城市规划调研与资料搜集

第三章城市规划的调查与研究第一节调查研究的目的与方法一、调查的目的1、调查是认识城市的手段城市现状基础资料的收集与整理，是城市总体规划的一项基础性的工作。2、调查是研究城市的前提二、调查的内容1、城市活动：社会、经济、政治活动……2、城市土地使用状况（已用和可用）3、各类社会的、市政的基础设施4、市民生活方式和使用者的意见与要求5、城市财政原则、政府体制结构三、调查方法1、现场踏勘这是城市规划调查的最基本手段2、发表格调查抽样调查的最重要方法在总体规划阶段的两种主要形式：部门（单位）调查居民调查3、访谈和座谈运用于两种情况：历史状况描述，无文字记载的内容；解决某些问题和对未来发展的设想与愿望。4、文献查阅5、类比四、研究方法1、分析：就是要把问题一个问题一层一层地分解下去，直至可以具体操作。通过分析，更深入地了解事物的各个方面及其本质。2、综合：就是把分析后的成果进行汇总，重新还原成一个整体。综合是城市规划的重要特征，是规划师的最基本能力。五、调查研究的成果一套城市现状图；一套现状基础资料报告。并成为规划过程的出发点。第二节区域环境的调查研究一、城市化国标《城市规划基本术语标准》：城市化是指“人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。又称城镇化、都市化。”《辞海》认为，城市化包含两层含义：一是“城市数量增加或城市规模扩大的过程。……表现为城市人口在社会总人口中的比重逐渐上升”；二是“将城市的某些特征向周围的郊区传播扩展，使当地原有的文化模式逐渐改变的过程”。2、城市化水平国标《城市规划基本术语标准》：城市化水平是“衡量城市化发展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人口占总人口的比例来表示”。我国城市化水平的统计标准：城市化水平（＝城镇非农业人口/总人口）＝城镇居住人口/总人口3、城市化化水平的预预测（1）城市市化水平与与经济发展展水平显著著相关（2）农业业生产率提提高，在我我国尤其是是粮食增加加速度（3）预测测城市化水水平的方法法递推法：参参照以往城城镇人口发发展情况推推算；参照国内外外同类型城城市人口增增长速度推推算；按国民生产产总值发展展速度推算算；按商品粮增增长的可供供量估算；；按农村人口口转化的数数量和可能能推算；按城市建设设投资推算算；等。二、城镇体体系与网络络1、城镇体体系国标《城市市规划基本本术语标准准》：城镇镇体系是指指“一定区区域内在经经济、社会会和空间发发展上具有有有机联系系的城市群群体。”城镇体系的的内容包括括三方面：：城市职能：：不同职能能城市的数数量和组合合特征；城市规模，，不同规模模的城市数数量和组合合；各类各级城城市的地理理分布，相相互关系等等。2、我国城城镇体系的的划分按《中华人人民共和国国城市规划划法》的规规定，依规规模划分：：大城市（（城市市市区和和近郊区区非农业业人口50万以以上）；；中等城市市（20—50万人口口）；小城市（（20万万人口以以下）。。一般而言言，大城城市作用用大，影影响地区区范围大大，数量量少，仅仅分布在在少数地地点；小城市作作用小，，影响地地区范围围小，数数量多，，分布比比较普遍遍。3、我国国城市发发展的基基本方针针《中华人人民共和和国城市市规划法法》：““严格控制制大城市市规模，，合理发发展中等等城市和和小城市市。”4、城镇镇网络以城市为为中心结结节，以以交通线线为骨架架，以城城镇体系系为内容容，以城城乡之间间交往为为基础而而形成的的网状式式空间实实体。三、城镇镇体系分分析的层层次性经济区域域——市市（县））域———城市规规划区对不同类类型的城城市，选选择不同同范围的的宏观、、中观、、微观分分析的框框架。四、区域域环境联联系程度度的量化化分析1、引力力模型F＝CM1M2/R2其中：F＝城市间的的吸引力力M1、M2＝城市实力力R＝城市间距距离C＝修正系数数2、信息息流模型型第三节历历史史环境的的调查研研究一、研究究城市形形成、发发展过程程及其动动力TEAM10：“任何新的的东西都都是在旧旧机体中中生长出出来的，，每一代代人仅能能选择对对整个城城市结构构最有影影响的方方面进行行规划和和建设，，而不是是重新组组织整个个城市””。城市的社社会经济济发展是是影响城城市发展展的最重重要因素素。把握影响响城市发发展的真真正原因因。二、研究究城市历历史特色色与风貌貌城市是文文化中心心，是历历史文化化遗产积积累较多多的地方方。每一个城城市由于于其历史史、文化化、经济济、宗教教等方面面的原因因，在其其发展过过程中都都能形成成自己的的特色。。城市历史史特色与与风貌主主要表现现在：自然环境境的特色色：地形形、地貌貌、河道道……文物古迹迹的特色色：历史史遗址………城市格局局的特色色，如北北京，构构图方正正，轴线线分明等等；城市轮廓廓景观，，主要建建筑物和和绿化空空间的特特色；建筑风格格；物质和精精神方面面的特色色，如土土特产、、工艺美美术，民民俗、风风情等。。（★参阅阅：阮仪仪三，历历史传统统的发掘掘与探求求，《城城市规划划汇刊》》，1984/2）三、城市市特色的的保护与与改造城市特色色是城市市未来发发展的依依据之一一。城市要随随社会的的发展而而发展，，适应人人民生活活水平提提高和生生活方式式变革的的要求，，改造和和创新是是必然趋趋势。“国际保保护建筑筑物遗迹迹会议””指出：：“在具具有丰富富历史文文化建筑筑群的城城市中，，创造新新的时代代建筑，，不能单单纯模仿仿过去的的样式，，而应该该用现代代最先进进的科学学技术、、最优质质的建筑筑材料建建造，在在表现形形式上，，应综合合考虑过过去、现现在和未未来”。。“世界名名胜和古古迹理事事会”（（ICOMOS））1987年10月月发表了了一份《《保护城城镇历史史地区的的宪章》》。提出出：“为为了彻底底实施法法规（威威尼斯法法规），，保护历历史城镇镇必须是是经济和和社会发发展政策策与城镇镇各级计计划的不不可分割割的一部部分”。。第四节自自然然环境的的调查研研究自然环境境是城市市存在和和发展的的物质基基础。一、自然然地理因因素1、地理理位置2、地理理环境3、地形形地貌地形分类类，见《《城市规规划原理理》P.77，表4-2-4城市各项项建设用用地适用用坡度，，同上，，P.78，表4-2-54、地质质（1）地地质构造造（2）地地质现象象黄土———湿陷大大孔性土土壤；滑坡喀斯特现现象———石灰岩岩溶洞；；冲沟沼泽地、、泥石流流、砂丘丘等（3）地地震成因：①①构造地地震；②②火山地地震；③③陷落地地震震级：地地震强度度大小的的等级烈度：地地震后受受震地区区地面影影响和破破坏的强强烈程度度。（4）地地基承载载力———地耐力力指地基单单位面积积上容许许承受的的荷重，，在此荷荷重下，，地基不不会发生生大的变变形和破破坏。（5）矿矿藏5、水文文和水文文地质（1）地地面水包括由城城市用地地范围外外流来的的河流泾泾流量以以及城市市范围内内降雨形形成的地地面水。。城市水源源的选择择洪水百年内洪洪水发生生的状况况，及河河段的变变化情况况绘出洪水水的淹没没线图（2）地地下水分为①上上层滞水水；②潜潜水；③③承压水水。地下水的的大量开开采会导导致地下下水位下下降，甚甚至枯竭竭。长期大量量抽取地地下水，，会引起起地面下下沉，对对防洪、、排水、、市政工工程带来来问题。。6、建设设用地适适用性评评定以用地为为基础，，综合各各项用地地自然条条件以及及整备用用地的工工程措施施的可能能性与经经济性，，对用地地质量进进行的评评价。用地地适适用用性性评评定定将将用用地地分分为为三三类类用用地地（（参参阅阅《《城城市市规规划划原原理理》》P.78-80）：：一类类用用地地：：适适合合建建设设用用地地；；二类类用用地地：：需需采采取取一一定定工工程程措措施施；；三类类用用地地：：不不适适宜宜修修建建用用地地。。二、、自自然然气气象象因因素素1、、风风象象（1））风风向向风向向频频率率：：一一定定时时期期内内，，各各个个风风向向所所发发生生的的次次数数。。（2））风风速速（3））风风玫玫瑰瑰图图包括括风风向向玫玫瑰瑰和和风风速速玫玫瑰瑰。。（（阅阅《《城城市市规规划划原原理理》》P.73，，表4-2-3，，图图4-2-17）（4））污污染染系系数数表示示自自然然状状态态下下的的可可能能污污染染程程度度污染染系系数数与与风风向向频频率率成成正正比比，，与与平平均均风风速速成成反反比比。。（5））静静风风山谷谷风风海陆陆风风城市市风风（（见见《《城城市市规规划划原原理理》》P.75））2、、温温度度（1））气气温温平均均温温度度（（年年、、月月））；；最高高和和最最低低温温度度；；昼夜夜平平均均温温度度差差；；霜期期（（始始、、终终））；；冻期期（（始始、、终终））及及最最大大冻冻土土深深度度等等。。（2））热热岛岛效效应应（3））逆逆温温层层3、、降降水水包括括雨雨水水、、雪雪量量。。降水水量量及及降降水水强强度度影影响响突突出出。。暴雨雨量量公公式式。。4、、湿湿度度5、、太太阳阳辐辐射射（（日日照照））三、、自自然然生生态态因因素素生态态圈圈：：地地球球上上一一切切有有生生命命的的有有机机体体和和维维持持他他们们生生存存的的各各种种系系统统的的统统一一。。生物物资资源源野生生动动植植物物种种类类与与分分布布植被被城市市废废弃弃物物的的处处置置可持持续续发发展展第五五节节社社会会环环境境的的调调查查研研究究《雅雅典典宪宪章章》》：：““对对于于从从事事于于城城市市规规划划的的工工作作者者，，人人的的需需要要和和以以人人为为出出发发点点的的价价值值衡衡量量是是一一切切建建设设工工作作成成功功的的关关键键””。。《马马丘丘比比丘丘宪宪章章》》：：““人人与与人人相相互互作作用用与与交交往往是是城城市市存存在在的的基基本本依依据据””。。“一一般般来来讲讲，，规规划划过过程程…………必必须须对对人人类类的的各各种种需需求求作作出出解解释释和和反反应应””。。一、人口1、人口的自自然变动（1）人口年年龄结构人口百岁图（见《城市规规划原理》P.178，图5-3-1）年龄组划分（2）人口性性别构成男女性别比：：以女性人口口数为100，男性人口口数与女性人人口数的比例例。（3）人口年年龄中位数指从零岁起依依次将各年龄龄人口数累积积，当累积数数达到总人口口数的一半时时的年龄。（4）人口自自然增长率人口自然增长长率＝一年内内的（出生人人口数－死亡亡人口数）/年初总人人口数按照国家计划划生育控制要要求，各省市市的年人口自自然增长率控控制在9‰。。2、人口迁移移变动（1）人口地地域分布以上海为例（（1990年年人口普查资资料）：全市人口：13,341,896人；市区人口：8,214,436人；中心城（建成成区）人口：：7,396,793人。人口密度：上上海全市平均均2,104人/KM2，是北京的3.3倍；天津的2.7倍。各区最高，静静安区，64,283人人/KM2；各街道最高，，南市区露香香园路街道，，达13.64万人/KM2，（近似于7.3M2/人）。（2）机械增增长来源：农村人人口向城市的的迁移；城市间人口的的迁移。机械增长率＝＝一年内（迁迁入人口数－－迁出人口数数）/年初初总人口数。。3、人口的社社会变动（1）部门构构成——人口口就业的产业业结构中国法法国英英国国美美国日日本本第一产业60%6.8%2.2%2.9%7.9%第二产业21.4%30.4%29.4%26.9%34.1%第三产业18.6% 62.9%68.3%70.2% 58.0%上海：1982年1990年年 变动状况况第一产业25.68% 12.43% -13.25%第二产业51.05% 58.02% +6.97%第三产业23.27% 29.55% +6.28%根据国家统计计局的指标体体系：第一产业包括括：农林牧渔渔；第二产业包括括：工业、建建筑业；第三产业包括括：地质普查查和勘探业；；交通运输邮邮电通讯；商商业饮食业；；物资供销和和仓储业；房房地产管理、、公用事业、、居民服务和和咨询服务业业；卫生体育育和社会福利利事业；教育育、文化艺术术和广播电视视事业；科学学研究和综合合技术服务事事业；金融、、保险业；国国家机关、政政党机关和社社会团体。（2）人口的的劳动构成基本人口：指指在工业、交交通运输以及及其他不属地地方性的行政政、财经、文文教等单位的的职工总数；；服务人口：为为当地服务的的企业、行政政机关、文化化和商业服务务机构中的职职工总数；被抚养人口：：指未成年人人、老年人、、没有劳动力力或未参加劳劳动的人口总总数。（3）人口的的文化构成（4）人口的的民族构成二、社会结构构1、人群人群是构成社社会的最基本本单元。人群指包括两两个或两个以以上的人，他他们有相同的的身份或某种种团结感，有有共同的目标标和期待。首属群体：较较小的多目的的群体，以感感情为基础，，有强烈的群群体认同感。。最典型的首属属群体是家庭庭。次属群体：为为实现实际的的目标而形成成的专门团体体，由一种专专门化的、相相对来说非个个人的和感情情淡薄的关系系所形成的，，其成员只表表现其个性的的某一方面。。最典型的次属属群体是各种种组织。企事业：以赢赢利为目的公共机构：非非赢利性的，，如教育、医医疗、政府机机构，以及水水、电、消防防、保安等。。2、社会结构构的组织（1）社会上上社会阶层：以以财富、权力力和声望的获获取机会为标标准的社会地地位的排列模模式。通常以职业和和收入来划分分，在多民族族不平等的城城市中，种族族也是一重要要因素。（2）地域上上社区：在一定定地域内围绕绕某种相互作作用模式而由由多个群体组组合而成的实实体。个体——（群体）家庭庭——邻里——社区3、人类空间间行为人类的空间行行为与对空间间的认知有关关。空间组织要素素（KevinLynch）：路径（path）；；节点（node）；；边缘（edge）；；区（district）；地标（landmark）。行为空间：空空间、时间、、事件和行动动共同组成的的对其中活动动者构成有意意义的环境。。第六节经经济环境的调调查研究一、聚集经济济城市活动的聚聚集性是城市市经济的根本本特征之一。。规模经济：随随着生产规模模的增加，生生产单位产品品的成本呈下下降趋势。城市化经济：：当城市地区区总产出增加加时，不同类类型的生产厂厂家的生产成成本呈下降趋趋势。聚集经济与聚聚集不经济。。城市的主导产产业（支柱产产业）：指那那些能左右城城市经济发展展规模、推动动全市整体经经济发展的部部门，主要是是对城市以外外地区提供商商品产品的部部门。确定城市主导导产业的依据据（三条缺一一不可）：产值在全市国国民经济总产产值中所占的的比重；产品中外销部部分的比重；；与其他经济部部门联系的深深度与广度。。二、城市土地地的研究1、城市土地地的特征（1）土地是是财富的第一一源泉，任何何社会的生产产和生活都要要依托于土地地。马克思：没有有土地，“劳劳动过程就不不能进行，或或者不能完全全进行”，““因为它给劳劳动者提供立立足点，给他他的过程提供供活动场所””。（2）土地资资源的有限性性，是不可再再生的资源。。城市活动的集集聚性，导致致了土地的高高竞争，导致致了高地价。。（3）土地资资源的差异性性在城市中，位位置具有极端端的重要性。。对交通运输的的依赖性。（4）土地资资源的固定性性，都有固定定的地理位置置在城市中，土土地的使用都都是经过高成成本开发，具具有固定性。。2、城市土地地的使用城市土地本身身既是一种自自然物，同时时也是一种社社会物。（1）土地的的所有权与使使用权我国宪法规定定：城市土地地属全民所有有即国家所有有，并实行所所有权与使用用权分离的原原则，国有土土地可以依法法有偿出让和和转让。（2））城城市市土土地地的的有有偿偿使使用用是是合合理理使使用用土土地地的的经经济济杠杠杆杆绝对对地地租租：：指指不不区区分分土土地地的的优优劣劣条条件件，，对对一一切切使使用用土土地地都都必必须须支支付付的的地地租租。。级差差地地租租：：指指凭凭借借土土地地自自然然条条件件和和人人类类对对土土地地开开发发经经营营上上的的差差异异而而形形成成的的地地租租。。级差差地地租租ⅠⅠ：：是是由由于于城城市市的的地地质质条条件件和和地地理理环环境境的的差差别别而而产产生生的的。。级差差地地租租ⅡⅡ：：是是由由于于在在同同一一块块土土地地上上追追加加投投资资而而产产生生的的。。三、、城城市市用用地地分分类类与与规规划划建建设设用用地地标标准准（国国标标GBJ137-90））1、、城城市市用用地地分分类类按主主要要性性质质进进行行划划分分和和归归类类。。采用用大大、、中中、、小小类类三三个个层层次次的的分分类类体体系系，