桂林某地产品牌战略攻击课件

桂林彰泰地产2007^年度品牌战略攻击桂林某地产品牌战略攻击课件1

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出奇制胜。2007战略原则*2006是彰泰实业的产品质变年，无论是康桥半岛、还是澳洲假日，都从产品上都达到了桂林地产的顶峰。2007年，彰泰地产15年。特殊的15年对彰泰实业而言又是一个质变年，其将完成由产品发展商到品牌发展商的质变。因而，2007年是彰泰实业关键的品牌年；因而，2007年我们必须出奇制胜，在桂林地产风云再起。出奇制胜。3No.1彰泰实业。2007如何出奇制胜？桂林某地产品牌战略攻击课件42007彰泰15年。*2007是彰泰实业历史上，品牌最具有战略意义的一年，彰泰地产从来没有出现过的战略版图：康桥半岛、澳洲假日、鸣翠新城、第六园4个城市影响力的项目同时在线；彰泰实业从来没有出现过的彰泰会全面启动；彰泰实业从来没有出现过的15年品牌庆典……，彰泰实业全新的品牌内涵，将构成2007彰泰品牌年质变点：“新彰泰、新品牌”。2007彰泰15年。52007彰泰实业战略攻击2007年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月-----第1阶段------彰泰品牌至高点-----------第2阶段----------康桥半岛至高点-----------------------------第3阶段--------------------------第六园至高点

-------------------------------------------第4阶段---------------------------------------------澳洲假日至高点

2007彰泰实业战略攻击6出奇制胜1月。*1月对于房地产而言是弱季，而2007年1月与以往完全不同，由于温政的影响，金9银10疯11狂12，成为2006年销售最好的4个月，2007年1月销售热点仍会延续，其对于康桥半岛春节战役及澳洲假日3期抢销都是非常关键的支持点。因而，1月我们需要在其他发展商还没有醒悟，率先启动彰泰实业品牌，打响2007年第1仗；出奇制胜1月。72007年第1仗。第1攻击点：2007.1月“新彰泰，新品牌”2007彰泰战略版图；第2攻击点：2007.1月“新彰泰，新品牌”彰泰客户答谢会；第3攻击点：2007.3月“新彰泰、新品牌”彰泰会新形象全面启动；2007年第1仗。8第1攻击点：2007彰泰战略版图。事件1：新闻发布会；“2007彰泰战略版图”新闻发布会；事件2：户外新形象；“2007彰泰战略版图：彰泰康桥半岛、彰泰澳洲假日、彰泰鸣翠新城、彰泰第六园”；事件3：新闻及采访；“2007新彰泰、新战略”；第1攻击点：2007彰泰战略版图。9事件1：新闻发布会。1、发布会主题：*“2007彰泰战略版图”新闻发布会；2、发布会时间：*2007年1月12日（周五上午10:00-11:30）3、发布会内容：*彰泰2007年战略发展；*康桥半岛2007年发展；*澳洲假日2007年发展；*第六园2007年规划设想；*鸣翠新城2007年发展；4、发布会邀请：*桂林媒介及南宁相关媒介；事件1：新闻发布会。10事件2：户外新形象。1、户外封杀：*所有彰泰系的户外广告全面更换；2、户外主题：*“2007彰泰战略版图”彰泰康桥半岛、彰泰澳洲假日、彰泰鸣翠新城、彰泰第六园；3、户外时间：*1月12日前全面更换；*由于2月18日过年，3月4日出15，下阶段广告更换时间就在3月15日左右；事件2：户外新形象。11事件3：新闻及采访。主题1：彰泰实业率先启动2007战略主题2：彰泰实业2007战略版图主题3：彰泰实业战略版图新闻发布会主题4：彰泰实业历史质变2007采访：黄总关于2007年彰泰战略；“新彰泰、新品牌”；事件3：新闻及采访。12桂林某地产品牌战略攻击课件13桂林某地产品牌战略攻击课件14桂林某地产品牌战略攻击课件15桂林某地产品牌战略攻击课件16第2攻击点：彰泰客户答谢会。*彰泰老客户已经有4500多户、近30000多人，已经形成非常强大的客户资源，其已经具有其他发展商都无法抗衡的核心资源，对彰泰未来的项目销售将会起到不可估量的价值；因而，彰泰客户答谢会是非常好的客户维系方式；因而，客户答谢会的新闻报道又是非常好的客户归属感的攻击力；第2攻击点：彰泰客户答谢会。17第3攻击点：彰泰会新形象。事件1：步行街户外（假日广告牌不动）；“新彰泰、新品牌”彰泰会全新形象；事件2：报纸新形象；“新彰泰、新品牌”Home共同的家。彰泰会全新形象。第3攻击点：彰泰会新形象。18No.2彰泰澳洲假日。2007如何出奇制胜？桂林某地产品牌战略攻击课件19年度主角。*2007年康桥半岛上半年基本结束，第六园下半年开始启动，而澳洲假日则贯穿整个2007年，其不仅在销售上2007年是主力销售期，而且其将承载彰泰实业2007持续的年度品牌印象，因而，澳洲假日是彰泰实业2007年度的主角。年度主角。20销售压力。*从12月23日3期解筹来看，澳洲假日的销售压力仍然比较大，而对于整个2007年度销售来看，不仅仅是3期4栋小高层销售、中央2栋国王堡同样年中启动销售，最后一期的5期也将在下半年进入全面销售期，因而，2007年澳洲假日的销售压力将会非常之大。销售压力。21出奇制胜。*由于2007年澳洲假日的销售压力，因而，澳洲假日的销售必须出奇制胜，决不能回到市场的常规性销售节点，否则我们将会淹没在竞争对手的围杀中。因而，澳洲假日的销售必须抢先市场，抢先销售。出奇制胜。22饥饿法。*2007年其实澳洲假日的销售量非常庞大，因而，其销售就必须更要控制饥饿法，每次必须以1栋认筹，以1栋解筹，以其他栋认筹登记；1栋解筹完，开始第2栋认筹，第1栋实现自然销售，第2栋启动解筹；从而实现高频率的小步快跑原则。饥饿法。232007澳洲假日攻击阶段2007年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月------------3期森林谷-----------核心攻击期--4期国王堡--核心攻击期-------5期最后一期-------核心攻击期2007澳洲假日攻击阶段242007澳洲假日攻击点2007年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月第1刀第6刀第9刀大事记国王驾临5期面市第2刀第7刀第10刀送福倒国王的脚步彰泰年庆第3刀第8刀第11刀第3栋销售天鹅入住假日狂欢月第4刀第12刀3期开盘光荣与梦想第5刀开盘奇迹

2007澳洲假日攻击点25澳洲假日第1刀大事记。*1月份是澳洲假日3期1栋/2栋非常重要的促销期，1月-2月如果能够核心解决1栋/2栋的主力销售，则3月份启动第3栋，4月开盘动第4栋，5月则能顺利清盘3期。因而，1月反而成为澳洲假日关键的销售期。因而，一方面加强现场展示中心的“客户装修沙龙”活动，另一方面启动澳洲假日大事记，从而形成澳洲假日1月强势关注点；澳洲假日26桂林某地产品牌战略攻击课件27桂林某地产品牌战略攻击课件28澳洲假日第2刀送福倒。*2月18日春节，又是澳洲假日入伙后的第1个春节，因而建议1方面全面包装过年氛围，另一方面制作澳洲假日的“福”倒，让业主一定要到展示中心，让业主都在门上贴澳洲假日的“福”倒；澳洲假日29桂林某地产品牌战略攻击课件30桂林某地产品牌战略攻击课件31澳洲假日第3刀第3栋销售。*3月是整个2007年的实质启动点，桂林整个地产市场都将开始全面启动，而对于澳洲假日销售而言，在别人是启动期，在我们反而是核心销售期。因而，3月份，我们需要将澳洲假日第3栋楼启动认筹及销售。澳洲假日32澳洲假日第4刀3期开盘月。*4月对于澳洲假日而言，是最为关键的一个月；一方面是能够取得预售许可证，3期1栋/2栋/3栋能够实质性的进行签约，另一方面3期最后一栋4栋，必须利用开盘事件实现销售业绩；因而，4月8日之后，将是澳洲假日3期整个月攻击的开盘月。澳洲假日33澳洲假日第5刀3期开盘奇迹。*由于6月份整个战场将会转移到第4期国王堡，国王堡由于其价格的绝对高端面临销售的绝对挑战。因而，对于5月而言，澳洲假日必须以3期“销售奇迹”作为强势清盘点，从而为3期尽可能减少剩余量及为4期争取销售时间；澳洲假日34澳洲假日第6刀国王驾临。*由于7月份将面临夏天炎热的淡季；因而，无论如何需要争取7月前，全面启动4期的面市封杀。由于4期最大的销售困难在于价格的绝对高端，因而，无论如何需要对4期进行新盘的包装，全面提升4期的附加值。由于4期的销售是一场硬仗，因而，4期面市需要形成事件性的形象统杀；澳洲假日35澳洲假日第7刀国王的脚步。*无论是4期销售的关键，还是整个澳洲假日销售的关键，中央景观都是决战点，其将决定整个澳洲假日的高度；因而，7月中央景观的开放就成为澳洲假日最大的事件；由于中央景观位于王国堡，因而又冠以“国王的脚步”。澳洲假日36澳洲假日第8刀天鹅入住开盘。*由于9月份是下半年最大的点，4期具有是整个项目的稀缺品质，因而4期销售将伴随整个项目的销售过程。而5期却是2007年必须启动的项目，因而，9月的大节点建议让给5期解决核心销售；因而建议8月启动4期开盘，开盘的方式进一步增强中心景观的价值：天鹅入住开盘仪式；澳洲假日37澳洲假日第9刀5期面市。*5期是澳洲假日最后一期，同时也是2007年澳洲假日最后一场大仗，因而，5期同样需要象新盘一样的包装；5期同样需要全新的视觉形象；5期同样需要市场封杀的事件影响；5期同样需要在下半年最大节点的9月震撼市场；澳洲假日38澳洲假日第10刀彰泰15年庆典。*“2007年，彰泰实业15年”；15年，无论是对于一个地产商而言，还是对于地产市场而言，都是一个非常难得、非常珍惜的历程；因而，彰泰实业的15年庆典就是桂林地产的庆典，我们需要在市场进一步提升“新彰泰、新品牌”的影响力，再次建立桂林地产赋有历史意义的标志点；澳洲假日39澳洲假日第11刀狂欢月。*澳洲假日的色彩是假日、个性是假日、生活同样是假日；11月随着澳洲假日已经越来越多的现场实景全面展现，澳洲假日的生活方式成为越来越有个性的鲜明特征。因而，建议在11月年底前，举行澳洲假日狂欢月，让所有的人都在感受澳洲假日的假日生活；澳洲假日40澳洲假日第12刀光荣与梦想。*12月将是澳洲假日2007年的最后一战，其同时是彰泰实业2007年品牌的收官之战；因而，12月澳洲假日既承载着项目的光荣与梦想，同样承载着彰泰实业的光荣与梦想；因而，12月在整个桂林绽放“光荣与梦想”的璀璨光芒；澳洲假日41No.3彰泰康桥半岛。2007如何出奇制胜？桂林某地产品牌战略攻击课件42必须尽快清盘。*康桥半岛到目前的销售时间已经比较长了，其由于项目的特殊性，会所、园林、建筑、示范单位实质性的价值都已经呈现，后续无论是产品还是城市价值都没有绝对的大事件节点变化，因而，对于剩余的70套而言，无论如何需要尽快清盘。必须尽快清盘。43出奇制胜。*由于康桥半岛后续缺乏震动性的事件，因而，常规性的攻击方式已经无法支持康桥半岛的销售促动，我们同样必须出奇制胜，通过非常规的方式形成市场对康桥半岛的再度关注，从而实现康桥半岛的实质性清盘促销。出奇制胜。44节点攻击法。*康桥半岛的市场攻击方式与澳洲假日完全不同，澳洲假日是采用连续性的事件攻击非常强，而康桥半岛则是针对性的节点攻击法；根据康桥半岛的事件节点，形成与销售密切相关的针对性攻击力；节点攻击法。452007康桥半岛攻击阶段2007年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月-------70套------春节流攻击期------10号楼签约-------开桥攻击期------9号楼入伙------园林攻击期备用点：全面入伙2007康桥半岛攻击阶段46康桥半岛70套春节流攻击期。*春节返潮规律：不仅仅是桂林，其他城市近年同样存在春节销售返潮现象，即春节外地返回的人群购房成为春节销售淡季的热销。去年，康桥半岛同样存在返潮现象。因而，对于康桥半岛的销售而言，春节一战是非常好的销售机会。康桥半岛47春节返潮截杀点1、机场内通道的争取；“康桥半岛；桃江生态湾、榕湖后花园”GoHome欢迎回家。2、机场路短期广告牌；“康桥半岛；GoHome欢迎回家”。3、高速路短期广告牌；“康桥半岛；GoHome欢迎回家”。春节返潮截杀点48桂林某地产品牌战略攻击课件49桂林某地产品牌战略攻击课件50桂林某地产品牌战略攻击课件51康桥半岛开桥攻击期。*开桥建议时间在4月份。4月份一方面是上半年最大的节点，康桥半岛同样需要形成市场热点；4月份另一方面是10号楼的签约期，康桥半岛需要稳定10号楼签约，并继续扩大剩余楼盘的销售战果。康桥半岛52开桥事件1、户外路牌。“康桥半岛；4月22日开桥庆典。”2、开盘庆典。现场开桥庆典仪式；3、开桥包装。全面包装桥面形象；4、报纸预告。“开桥。康桥半岛4月22日开桥庆典。”5、新闻报道。康桥半岛开桥纪实。开桥事件53康桥半岛园林攻击期。*伴随9号楼的入伙，康桥半岛前端的园林环境全面展现，其不仅仅是示范园林的效果，而是真正的小区园林的呈现。因而，6月以“完美究竟有多美？”为主题，形成康桥半岛园林开放的事件，从而对整个剩余产品进行全面清盘；康桥半岛54康桥半岛备用点攻击期。*从目标上，康桥半岛无论如何需要实现7月前清盘，作为攻击后备而言，12月份的整个项目入伙是最后一个事件攻击点，其仍能够形成清盘的打击力；但原则上7月前必须清盘。康桥半岛552007年度彰泰战略攻击纲要战略机遇。*彰泰15年。产品发展商到品牌发展商；品牌质变年；战略原则。*攻是最好的守。出奇制胜，风云再起；彰泰实业。*战略版图+客户答谢+彰泰会+彰泰15年庆典；澳洲假日。*3个阶段12把刀；康桥半岛。*3个事件+1个后备点；2007年度彰泰战略攻击纲要562007年是充满理想的一年，同样也是压力最大的一年；无论是澳洲假日、还是康桥半岛都要面临完胜的销售压力；无论是彰态会、还是彰泰实业都要面临全面提升的质变压力；2007让我们同心协力，为理想而战！THANKS!再次感谢2007年是充满理想的一年，同样也是压力最大的57桂林彰泰地产2007^年度品牌战略攻击桂林某地产品牌战略攻击课件58

马云阿里巴巴网站的CEO重金收购Yahoo雅虎，并全力推动Yahoo搜索引擎，特别邀请中国影视3大巨头陈凯歌、张纪中、冯小刚各制作一部影视广告片，故事的发生是这样的……马云59

出奇制胜。2007战略原则*2006是彰泰实业的产品质变年，无论是康桥半岛、还是澳洲假日，都从产品上都达到了桂林地产的顶峰。2007年，彰泰地产15年。特殊的15年对彰泰实业而言又是一个质变年，其将完成由产品发展商到品牌发展商的质变。因而，2007年是彰泰实业关键的品牌年；因而，2007年我们必须出奇制胜，在桂林地产风云再起。出奇制胜。60No.1彰泰实业。2007如何出奇制胜？桂林某地产品牌战略攻击课件612007彰泰15年。*2007是彰泰实业历史上，品牌最具有战略意义的一年，彰泰地产从来没有出现过的战略版图：康桥半岛、澳洲假日、鸣翠新城、第六园4个城市影响力的项目同时在线；彰泰实业从来没有出现过的彰泰会全面启动；彰泰实业从来没有出现过的15年品牌庆典……，彰泰实业全新的品牌内涵，将构成2007彰泰品牌年质变点：“新彰泰、新品牌”。2007彰泰15年。622007彰泰实业战略攻击2007年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月-----第1阶段------彰泰品牌至高点-----------第2阶段----------康桥半岛至高点-----------------------------第3阶段--------------------------第六园至高点

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2007彰泰实业战略攻击63出奇制胜1月。*1月对于房地产而言是弱季，而2007年1月与以往完全不同，由于温政的影响，金9银10疯11狂12，成为2006年销售最好的4个月，2007年1月销售热点仍会延续，其对于康桥半岛春节战役及澳洲假日3期抢销都是非常关键的支持点。因而，1月我们需要在其他发展商还没有醒悟，率先启动彰泰实业品牌，打响2007年第1仗；出奇制胜1月。642007年第1仗。第1攻击点：2007.1月“新彰泰，新品牌”2007彰泰战略版图；第2攻击点：2007.1月“新彰泰，新品牌”彰泰客户答谢会；第3攻击点：2007.3月“新彰泰、新品牌”彰泰会新形象全面启动；2007年第1仗。65第1攻击点：2007彰泰战略版图。事件1：新闻发布会；“2007彰泰战略版图”新闻发布会；事件2：户外新形象；“2007彰泰战略版图：彰泰康桥半岛、彰泰澳洲假日、彰泰鸣翠新城、彰泰第六园”；事件3：新闻及采访；“2007新彰泰、新战略”；第1攻击点：2007彰泰战略版图。66事件1：新闻发布会。1、发布会主题：*“2007彰泰战略版图”新闻发布会；2、发布会时间：*2007年1月12日（周五上午10:00-11:30）3、发布会内容：*彰泰2007年战略发展；*康桥半岛2007年发展；*澳洲假日2007年发展；*第六园2007年规划设想；*鸣翠新城2007年发展；4、发布会邀请：*桂林媒介及南宁相关媒介；事件1：新闻发布会。67事件2：户外新形象。1、户外封杀：*所有彰泰系的户外广告全面更换；2、户外主题：*“2007彰泰战略版图”彰泰康桥半岛、彰泰澳洲假日、彰泰鸣翠新城、彰泰第六园；3、户外时间：*1月12日前全面更换；*由于2月18日过年，3月4日出15，下阶段广告更换时间就在3月15日左右；事件2：户外新形象。68事件3：新闻及采访。主题1：彰泰实业率先启动2007战略主题2：彰泰实业2007战略版图主题3：彰泰实业战略版图新闻发布会主题4：彰泰实业历史质变2007采访：黄总关于2007年彰泰战略；“新彰泰、新品牌”；事件3：新闻及采访。69桂林某地产品牌战略攻击课件70桂林某地产品牌战略攻击课件71桂林某地产品牌战略攻击课件72桂林某地产品牌战略攻击课件73第2攻击点：彰泰客户答谢会。*彰泰老客户已经有4500多户、近30000多人，已经形成非常强大的客户资源，其已经具有其他发展商都无法抗衡的核心资源，对彰泰未来的项目销售将会起到不可估量的价值；因而，彰泰客户答谢会是非常好的客户维系方式；因而，客户答谢会的新闻报道又是非常好的客户归属感的攻击力；第2攻击点：彰泰客户答谢会。74第3攻击点：彰泰会新形象。事件1：步行街户外（假日广告牌不动）；“新彰泰、新品牌”彰泰会全新形象；事件2：报纸新形象；“新彰泰、新品牌”Home共同的家。彰泰会全新形象。第3攻击点：彰泰会新形象。75No.2彰泰澳洲假日。2007如何出奇制胜？桂林某地产品牌战略攻击课件76年度主角。*2007年康桥半岛上半年基本结束，第六园下半年开始启动，而澳洲假日则贯穿整个2007年，其不仅在销售上2007年是主力销售期，而且其将承载彰泰实业2007持续的年度品牌印象，因而，澳洲假日是彰泰实业2007年度的主角。年度主角。77销售压力。*从12月23日3期解筹来看，澳洲假日的销售压力仍然比较大，而对于整个2007年度销售来看，不仅仅是3期4栋小高层销售、中央2栋国王堡同样年中启动销售，最后一期的5期也将在下半年进入全面销售期，因而，2007年澳洲假日的销售压力将会非常之大。销售压力。78出奇制胜。*由于2007年澳洲假日的销售压力，因而，澳洲假日的销售必须出奇制胜，决不能回到市场的常规性销售节点，否则我们将会淹没在竞争对手的围杀中。因而，澳洲假日的销售必须抢先市场，抢先销售。出奇制胜。79饥饿法。*2007年其实澳洲假日的销售量非常庞大，因而，其销售就必须更要控制饥饿法，每次必须以1栋认筹，以1栋解筹，以其他栋认筹登记；1栋解筹完，开始第2栋认筹，第1栋实现自然销售，第2栋启动解筹；从而实现高频率的小步快跑原则。饥饿法。802007澳洲假日攻击阶段2007年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月------------3期森林谷-----------核心攻击期--4期国王堡--核心攻击期-------5期最后一期-------核心攻击期2007澳洲假日攻击阶段812007澳洲假日攻击点2007年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月第1刀第6刀第9刀大事记国王驾临5期面市第2刀第7刀第10刀送福倒国王的脚步彰泰年庆第3刀第8刀第11刀第3栋销售天鹅入住假日狂欢月第4刀第12刀3期开盘光荣与梦想第5刀开盘奇迹

2007澳洲假日攻击点82澳洲假日第1刀大事记。*1月份是澳洲假日3期1栋/2栋非常重要的促销期，1月-2月如果能够核心解决1栋/2栋的主力销售，则3月份启动第3栋，4月开盘动第4栋，5月则能顺利清盘3期。因而，1月反而成为澳洲假日关键的销售期。因而，一方面加强现场展示中心的“客户装修沙龙”活动，另一方面启动澳洲假日大事记，从而形成澳洲假日1月强势关注点；澳洲假日83桂林某地产品牌战略攻击课件84桂林某地产品牌战略攻击课件85澳洲假日第2刀送福倒。*2月18日春节，又是澳洲假日入伙后的第1个春节，因而建议1方面全面包装过年氛围，另一方面制作澳洲假日的“福”倒，让业主一定要到展示中心，让业主都在门上贴澳洲假日的“福”倒；澳洲假日86桂林某地产品牌战略攻击课件87桂林某地产品牌战略攻击课件88澳洲假日第3刀第3栋销售。*3月是整个2007年的实质启动点，桂林整个地产市场都将开始全面启动，而对于澳洲假日销售而言，在别人是启动期，在我们反而是核心销售期。因而，3月份，我们需要将澳洲假日第3栋楼启动认筹及销售。澳洲假日89澳洲假日第4刀3期开盘月。*4月对于澳洲假日而言，是最为关键的一个月；一方面是能够取得预售许可证，3期1栋/2栋/3栋能够实质性的进行签约，另一方面3期最后一栋4栋，必须利用开盘事件实现销售业绩；因而，4月8日之后，将是澳洲假日3期整个月攻击的开盘月。澳洲假日90澳洲假日第5刀3期开盘奇迹。*由于6月份整个战场将会转移到第4期国王堡，国王堡由于其价格的绝对高端面临销售的绝对挑战。因而，对于5月而言，澳洲假日必须以3期“销售奇迹”作为强势清盘点，从而为3期尽可能减少剩余量及为4期争取销售时间；澳洲假日91澳洲假日第6刀国王驾临。*由于7月份将面临夏天炎热的淡季；因而，无论如何需要争取7月前，全面启动4期的面市封杀。由于4期最大的销售困难在于价格的绝对高端，因而，无论如何需要对4期进行新盘的包装，全面提升4期的附加值。由于4期的销售是一场硬仗，因而，4期面市需要形成事件性的形象统杀；澳洲假日92澳洲假日第7刀国王的脚步。*无论是4期销售的关键，还是整个澳洲假日销售的关键，中央景观都是决战点，其将决定整个澳洲假日的高度；因而，7月中央景观的开放就成为澳洲假日最大的事件；由于中央景观位于王国堡，因而又冠以“国王的脚步”。澳洲假日93澳洲假日第8刀天鹅入住开盘。*由于9月份是下半年最大的点，4期具有是整个项目的稀缺品质，因而4期销售将伴随整个项目的销售过程。而5期却是2007年必须启动的项目，因而，9月的大节点建议让给5期解决核心销售；因而建议8月启动4期开盘，开盘的方式进一步增强中心景观的价值：天鹅入住开盘仪式；澳洲假日94澳洲假日第9刀5期面市。*5期是澳洲假日最后一期，同时也是2007年澳洲假日最后一场大仗，因而，5期同样需要象新盘一样的包装；5期同样需要全新的视觉形象；5期同样需要市场封杀的事件影响；5期同样需要在下半年最大节点的9月震撼市场；澳洲假日95澳洲假日第10刀彰泰15年庆典。*“2007年，彰泰实业15年”；15年，无论是对于一个地产商而言，还是对于地产市场而言，都是一个非常难得、非常珍惜的历程；因而，彰泰实业的15年庆典就是桂林地产的庆典，我们需要在市场进一步提升“新彰泰、新品牌”的影响力，再次建立桂林地产赋有历史意义的标志点；澳洲假日96澳洲假日第11刀狂欢月。*澳洲假日的色彩是假日、个性是假日、生活同样是假日；11月随着澳洲假日已经越来越多的现场实景全面展现，澳洲假日的生活方式成为越来越有个性的鲜明特征。因而，建议在11月年底前，举行澳洲假日狂欢月，让所有的人都在感受澳洲假日的假日生活；澳洲假日97澳洲假日第12刀光荣与梦想。*12月将是澳洲假日2007年的最后一战，其同时是彰泰实业2007年品牌的收官之战；因而，12月澳洲假日既承载着项目的光荣与梦想，同样承载着彰泰实业的光荣与梦想；因而，12月在整个桂林绽放“光荣与梦想”的璀璨光芒；澳洲假日98No.3彰泰康桥半岛。2007如何出奇制胜？桂林某地产品牌战略攻击课件99必须尽快清盘。*康桥半岛到目前的销售时间已经比较长了，其由于项目的特殊性，会所、园林、建筑、示范单位实质性的价值都已经呈现，后续无论是产品还是城市价值都没有绝对的大事件节点变化，因而，对于剩余的70套而言，无论如何需要尽快清盘。必须尽快清盘。100出奇制胜。*由于康桥半岛后续缺乏震动性的事件，因而，常