同等学力申硕-民法物权

物权法试题一、简答题1、简述物权变动的原因答：、法律行为。如单方法律行（遗赠、抛弃等，合同（买卖合同、多方法律行为（设立公司的；实行为，如行等。2、返还原物和返还不当得利在性质、要件、效果上的区别性质：不当得利是债权纠纷，返还原物是物权纠纷。还求权明对具有返的经则应对当还请尽责构返还还现对而失的财产责出于则灭失负赔偿责任。2.在还须为经灭还经权原物。但当则获获应任。围权物象生的孳复对当求返还孳目的是将当还损当得的当利益。3、物上代位性的意义和基本规则答：意义：1、降低债权人的风险，2、防止债务人逃避债务；3、规范金融市场。规则险请权之物上代位。对《担保法》第58条所内；2、抵押权人基于抵押权本身受侵害致抵押物灭失而成立的损害赔偿请求权抵押权为当权灭时为权押权权行担释》第80第1款灭损下，抵押该险金先受未则求保金或金等采取保全措施。4、所有权弹力性及其在物权法上的表现答：对所有权性质的一种描述。起源于罗马法的物权法理论认为，所有权是全面完整而有弹性的单一支配权。所有权权能的分离只是暂时的，分离出去的权能最终都要回复到所有权中来，使所有权恢复其原来的圆满状态。表现：物权法上的担保物权。如所有人为他人设定地上权或抵押权等他物权时，所有权几乎成为一个没有实质内容的空虚的权利，但所有权在所有人保持其处分力的限度内并不失去统一的支配力，一旦他物权消灭，则所有权自动回复其完全支配力。按照这种理解，物权是一种抽象的支配而不是利用物的权利，在所有权之上形成的他物权也只是所有权全面支配权作用的结果，一物之上只有一个所有权，即所谓“一物一权”主义.5、简述物权优先于债权的效力内容同一物上同时并存物权与债权时，除非法律另有规定，物权优先于债权得以实现。表现为四种情形：①所有权优先于债权。典型形态是：不动产一物数卖场合，取得不动产所有权的买受人，其所有权优先于未取得所有权的买受人之债权；②担保物权优先于债权。有物的担保的债权，就担保物得优先于（担保人之）一般债权人而受清偿。同样的道理，物的担保人破产时，担保物不列入破产财产，担保物权人对担保物享有“别除权”；③益物权优先于债权。④具有物权效力的债权优先于不具有物权效力的债权。典型例子是《物权法》第20条规定的预告登记的效力。答1、标的物须为动产或者不动产答1、标的物须为动产或者不动产2、让与人对处分的动产或不动产无处分权3、受让人受让财产时须为善意4、受让人须支付合理的价格5、转让的动产或不动产已经交付或者登记例子：7、简述相邻权和地役权的区别是指不动产的权利人，如所有权人或使用权人，为自己使用不动产的便利或提高自己不动产的效益而是利用他人不动产的权利。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。性质权权独制度，权的延伸和限制产生依据：地役权依当事人之间订立的合同产生，且地役权可以办理登记;相邻权的依据是基于法律的直接规定，且相邻权根本无须登记内容不同：地役权有偿无偿均可;相邻权为无偿前提条件不同：地役权各方未必相邻，而相邻关系则必须以不动产的相邻为条件受到求为基提起损害权受到受请诉。8、试述典当的性质典当本质上是一种借贷关系与担保关系的复合，借贷是目的，担保是手段。典当非担保物权，担保物权是以主债权合同在先，担保合同在后;典当制度中，借贷以出当行为为前提，即出当在前，借贷在后。典当实质上是一种信用授受行为，是借贷与质押(抵押)之联立。典当本质上是一种借贷关系与担保关系的复合，借贷是目的，担保是手段。典当非担保物权，担保物权是以主债权合同在先，担保合同在后;典当制度中，借贷以出当行为为前提，即出当在前，借贷在后。典当实质上是一种信用授受行为，是借贷与质押(抵押)之联立。9、简述占有的概念及其构成要件1权231权23体素：对物事实上的控制支配；4.心素：意识到自己正控制和支配物的意思足以构成心素。10、简述用益物权与担保物权的区别答：1、设立的目的不同。用益物权设立的目的是为了实现物的使用价值，而担保物权设立的目的是为了实现物的交换价值；2、权利的性质不同。用益物权多具有独立的主权利，而担保物权多具有从属的从权利。3、标的物不同。用益物权的标的物主要为不动产，而担保物权主要为动产。11、物权请求权的意义、类型和效果类型：1、返还原物请求权；2、排除妨害请求权；3、停止侵害和消除危险请求权；4、恢复原状请求权。求是一救权础并且是为保物而类型：1、返还原物请求权；2、排除妨害请求权；3、停止侵害和消除危险请求权；4、恢复原状请求权。求是一救权础并且是为保物而求可以权的变随权而流转权灭或强权权的基求种保12、试举例说明什么是预告登记答：预告登记：就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。房地与办房屋并给办登销告登权该权权乙办记。13、简述《物权法》关于物权保护的规定(一)《物权法》主要规定了以下保护物权的方法1、物权确认：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。2、返还原物：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。3、恢复原状：造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。权。5、赔偿损失：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。(二)物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用14、简述《物权法》所规定的用益物权类型15、简述留置权的构成要件债权人根据特定的合同合法占有债务人的动产债权人对该动产的占有与其债权的发生具有牵连关系，即出自同一法律关系债务已届清偿期而债务人仍未履行到期债务符合法律规定并且当事人的约定不违反公序良俗16、试比较按份共有与共同共有17、简述动产质押与动产抵押的区别物必移占有。当当办质登记质物交付之日起生效。3.18、简述所有权的概念和法律特征所有所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。所有权具有以下的特征：第一，所有权是绝对权。所有权关系的义务主体是所有权人以外的一切人，其所负的义务是不得非法干预所有权人行使其权利，是一种特定的不作为义务。第二，所有第二，所有权具有排他性。所有权属于物权，具有排他的性质。所有权人有权排除他人对于其行使权力的干涉，并且同一物上只能存在一个所有权，而不能并存两个以上的所有权。第三，所有权是最完全的物权。所有权是所有人对于其所有物进行一般的、全面的支配，内容最全面、最充分的物权，它不仅包括对于物的占有、使用、收益，还包括了对于物的最终处分权。第四，所有权具有力性。所有人在其所有物上他人定地役、抵押等权利，只要有生使所有权灭的法律事（转让灭失于其的负权仍然恢其圆满的权能仍然复归权所有的弹力性。第五，所有权具有永久性。这是指所有权的存在不能预定其存续期间。对于出典人来说对于出典人来说，具有下列权利：财物，其目的就是要得到典金。承典人获赎财权财时所得的典金往往小于其价赎回出典房屋等。权况长典期或增加典价。出典人应承担下列义务：给得收益。将资护则损期回赎不回其出典房屋等，丧。、简述担保物权的法律特征二、论述题1、试论物权法定原则所谓权则物权的来规创设内权意“类型强制”Typenzwan当设权须现定，如果法律无明文规则当创设此物2权物内权学说称为“类型固定”（Typenfixierun。当事人不得逾越法律规定的物权内容的界限，改变法律明文规对处物处分权权实3权当协议变权权权法上效果的保障力、世权关涉会响权规定，当变规权就抵押物优偿应归于无效。4、当随于物国的通例为动产公示以交付（占有为原公示方法。法律对物的对当协当约登而发权转一约物的公示要件并理登手，则第三。权规类权权是构权的基权权灵权权从来法存义（一）旧权应历产物（二）性、直接支配性的逻辑必然（三）观需要（四维国经济然物追社而俱，才能发时随异发则现滞社会生活的新需权带质彩的“固有法”“土著法”的的社需要，但随情的们发与会的象。2、简论物权行为独立性和无因性原理3、试述物权变动的模式及其意义以及我国物权立法中的选择4、试述用益物权的概念和法律特征。5、试述物权与债权的区别。6、试述抵押权人的权利7、试论物权的效力8、论物权法的公示原则物权对权应公方权的价对权权设必诸物实通过开记登当事人完成登当的效力。内权动产权设转让规动产物的，规权的涵。条权进条况权进的况下才有必要。具体内容：1．物权的公示方法必须由法律规定国登、为对同一物的须定物对进权情。2．物权公示的效力必须由法律规定种国国规定，普通的动产经的一手发该动产移的法律后果。正因对权严动产公发中常出现卖现预条办变订预售合同购商订立预求现的情况先购房人可能最后只能主张开发商承担违约责任而无法获得指定的房屋，这对先购房人来说是很不公平的。为了防止这种情况发生，我国物权法建立了“预告登记”制度。预求而记权到的目的，是在物记登记类法》第20条规定，“物的，物约定可记构记。记告登的分该动产不发记消够进记个内请登记记传统权记物记，而预记物的求。预预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权的效力，也就是说，经过预告登记这样的求权获护预告登制度对于解决类似商品房预一些敏感的社有着特殊的作用。9、试述保证期间保保证间就是指保合同当事人的定或依法律推定在主债务履行期届满证人能够容人主张权利的最长期债权应当向债务诉讼（在一般保证中）或向保证人(在连带保证中)主张权利。逾此期限，债权人未提起上述主张保证则不承担保证责见期间构债权人请求保人承担保证责任的担保利消灭的法律后果。特点第一，保证期间原则上由保证合同的当事人自由约定。二，保证期间是债权人应当主张权利的期间。在该期间内债权人未主张权利的，保证人则免除责任。因此，本质上，保证期间是一项旨在维护保证人利益的制度。第三，债权人主张权利的对象及方式因保证方式不同而有所不同。在中国保证制度中，存在一般保证和连带保证两种形式。连带保证中，债权人应在保证期间向保证人提起权利要求，而在一般保证中，权利主张的对象是主债务人，方式仅限于诉讼或仲裁，这是由一般保证的自身性质即保证人所享有的先诉抗辩权所决定的。第四，从法律后果来看，保证期间的经过具有消灭债权人的权利的法律效果，但其效果取决于在该保证期间内，债权人是否对主债务人或保证人主张权利。一方面，若债权人未主张权利的，则保证人逾期则免除保证责任。另一方面，在债权人按上述对象和方式主张权利的，保证人也未必一定承担保证责任。1010、试析立法中吸收无体财产的概念的意义三、案例分析案例一：张立本向王军借款20002000元。请问：1、张立本与王军签定的质押合同效力如何？理由是什么？无效．质押合同自质物移交给质权人占有时生效．权人占有时生效．2、王军能否根据合同约定要求张立本交付质物？理由是什么？同上．案例二：甲为养鸡专业户，为改建鸡舍和引进良种需资金105万，以自己的一套价值5万元的音响设备作抵押，双方立有抵押字据，但未办理登记。甲又向丙借款5万查明：在丙占有该设备期间，不慎致音响设备损坏，而送丁处修理。现因尚欠修理费1万元而被丁留置。、甲与乙之间的抵押合同是否有效？为什么？2、甲与丙之间的质押合同是否有效？为什么？3、在乙、丙和丁都主张担保权利时，谁有优先权？为什么？案例三：王某和马某签订一份借款合同，王某为借款人，马某为出借人，借款数额为500备（价值0万，未约定担保范围，请回答以下问题：1、王某和马某决定放弃叶某的抵押担保，且签订了协议，但没有取得周某和赵某的同意。周某和赵某应否承担保证责任？如果承担，承担的保证责任范围是多少？周赵应承担责任。2、如果叶某的设备因不可抗力灭失，周某被宣告失踪，其财产已经由李某代管。现王某不能偿还到期债务，赵某偿还了马某的全部债权。那么赵某可以向哪些人追偿？为什么？王李案例四：20020根据上述情况，回答下列问题：1、抵押权是否已成立？为什么？2、如果化肥厂明知联营协议有问题仍提供抵押担保，应承担什么责任？5（2）5案例五：小陈为向建设银行申请个人消费贷款，用其一辆夏利轿车作抵押，该车价值15万元。9在货车司机。此外，货车司机已准备赔偿小陈经济损失5万元。根据上述情况，回答下列问题：1、如果建设银行要求小陈另外提供担保，以确保其到期还本付息，这种要求是否合理？2、对于赔偿费5万元，建设银行能否用其作为担保？为什么？1、这种要求并不合理。《担保法》第51抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保”本案中，既然造成抵押物损失的全部责任在货车司机，小陈并无可归责的过错，因此，银行无权要求小陈提供新的担保。、银行可用该赔偿金作为担保。本案涉及抵押权的物上代位权，即抵押权的效力及于案例六：1000020000塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。请回答下列问题：1、孙某能否取得该古董的所有权？为什麽？2、孙某将古董当给李某，形成何种法律关系？3、孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，古董归李某所有，该约定效力如何？为什麽？4、钱某请施工队加固赵某的房屋，这一事实在钱某和赵某之间形成何种法律关系？若赵某拒绝向施工队付款，施工队应向谁请求付款？可以，因为他是善意取得。质押关系。3该约定无效。因为它违反了《担保法约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有的规定。4.方当事人，合同权利义务的承受者。案例七：甲女士周末与家人一起到公园游玩按照手袋内的名片所示积极寻找失主，终于与甲女士取得了联系。请回答以下问题：不承担责任。乙在向甲交还之前的占有玉镯属于保管行为，根据合同法的规定，无偿保管的情况下轻过失免责。1不承担责任。乙在向甲交还之前的占有玉镯属于保管行为，根据合同法的规定，无偿保管的情况下轻过失免责。21205000元重谢。5120元，可否？为什么？可以。乙的行为属于无因管理。要求甲承担为寻找所花费的电话费、车费的请求应当得到支持，因其属于实施无因管理行为所发生的合理或必要费用。另外，甲的悬赏广告属于要约行为，乙交付玉镯属于以行动构成承诺，合同成立。甲若不兑现酬金则乙可以告甲违约。3、甲对乙深表谢意，并愿意承担乙的车费及电话费用。但称，由于此玉是祖传，丢5000元多许6000880元给甲，有无理由？为什么？乙的求法》第112权遗领力，故乙有权要求甲支付悬赏广告的赏金。如果权利人不支付必要费用或者不按照悬赏广告的承诺履行义务力，故乙有权要求甲支付悬赏广告的赏金。如果权利人不支付必要费用或者不按照悬赏广告的承诺履行义务，拾得人有权留置遗失物。债务人到期不履行义务，经债权人催告，在合理期限内仍不履行义务的，债权人有权依法变卖留置物，以变卖财产的价款优先受偿。此优先受偿权的受偿范围包括：原债权，保管留置物的必要费用、行使留置权的费用等。4、若乙已经将此玉卖给善意第三人丙，甲三年后得知此事，可否请求丙返还？为什么？可以。依《物权法》第107条：“所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物”遗失物不适用善意让两内让还故本还请。5、三年要求丙返还，可否？为什么？不可以。依《物权法》第107条：“所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物”，只要失主在知道受让人之日