中国人力资源产业园区运营现状及发展规划研究报告2018-2023年(目录)

中国人力资源产业园区运营现状及发展规/划研究报告2018-2023年（目录）完成时间：2018年II中研强上切比及本报告的著作权归中研智业研究院所有。本报告是中研智业研究院的研究与统计成果，其性质是供客户内部参考的商业数据。本报告为有偿提供给购买本报告的客户使用，并仅限于该客户内部使用。未获得中研智业研究院书面授权，任何人不得以任何方式在任何媒体上 (包括互联网)公开发布、复制，且不得以任何方式将本报告的内容提供给其它单位或个人使用。如引用、刊发，需注明出处为“中研智业研究院”，且不得对本报告进行有悖原意的删节与修改。否则引起的一切法律后果由该客户自行承担，同时中研智业研究院亦认为其行为侵犯了中研智业研究院著作权， 中研智业研究院有权依法追究其法律责任。本报告是基于中研智业研究院及其研究员认为可信的公开资料，但中研智业研究院及其研究员均不保证所使用的公开数据的准确性和完整性，也不承担任何投资者因使用本报告而产生的任何责任。行业研究报告是中研智业研究院服务体系下决策咨询报告系统的重要组成部分。如对有关信息或问题有深入需求的客户，欢迎使用中研智业研究院之专项研究咨询服务。报告编号(No):247541【出版机构】：中研智业研究院【报告名称】：中国人力资源产业园区运营现状及发展规划研究报告 2018-2023年【关键字】：人力资源产业园区行业报告【出版日期】：2018年7月【电子版】：6800元【纸质+电子】【电子版】：6800元【纸质+电子】：7000元【报告价格】：【纸质版】：6500元【报告目录】第一部分人力资源园区运行分析第一章人力资源产业园区建设背景 1第一节产业园区概述1一、产业园区的定义1二、产业园区的分类1三、产业园区的优势1TOC\o"1-5"\h\z四、产业园区与产业集群的关系 2五、人力资源产业园区发展背景51、人力资源产业园区规划的目的 52、人力资源产业园区规划的意义 53、人力资源产业园区发展的有利条件 5第二节人力资源产业园区发展阶段分析 6一、生产要素聚集阶段6二、产业主导阶段7三、创新突破阶段8四、现代科技都市阶段9第三节人力资源产业园区核心竞争力分析 9一、资源整合能力91、城市经济条件92、区位交通条件103、政府政策支持104、区域的人力因素11二、运营管理能力11三、社会经济效应11第二章人力资源产业园区建设与投资主体分析 13第一节房地产行业与产业园区建设相关性分析 13、传统房地产商投资产业园建设13TOC\o"1-5"\h\z二、商业地产商投资产业园建设 14三、工业地产商投资产业园建设 15四、产业地产商投资产业园建设 15五、国外地产商投资产业园区建设 16第二节各类地产行业运行分析 18一、住宅地产行业运行分析 18二、商业地产行业运行分析 44三、工业地产行业运行分析 49四、产业地产行业运行分析 50第三节人力资源产业园区发展能力分析 52一、人力资源行业发展现状分析 52二、人力资源产业园区软件环境条件分析 54三、人力资源产业园区硬件环境条件分析 55第三章2015-2018年人力资源产业园区总体分析 56第一节2015-2018年国内外产业园区发展概况 56一、国际知名产业园区介绍 56二、我国产业园区发展的阶段进程 62三、产业园区成为区域经济发展重要助推器 73四、国家大力推进工业园区快速健康发展 75五、苏粤携手共建产业园区取得积极成效 76第二节产业园区与城市经济发展的相关性剖析 77一、产业园区生命周期的理论解析 77二、从功能定位角度考量产业园区的生命周期 83三、我国城市经济发展的阶段性84四、产业园区与城市经济发展的关系透析 85第三节人力资源产业园区发展的问题及对策 89一、人力资源产业园区发展中的主要问题 89二、中西部产业园区面临的困扰分析 93三、低碳产业园建设大跃进亟需规范化95四、人力资源产业园区的规划设计原则及思路99五、人力资源产业园的定位策略与模式选择 100第四章2015-2018年人力资源产业园区运营管理分析 108第一节产业园区主要盈利模式分析 108一、土地收益108二、房地产开发收益108三、有偿出让无形资源收益 108四、入园企业经营税收 109五、园区运营管理服务收益 109六、自投项目经营收益 109第二节人力资源产业园区开发模式分析110一、"园中园”开发模式110二、"市场化"开发模式110三、“行政特区”开发模式110四、“官助民办”开发模式110第三节人力资源产业园区建设关联群体分析 111一、地方政府111二、传统房地产企业111三、商业地产企业111四、工业地产企业112五、产业地产企业112六、园区内企业112TOC\o"1-5"\h\z第四节人力资源产业园区的运营管理分析 112一、产业园区的两类基本运营模式 112二、对工业园区实行科学规划和管理 113三、产业园区的运营与开发建议114四、提升产业园区运营效率的三要素 115第五节人力资源产业园区运营案例分析116一、国际产业园区运营经验分析1161、国外产业园区投资现状分析 1162、国外著名产业园运营案例分析 1203、国外著名产业园成功经验借鉴 121二、国内产业园区运营现状分析1231、国内产业园区投资现状分析 1232、国内特色产业园区运营案例 1243、国内产业园运营存在的问题 124第二部分人力资源行业发展分析第五章2015-2018年人力资源行业发展现状分析 127第一节我国人力资源行业发展状况分析 127一、我国人力资源行业发展阶段 127二、我国人力资源行业发展总体概况 129三、我国人力资源行业发展特点分析 132四、我国人力资源行业商业模式分析 132第二节2015-2018年人力资源行业发展现状 134一、人力资源市场规模及成长性分析 134二、2015-2018年我国人力资源行业发展分析 134三、2015-2018年中国人力资源企业发展分析 135四、2015-2018年我国人力资源行业需求情况 1351、人力资源行业需求市场 1352、人力资源行业客户结构 1383、人力资源行业需求的地区差异 139五、2015-2018年我国人力资源行业供需平衡分析 140第三节中国人力资源行业细分市场结构分析 142一、人力资源行业市场结构现状分析142二、人力资源行业细分结构特征分析143三、人力资源行业细分市场发展概况143四、人力资源行业市场结构变化趋势144TOC\o"1-5"\h\z第六章2015-2018年人力资源行业竞争格局分析 146第一节行业总体市场竞争状况分析 146一、人力资源行业竞争结构分析 1461、现有企业间竞争 1462、潜在进入者分析 1473、替代品威胁分析 1474、供应商议价能力 1485、客户议价能力1486、竞争结构特点总结 149二、人力资源行业企业间竞争格局分析 1501、不同地域企业竞争格局 1502、不同规模企业竞争格局 1503、不同所有制企业竞争格局 151三、人力资源行业集中度分析 1521、市场集中度分析1522、企业集中度分析1543、区域集中度分析1544、集中度变化趋势154四、人力资源行业SWO你析154TOC\o"1-5"\h\z1、人力资源行业优势分析 1542、人力资源行业劣势分析 1553、人力资源行业机会分析 1564、人力资源行业威胁分析 157第二节中国人力资源行业竞争格局综述 159一、人力资源行业竞争概况 1591、中国人力资源行业竞争格局 1592、人力资源业未来竞争格局和特点 1593、人力资源市场进入及竞争对手分析 160二、中国人力资源行业竞争力分析 1611、我国人力资源行业竞争力剖析 1612、我国人力资源企业市场竞争的优势 1623、国内人力资源企业竞争能力提升途径 164第七章2015-2018年人力资源行业重点企业经营分析 167第一节中国人力资源企业总体发展状况分析 167一、人力资源企业主要类型 167二、人力资源企业资本运作分析 168三、人力资源企业创新及品牌建设 169四、人力资源企业国际竞争力分析 171五、2017年人力资源行业企业排名分析 172第二节2015-2018年人力资源重点公司主要竞争力分析 174、盈利能力分析 174二、偿债能力分析175三、营运能力分析176四、成长能力分析176TOC\o"1-5"\h\z第八章2018-2023年人力资源行业发展前景预测分析 177第一节2018-2023年人力资源市场发展前景 177一、2018-2023年人力资源市场发展潜力 177二、2018-2023年人力资源市场发展前景展望 178三、2018-2023年人力资源细分行业发展前景分析 179第二节2018-2023年人力资源市场发展趋势预测 179一、2018-2023年人力资源行业发展趋势 179二、2018-2023年人力资源市场规模预测 183三、2018-2023年人力资源行业应用趋势预测 183四、2018-2023年细分市场发展趋势预测 185第三节影响企业生产与经营的关键趋势 186一、市场整合成长趋势 186二、需求变化趋势及新的商业机遇预测 186三、企业区域市场拓展的趋势 188四、科研开发趋势及替代技术进展 189五、影响企业销售与服务方式的关键趋势 189第三部分人力资源产业园区规划第九章人力资源产业园区定位及规划 194第一节人力资源产业园区的发展定位 194一、人力资源产业园区的功能定位 194二、人力资源产业园区的产业定位 194第二节产业园区产业链搭建 194一、人力资源产业园区产业结构 194二、人力资源产业园区产业链条的设计 194第三节产业园区的规划布局 197一、人力资源产业园区用地布局 197二、人力资源产业园区各功能区的建设规模 198三、人力资源产业园区产业布局 199第四节人力资源产业园区保障体系 200一、人力资源产业政策支持体系 200二、人力资源产业园区公共服务平台搭建 200三、人力资源产业园区运营模式设计 207第十章人力资源产业园区投资成本与收益估算 211第一节人力资源产业园区经济效益评估 211一、产业园区投资估算 2111、人力资源产业园区总投资估算2112、人力资源产业园区分阶段投资估算 211二、成本估算211三、产值估算211四、销售收入估算212五、销售税金估算212TOC\o"1-5"\h\z第二节人力资源产业园区社会效益评估 212第三节人力资源产业园区生态效益评估 212第四节人力资源产业园区适应性评价指标体系 213一、目标适应性指标213二、经济适应性指标213三、社会适应性指标214第四部分人力资源园区发展趋势预测TOC\o"1-5"\h\z第十一章人力资源产业园区建设行业发展趋势预测 215第一节人力资源产业园区发展趋势分析 215一、优惠政策向产业集群转变 215二、由加工型高新区向研发型高新区转型 215三、从引进大型公司向科技型中小企业集群转变 216四、由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变 216五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型 216第二节产业园区细分市场发展趋势分析 216一、现代农业园区投资重点及趋势 216二、工业园区投资重点及趋势 218三、科技园区投资重点及趋势 218四、物流园区投资重点及趋势 220五、创意产业园区投资重点及趋势 221六、总部经济园区投资重点及趋势 222第三节人力资源产业园区建设行业前景分析 224一、人力资源产业园区建设行业存在的问题 224二、人力资源产业园区创新规划方式及理念 226三、人力资源产业园区服务平台的创新建议 232四、人力资源产业园区投资开发及运营建议 234五、人力资源产业园区建设行业融 资建议236六、人力资源产业园区建设行业前景分析 236第十二章人力资源产业园区的投资潜力分析 238第一节人力资源产业园区的投资形势分析 238一、产业园区具有良好的投资价值 238二、“十二五"期间全国兴起产业园投资热潮 238三、高新区转型下的投资机会分析 240第二节人力资源产业园区的发展前景展望 243一、产业园区未来发展前景光明243二、中国开发区面临的发展机遇245三、未来十年人力资源产业园区发展的战略方向 247第三节人力资源产业园投资前景分析 250一、人力资源产业园投资吸引力250二、人力资源产业园增长动力分析 252三、人力资源产业园区域投资潜力分析254第五部分人力资源园区投资策略建议第十三章人力资源产业园区建设行业投融 资分析257第一节人力资源产业园区建设行业投资分析 257一、人力资源产业园区建设行业投资风险 2571、市场风险2572、经营风险2573、政策风险2584、人才技术风险261二、人力资源产业园区建设行业投资规模264第二节人力资源产业园区建设行业融资分析266一、企业融资模式2661、政府特殊支持融资2662、通过银行贷款融资2663、社会资金266二、项目融资模式2661、特许经营（BOT莫式）2662、公私合营（如PPP模式）2663、施工方垫资承包2674、使用者预付费267三、其他融资模式267第三节人力资源产业园区的投融资分析277TOC\o"1-5"\h\z一、人力资源产业园区投资环境十强情况 277二、人力资源产业园区融 资的必要性阐述278三、人力资源产业园区开发模式及融 资方式透析279四、人力资源产业园区融 资方式的选择281第十四章人力资源产业园区的招商策略研究 283第一节人力资源产业园区的招商流程介绍 283一'、确立目标283二、广泛搜集各方面资料 283三、制订各类招商方案284四、比较选择各类招商方案 285第二节人力资源产业园区建设行业招商分析 285一、企业入园行为分析285二、产业园区招商环境286三、产业园区招商定位288四、产业园区招商标准288五、产业园区招商方式2891、中介招商2892、产业招商2893、网络招商2894、其他招商方式291第三节人力资源产业园区的招商策略探究 291一、定位策略291二、价格策略291三、合作方式策略292四、广告宣传策略292五、跟踪服务策略292TOC\o"1-5"\h\z第四节人力资源产业园区招商引资策略 293一、2018年人力资源产业园区招商策略 293二、人力资源产业园区^商引资营销策略 296三、人力资源产业园区招商引资发展策略 297四、人力资源产业园区服务外包策略分析 2971、区域视角中的服务外包 2972、地方视角中的服务外包 3033、人力资源产业园区服务外包发展策略 303第十五章人力资源产业园区投资策略分析 307第一节人力资源产业园主要投资模式 307一、产业园开发模式 307二、产业地产商模式 308三、综合运作卞K式309第二节人力资源产业园建设融资渠道分析312一、产业园建设行业发展的难题：资金与管理 312二、资金与管理产业地产的资本特点314三、目前国内主要融资渠道319四、多元化的融资发展方向分析325第三节提升人力资源产业园投资环境竞争力的对策措施 329一、促进产业集群方面 329二、完善生产要素方面 329三、拓展需求条件方面 330四、主导企业发展方面 331五、品牌营销推广方面 332第四节人力资源产业园投资建议 334一、运营策略建议334二、投资策略建议335三、招商策略建议337图表目录图表：产业园区-生产要素聚集阶段6图表：产业园区-产业主导阶段7图表：产业园区-创新突破阶段8图表：产业园区-现代科技都市阶段9TOC\o"1-5"\h\z图表：2015年东、中、西部地区房地产投资完成额及同比增长率 19图表：2015年房地产东、中、西部投资占全国投资比例 19图表：2015年住宅东、中、西部地区住宅投资完成额及同比增长率 20图表：2015年东、中、西部地区住宅投资占全国投资比例 20图表：2015年房屋施工面积及同比增长率 21图表：2015年房屋新开工面积及同比增长率 21图表：2015年房屋竣工面积及同比增长率 22图表：2015年商品房销售面积及同比增长率 22图表：2015年商品房待销售面积及同比增长率 23图表：2015年东、中、西部地区商品房销售额及同比增长率 23图表：2015年东、中、西部地区商品房销售面积及同比增长率 24图表：2015年东、中、西部地区商品房销售面积占全国商品房销售面积比例 24图表：2015年房屋销售价格指数变化 25图表：2016年东、中、西部地区房地产投资完成额及同比增长率 26图表：2016年东、中、西部地区房地产投资占全国投资比例 26图表：2016年东、中、西部地区住宅投资完成额及同比增长率 27图表：2016年东、中、西部地区住宅投资占全国投资比例 27图表：2016年房屋施工面积及同比增长率 28图表：2016年房屋新开工面积及同比增长率 28图表：2016年房屋竣工面积及同比增长率 29图表：2016年商品房销售面积及同比增长率 29图表：2016年商品房待销售面积及同比增长率 30图表：2016年东、中、西部地区商品房销售额及同比增长率 30图表：2016年东、中、西部地区商品房销售面积及同比增长率 31

图表：2016年东、中、西部地区商品房销售面积占全国商品房销售面积比例 31图表：2016年东、中、西部地区商品房销售额占全国销售额比例 32图表：2016年房屋销售价格指数变化 32图表：2017年度东、中、西部地区房地产投资额及同比增长率 33图表：2017年度东、中、西部地区房地产投资占全国投资额比例 34图表：2017年度东、中、西部地区住宅投资完成额及同比增长率 34图表：2017年度东、中、西部地区住宅投资占全国投资比例 35图表：2017年度房屋施工面积及同比增长率 35图表：2017年度房屋新开工面积及同比增长率 36图表：2017年度房屋竣工面积及同比增长率 36图表：2017年度商品房销售面积及同比增长率 37图表：2017年度商品房待销售面积及同比增长率 37图表：2017年度东、中、西部地区商品房销售额及同比增长率 38图表：2017年度东、中、西部地区商品房销售面积及同比增长率 38图表：2017年度东、中、西部地区商品房销售面积占全国商品房销售面积比例 39图表：2017年1-12月房屋销售价格指数变化 39图表：2015-2018年我国房地产投资完成额 40图表：2015-2018年房地产行业名义增长率与实际增长率对比 40图表：2015-2018年办公楼开发投资完成额及同比增长率 414142图表：2015-20184142图表：2015-2018年其他房地产开发投资完成额及同比增长率图表：2015-2018年住宅施工面积及同比增长率 42图表：2015-2018年住宅施工面积及同比增长率 43图表：2015-2018年住宅竣工面积及同比增长率 43图表：2015-2018年住宅商品房销售额及同比增长率 44图表：2015-2018年住宅商品房销售面积及同比增长率 44图表：2014-2018年我国国家图表：2014-2018年我国国家级开发区高新技术企业从业人员占比情况6666图表：2014-2018年我国国家级开发区高新技术企业产品销售收入占比情况67图表：66图表：2014-2018年我国国家级开发区高新技术企业产品销售收入占比情况67图表：2014-2018年我国国家级开发区高新技术企业产品出口占比情况67图表：2014-2018年我国国家级开发区高新技术企业工业总产值占比情况TOC\o"1-5"\h\z图表：人力资源产业园区的规划设计分析 100图表：2018年我国人力资源分性质企业数量 130图表：2018年我国人力资源服务机构地区占比情况 130图表：2018年我国人力资源机构服务对象情况 131

图表：2015-2018年我国人力资源企业数量 135图表：按产业分组的需求人数 135图表：按产业分组的需求人数比例 136图表：按行业分组的需求人数 137图表：按行业分组的需求人数比例 138图表：按用人单位性质分组的需求人数 139图表：按用人单位性质分组的需求人数比例 139图表：2015-2018年人力资源企业数量分析 154图表：我国各地区人力资源行业竞争力得分情况表 162图表：2014-2017年人力资源行业服务机构企业排名 173图表：2014-2017年我国人力资源行业服务机构企业排名 174图表：2018年全球人力资源服务结构 50强榜单偿债能力分析175图表：2018年全球人力资源服务结构 50强榜单营运能力分析176图表：2018年全球人力资源服务结构 50强榜单成长能力分析176图表：2018-2023年我国人力资源服务行业发展规模预测 183图表：政府投资公共服务平台的流程 202图表：高新园区循环成长的过程 226图表：产业园区现所处阶段示意 227图表：围绕R&D产业化的平台建设228图表：价值微笑曲线示意图 229图表：生态型宜居城市的开发要素 230图表：产业园区发展阶段示意图 231图表：产业公共服务平台的作用 232图表：产业公共服务平台体系建设的三个层次 234图表：我国人力资源关注程度比例 255图表：由项目发起人独立地安排融 资及承担融资责任图解270图表：一个以上的项目发起人成立单一目的子公司参与合资项目图解 271图表：发起人共同合资成立项目公司共同安排项目融 资和建设图解272图表：20世纪80年代初期澳大利亚一个运煤港口项目的建设实例 273图表：生产支付融 资结构274图表：油田开发项目产品支付的结构 275图表：一个生产贷 款的债务安排276图表：以杠杆租赁为基础的项目融 资结构277图表：劳动力成本驱动下的国际服务外包流动298TOC\o"1-5"\h\z图表：亚洲四国发展服务外包环境对比 299图表：国际发包商眼中不同国家不同服务外包行业成熟度对比 300图表：程序员的年平均工资及工资增速 301图表：现代设计服务产业链 302业务范围公司业务主要分为五大块：行业研究T项调—再询T投融资窗洵一规划辔询5大业务研究深度层级递进基础韭务核心业务延伸业方延伸业务业务一：行业研究行业研究是公司基础业务，我们的核心细分研究业务如下所示：多用户研究报告,面向市场整体情;兄，研究内容包括行业概况、环境、市场、竞争格局、重点企业、投资机会及建议等。浜足客户特定需求,对某一行业进行月度或季度情报跟趺,密切关注动态信息跟踪ik-^i皿面向所有企业常规报告可行性研究面向个性化森求企业各面向国企、外资企业跟踪报告订制报告党业计划书满足客户个性化、针对住需求，通过专项定制市场调查领取深度信息，为客户提供行业深度潟研、厂商、渠道、品牌等专酶务.介绍企业项目价值，核心宗旨在于吸引更多投烫者。包括项目就兄、背景、环境、市场、财务预测、融资模式及退出、实施计划、风险经营预洌等.项目投资前期工作垂要内容，研究项目建设可能性，并提出建设的合理性.包括项目背景、市场、工艺、环境、劳动卫生、节能、进度安排、投资估算、风险、结论建议.成功案例面向项目新建、改建、扩建等投滑企业面向项目新建、改3r犷注等投资企业宁夏顺宝现代农业有限公司宁夏顺宝现代农业有限公司广东绿源健康养殖科技有限公司中国国际老龄产业开发管理（集司）有限公司索肯和平（上海）电气有限公司灌阳市别桥镇政府中国国旅股份有限公司算音湖北省工伤康复中心日立集团40万羽生鸡健康养殖及深加工循环产业基地扩建项目可行性研究报告广东清远“国家健康养殖高科技示范园区”建设项目可行性研究报告1匕京周边地区世界一流养老公寓建设项目可行性研究报告索肯和平（上海）电气有限公司商业计划书（高压软启动器扩建项目、低压变频密新建项目以及永诙真空断路器、接触器新建项目）电梯产业园建设项目商业计划书资讯月报中国节假日消荽电子市场研究报告（元旦、春节、五一、十一）中国健朗艮务产业发展研究总结报告中国康复医疗产业发展趋势与投资战略研究报告业务二:专项调研品牌 品牌认知度、品牌海意度、品牌忠研究员度、品牌定位监测、品牌践踪专项调研是我们的核心业务，站在第政府领导、行业专家、企业高官商同范匿确定、茴因润查、商因分折、商圈评估结论消费者需求、消费者行为与态度、消费者满意度产品概念测试、产品功能洪试、产品市场汨试专项调研是我们的核心业务，站在第政府领导、行业专家、企业高官商同范匿确定、茴因润查、商因分折、商圈评估结论消费者需求、消费者行为与态度、消费者满意度产品概念测试、产品功能洪试、产品市场汨试市场容量、市场机会、市场前聂三方中立的态度，以市场调码为基础,袁文展现市场现状，并从市场的角度提出第三方的中立怠见建议.我们的专项调研业务范晤包括：辨别竞争者、选定竞争调查对象、竞学者调查.竞争分析、剧定策略渠道策路与供应链结恂.市场铺货率及铺货方式、渠道规模与层次•行业统计致据■企业统计信息中观数据■行业协会统计信息••行业统计致据■企业统计信息中观数据■行业协会统计信息•企业信用信息•公司数据库・实地谒研（生产商、迸出口贸易商、经销商、案道商、消要终而）•电话潟研•高层访谈专项调研数据来源于公开渠道和非公开渠道两种，结果以宏观、中观、微观三种数据形式呈现