建筑投标注意事项及报价计算概述

建筑投标注意事项及报价计算——招投标管理部

总纲建筑投标注意事项1报价计算2一、建筑投标注意事项

封面封面格式是否与招标文件要求格式一致，文字打印是否有错字。封面包件（标段）是否与所投包件（标段）一致。企业法人或委托代理人是否按照规定签字或盖章，是否按规定加盖单位公章，投标单位名称是否与资格审查时的单位名称相符。投标日期是否正确。目录目录内容从顺序到文字表述是否与招标文件要求一致。目录编号、页码、标题是否与内容编号、页码（内容首页）、标题一致。投标书及投标书目录投标书格式、标段是否与招标文件规定相符，建设单位名称与招标单位名称是否正确。报价金额是否与“投标报价汇总表合计”、“投标报价汇总表”、“综合报价表”一致，大小写是否一致。投标书所示工期、投标有效期是否满足招标文件要求。投标书是否按已按要求盖公章。法人代表或委托代理人是否按要求签字或盖章。投标书日期是否正确，是否与封面所示吻合。

授权委托书授权书是否按照招标文件要求格式填写。是否由法人正确签字或盖章。委托代理人是否正确签字或盖章。委托书日期是否正确。授权委托书格式是否满足招标文件要求，单位公章加盖完善。

投标保证金投标保证金递交形式和时间是否满足要求。投标保证金保证金金额是否正确，是否一次性递交。多标段投标时是否分标段递交。投标保函受益人及金额是否满足要求，有多个受益人时，是否按比例分配。投标保函内容和所投标段情况是否吻合。投标保函格式是否正确。投标保函是否有银行签字盖章。报价报价编制说明要符合招标文件要求，繁简得当。报价表格表是否按照招标文件要求格式，子目排序是否正确。“投标报价汇总表合计”、“投标报价汇总表”、“综合报价表”及其他报价表是否按照招标文件规定填写，编制人、审核人、投标人是否按规定签字盖章。“投标报价汇总表合计”与“投标报价汇总表”的数字是否吻合，是否有算术错误。“投标报价汇总表”表“综合报价表”的数字是否吻合，是否有算术错误。报价“综合报价表”的材料单价与“材料价格表”的单价是否吻合，是否有算术错误。“综合报价表”费用是否齐全，特别是来回改动时要特别注意。工程数量与招标工程量清单是否一致，是否有算术错误。“运杂费”所用运距是否符合招标文件规定，是否符合调查实际。“综合单价”是否有漏项，应根据施工工艺及施工部分的不同区别报价。“投标报价汇总表”、“工程量清单”采用Excel表自动计算、数量乘单价是否等于合价（合价按四舍五入规则取整）。合计项目反求单价，单价保留两位小数。投标报价是否高于招标文件给定的最高报价。对招标文件及合同条款的确认和承诺投标书承承诺与招招标文件件要求是是否吻合合。承诺内容容与投标标书其他他有关内内容是否否一致。。承诺是否否函盖了了招标文文件的所所有内容容，是否否实质上上响应了了招标文文件的全全部内容容及招标标单位的的意图。。业主要要招标文文件中隐隐含的分分包工程程等要求求，投标标文件在在实质上上是否予予以响应应。招标文件件要求逐逐条承诺诺的内容容是否逐逐条承诺诺。对招标文文件（含含补遗书书）及合合同条款款的确认认和承诺诺，是否否确认了了全部内内容和全全部条款款，不能能只确认认、承诺诺主要条条款，用用词要确确切，不不允许有有保留或或留有其其他余地地。施工组织及施工进度安排工程概况况是否准准确描述述。计划开竣竣工日期期是否符符合招标标文件中中工期安安排与规规定，分分项工程程的阶段段工期、、节点工工期是否否满足招招标文件件规定。。工期提提前要合合理，要要有相应应措施，，不能提提前的决决不提前前。是否有治治安、消消防措施施及农忙忙季节劳劳动力调调节措施施。质量目标标与招标标文件及及合同条条款要求求是否一一致。质量目标标与质量量保证措措施叙述述是否一一致。是否有完完善的冬冬、雨季季施工保保证措施施及特殊殊地区施施工质量量保证措措施。忌夸大承承诺。工程质量安全保证措施、环境保护措施及文明施工保证措施安全目标标是否与与招标文文件及企企业安全全目标要要求口径径一致。。安全保证证体系及及安全生生产制度度是否健健全，责责任是否否明确。。安全保证证技术措措施是否否完善，，安全工工作重点点是否单单独有保保证措施施。环境保护护措施是是否完善善，是否否符合环环保法规规，文明明施工措措施是否否明确、、完善。。施工组织机构、队伍组成、主要人员简历及证书主要技术术及管理理负责人人简历、、经历、、年限是是否满足足招标文文件强制制标准，，拟任职职务与前前述是否否一致。。主要负责责人证件件是否齐齐全。主要技术术管理人人员简历历是否与与证书上上注明的的出生年年月日及及授予职职称时间间相符，，其学历历及工作作经历是是否符合合实际、、可行、、可信。。主要技术术管理人人员一览览表中各各岗位专专业人员员是否完完善，符符合标书书要求；；所列人人员及附附后的简简历、证证书有无无缺项，，是否齐齐全。企业有关资质、社会信誉营业执照照、资质质证书、、法人代代表、安安全资格格、计量量合格证证是否齐齐全并满满足招标标文件要要求。重合同守守信用证证书、AAA证书，ISO9000系列证书书是否齐齐全并在在有效期期内。企业近年年来从事事过的类类似工程程主要业业绩是否否满足招招标文件件要求。。财务状态态表、近近年财务务决算表表及审计计报告是是否齐全全，数字字是否准准确、清清晰。其它复核检查内容投标文件件格式、、内容是是否与招招标文件件要求一一致。投标文件件是否有有缺页、、重页、、装倒、、涂改、、空白页页、页眉眉页脚不不对应等等错误。。复印完成成后的投投标文件件如有改改动或抽抽换页，，其内容容与上下下页是否否连续。。工期、机机构、设设备配置置等修改改后，与与其相关关的内容容是否修修改换页页。投标文件件内前后后引用的的内容，，其序号号、标题题是否相相符。如有综合合说明书书，其内内容与投投标文件件的叙述述是否一一致。一个工程程项目同同时投多多个标段段时，共共用部分分内容是是否与所所投标段段相符。。技术规格格书是否否直接复复制招标标文件内内容。二、施工工项目投投标报价价计算施工项目目投标报报价计算算1、施工项项目投标标报价计计算建筑安装费用项目的组成防水工程报价表组成综合单价分析表各组成项计算建筑安装装费用项项目的组组成按费用构成要要素划分分人工费材料费企业管理费利润规费税金计时计件工资资、奖金、津津贴补贴、加加班加点工资资、特殊情况况下支付的工工资施工机械、仪仪器仪表使用用费或其租赁赁费。管理人员工资资、办公费、、差旅交通费费、固定资产产使用费、工工具用具使用用费、劳动保保险和职工福福利费、劳动动保护费、检检验试验费、、工会经费、、职工教育经经费、财产保保险费、财务务费、税金、、其他等是指施工企业业完成所承包包工程获得的的盈利社会保险费、、住房公积金金、工程排污污费营业税、城市市维护建设税税、教育费附附加以及地方方教育附加机械费材料原价、运运杂费、运输输损耗费、采采购及保管费费建筑安装费用用项目的组成成按造价形式划划分分部分项工程程费措施项目费其他项目费规费税金暂列金额、暂暂估价、计日日工、总承包包服务费工程排污费、、社会保障费费、住房公积积金、工伤保保险营业税、城市市维护建设税税、教育费附附加以及地方方教育附加安全文明施工工费（环境保保护费、文明明施工费、安安全施工费、、临时设施费费）、夜间施施工费、二次次搬运费、冬雨期施工工增加费、已已完工程及设设备保护费、、工程定位复复测费、特殊殊地区施工增增加费、大型型机械设备进进出场及安拆拆费、脚手架架工程费包含人工费、、材料费、施施工机具使用用费、企业管管理费和利润润投标报价表封面报价说明投标总价分部分项工程量清单综合单价分析表材料表综合单价分析表各组成项计算综合单价含税综合单价人工费A、材料费B、机械费C、管理费D、利润E、规费F及税金G人工费人工费：300元/天/人（计时工资资）施工每平米人人工费（计量量工资）例：某项目防防水工程施工工中，2人为一个小组组，每小组每每天施工面积积为80平米，求每平平米人工费。。计算公式：每平米人工费费A=工人数*人工工费/施工效率每平米人工费费A=2*300/80=7.5（元/平米）材料费主材费辅材费材料费B主材费计算公公式：卷材主材费=卷材平米单价价*卷材用量量涂料主材费=涂料公斤单价价*涂料用量量涂料用量=涂覆厚度*1mm厚涂料参考用量量*（1+损耗率）损耗率一般为为3%~5%材料检验费材料检验费（（若单项列出出时）应包含在企业业管理费中卷材：0.1~0.15元/㎡涂料：0.12~0.15元/kg机械费没有特别的机机械费用C一般按：0.5元计如有设备，应应按实际设备备使用费用计计算。管理费计算公式：①管理费E=（人工费A+0.1××机械费C）×管理费费率a②管理费E=（人工费A+材料费B+机械费C）×管理费费率a取费基数优先选用管理费管理费费率取费基数费率（%）参考范围推荐费率人工费A+0.1×机械费C8～1816人工费A+材料费B+机械费C3～85计算公式：利润F=（人工费A+材料费B+机械费C+管理费E）×利润率f利润取费基数利润率（%）参考范围推荐费率人工费A+材料费B+机械费C+管理费E2～75注：若取费基基数为(人工费A+0.1××机械费C）时，利润率率按20%取费。规费G取费基数为各各类工程人员员人工费时，，取费费率如如下。规费简化计算：规费=(人工费A+材料费B+机械费C+管理费E+利润F)*0.83%谢谢大家！！9、静夜四无无邻，荒居居旧业贫。。。12月-2212月-22Thursday,December8,202210、雨中黄叶叶树，灯下下白头人。。。14:06:3514:06:3514:0612/8/20222:06:35PM11、以我独独沈久，，愧君相相见频。。。12月-2214:06:3514:06Dec-2208-Dec-2212、故人江江海别，，几度隔隔山川。。。14:06:3514:06:3514:06Thursday,December8,202213、乍见翻疑梦梦，相悲各问问年。。12月-2212月-2214:06:3514:06:35December8,202214、他乡生白发发，旧国见青青山。。08十二月月20222:06:35下午14:06:3512月-2215、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。。十二二月月222:06下下午午12月月-2214:06December8,202216、行行动动出出成成果果，，工工作作出出财财富富。。。。2022/12/814:06:3514:06:3508December202217、做前前，能能够环环视四四周；；做时时，你你只能能或者者最好好沿着着以脚脚为起起点的的射线线向前前。。。2:06:35下下午2:06下下午午14:06:3512月月-229、没有失败败，只有暂暂时停止成成功！。12月-2212月-22Thursday,December8,202210、很多事情情努力了未未必有结果果，但是不不努力却什什么改变也也没有。。。14:06:3514:06:3514:0612/8/20222:06:35PM11、成功就是日日复一日那一一点点小小努努力的积累。。。12月-2214:06:3514:06Dec-2208-Dec-2212、世间成事，，不求其绝对对圆满，留一一份不足，可可得无限完美美。。14:06:3514:06:3514:06Thursday,December8,202213、不知知香积积寺，，数里里入云云峰。。。12月月-2212月月-2214:06:3514:06:35December8,202214、意志坚强强的人能把把世界放在在手中像泥泥块一样任任意揉捏。。08十二二月20222:06:35下下午14:06:3512月-2215、楚塞三湘湘接，荆门门九派通。。。。十二月222:06下下午12月-2214:06December8,202216、少年十五二二十时，步行行夺得胡马骑骑。。2022/12/814:06:3514:06:3508December202217、空山山新雨雨后，，天气气晚来来秋。。。2:06:35下下午2:06下下午午14:06:3512月月-229、杨柳柳散和和风，，青山山澹吾吾虑。。。12月月-2212月月-22Thursday,December8,202210、阅读读一切切好书书如同同和过过去最最杰出出的人人谈话话。14:06:3514:06:3514:0612/8/20222:06:35PM11、越越是是没没有有本本领领的的就就越越加加自自命命不不凡凡。。12月月-2