房屋抵押签合同(1410字)

房屋抵押签合同(1410字)房屋续签合同。

在这个快节奏的世界，合同也变得更加重要了，签订双方称心的合同是非常有必要的。需要我们认真坚持并在合同上签上自己的大名，可以更好的方便双方协调及配合。则，想必你在找可以用得到的合同范本吧？下列是小编为大家收集的“房屋抵押签合同(1410字)〞仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋抵押签合同(篇一)

贷款人：〔抵押权人〕〔下列简称为“甲方〞〕

住所：法定代表人：联系：

借款人：〔抵押人〕〔下列简称为“乙方〞〕

住所：法定代表人：联系：

证件名称：号码：

合同签订和履行地点：

第一条：总那么

甲、乙双方于：________年________月________日签订本合同。乙方自愿以其合法所有的房地产抵押给甲方，作为借款担保。为进一步明确当票以外其他事项，依据国家法律和?典当管理方法》，经双方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。

第二条：抵押房地产根本情况

抵押房地产座落于：______________________________；抵押部位：_______________；

建筑面积：_______________平方米；设计用途：_______________；

房屋所有权证号码：_______________；

抵押房地产评估价值：人民币_______________万元；

国有土地使用证号码：_______________；土地使用权面积：_______________。

第三条：抵押房地产担保范围

借款本金〔当金〕、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费等处罚抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有约定具体数额的按照约定，没有约定的依照相关单位出据给甲方的收款发票额为准。

第四条：借款金额〔当金〕及借款期限

借款数额〔当金〕：人民币〔大写金额〕_______________万元整；

借款期限：自________年________月________日至________年________月________日〔借款的实际放款日以借据为准〕。

当期内或典当期限届满后5日内，经双方同意可以办理展期。展期时，借款人须结清前期利息和综合费用。

本合同项下之借款，自甲方放款之日起按月计算利息和综合费用，借款月利率：________‰；月综合费率：________‰。乙方于每月________日前缴付利息和综合费用，合计人民币：________元。如借款人未能履行此约定，逾期5日甲方有权单方提前终止合同，并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金，提前实现抵押权。

第五条：抵押房地产的处罚限制

抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，乙方不得将该抵押房地产转让、变卖、赠与、抵偿债务或以其他交易方式处臵，也不得对抵押房地产做任何不利于甲方的改变，由此造成甲方损失的，乙方应承当赔偿责任。如抵押物因不可抗力毁损、灭失或由于不可抗力导致价值显着减少，乙方须在2日内书面告知甲方。乙方确须出租抵押房地产的，在征得甲方的书面同意后，将抵押的事实书面告知承租人，并将租赁合同交甲方备案。

第六条：乙方保证及承诺

乙方保证对抵押房地产享有合法的完全所有权。甲、乙双方在签署本合同和当票时，抵押房地产上不存在波及任何形式的抵押、借用、托管、查封、扣押、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。

抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押，并与借款人共同承当归还借款的连带责任。

第七条：房地产抵押权的行使及实现

乙方违反第五条、第六条规定，隐瞒事实及提供虚假文书等可能导致抵押权毁损或局部毁损的，或乙方行使抗辩权、抗诉权，本合同即提前终止，房地产抵押权提前实现。

乙方逾期5日不履行债务或不能完全履行债务的，房地产抵押权即实现。本合同经公证后成为具有强制执行效力的债权文书，假设乙方不履行债务或不完全履行债务，那么乙方无条件同意甲方直接向有管辖权的人民法院申请强制执行，乙方放弃向法院提出直接强制执行的抗辩权。

第八条：绝当物的处理

甲、乙双方约定，甲方行使抵押权委托拍卖机构将上述房地产公开拍卖，拍卖收入扣除本合同第三条约定的担保款项及拍卖费用后，残余局部退还乙方。缺乏局部甲方有权向乙方追索。有关拍卖等手续乙方均委托甲方代为办理。

第九条：特别约定

本合同约定的利率和综合费率不受本合同借款期限的限制，()乙方必须按时交纳利息和综合费用直至乙方清偿完债务为止。逾期还款、交纳利息和综合费按借款余额每日1‰计收违约金。

第十条：争议解决

凡因履行本合同或当票而产生争议，须向甲方所在地人民法院起诉。

第十一条：其他约定

本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定，乙方对当票、本合同及合同展期所做的保证义务为本合同及当票的补充条款，补充协议是当票及本合同不可分割的一局部，与当票及本合同具有同等法律效力，本合同约定的其他事项在补充协议中未修改的继续有效。

本合同壹式肆份，经双方签字盖章即发生效力，合同生效后乙方有义务在三日内协助甲方到不动产登记部门办理抵押登记，否那么承当违约责任。

第十二条：提示条款

乙方已阅读本合同所有条款，应乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应表明，乙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充沛、准确无误的理解。

甲方：乙方：

法定代表人：抵押共有人：

委托代理人：委托代理人：

〔签字/盖章〕〔签字/盖章〕

年月日

房屋抵押签合同(篇二)

房屋抵押合同的效力认定

抵押合同的效力抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。房产抵押合同的效力具有附属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。

抵押合同的考前须知

1、抵押合同中不得约定事项根据?担保法》第四十条规定，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

2、权利凭证的保管抵押合同中可以约定房产权证等相关权利凭证由抵押权人妥善保管。

3、抵押标的的保险抵押标的如果是房产、船舶等不动产，抵押合同当事可以约定对该标的投保。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。这样在最大程度上，保证了抵押权人债权得以实现。还可约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，抵押人要承当相应的赔偿责任。

4、抵押费用抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁承当，防止纠纷。

5、注意办理抵押标的登记手续依照法律规定，有些抵押物必须办理抵押登记手续，抵押权方可生效。如房产、土地等做抵押的，应当向有关部门申请抵押登记。

房屋抵押签合同(篇三)

〔房屋登记专用〕

抵押人：〔下列简称甲方〕

证件类型：

证件号码：

地址：

：

抵押权人：〔下列简称乙方〕

证件类型：

证件号码：

地址：

：

甲、乙双方为向房屋登记机构申请设立□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记，经协商一致，订立本合同。

第一条主债权详情

1、主债权金额及币种：

2、债务履行期限：

第二条抵押详情

1、□房屋所有权证号：

或□房屋预告登记证明号〔预购商品房预告登记证明〕：

2、抵押房屋坐落：

3、抵押房屋建筑面积：

4、被担保主债权金额：

5、担保范围：

6、债务人：

7、备注：

第三条特别约定

1、甲、乙双方共同确认：本合同仅为甲、乙双方向房屋登记机构申请办理□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记之用的主债权及抵押合同。除双方另有约定外，不作他用。

2、甲、乙双方共同承诺：本合同填写的内容真实、准确。如有虚假，双方自行解决争议并愿意承当申报不实的法律责任。

3、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定。

第四条其他

1、本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。如其他相关合同与本合同存在冲突、矛盾的，以本合同为准。

2、本合同经甲、乙双方签字〔盖章〕后生效。

3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登记机构存档一份。

甲方〔签字或公章〕：

代理人：

年月日

乙方〔签字或公章〕：

代理人：

年月日

表明：1、该示范文本仅供抵押人及抵押权人参考使用。

2、□处由甲、乙双方勾选确认。

房屋抵押签合同(篇四)

抵押人：_______________(下列简称甲方)

住所地：_______________

抵押权人：_______________(下列简称乙方)

住所地：_______________

甲、乙双方方本着平等互利、老实信用、自愿公平的原那么，为担保丙方所欠债务，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达本钱合同，以资共同遵守：

第一条为了确保(抵押权人)与(主合同债务人)于年月日已达成的?借款合同》(下列简称为主合同)的履行，甲方愿意以其拥有所有权的位于区路号号楼单元室，房产证编号为_____京权证朝私字第号房产(下列简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。

第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用。

第三条甲、乙双方方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。

第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承当。

第五条在本合同签订后五日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。

第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承当责任。

第七条甲方负责缴付波及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。

第八条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。

第九条处罚抵押物的价款缺乏清偿的，乙方有权另行追索。

第十条处罚抵押物的价款超过应归还局部，乙方应退还甲方。

第十一条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：

(一)甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;

(二)甲方在管理抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或波及其他法律诉讼。

如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失;

(三)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在五日内以书面形式通知乙方。

第十二条抵押权的撤销：甲方已按合同约定的方式和期限清偿了债务或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。

第十三条甲方未依约清偿债务，乙方有权依法定方式处罚抵押物。

第十四条违反本协议的约定，构成违约行为。甲方应承当违约责任，赔偿乙方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。

第十五条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院起诉。

第十六条本合同双方自愿向公证机关申请赋予本合同以强制执行效力，抵押人同意在主合同债务人不履行或者不适当履行主合同项下的还款义务时以及发生主合同约定的贷款人(抵押权人)有权宣布贷款提前到期的情况时，径直根据公证机构出具的执行证书接受有管辖权的人民法院对抵押物的强制执行。本条款优先于通过诉讼方式解决争议的条款。

第十七条本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。

第十八条本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。

第十九条本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。

甲方___________

乙方___________

____年_____月_____日

房屋抵押签合同(篇五)

贷款人：__________________

借款人：__________________

合同签订日期______________

立合同人:__________________(下列简称甲方)、________________(下列简称乙方)，双方兹因借款事宜，订立本件契约，条款如下：

一、甲方愿贷与乙方人民币__________元整，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。

二、借贷期限为年，自年____月____日起至年____月____日止。

三、利息每万元月息________元，乙应于每月____日给付甲方，不得拖欠。

四、届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方。

五、本契约书的债权，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。

六、乙方应觅保证人一名，确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任，并抛弃先诉抗辩权。

甲方：__________________

乙方：__________________

连带保证人：____________

年____月____日

房屋抵押签合同(篇六)

合同编号：__________________

抵押人(下称甲方)_______________________________

抵押权人(下称乙方)_______________________________

鉴于债务人_________________与乙方于_________年_____月_____日签订了?_________________________________》(下称主合同)，为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处罚的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。

第一条本合同设定抵押的房地产如下：

房地产

坐落

区小区街〔路〕号〔附号〕栋单元楼号

房地产

名称

房屋结构

所有权人

房屋所有权证号预售合同备案号

建筑总面积

〔平方米〕

抵押房产面积

〔平方米〕

土地使用

权证号

用地总面积

〔平方米〕

抵押房产分

摊土地面积

〔平方米〕

建筑总楼层

抵押楼层

使用性质

房地产状况

四至

东：南：

西：北：

下列栏目仅供在建项目填写

?建设用地规划许可证》编号

已交纳的土地

使用权出让金

施工进度及项目竣工日期

?建设项目规划许可证》编号

已投入项目款

已完成工作量和项目量

第二条本合同担保的主债权种类：_______________________________币种：______________数额：大写__________________小写_______________

债务履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第三条抵押房地产的价值为人民币(大写)_______________。

第四条抵押房地产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房地产承当维涵养护义务，负责抵押房地产的平安与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房地产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房地产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房地产，或在_____天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。

第五条本合同抵押担保范围为乙方主债权_______________万元，占主债权____%，及由此产生的从属债权。

第六条本合同抵押期限按以下第_____种方式约定：

1、自抵押登记之日起至________年______月______日止;

2、不作约定。

第七条本合同自签字之日起三十天内，由甲乙双方共同到成都市房产管理局办理抵押登记。

第八条抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，并按以下第____种方式执行：

1、重新设定抵押房地产，变更抵押合同，甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续;

2、甲方以拆迁受偿价款偿乙方在本合同担保范围内的主债权及从属债权。

第九条抵押房地产的转让按以下第____种方式执行：

1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房地产全部或局部进行转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置;

2、甲方将抵押的房地产全部或局部进行转让时，应通知乙方并告知受让人转让房地产已经抵押的情况，转让价款须交乙方指定的机构提存。

第十条抵押房地产的再抵押按以下第____种方式执行：

1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产再进行抵押;

2、甲方将抵押房地产余额局部再次抵押时，应通知乙方并告知新抵押权人抵押房地产已经抵押的情况，但所担保债权不得超出余额局部的____%。

第十一条抵押房地产的出租按以下第____种方式执行：

1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产对外出租;

2、甲方出租抵押房地产时，应当将设置抵押的情况告知承租人，且租金收入须交乙方指定的机构提存。

第十二条本合同其他约定按以下第________项执行：

1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房地产作重大改装减损其价值，或改变其用途;

2、在合同有效期内，未经甲方同意，债务人和乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：

3、

第十三条本合同在履行中发生争议，按以下第____种方式解决

1、提交_______仲裁委员会仲裁;

2、向人民法院起诉。

第十四条本合同由甲乙双方于______年____月____日在__________签订;自抵押登记之日起生效。

第十五条本合同一式___份，甲乙双方各执___份，登记机关存___份。

甲方(章)：乙方(章)：

住所：__________________住所：__________________

法定代表人(签章)：法定代表人(签章)：

代理人：__________________代理人：__________________

联系：__________________联系：__________________

开户银行：__________________开户银行：__________________

帐号：__________________帐号：__________________

登记机关意见

经办人