住宅地下室顶板防水施工方案

合生紫悦府（1期1-7栋）地下室顶板防水施工方案编制：审核：批准：第一章编制依据3第一章编制依据1.工程建设施工合同和相关协议2.合生紫悦府1期（1-7栋）建筑施工图纸3.《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）4.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）5.《水泥基防水涂膜材料》（GB18445-2002）6.《种植屋面工程技术规程》（JGJ155-2007）第二章工程概况合生紫悦府项目位于惠州大亚湾西区新兴产业园（上一村村庄北侧）。合生紫悦府项目占地面积约占地面积为12.49万㎡，总建筑面积为50.67万㎡项目共二期；一期（1-7栋及地下室）建筑面积22.96万㎡，小学、幼儿园1.4万㎡，二期建筑面积26.25万㎡。一期项目1栋~7栋高层住宅楼地上34层建筑高度99.4m；标准层层高2.9m。结构形式为框架-剪力墙结构，抗震设防烈度7度、抗震分级二~三级，设防类别丙类，设计使用年限为50年。2.1工程概况：工程名称合生紫悦府（1-7栋及地下室）工程规模22.96万㎡结构形式框架-剪力墙建筑类别居住建筑计划开工日期2020年11月1日计划竣工日期2022年10月27日建筑面积（㎡）1栋28858.542栋14023.873栋14528.274栋32462.655栋14528.276栋29399.887栋29577.87地下室56150.5

层数1-2栋地上343-7栋地上34地下室2地下1地下2层高（m）1-2栋地下-15.3653-7栋地下-15.365-23.7地上首层3.85地上首层3.85标准层2.9标准层2.9防水等级一级

2.2地下室顶板概况：地下室顶板建筑面积约3万㎡，均需要进行防水施工。顶板标高大多不在同一标高处，主要标高为-2.100米、-1.800米、-1.300米、-0.150米，而且顶板上有大量的风井通道，大理石干挂基础，结构标高变化较大、施工困难。因此大面积顶板防水施工和高低跨转角处防水施工以及穿墙套管的防水封堵是本分项工程成败的关键所在，为保证本分项工程顺利有序进行，特编制本施工方案。本工程防水等级按设计要求达到国家一级防水标准，上面采取覆土及种植绿化，顶板防水混凝土抗渗等级为P8,根据本工程的特点，防水设计采用柔性防水层的防水构造，防水材料确定选用2厚聚合物水泥基防水涂膜以及4厚自粘型聚酯胎防水卷材，设置隔离层一道0.4mm聚乙烯薄膜，保护层厚度为70厚C20细石混凝土，30高塑料排水层，滤水层土工布一道。本方案简要叙述了基层清理，防水涂料涂刷，面层混凝土浇筑等相关防水施工方法等。第三章施工部署3.1施工组织3.1.1区段划分现场施工队伍多，剩余工作量大。防水不能连续施工，根据各专业队伍施工进度组织防水施工，各区分块完成，并在现场重要通道位置设置临时施工道路，以备其他专业大型机械通过，各区浇筑顺序见图3.1.1-1图3.1.1-1顶板防水施工区域划分3.1.2劳动力投入计划顶板防水施工面面积约20000平米，根据现场各专业施工情况，防水不能连续施工，只能分区分块施工，参照施工进度计划的安排、施工作业段的划分、工程量的大小、施工质量的要求，本阶段防水施工劳动力安排如下：具体配置见表表3.1.2-1主要工种劳动力计划表序号工序数量（人）备注（赶工）1基层打磨处理362基层修补8123基层清理694找坡施工16225涂膜施工696卷材铺贴6127隔离层施工698保护层施工12229养护2410高塑板6911土工布610

3.1.3拟投入的主要物资计划根据设计施工图中提及的主要材料、对现场施工中将用到的材料数量进行统计，以及施工进度计划，制定详细的材料进场计划，确保各项材料按施工进度计划提前进场。确保工程成本及进度的有效控制，合理的指导和安排现场组织施工。表3.1.3-1主要物资投入计划表序号名称规格单位数量备注1水泥基涂料

t60

2耐根穿刺卷材

t70

3聚乙烯薄膜

㎡35000

4混凝土C20细石M³2000

5高塑排水板

㎡30000

6土工布

㎡35000

7搅拌机具

套4

3.2施工准备3.2.1技术准备1、仔细进行施工图纸、设计变更会审。保证施工图纸、设计变更齐全，确保施工现场不出现返工的现象。组织所属管理人员认真学习规范、图纸操作要点，熟悉本工程的施工特点和要求、并对作业人员进行详细的施工技术交底。2、全面考虑现场施工顺序及施工穿插作业，避免其他专业施工的剔凿，顶板防水施工前要会同其它分包专业共同划分施工区域，避免工序的交叉作业，造成现场成品的损坏。3、地下室顶板进行防水施工前，先进行样板施工，经监理和设计单位确认后进行大面积施工并同时确定质量验收标准。3.2.2材料准备1、施工前由相关工长配合技术部提出材料用量进场计划，材料部门提前三天组织所用的材料进场，并及时向试验员出具材料检验通知单。2、所有进场材料必须有出厂合格证，并按规定进行见证取样送检工作。检验合格后方可在工程中使用。3、材料进场后需存放在现场仓库，分门别类，随用随取，严禁造成现场防水材料的污染及浪费。3.3机具设备及作业条件1、常用机具设备有：电锤、磨光机、高压水枪、吹风机、搅拌器、滚筒、毛刷、橡胶刮板、嵌缝枪、弹线盒、平铲等。2、涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。3、防水层阻根型聚酯胎防水卷材冷作业施工，涂刷防水层的基层应按设计要求抹好找平层，要求抹平、压光、坚实平整，不起沙，阴阳角处应抹成圆弧角。4、涂刷水泥基和卷材不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于5℃，操作时严禁烟火。3.4地下室顶板防水施工进度计划根据现场施工进度计划，对已结构完成的区域进行防水施工，计划将顶板防水区域划分28块进行分段施工，防水施工的优先原则是先外后内，室内、外连接的主通道最后进行防水施工。计划约120天完成，施工进度计划详见下图。（注：顶板区域防水施工完成后随即进行土方回填）地下室顶板防水施工进度计划第四章施工的主要方法及措施4.1施工流程图4.2节点做法地下室顶板防水构造层施工如下所示：地下室顶板防水构造图4.3施工工艺4.3.1基层处理1）墙板交界处应用水泥砂浆做成“八字”圆角，所有墙体阴角同样做成“八字”圆角；2）板面混凝土块应该凿除干净打磨平整，对于不平整的地方应用水泥砂浆找平；3）板面灰尘及泥浆应用大功率吹风机或高压水枪清理干净。4.3.2涂刷聚合物水泥基水泥基涂刷：将配制好的水泥基，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为3Kg/m2左右，涂刷范围不宜过宽以水泥基湿度满足铺设卷材为基础，涂刷范围过宽水泥基凝固对铺设卷材的粘结有影响粘结不牢或者不粘结。4.3.3铺设耐穿刺聚酯胎防水卷材卷材保护膜撕除顺一方向进行铺设，铺设一张完成后进行压实杜绝漏压，不压实的情况有鼓包的现象，造成质量隐患。后续铺设满足搭接规范（满铺长边不小于80mm，短边不小于100mm）。4.3.4铺设聚乙烯薄膜铺设隔离层薄膜，铺设薄膜施工时使用少量清水打湿薄膜。薄膜平铺顺直在卷材面上，进行间隔砂浆压实预防刮风吹翻薄膜。4.3.5保护层浇筑施工前进行找坡定点，混凝土强度为C20细石混凝土。浇筑混凝土要密实杜绝漏振和冷缝浇筑，按顺序和混凝土供应情况现场进行调整。及时掌握混凝土初凝时间进行表面压光平整，预防混凝土开裂。混凝土强度达到满足切割分隔缝要求，及时进行切割分隔缝避免混凝土收缩开裂。4.3.6高塑料排水层铺设铺设塑料排水板的施工时特别注意，凸点向上并排铺设。按顺序紧密铺设不能搭接铺设。4.3.7土工布覆盖高塑排水板铺设施工完成后，在表层覆盖一层土工布，土工布应平整铺设，两块土工布之间搭接200mm。4.4细部构造做法（1）外墙与顶板交界处做法：外墙防水采用的是聚乙烯丙纶复合防水卷材，在顶板防水施工前已完成，原预留200mm返至顶板。顶板防水施工时防水涂料涂至交界处即可。（2）套管穿过墙体时防水做法：第五章质量保证措施5.1保证项目1）防水材料及高塑排水板必须符合设计和有关标准规定。并有产品合格证、试验报告。2）涂膜防水层及其局部应加强的变形缝、预埋管件处、阴阳角部位的做法，必须符合设计要求和施工规范的有关规定，不得渗漏水。5.2基本项目1）涂膜防水的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底部涂层应均匀，无漏涂。2）附加涂膜层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、等缺陷。3）聚合物水泥基防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷层不严密的缺陷。4）涂膜防水层表面不应有积水和渗水的现象。保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。5.3成品保护1）穿过墙体的管根、预埋件、变形缝处，涂膜施工时不得碰损、变位。2）已浇筑好保护层固化前，不允许上人和堆积物品，以免防水层受损坏，造成渗漏。5.4应注意的质量问题1）气孔、气泡：材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基层处理不干净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮尘和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜层损坏造成渗漏。2）起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再将防水层施工工艺依次涂刷。3）涂膜翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。4）破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。5.5质量记录本工艺标准应具备以下质量记录：1）防水涂料应有产品合格证、现场取样复试资料。2）隐蔽工程验收资料及质量检查评定资料。第六章安全措施1、工人进场前进行安