房地产认筹活动执行方案

房地产认筹活动执行方案HOUSE(CHINA)REALESTATEORGANIZATION 扬州明发江湾城项目HOUSE(CHINA)REALESTATEORGANIZATION 扬州明发江湾城项目HOUSE(CHINA)REALESTATEORGANIZATION 扬州明发江湾城项目HOUSE(CHINA)REALESTATEORGANIZATION 扬州明发江湾城项目七、认筹方案实名制，每人凭身份证或户口本购买VIP认筹卡；认筹优惠：1万元抵扣房价3万元，认购当天转定；一人可购买一张VIP认筹卡；VIP认筹卡有效期内未使用，可以按照协议约定原额退款。名称：客户VIP认筹卡；数量：1000张（首期）；VIP认筹卡实名制及优惠金额的设定说明；VIP 认筹卡发售说明（见附件《明发江湾城 VIP卡申领须知》）。八、“现场认筹”当天活动时间、具体流程安排：认筹活动现场流程客户签到→领取宣传资料→听项目宣讲→客户咨询置业顾问→办理VIP认筹卡→抽奖活动→领取礼品11月23日15：00~19：00 外围场景布置（拱门、空飘、彩旗）；11月24日（认筹活动当天）8：00~8：30 项目工作人员到位，检查现场布HOUSE(CHINA)REALESTATEORGANIZATION 扬州明发江湾城项目置情况（主会场布置：整体氛围营造、签到登记准备、办卡准备工作等），检查现场物料情况（服务人员到位，茶水、水果、西点等到位情况检查）；8：30~9：00 客户陆续到场，销售人员负责接待及安排客户就坐休息，讲解当天流程；9：00~9：20 项目产品品鉴（介绍开发商背景、产品鉴赏、景观特色、物业管理、建筑理念及户型介绍）；9：30~11：30品鉴会讲解部分结束，由各置业顾问接受客户咨询，并引导客户签订认筹协议书并办理认筹卡；11：30~11：55认筹客户抽奖活动（客户现场投入奖券副券）；12：00 全程活动结束；九、客户邀约1、短信邀约：您好，我是明发江湾城的置业顾问XXX，明天（周六）我们项目正式开始认筹了，认筹1万抵3万，当天办理明发江湾城VIP卡还可获赠价值100元的品牌取暖器一台，并可参加现场抽奖活动，赢取的液晶大彩电。生态水岸科技美宅奢配地源热泵，震撼价5888元起，您有任何疑问可以随时与我致电6HOUSE(CHINA)REALESTATEORGANIZATION 扬州明发江湾城项目咨询，祝您生活愉快！2、置业顾问直接电话约请十、外场氛围布置拱门2个，现场销售中心1个，商业广场1个，文字：明发江湾城公开认筹活动盛大启动；空飘4条：现场销售中心4条，文字：千米水岸，生态湿地；地源热泵，科技美宅；上市房企，巅峰力作；震撼价：5888元/㎡起；彩旗若干（现成）；十一、现场人员安排：分组类 数别名单负责事宜量活动督3人黄河、陆文、徐负责活动现场整体导旭千组织、协调工作置业顾6－豪斯全体销售负责邀请嘉宾、现问接待8人人员场到访客户的接待、位置安排等工作（礼仪小姐）奖品发2人马飞、柳敏抽奖环节奖品发放放礼品发2人陆云飞、刘涵发放取暖器放7HOUSE(CHINA)REALESTATEORGANIZATION 扬州明发江湾城项目执行人员现场摄影

3人周元、曹佳佳、活动流程督导、现赵锋场协调工作1人杨兢现场摄影服务人3－马飞、陆云飞、茶水供应员4人刘涵、柳敏曹佳佳、陈婷、VIP卡现场办理（开VIP卡4钱青、开发公司发公司财务人员）办理人－刷卡机、验钞机、5财务人员员人收款凭证、收据（开发商准备）十二、“现场认筹”活动需要物料清单（产品解析会+认筹活动总裁批示费用2.5万）序数预算详细备注项目量金额号活动现签约认筹流程场认筹2个240图；《VIP卡申1公示X领须知》。展架2音响1套0活动现场使用现成8HOUSE(CHINA)REALESTATEORGANIZATION扬州明发江湾城项目（含话筒）拱门、项目地、主入36个4200口、主干道设空飘置抽奖现4场主持1个0豪斯置人及宣主持人业顾问讲人员5 导向牌 1 1501006 礼品 8000个7奖品187500名8VIP认1001000筹卡0张《认筹1009协议1000书》0份

“VIP卡办理处”导向牌取暖器电视机、电磁 电磁炉、炉、被子 被子为库存见下图三联无碳复写纸9HOUSE(CHINA)REALESTATEORGANIZATION 扬州明发江湾城项目《VIP10010卡申领1000单》011水果若1000干宣传资若0料 干合计

三联无碳复写纸 见附件手提袋、项目宣楼书、户型现成资料24090豪斯（中国）地产机构明发江湾城项目组2012年11月15日附件一、VIP卡附件二、10HOUSE(CHINA)REALESTATEORGANIZATION 扬州明发江湾城项目明发·江湾城VIP卡申领单申领人： 身份证号：通信地址：固定电话： 移动电话：VIP卡编号：NO ___本人确认以下条款：本人已阅读过《明发·江湾城VIP卡申领须知》，理解并接受所有条款；在申领明发·江湾城VIP卡时本人自愿交纳人民币贰仟元整（￥2000）的诚意金；本人确保所提供的通信地址、固定电话及移动电话等联系方式真实有效，若有更改本人将立即书面通知开发商，否则由此造成的一切后果由本人承担；本人同意在明发·江湾城选房当天携带本人身份证、本单、VIP卡及选房定金到明发·江湾城销售中心选房，如本人11HOUSE(CHINA)REALESTATEORGANIZATION 扬州明发江湾城项目放弃优先选房权利或本人未选中满意房号，则由明发·江湾城销售中心全额无息退还诚意金，双方不再负有任何责任；本人遵守开发商制定的销售程序与安排；本申领单一式叁份，签字生效。领卡人： 明发集团扬州房地产开发有限公司（章）经办人：2012年月日2012年月日12HOUSE(CHINA)REALESTATEORGANIZATION 扬州明发江湾城项目附件三、诚意登记单编号：甲方明发集团扬州房地产开发有限公司乙方证件号联系电通讯地址话第一意____栋____第二意向向房源室____栋____室房源第三意____栋____室向房源缴纳款优惠项乙方承诺与注意事项：乙方诚意登记购买明发集团开发明发·江湾城物业，需填写《诚意登记单》（以下简称《登记单》），填写需字体工整，内容准确，如所登记信息发生变化，须及时以书面方式通知甲方；本《登记单》的意向房源不具任何约束力，具体房源及销售方式以甲方通知时间为准；13HOUSE(CHINA)REALESTATEORGANIZATION 扬州明发江湾城项目一张身份证只允许办理一张《登记单》，一张《登记单》限购买一套房源，一套房源仅享受一张《登记单》所给予的优惠；乙方承诺在认购及签订合同期间，认购书及合同名下的买受人与本《登记单》中乙方姓名保持一致；不得转名或加减名；本《登记单》优惠仅限于开盘当日有效，开盘时间以工作人员通知为准（将以短信及电话形式通知），乙方如未按通知时间前来参与认购，则视为自动放弃本权利；若乙方开盘之日成功认购，诚意金即转为正式定金，定金不以任何理由退换；乙方若未选中意向房源，即可在开盘一周后办理退意向金手续（不计利息）；本单编号不代表认购当天的选房号，认购当天凭现场抽签形式确定选房次序；本表一式三联，客户联、财务联、营销联由甲乙双方签字盖章确认，具有同等法律效力，乙方对本承诺及注意事项已充分知悉，同意遵守其中约定，甲方享有对《登记单》的最终解释权。甲方：明发集团扬州房地产开发有限公司乙方：14HOUSE(CHINA)REALESTATEORGANIZATION 扬州明发江湾城项目日 期 ：日期：置业顾问________ 销售经理_________ 甲方经理_________ 财务确认_________附件四、明发·江湾城 VIP卡申领须知感谢您关注明发·江湾城，在您申领VIP卡前请您仔细阅读本须知，我们将为您提供热情周到的服务。.申领申领明发·江湾城VIP卡将获得以下权益：获得优先选房权；在认购明发·江湾城物业时可额外享受总房款1%优惠；在申领人未能成功选购物业时，诚意金可全额不计息退回；在签订《商品房买卖合同》时，申领人凭VIP卡冲抵叁万元（￥30000）购房首付款；申领办法：A.请您凭本人身份证或其他相关证件至销售中心申领，并填写《VIP卡申领单》，同时交纳诚意金人民币壹万元（￥10000）；15HOUSE(CHINA)REALESTATEORGANIZATION 扬州明发江湾城项目B.每人仅限申领一张 VIP卡，每张VIP卡仅限认购一套住宅；C.明发·江湾城VIP卡仅作为您参与本次活动的权益卡，所交之诚意金并非房号认购定金。申领程序：请认真阅读明发·江湾城VIP卡申领须知。填写《明发·江湾城VIP卡申领单》，交纳诚意金。凭收款收据领取相应序号的明发·江湾城VIP卡。D.在明发·江湾城选房当天内凭明发·江湾城VIP卡参与住宅认购，凭现场抽签形式确定选房次序，逾期视为申领人放弃认购权益。二、注意事项参加选房活动需准备资料明发江湾城VIP卡；明发江湾城VIP卡申领单；诚意金收据原件；身份证原件（委托他人选房的，受托人须持本人及委托人身份证原件、授权委托书）；房号认购定金（另行通知）。16HOUSE(CHINA)REALESTATEORGANIZATION 扬州明发江湾城项目遵守明发公司的销售安排，按明发公司提供的可选房号、规定的选房流程与时间进行选房活动；申领人选定房号后，须签署《明发江湾城认购书》与《