单位、学校三方签订如下协议:

甲方录(聘)用乙方工作期间,甲方按国家和本省法律、法规、政策规定为乙方缴纳社会保险(包括养老、医疗、失业、工伤、生育等保险),提供相关的福利待遇,以及合乎国家规定的劳动平安卫生条件和劳动防护用品。

甲、乙、丙三方必须遵守本协议的各项规定,如丙方毕业后,在定向企业规定范围内丙方不接受甲方的定向安置或安置后因违纪行为被定向企业开除的,视为丙方自愿放弃定向安置工作,甲、乙双方不承当任何责任。

一、毕业生应按国家有关规定就业,向用人单位如实介绍自己的情况,了解单位的使用意图,说明自己的就业意见,在规定的时间内到用人单位报到,假设遇到特殊情况不能按时报到,需征得用人单位的同意。

根据甲、乙、丙共同承当的责任与义务,解决及配合教育学管理、日常平安、定向就业安置等各方的约定,就丙方同意让甲方定向分别安置12580、10086客服、太平洋客服呼叫、电子应用岗位工作,甲、乙、丙三方遵循各自的有关约定达成如下协议:

第五条毕业生与用人单位对就业协议的成立,有其他约定的,须在就业协议书中注明。示例:用人单位进人需要经人事主管部门核准的,应当在协议书中约定,核准后就业协议成立。

二、用人单位要如实介绍本单位的情况,明确对毕业生的要求及使用意图,做好各项接收工作。凡取得毕业生资格的毕业生,用人单位不得以学习成绩为由提出违约;未取得毕业资格的结业生,本协议无效。

三、学校要如实向用人单位介绍毕业生的情况,做好推荐工作,用人单位同意录用后,经学校审核列人倡议就业方案,报教育厅批准,学校负责办理差遣手续。

四、学校应在学生毕业前安顿体检,不合格者不差遣。如果用人单位对毕业生身体条件有特殊要求,原那么上在签订协议前进行独自体检,否那么,以学校体检为准。

甲乙任何一方假设需解除本协议,应提前60日通知对方进行协商。协议期满前60日,双方均无提出终止合同的意向,那么本协议自行延续一个周期。否那么,期限届满,协议即行终止。

五、毕业生、用人单位、学校三方如有其他约定,应在备注栏注明,并视为本协议的一局部。

六、本协议经毕业生和用人单位签字或盖章后生效。经学校鉴证登记后作为签发报到证的依据。

七、本协议一式三份,毕业生、用人单位、学校各执一份,复印无效。

甲方(用人单位盖章):_________________________年_______月_______日

乙方(院方盖章):_________________________年_______月_______日

丙方(学生签字):_________________________年_______月_______日

签订地点:_______________

三方协议书((篇三)

甲方〔委托人〕〔出卖人〕:_____________

【身份证号】:________________________

乙方〔委托人〕〔买受人〕:_____________

【身份证号】:____________________________

丙方〔居间人〕:壹家壹房产信息咨询部

根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项,在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议:

第一条合同标的

房地产根本情况如下:

所有权人_________;共有人_________;座落〔_________区________路〕;工程名称_______________,房号________________建筑面积〔_________㎡〕房地产权证号_________;

第二条成交价格

甲、乙双方议定该房产〔含装修及从属配套设施〕的买卖价格为人民币〔大写〕:___________________元整〔¥:_______〕。

第三条结算方式

1.甲乙双方协商同意,房屋产权过户所需的税、费承当,选择以下第_________项:

〔1〕甲、乙双方各自承当;

〔2〕全部税、费由_________方承当。

2.甲乙双方协商同意,在

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