项目及建筑设计-final

002012-10-112 具备卓越的交通条件，位于市最主要的两块边缘及通过。路金田路 路

地铁岗厦北区写字楼：6万平米。SOM 中区写字楼：13万平米,KPF设中区商业地上约8.8万平米 约5.8万平南区商业地上约8.7万平米 1.6万平米150150米办公

小学小学

岗厦 办公、商业、商务公寓、住宅及其配套、休闲、交通枢纽等为 1方案设计总体情况简

商业，居住，办公氛围。“双龙起舞”以及“九宫格”是架构。

的规划要求。充分考虑了城市肌理，建筑，交通，开放场所等要素，建立一个包括海田路广场、街区广场、街道网络、屋顶花园等元素在内的的、多层次的开放空间架构。

42

21北区写字楼：6万平米。SOM 中区写字楼：13万平米,KPF设中区商业地上约8.8万平米 约5.8万平南区商业地上约8.7万平米 1.6万平米2233444北区写字楼：6万平米。SOM

写 至 楼

至 中区写字楼：13万平米，公寓：3万平米 KPF设中区商业地上约8.8万平米 约5.8万平KPF，凯里森设

至

v至 至 4 4商业设计简 #1、#2、#3、#4、#7#8地块下N时尚生活N

精致生活Mal精

体量：地上商业:8万商业:9.98万m2（含 2万布局：N北-LuxuryLifestyle奢华生活C中-LuxuryFashion尖端时尚S南-TrendyFashion年青潮流C 高端奢华C

2.62.6地上场 展生 商业

时尚生活中心：地上5万m2国际品牌中心 8万m2时尚购物中心海田林荫体验性店：约旗舰店街：地面#5#5配套商业：地面3,100m2地面总商业面积约8.7#5、#6商业：2万S家庭生活S4商业设计简

顶尖国际品牌

特别时尚（2、田新场所（海田林荫

田品 聚合形成各个 整业

家庭生活（5、 4商业设计简 的#1~#8地块组成一个 精致生活MALL(1#、2时尚生活MALL(1#、2#、3#、4# 高端奢华MALL(3#)生活MALL家庭生活MALL(5#、

城市之

路南 福金田

彩路— 华福路

田路

世纪路路 华与周边街区构成

地铁2号

福地铁1号世纪中4

（场所的可达性+场所间的连接性 具备卓越的交通条件，位于市最主要的两块边缘及通过。路金田路 路

地铁岗厦4

4商业设计简 连接性：对各层次各1号地 商业体与地铁2号线的连4号地 商业体与地铁1号线的连

城市之

南 —

田路

世纪中路 主次街区应组织 续 系海田路商 考虑设置为1~4号地块的地面直接连

地铁2

路

华福

城市之光与11号地块与35

地铁1号世纪中4

至#1至#1地上写字 至#1深南至#7海田林 广至#1地 下沉广至#3地上奢华生活至#3

至#7海田林 广至#8海田林 广至#3地上奢华生活广

至#4 广至#8海田林 广至交通节点1F- 1F-B1- B1-4商业设计简 3号地块地55%零售（国际性1F1F-2F更335

4商业设计简 目目3号地块地55%零售（国际性1F1F-335金至生活田路

购物中心 路部中

街区式社区 路

4商业设计简

海

交汇空间是及水平的综合

金

田路

路

4商业设计简 深南荟 停车库功能性连

城市之 3号地块商业

地铁2号

地铁1号4商业设计简 建筑形态：丰富多样

Midtown Car Car4

North Central SouthHigh-endFashionABOVEstore

High-endFashion/F&BZoningstandalonestore

LuxuryLifestyle

High-endFashion

4 4 243124314 4 3433432414 41114商业设计简

4商业设计简

海

交汇空间是及水平的综合

金

田路

路

3

设计艺术中 56

32 4 56

地面下

4商业设计简 1#地块地上

到地面

4商业设计简 4商业设计简 4商业设计简 1#

田 4

水庭 下沉广4水庭 下沉广

4

水庭 下沉广4商业设计简 7#地块：地上 部分空

AllimagesfromMidtown,4商业设计简 公共设施及公共场7#地块下沉广场/文天祥艺术4商业设计简 8#地块：地上 部分空

4商业设计简 4商业设计简

4商业设计简

4商业设计简

4商业设计简

4商业设计简 为地铁 、#4地块

44#地块开放式商业广场—悦音

4商业设计简 4商业设计简 4商业设计简 4商业设计简 时尚精设计艺术中商业旗舰

综合商街区型商4商业设计简

4商业设计简

4商业设计简 4商业设计简 4商业设计简 4商业设计简 4商业设计简 4商业设计简

同规划方案一样，建筑方案将海田路广场作为整个项目的，也是最高588013500类型公众活动的要求。设于其中的建筑，是广场东西两侧间隔60米点，也成为广场的视觉焦点广场的设计依照公共空间设计的10大准则，结合公共活动、建筑功能、文化艺、历史文脉等重要元素，形成了动态、弹性、创新的特色，成 的城市客厅4商业设计简 品牌vvv天品牌vvv天桥天桥天桥天桥艺术中社区活动4商业设计简 PedestrianbridgeEsch-Laurent4商业设计简 法国JacquesFerrier 3255 商业通道核地面开放广场核-三层社区活 平台核市市地铁接驳设计项目可》 响分析报告》,北区01块的居住、办公、及商业晚过对凤凰的晚现场交通调查，得出该地块晚交通量为 时期两地块施后改乘坐轨道交通出行，约有3%的 改为使用接驳通道出入。流，故本计算时暂仅考虑凤凰与增客流量即为北区新建接驳通道客流量即为894人次/小时。 的很大比面积有10760方米，商场将会吸引约人的客流16140-21520人次/日。商 通道的利用率较高，占到商部分采用轨道交通方式出行量的，进而得出商业部分使用接驳通的 客流为1731-2308人次/小时 流为645人次/小时。通道的客流量共计2376-2953时 3

4设计艺术中 56

公共交通站 约40001132 4设计艺术中 56

公共交通站 打开该区域，满足专项规划

三号地四号地建筑檐口结合飘带的形式设计，