杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件

杭州万象城视觉管理及住宅案名杭州万象城视觉管理及住宅案名1◎

第一部分：作业前的一些思考

◎

第二部分：梳理后开始工作◎第一部分：作业前的一些思考

◎第二部分：梳理后开始工2第一部分：作业前的一些思考第一部分：作业前的一些思考3视觉管理工作是一项貌似简单,实则复杂的工作

他必须可以反映出品牌背后企业的风范和态度

他必须折射出品牌核心所代表的意义

他必须容易识别和记忆并且易于延展到未来的各个传播渠道

他必须要做到有区别与竞争对手视觉管理工作是一项貌似简单,实则复杂的工作

他必须可以反映出4视觉管理是品牌核心在传播中的基础品牌的建设视觉规范管理广告直效行销公共关系互动行销路演及展览促销新闻及口碑、、、、、、品牌核心视觉管理是品牌核心在传播中的基础品牌的建设视觉规范管理广告直5回到品牌建设的原点品牌视觉管理工作离不开品牌核心回到品牌建设的原点品牌视觉管理工作6杭州万象城的品牌核心在哪里？杭州万象城的品牌核心在哪里？7全城最TOP生活方式的代表万象城全城最TOP生活方式的代表万象城8城市精神的极致体现万象城城市精神的极致体现万象城9“万象”城市生活的高度浓缩万象城“万象”城市生活的高度浓缩万象城10人性化的尺度，合理的业态分布，八达的交通充满人文关怀的情愫人性化的尺度，合理的业态分布，八达的交通11都市精粹万象城包罗都市精粹万象城包罗12包罗都市精粹需要转换为消费认同品牌核心离不开消费人群包罗都市精粹需要转换为消费认同品牌核心离不开消费人群13大背景中国城市化进程迅猛城市国际化进程加速大背景中国城市化进程迅猛14裂变期急速膨胀的城市欲望更多人更向往/愿意尝试前所未有的一切城市新生事物城市/城市里的人们裂变期急速膨胀的城市欲望更多人更向往/愿意尝试前所未有的一切15万象城提供城市一个前所未有的全新生活模式万象城提供城市一个前所未有的全新生活模式16万象城品牌核心超越城市梦想万象城品牌核心超越城市梦想17解读超越是一种积极向上的态度来自华润新鸿基对城市生活本质的充分了解和对梦想生活的充分实践我们的产品有足够的资格支持“超越”解读超越是一种积极向上的态度18杭州万象城品牌核心对视觉管理工作的指引都市感、现代感，积极的引领和改变超越城市梦想杭州万象城品牌核心对视觉管理工作的指引都市感、现代感，19回应品牌核心必须反映企业的风范和态度华润：与您携手改变生活新鸿基：以心建家超越城市梦想国际化，没有距离感回应品牌核心必须反映企业的风范和态度华润：与您携手改变生20总结

超越城市梦想作为万象城的品牌核心，可以反映项目的核心代表意义，也可以折射出企业的风范和态度，它的形成可以给到视觉管理工作的指引：

◎国际化，没有距离感；

◎都市感，现代感，积极的引领和改变

总结超越城市梦想作为万象城的品牌核心，可以反映21就开始视觉管理设计工作了吗？关于品牌与各液态产品之间的关系思考、、、、、就开始视觉管理设计工作了吗？关于品牌与各液态产品之间的关系思22上述观点出自对杭州万象城各种业态未来营销门槛的考虑视觉管理和住宅案名的创作是一个即时的课题；商业招商及住宅销售的推广则是一个现实的课题;而杭州万象城品牌的推广却是一个更加现实的课题;上述观点出自对杭州万象城各种业态未来营销门槛的考虑视觉管理和23“凭什么你的住宅不靠钱塘江一线江景，而要卖出更高的价格？”“为什么我要放弃武林商圈的机会，而选择未知的钱讲新城的万象城？”回到那个现实的课题上看更加现实的课题“凭什么你的住宅不靠钱塘江一线江景，而要卖出更高的价格？”回24我是万象城！！！温馨提示：SORRY，在杭州，暂时你不代表什么一些惯性思维我是万象城！！！温馨提示：一些惯性思维25用商业带动其他业态我们的优势！！！温馨提示：别忘了，住宅的推广早过商业的开业。一些惯性思维用商业带动其他业态我们的优势！！！温馨提示：一些惯性思维26我在深圳是成功的！！！温馨提示：想想你在深圳的地理位置（东门，国贸，华强北三大商圈的中心）一些惯性思维我在深圳是成功的！！！温馨提示：一些惯性思维27我在钱江新城CBD！！！温馨提示：论商业，论住宅，论写字楼，CBD也不只你一家，或许别人有价格优势，一些惯性思维我在钱江新城CBD！！！温馨提示：一些惯性思维28我是都市综合体！！！、、、、、不是很明白，但有什么好处呢？一些惯性思维我是都市综合体！！！、、、、、一些惯性思维29一切归0，回到“都市综合体”这个课题上一切归0，回到“都市综合体”这个课题上30“我们”所有人都清楚杭州万象城代表什么

都市综合体“都市综合体”往往产生在一个城市的商业中心（或未来的中心）区域，大规模、综合性的开发，使得它的建设、运营过程与整个城市的功能布局、交通规划息息相关。它往往具备：高度的交通可达性、建筑群体的高密度和集约性、整体功能的复合、统一性，并会对城市产生巨大的社会效应及经济价值。“我们”所有人都清楚杭州万象城代表什么

都市综合体“都市综合31“万象城”超越城市梦想写字楼星级酒店酒店式公寓高尚住宅国际商业休闲广场整体的价值体现，才是我们各个业态赢得竞争的最大保障“万象城”写字楼星级酒店酒店式公寓高尚住宅国际商业休闲广场整32只有“万象城”这个城市综合体变得有价值，

各业态才会“攀龙附凤”只有“万象城”这个城市综合体变得有价值，

各业态才会“攀龙33如何将万象城的这一特征塑造成为一个极具价值的品牌形象，

从而成全其他业态攀龙附凤？如何将万象城的这一特征塑造成为一个极具价值的品牌形象，

34逻辑之前

“万象城”整体价值的塑造，让我们变得因渴望而期待

之后

根据业态的不同，在“万象城”整体品牌核心价值之上，

发展每个业态自己的个性和推广

逻辑之前

“万象城”整体价值的塑造，让我们变得因渴35品牌先行，创造价值，

住宅溢价，情理之中，

商业招商，水到渠成。IDEA品牌先行，创造价值，

住宅溢价，情理之中，

商业招商，水36一张简图

2007200820092006品牌推广期住宅及公寓推广期商业招商推广期一张简图

2007200820092006品牌推广期住宅及37如何实施传播概念主张及策略铺排

（暂略）如何实施传播概念主张及策略铺排

（暂略）38第二部分：梳理后开始工作第二部分：梳理后开始工作39视觉管理的逻辑关系商业万象城写字楼高档住宅公寓视觉管理的逻辑关系商业万象城写字楼高档住宅公寓40品牌先行，就让“万象城”成为形象主体在大的策略分析下，万象城品牌应成为主要的背书记忆识别符号，其他业态的视觉识别应依附在背书品牌之上，并且不断的向背书品牌输送养份品牌先行，就让“万象城”成为形象主体在大的策略分析下，万象城41识别符号是MIXC还是CITYCROSSINGMIXC的代表意义：具备活力，体现都市感和现代感CITYCROSSING的代表意义：稳重，大气的国际感识别符号是MIXC还是CITYCROSSINGMIXC的代42因两者都具备意义，我们准备了两套方案，但必须做出取舍。因两者都具备意义，我们准备了两套方案，43重中之重！明确万象城背书品牌的视觉规划设计！

进而，研究各业态独特个性后展开住宅及其他视觉规划设计重中之重！明确万象城背书品牌的视觉规划设计！

进而，研究各44MIXC方案MIXC方案45杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件46杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件47杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件48杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件49杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件50杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件51方案二方案二52杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件53杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件54杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件55杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件56杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件57杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件58方案三方案三59杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件60杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件61杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件62杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件63杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件64CITYCROSSING方案CITYCROSSING方案65杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件66杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件67杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件68杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件69杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件70方案二方案二71杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件72杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件73杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件74杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件75杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件76方案三方案三77杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件78杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件79杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件80杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件81杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件82方案四方案四83杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件84杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件85杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件86方案五方案五87杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件88杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件89杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件90杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件91杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件92杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件93方案六方案六94杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件95方案七方案七96杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件97方案八

方案八98杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件99对住宅命名的看法对住宅命名的看法100好象最少要满足四个端口要满足华润新鸿基的大气，国际化要满足日后高价出售的需求要满足杭州目标群的心理要满足匹配整体项目的调性好象最少要满足四个端口要满足华润新鸿基的大气，国际化要满足日101钱江华府

长岛澜桥作品003号(三空间)合生珠江罗马嘉园(米兰阳光)铂宫万年花城顺驰蓝调国际诚品建筑华城丽都水岸威尼斯花园(水韵风情庄园)

珠江骏景天地美墅金隅丽港城珠江帝景世纪星城UHN国际村天和人家卡布其诺取舍196o’S珠江绿里(珠江绿洲三期)纳帕溪谷沁春家园德国楼尚蓝调沙龙(雅园)流星花园光彩国际公寓季景沁园康城久居无限(温镀空间)禾风相府长安星园(水岸长桥)跃城UP365Condo(CONDO瞰都)风格与林城市月光懿品阁金海国际顺驰林溪乡村别墅东恒时代家园百子湾1号万科星园DBC加州小镇正东国际大厦牛街18珠江国际城华悦国际远见名苑北京万达广场五栋大楼富海中心清上园领域(灵秀山庄三期)观唐枫蓝国际中心星月云河中鑫国际(中鑫嘉园二期)摩卡空间北京青年城通典铭居四季美景增光佳苑阳光左右间瑞都国际顺驰领海保利欣苑源屋曲丰汇时代万科西山庭院乐府江南珠江峰景怡景园水之郡银地家园领地远洋新干线美林香槟小镇莫奈花园星河城森林大第西豪逸景东区国际(慈云嘉园)华龙美树第五站龙山新新小镇天籁(红螺湖别墅)曙光花园二期(观澜国际花园)倚林佳园学院国际大厦天伦锦城万城华府熙府桃园世纪东方城风格景园新康家园欧陆经典凯旋城通用时国际公寓北欧小镇鸿华高尔夫庄园河大道汇鸿家园稻香园小区泰华滨河苑清凉盛景京品新翠景园未来上层蓝色海岸公寓CBD南壹区乐成国际运通花园蓝郡国际花园)水郡长安欧亚花园逸园11新怡家园德胜新城(德胜科技园)WE第八街顺景园石上清泉雅丽世居远中悦莱国际酒店公寓骊龙园竹天下(未来假日花园二期)晶都国际朗斯芳德北京MOHO麦卡伦地东方太阳城别墅鼎源10号名邸荔景园庄园官苑八号阳光好东东田园波卡(BOBO自由城二期)光华国际中心mongo坝上别墅牧场昊天伟业嘉园天秀泊心湾(天秀花园二期)朝阳雅筑FESCO国际公寓东领鉴筑荣尊堡国际公寓天利园恒润中心幸福村裕祥花园青龙湖公寓德国印象香花畦望京雅特住区嘉多丽巢(嘉多丽园二期)皇家港湾(港湾庭)月亮城堡东岸龙城花园公寓慧竹丽景京贸中心隆盛园竺家园米罗公元朱房小区太阳花社区颐慧嘉园和乔丽致西成忆树庚坊国际(好来屋)成铭万象郡钱江华府

万象郡102与其绞尽脑汁去满足每一个端口，

不如回到传播的原点，提出有针对性的解决方案与其绞尽脑汁去满足每一个端口，

不如回到传播的原点，提出有103都市综合体（万象城）作为一个整体，是我们实现竞争优势的最大价值依据，住宅的推广不仅要体现是综合体中的部分，更应该放大或者强调整体万象城的品牌价值；从背书品牌中借力，并为他输送营养都市综合体（万象城）作为一个整体，是我们实现竞争优势的最从背104

ＡＰＡＲＴＭＥＮＴ

万象城ＡＰＡＲＴＭＥＮＴ万象城105这名字不够富丽堂皇

这名字不够雍容华贵

这名字想象力不够

这名字显示不出我们的实力

这名字不象是豪宅的名字“”这名字不够富丽堂皇

这名字不够雍容华贵

这名字想象力不够106没有一定高度，不会如此低调！！！住宅的推广前期，应着重建立万象城品牌的价值体系，当我们的母

品牌发挥强大的吸附功能，住宅的推广应呈现出国际化背景的简约

而大气，少些歇斯底里，多些淡定从容；没有一定高度，不会如此低调！！！住宅的推广前期，107住宅推广概念主题及铺排（暂略）住宅推广概念主题及铺排（暂略）108企业画册规划及平面设计风格建议企业画册规划及平面设计风格建议109内容规划

（排版不代表设计风格）内容规划

（排版不代表设计风格）110华润·新鸿基＆＆联合无穷大华润·新鸿基＆＆联合111华润

1948年创立于香港的特大型国有企业中国内地和香港最具实力的多元化控股企业之一．从事的行业与大众生活息息相关，包括地产、食品、啤酒、石化、零售、纺织、水泥、电力、微电子等，并在通讯、基础建设等其他领域进行策略性投资在香港拥有5家上市公司；在国内有2家上市公司．今天,华润集团整体营业额达到800亿港元，总资产1,500亿港元与您携手改变生活华润1948年创立于香港的特大型国有企业中国内地和香港最112数字华润1953-1959，华润组织内地商品对港出口额70.47亿港元1960-1969，对港出口达到193.8亿港元1970-1979，对港出口达到700亿港元1979年至1992年间，华润上亿元的投资项目20个，这期间建成办公楼，商场仓库，展览馆等物业总面积超过60万平方米，各种远，近运输船只119艘，混凝土生产场地9处，大型商场14间，超级市场36间，汽车加油站9个。1996年11月，华润北京置地在香港上市，集资14亿港元。2000年10月，华润创业宣布以华润北京置地和励致国际股权加7.96亿元现金收购华润石化集团。2005年11月，华润置地宣布向华润集团收购北京华润大厦，上海华润时代广场，深圳华润中心三项投资物业，华润置地正式变身为综合地产商。2005年华润集团营业额达到752.7亿港元。光阴留痕价值递增数字华润1953-1959，华润组织内地商品对港出口额70.113多元华润中国华润总公司华润股份有限公司华润（集团）有限公司华润创业有限公司(291)华润电力控股有限公司(836)华润置地有限公司(1109)华润励致有限公司(1193)华润万家有限公司华润微电子（控股）有限公司华润雪花啤酒（中国）有限公司沈阳华润三仰压缩机有限公司五丰行有限公司华润物业有限公司华润石化（集团）有限公司泰国长春置地有限公司华润纺织（集团）有限公司华润营造（控股）有限公司华润物业（香港）有限公司华润水泥控股有限公司华润物流（集团）有限公司华润机械五矿（集团）有限公司德信行有限公司兼收并蓄有容乃大多元华润中国华润总公司华润股份有限公司华润（集团）有限公司华114华润置地2005年，华润置地的总资产达178亿港元，净资产超过81港元，拥有超过550亿元货值的土地储备，20多个物业发展项目，以及十余个物业出租项目，已是累计开发面积近500万平方米的全国性房地产开发企业。北京凤凰城北京橡树湾合肥澜溪镇上海滩花园泰国长春广场上海华润时代广场北京华润大厦北京翡翠城华润置地2005年，北京凤凰城115深圳万象城“万象城”是“华润中心”

①的核心部分.万象城集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多元素为一身，业态包罗万象、应有尽有，是真正意义的“一站式”消费中心。“万象城”是华润集团开发的第一个大型购物及娱乐中心，华润集团将继续在中国投资开发以“万象城”为主力品牌和主导产品的综合性商业地产项目，为更多的城市带来全新的时尚理念和消费体验。①:”华润中心”是香港华润集团在内地投资的规模最大的综合性建设项目之一，项目位于深圳市罗湖核心金融、商务区，由深南大道、宝安南路、滨河大道等城市主要干道围合而成，项目占地面积8万平方米，总建筑面积55万平方米，总投资逾40亿港币。集城市精粹所在深圳万象城“万象城”是“华润中心”①的核心部分.①:”华润116第一次进入中国大陆的REEL时尚生活百货、华润万家首家新概念超市OLE、深圳最大的电影城——嘉禾影城、中国第一个商业用途奥林匹克真冰滑冰场——“冰纷万象”滑冰场等4家主力店奠定了整个购物中心的商业架构ESPRIT、NOVO、SPORT100、INBASE、王子饭店、DELICITY美食广场、留园、顺电等大型时尚、运动、餐饮次主力店，亦以其优质的产品、形象及服务为广大消费者提供了丰富多彩的购物、休闲选择Zegna、HUGOBOSS、Dunhill、MAXMARA、ESCADA、KENZO、SWAROVSKI等近300个国内外知名品牌专门店，业态涵盖了市民生活方方面面，异彩纷呈深圳最大、华南最好、全国最具示范效应的购物中心深圳最大、华南最好、全国最具示范效应的购物中心117新鸿基以心建家1963年，郭得胜，李兆基和冯景禧合组新鸿基企业有限公司，经营地产。1972年7月14日，郭得胜将新鸿基企业改组为新鸿基地产发展有限公司（新地），同时出任主席。于同年8月23上市。新地凭着稳定策略，出色管理层以及优质品牌，专注地产发展，由1972年上市时市价仅4亿港元，发展至今市值逾1800亿港元的公司，成为香港乃至亚洲最具规模的地产公司之一。新鸿基以心建家1963年，郭得胜，李兆基和冯景禧合组新鸿基企118数字新地1972年8月上市，每股作价5港元，市值4亿港元：于2005年12月31日市值逾1812亿港元，增长超过450倍。1982年，虽然香港因回归问题未解决，前景不明朗，新地仍斥巨资于沙田作大规模发展，成为首家地产发展公司在新界如此庞大投资。1994年，新地盈利达103亿港元，雇员10000名。1999年成为全港首间获取ISO9002及ISO14001认证的物业管理公司2002年获香港管理专业协会颁发“2002年优质管理奖”的卓越奖项，成为首间获此奖项的物业管理公司。2005年连续3年获亚洲财经杂志FinanceAsia选为“亚洲最佳地产公司”·岁月印证我们的实力数字新地1972年8月上市，每股作价5港元，市值4亿港元：于119新地物业跑马地礼顿山（在建筑用料及楼宇级数方面，皆比现时的豪宅典范更胜一筹，令市场极为瞩目。）（图）浅水湾道3号（由于位置尊贵及用料精雕细琢，成为区内豪宅指标）（图）九龙站凯旋门（被称为亚洲第一豪宅，地处机场铁路九龙站上方的繁华地段，建筑材料都是市场上最顶级的品牌和设置）（图）港岛半山帝景园（凭优越位置，豪华会所及上乘用料，紧守半山最具指标性物业的地位）（图）在香港人心中,新地就等同优质的标志,信心的保证新地物业跑马地礼顿山（在建筑用料及楼宇级数方面，皆比现时的豪120北京新东安市场地处北京王府井商业圈，使王府井首个完成的重建项目。环球贸易广场坐落在机铁九龙站上盖，坐拥交通总汇的优势，临近三号干线，西区海底隧道，中港码头，未来九铁南环线西九龙站，亦是兴建中的西部走廊点。国际金融中心傲立中区海旁的国际金融中心，分两期发展，共提供超过450万平方尺总楼面。该项目汇聚多元化的知名品牌，以及多间首次来港经营的国际商号及食肆，已成为全港购物及消闲娱乐新焦点。北京新东安市场环球贸易广场国际金融中心121联合创造无穷大继华润成功开发深圳万象城继新鸿基再次筑建国际金融中心继两家企业多年住宅项目的开发经验杭州万象城在他们强有力的资本下孕育而出集大型购物及娱乐中心、住宅、甲级写字楼、五星级酒店、酒店式公寓为一体的都市综合体华润牵手新鸿基强强联合开拓中国商业地产新理念联合创造无穷大继华润成功开发深圳万象城122设计风格参考简洁而干练，回归阅读功能本质设计风格参考简洁而干练，回归阅读功能本质123杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件124杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件125杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件126杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件127杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件128杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件129杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件130杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件131杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件132杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件133杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件134杭州万象城视觉管理及住宅案名杭州万象城视觉管理及住宅案名135◎

第一部分：作业前的一些思考

◎

第二部分：梳理后开始工作◎第一部分：作业前的一些思考

◎第二部分：梳理后开始工136第一部分：作业前的一些思考第一部分：作业前的一些思考137视觉管理工作是一项貌似简单,实则复杂的工作

他必须可以反映出品牌背后企业的风范和态度

他必须折射出品牌核心所代表的意义

他必须容易识别和记忆并且易于延展到未来的各个传播渠道

他必须要做到有区别与竞争对手视觉管理工作是一项貌似简单,实则复杂的工作

他必须可以反映出138视觉管理是品牌核心在传播中的基础品牌的建设视觉规范管理广告直效行销公共关系互动行销路演及展览促销新闻及口碑、、、、、、品牌核心视觉管理是品牌核心在传播中的基础品牌的建设视觉规范管理广告直139回到品牌建设的原点品牌视觉管理工作离不开品牌核心回到品牌建设的原点品牌视觉管理工作140杭州万象城的品牌核心在哪里？杭州万象城的品牌核心在哪里？141全城最TOP生活方式的代表万象城全城最TOP生活方式的代表万象城142城市精神的极致体现万象城城市精神的极致体现万象城143“万象”城市生活的高度浓缩万象城“万象”城市生活的高度浓缩万象城144人性化的尺度，合理的业态分布，八达的交通充满人文关怀的情愫人性化的尺度，合理的业态分布，八达的交通145都市精粹万象城包罗都市精粹万象城包罗146包罗都市精粹需要转换为消费认同品牌核心离不开消费人群包罗都市精粹需要转换为消费认同品牌核心离不开消费人群147大背景中国城市化进程迅猛城市国际化进程加速大背景中国城市化进程迅猛148裂变期急速膨胀的城市欲望更多人更向往/愿意尝试前所未有的一切城市新生事物城市/城市里的人们裂变期急速膨胀的城市欲望更多人更向往/愿意尝试前所未有的一切149万象城提供城市一个前所未有的全新生活模式万象城提供城市一个前所未有的全新生活模式150万象城品牌核心超越城市梦想万象城品牌核心超越城市梦想151解读超越是一种积极向上的态度来自华润新鸿基对城市生活本质的充分了解和对梦想生活的充分实践我们的产品有足够的资格支持“超越”解读超越是一种积极向上的态度152杭州万象城品牌核心对视觉管理工作的指引都市感、现代感，积极的引领和改变超越城市梦想杭州万象城品牌核心对视觉管理工作的指引都市感、现代感，153回应品牌核心必须反映企业的风范和态度华润：与您携手改变生活新鸿基：以心建家超越城市梦想国际化，没有距离感回应品牌核心必须反映企业的风范和态度华润：与您携手改变生154总结

超越城市梦想作为万象城的品牌核心，可以反映项目的核心代表意义，也可以折射出企业的风范和态度，它的形成可以给到视觉管理工作的指引：

◎国际化，没有距离感；

◎都市感，现代感，积极的引领和改变

总结超越城市梦想作为万象城的品牌核心，可以反映155就开始视觉管理设计工作了吗？关于品牌与各液态产品之间的关系思考、、、、、就开始视觉管理设计工作了吗？关于品牌与各液态产品之间的关系思156上述观点出自对杭州万象城各种业态未来营销门槛的考虑视觉管理和住宅案名的创作是一个即时的课题；商业招商及住宅销售的推广则是一个现实的课题;而杭州万象城品牌的推广却是一个更加现实的课题;上述观点出自对杭州万象城各种业态未来营销门槛的考虑视觉管理和157“凭什么你的住宅不靠钱塘江一线江景，而要卖出更高的价格？”“为什么我要放弃武林商圈的机会，而选择未知的钱讲新城的万象城？”回到那个现实的课题上看更加现实的课题“凭什么你的住宅不靠钱塘江一线江景，而要卖出更高的价格？”回158我是万象城！！！温馨提示：SORRY，在杭州，暂时你不代表什么一些惯性思维我是万象城！！！温馨提示：一些惯性思维159用商业带动其他业态我们的优势！！！温馨提示：别忘了，住宅的推广早过商业的开业。一些惯性思维用商业带动其他业态我们的优势！！！温馨提示：一些惯性思维160我在深圳是成功的！！！温馨提示：想想你在深圳的地理位置（东门，国贸，华强北三大商圈的中心）一些惯性思维我在深圳是成功的！！！温馨提示：一些惯性思维161我在钱江新城CBD！！！温馨提示：论商业，论住宅，论写字楼，CBD也不只你一家，或许别人有价格优势，一些惯性思维我在钱江新城CBD！！！温馨提示：一些惯性思维162我是都市综合体！！！、、、、、不是很明白，但有什么好处呢？一些惯性思维我是都市综合体！！！、、、、、一些惯性思维163一切归0，回到“都市综合体”这个课题上一切归0，回到“都市综合体”这个课题上164“我们”所有人都清楚杭州万象城代表什么

都市综合体“都市综合体”往往产生在一个城市的商业中心（或未来的中心）区域，大规模、综合性的开发，使得它的建设、运营过程与整个城市的功能布局、交通规划息息相关。它往往具备：高度的交通可达性、建筑群体的高密度和集约性、整体功能的复合、统一性，并会对城市产生巨大的社会效应及经济价值。“我们”所有人都清楚杭州万象城代表什么

都市综合体“都市综合165“万象城”超越城市梦想写字楼星级酒店酒店式公寓高尚住宅国际商业休闲广场整体的价值体现，才是我们各个业态赢得竞争的最大保障“万象城”写字楼星级酒店酒店式公寓高尚住宅国际商业休闲广场整166只有“万象城”这个城市综合体变得有价值，

各业态才会“攀龙附凤”只有“万象城”这个城市综合体变得有价值，

各业态才会“攀龙167如何将万象城的这一特征塑造成为一个极具价值的品牌形象，

从而成全其他业态攀龙附凤？如何将万象城的这一特征塑造成为一个极具价值的品牌形象，

168逻辑之前

“万象城”整体价值的塑造，让我们变得因渴望而期待

之后

根据业态的不同，在“万象城”整体品牌核心价值之上，

发展每个业态自己的个性和推广

逻辑之前

“万象城”整体价值的塑造，让我们变得因渴169品牌先行，创造价值，

住宅溢价，情理之中，

商业招商，水到渠成。IDEA品牌先行，创造价值，

住宅溢价，情理之中，

商业招商，水170一张简图

2007200820092006品牌推广期住宅及公寓推广期商业招商推广期一张简图

2007200820092006品牌推广期住宅及171如何实施传播概念主张及策略铺排

（暂略）如何实施传播概念主张及策略铺排

（暂略）172第二部分：梳理后开始工作第二部分：梳理后开始工作173视觉管理的逻辑关系商业万象城写字楼高档住宅公寓视觉管理的逻辑关系商业万象城写字楼高档住宅公寓174品牌先行，就让“万象城”成为形象主体在大的策略分析下，万象城品牌应成为主要的背书记忆识别符号，其他业态的视觉识别应依附在背书品牌之上，并且不断的向背书品牌输送养份品牌先行，就让“万象城”成为形象主体在大的策略分析下，万象城175识别符号是MIXC还是CITYCROSSINGMIXC的代表意义：具备活力，体现都市感和现代感CITYCROSSING的代表意义：稳重，大气的国际感识别符号是MIXC还是CITYCROSSINGMIXC的代176因两者都具备意义，我们准备了两套方案，但必须做出取舍。因两者都具备意义，我们准备了两套方案，177重中之重！明确万象城背书品牌的视觉规划设计！

进而，研究各业态独特个性后展开住宅及其他视觉规划设计重中之重！明确万象城背书品牌的视觉规划设计！

进而，研究各178MIXC方案MIXC方案179杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件180杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件181杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件182杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件183杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件184杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件185方案二方案二186杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件187杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件188杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件189杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件190杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件191杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件192方案三方案三193杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件194杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件195杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件196杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件197杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件198CITYCROSSING方案CITYCROSSING方案199杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件200杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件201杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件202杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件203杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件204方案二方案二205杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件206杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件207杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件208杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件209杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件210方案三方案三211杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件212杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件213杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件214杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件215杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件216方案四方案四217杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件218杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件219杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件220方案五方案五221杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件222杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件223杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件224杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件225杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件226杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件227方案六方案六228杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件229方案七方案七230杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件231方案八

方案八232杭州万象城推广策略项目案名及视觉课件233对住宅命名的看法对住宅命名的看法234好象最少要满足四个端口要满足华润新鸿基的大气，国际化要满足日后高价出售的需求要满足杭州目标群的心理要满足匹配整体项目的调性好象最少要满足四个端口要满足华润新鸿基的大气，国际化要满足日235钱江华府

长岛澜桥作品003号(三空间)合生珠江罗马嘉园(米兰阳光)铂宫万年花城顺驰蓝调国际诚品建筑华城丽都水岸威尼斯花园(水韵风情庄园)

珠江骏景天地美墅金隅丽港城珠江帝景世纪星城UHN国际村天和人家卡布其诺取舍196o’S珠江绿里(珠江绿洲三期)纳帕溪谷沁春家园德国楼尚蓝调沙龙(雅园)流星花园光彩国际公寓季景沁园康城久居无限(温镀空间)禾风相府长安星园(水岸长桥)跃城UP365Condo(CONDO瞰都)风格与林城市月光懿品阁金海国际顺驰林溪乡村别墅东恒时代家园百子湾1号万科星园DBC加州小镇正东国际大厦牛街18珠江国际城华悦国际远见名苑北京万达广场五栋大楼富海中心清上园领域(灵秀山庄三期)观唐枫蓝国际中心星月云河中鑫国际(中鑫嘉园二期)摩卡空间北京青年城通典铭居四季美景增光佳苑阳光左右间瑞都国际顺驰领海保利欣苑源屋曲丰汇时代万科西山庭院乐府江南珠江峰景怡景园水之郡银地家园领地远洋新干线美林香槟小镇莫奈花园星河城森林大第西豪逸景东区国际(慈云嘉园)华龙美树第五站龙山新新小镇天籁(红螺湖别墅)曙光花园二期(观澜国际花园)倚林佳园学院国际大厦天伦锦城万城华府熙府桃园世纪东方城风格景园新康家园欧陆经典凯旋城通用时国际公寓北欧小镇鸿华高尔夫庄园河大道汇鸿家园稻香园小区泰华滨河苑清凉盛景京品新翠景园未来上层蓝色海岸公寓CBD南壹区乐成国际运通花园蓝郡国际花园)水郡长安欧亚花园逸园11新怡家园德胜新城(德胜科技园)WE第八街顺景园石上清泉雅丽世居远中悦莱国际酒店公寓骊龙园竹天下(未来假日花园二期)晶都国际朗斯芳德北京MOHO麦卡伦地东方太阳城别墅鼎源10号名邸荔景园庄园官苑八号阳光好东东田园波卡(BOBO自由城二期)光华国际中心mongo坝上别墅牧场昊天伟业嘉园天秀泊心湾(天秀花园二期)朝阳雅筑FESCO国际公寓东领鉴筑荣尊堡国际公寓天利园恒润中心幸福村裕祥花园青龙湖公寓德国印象香花畦望京雅特住区嘉多丽巢(嘉多丽园二期)皇家港湾(港湾庭)月亮城堡东岸龙城花园公寓慧竹丽景京贸中心隆盛园竺家园米罗公元朱房小区太阳花社区颐慧嘉园和乔丽致西成忆树庚坊国际(好来屋)成铭万象郡钱江华府

万象郡236与其绞尽脑汁去满足每一个端口，

不如回到传播的原点，提出有针对性的解决方案与其绞尽脑汁去满足每一个端口，

不如回到传播的原点，提出有237都市综合体（万象城）作为一个整体，是我们实现竞争优势的最大价值依据，住宅的推广不仅要体现是综合体中的部分，更应该放大或者强调整体万象城的品牌价值；从背书品牌中借力，并为他输送营养都市综合体（万象城）作为一个整体，是我们实现竞争优势的最从背238

ＡＰＡＲＴＭＥＮＴ

万象城ＡＰＡＲＴＭＥＮＴ万象城239这名字不够富丽堂皇

这名字不够雍容华贵

这名字想象力不够

这名字显示不出我们的实力

这名字不象是豪宅的名字“”这名字不够富丽堂皇

这名字不够雍容华贵

这名字想象力不够240没有一定高度，不会如此低调！！！住宅的推广前期，应着重建立万象城品牌的价值体系，当我们的母

品牌发挥强大的吸附功能，住宅的推广应呈现出国际化背景的简约

而大气，少些歇斯底里，多些淡定从容；没有一定高度，不会如此低调！！！住宅的推广前期，241住宅推广概念主题及铺排（暂略）住宅推广概念主题及铺排（暂略）242企业画册规划及平面设计风格建议企业画册规划及平面设计风格建议243内容规划

（排版不代表设计风格）内容规划

（排版不代表设计风格）244华润·新鸿基＆＆联合无穷大华润·新鸿基＆＆联合245华润

1948年创立于香港的特大型国有企业中国内地和香港最具实力的多元化控股企业之一．从事的行业与大众生活息息相关，包括地产、食品、啤酒、石化、零售、纺织、水泥、电力、微电子等，并在通讯、基础建设等其他领域进行策略性投资在香港拥有5家上市公司；在国内有2家上市公司．今天,华润集团整体营业额达到800亿港元，总资产1,500亿港元与您携手改变生活华润1948年创立于香港的特大型国有企业中国内地和香港最246数字华润1953-1959，华润组织内地商品对港出口额70.47亿港元1960-1969，对港出口达到193.8亿港元1970-1979，对港出口达到700亿港元1979年至1992年间，华润上亿元的投资项目20个，这期间建成办公楼，商场仓库，展览馆等物业总面积超过60万平方米，各种远，近运输船只119艘，混凝土生产场地9处，大型商场14间，超级市场36间，汽车加油站9个。1996年11月，华润北京置地在香港上市，集资14亿港元。2000年10月，华润创业宣布以华润北京置地和励致国际股权加7.96亿元现金收购华润石化集团。2005年11月，华润置地宣布向华润集团收购北京华润大厦，上海华润时代广场，深圳华润中心三项投资物业，华润置地正式变身为综合地产商。2005年华润集团营业额达到752.7亿港元。光阴留痕价值递增数字华润1953-1959，华润组织内地商品对港出口额70.247多元华润中国华润总公司华润股份有限公司华润（集团）有限公司华润创业有限公司(291)华润电力控股有限公司(836)华润置地有限公司(1109)华润励致有限公司(1193)华润万家有限公司华润微电子（控股）有限公司华润雪花啤酒（中国）有限公司沈阳华润三仰压缩机有限公司五丰行有限公司华润物业有限公司华润石化（集团）有限公司泰国长春置地有限公司华润纺织（集团）有限公司华润营造（控股）有限公司华润物业（香港）有限公司华润水泥控股有限公司华润物流（集团）有限公司华润机械五矿（集团）有限公司德信行有限公司兼收并蓄有容乃大多元华润中国华润总公司华润股份有限公司华润（集团）有限公司华248华润置地2005年，华润置地的总资产达178亿港元，净资产超过81港元，拥有超过550亿元货值的土地储备，20多个物业发展项目，以及十余个物业出租项目，已是累计开发面积近500万平方米的全国性房地产开发企业。北京凤凰城北京橡树湾合肥澜溪镇上海滩花园泰国长春广场上海华润时代广场北京华润大厦北京翡翠城华润置地2005年，北京凤凰城249深圳万象城“万象城