土地流转协议书(协议正式版)

编号:WD-HT-0902土地流转协议书（协议正式版）-协议书一AGREEMENTDOCUMENT甲方：乙方：日期：—协议系列文字均可修改---企业公民常用合同土地流转协议书（协议正式版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。合同编号：甲方（发包村组）：县（市、区）乡（镇）村组乙方（承包户主）：根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包（调整）方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地，维护双方权益,订立本合同。一、承包主体乙方分配承包土地的家庭成员共人,名单为:二、承包土地情况（见下表）地块名称地类长X宽（米）面积（亩）四至界限东南西北乙方承包土地共块，面积合计亩，其中基本农田亩注:地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地,水田同时注明。三、承包期限协议范本|AGREEMENTTEMPLATE企业公民常用合同乙方承包期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将承包土地交付乙方。四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。五、甲方的权利义务.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。六、乙方的权利义务.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。协议范本|AGREEMENTTEMPLATE企业公民常用合同.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。七、承包地流转乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作,均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外,乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。八、合同的变更和解除.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。九、违约责任.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙协议范本|AGREEMENTTEMPLATE企业公民常用合同方遭受损失的，应承担赔偿责任。.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。十、其它约定.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。.本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。.本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。甲方（盖章）：代表人（签名或盖章）：乙方（签字）：签约日期：年月