投资与理财基础知识介绍课件

投资理财基础知识

常委值班室

孙明投资理财基础知识

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孙明

令人深思的现象2010年6月，世界银行发布权威研究报告称，美国是5%的人口掌握了60%的财富，而中国则是1%的家庭掌握了全国41.4%的财富。中国的财富集中度甚至远远超过了美国，成为全球两极分化最严重的国家。令人深思的现象2010年6月，世界银行发布权威研究报告称，2令人深思的现象2009年4月，胡润财富榜发布报告称：全国有825,000个千万富豪和51,000个亿万富豪，换句话说：每1万人中有6人是千万富豪。这些人群主要集中在四类人群：商人（企业主）高收入人士（企业股东、高管）炒房者职业股民令人深思的现象2009年4月，胡润财富榜发布报告称：全国有3财富的二八定律20%的富人却掌握着80%的财富80%的普通大众只拥有20%的财富原因何在？财富的二八定律20%的富人却掌握着80%的财富重要的区别

80%的人认为工作是最大的保障，因此他们整日为金钱而拼搏，却始终不能致富，一旦风险来临，现有的财富也会失去。重要的区别人生的风险

每人个都必须面对一系列的固定支出和不可预知的风险----------

住房、子女、疾病、养老、意外支出、通货膨胀……人生的风险每人个都必须面对一系列的固定支出和不80%的人观念工资收入支出支出支出

所以大多数人必须不断的为钱而工作、一生成为金钱的奴隶……80%的人观念工资收入支出支出支出所以大多数人重要的区别20%的人之所以富裕，是因为他们的收入是多样的，而且大多来自于非工资收入！重要的区别20%的人之所以富裕，是因为他们的收入是多样一个重要的概念非工资收入也称财产性收入，是指除工资以外的，主要通过资金运作或出让财产使用权产生的收入，其主要来源包括三个方面：创办企业，取得经营利润投资不动产，取得财产收入金融产品投资，取得资本利得一个重要的概念非工资收入也称财产性收入，是指除工资以外的，工作收入有时间限制、有数量限制非工资收入没有时间限制、数量限制

工资收入和非工资收入相当于一个人的两条腿，两条腿走路才能走的更加稳健，更加迅速。工资收入与非工资收入的对比工资收入与非工资收入的对比富人的秘密工资收入支出支出支出非工资收入非工资收入非工资收入

20%的人即使没有工作，非工资收入也足以应付支出，而且收入还在增加。所以他们不用为钱而工作……富人的秘密工资收入支出支出支出非工资收入非工资收入非工资收入富人的秘密富人=非工资收入＞总支出成为富人很简单，就是增加非工资收入，而要增加非工资收入就必须学会----投资和理财！！！富人的秘密富人=非工资收入＞总支出成为富人很简单，就是增加非13投资理财基础知识投资理财概述理财基本原则收益与风险主要投资工具介绍结束语13投资理财基础知识投资理财概述什么是理财所谓理财就是指将资金做出最明智的安排和运用，使金钱产生最高的效率和效用。什么是理财所谓理财就是指将资金做出最明智的安排和运用，14为什么要投资理财获得资产增值保证资金安全御防意外保证老有所养子女成长教育准备理财的根本目的就是进行合理的人生财务规划为什么要投资理财获得资产增值理财观念兴起的原因人们收入不断上升，以钱生钱成为可能通货膨胀严重，冲击传统理财观念投资渠道、投资工具增多居民投资观念增强理财观念兴起的原因人们收入不断上升，以钱生钱成为可能17

生活理财：指的是如何把现在和未来妥善安排设计好，不断提高生活品质。如家庭日常开支的规划。投资理财：根据风险承受能力，不断调整存款、股票、基金、债券等投资组合，以取得资产最大增值。理财的分类17生活理财：指的是如何把现在和未来妥善安排设计好，不断18理财资金的来源工资收入劳动报酬佣金投资收入经营产权收入总收入主动性收入被动性收入福利收入经营收入被动性收入在理财资金来源中占比越大说明理财自由度越大18理财资金的来源工资劳动报酬佣金投资收入经营产权收入总收入19投资理财基础知识理财基本概念理财基本原则收益与风险主要投资工具介绍结束语19投资理财基础知识理财基本概念20

投资的风险与收益永远成正比投资组合的风险要低于单项投资的风险基本原理20投资的风险与收益永远成正比基本原理21

资本原则（开源节流）复利原则（72定律）时间原则（投资期限）投资理财三原则21资本原则（开源节流）投资理财三原则开源节流

处理好个人的收入与支出。一方面要增加新的收入来源，另一方面要减少不必要的开支。增加收入来源不仅仅包括努力工作，还要扩大个人资产的对外投资，增加个人投资收益和资本积累。节流也不仅仅是压缩开支，也包括合理消费，合理利用借贷消费、信用消费，建立一种现代的个人消费观念。22开源节流

处理好个人的收入与支出。一方面要增加新的收入来源，23

复利，重复累积盈利：20年10%的复利可增长5.7倍，20年20%的复利可增长为37倍，30%的复利增长高达189倍；

复利原则

23

复利，重复累

巴菲特：

1965~2010年的46年间，伯克希尔公司净资产的年均增长率达20.2%，累计增长490409%；同期标准普尔500指数成分公司的年均增长率为9.4%，累计增长幅为6262%。24

2572法则和115法则：即通过其可计算出在给定的利率下，大约需要多少年，投资可以有翻番和2倍的收益。比如年收益率有10%，那想得到翻番的收益的话，需要有约7.2年的时间，即72/10=7.2；

如果想得到2倍收益，如1万元变成3万元，则计算为115/10=11.5，即需要有约11.5年的时间。

需要注意的是，这只是估算值，用于没有计算器在身边而需要快速解答的的情形，对于收益率极大或极小的时候，误差会比较大。

投资理财基础知识理财基本概念理财基本原则收益与风险主要投资工具介绍结束语投资理财基础知识理财基本概念正确认识风险风险是指某种事件发生的不确定性。证券投资的风险是指证券预期收益变动的可能性及变动幅度。 任何投资都是有风险的，都会涉及到风险与收益之间的平衡。正确认识风险风险是指某种事件发生的不确定性。收益与风险共生存收益与风险相对应风险越高，投资者要求的收益率越高；风险越低，投资者要求的收益率越低。承担风险是获取收益的前提；收益是承担风险的回报。

风险与收益的关系收益与风险共生存收益与风险相对应风险越高，投资者要求的收益率

风险的分类

风险系统性风险非系统型风险政策风险利率风险购买力风险经济周期波动风险经营风险财务风险信用风险道德风险风险的分类

风险的分类-系统性风险

系统性风险指与整个市场波动相联系的风险，它是由影响所有同类证券价格的因素所导致的证券收益的变化。

政策风险：政府的经济政策和管理措施可能会造成证券收益的损失，经济政策的变化，可以影响到公司利润、债券收益的变化；证券交易政策的变化，可以直接影响到证券的价格。

。不能通过多元化投资而分散风险的分类-系统性风险系统性风险不能通过多

购买力风险

购买力风险又称通货膨胀风险，指的是物价变动影响证券价格变动的一种风险。在通货膨胀条件下，随着物价水平的上涨，证券价格也会上涨，货币的购买力水平下降，也就是投资者的实际收益下降，将会给投资者带来损失。

经济周期波动风险随着经济的周期性变化，投资市场的收益水平也呈周期性变化，这种收益的不确定性将给客户带来风险。风险的分类-系统性风险购买力风险风险的分类-系统性风险

非系统性风险非系统性风险是指与整个市场波动无关的风险，它是某一企业或某一行业特有的风险。公司的经营管理、财务状况、市场销售、重大投资等因素的变化都会影响公司的股价走势。投资者可以通过分散投资的方法来抵消该种风险。

风险的分类-非系统性风险

经营风险

经营风险主要指由于上市公司内部的决策失误和管理不善而导致企业经营业绩的下降，致使投资者预期投资收益下降的风险。经营风险是股票的主要风险。

可以通过分散投资来抵消非系统性风险风险的分类-非系统性风险经营风险可以

财务风险财务风险是指公司财务结构不合理、融资不当而导致投资者预期投资收益下降的风险。

信用风险信用风险也称违约风险，指证券发行人在证券到期时无法偿还本金或支付利息而使投资者遭受损失的风险。信用风险是债券的主要风险。

道德风险道德风险主要指上市公司管理者的道德风险。风险的分类-非系统性风险财务风险风险的分类-非系统性风险34风险偏好投资者保守型进取型稳健型冒险型保护本金不受损蚀和保持资产的流动性是首要目标。对投资的态度是希望投资收益极度稳定，不愿用高风险来换取收益。

渴望有较高的投资收益但又不愿承受较大的风险；可以承受一定的投资波动但是希望投资风险小于市场的整体风险，希望投资收益长期、稳步地增长。

……专注于投资的长期增值。常常会为提高投资收益而采取一些行动，并愿意为此承受较高的风险。高度追求资金的增值，愿意接受可能出现的大幅波动以换取资金高成长的可能性。为了最大限度地获得资金增值，常常将大部分资金投入风险较高的品种。…..34风险偏好投资者保守型进取型稳健型冒险型保护本金不受损蚀和35成长型收入型风险、收益低保本型保本型保本型收入型收入型成长型成长型投机型投机型投机型风险承受能力—投资组合风险承受能力高高35成长型收入型风险、收益低保本型保本型保本收入型收入型成长36国外流行的“四分法”理财方案银行存款

36%传统寿险

9%45%30%分红、万能保险

10%国债10%债券基金10%保本型收入型成长型/投资型20%股票5%房地产5%基金5%投资连结保险

5%投机型期货2%5%期权2%收藏品、彩票1%收益风险36国外流行的“四分法”理财方案银行存款传统寿险45%30%37所能投资理财的金额家庭现有的财务状况及财务需求金融资产的安全性、流动性及收益性其他（如税率、政策、投资人的水平等）考虑因素37所能投资理财的金额考虑因素38投资计划需要考虑的因素1、投资目标2、宏观经济3、金融政策4、投资工具目标现状制定合理的投资计划38投资计划需要考虑的因素目标现状制定合理的投资计划39投资理财基础知识理财基本概念理财基本原则收益与风险主要投资工具介绍结束语39投资理财基础知识理财基本概念40

银行存款债券股票投资基金保险产品不动产选择投资理财工具需考虑的因素：风险程度获利能力可流动性投资期限投资工具简介40银行存款选择投资理财工具投资工具简介41

指机构和个人将资金存放于金融机构，金融机构承诺到期支付约定利息和本金的债权债务凭证。目前，国内存款利率是由央行规定的，金融机构无权根据市场情况进行调整。

安全性好流动性高风险较低回报率较低不能抵御通货膨胀定义特征投资工具1–银行存款41指机构和个人将资金存放于金融机构，金融机构承诺到42一年期银行存款利率及CPI走势图

42一年期银行存款利率及CPI走势图43

指政府、金融机构、工商企业等社会各类经济主体为筹措资金而向投资者发行的，并且承诺按一定利率、约定期限支付利息并按约定条件偿还本金的债权债务凭证。定义特征

安全性好收益比银行存款高流动性较强不能抵御通货膨胀投资工具2–债券43指政府、金融机构、工商企业等社会各类经济主体为筹44

影响债券投资价值的因素内部因素外部因素

债券期限票面利率提前赎回规定利息课税流动性信用等级

基础利率市场利率通货膨胀水平外汇汇率风险44影响债券投资价值的因素内部因素外部因素债券期限45债券的类型政府债券金融债券公司债券

收益率风险度税收高低高低债券按发行主体可分为政府债券：定量发行购买受限制金融债券：个人投资者无法购买到企业债券：存在信用风险，需交纳20％的所得税45债券的类型政府债券金融债券公司债券收益率高低债46

股份有限公司公开发行的、用以证明投资者的股东身份和权益、并据此获得股息和红利的有价证券

收益不确定流动性高抵御通货膨胀风险性高对投资者的要求高定义特征

股息是股东定期按一定的比率从上市公司分取的盈利，红利则是在上市公司分派股息之后按持股比例向股东分配的剩余利润。获取股息和红利，是股民投资于上市公司的基本目的，也是股民的基本经济权利投资工具3–股票46股份有限公司公开发行的、用以证明投资者的股东身份47影响股票投资价值的因素内部因素

公司净资产盈利水平股利政策股份分割资产重组外部因素

宏观经济因素行业因素市场因素47影响股票投资价值的因素内部因素公司净资产外部因素48定理一：没有人能够预测股票市场的短期走势。定理二：股票市场的长期走势取决于经济的发展情况。定理三：股票的价格长期来看取决于股票的内在价值，与市场的噪声无关。股市定理傻瓜投资法：定期定量购买并长期持有！48定理一：股市定理傻瓜投资法：49是一种利益共享、风险共担的集合投资方式，即通过发行基金单位，集中投资者的资金，由基金托管人托管、基金管理人管理和运用，从事股票、债券等金融工具的投资，以获得投资收益和资本增值。基金分为封闭型基金与开放型基金。定义特征

专业化管理分散投资风险获得规模效益，降低投资成本具有资金、技术、信息、人才、渠道等优势

在我国，基金托管人必须由合格的商业银行担任，基金管理人必须由专业的基金管理公司担任。基金投资人享受证券投资基金的收益，也承担亏损的风险.投资工具4–基金49是一种利益共享、风险共担的集合投资方式，即通过发行基50按是否可增加或赎回划分开放式基金：基金成立后，投资者可随时申购或赎回基金单位，基金规模不固定封闭式基金：基金规模发行前已确定，发行后投资者不得赎回，只能在市场上转让给第三者按组织形态划分公司型基金：具有共同投资目标的投资者组成以赢利为目的的股份有限公司进行运营契约型基金：根据一定的信托契约原理组织起来的代理投资制度按投资目标划分成长型基金：把追求资本的长期成长作为投资目的收入型基金：以能为投资者带来高水平当期收入为目的平衡型基金：综合平衡上述因数作为投资目的按投资对象划分股票基金债券基金货币基金衍生证券基金基金的分类50按是否可增加或赎回划分开放式基金：基金成立后，投资者可随51开放式基金和封闭式基金的区别51开放式基金和封闭式基金的区别52收入型、成长型和平衡型基金的比较成长型基金平衡型基金收入型基金投资风险潜在收益率成长型基金是追求基金资产的长期增值收入型基金是以获取当期的最大化收入为目的平衡型基金是综合平衡成长型基金和收入型基金的投资目标，既要获得当期收入，又要追求资产的长期增值52收入型、成长型和平衡型基金的比较成长型基金平

成长型基金以资本长期增值为投资目标，其投资对象主要是市场中有较大升值潜力的小公司股票和一些新兴行业的股票。为达成最大限度的增值目标，成长型基金通常很少分红，而是经常将投资所得的股息、红利和盈利进行再投资,以实现资本增值。收入型基金是主要投资于可带来现金收入的有价证券，以获取当期的最大收入为目的，其投资对象主要是那些绩优股、债券、可转让大额存单等收入比较稳定的有价证券。收入型基金一般把所得的利息、红利都分配给投资者。这类基金虽然成长性较弱，但风险相应也较低，适合保守的投资者和退休人员。平衡型基金是指既要获得当期收入，又追求基金资产长期增值为投资目标，把资金分散投资于股票和债券，以保证资金的安全性和盈利性的基金。53

成长型基金以资本长期增值为投资目标，其投资对象主要是市场中54

至少有10年历史，假如它在这么长时间内一直有丰厚的利润，那我们可以认为，它在未来也会运作良好；选择大型的跨国股票基金。这种基金在世界各地购买股票，以此分散风险，所以十分安全；参考基金趋势图，观察在过去10年间哪些种类的基金年终获利最好。基金的投资原则54至少有10年历史，假如它在这么长时间内一直有丰厚的利润55二手房：

商铺：期房：老洋房：稀缺景观房：购房收益注意事项

稳定且高

投资郊区房产需谨慎、购买年代远的房产需谨慎、面积大的房屋不宜投资投资工具5–房地产

稳定性、良好的成长性、不可比性

有投资潜力、开盘价低、规模不大

抗跌性强

不可替代性、抗跌能力强

看商铺本身、看楼盘定位、看后期管理、看业主

风险变幻，易产生纠纷；易产生过度投机或“被套”现象

装修费较昂贵

房价与稀缺程度、景观资源有关55二手房：购房收益注意事项稳定56房产投资的特点

投资对象：有相当资金可做中长期投资的人、具备相当丰富的房地产投资知识，敢于进行短线投资的人；

优点：有自用及投资双重功能，可抵消通货膨胀带来的贬值损失；

缺点：流动性低，变现性差，所需资金较多；

风险水准：总体而言，较高。56房产投资的特点投资对象：有相当资金可做中长期投资57保本有保证收益分享保险公司利润免征税收抵御通货膨胀指保险公司将其分红保险业务实际的经营成果优于定价假设的盈余，按照一定比例(目前中国保监会规定不低于70％)向保单持有人进行分配的人寿保险产品。定义特征投资工具6–分红保险57保本指保险公司将其分红保险业务实际的经营成果58分红保险传统非分红保险

保费确定不变，但是可以用红利来抵交保费(仅适用于提供该项选择的险种)确定不变保险金额红利可用来增加保额(仅适用于提供该项选择的险种)基本保额确定不变保单利益分为保证利益和红利两部分。保证利益没有不确定的风险，而红利的数额是不确定的，将视保险公司的实际经营状况而定保证的没有不确定的风险投资策略公司承担的风险相对较小，因此投资的选择空间相对增大投资策略相对较为保守分红保险与传统非分红保险的比较58分红保险传统非分红保险保费确定不变，但是可以用红利来59分红保险的意义1、分红产品的出现也是市场环境变化的结果，特别是低利率投资环境的产物。2、对保险公司而言，既满足了客户的需求，同时也赋予了公司相对较大的投资选择空间。3、对投保人而言，

1)保证利益部分的权益不受任何影响；

2)可以分享公司经营的成果。特别是在投资市场回升的情况下，客户将有权分享公司实际投资回报高于预期部分的收益；

3）可以在相当程度上抵御通货膨胀的影响。59分红保险的意义1、分红产品的出现也是市场环境变化的60

红利的来源1、分红保险的红利来源于“三差”，即

利差=实际投资收益（率）-预定投资收益（率）死差=预定死亡赔付-实际死亡赔付费差=预定费用-实际费用2、分红金额是依据保险品种、保额、保险费、投保年龄、缴费期限及被保险人性别（以及吸烟非吸烟）等多种因素确定的。3、分红保险的红利依赖于保险公司分红保险业务的经营状况。60红利的来源1、分红保险的红利来源于“三差”，即利差=61投资方式利率水平高利率水平低投资策略原因投资策略原因储蓄提高比重回报良好减少收益低债券提高比重回报良好减少收益低股票较少比重相对收益少增加相对收益加房产适当减少贷款成本高适当增加贷款成本低实业适当减少财务成本高适当增加财务成本低外汇适当减少人民币回报高适当增加多高利率品种保险适当增加储蓄类保险好适当降低少储蓄类保险不同利率水平下投资策略

61投资方式利率水平高利率水平低投资策略原因投资策略原因储蓄62

获利越高的投资渠道必定存在高额风险，合理评估，稳健投资是大多数人的选择。小结－投资资产配置图集藏、存款、保险、退休金、应急金、债券黄金、基金、外汇房产、置业、期权实业股票、风投62获利越高的投资渠道必定存在高额风险，合理评估63前锋中卫后卫期货、外汇、概念型股票守门员保险保险蓝筹股票、房地产、股票型基金存款、债券、黄金、债券型基金63前锋中卫后卫期货、外汇、守门员保险保险蓝筹股票、房地产、641984年——1994年间香港的房价平均涨幅10倍股票指数由800点涨到12000点，涨幅15倍理财时代让你目瞪口呆又有多少香港人暴富了641984年——1994年间理财时代让你目瞪口呆又有多少香651997年——2007年间苏州的房价平均涨幅7倍上证股票指数由1100点涨到5683点，涨幅500％深成股票指数由3963点涨到19287点，涨幅500％理财时代让你目瞪口呆651997年——2007年间理财时代让你目瞪口呆66一生能累积多少钱不是取决于你赚了多少钱而是你如何理财66一生能累积多少钱67结束语天下难事，必做于易天下大事，必做于细

67结束语天下难事，必做于易68

谢谢68谢谢1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。12月-2212月-22Friday,December16,20222、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。05:19:2805:19:2805:1912/16/20225:19:28AM3、越是没有本领的就越加自命不凡。12月-2205:19:2805:19Dec-2216-Dec-224、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。05:19:2805:19:2805:19Friday,December16,20225、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。12月-2212月-2205:19:2805:19:28December16,20226、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。16十二月20225:19:28上午05:19:2812月-227、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。十二月225:19上午12月-2205:19December16,20228、业余生活要有意义，不要越轨。2022/12/165:19:2805:19:2816December20229、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。5:19:28上午5:19上午05:19:2812月-2210、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。12/16/20225:19:28AM05:19:2816-12月-2211、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。12/16/20225:19AM12/16/20225:19AM12月-2212月-2212、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。16-Dec-2216December202212月-2213、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Friday,December16,202216-Dec-2212月-2214、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。12月-2205:19:2816December202205:19谢谢大家1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。12月-2212月691、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。12月-2212月-22Friday,December16,20222、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。05:19:2805:19:2805:1912/16/20225:19:28AM3、越是没有本领的就越加自命不凡。12月-2205:19:2805:19Dec-2216-Dec-224、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。05:19:2805:19:2805:19Friday,December16,20225、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。12月-2212月-2205:19:2805:19:28December16,20226、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。16十二月20225:19:28上午05:19:2812月-227、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。十二月225:19上午12月-2205:19December16,20228、业余生活要有意义，不要越轨。2022/12/165:19:2805:19:2816December20229、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。5:19:28上午5:19上午05:19:2812月-2210、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。12/16/20225:19:28AM05:19:2816-12月-2211、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。12/16/20225:19AM12/16/20225:19AM12月-2212月-2212、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。16-Dec-2216December202212月-2213、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Friday,December16,202216-Dec-2212月-2214、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。12月-2205:19:2816December202205:19谢谢大家1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。12月-2212月70投资理财基础知识

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孙明投资理财基础知识

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孙明

令人深思的现象2010年6月，世界银行发布权威研究报告称，美国是5%的人口掌握了60%的财富，而中国则是1%的家庭掌握了全国41.4%的财富。中国的财富集中度甚至远远超过了美国，成为全球两极分化最严重的国家。令人深思的现象2010年6月，世界银行发布权威研究报告称，72令人深思的现象2009年4月，胡润财富榜发布报告称：全国有825,000个千万富豪和51,000个亿万富豪，换句话说：每1万人中有6人是千万富豪。这些人群主要集中在四类人群：商人（企业主）高收入人士（企业股东、高管）炒房者职业股民令人深思的现象2009年4月，胡润财富榜发布报告称：全国有73财富的二八定律20%的富人却掌握着80%的财富80%的普通大众只拥有20%的财富原因何在？财富的二八定律20%的富人却掌握着80%的财富重要的区别

80%的人认为工作是最大的保障，因此他们整日为金钱而拼搏，却始终不能致富，一旦风险来临，现有的财富也会失去。重要的区别人生的风险

每人个都必须面对一系列的固定支出和不可预知的风险----------

住房、子女、疾病、养老、意外支出、通货膨胀……人生的风险每人个都必须面对一系列的固定支出和不80%的人观念工资收入支出支出支出

所以大多数人必须不断的为钱而工作、一生成为金钱的奴隶……80%的人观念工资收入支出支出支出所以大多数人重要的区别20%的人之所以富裕，是因为他们的收入是多样的，而且大多来自于非工资收入！重要的区别20%的人之所以富裕，是因为他们的收入是多样一个重要的概念非工资收入也称财产性收入，是指除工资以外的，主要通过资金运作或出让财产使用权产生的收入，其主要来源包括三个方面：创办企业，取得经营利润投资不动产，取得财产收入金融产品投资，取得资本利得一个重要的概念非工资收入也称财产性收入，是指除工资以外的，工作收入有时间限制、有数量限制非工资收入没有时间限制、数量限制

工资收入和非工资收入相当于一个人的两条腿，两条腿走路才能走的更加稳健，更加迅速。工资收入与非工资收入的对比工资收入与非工资收入的对比富人的秘密工资收入支出支出支出非工资收入非工资收入非工资收入

20%的人即使没有工作，非工资收入也足以应付支出，而且收入还在增加。所以他们不用为钱而工作……富人的秘密工资收入支出支出支出非工资收入非工资收入非工资收入富人的秘密富人=非工资收入＞总支出成为富人很简单，就是增加非工资收入，而要增加非工资收入就必须学会----投资和理财！！！富人的秘密富人=非工资收入＞总支出成为富人很简单，就是增加非83投资理财基础知识投资理财概述理财基本原则收益与风险主要投资工具介绍结束语13投资理财基础知识投资理财概述什么是理财所谓理财就是指将资金做出最明智的安排和运用，使金钱产生最高的效率和效用。什么是理财所谓理财就是指将资金做出最明智的安排和运用，84为什么要投资理财获得资产增值保证资金安全御防意外保证老有所养子女成长教育准备理财的根本目的就是进行合理的人生财务规划为什么要投资理财获得资产增值理财观念兴起的原因人们收入不断上升，以钱生钱成为可能通货膨胀严重，冲击传统理财观念投资渠道、投资工具增多居民投资观念增强理财观念兴起的原因人们收入不断上升，以钱生钱成为可能87

生活理财：指的是如何把现在和未来妥善安排设计好，不断提高生活品质。如家庭日常开支的规划。投资理财：根据风险承受能力，不断调整存款、股票、基金、债券等投资组合，以取得资产最大增值。理财的分类17生活理财：指的是如何把现在和未来妥善安排设计好，不断88理财资金的来源工资收入劳动报酬佣金投资收入经营产权收入总收入主动性收入被动性收入福利收入经营收入被动性收入在理财资金来源中占比越大说明理财自由度越大18理财资金的来源工资劳动报酬佣金投资收入经营产权收入总收入89投资理财基础知识理财基本概念理财基本原则收益与风险主要投资工具介绍结束语19投资理财基础知识理财基本概念90

投资的风险与收益永远成正比投资组合的风险要低于单项投资的风险基本原理20投资的风险与收益永远成正比基本原理91

资本原则（开源节流）复利原则（72定律）时间原则（投资期限）投资理财三原则21资本原则（开源节流）投资理财三原则开源节流

处理好个人的收入与支出。一方面要增加新的收入来源，另一方面要减少不必要的开支。增加收入来源不仅仅包括努力工作，还要扩大个人资产的对外投资，增加个人投资收益和资本积累。节流也不仅仅是压缩开支，也包括合理消费，合理利用借贷消费、信用消费，建立一种现代的个人消费观念。92开源节流

处理好个人的收入与支出。一方面要增加新的收入来源，93

复利，重复累积盈利：20年10%的复利可增长5.7倍，20年20%的复利可增长为37倍，30%的复利增长高达189倍；

复利原则

23

复利，重复累

巴菲特：

1965~2010年的46年间，伯克希尔公司净资产的年均增长率达20.2%，累计增长490409%；同期标准普尔500指数成分公司的年均增长率为9.4%，累计增长幅为6262%。94

9572法则和115法则：即通过其可计算出在给定的利率下，大约需要多少年，投资可以有翻番和2倍的收益。比如年收益率有10%，那想得到翻番的收益的话，需要有约7.2年的时间，即72/10=7.2；

如果想得到2倍收益，如1万元变成3万元，则计算为115/10=11.5，即需要有约11.5年的时间。

需要注意的是，这只是估算值，用于没有计算器在身边而需要快速解答的的情形，对于收益率极大或极小的时候，误差会比较大。

投资理财基础知识理财基本概念理财基本原则收益与风险主要投资工具介绍结束语投资理财基础知识理财基本概念正确认识风险风险是指某种事件发生的不确定性。证券投资的风险是指证券预期收益变动的可能性及变动幅度。 任何投资都是有风险的，都会涉及到风险与收益之间的平衡。正确认识风险风险是指某种事件发生的不确定性。收益与风险共生存收益与风险相对应风险越高，投资者要求的收益率越高；风险越低，投资者要求的收益率越低。承担风险是获取收益的前提；收益是承担风险的回报。

风险与收益的关系收益与风险共生存收益与风险相对应风险越高，投资者要求的收益率

风险的分类

风险系统性风险非系统型风险政策风险利率风险购买力风险经济周期波动风险经营风险财务风险信用风险道德风险风险的分类

风险的分类-系统性风险

系统性风险指与整个市场波动相联系的风险，它是由影响所有同类证券价格的因素所导致的证券收益的变化。

政策风险：政府的经济政策和管理措施可能会造成证券收益的损失，经济政策的变化，可以影响到公司利润、债券收益的变化；证券交易政策的变化，可以直接影响到证券的价格。

。不能通过多元化投资而分散风险的分类-系统性风险系统性风险不能通过多

购买力风险

购买力风险又称通货膨胀风险，指的是物价变动影响证券价格变动的一种风险。在通货膨胀条件下，随着物价水平的上涨，证券价格也会上涨，货币的购买力水平下降，也就是投资者的实际收益下降，将会给投资者带来损失。

经济周期波动风险随着经济的周期性变化，投资市场的收益水平也呈周期性变化，这种收益的不确定性将给客户带来风险。风险的分类-系统性风险购买力风险风险的分类-系统性风险

非系统性风险非系统性风险是指与整个市场波动无关的风险，它是某一企业或某一行业特有的风险。公司的经营管理、财务状况、市场销售、重大投资等因素的变化都会影响公司的股价走势。投资者可以通过分散投资的方法来抵消该种风险。

风险的分类-非系统性风险

经营风险

经营风险主要指由于上市公司内部的决策失误和管理不善而导致企业经营业绩的下降，致使投资者预期投资收益下降的风险。经营风险是股票的主要风险。

可以通过分散投资来抵消非系统性风险风险的分类-非系统性风险经营风险可以

财务风险财务风险是指公司财务结构不合理、融资不当而导致投资者预期投资收益下降的风险。

信用风险信用风险也称违约风险，指证券发行人在证券到期时无法偿还本金或支付利息而使投资者遭受损失的风险。信用风险是债券的主要风险。

道德风险道德风险主要指上市公司管理者的道德风险。风险的分类-非系统性风险财务风险风险的分类-非系统性风险104风险偏好投资者保守型进取型稳健型冒险型保护本金不受损蚀和保持资产的流动性是首要目标。对投资的态度是希望投资收益极度稳定，不愿用高风险来换取收益。

渴望有较高的投资收益但又不愿承受较大的风险；可以承受一定的投资波动但是希望投资风险小于市场的整体风险，希望投资收益长期、稳步地增长。

……专注于投资的长期增值。常常会为提高投资收益而采取一些行动，并愿意为此承受较高的风险。高度追求资金的增值，愿意接受可能出现的大幅波动以换取资金高成长的可能性。为了最大限度地获得资金增值，常常将大部分资金投入风险较高的品种。…..34风险偏好投资者保守型进取型稳健型冒险型保护本金不受损蚀和105成长型收入型风险、收益低保本型保本型保本型收入型收入型成长型成长型投机型投机型投机型风险承受能力—投资组合风险承受能力高高35成长型收入型风险、收益低保本型保本型保本收入型收入型成长106国外流行的“四分法”理财方案银行存款

36%传统寿险

9%45%30%分红、万能保险

10%国债10%债券基金10%保本型收入型成长型/投资型20%股票5%房地产5%基金5%投资连结保险

5%投机型期货2%5%期权2%收藏品、彩票1%收益风险36国外流行的“四分法”理财方案银行存款传统寿险45%30%107所能投资理财的金额家庭现有的财务状况及财务需求金融资产的安全性、流动性及收益性其他（如税率、政策、投资人的水平等）考虑因素37所能投资理财的金额考虑因素108投资计划需要考虑的因素1、投资目标2、宏观经济3、金融政策4、投资工具目标现状制定合理的投资计划38投资计划需要考虑的因素目标现状制定合理的投资计划109投资理财基础知识理财基本概念理财基本原则收益与风险主要投资工具介绍结束语39投资理财基础知识理财基本概念110

银行存款债券股票投资基金保险产品不动产选择投资理财工具需考虑的因素：风险程度获利能力可流动性投资期限投资工具简介40银行存款选择投资理财工具投资工具简介111

指机构和个人将资金存放于金融机构，金融机构承诺到期支付约定利息和本金的债权债务凭证。目前，国内存款利率是由央行规定的，金融机构无权根据市场情况进行调整。

安全性好流动性高风险较低回报率较低不能抵御通货膨胀定义特征投资工具1–银行存款41指机构和个人将资金存放于金融机构，金融机构承诺到112一年期银行存款利率及CPI走势图

42一年期银行存款利率及CPI走势图113

指政府、金融机构、工商企业等社会各类经济主体为筹措资金而向投资者发行的，并且承诺按一定利率、约定期限支付利息并按约定条件偿还本金的债权债务凭证。定义特征

安全性好收益比银行存款高流动性较强不能抵御通货膨胀投资工具2–债券43指政府、金融机构、工商企业等社会各类经济主体为筹114

影响债券投资价值的因素内部因素外部因素

债券期限票面利率提前赎回规定利息课税流动性信用等级

基础利率市场利率通货膨胀水平外汇汇率风险44影响债券投资价值的因素内部因素外部因素债券期限115债券的类型政府债券金融债券公司债券

收益率风险度税收高低高低债券按发行主体可分为政府债券：定量发行购买受限制金融债券：个人投资者无法购买到企业债券：存在信用风险，需交纳20％的所得税45债券的类型政府债券金融债券公司债券收益率高低债116

股份有限公司公开发行的、用以证明投资者的股东身份和权益、并据此获得股息和红利的有价证券

收益不确定流动性高抵御通货膨胀风险性高对投资者的要求高定义特征

股息是股东定期按一定的比率从上市公司分取的盈利，红利则是在上市公司分派股息之后按持股比例向股东分配的剩余利润。获取股息和红利，是股民投资于上市公司的基本目的，也是股民的基本经济权利投资工具3–股票46股份有限公司公开发行的、用以证明投资者的股东身份117影响股票投资价值的因素内部因素

公司净资产盈利水平股利政策股份分割资产重组外部因素

宏观经济因素行业因素市场因素47影响股票投资价值的因素内部因素公司净资产外部因素118定理一：没有人能够预测股票市场的短期走势。定理二：股票市场的长期走势取决于经济的发展情况。定理三：股票的价格长期来看取决于股票的内在价值，与市场的噪声无关。股市定理傻瓜投资法：定期定量购买并长期持有！48定理一：股市定理傻瓜投资法：119是一种利益共享、风险共担的集合投资方式，即通过发行基金单位，集中投资者的资金，由基金托管人托管、基金管理人管理和运用，从事股票、债券等金融工具的投资，以获得投资收益和资本增值。基金分为封闭型基金与开放型基金。定义特征

专业化管理分散投资风险获得规模效益，降低投资成本具有资金、技术、信息、人才、渠道等优势

在我国，基金托管人必须由合格的商业银行担任，基金管理人必须由专业的基金管理公司担任。基金投资人享受证券投资基金的收益，也承担亏损的风险.投资工具4–基金49是一种利益共享、风险共担的集合投资方式，即通过发行基120按是否可增加或赎回划分开放式基金：基金成立后，投资者可随时申购或赎回基金单位，基金规模不固定封闭式基金：基金规模发行前已确定，发行后投资者不得赎回，只能在市场上转让给第三者按组织形态划分公司型基金：具有共同投资目标的投资者组成以赢利为目的的股份有限公司进行运营契约型基金：根据一定的信托契约原理组织起来的代理投资制度按投资目标划分成长型基金：把追求资本的长期成长作为投资目的收入型基金：以能为投资者带来高水平当期收入为目的平衡型基金：综合平衡上述因数作为投资目的按投资对象划分股票基金债券基金货币基金衍生证券基金基金的分类50按是否可增加或赎回划分开放式基金：基金成立后，投资者可随121开放式基金和封闭式基金的区别51开放式基金和封闭式基金的区别122收入型、成长型和平衡型基金的比较成长型基金平衡型基金收入型基金投资风险潜在收益率成长型基金是追求基金资产的长期增值收入型基金是以获取当期的最大化收入为目的平衡型基金是综合平衡成长型基金和收入型基金的投资目标，既要获得当期收入，又要追求资产的长期增值52收入型、成长型和平衡型基金的比较成长型基金平

成长型基金以资本长期增值为投资目标，其投资对象主要是市场中有较大升值潜力的小公司股票和一些新兴行业的股票。为达成最大限度的增值目标，成长型基金通常很少分红，而是经常将投资所得的股息、红利和盈利进行再投资,以实现资本增值。收入型基金是主要投资于可带来现金收入的有价证券，以获取当期的最大收入为目的，其投资对象主要是那些绩优股、债券、可转让大额存单等收入比较稳定的有价证券。收入型基金一般把所得的利息、红利都分配给投资者。这类基金虽然成长性较弱，但风险相应也较低，适合保守的投资者和退休人员。平衡型基金是指既要获得当期收入，又追求基金资产长期增值为投资目标，把资金分散投资于股票和债券，以保证资金的安全性和盈利性的基金。123

成长型基金以资本长期增值为投资目标，其投资对象主要是市场中124

至少有10年历史，假如它在这么长时间内一直有丰厚的利润，那我们可以认为，它在未来也会运作良好；选择大型的跨国股票基金。这种基金在世界各地购买股票，以此分散风险，所以十分安全；参考基金趋势图，观察在过去10年间哪些种类的基金年终获利最好。基金的投资原则54至少有10年历史，假如它在这么长时间内一直有丰厚的利润125二手房：

商铺：期房：老洋房：稀缺景观房：购房收益注意事项

稳定且高

投资郊区房产需谨慎、购买年代远的房产需谨慎、面积大的房屋不宜投资投资工具5–房地产

稳定性、良好的成长性、不可比性

有投资潜力、开盘价低、规模不大

抗跌性强

不可替代性、抗跌能力强

看商铺本身、看楼盘定位、看后期管理、看业主

风险变幻，易产生纠纷；易产生过度投机或“被套”现象

装修费较昂贵

房价与稀缺程度、景观资源有关55二手房：购房收益注意事项稳定126房产投资的特点

投资对象：有相当资金可做中长期投资的人、具备相当丰富的房地产投资知识，敢于进行短线投资的人；

优点：有自用及投资双重功能，可抵消通货膨胀带来的贬值损失；

缺点：流动性低，变现性差，所需资金较多；

风险水准：总体而言，较高。56房产投资的特点投资对象：有相当资金可做中长期投资127保本有保证收益分享保险公司利润免征税收抵御通货膨胀指保险公司将其分红保险业务实际的经营成果优于定价假设的盈余，按照一定比例(目前中国保监会规定不低于70％)向保单持有人进行分配的人寿保险产品。定义特征投资工具6–分红保险57保本指保险公司将其分红保险业务实际的经营成果128分红保险传统非分红保险

保费确定不变，但是可以用红利来抵交保费(仅适用于提供该项选择的险种)确定不变保险金额红利可用来增加保额(仅适用于提供该项选择的险种)基本保额确定不变保单利益分为保证利益和红利两部分。保证利益没有不确定的风险，而红利的数额是不确定的，将视保险公司的实际经营状况而定保证的没有不确定的风险投资策略公司承担的风险相对较小，因此投资的选择空间相对增大投资策略相对较为保守分红保险与传统非分红保险的比较58分红保险传统非分红保险保费确定不变，但是可以用红利来129分红保险的意义1、分红产品的出现也是市场环境变化的结果，特别是低利率投资环境的产物。2、对保险公司而言，既满足了客户的需求，同时也赋予了公司相对较大的投资选择空间。3、对投保人而言，

1)保证利益部分的权益不受任何影响；

2)可以分享公司经营的成果。特别是在投资市场回升的情况下，客户将有权分享公司实际投资回报高于预期部分的收益；

3）可以在相当程度上抵御通货膨胀的影响。59分红保险的意义1、分红产品的出现也是市场环境变化的130

红利的来源1、分红保险的红利来源于“三差”，即

利差=实际投资收益（率）-预定投资收益（率）死差=预定死亡赔付-实际死亡赔付费差=预定费用-实际费用2、分红金额是依据保险品种、保额、保险费、投保年龄、缴费期限及被保险人性别（以及吸烟非吸烟）等多种因素确定的。3、分红保险的红利依赖于保险公司分红保险业务的经营状况。60红利的来源1、分红保险的红利来源于“三差”，即利差=131投资方式利率水平高利率水平低投资策略原因投资策略原因储蓄提高比重回报良好减少收益低债券提高比重回报良好减少收益低股票较少比重相对收益少增加相对收益加房产适当减少贷款成本高适当增加贷款成本低实业适当减少财务成本高适当增加财务成本低外汇适当减少人民币回报高适当增加多高利率品种保险适当增加储蓄类保险好适当降低少储蓄类保险不同利率水平下投资策略

61投资方式利率水平高利率水平低投资策略原因投资策略原因储蓄132

获利越高的投资渠道必定存在高额风险，合理评估，稳健投资是大多数人的选择。小结－投资资产配置图集藏、存款、保险、退休金、应急金、债券黄金、基金、外汇房产、置业、期权实业股票、风投62获利越高的投资渠道必定存在高额风险，合理评估133前锋中卫后卫期货、外