快餐店合同书（9份范本）

快餐店合同书（9份范本）名目第1篇快餐店加盟合同书第2篇快餐店长期购销合同书第3篇快餐店店铺转让合同书第4篇快餐店永久转让合同书第5篇快餐店铺面出租合同书第6篇快餐店承包合同书第7篇快餐店店面租赁合同书第8篇快餐店转让合同书第9篇早快餐店加盟合同书

【第1篇】快餐店加盟合同书

甲方：________________

乙方：________________

第一条：________________本合同使用的有关文字定义

'公司经营技术资产'：________________由总部开发、完善成型，用于焙烤食品专卖店经营的具有统一性、独立的经营技术，是公司的注册商号、商标、标志和与服务标志、模式、样式、店铺管理方式、商品陈设技术、会计系统、专业教育研修程序及有关营运的不行分割的统一系统。

'公司店铺'：________________指使用属于总部全部的经营技术资产及商标的特许加盟店。

'公司商标'：________________指称为公司的商标和服务标志及表示公司的标记、记号、招牌、标签、样式、及其他一切营业象征。

'公司形象'：________________加盟店因使用公司经营技术资产和商标，而使其统一性被公众广泛熟悉、获得了信誉，并在定型的统一形象下营运。

其次条：________________独立的当事者

1、合同当事双方为各自独立的事业者，双方之间不存在任何共同投资、代理、雇佣、承包关系。

2、加盟店不具有代行总部而发生任何行为的权利。加盟店职工不是总部的员工，也不是总部的代理人，总部对其劳动关系及员工行为不担当任何责任。

3、加盟店铺的经营由加盟店独立、独立担当责任，经营决策是加盟店自行推断、自主运作的行为。

第三条：________________特许的赐予

在本合同执行期间，总部赐予加盟店使用总部开发、完善的经营技术--公司经营技术资产，在____________开设、经营公司店铺的权利。附：________________品牌授权书

第四条：________________商标的使用承诺

1、总部承诺在本合同执行期间，加盟店可以使用公司商标、服务标志及这些标志、记号、样式、标签和招牌。

2、加盟店不得在公司店铺以外使用本合同中总部同意加盟店使用的商标。

3、加盟店要使用总部商号的一部分或作为加盟店商号的一部分使用总部商标，须事先征得总部的书面承诺。

4、本合同终止或解除后，加盟店不得以任何理由再使用公司商标。

第五条：________________使用范围和使用方法

1、加盟店只能按总部承诺的范围和方法使用公司商标及经营技术资产，同时必需以公司经营技术资产为基础，按统一形象经营店铺。

2、加盟店使用公司商标和经营技术资产时，不得有以下行为：________________

(1)降低公司形象，损害公司商标和经营技术资产的行为。

(2)除为公司店铺经营而向加盟店员工传授公司经营技术资产及总部有特殊指示外，向第三者泄密、传递公司经营技术资产。

(3)加盟店为第三者仿照公司商标和经营技术资产，或关心第三者仿照。

第六条：________________店址选择

1、加盟店店铺设在乙处。

2、总部不得在加盟店半径250米(直径500米)范围内自己或让第三者经营本公司品牌的店铺。

3、因地理环境变化和其他缘由，加盟店盼望变更店铺地址时，可以向总部提出变更申请。

4、总部认为变更要求的理由可以成立，应即刻作出答复，并须供应对选择新店址进行调查等必要的关心。

5、加盟店应按成本支付总部进行上述调查等的费用。

第七条：________________追加建店

1、还要新建公司店铺时，必需与总部另签订以该追加建店事项为对象的公司特许连锁合同。

2、如总部认为该追加建店要求符合经济、人才条件，而且也符合公司连锁总体利益，总部就必需同意，但总部不承认5家以上的追加建店。

3、加盟店在签订了以该追加建店为对象的公司特许连锁合同后，应即刻向总部支付加盟管理______。

4、前款加盟管理______包括公司特许连锁合同规定的费用和为追加建店而进行调查的费用，以及向政府主管部门申请许可所需的一切费用。

第八条：________________公司商标及经营技术资产

1、加盟店承认公司经营技术资产是只属于总部的具有特定价值的经营技术资产，受法律爱护。

2、加盟店承认公司商标为公司连锁统一的营业象征，属总部全部。

3、总部须适应社会经济形势变化，对现有经营技术资产进行不断地讨论、完善和积累。

第九条：________________经营指导及关心

1、加盟店能维持经营，在开业前及本合同执行期间总部必需向加盟店传授必需的学问和经营技术。

2、加盟店在开业前必需派遣店主和两名可以代行担当责任的职工参与总部规定的教育研修，获得经营公司店铺必需的学问和技术。

3、开业后，如总部有研修指示，加盟店也必需按指示要求派员再次参与前项规定的进修教育，获得必需的学问和技术。加盟店担当这次培训所需的一切费用。

4、加盟店开业前后五天，作为店铺营运入轨期，总部须向加盟店派遣本部人员进行开业和经营指导。

5、加盟店必需参与一年两次的定期总会及总会召开月以外的定期经营月会和临时经营者会议。总部应提前三周通知开会日期。

6、除经营者会议召开月以外，总部每月向加盟店派遣营运负责人进行指导。

7、加盟店在接受总部营运指导时期，经经营者或店长同意，允许总部派遣的人员进入店堂内检查加盟店的全部经营状况。

8、加盟店在接受总部营运指导时期，允许总部的代理人及总部人员检查加盟店的商品库存。

9、总部依据教育方案，随时培训、教育加盟店雇佣的店长和职工。

第十条：________________店铺开发相关事项

1、为维护公司形象的统一性，加盟店店铺结构和内外装饰必需符合总部规定的标准。

2、装修队选择可以由乙方负责，店铺设计、装修监督指导，由总部派人执行。

3、为维护公司形象的统一性，加盟店同意店铺的设备、装置、用具、招牌等的规格符合总部规定的样式。

4、为了集中选购以降低成本、获得利益，加盟店同意从总部指定处购买营运必需的设备、装置、器具、用具、招牌等物品。

5、对于加盟店的店铺改造、购置设备等的申请，总部要作仔细讨论，并与加盟店协商、协调，打算样式、品位、品质，关心实施。

6、对于营运必需的包装材料、票单、封口袋、提货袋、标签及其他附属材料、消耗品，加盟店同意使用总部指定的产品，同意从总部指定处购买。

7、上述所列各项的购买资______由加盟店负担。

第十一条：________________促销

1、总部要方案和实施，以维护公司连锁全体利益为目的宣扬、促销活动。

2、加盟店要单独或与其他加盟店共同进行宣扬、广告、展现等促销活动，必需事先向总部提出书面申请，说明活动的内容和进行的方法，征得同意后才能实行。

第十二条：________________帮助销售

1、总部对加盟店的销售进行以下关心：________________

(1)推举进货渠道。

(2)推举进货品种、品目。

(3)对设定标准零售价格提出建议。

(4)供应总部和进货单位收集的有关销售情报。

(5)供应有关促销的各种资料。

2、加盟店同意，与总部推举的进货对象交易时使用总部指定的合同书，缔结长期交易合同。

第十三条：________________进销价格的设定

1、加盟店要努力做到按总部推举的商品进货，按总部建议的零售价格销售。

2、总部建议的零售价格与本地区实际不符，加盟店要向总部告明状况。总部应依据公司形象的统一性要求和加盟店所处地区的实际状况综合考虑，向加盟店提出与其实际相符的价格建议。

3、加盟店要从非总部推举的进货单位选购时，应事先书面对总部说明理由，征得总部书面同意。

第十四条：________________加盟管理______

1、加盟店于签订合同的当日向总部支付加盟管理______，以后每年同日向总部支付。

2、加盟管理______________万元，用于为加盟店开业而接受总部经营技术资产、商标使用权等特许连锁费用及支付总部用于为加盟店开业而进行的市场调查、开业指导、培训教育的费用。

3、不论是本合同期满，还是中途解约或其他理由，都不归还加盟______。

第十五条：________________保证______

1、作为合同签订后总部与加盟店之间发生债务及加盟店忠实地执行合同的担保，加盟店须在本合同签约时向总部预交的保证______。

2、以用此保证的全部或一部分，充抵加盟店拖欠的债务。加盟店在接到总部的充抵通知后，须立刻向总部支付与被充抵数额相同的现______，补充保证。

3、保证______________万元，不计息，合同签订后七日内向总部支付全部款项。

4、除用于充抵总部债务外，加盟店不得对保证______作其他任何处理。

5、不论加盟店在法律上或本合同上有无解约权、解除权，假如其退出合同等行为，而导致事实上本合同无法连续执行及因加盟店不履行本合同义务而被解约时，可以没收加盟店的保证______充抵违约______。

6、合同期满或解除合同后，在加盟店撤除公司的全部招牌、工作物品等其他营业象征后，总部应归还加盟店全部保证______。

第十六条：________________

加盟店须向总部支付公司总体进行的广告宣扬和促销活动产生的费用的实际负担______额。

第十七条：________________

加盟店未在规定期限内支付总部规定的加盟管理______、加盟保证______、广告宣扬分担______等债务时，按每超过一天加付3%的比例向总部支付拖欠损失，直至付清为止。

第十八条：________________商品、服务的质量管理

1、加盟店要保持售出商品质量和服务的均一性，提高公司形象，加盟店的营业方法必需遵守总部供应的经营手册规定的要求和标准。

2、总部要定期和不定期地以书面和其他方法对加盟店进行进货管理、销售管理、商品管理、商品学问、卫生管理、员工管理、会计处理、店铺经营管理、店铺保安等各方面的指导，供应有关信息，关心加盟店实施标准化管理。

第十九条：________________物品的保养和修理

1、加盟店要切实保养好店铺建筑、设备及其他供营业使用的一切物品，维护公司形象。必需常常清洗、检点店铺建筑外观，养护内外装饰和其他用品，使之保持清洁和完好状态。

2、加盟店如不能充分做好前项规定的保养工作，且在受到总部相关警告后的5日内仍不见改善，总部可托付第三者做保养事务，所需费用由加盟店负担。

3、加盟店同意，在总部认为有必要时，总部人员可随时进入店铺建筑、停车场，检查店铺、设备的保养状况。

其次十条：________________账簿等的制作

1、为使加盟店和总部双方精确     把握加盟店的经营状况，加盟店要按总部指定的格式制作和保留以下文本：________________

(1)票据和表单。

(2)营业报告书(每天制作)。

2、加盟店每周向总部递交一次一周的每日营业报告书。

3、总部和总部任命的注册会计师可随时在营业时间，调查第1项所列的账簿，加盟店应主动向总部供应相关文件、帮助调查。

其次十一条：________________盘点

1、加盟店要定期进行库存、销售款、收到支票、汇票及消耗品的盘点清查工作，精确     把握经营状况，准时报告总部。

2、总部认为加盟店盘库结果、盘点报告书和营业报告书不精确     ，要随时通知加盟店，并提出改正劝说。

3、如遇前项状况，总部可以同加盟店一起共同进行盘点作业，以保证结果的精确     性。

其次十五条：________________决算文本

1、加盟店应在总部指定的注册会计师的指导下制作税法要求的会计年度决算申报书。

2、加盟店在每年向税务所递交税法要求的最终申报书及其附件时，应同式一并递交总部，修改最终申报书时也同样。加盟店收到税务所要求更改或确认事业收入的修改通知后也必需将通告同式递交总部。

3、加盟店的最终申报书及决算书与按营业报告书为依据制作的决算书之间发生不全都时，加盟店应以营业报告书为准修改决算书。如因此而损害了总部的应得利益，则必需作出合理赔偿。

其次十六条：________________用心营业义务

1、加盟店在本合同执行期间，必需全力以赴提高该店的营业成果。

2、除非得到总部的书面同意，加盟店不得从事其他经营项目。

3、加盟店须严守总部指定的营业日和营业时间从事经营。营业日为一周七天制，无休息日。开店时间为上午点以前，闭店时间为晚上点以后。每天的营业时间应在12小时以上、24小时以内，

其次十七条：________________守密义务

1、除法律规定必需公开的以外，总部不得向第三者展现加盟店递交的营业报告书及其他有关资料和有损于加盟店利益的情报。

2、加盟店不得向第三者泄漏总部按合同规定供应给加盟店的经营技术资产隐秘及有损于总部利益的情报。

3、加盟店有责任保证其职工不向第三者泄漏前项隐秘。

4、前三款规定的总部和加盟店的守密义务在合同期满后仍旧有效。

5、总部按本合同规定供应给加盟店的经营技术手册和其他文件归总部全部，出借给加盟店，加盟店须负责保存，合同终止后即刻归还总部。

其次十八条：________________禁止毁誉义务

加盟店不得损害总部和公司其他连锁店的声誉、信誉，不得阻碍总部和其他加盟店的业务。

其次十九条：________________纠纷报告义务

1、加盟店营运中发生诉讼、争吵或其他纠纷时，须准时报告总部。

2、如加盟店营运中发生纠纷，总部以维护公司事业为目的，可随时指示加盟店付诸法院，或实行其他措施。加盟店______从总部打算。

第三十条：________________合同期限

1、本合同的期限为本合同签订之日起算、店铺开业后满3年(________年________月________日至________年________月________日止)。合同期满前3个月，经总部和加盟店双方同意，可以更新合同。

2、更新合同为本合同期满终止后接续成立的新合同，加盟店须再支付加盟管理______，本合同的保证______可充作更新合同的保证______。此种状况下，加盟店不得要求总部归还保证______。

第三十一条：________________合同的解除

1、加盟店发生如下各项中任何一项行为，总部可对加盟店规定期限，以书面形式劝说加盟店终止或改正其行为。超过指定期限无改善，总部可单方面解除合同。

(1)加盟店没有忠实地实施总部为改善营业而提出的劝说指导。

(2)加盟店按本合同规定向总部递交的营业报告书、决算书等文件不真实。

(3)加盟店拖欠需交总部的加盟管理______和预付______及其他债务。

(4)加盟店拖欠总部推举的进货单位及总部指导对象的债务。

(5)加盟店的其他违约行为或不履行本合同规定的义务。

2、加盟店发生以下各项中的任何一项行为，总部可不作预报而解除合同。

(1)加盟店受到临时查封、临时处分、拍卖处分、滞纳税处分、破产、审查、特殊清产核资等处分，使接受合同更新申请的总部同提出申请的加盟店之间的经济信任关系裂开，或加盟店自己宣布破产、协议出卖或整顿店铺、特殊清算与申请新企业。

(2)债权者开头收理资产、负债的全面管理和整顿。

(3)受到______的拒绝受理汇票的处分。

(4)加盟店未得到总部的事先书面同意而私自出让营业权。

(5)加盟店未得到总部的事先书面同意而私自出让本合同规定的全部或部分权利，或设立担保权或对店铺进行其他处置。

(6)加盟店向其他人泄漏公司的经营隐秘，或让他人使用或向他人供应信息手册资料。

(7)加盟店损害了总部、公司连锁店的名誉、信誉，阻碍了总部或其他加盟店的业务。

(8)发生加盟店店主死亡、法人解散、营业终止、与他人合并或其他对经营权产生影响的股东构成变更、猛烈的组织变动、企业管理层变动等状况，而使加盟店同总部间的经济信任关系裂开。

(9)向债权者出让全部或重要的部分财产，或把店铺财产用作让渡担保。

(10)加盟店店主或加盟店代表受到拘留或其他刑事惩罚。

(11)加盟店店主或加盟店代表被宣告为禁业者或准禁业者。

(12)加盟店退出公司事业者或将其营业托付他人，从全部经营或实际重要部分退出或放弃店铺经营超过10天以上。

(13)加盟店店铺建筑丢失。

(14)加盟店店铺建筑等使用权丢失。

(15)法院、政令规定加盟店终止营业。

(16)加盟店在签订本合同一年以后仍未开业。

3、总部发生以下各项中的任何一项事由，加盟店可对总部规定两周以上的期限，以书面形式敦促总部的确停止该行为，履行规定的义务。如总部在规定期限内仍不履行规定义务，加盟店可单方面解除本合同。

(1)不履行本合同规定的义务。

(2)其他违约行为。

4、发生如下各项中的任何一项事由，加盟店可不作预报单方面终止合同。

(1)总部申请破产、特殊清算、清算或法院宣布特殊清算和清算。

(2)总部损害了加盟店的名誉、信誉或阻碍了加盟商的事业开展。

(3)总部退出公司特许连锁事业者的地位，或放弃该事业。

(4)法令、政令规定总部废止连锁事业。

(5)加盟店店铺建筑丢失。

(6)加盟店店铺建筑等使用权丢失。

(7)法院、政令规定加盟店终止营业。

第三十二条：________________协商解约、中途解约

1、只要加盟店和总部双方协商达成书面协议，可随时终止本合同。此时总部收取一半的保证______，剩余一半在加盟店撤除全部表示公司的招牌、物品和其他营业象征一年后归还。

2、加盟店提前3个月通知解约，并付清了加盟管理______、广告宣扬分担______和其他由总部代行负担的一切债务，同时明确放弃归还保证______的要求时，本合同在加盟店预报期满后便告终止。这里加盟店不能用保证______充抵由总部代负担的债务。

3、有第三十一条第1、2款中的任何一款事由的加盟店，不能行使前项解约权。

第三十三条：________________招牌、商标等的撤除

1、无论合同期满还是中途解约，本合同一旦终止，加盟店就失去了公司商标和经营技术资产的使用权。

2、在前项的场合，加盟店必需自行撤除公司招牌，从建筑物和其他设备、用品上消退公司商标、服务标志和特定名称等一切营业象征。

3、如加盟店不主动撤除，总部或总部代理人可以自行进行撤除作业，并要求加盟店负担为之产生的一切费用。

第三十四条：________________禁止竞争

1、加盟店保证，如遇前条第1款状况，不再使用相同的或类似的，或简单引起混同的商标、服务标识、特定名称等营业象征和公司经营技术资产，不发生有损于其他公司加盟店利益及会造成营业混乱给总部带来麻烦的行为。

2、当总部发觉并通知了加盟店有前项所列的违约行为时，加盟店须马上终止该行为。

第三十五条：________________物件的归还和债务清算

1、无论任何理由，本合同终止时，加盟店均须放弃使用总部授予的物品使用权，并准时将物品归还总部。

2、终止时，除本合同特殊规定者外，当事者双方均须准时结清所欠对方的一切债务。

3、加盟店在本合同终止后，须准时消偿欠总部推举的进货对象的债务。

第三十六条：________________营业的让渡和承继

1、加盟店未事先征得总部同意，不得将本合同规定的任何权利、店铺营业的全部或一部分转让给第三者，不得将此用作担保和其他处置。

2、总部认为加盟店已不能再连续营业或因明显的困难而有可能发生营业中断时，为保持加盟连锁店的运营，总部可以临时接替营业。待本部确认加盟店可以重新经营后，应准时把经营权归还加盟店。本部接替经营期间发生的收益和损失均属加盟店，本部代行营业所产生的费用由加盟店负担。

3、如加盟店盼望出让或出租店铺时，总部可优先接受店铺建筑或接替、承租。

4、遇上款状况，总部和加盟店可以通过协商，规定让渡价格和租赁______，协商意向不能成立时，可用鉴定的让渡价格和租______作价交易。鉴定费用由加盟店负担。

第三十七条：________________名义责任

1、加盟店使用公司的商号、商标、服务标识，因自己的经营而损害了第三者利益时，由加盟店主担当赔偿损失的责任，总部不担当名义责任。

2、总部因加盟店的行为而被索赔责任时，可要求加盟店负担被追索的赔偿______。

第三十八条：________________遇不行抗力的免责

本合同的任何一方均不向对方承诺因罢工等其他劳资纠纷和暴动、天灾人祸、行政机关的措施及其他超越合理掌握限度的缘由造成的损失负担。

第三十九条：________________保证

1、加盟店为开业而从______融机构贷款形成的债务，如由总部供应保证或物质担保时，加盟店和总部必需另签债务担保合同。

2、如遇上述状况，加盟店必需向总部供应物质担保。

第四十条：________________保证债务的消退

不论任何理由，本合同终止时，如加盟店还负担着开业之初和此后用总部的保证或物质担保，接受______融机构供应的用于购置设备和充作其他费用或因新建、改建而发生贷款债务时，必需即时归还贷款，解除总部的债务担保责任。

第四十一条：________________损害赔偿

1、总部违约给加盟店造成损害时，不论本合同存在与否，须向加盟店赔偿损失。

2、加盟店违约，总部因此而解除合同时，加盟店须向总部支付相当于保证______两倍的损失赔偿______。

3、无论加盟店在法律上或按本合同规定有无解除权、解约权，因其退出合同等行为造成事实上合同不能连续时，加盟店须向总部支付相当于保证______两倍的损失赔偿______。

4、本合同剩余期限不足一年时，本条第2、3款的损害赔偿额，按剩余月数乘以保证______的月平均数计。

5、在加盟店违反合同给总部造成损害而总部不解除合同的场合下，加盟店亦须向总部赔偿损失。

第四十二条：________________合同的变更

经双方当事者协商同意，可以变更合同。

第四十三条：________________连带保证人义务

连带保证人与加盟店连带担当加盟店在合同中担当的一切财务债务。

第四十四条：________________付保义务

为保障公司连锁店事业，防止万一的事故和损害，加盟店须就总部指定的物品按本部规定的险别和保______投保。

第四十五条：________________受理法院

本合同发生纠纷交付法院审理时，总部所在地法院为初审专属受理法院。

第四十六条：________________确认事项

在签订本合同前，总部要向加盟店具体说明加盟店开展经营事业胜利的可能性及合同内容，要获得加盟商的充分理解。

加盟商应理解和同意以下事实：________________在总部说明中所展现的各种资料只是说明胜利的可能性，并不是对加盟店经营事业的获利承诺。

第四十七条：________________协商

对本合同规定的及未规定的事项如有疑问，由当事者双方本着进展事业的愿望，坦诚地协商解决。

以上合同一式二份，当事者双方署名盖章后各执一份

乙方：________________甲方：________________

地址：________________地址：________________

电话：________________电话：__________________

法人：________________法人：________________

【第2篇】快餐店长期购销合同书

甲方:合同编号:

乙方:签定地点:

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、诚恳信用的原则，经友好协商，签订本合同，以资信守。

第一条乙方按甲方对产品的实际需要，依照本合同商定向甲方指定的地点供货。详细所需货物的名称、规格型号、货物数量及交货日期以甲方发出的书面供货通知书确定的为准。

其次条合同价款

1、合同价款按下列原则确定

(1)本着长期合作，互惠互利的精神，甲方按实际需要向乙方购买产品。本合同价格为乙方标准定价，乙方向甲方供应的货物依据市场聚格波动而调整，，甲方也可向其他产品供应商订购。

(2)本合同签订后，甲方或甲方指定的关联公司(以下简称甲方)将根据实际需要在本合同基础上向乙方发出书面供货通知书，详细的供货名称、规格型号、数量、供货日期以甲方书面供货通知书确定的为准。

(3)对于建筑设备、材料的选购，若合同有效期到期，但甲方已使用乙方材料的工程(栋号)仍未完工，乙方应按原合同价格连续供货至该工程(栋号)完工。

(4)本合同签订后，任一甲方书面供货通知发出前，经市场调查表明，犹如类产品市场聚降幅≥5%，或当乙方向甲方以外的范围以低于中标价供货，或同类产品市场聚升幅≥10%时，甲、乙双方协商相应调整未供部分货物的价格，若双方不能达成全都，甲方有权另行支配供货商。书面供货通知书发出后市场聚格变动的，该批产品价格保持不变。

第三条结算付款方式

1、电子对公账户，甲方所需货物到达甲方指定的地点经过甲方检验合格后一次性付合同全金额给乙方。

第四条解决合同纠纷的方式及其他:

1、本合同合同过程中如发生纠纷，双方本着实事求是的态度友好协商解决，若协商不成，可向双方所住地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有同样效力，补充协议与本合同产生冲突，以补充协议为准。

第五条共同声明：甲方和乙方全都同意本合同是合法有效的，自签字盖章日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

【第3篇】快餐店店铺转让合同书

转让方(甲方)：身份证号码：

顶让方(乙方)：身份证号码：

房东(丙方)：身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：

(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;

(2)乙方应当按时接收门面，

逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。

八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：丙方签字：

签订日期：年月日

【第4篇】快餐店永久转让合同书

转让方(甲方)姓名：____________身份证号：________________________

受让方(乙方)姓名：____________身份证号：________________________

甲、乙方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意将自己位于__________________街_______号由甲方经营的________________________快餐店转让给乙方使用，建筑面积为_______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、快餐店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产归乙方全部(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

三、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写__________________元，上述费用已包括店面房租押金、员工宿舍押金、现有加盟店的加盟费、装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方全部。

四、该快餐店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方连续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该快餐店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后甲方有义务帮助乙方变更营业执照和相关工商税务登记手续。

五、乙方在接手经营后，可对快餐店进行装修和改造，相关费用乙方自理。

六、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁快餐店，有关补偿归乙方。

七、假如合同签订前政府已下令拆迁，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该快餐店的其他相关损失费。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：日期：

【第5篇】快餐店铺面出租合同书

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据《民法典》的有关规定，签订以下协议：

一、甲方将位于______________________________________店铺出租给乙方经营使用。

二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前30天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：元;

其次年租金为人民币：元，第三年租金为人民币：

元。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,租金交付期限：每季度前交清季度租金。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元正，作为履约保证金。租金乙方必需按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方准时修缮。

五、乙方在经营过程中消失的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要乐观协作不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。

3、不得破坏房屋主体结构及设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。

4、合同终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。十三、免责条件

如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

【第6篇】快餐店承包合同书

甲方(需方)：

地址：

乙方(供方)：

地址：

甲乙双方自愿本着诚信互惠原则，进展长期合作的关系，特立本合约书商定条款如下，谨供遵循。

第一条商品质量

1、乙方所供应的商品应符合国家规定标准及法律(食品安全法)、法令规定的标准，并供应国家有关职能部门核准的检测报告或合格证书，乙方对所供应商品的安全质量负责，并担当因质量问题的引起的一切法律责任，以及赔偿甲方全部损失(含商誉损失)。

2、乙方保证所供应之商品具有合法的授权生产或销售。如商品属侵害商品专利权、商标专利权、商标专用权等学问产权或属于假冒伪劣商品，而引起的一切法律责任及经济损失，完全由乙方担当责任损失。

其次条订货及交货方式

1、甲方需每日将所需的选购的品种、规格、数量等用电话或其它形式通知乙方，乙方需在次日规定时间内将甲方所需食品按质按量送到甲方指定的配送中心，在指定的位置堆码整齐，经双方验收无误后签字(收货必需由厨房负责人、库管、送货人三人到场方可收货)。

2、乙方必需严格按甲方的要求,标准选购食品，必需供应各类食品的检验报告和食品合格的相关资料，如某一食品供应有变化乙方应在接到定单准时通知甲方，否则造成的损失由乙方负责。

第三条结账方式

1、甲方依据送货单据赐予乙方结算货款,乙方必需带齐相关的结算凭证及发票与甲方结账。以现金或转账的方式支付货款，付款后必需取得乙方负责人的签收凭证。

2、甲乙双方购销的产品品种严格根据附表中商定的规格、单价执行(根据市场价格表)。假如消失节假日(五一、国庆、春节等重要节日，供货价格最多不高于市场价格的10%。)甲方不得私自更换产品的规格，如有价格变动准时通知甲方负责人，否则视为无效。

第四条合同生效日期及期限

本合同经双方签字盖章后生效，有效期为：______年____月____日起，至______年____月____日止。

第五条争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

(1)提交______仲裁委员会仲裁;

(2)依法向______人民法院起诉。

第六条合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本合同壹式____份，由签约方各执____份为凭，未尽事宜协商处理。

甲方负责人(签字或盖章)：

签订日期：____年____月____日

乙方负责人(签字或盖章)：

签订日期：____年____月____日

【第7篇】快餐店店面租赁合同书

出租方(甲方)：法人代表：

承租方(乙方)：法人代表：

依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。

第一条租赁店面位于______________，该店面建筑面积为________平方米。

其次条乙方同意租赁店面只作为____________使用。

第三条租赁期限

3.1本合同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。

乙方如要求续租，应在合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租(甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租)，甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。

3.3本合同期限届满，如该店面连续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。

第四条店面租金

4.1甲乙双方商定的租金为人民币每平方米______元月，即________元月(大写：_________________________)，以后按每年______递增。

4.2租金和支付方式甲乙双方商定租金按先交费后使用的原则进行如下商定：乙方租金每六个月支付一次。

4.3乙方经营中涉及的费税(包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费)及其它费用(包括但不限于用水、用电、通讯网络)均不包括在店面租金当中，由乙方自行担当。

4.4甲乙双方商定由乙方供应方案，甲方负责店面装修。

第五条

乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得转变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。

第六条甲方的权力及义务

6.1甲方有权根据本合同商定向乙方收取店面租金以及本合同商定应由乙方担当支付的各项费用。

6.2甲方有权在事先通知的状况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、修理和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。

6.3乙方消失下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方全部。

拖欠按合同商定缴纳租金达7天以上的，拖欠应担当的用水、用电及其它费用达30天以上的。

6.4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。

第七条乙方的权利及义务

7.1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。

7.2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。

7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。

停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。

7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行担当。

7.5乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。

第八条合同的终止或解除

8.1合同期满之日，合同自行终止8.2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。

8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。

8.4无论任何缘由终止或解除本合同时，乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的状况下，将物品搬离，且不担当物品缺失责任。

第九条违约责任

9.1甲乙双方按本合同商定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义务的，按本合同商定条款执行。

在本合同履行期间，除法律和本合同规定的状况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。

9.2甲方违反本合同商定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%.9.3乙方违反本合同商定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。

第十条法律适用的争议的解决

10.1有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其爱护和管辖。

10.2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。

第十一条其它条款

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

11.3甲乙双方均表示，在本合同签订时，仔细读过本合同中全部条款，理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公正合理。

11.4甲方对乙方的全部通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明状况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的详细地址联系方式时(乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方)，甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方.5甲乙双方商定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的详细地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________代表(签字)：_________

【第8篇】快餐店转让合同书

转让方(甲方)：_________(身份证号码：_________)

受让方(乙方)：_________(身份证号码：_________)

甲方经营的“_________”(原名叫“_________”)各种有效证件以及与华联签订的合同均为此名，此餐厅原系甲方中_________与_________合伙经营，后因__________________将其股份转让给现甲方中的_________，实际现本店的现甲方中的两个人经营，此因果关系已告知乙方知晓。

甲乙双方依据国家有关法律规定，在公平、互利的基础上，为了爱护甲乙双方的利益，就“_________”快餐厅转让达成本协议。本协议共4页。

一、甲方自愿将位于_________市__________________的“_________”快餐厅(法人代表：_________)转让给乙方。

二、转让的范围：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。(其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中)。

三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币_________万元(__________________整)，此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金_________万元(__________________整)。

四、甲乙双方的权利和义务：

1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性，并出具该餐厅相关证明文件。

2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照、手续。乙方帮助办理。

3、未完成交接前，甲方有义务帮助乙方协调跟出租方飞关系。

4、甲方在_________年_____月至_____月向华联申请降低房屋租金，如房屋租金降为__________元/月(_______________元/月)，此租金租赁合同的月租金为__________元(_______________元)，则转让金为__