智慧旅游旅游集散中心规划设计初步方案

智慧旅游旅游集散中心规划设计初步方案上海师范大学旅游研究中心安庆师范学院区域规划与环境科学研究所2012.05第一部分

智慧旅游旅游集散中心规划设计的

总体思路近期发展目标：通过本项目的打造，彻底改变智慧旅游旅游产业发展格局，通过1到3年的建设，将智慧旅游旅游集散中心建成智慧旅游旅游经济的增长极，并以之为依托，将天堂镇建设成为产品特色突出、城乡形态优美、文化底蕴深厚、基础设施和公共服务配套完善的中国最具魅力田园城镇，成为大别山旅游的枢纽。定位中国第3代旅游集散服务综合体v第3代旅游集散中心打造中国大别山旅游枢纽田园城镇旅游目的地打造中国运营最成功风情小镇城乡统筹典范打造中国最成功城乡统筹示范小镇v一、项目建设背景及必要性三、规划核心理念二、旅游集散服务综合体架构第一部分万春基本情况第三部分万春产业现状第二部分万春规划第四部分万春土地资源情况一、项目建设背景及必要性（一）项目建设背景（二）智慧旅游集散现状（三）外部性功能（四）国内外旅游集散中心发展方向生态智慧旅游度假天堂“国际化生态养生休闲目的地”的典范区域，魅力与风情俱在的田园小镇，全县旅游的心脏地带项目背景目前智慧旅游正处于建设大别山区域特色生态休闲目的地的攻关阶段，而旅游产业的发展壮大意义重大，旅游产业取得高水准发展的重要标志便是能满足旅游市场不断需要的第三代旅游集散服务综合体的诞生。提供的服务内容存在的问题客运站1、旅游运输功能；2、住宿、餐饮功能；1、主要以客运运输为主的客运汽车站，还不是真正意义上的旅游综合服务集散中心；2、在基本功能和外部性功能方面都很欠缺。3、形象差智慧旅游旅游集散情况——尚无功能俱全的集散中心智慧旅游现状外部性功能1、城市形象的窗口2、分流交通压力,节约资源3、优化旅游业产业结构,促进旅游业健康发展4、打破行政区划限制,促进区域旅游合作及整合旅游集散中心外部性功能表现发展方向旅游集散中心是一个有中国特色的新生事物，国外没有类似的组织。就提供的服务而言，集散中心与国外的旅游咨询服务中心(tourisminformationcenters)有相似之处，都给旅游者提供相关的旅游信息及服务.地区范围代表提供的产品和服务国内旅游集散中心以上海、北京、苏杭为代表的旅游集散中心;集散中心负责设计、开发、宣传旅游产品和线路以及旅游投诉处理，旅游车辆经营通过市场招标确定经营单位；欧美LondonTouristInformationCenters;SanFrancisco‘sOfficialTravelResource;提供机票、酒店、吃、住、行、游、购、娱及景区信息亚太Yokohamavisitors’guide;台湾旅游信息网;网站提供包括行程安排、精品路线、节庆活动、购物美食、休闲娱乐、观光设施、住宿、交通以及文化体验等一系列产品和服务信息介绍国内旅游游集散中中心发展展方向2010年杭州全全国旅游游服务创创新高峰峰论坛上上，上海海、杭州州旅游集集散中心心等全国国共100多家旅游游服务机机构探讨讨了未来来旅游服服务行业业发展的的“个性化服服务”趋势，肯肯定和统统一了对对“旅游集散散中心”这一新生生旅游服服务机构构认识的的必要性性。未来来旅游集集散中心心按需求求设计、、开发旅旅游线路路;整合相关关旅游环环节，组组装旅游游线产品品;发展代票票、发车车网点，，方便散散客就近近出游，，最终形形成“要旅游，，找集散散中心”的旅游游超市综综合体。。集散中心组建方式经营成效上海由政府拨款建立的自收自支型事业单位，下设旅游集散站和上海一日游旅行社两个企业化经营实体盈利，业务面较广，逐年完善；杭州由政府和企业共同组建。杭州旅游集团控股经营，长途客运集团和公交公司出资参股。处于财政支持期，业务开始有微盈利；苏州苏州汽车客运有限公司经营的股份企业。市内旅游专线亏损，市郊旅游专线实现盈利。第一部分万春基本情况第三部分万春产业现状第二部分万春规划第四部分万春土地资源情况二、集散中心架构（一）所所在位置置（二）功功能定位位（三）功功能分区区（四）用用地比例例（五）平平面分布布（六）主主要职能能所在位置置功能定位位旅游交通功能旅游集散功能咨询功能旅游综合服务功能旅游中介功能综合商务功能救援功能SOS本项目作作为第三三代旅游游集散服服务综合合体，收收集国内内外旅游游信息，，按游客客需求设设计、开开发旅游游线路;整合相关关旅游环环节，组组装旅游游线产品品;为方便各各类型游游客出游游提供一一站式个个性化定定制服务务。功能分区区特色商务务区酒店服务务区旅游集散散中心公寓区配套服务务区用地比例例用地面积平方米所占比例（%）总用地44000100旅游集散中心2200050酒店服务区780017.7特色商务区800018.2公寓区42009.55配套服务区20004.55主要用地地指标序号项目名称指标1规划总用地面积（平方米）440002道路广场用地比例（%）22-243规划总建筑面积（平方米）250004绿地率（%）245容积率0.55-0.756建筑密度0.45平面分布布略图(方案1)平面分布布略图(方案2)平面分布布略图(方案3)项目规划划集散中心集散中心心建筑面面积不小小于xx平方米。。旅游咨询询中心（（旅游咨咨询、景景区宣传传资料发发放、景景区节目目预告、、产品展展示、厕厕所）、、票务（（候车大大厅）、、导游游服务中中心、旅旅游产品品展示中中心、旅旅游公厕厕、旅游游企业经经营办公公场所、、旅游集集团公司司办公场场所、银银行、邮政政等为游游客服务务的场所所、客运运调度中中心（调调度室、、停车场场）。项目设计计酒店服务务区建筑筑面积不不小于XX平方米主要建设设项目包包括快捷捷酒店1家，建建筑面积积平方米米，承担担住宿、、餐饮、、娱乐等等综合职职能酒店服务区项目规划划。建筑面积积不小于于XX平方米。。承担特色色旅游商商品、纪纪念品销销售、特特色餐饮饮风味区区、动感感电影放放映、时时尚休闲闲、多功功能地酒酒吧等职职能。特色商务区项目规规划建筑面面积不不小于于XX平方米米。面向游游客和和提供供的个个性化化住宿宿服务务。承承担游游客、、城镇镇居民民、旅旅游企企业代代理商商等群群体的的个性性化居居住需需求。。公寓按按规划划条件件要求求合理理建设设。公寓项目规规划配套服服务区区建筑筑面积积不小小于XX平方米米承担旅旅游研研发、、办公楼楼、政政务接接待、、后勤勤保障障等功功能配套服务区以智慧慧旅游游独有有的生生态文文化、、民俗俗文化化、戏戏剧文文化等等文化化形态态为基基础设设计元元素，，从中中提取取部分分元素素进而而将其其符号号化，，以此此表征征集散散中心心特有有的艺艺术形形象。。主体建建筑要要求色色彩明明快，，现代代感强强突出出功能能设计计。以本土土建筑筑元素素为主主，精神最大化化利用用空间间。三、核心规划理念第二部部分智慧旅旅游旅旅游集散中中心规规划设设计的的内容构构成第一部分万春基本情况第三部分万春产业现状第二部分万春规划第四部分万春土地资源情况规划总总纲综合现状与与建设条件件分析用地布局景观系统规规划设计。。道路交通系系统规划设设计绿地系统规规划设计旅游服务设设施及附属属设施系统统规划设计计工程管线系系统规划设设计竖向规划设设计。环境保护和和环境卫生生系统规划划设计……主体内容旅游集散中中心运作方方案旅游集散中中心投资建建设方案旅游集散中中心整合营营销方案专题内容第一部分万春基本情况第三部分万春产业现状第二部分万春规划第四部分万春土地资源情况规划成果文本图件专题报告第三部分智慧旅游旅旅游集散中心规规划设计的的时间安排第一部分万春基本情况第三部分万春产业现状第二部分万春规划第四部分万春土地资源情况.4月20日至5月5日：设计调调研方案；；.5月6日至5月25日：实地调查，，方案调整整；.5月26日至6月5日：数据录录入、审核核、较对；；.6月6日至6月15日：数据分分析；.6月16日至8月20日：编写报报告；.8月21日至9月10日：课题验验收。本项目于2012年9月10日前完成修改改，全部结题题。第四部分智慧旅游旅游游集散中心规划划设计的人员组成第一部分万春基本情况第三部分万春产业现状第二部分万春规划第四部分万春土地资源情况主要人员姓名工作单位专业职务(职称)分工专家顾问贾铁飞上海师范大学旅游学院旅游管理常务副院长教授硕士生导师战略提升组长孟庆洁上海师范大学旅游学院人文地理博士、副教授撰写文本郭永昌安庆师范学院资环学院人文地理博士、副教授撰写文本项目参加人员代吉林中山大学、安庆师范学院经管学院战略管理博士、副教授撰写文本上海师范大学旅游学院城市规划土木工程余瑞林华中师范大学资环学院旅游管理博士、讲师撰写文本上海师范大学旅游学院城市规划博士、讲师撰写文本石张宇安庆师范学院资环学院旅游管理硕士、讲师数据处理郑华明安康设计有限公司建筑设计设计师绘制图件第五部分智慧旅游旅游游集散中心规划划设计的经费预算第一部分万春基本情况第三部分万春产业现状第二部分万春规划第四部分万春土地资源情况规划经费预算用途和计算依据金额(万元)备注合计15文本打印装订（20）0.4交通费用0.3调查费用0.3专家咨询费用0.8劳务费用2.2包括双方人员劳务费用管理费用0.6学校管理费用设备、购置使用费用0.5资料书籍购置费用0.3项目相关接待费用0.8项目验收结题费用1超出部分双方协定其他不确定费用0.3多媒体演示系统第六部分智慧旅游旅游游集散中心规划划设计的经典案例第七部分智慧旅游旅游游集散中心规划划设计的特别说明第一部分万春基本情况第三部分万春产业现状第二部分万春规划第四部分万春土地资源情况规划设计方案案只是初期的