园林绿化工程质量评估报告

A.0.15苏州太湖新城滨湖路景观绿化 1标 工程工程质量评估报告内容提要：工程概况工程参建单位工程质量验收情况工程质量事故及其处理情况竣工资料审查情况工程质量评估结论建 设 单 位：设 计 单 位：施 工 单 位：监理单位(章)：总监理工程师：监理单位技术负责人 :日 期：江苏省住房和城乡建设厅监制目录一、工程概况及参建单位二、监理工作情况三、工程质量验收情况四、工程质量事故及其处理情况五、竣工资料审查情况六、工程质量评估结论一、工程概况：工程名称：工程地点：建设单位：BT单位：设计单位：监理单位：施工单位：开竣工日期：2014年7月10日正式开工，合同工期为 103天，工程实际于2014年12月19日具备验收条件。二、监理工作情况１、工程监理的依据：1）合同文件包括施工承包合同、投标商务标/技术标文件2）设计文件（设计图纸、设计说明、设计变更等）3）国家关于建设工程的法律、法规、行政性文件的要求4）《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-20015）相关的工程质量验收规范2、工程质量控制的方法与措施：）按照事前、事中、事后控制的原则，采取相应的控制方法与措施进行控制；）采取巡视、检查、旁站监督与质量目标跟踪检查的方法与举措；）严格工序验收制度3、本工程施工内容包括景观工程及绿化工程，监理受建设单位委托，依据法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设施工承包合同，对施工全过程实施了监理。为了保证工程结构安全、景观效果及使用功能达到要求，在施工工程中监理严把工保工程质量关，对用于工程中的钢筋、砌体、砼等原材料严格实行进场报验制度，质保资料必须齐全有效，对需要进行复试的材料及时见证取样进行复试，确保取样送样的真实性和可靠性，并按规定对取样做好记录，所有进场材料经检查和复试合格后方可用于本工程。4、经常检查各种质量保证资料及施工管理资料， 对工程技术资料及各种报验资料的签证做到实到实签，保证了工程技术资料真实地反映工程质量及进度，对关键部位要求施工单位上报施工方案，并及时进行审批，并在施工中落实，确保工程质量及进度。5、施工过程中的质量控制审批施工单位提交的施工组织设计，审查质保体系、管理人员及必要检测仪器设备，并监督质保体系运行。审批施工方案、督促施工单位严格按批准施工方案组织施工。控制进场使用材料，严格按监理程序要求控制进场、见证取样复试、合格后方准使用。审查进场施工设备数量及性能是否满足经批准的施工组织设计和实际施工需要，及时提出监理意见。严格进行过程控制，督促施工单位做好工序技术交底、技术复核、工序自检和工序互检，监理参与技术复核，严格按设计图纸、规范、质量检验标准进行工序验收，合格予以质量确认。定期召开工地例会，分析工程质量情况，并要求施工方采取纠正措施和预防措施。三、工程质量验收情况：1、景墙及景观平台工程质量情况土方开挖、垫层浇筑、钢筋绑扎、模板支设、砼浇筑、标准砖砌体、轴线位置等均满足设计图纸和施工验收要求，各分项工程施工单位自检、自评、隐蔽验收工作均能够按照工程质量验收标准程序进行。砌筑及铺装砂浆的品种、试块取样制作均在现场监理员监督下进行，砂浆强度达到设计要求，全部合格。本分项工程，我监理组评定为合格2、园路铺装工程质量情况（1）本工程园路铺装，施工单位项目部对进场的建筑材料，均进行自检合格后，报专业监理工程师进行了检验，并经审核认可。（2）监理工程师对园路铺装施工非常重视，并根据施工单位所制定了的进度计划与方案，对该工序施工加大了巡检力度，对出现的质量问题当场给予指出，施工单位按照相关规范的要求，均已落实到位。本分项工程，我监理组评定为合格、排水工程质量情况经监理检查和验收，各检验批均合格，排水系统符合设计要求和施工验收规定。本分项工程，我监理组评定为合格、绿化工程质量情况对现场的管理采取检查、旁站和平行检验等形式进行监督管理，做好现场的实测实量及复核工作，特别是对进场的苗木，在确保进场苗木符合设计要求后方可进场种植、保证了整个工程的质量。依据设计图纸及相关验收规范，把需进场的苗木名称、科属名、地径、胸径、株高、冠幅及数量制成表格，以便随时进行检查、验收。1）土方量及种植场地平整度控制：清除绿化范围内的所有杂物，栽植土面平整，表土土块应小于1cm，排水坡度恰当，无积水现象；2）施工定位放线控制：严格按照设计图纸对施工定位放线进场复核，对于无固定点的绿化种植，则大致划出树群栽植范围用目测法进行定点，定点时保持植株株型的美观和方向，自然式栽植的定点，保持自然。3）树穴开挖控制：苗木种植树穴的开挖必须符合设计及规范要求，树穴开挖工程经现场监理检查合格后方可进入下一步工序。树穴要求穴口与穴底均为圆形，且口径与底径一致，不得挖成圆锥形或锅底形，以利根系舒展。4）栽植材料控制；对所有进场苗木的规格、形状等进行检查，所有乔木和地被植物必须健康、新鲜、无病虫害、无缺乏矿物质症状，发育正常生长旺盛而不老化，苗木粗而直树皮无人为损伤或虫眼，组织充实，根系发达主根短而直，有较多的须根、根冠大，冠型选用生长茂盛，分枝均衡，整冠饱满，能充分体现个体的自然景观美的植株。主体树的乔灌木选用杆型通直、分叉均匀、树冠完整、匀称、无折断损伤。棕榈科植物保证生长点芽不折断，树干生长自然健壮，顶叶分布均匀，树形优美。在掘起苗木时，必须带土球移栽，土球完整、无破裂或松散，土球用草绳包扎牢固。5）栽植过程控制：在栽植前检查坑的大小及深度，以确保其符合设计及标准要求。种植土均匀、密实地分布在土球周围，并做好围堰然后浇足定根水。胸径

4-5cm以上的乔木必须按照规定要求进行支撑。）绿化工程监理检查情况：名称设计设计设计设计胸径高度蓬径密度香樟 20 600 450广玉兰 18 550 400造型罗汉松350250造型五针松350250

监理抽查情况胸高度蓬径径20.361547020.462544020.258546019.764045020.365048017.853042018.657044018.354042017.7530380360240380260390280340240360270380270370280

密度34026037026034028011.823022012.3220210八月桂（大)1220020012.323025012.221024011.92202408.31902208.3220240八月桂（小）82002007.82302508.22202307.723024019.658046020.6620480香橼2055045020.266046020.563044020.364043018.558046018.2540480三角枫1855045018.657044018.157047018.355046010.228026010.4290290红枫1025025010.12602609.72302809.624026018.557043017.5530420榉树（小）1855040018.358045018.254042018.15204409.732027010.2330260紫薇1030025010.128023010.33302709.835026010.338026010.1390270白玉兰104002509.73702309.54202609.6380230银杏1565040015.267038014.661036015.263037014.760036014.66204208.22302108.1220180垂丝海棠82502007.72601907.62402207.823023010.2320260紫叶李103002509.72702409.628022017.652040017.6540380栾树1850040017.847036018.246042017.848044024.573055020.3660530合欢2070055020.765052020.267051020.3710540140160130170红叶石楠球150150140130135130140160110100130110金边黄杨球120120125110120120130110160185170165海桐球180180175180185190185170160140130160红花檵木球150150140155135135140130苏铁120120115125116110125125117130122120法国冬青803016/㎡803015/㎡大叶黄杨552525/㎡552524/㎡金边黄杨452536/㎡452537/㎡龟甲冬青352516/㎡352515/㎡金边六月雪302049/㎡302047/㎡红叶石楠553025/㎡553026/㎡金森女贞452536/㎡452538/㎡春娟352036/㎡352034/㎡毛娟352036/㎡352034/㎡红花檵木452536/㎡452539/㎡海桐553025/㎡553023/㎡千头柏603025/㎡603024/㎡麦冬1581/㎡1577/㎡丛生福禄考2064/㎡2061/㎡花叶络石2064/㎡2067/㎡时令草花64/㎡61/㎡绿化工程各检验批经监理验收，均合格。本分项工程，我监理组评定为合格四、工程质量事故及其处理情况本工程施工过程中没有发生过重大质量事故，一般性的质量通病，通过施工单位自查、自检，监理检查、验收等方法进行了消除，确保本工程每一道工序合格。五、保证资料核查、安全及使用功能情况、质量保证资料工程质量保证资料齐全。施工组织设计及技术交底资料符合要求：开工报告批复手续完备；原材料及功能试验资料按检验评定标准要求的内容和频率进行，未发现漏检点，试验合格证齐全；隐蔽检验手续完备；分项、分部、单位工程质量评定资料齐全、真实、手续完备；竣工图清晰完整，与现场实物相符。2、外观园路、景墙结构：铺装拼缝密实、无扭曲、塌陷，石材无掉角、错台，勾缝密实。绿化：符合设计及规范要求，外观达到设计效果。3、实测实量数据：对每道工序分段完成后，监理依据抽检记录进行工程质量验收评定。六、工程质量评估结论通过上述质量验收情况、资料核查情况、安全及使用功能检查情况的综合汇总，监理认为本次质量评估范围内的分部工程、分项工程质量符合以下要求：1 、 质量达到施工承包合同约定的要求；2 、 满足设计图纸等文件所要求的安全及使用功能要求，实现设计意图，满足业主使用要求；3 、 符合国家各专业验收规范强制性标准及条款的规定。因此，本工程监理质量评估结论为 :合格。工程监理有限公司绿化工程项目监理组年月日物业安保培训方案为规范保安工作，使保安工作系统化 /规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。一、课程设置及内容 全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识 、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二．培训的及要求培训目的）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容， 使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范） 法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。）消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。法律常识及职业道德教育通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。工作技能培训其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识 、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二．培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司 2015年度安全生产目标的内容，现与 财务部签订如下安全生产目标：一、目标值：1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4、安全培训合格率为 100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容：1、对本单