屋面顶板堵漏注浆工程技术施工方案

渗漏综合治理方案原则、依据........................................................... ２

原则......................................................................................... ２

依据......................................................................................... ２工程概况................................................................................................ ３渗漏原因分析

....................................................................................... ３

直接原因

................................................................................ ３渗漏综合治理方案

............................................................................... ３

渗漏水治理方案说明............................................................ ３

渗漏治理施工方法

................................................................ ４

注浆渗漏水治理施工............................................................ ４屋面顶板抹灰、腻子施工................................................................... ８

主要材料

................................................................................ ９

主要机具

............................................................................ １０

施工工艺

............................................................................ １０工程验收............................................................................................ １２施工注意事项

................................................................................... １２施工工地安全、消防、成品保护措施........................................... １３

原则

以治本为主、治标为辅、标本兼治、综合治理为指导进行科学的方案设计，遵循

“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理”的原则。

必须根据各部位的渗漏水的实际情况，做出有针对性和切实可行的综合治理方案设计。

方案应考虑多种因素的影响，并以针对性、可靠性、经济性、可操作性、可预见性为原则进行具体的施工方案设计。

在渗漏水面层形成完整的满足工程综合防水要求的防水体系。

锈蚀钢筋的锈腐，并要求所采用的防水材料必须要无毒、无味、对环境无污染。

依据

现场实际情况的勘查；

渗漏水原因分析；

技术与价格的最佳匹配定位分析；本工程为屋面顶板堵漏注浆工程屋面多处出现渗水现象，形成渗漏的主要原因有以下几点：

直接原因原屋面为上人屋面及种植屋面，由于种植屋面时间较长，之前所造成屋面严重渗漏。

渗漏水治理方案说明我公司认为先采用从内部进行渗漏修补的施工方法是可行选择。道根部及管道外部）渗入，如果仅仅从屋面表面设置防水层，水仍然从技术上还是从经济方面都是最佳的处理方法。遇水膨胀固化灌浆堵漏技术则是处理一般建筑渗漏的经济、有效的方法这种维修方法具有施工工艺成熟、作业方便、维修效果显著、施工工期短、费用较低和对周围环境没有任何干扰等优点。

渗漏治理施工方法根据以上分析，为了彻底解决该工程的渗漏，我公司采用以下施工方法：

观察：仔细观察墙面，找出渗漏部位，并做出标记；

堵漏：将渗漏部位的腻子及破损灰皮铲除，裂缝处剔出

型槽用堵漏灵封堵；

注浆：采用风钻在渗漏部位打孔，埋入注浆针头，使用注浆泵进行注浆；

封闭：注浆完成后，再涂刷一遍赛柏斯渗透结晶防水涂料。

最后再抹灰恢复原屋面顶板。

注浆渗漏水治理施工

施工材料以及设备说明①注浆材料：采用遇水膨胀发泡止水剂。是专业用于混凝土、地混凝土细微裂缝（

隙，从而达到止水的目的，材料特点如下：）效果：可渗透到微细的孔隙中并固定下来，止水彻底；）亲水性：易与水混合发生快速反应；）粘度：粘度低，易于注入；）发泡率：；）延伸率：发泡后，具有优秀的伸缩性；）快速反应：低温下发泡速度为

秒~90

秒；）粘结力：与构件的粘结力良好。②刚性防水材料——“堵漏灵

”，本材料分为缓凝型和速凝型两种，均为无机灰色粉料。主要物理性能如下表：序号

项

目凝固时间抗压强度，抗折强度，抗渗压力抗融冻性粘结强度，

指

标

内可调节≥13（）≥3（）≥0.4Mpa℃～℃

次循环≥1.2③注浆设备：电动式注浆机.使用电压为

伏，注浆压力可达为

，机械重量为

公斤。携带方便、可在狭窄的空间进行操作。④其它工具：注浆钢针头、注浆橡皮管等。

施工步骤基层清理→堵漏

→布孔

→布嘴

→钻孔

→注浆

→封孔

→“缓凝型

”堵漏灵施工

施工工艺①层直至混凝土结构面；②向以裂缝为中心剔成

字形边坡沟槽，槽宽视缝宽而定，一般宽为30~50mm，深

20~30mm。清洗干净。把拌合好的速凝型“堵漏灵”胶浆捻成条形，待胶浆快要凝固时，迅速填入沟槽中，向槽内或槽两侧“分段堵塞。堵塞完毕经检查无渗漏水现象，用缓凝型堵漏灵”胶浆将“沟槽抹平，凝固后（约）随其它部位一起做找平或防水层。如下图所示：③的渗漏采用密集的红点标示，裂缝渗漏采用红×标示，一般是沿着裂缝的走向每隔

○标示。 混凝土裂缝灌浆孔位梅花型布孔④的标记在漏点旁

～

㎝处与基面保持

角钻孔，孔径为

毫米注浆嘴的直径，钻孔深度为结构层厚度的一半，标记红×的孔钻孔深度要浅，红○标示的点钻孔深度要深一些并稍微向裂缝处倾斜。红色eq

\o\ac(○,的)

标示的点钻孔深度要深，直至有明水流出；然后在钻完孔的地方安装注浆嘴，安装时要尽量深设，只露出

～

㎝在板外并拧紧。如下图所示：灌浆头

30-50MM混凝土

混凝土裂缝遇水固化有机灌浆材料混凝土裂缝灌浆堵漏示意图⑤般为

时注浆结束，然后进行下一处的施工。⑥封孔处理：注浆结束后，剔凿掉注浆嘴，待浆液完全固结后，观察没有渗漏水的现象后，将注浆部位用堵漏灵封平。⑦水泥基渗透结晶刚性防水施工碱、油垢以及表面涂层等杂物必须清除干净，可用钢丝刷、小平铲进行清理，并把基层拉毛，然后用清水冲洗。基层清理干净后，用清水物质向内层反应扩散。对结构上的缺陷，如孔洞、裂缝、凸凹不平和蜂窝处应精心修补。

内用完，使用过程要不断搅拌，但严禁另外加水。水泥基渗透结晶型防水材料施工可用半硬的鬃刷或板刷用力往要等第一层初凝后仍呈潮湿状态时（即

小时内）进行，若太干喷洒水湿润。水，水流不能太大，否则会破坏涂层。涂层干固后可进行

防水涂料施工

主要材料

水泥：

普通硅酸盐水泥。应有出厂证明和复试单，当出厂超过三个月或已经受潮的水泥，应按试验结果使用。

砂子：中砂，平均粒径为

～，使用前过

5mm

孔径的筛子。不得含有草根等杂物。

石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm×3mm

的筛子过滤，并贮存在沉淀中。熟化时间，常温下一般不少于

；用于罩面时，不应少于

。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。

孔

浸泡使其充分熟化，其熟化时间宜为

以上。

胶等。

腻子：采用内墙专用耐水腻子。

主要机具磅秤、孔径

5mm

筛子、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m

靠尺板、托线板、八字尺、～7mm

厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刚、长毛刷、鸡腿刷、笤帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、胶鞋、工具袋等。

施工工艺

抹灰施工①基层处理：首先将混凝土顶板凸出的混凝土剔平，挂浆刮净。顶板坑凹不平处、留缝用“速凝型”堵漏灵抹平、填实。②抹底灰：先刷

胶素水泥浆一道（内掺用水量

的

﹕﹕

水泥白灰膏砂浆打底，厚度㎜，应分层分遍抹，用大杠刮平找直，木抹子搓平搓毛。抹完灰后进行养护。然后用托线板全面检查底灰是否垂直、平整，阴阳角是否方正、顺直，管后与阴角交接处、墙面与顶板交接处是否平整、光滑。理干净。③抹面灰：待底灰约五、六成干时，即可开始抹面灰（如底层灰

∶∶

水泥混合砂浆罩面，厚10mm。分两遍成活，底灰上刷掺用水量

的

胶素水泥浆，紧接着抹水泥混合砂浆，抹平、压实、赶光。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。抹完灰后注意喷水养护，防止空鼓裂缝。

腻子施工①批刮腻子：批刮腻子应使用抹子、刮板或油灰刀进行施工，从腻子干燥后，再披刮第二道腻子。批刮腻子时不要过多往返刮涂，以免出现卷皮、脱落或将腻子中的胶料挤出，封住表面不易干燥。批刮腻子时，要注意手法，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，要填满、填实，将四周的腻子收刮干净，使腻子痕迹尽量减少。②腻子打磨表面光滑为合格。

防水维修项目施工中，每一道工序完成后应由专人进行检查验收。

在施工中按规定做好分项工程的交接检查，接受甲方检查验收。

考虑该工程的特殊性，现阶段各漏点施工完毕后，应继续观察一星期，以不渗不漏为合格。后才可从事实际工程的灌浆施工。

利用高压注浆泵注入发泡止水剂，要足量注入；

要及时盖紧注浆液的桶盖，避免潮气进入，避免与空气接触时间太长，否则会使

发生化学反应而变质；

施工完毕后，要及时用机油清洗；

施工时严禁烟火，应保持空气流通；

谨防触及皮肤，若溅到皮肤上，立刻用水和肥皂清洗；

施工时须带防护眼镜，若不慎将注浆液弄眼里，立即用水大量冲洗，马上