房地产项目营销三部曲策划案

桃源乐土X地产温暖时代这是一个全民追逐与实现梦想的时代这样的大时代，市场发生了何种变化？。政府的变化政府正在打造一个更公平的社会商业环境政策的“隐形的手”干预正在加强中国刚需市场正在持续扩大，北京土地紧张

住宅市场边缘化，外围市场成为楼市主力产品的变化过高的生活成本和竞争压力使“移民”环境恶化，导致青年人幸福感降低，引发部分人“逃离”。价值观变化消费观变化消费者们开始反思生活方式，希望生活重归平衡，返璞归真，尝试更加环保地消费和生活。消费者更希望有别于城市的平衡健康的生活刚需居住市场的回归在个性化、利益化的情况下，回溯本案，我们是否跟上了时代？我们不仅仅改变城市而是设计一种生活X地产大手笔建城从大北京城扩容，七环2016年正式命名环京区域发展驶入快车道，雄安崛起京西南

雄安北

X地产居中X地产

未来之城前景光明投资正被抑制，环京周边不限购的极少数但不能大谈特谈从投资引向自住属性才是正途七环生态桃源X地产以幸福大城注入了生活的味道百万生态都翼七环梦想城市未来之城

温暖之城一幅大城蓝图正缓缓展开传播三部曲01.

回归百万生态都翼的宏伟蓝图缓缓展开北京居不易的陌生感与睦邻友好的温暖大城形成强烈反差2期新形象升级入市未来之城

温暖之城02.

动作未来之城

温暖之城更换围挡户外大牌2期全新升级形象出街建立环北京都翼未来大城的形象与消费者感性沟通微信朋友圈海报H5+派单+团购...02.

邻里塑造一个有温度的故乡以温暖大城注入生活的味道以人和城市的情感共鸣，唤醒归属感离北京最近的故乡02.

动作巡展拓客话题引爆在北京核心区巡展，整合卖点，寻找客群以话提性得到市场关注与认同微信朋友圈海报H5+派单+电台+院线贴片…离北京最近的故乡城市的“文明”节奏将人拖进无休止的工作状态。让每天在家守侯的亲人总感觉你近在眼前可远在天边。在物质发达的时代，一些弥足珍贵的东西却离我们越来越远了。老有所养，老有所乐家和万事兴夫妻相敬如宾，从事业兴旺和家庭生活幸福上互相促进让婆媳走得更近是父子，也是朋友日子如茶，平淡却永远有滋有味家人、朋友、邻居常在一桌吃顿热乎饭菜我们倡导的生活，就是人与人，人与建筑的高度和谐，造就睦邻友好社区里独有的平等、谦和、礼让、融洽的亲情生活。这里对待生活绝对是山涧明月，袖底清风，田间花草，溪流鱼虫，平和地静守一隅，淡然处世。这是都市中的桃源，这是记忆中故乡的模样。03.

归属大城定位传播完成，进一步实现大城形象大城价值点逐个输出阐释大城质朴温暖的生活味道繁华城市每个人心里都有一片耕读大地04.

动作活动大量带客，现场体验感，全城事件宣传.大城价值点逐个输出积极导流，以交通资源+景观资源+生态资源，結合产品力的释放，吸引更多环北京的置业群体全城事件，话题传播，社群活动H5+派单+巡展+电台+院线贴片...H5传播制造裂变效应大范围赠送书签耕读大地小视频传播

去过这么多地方，是不是真正感受过这个世界？

有时，自己都不确定。

我看见了看见艺术看见意志看见对话看见信任看见乐园

张开羽翼，往陌生的方向前进看见世界看见人群。繁华城市

每个人心中都有一片耕读大地桃源乐土X地产

离北京最近的故乡以一场活动事件开启传播运动姥姥家的大院桃源乐土X地产，收获秋天温情周末姥姥家的大院香甜可口的红薯、南瓜、玉米、甜酒酿都是久违了的田园风情，红砖大灶蒸煮的手工馒头、花椒叶窝头，清新甘甜水卤的手工豆腐，当季精选的有机蔬菜，最接地气的朴实风貌接待来客以〖姥姥家的大院〗为核心概念从线上到线下，通过微信微博互动，在北京核心区设置观光大巴，大量拉人体验观光之旅H5邀请函制造裂变效应〖姥姥家的大院〗系列观光活动粗粮之旅设计旅游线路，大量拉人体验观光之旅。在售楼处花园举办露天派对，粗粮品尝，来宾赠送粗粮一袋〖姥姥家的大院〗系列观光活动森邻之旅设计旅游线路，大量拉人体验观光之旅。在售楼处花园举办露天派对，插花课程、各类DIY活动，赏景之余来售楼处体验〖姥姥家的大院〗系列观光活动亲子之旅家庭携带孩童郊游后，前往售楼处参加DIY小游戏享受亲子幸福时光，吸引注重培养孩子的家庭关注项目。慕田峪长城上的“深夜食堂”，美食故事分享会，引发1000万人观看直播，发自内心的浪漫，获得极高活动传播度挥不去的乡愁

桃源里的读诗会以类行为艺术的方式，跨界合作，在桃园三结义故地“三义宫”举办活动点亮智慧之灯，共读古诗。邀请跨媒体艺术家朱敬一与文艺界代表性人物。可以联合品牌，如：宜家，设计大月亮装置灯、书柜打造露天读诗角。全程进行网络直播，引爆话题高潮，持续引流，增加关注度。一首唱不完的歌

之故乡音乐会举办