2022北京西长安中骏世界城招商手册-33正式版

北京西长安中骏世界城建筑总面积:16万m2 购物中心面积:8万m2经营楼层：B1/1F/2F/3F/4F/5F 停车位：1200+个开业时间：2022年CITYOVERVIEW城市概况北京门头沟-国际化复合中心-自然环境优越，素有“首都西部的-世界商务领地天然生态宝地”之称-北京拥有持久辉煌的文化和历史-京西集成电路设计、工业机器人、-彰显文化自信和多元包容魅力的3D打印、无人机等新兴产业聚集区世界文化名城-门头沟未来的区位意义将与通州城-全球金融资源集散基地市副中心相媲美-亚太经济运行中心-北京人口向西导入，交通优势日趋明显老城商圈石景山商圈老城商圈COMMERCIALCIRCLES商圈优势入驻主城芯享人口红利西部营商服务环境升级，良好生态建设，助推京西商机。新城商圈京西经济飞跃坐拥绝佳资源西部产业升级、首钢经济圈组团助力，坐拥门头沟东部优势旅游资源京西购物、微度假首选地，发展潜力巨大。LANDMARKADVANTAGE区位优势延庆县密云县怀柔区昌平区顺义区道门头沟区S1北京市长安街西延线通州区房山区大兴区坐标位于北京西长安街沿线距天安门30km

入驻主城芯核心发展区京西门头沟新城南部高端人居综合区平谷区位于京城横轴-长安街西延线和S1轨道线上依托地铁公交枢纽和社会停车场接驳全城利用便捷的交通条件和优良的区位优势以轨道站点为依托打造未来京西购物生活打卡首选地更多免费方案资料加微信：chuangshiji02门头沟核心商圈石桥户营站担路新城大街新城商圈

6号线换乘石景山轨西部商圈S1阜石路西长六安街西沿线天安门广场石路场机际国兴大

THETRAFFICINCITY交通优势公交一层接驳门头沟地区最大交通枢纽中心，未来将有22条公交线路汇集于此，构建多维立体交通网路。轨交二层与S1线桥户营站无缝对接，可换乘1号线、6号线等多条地铁线路，通达全城。路网以长安街西延、石龙南路、滨河路南延为依托，与五环、六环、莲石路等形成四纵三横交通网。FACILITIESADVANTAGE配套优势

年轻力生活社交磁力场新城北部重点发展片区老城区人群来向

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聚焦年轻力生活休闲需求数智化场景创新消费体验打造新潮文化和京西生活社交场生活中芯辐射北京西部常住人口约80万老城区人群来向向向来来群群人人区区城城新新

10km首钢高端产业综合区

门头沟区内生活工作人口近40万5公里范围内住宅小区154个写字楼36个教育机构62个8km可辐射大部分城区区域10km可辐射部分北京西部区域新城南部重点发展片区TARGETCONSUMER目标客群京西首座沉浸式微度假购物首选地沉浸式微度假特色沉浸体验屋顶花园亲子空间京西休闲度假地奥莱品牌折扣轻生活奥莱中心定制产品组合奥莱大牌折扣模式沉浸式体验空间运动创新跨界项目非洲探险主题儿童乐园市集化的主题街区超前业态组合区域首进品牌60%+多元主题娱乐体验店创新科技场景体验潮流品牌奥莱折扣轻奢名品潮流时尚网红创新荟萃精致美食城市会客厅家庭休闲区情侣约会地PROJECTORIENTATION业态组合FLOORDISTRIBUTION楼层分布舌尖美味聚集地4F生活潮牌汇聚场3F合家休闲生活圈2F轻奢品牌聚集地1F时尚精品体验地B1琳琅满目的生活

购物中心8万餐饮 影院服装 生活精品服务体验 影院 会员中心服装 儿童 餐饮 生活精品 服务体验儿童乐园服装 生活精品 餐饮 主次力店生活精品 餐饮超市 餐饮 生活精品 服务体验65% 25% 10%零售 餐饮 服务体验+儿童SPACEHIGHLIGHTS空间亮点

CHARACTERISTICS缤纷元素打造孩子欢乐天地让亲子家庭尽享愉悦不论是漫步惊喜廊道或是细节人性化的母婴空间都能感受到轻松舒适视觉体验巨轮扬帆活力启航建筑以“启航”为主题运用简洁明快的直线条时尚大气的金属材质铺装红色色彩穿插其中以具有未来感的现代风格打造统一整体的商业氛围释FUN快乐因子无限快乐的购物体验独居匠心的舒适曲线无拘束的第三空间一切美好在此发生PROJECTORIENTATION 北京首座TOD轻生活奥莱中心项目定位京西首座沉浸式微度假购物首选地年轻力生活社交磁力场区位利好交通通达经济