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文档简介
个人商铺出租合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据合同法及其有关法律法规规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方,乙方承租使用甲方门面特订立本合同。一、租赁门面地址、面积甲方将其位于合法拥有的门面出租给乙方用于经营使用,使用面积为__平方米。二、租赁门面用途乙方租赁门面做为商业门面使用,经营业务为 __.三、租赁期限本合同租赁期限为__年,即 年月日至年月日止。四、租金支付方法及其它每月租金为__元(大写:人民币),按__支付,租赁期间甲方不能涨房租,租赁期满后,随行就市,但增减幅度不能超过__%.甲方收取乙方门面押金__元(大写:)五、甲、乙双方的权利和义务1、甲方必需保证出租给乙方的门能够从事商业经营, 不能将该门面转租(卖)给任何第三方。2、在租赁期内,甲方应保证所出租门面权属清楚, 无共同人意见,无使用纠纷。3、在乙方不改变门面主体情况下,甲方不干涉乙方的装修。4、在本合同租赁期满后,在同等条件下,乙方享有优先续租权。5、乙方在经营过程中必需合法经营,按期交纳工商、卫生、治安等费用,安全、合理的使用水、电。6、在租赁期内,乙方有权转让该门面的使用权, 转让费根据市场随行就市,甲方无权干涉,但如有转让,需告知甲方。7、在租赁期内,如因不可抗拒的力量或城市建设需要占用该门面,甲、乙双方共同享有政策补贴(乙方享有部分属门面装修及经营损失补贴)六、其它本合同1式2份,甲乙双方各执1份,自签字之日起生效,同具法律效力。甲方:电话:乙方:电话:年月日制度说明制度是以执行力为保障的。“制度”之所以可以对个人行为起到约束的作用, 是以有效的执行力为前提的,即有强制力保证其执行和实施,否则制度的约束力将无从实现, 对人们的行为也将起不到任何的规范作用。 只有通过执行的过程制度才成为现实的制度,就像是一把标尺,如果没有被用来划线、测量,它将无异于普通的木条或钢板,只能是可能性的标尺,而不是现实的标尺。制度亦并非单纯的规则条文,规则条文是死板的,静态的,而制度是对人们的行为发生作用的,动态的,而且是操作灵活,时常变化的。是执行力将规则条文由静态转变为了动态,赋予了其能动性,
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