新能源小区示范工程计划书

传统住宅不环保冬季采暖基本采用市政集中供暖或燃煤（气）锅炉，再或者电力供热，消耗大量不可再生能源，产生大量一氧化碳、氮氧化合物、硫氧化合物、碳氢化合物等颗粒物，形成温室效应，污染大气环境。项目名称常规建筑节能建筑节能百分比（％）主动节能外墙保温无保温K≤0.6（外保温体系统0.375）65外门窗单玻K≤2.8（塑钢温屏玻璃1.5）屋顶保温K≤0.5（外保温体系统0.402）通风采光无履土、自然采光通风半地下车库50被动节能新风系统无无动力新风系统３１冷热源常规能源多采用可再生能源（太阳能＋土壤源热泵系统）４０－５０电梯常规自发电高效电梯６０灯具常规高效节能灯具８０水泵不变频变频水泵４０生活热水电、燃气太阳能热水器１００公共照明市电太阳能发电１０雨水利用无雨水利用５泳池常规能源太阳能、无机房水处理５０景观水处理电湿地水处理及景水二次利用８０行为节能节能行为约束系统无采暖、供冷分户计量计费系统５０综合节能80%以上打破传统

建设符合“基本人性需求”的生态小区◆未来生态人居标准面对传统住宅的种种弊端，我们需要建造什么样的人居环境？道法自然的未来生态人居生活呼之欲出！建造未来生态人居，不仅要减少和高效利用如煤、电、水等不可再生能源，还要尽可能充分利用如太阳能、风能、水能、地热能等可再生能源，以及废弃物转换为能源，如雨洪利用、中水处理等。随着新能源逐步普遍推广，特别是可再生能源用于住宅的降温、保温、隔热、采光以及其他家居生活管理设施的需要，必然促进人类生存环境发生根本性的变革，甚至影响住宅建筑的形体和空间的变革。

未来生态人居，与太阳能、风能、水能、地热能等可再生能源充分利用。未来生态人居将废弃物转换为能源，如雨洪利用、中水处理等。温家宝总理在政府工作报告时指出，要“大力发展新能源、新材料、节能环保、生物医药、信息网络和高端制造产业，加快物联网的研发应用。加大对战略性新兴产业的投入和政策支持。”物联网将成为工业与信息化产业融合的引领者。微排经济当前已在国内大中城市逐步铺开，预计需要2到3年的时间会逐步形成低碳地产的行业标准与产品建造体系。物联网组成结构微排经济、物联网技术是当前社会经济发展的热点，符合国家宏观产业政策◆洁能科技与建筑节能1.新风系统与自然通风系统

2.雨洪利用技术与中水处理技术3.太阳能光热光伏技术

4.光导照明系统5.外墙保温科技

6.地源热泵技术······现在节能建筑洁能科技运用：太阳能+土壤源热泵泵---天、地完美美结合1、优先使用用太阳能空空调系统2、土壤源热热泵系统本本身高效、、绿色、环环保、可靠靠3、土壤源作作为太阳能能系统的备备份和补充充太阳能+土壤源热泵泵空调系统统土壤源热泵泵空调系统统（原理图））土壤源热泵泵原理图土壤源热泵泵供暖的原原理地源热泵+毛细管工作作原理毛细管网系系统优点1、高舒适性没有常规空空调方式的的风机噪声声和强吹风风，柔和安安静，健康康卫生。2、高效节能可可达70%冬季供暖热热水温度仅仅30~40℃，可以有效效利用太阳阳能、地热热能、废热热等廉价热热源；夏季供冷冷冷水温度仅仅18~20℃，可以有效效利用土壤壤、地表水水、直接蒸蒸发等自然然冷源或冷冷却方式。。3、热惯性小普通地板采采暖热惯性性一般4～6小时，毛细细管网热惯惯性0.5小时，便于于分区分时时智能温控控，不但舒舒适性强，，有利于节节能。4、节省建筑空空间毛细管网单单位面积散散热量大，，轻薄、柔柔软、荷载载小中水处理----让水的价值值翻倍以及及让环保理念念和业主生生活结合中水处理►广场采采用透水砖砖，利于雨雨水回渗。。●景观生态措措施►小区内内车道标高高坡度，利利于雨水径径流引入绿绿地。►铺装地面采采用透水型型材料，保保证雨水回回渗收集。。►下凹式绿地地，保证硬硬地雨水汇汇集。雨水和空调调冷凝水收收集汇集后后，用于绿绿地浇灌、、道路洒水水、景观水水体补充。。●雨洪利用体体系►小区内内车道标高高坡度，利利于雨水径径流引入绿绿地。►铺铺装地面采采用透水型型材料，保保证雨水回回渗收集。。►下下凹式绿地地，保证硬硬地雨水汇汇集。►雨水和和空调冷凝凝水收集汇汇集后，用用于绿地浇浇灌、道路路洒水、景景观水体补补充。地下车库顶顶部收集系系统示意图图雨水利用总总体方案示示意图地下车库顶顶部收集系系统和雨水水利用总体体方案示意意图屋顶飘板太太阳能满足足业主生活活制冷采暖暖需热水量量太阳能的利利用太阳能工作作原理太阳能的特特点是利用用聚焦式太太阳能集热热器，产生生80℃以上的热水水，替代天然气气作为一种种新型热源源。太阳能光电电、光伏照照明系统光伏发电和和市

电并并网系统图图►走廊及公公共空间采采用声光控控开关、节节能灯具●节能照明明技术►建筑外外立面霓霓虹灯采采用LED群体夜景景发光。。耗电低低、寿命命长、色色彩绚丽丽。●LED建筑发光光太阳能热热利用太阳能的的特点是是利用聚聚焦式太太阳能集集热器，，产生80℃℃以上的热热水，替替代天然然气作为为一种新新型热源源。一期每户户300L热水二期每户户500L热水多片阳台台式壁挂式飘板式双片阳台台式以上均为为集热器器在建筑筑中的表表现形式式集热器因因地、量量体制宜宜，依原原理分为为：U管、热管管、联集集管、空空气集热热器等多多种集热热工程类类型，让让家人畅畅享9+1国际热水水生活艺艺术飘板集热器与与光伏工工程相结合飘板式集集热器工工程<<阳台式集集热器，，解决小小高层建建筑面积积限制的的问题<<新型开发发墙体壁壁挂式集集热器，，以更优优化的方方式与建建筑墙体体结合，，最大面面积利用用小高层层建筑墙墙体，美美观更实实用3rdTheme第三议题题：ResponsibleDevelopersRecastsConsumptionConceptofConsumersandValueofDevelopers责任地产产重塑房房地产消消费观和和价值观观◆HowtoBeResponsibleDevelopers(Responsibilities,Value,andMission)如何做责责任地产产责任价价值使使命◆ValueofDevelopers(Whatkindofhousesshouldbebuilt)开发商的的价值观观建造什么么样的房房子◆ConsumptionConceptofConsumers(Whatkindofhousesshouldweconsumerschoose)消费者的的消费观观如何选择择房产◆如何做做责任地地产责任价价值使使命责任：实现房产产的社会会属性和和价值属属性，满满足人们们对房产产的功能能化和人人性化需需求价值：1.主动节能能与被动动节能的的结合2.自然景观观与人文文景观的的结合3.智能科技技与人性性功能的的结合使命：1.关注于房房产本身身的人性性功能，，实现人人与生活活之间的的和谐交交往；2.关注于房房产本身身的生态态节能，，实现生生态、能能源、环环境的可可持续；；3.关注于房房产本身身的美观观和谐，，实现居居住环境境的自然然回归实实现人类类的可持持发展。太阳能光光电、景景观艺术术、主题题雕塑、、照明亮亮化世界首座座光电艺艺术雕塑塑园时空—道格拉斯斯别墅实实景图太阳能热热水器与与光伏BIPV结合超强强立面金星公馆馆是一座座低排放放的生态态节能建建筑，总总建筑面面积2699㎡，是七星星花园别别墅酒店店之—金星。本建筑综综合应用用了太阳阳能智能能热水技技术、智智能风琴琴外遮阳阳帘、满满天星BIPV光伏组件件、高效效围护保保温墙体体、光伏伏发电、、温屏节节能门窗窗等多项项节能技技术。年平均日日可以6吨生活热热水。金金星别墅墅太阳能能热水系系统每年年可节约约：标准准煤:14.2吨；减少少CO2排放:37.4吨；减少少SO2排放:0.21吨；太阳能“木星”别墅—光伏、光光热与建建筑结合合太阳能“火星”别墅建设设现状火星别墅墅的外墙墙颜色为为火红色色，总集集热面积积245平方米，，日产水水量10.22吨，可100%满足住户户生活热热水用量量，多余余热量导导入蓄能能管网供供其他建建筑使用用火星南、、西、北北三侧一一二三层层挑檐的的外形结结构，从从上方看看其形状状为，，即中中国传统统易经八八卦中““离火””卦象的的符号。。地埋式房房屋—太阳能““土星””别墅建建设现状状系统系统统采用斜斜屋顶模模块化安安装模式式，功率率为8.9kW，年发电量量1.1万度，用户侧侧并网发发电，经经过逆变变器逆变变后向电电网输出出与电网网电压同同频、同同相的正正弦交流流电，供供给别墅墅每日的的生活用用电。太阳能“木星”别墅—光伏、光光热与建建筑结合合Solarcollectorcanopy太阳集热热飘板PVshading光电板遮遮阳Automatictrackingsolarpanel自动跟踪踪光电板板Inthefuture,theChineserealestateshouldpaymoreattentionto:中国房地地产行业业的未来来应该：：thehumanismoftheresidence,toachievetheharmonybetweenmanandlife;关注于房房产本身身的人性功能能，实现人人与生活活之间的的和谐交交往；theecologyandenergyconservationoftheresidence,toachievesustainabilityofecology,energyandenvironment;关注于房房产本身身的生态节能能，实现生生态、能能源、环环境可持持续；theaestheticsandharmonyoftheresidences,toachievethenatureofthelivingenvironment.关注于房房产本身身的美观和谐谐，实现居居住环境境的自然然回归。。Conclusion结论Combinationofpositiveandpassiveenergyconservation主动节能能与被动动节能的的结合Combinationofn