一建法规课件31

一建法规课件31一建法规课件31一建法规课件31第三版教材主要知识体系12一建法规课件31一建法规课件31一建法规课件31第三版教材主1第三版教材主要知识体系1第一部分相关基本法律知识类别主要内容教材位置1、法律体系法的体系与法的形式10102、相关制度法人/代理/物权/债权/知识产权/担保/保险/法律责任1020-90第二部分建设工程的管理规定类别主要内容教材位置1、行政许可工程施工许可、企业资质许可、从业人员资格许可2010-302、工程承揽建设工程招标、承包、信用体系建立3010-303、施工过程①建设工程施工的环保、节能、文物保护5010-30②建设工程安全生产法律制度6010-50③建设工程质量法律制度7010-502第三版教材主要知识体系1第一部分相关基本法律知识类别主要2第三版教材主要知识体系2第三部分建设工程的合同管理类别主要内容教材位置1、商务合同建设工程合同制度、相关合同4010、302、劳动合同劳动合同及劳动关系相关制度4020第四部分建设工程的纠纷处理类别主要内容教材位置1、民事纠纷民事纠纷及其法律解决途径、诉讼、仲裁及其他8010-402、行政纠纷行政复议和行政诉讼制度80503第三版教材主要知识体系2第三部分建设工程的合同管理类别主3第一部分：建设工程基本法律知识1.1建设工程法律体系（1010P1）1.1.1法律体系（部门法体系）（1011P1-3）分类标准根据所调整社会关系性质的不同主要类别1宪法及宪法相关法《宪法》、《组织法》、《选举法》2民法商法《民法通则》《合同法》《招标投标法》3行政法《行政许可法》《行政复议法》《建筑法》4经济法《税收管理法》《土地管理法》《标准化法》5社会法《劳动法》、《劳动合同法》《安全生产法》6刑法《刑法》7诉讼与非诉讼程序法《民事诉讼法》《行政诉讼法》《仲裁法》4第一部分：建设工程基本法律知识1.1建设工程法律体系（1014第一部分：建设工程基本法律知识1.1建设工程法律体系1.1.2法的形式和效力层级（1012P3-6）要点概念、含义（四层含义）、主要类型、我国情况（制定法）主要类别法的形式立法机关效力等级及表现形式1、宪法全国人大最高；《宪法》典2、法律全国人大及常委会仅次于宪法；《合同法》3、行政法规国务院低于1、2；《质量条例》4、地方法规地方人大及常委会（级别）低于1-3；《XX省XX条例》5、部门规章国务院组成部委低于1-3；《建造师管理办法》6、地方规章地方政府（级别）低于1-4；《XX市XX规定/决定》7、国际条约我国政府与他国/地区缔约有约束力；民商领域优先适用5第一部分：建设工程基本法律知识1.1建设工程法律体系要点概念5第一部分：建设工程基本法律知识1.1建设工程法律体系1.1.2法的形式和效力层级（1012P3-6）效力层级宪法至上其他规范不得与之抵触，否则无效一般原则不同机关制定：上位法优于下位法相同机关制定：新法优于旧法；特别法优于一般法冲突裁决相同机关自行裁决不同机关1、共同上级（国务院）裁决2、国务院提出意见与全国人大常委会裁决3、授权立法全国人大常委会裁决备案制度备案客体行政法规、地方法规、规章备案要求公布30日内，向有关机关备案审查制度主体及客体提起主体（两类）、审查主体、客体程序及后果专门委员会意见、立法机关反馈（2个月）、依程序撤销6第一部分：建设工程基本法律知识1.1建设工程法律体系效力宪法6第一部分：建设工程基本法律知识1.1建设工程法律体系【2011-1】不同行政法规对同一事项的规定,新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如何适用时,由()裁定。A、国务院主管部门B、最高人民法院C、国务院D、全国人大常委会2011-1C7第一部分：建设工程基本法律知识1.1建设工程法律体系77第一部分：建设工程基本法律知识1.2建设工程法人制度（1020P9-12）法人概念具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织法人四要素1依法成立法定程序或经批准2有必要的财产或经费物质基础3有自己的名称、组织机构和场所4能独立承担民事责任是与非法人组织的关键区别法人分类企业法人工商核准、营利为目的非企业法人机关/事业/社团法人与相关概念法人的法定代表人自然人建筑施工企业的项目经理部不是法人建筑施工企业的项目经理不是法人8第一部分：建设工程基本法律知识1.2建设工程法人制度（1028第一部分：建设工程基本法律知识1.2建设工程法人制度【2011-92】法人应当具备的条件有（

）。A、依法成立

B、有自己的场所

C、有必要的财产或者经费D、有自己的名称、组织机构

E、能够独立承担无限民事责任2011-92ABCD9第一部分：建设工程基本法律知识1.2建设工程法人制度99第一部分：建设工程基本法律知识1.3建设工程代理制度（1030P12-17）10代理概念代理人以被代理人名义，在代理权限范围内与第三人实施法律行为，行为后果由被代理人承担的法律制度代理特征1权限内、2名义、3法律意义、4法律后果代理种类1委托代理、2法定代理、3指定代理代理设立不得委托代理、具备一定资格方可代理、委托代理要求代理终止委托代理终止5种情形；法定及指定代理的终止特殊代理情形无权代理1无权、2越权、3超期表见代理无权代理有效结果；成立三要件；法律两后果默示授权视为以默示的特殊授权方式授予行为人代理权不当代理的法律责任连带责任授权不明、恶意串通、第三人故意、明知代理事项/行为违法不反对单独责任代理人失职滥权第一部分：建设工程基本法律知识1.3建设工程代理制度（1010第一部分：建设工程基本法律知识1.3建设工程代理制度【2011-43】施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额付了保费，但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单。后施工企业发生保险事故要求赔偿时，保险公司称张某已经离职，且未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法，正确的是（

）。A、张某应当向施工企业赔偿损失

B、施工企业补交保费后，保险公司方可赔偿损失C、保险公司找到张某追回保费后，方可给施工企业赔偿D、保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿2011-43D11第一部分：建设工程基本法律知识1.3建设工程代理制度1111第一部分：建设工程基本法律知识1.4建设工程物权制度（P17-22）12物权概念权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利物权与债权物权支配权；绝对权；财产权；排他性债权请求权；相对权；财产权+其他权利；相容性物权种类所有权占有、使用、收益、处分用益物权建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等担保物权抵押权、质权、留置权各自的客体和特点土地所有权公有制=国家（全民）所有+农民集体所有建设用地使用权设立划拨、出让的各自特点变动转让、互换、出资、赠予、抵押；一并处置、登记生效地役权设立签订书面合同、合同成立地役权设立、用益物权人先决变动需役地转移，受让人享有；供役地转移，受让人受约束物权变动动产交付主义；不动产登记主义（注意《物权法》中的新规定）第一部分：建设工程基本法律知识1.4建设工程物权制度（P1712第一部分：建设工程基本法律知识1.4建设工程物权制度【2011-5】建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。双方签订合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是（

）。A、相邻权

B、地役权

C、土地出让权

D、建设用地使用权2011-5B13第一部分：建设工程基本法律知识1.4建设工程物权制度1313第一部分：建设工程基本法律知识1.4建设工程物权制度【2011-93】当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表现为（

）。A、合同自成立时生效

B、合同自办理物权登记时生效

C、未办理物权登记合同无效

D、未办理物权登记不影响合同效力

E、合同生效当然发生物权效力2011-93AD14第一部分：建设工程基本法律知识1.4建设工程物权制度1414第一部分：建设工程基本法律知识1.5建设工程债权制度（1050P22-24）15概念根据合同的约定（意定）或者法律的规定（法定），在当事人之间产生的特定的权利和义务关系享有权利的是债权人，承担义务的是债务人发生依据1合同当事人订立合同中的约定；是债权最主要、最普遍的发生依据，意定之债2侵权非法侵害他人人身或者财产权利，法定之债3不当得利没有法律或者合同依据获益，他人因此受到损失4无因管理没有约定或法定义务，为他人利益提供服务或者管理建设工程领域常见情形施工合同建设单位和施工单位买卖合同建设单位或施工单位与建材、设备供货商侵权之债以施工单位的施工活动导致侵权为常见情形第一部分：建设工程基本法律知识1.5建设工程债权制度（10515第一部分：建设工程基本法律知识1.5建设工程债权制度【2011-7】在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担连带责任，该责任在债产生根据中属于（

）之债。A、侵权

B、合同

C、无因管理

D、不当得利2011-7A16第一部分：建设工程基本法律知识1.5建设工程债权制度1616第一部分：建设工程基本法律知识1.6建设工程知识产权制度（1060P24-34）17基本类型权利人对其创造的智力成果依法享有权利；工业产权、著作权法律特征1人身权和财产权的双重属性；2专有性；3地域性；4时间性常见种类专利权发明、实用新型、外观设计；保护期；权属商标权种类；申请与审批；续展；转让著作权著作权的归属（单位作品、职务作品、委托作品）计算机软件权利归属；权利限制（用户权利、合法使用）保护专利权保护范围（权利要求书）；方式（诉前禁令）商标权提供保护的主体（工商部分）著作权民事责任；损害公共利益的可追究行政、刑事责任法律责任民事责任侵权责任；赔偿额的确定（4种方法）行政责任侵权行为及处罚（确定假冒专利罚款额度的2种方法）刑事责任犯罪行为及刑罚第一部分：建设工程基本法律知识1.6建设工程知识产权制度（117第一部分：建设工程基本法律知识1.6建设工程知识产权制度【2011-58】建设单位委托设计单位进行设计工作，双方没有约定著作权的归属，图纸由甲设计师完成，则图纸的著作权归（

）。A、建设单位和设计单位共同所有

B、设计单位和甲设计师共同所有C、建设单位和甲设计师共同所有

D、建设单位独自所有2011-58B注意：该作品属于特殊职务作品，设计师只有署名权，著作权其余权能属于设计单位所有。18第一部分：建设工程基本法律知识1.6建设工程知识产权制度1818第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度（1070P24-39）——1保证19保证的概念保证人（第三人）与债权人约定，债务人不履行债务时，保证人以全部财产承担责任，但债权人没有优先权保证合同书面（要式）；主要内容保证人积极条件具有清偿能力的法人、其他组织或者公民消极条件1国家机关，2公益事业单位或社团，3企业分支及部门保证方式一般责任先由债务人清偿，保证人有先诉抗辩权连带责任债权人可要求债务人或保证人承担责任；约定不明连带保证责任担保范围主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权费用；有约定从约定；约定不明全部承担合同变更1债权转让，担保责任不变；有约定从约定2债务转移或者主合同变更，除非保证人书面同意，否则保证人免责保证期间履行期满之日起6个月内；有约从约第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度（10719第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度——1保证【2011-36】甲企业向乙银行借款100万元，由丙企业作为保证人。合同签订3个月后，甲与乙协商，将开款金额增加到150万元，甲和乙通知了丙，丙未予答复。后甲到期不能偿还债务。关于该案中的保证责任承担的说法，正确的是（

）。A、丙应承担150万元的保证责任，因为丙对于甲和乙的通知未予答复，视为默认B、丙不再承担保证责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意C、丙不再承担保证责任，保证合同因甲、乙变更了合同的金额条款而致合同无效D、丙对100万元应承担保证责任，增加的50万元不承担保证责任2011-36B20第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度——1保20第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度——2抵押21抵押的概念债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履约时，债权人折价、变卖、拍卖该财产并优先受偿抵押合同《物权法》与《担保法》规定不同，应从《物权法》规定1抵押合同自签订生效；2不动产抵押权自登记时设立；3动产抵押权自合同签订时设立，但运输工具等动产抵押权不登记不得对抗善意第三人抵押物可以抵押动产、不动产、经发包方同意的“四荒”地使用权禁止抵押土地所有权、集体所有土地的使用权、公益性事业单位、社会团体的财产、权属不明、查扣财产等抵押效力担保范围主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现费用；有约从约抵押转让通知抵押权人、告知受让人；否则转让无效毁损减值抵押人有错：恢复补足；抵押人无错：物上代位金替代抵押权的实现一般原则多退，退给抵押人；少补，由债务人补足清偿顺序1登记优先于未登记；2登记的按登记顺序；3未登记按合同生效顺序；4顺序相同按比例第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度——2抵21第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度——2抵押【2011-4】施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（

）万元。A、10 B、20 C、30 D、502011-4B22第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度——2抵22第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度——3质权、留置、定金23质押概念债务人或第三人将动产或权利移交债权人占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履约时，债权人优先受偿质押分类动产转移占有权利1票据、单据2可转让的股份、股票3可转让的知识产权4其他方式：可以转移的转移占有；不能转移的登记留置概念债权人按照合同占有债务人的动产（合法占有），债务人不履行债务，债权人可以依法折价、变卖、拍卖该财产并优先受偿的担保方式留置特点法定方式；特定合同（保管、运输、承揽合同）中适用定金概念一方当事人向对方提供一定数量的金钱作为履约担保的担保方式定金罚则支付定金一方违约，无权要求返还；收取一方，双倍返还相关规定书面；实践合同；限额20%；与违约金择一适用第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度——3质23第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度——3质押、留置、定金【2011-6】施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物。承运人行使的是（

）。A、抵押权

B、质权

C、留置权

D、建设用地使用权2011-6C24第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度——3质24第一部分：建设工程基本法律知识1.8建设工程保险制度（1080P39-44）25保险概述保险受法律保护的分散风险、消化损失的法律制度；有不确定的危险导致损失是保险的前提保险合同当事人：保险人、投保人利害关系人：被保险人、（人身险中的）受益人种类：财产保险（含责任险）、人身保险保险索赔1有效证明；2及时提出；3计算（注意财险是补偿性）建工领域常见险种建筑工程一切险（及第三者责任险），一般由建设单位购买安装工程一切险（及第三者责任险）建筑职工意外伤害险：唯一法定强制性行业从业人员保险经纪人基于投保人的利益，提供保险中介服务保险代理人根据保险人的委托，向保险人收取佣金，推销保险第一部分：建设工程基本法律知识1.8建设工程保险制度（10825第一部分：建设工程基本法律知识1.9建设工程法律责任制度（1090P44-47）26法律责任违宪、刑事、民事、行政、国家赔偿责任特征1违反法定（约定）义务；2承担不利后果；3按程序认定和追究；4由国家强制力保障民事责任违约违反约定义务；侵犯相对权；法律责任仅限于财产责任；归责原则：无过错侵权违反法定义务；侵犯绝对权；包括财产和非财产责任；归责原则：一般是过错原则责任建工领域常见：返还财产、修理、赔偿损失、支付违约金行政责任处罚警告、罚款、没收、停产停业、吊扣证照、行政拘留等处分警告、记过、记大过、降级、降职、开除刑事责任刑罚主刑：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑附加刑：罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境罪名重大责任事故罪；工程重大安全事故罪；串通投标罪第一部分：建设工程基本法律知识1.9建设工程法律责任制度（126第一部分：建设工程基本法律知识1.9建设工程法律责任制度【2011-17】下列责任种类中，属于行政处罚的是（

）。A、管制

B、赔偿损失

C、返还财产

D、罚款2011-17D27第一部分：建设工程基本法律知识1.9建设工程法律责任制度2727第二部分：建设工程的管理规定2.1建设工程领域的行政许可2.1.1建设工程施工许可制度（2010P48-56）28办证范围不需办理临时、抢险救灾、限额以下小型、农民自建低层住宅不必重办开工报告：适用范围由国务院规定，不必再办施工许可证另行规定军事建设工程办证条件办理主体办证：建设单位；受理：县级以上建设行政主管部门法定条件用地、规划、拆迁、施工、图纸、安全质量、资金、其他其他条件1监理（强制监理范围的规定）；2消防设计审核后期管理延期开工3个月；2X3个月核验停工1个月内报备；超过1年重新核验重新批准开工报告批准后，延期开工超过6个月重新办理批准手续违法责任《建筑法》具备条件：责令改正；不具备：停工+可以罚款《质量条例》对建设单位罚款工程合同价款1-2%《管理办法》具备条件：责令改正；不具备：停工+对建设、施工单位罚款第二部分：建设工程的管理规定2.1建设工程领域的行政许可2828第二部分：建设工程的管理规定2.1.1建设工程施工许可制度【2011-24】某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，合同价款为2000万元。建议单位在申请领取施工许可证时，应当到位的建设资金原则上不得少于（

）万元。A、100 B、200C、1000 D、600

2011-24D【2011-97】根据《建筑法》，申领施工许可证应当具备的条件（

）。A、建筑工程按照规定的权限和程序已批准开工报告B、已办理该建筑工程用地批准手续C、城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证D、已经确定建筑施工企业E、建设资金已经落实2011-97BCDE29第二部分：建设工程的管理规定2.1.1建设工程施工许可制度229第二部分：建设工程的管理规定2.1.1建设工程施工许可制度【2011-59】根据《建筑法》，领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期。关于申请延期的说法，正确的是（

）。A、延期每次不超过3个月

B、应当由施工企业提出申请C、延期没有次数限制

D、超过期限时限但在宽展期内施工许可证仍有效2011-59A30第二部分：建设工程的管理规定2.1.1建设工程施工许可制度330第二部分：建设工程的管理规定2.1.2施工企业从业资格制度（2020P56-69）2.1.2.1企业资质的法定条件和等级31法定条件1注册资本、2技术人员、3技术装备、4已有业绩等级划分序列施工企业：施工总承包、专业承包、劳务分包类别按照工程性质和技术特点划分（12、60、13）等级按照规定的条件划分（3-4、1-3、1-2）资质许可实行分级实施与有关部门相配合的管理模式资质管理申请项数、首次、升级、级别核定（首次及增项按照最低级别）延续5年、60天、5年变更合并（从高）分立（重新核定）改制（不变或重新核定）不批申请资质升级和增项的，申请之日起前1年有过错监管撤回（拿证后过错）撤销（拿证时过错）注销（程序性）外商投资设立审批（各级对外经贸部门）资质审批（各级建设行政部门）合资、合作建筑业企业，中方出资总额不低于注册资本25%第二部分：建设工程的管理规定2.1.2施工企业从业资格制度（31第二部分：建设工程的管理规定2.1.2施工企业从业资格制度（2020P56-69）2.1.2.1企业资质的法定条件和等级【2011-9】因企业分立而新设立的建筑业企业，其资质等级应按（

）。A、原企业的资质等级确定

B、降低以及原企业的资质等级确定C、最低资质等级核定

D、实际达到的资质条件核定2011-9D【2011-61】根据《建筑业企业资质管理规定》，属于建筑业企业资质序列的是（

）。A、工程总承包B、专业分包C、专业承包D、劳务承包2011-61C32第二部分：建设工程的管理规定2.1.2施工企业从业资格制度（32第二部分：建设工程的管理规定2.1.2施工企业从业资格制度（2020P56-69）2.1.2.2禁止性规定以及法律责任33禁止无资质承揽工程1、“挂靠”形式2、无资质厂家、运输企业或者个人承揽专业分包或劳务分包3、自然人（包工头）承包即“实际施工人”（诉讼规定）禁止越级承揽工程1、联合共同承包的有关法律规定（均有；从低）2、分包的法律规定（不具备资质分包违法）禁止借用资质1、借出借入都禁止2、连带责任3、视为出借资质违法责任1、申请办理资质违法行为2、无资质承揽工程3、超越资质等级4、允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程连带责任5、分包给不具备相应资质的单位连带责任6、欺骗手段取得资质证书承揽工程第二部分：建设工程的管理规定2.1.2施工企业从业资格制度（33第二部分：建设工程的管理规定2.1.3建造师注册执业制度（2030P69-81）34考试组织、内容、时间、条件、申请、成绩、资格证书（有效范围）注册管理机构一级（国务院建设行政主管部门或授权机构）；二级（省级）注册类型初始、延续（3年30天3年）、增项受理审批一级（省级主管初审；国务院主管审批）二级（省级主管；报备）不予注册5；3；3；2；2；65；行为能力；继续教育；刑罚；单位不适格其他注册变更（单位）；续期（多专业）；注销（离职）管理任职资格一级（特、一级企业项目经理）；二级（二级以下企业项目经理）执业范围一、二级注册建造师（二级要是全国统考的）在全国范围内执业岗位管理不兼任；不更换（注意各3种情况下允许兼任、更换的特别规定）权利义务权利可以放弃；义务必须履行继续教育每个注册有效期内120学时=60必修+60选修；公共、专业各半监督管理国务院建设行政部门对全国注册、执业统一监管；各级管本辖区法律责任质量事故：停止1年；重大，吊证5年；情节恶劣终身第二部分：建设工程的管理规定2.1.3建造师注册执业制度（234第二部分：建设工程的管理规定2.1.3建造师注册执业制度【2011-26】某市政工程由于政府部门规划调整，导致该工程停工达1年之久。施工企业拟让该工程的项目经理甲担任其他市政工程的项目经理，根据相关规定，关于甲任职的说法，正确的是（）。A、甲不能同时担任该两个项目的项目经理B、经建设单位同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理C、经施工企业同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理D、经建设主管部门同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理【2011-44】根据《注册建造师管理规定》，注册机关对申请注册建造师的申请人不予注册的情形为（

）。A、同时受聘于两个或者两个以上单位的B、被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的C、因执业活动受到刑事处罚，刑事处罚执行完毕已满5年的D、年龄超过60岁的2011-26B2011-44B35第二部分：建设工程的管理规定2.1.3建造师注册执业制度3535第二部分：建设工程的管理规定2.2建设工程领域的工程承揽2.2.1建设工程招标投标制度（3010P82-99）——136强制招标项目范围大公二公、国、外资规模标准2、1、5、3例外情况特殊、政策、没得选；自己、接着干（要经过批准）招标方式公开招标范围：国家重点、地方重点、主要国资邀请招标项目复杂特殊、环境限制、不宜公开、经济不宜、法定不宜招标程序落实条件/委托代理/编制文件/发布邀请/资格审查/开标/评标/中标/签约投标条件1资质；2能力；3独立法人；4先期回避投标文件主要内容1投标函2投标报价3施工组织设计4商务技术偏差表改补替撤投标截止日期前、后规定不同份数期限逾期拒收；3份以上；投标文件有效期（概念、起止、延长）保证金概念、形式、额度、没收规则、期限要求、退还第二部分：建设工程的管理规定2.2建设工程领域的工程承揽3636第二部分：建设工程的管理规定2.2建设工程领域的工程承揽2.2.1建设工程招标投标制度（3010P82-99）——237不当行为投标人串通报价、与招标人串通、行贿、低于成本、骗取中标联合体投标含义两个以上法人或者其他组织，组成联合体，以一个投标人的身份共同投标特点自愿组成、临时组织非法人、一个合同、“从一而终”资质均具备，从低，成员变动要在投标截止前征得招标人同意协议共同投标协议与投标文件一并提交，无为废标；连带责任；牵头人保证金各方或牵头人提交中标条件招标人确定；在推荐候选人中选择；最优或最低；必须招标按顺序招标备案1招标范围2招标方式和公告媒介3招标文件主要内容4评委会的组成和评标报告5中标结果法律责任建设单位肢解发包：责改，罚款0.5-1%，国资项目可暂停资金拨付第二部分：建设工程的管理规定2.2建设工程领域的工程承揽3737第二部分：建设工程的管理规定2.2建设工程领域的工程承揽2.2.1建设工程招标投标制度【2011-80】关于投保保证金的说法，正确的有（

）。A、投标人应当按照招标文件的要求提交投标保证金B、投标保证金是投标文件的有效组成部分C、投保保证金的担保形式应在招标文件中规定D、投标保证金应当在投标截止时间之前送达E、投标保证金的金额一般由双方约定2011-80ABCD38第二部分：建设工程的管理规定2.2建设工程领域的工程承揽3838第二部分：建设工程的管理规定2.2建设工程领域的工程承揽2.2.1建设工程招标投标制度【2011-84】根据《工程建设项目施工招标投标办法》，评标委员会对投标文件按废标处理的情形有（

）。A、无单位盖章并且无法定代表人或者其授权的代理人签字或盖章的B、投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的C、投标人对同一招标项目按照招标文件的要求提交了两份报价方案D、未按招标文件要求提交投标保证金的E、联合体投标未附联合体各方共同投标协议的2011-84ABDE39第二部分：建设工程的管理规定2.2建设工程领域的工程承揽3939第二部分：建设工程的管理规定2.2建设工程领域的工程承揽2.2.2建设工程承包制度（3020P99-107）40制度概述承包三制度，发包两方式；资质二禁止，采购一不得总承包总包四种方式；总包与工程项目管理；总分包的连带责任共同承包概念、优越性、适用范围、资质要求、责任承担分包类别专业工程分包、劳务分包认可应得到建设单位的认可（不能指定），劳务作业分包除外违法1分包无资质；2建设单位未认可；3主体结构分包；4再分包转包1转包、肢解转包；2视为转包（与现场的五种人无劳动关系）法律责任转包违法分包建设单位可以要求整改、不改可解除合同资质违法借出借用单位承担连带责任第二部分：建设工程的管理规定2.2建设工程领域的工程承揽4040第二部分：建设工程的管理规定2.2建设工程领域的工程承揽2.2.2建设工程承包制度【2011-41】某施工合同中约定设备有施工企业自行采购。施工期间，建设单位要求施工企业购买某品牌设备，理由是该品牌设备的生产商与建设单位有长期合作关系。关于本案中施工企业的行为，正确的是（

）。A、施工企业应同意建设单位自行采购

B、设计单位提出此要求，施工该企业就必须接受C、建设单位以书面形式提出要求施工企业就必须接受D、施工企业可拒绝建设单位的要求2011-41D41第二部分：建设工程的管理规定2.2建设工程领域的工程承揽4141第二部分：建设工程的管理规定2.2建设工程领域的工程承揽2.2.2建设工程承包制度【2011-78】根据《建设工程质量管理条例》，属于违法分包的情形有（

）。A、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的B、主体结构的劳务作业分包给具有相应资质的劳务分包企业的C、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的D、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的E、分包单位将其承包的建设工程再分包2011-78ACDE42第二部分：建设工程的管理规定2.2建设工程领域的工程承揽4242第二部分：建设工程的管理规定2.2建设工程领域的工程承揽2.2.3建筑市场信用体系建设（3030P107-112）43信息分类良好信息（奖励和表彰）；不良信息（查实和行政处罚）认定标准施工单位1资质管理；2承揽业务；3安全；4质量；5欠款从业人员1《注册建造师执业管理办法（试行）》第22条；2未履行职责导致安全、质量、环境事故；3泄密；4无理由拒绝或拖延签章；5未按要求提供档案信息；6未履行职责造成不良影响；7未履行职责导致未及时交付；8不配合办理交接手续；9不配合监督检查信息公布公布时限良好信息：一般3年不良信息：6月至3年；整改得力，最低3个月公告变更申请更正；行政复议或诉讼期间不停止公告诚信评价政府部门主导社会中介以守法、守信、守德、综合实力为基础进行综合评价行业协会协助政府部门做好诚信行为记录第二部分：建设工程的管理规定2.2建设工程领域的工程承揽4343第二部分：建设工程的管理规定2.2建设工程领域的工程承揽2.2.3建筑市场信用体系建设【真题示例】【2011-72】根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，属于工程质量不良行为的有（

）。A、允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程B、将承揽的工程转包或者违法分包C、施工前未对有关安全施工的技术要求作出详细说明D、未按照节能设计进行施工E、不履行保修义务或者拖延履行保修义务2011-72DE44第二部分：建设工程的管理规定2.2建设工程领域的工程承揽4444谢谢大家！

结语谢谢大家！结语45一建法规课件31一建法规课件31一建法规课件31第三版教材主要知识体系12一建法规课件31一建法规课件31一建法规课件31第三版教材主46第三版教材主要知识体系1第一部分相关基本法律知识类别主要内容教材位置1、法律体系法的体系与法的形式10102、相关制度法人/代理/物权/债权/知识产权/担保/保险/法律责任1020-90第二部分建设工程的管理规定类别主要内容教材位置1、行政许可工程施工许可、企业资质许可、从业人员资格许可2010-302、工程承揽建设工程招标、承包、信用体系建立3010-303、施工过程①建设工程施工的环保、节能、文物保护5010-30②建设工程安全生产法律制度6010-50③建设工程质量法律制度7010-5047第三版教材主要知识体系1第一部分相关基本法律知识类别主要47第三版教材主要知识体系2第三部分建设工程的合同管理类别主要内容教材位置1、商务合同建设工程合同制度、相关合同4010、302、劳动合同劳动合同及劳动关系相关制度4020第四部分建设工程的纠纷处理类别主要内容教材位置1、民事纠纷民事纠纷及其法律解决途径、诉讼、仲裁及其他8010-402、行政纠纷行政复议和行政诉讼制度805048第三版教材主要知识体系2第三部分建设工程的合同管理类别主48第一部分：建设工程基本法律知识1.1建设工程法律体系（1010P1）1.1.1法律体系（部门法体系）（1011P1-3）分类标准根据所调整社会关系性质的不同主要类别1宪法及宪法相关法《宪法》、《组织法》、《选举法》2民法商法《民法通则》《合同法》《招标投标法》3行政法《行政许可法》《行政复议法》《建筑法》4经济法《税收管理法》《土地管理法》《标准化法》5社会法《劳动法》、《劳动合同法》《安全生产法》6刑法《刑法》7诉讼与非诉讼程序法《民事诉讼法》《行政诉讼法》《仲裁法》49第一部分：建设工程基本法律知识1.1建设工程法律体系（10149第一部分：建设工程基本法律知识1.1建设工程法律体系1.1.2法的形式和效力层级（1012P3-6）要点概念、含义（四层含义）、主要类型、我国情况（制定法）主要类别法的形式立法机关效力等级及表现形式1、宪法全国人大最高；《宪法》典2、法律全国人大及常委会仅次于宪法；《合同法》3、行政法规国务院低于1、2；《质量条例》4、地方法规地方人大及常委会（级别）低于1-3；《XX省XX条例》5、部门规章国务院组成部委低于1-3；《建造师管理办法》6、地方规章地方政府（级别）低于1-4；《XX市XX规定/决定》7、国际条约我国政府与他国/地区缔约有约束力；民商领域优先适用50第一部分：建设工程基本法律知识1.1建设工程法律体系要点概念50第一部分：建设工程基本法律知识1.1建设工程法律体系1.1.2法的形式和效力层级（1012P3-6）效力层级宪法至上其他规范不得与之抵触，否则无效一般原则不同机关制定：上位法优于下位法相同机关制定：新法优于旧法；特别法优于一般法冲突裁决相同机关自行裁决不同机关1、共同上级（国务院）裁决2、国务院提出意见与全国人大常委会裁决3、授权立法全国人大常委会裁决备案制度备案客体行政法规、地方法规、规章备案要求公布30日内，向有关机关备案审查制度主体及客体提起主体（两类）、审查主体、客体程序及后果专门委员会意见、立法机关反馈（2个月）、依程序撤销51第一部分：建设工程基本法律知识1.1建设工程法律体系效力宪法51第一部分：建设工程基本法律知识1.1建设工程法律体系【2011-1】不同行政法规对同一事项的规定,新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如何适用时,由()裁定。A、国务院主管部门B、最高人民法院C、国务院D、全国人大常委会2011-1C52第一部分：建设工程基本法律知识1.1建设工程法律体系752第一部分：建设工程基本法律知识1.2建设工程法人制度（1020P9-12）法人概念具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织法人四要素1依法成立法定程序或经批准2有必要的财产或经费物质基础3有自己的名称、组织机构和场所4能独立承担民事责任是与非法人组织的关键区别法人分类企业法人工商核准、营利为目的非企业法人机关/事业/社团法人与相关概念法人的法定代表人自然人建筑施工企业的项目经理部不是法人建筑施工企业的项目经理不是法人53第一部分：建设工程基本法律知识1.2建设工程法人制度（10253第一部分：建设工程基本法律知识1.2建设工程法人制度【2011-92】法人应当具备的条件有（

）。A、依法成立

B、有自己的场所

C、有必要的财产或者经费D、有自己的名称、组织机构

E、能够独立承担无限民事责任2011-92ABCD54第一部分：建设工程基本法律知识1.2建设工程法人制度954第一部分：建设工程基本法律知识1.3建设工程代理制度（1030P12-17）55代理概念代理人以被代理人名义，在代理权限范围内与第三人实施法律行为，行为后果由被代理人承担的法律制度代理特征1权限内、2名义、3法律意义、4法律后果代理种类1委托代理、2法定代理、3指定代理代理设立不得委托代理、具备一定资格方可代理、委托代理要求代理终止委托代理终止5种情形；法定及指定代理的终止特殊代理情形无权代理1无权、2越权、3超期表见代理无权代理有效结果；成立三要件；法律两后果默示授权视为以默示的特殊授权方式授予行为人代理权不当代理的法律责任连带责任授权不明、恶意串通、第三人故意、明知代理事项/行为违法不反对单独责任代理人失职滥权第一部分：建设工程基本法律知识1.3建设工程代理制度（1055第一部分：建设工程基本法律知识1.3建设工程代理制度【2011-43】施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额付了保费，但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单。后施工企业发生保险事故要求赔偿时，保险公司称张某已经离职，且未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法，正确的是（

）。A、张某应当向施工企业赔偿损失

B、施工企业补交保费后，保险公司方可赔偿损失C、保险公司找到张某追回保费后，方可给施工企业赔偿D、保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿2011-43D56第一部分：建设工程基本法律知识1.3建设工程代理制度1156第一部分：建设工程基本法律知识1.4建设工程物权制度（P17-22）57物权概念权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利物权与债权物权支配权；绝对权；财产权；排他性债权请求权；相对权；财产权+其他权利；相容性物权种类所有权占有、使用、收益、处分用益物权建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等担保物权抵押权、质权、留置权各自的客体和特点土地所有权公有制=国家（全民）所有+农民集体所有建设用地使用权设立划拨、出让的各自特点变动转让、互换、出资、赠予、抵押；一并处置、登记生效地役权设立签订书面合同、合同成立地役权设立、用益物权人先决变动需役地转移，受让人享有；供役地转移，受让人受约束物权变动动产交付主义；不动产登记主义（注意《物权法》中的新规定）第一部分：建设工程基本法律知识1.4建设工程物权制度（P1757第一部分：建设工程基本法律知识1.4建设工程物权制度【2011-5】建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。双方签订合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是（

）。A、相邻权

B、地役权

C、土地出让权

D、建设用地使用权2011-5B58第一部分：建设工程基本法律知识1.4建设工程物权制度1358第一部分：建设工程基本法律知识1.4建设工程物权制度【2011-93】当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表现为（

）。A、合同自成立时生效

B、合同自办理物权登记时生效

C、未办理物权登记合同无效

D、未办理物权登记不影响合同效力

E、合同生效当然发生物权效力2011-93AD59第一部分：建设工程基本法律知识1.4建设工程物权制度1459第一部分：建设工程基本法律知识1.5建设工程债权制度（1050P22-24）60概念根据合同的约定（意定）或者法律的规定（法定），在当事人之间产生的特定的权利和义务关系享有权利的是债权人，承担义务的是债务人发生依据1合同当事人订立合同中的约定；是债权最主要、最普遍的发生依据，意定之债2侵权非法侵害他人人身或者财产权利，法定之债3不当得利没有法律或者合同依据获益，他人因此受到损失4无因管理没有约定或法定义务，为他人利益提供服务或者管理建设工程领域常见情形施工合同建设单位和施工单位买卖合同建设单位或施工单位与建材、设备供货商侵权之债以施工单位的施工活动导致侵权为常见情形第一部分：建设工程基本法律知识1.5建设工程债权制度（10560第一部分：建设工程基本法律知识1.5建设工程债权制度【2011-7】在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担连带责任，该责任在债产生根据中属于（

）之债。A、侵权

B、合同

C、无因管理

D、不当得利2011-7A61第一部分：建设工程基本法律知识1.5建设工程债权制度1661第一部分：建设工程基本法律知识1.6建设工程知识产权制度（1060P24-34）62基本类型权利人对其创造的智力成果依法享有权利；工业产权、著作权法律特征1人身权和财产权的双重属性；2专有性；3地域性；4时间性常见种类专利权发明、实用新型、外观设计；保护期；权属商标权种类；申请与审批；续展；转让著作权著作权的归属（单位作品、职务作品、委托作品）计算机软件权利归属；权利限制（用户权利、合法使用）保护专利权保护范围（权利要求书）；方式（诉前禁令）商标权提供保护的主体（工商部分）著作权民事责任；损害公共利益的可追究行政、刑事责任法律责任民事责任侵权责任；赔偿额的确定（4种方法）行政责任侵权行为及处罚（确定假冒专利罚款额度的2种方法）刑事责任犯罪行为及刑罚第一部分：建设工程基本法律知识1.6建设工程知识产权制度（162第一部分：建设工程基本法律知识1.6建设工程知识产权制度【2011-58】建设单位委托设计单位进行设计工作，双方没有约定著作权的归属，图纸由甲设计师完成，则图纸的著作权归（

）。A、建设单位和设计单位共同所有

B、设计单位和甲设计师共同所有C、建设单位和甲设计师共同所有

D、建设单位独自所有2011-58B注意：该作品属于特殊职务作品，设计师只有署名权，著作权其余权能属于设计单位所有。63第一部分：建设工程基本法律知识1.6建设工程知识产权制度1863第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度（1070P24-39）——1保证64保证的概念保证人（第三人）与债权人约定，债务人不履行债务时，保证人以全部财产承担责任，但债权人没有优先权保证合同书面（要式）；主要内容保证人积极条件具有清偿能力的法人、其他组织或者公民消极条件1国家机关，2公益事业单位或社团，3企业分支及部门保证方式一般责任先由债务人清偿，保证人有先诉抗辩权连带责任债权人可要求债务人或保证人承担责任；约定不明连带保证责任担保范围主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权费用；有约定从约定；约定不明全部承担合同变更1债权转让，担保责任不变；有约定从约定2债务转移或者主合同变更，除非保证人书面同意，否则保证人免责保证期间履行期满之日起6个月内；有约从约第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度（10764第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度——1保证【2011-36】甲企业向乙银行借款100万元，由丙企业作为保证人。合同签订3个月后，甲与乙协商，将开款金额增加到150万元，甲和乙通知了丙，丙未予答复。后甲到期不能偿还债务。关于该案中的保证责任承担的说法，正确的是（

）。A、丙应承担150万元的保证责任，因为丙对于甲和乙的通知未予答复，视为默认B、丙不再承担保证责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意C、丙不再承担保证责任，保证合同因甲、乙变更了合同的金额条款而致合同无效D、丙对100万元应承担保证责任，增加的50万元不承担保证责任2011-36B65第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度——1保65第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度——2抵押66抵押的概念债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履约时，债权人折价、变卖、拍卖该财产并优先受偿抵押合同《物权法》与《担保法》规定不同，应从《物权法》规定1抵押合同自签订生效；2不动产抵押权自登记时设立；3动产抵押权自合同签订时设立，但运输工具等动产抵押权不登记不得对抗善意第三人抵押物可以抵押动产、不动产、经发包方同意的“四荒”地使用权禁止抵押土地所有权、集体所有土地的使用权、公益性事业单位、社会团体的财产、权属不明、查扣财产等抵押效力担保范围主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现费用；有约从约抵押转让通知抵押权人、告知受让人；否则转让无效毁损减值抵押人有错：恢复补足；抵押人无错：物上代位金替代抵押权的实现一般原则多退，退给抵押人；少补，由债务人补足清偿顺序1登记优先于未登记；2登记的按登记顺序；3未登记按合同生效顺序；4顺序相同按比例第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度——2抵66第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度——2抵押【2011-4】施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（

）万元。A、10 B、20 C、30 D、502011-4B67第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度——2抵67第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度——3质权、留置、定金68质押概念债务人或第三人将动产或权利移交债权人占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履约时，债权人优先受偿质押分类动产转移占有权利1票据、单据2可转让的股份、股票3可转让的知识产权4其他方式：可以转移的转移占有；不能转移的登记留置概念债权人按照合同占有债务人的动产（合法占有），债务人不履行债务，债权人可以依法折价、变卖、拍卖该财产并优先受偿的担保方式留置特点法定方式；特定合同（保管、运输、承揽合同）中适用定金概念一方当事人向对方提供一定数量的金钱作为履约担保的担保方式定金罚则支付定金一方违约，无权要求返还；收取一方，双倍返还相关规定书面；实践合同；限额20%；与违约金择一适用第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度——3质68第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度——3质押、留置、定金【2011-6】施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物。承运人行使的是（

）。A、抵押权

B、质权

C、留置权

D、建设用地使用权2011-6C69第一部分：建设工程基本法律知识1.7建设工程担保制度——3质69第一部分：建设工程基本法律知识1.8建设工程保险制度（1080P39-44）70保险概述保险受法律保护的分散风险、消化损失的法律制度；有不确定的危险导致损失是保险的前提保险合同当事人：保险人、投保人利害关系人：被保险人、（人身险中的）受益人种类：财产保险（含责任险）、人身保险保险索赔1有效证明；2及时提出；3计算（注意财险是补偿性）建工领域常见险种建筑工程一切险（及第三者责任险），一般由建设单位购买安装工程一切险（及第三者责任险）建筑职工意外伤害险：唯一法定强制性行业从业人员保险经纪人基于投保人的利益，提供保险中介服务保险代理人根据保险人的委托，向保险人收取佣金，推销保险第一部分：建设工程基本法律知识1.8建设工程保险制度（10870第一部分：建设工程基本法律知识1.9建设工程法律责任制度（1090P44-47）71法律责任违宪、刑事、民事、行政、国家赔偿责任特征1违反法定（约定）义务；2承担不利后果；3按程序认定和追究；4由国家强制力保障民事责任违约违反约定义务；侵犯相对权；法律责任仅限于财产责任；归责原则：无过错侵权违反法定义务；侵犯绝对权；包括财产和非财产责任；归责原则：一般是过错原则责任建工领域常见：返还财产、修理、赔偿损失、支付违约金行政责任处罚警告、罚款、没收、停产停业、吊扣证照、行政拘留等处分警告、记过、记大过、降级、降职、开除刑事责任刑罚主刑：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑附加刑：罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境罪名重大责任事故罪；工程重大安全事故罪；串通投标罪第一部分：建设工程基本法律知识1.9建设工程法律责任制度（171第一部分：建设工程基本法律知识1.9建设工程法律责任制度【2011-17】下列责任种类中，属于行政处罚的是（

）。A、管制

B、赔偿损失

C、返还财产

D、罚款2011-17D72第一部分：建设工程基本法律知识1.9建设工程法律责任制度2772第二部分：建设工程的管理规定2.1建设工程领域的行政许可2.1.1建设工程施工许可制度（2010P48-56）73办证范围不需办理临时、抢险救灾、限额以下小型、农民自建低层住宅不必重办开工报告：适用范围由国务院规定，不必再办施工许可证另行规定军事建设工程办证条件办理主体办证：建设单位；受理：县级以上建设行政主管部门法定条件用地、规划、拆迁、施工、图纸、安全质量、资金、其他其他条件1监理（强制监理范围的规定）；2消防设计审核后期管理延期开工3个月；2X3个月核验停工1个月内报备；超过1年重新核验重新批准开工报告批准后，延期开工超过6个月重新办理批准手续违法责任《建筑法》具备条件：责令改正；不具备：停工+可以罚款《质量条例》对建设单位罚款工程合同价款1-2%《管理办法》具备条件：责令改正；不具备：停工+对建设、施工单位罚款第二部分：建设工程的管理规定2.1建设工程领域的行政许可2873第二部分：建设工程的管理规定2.1.1建设工程施工许可制度【2011-24】某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，合同价款为2000万元。建议单位在申请领取施工许可证时，应当到位的建设资金原则上不得少于（

）万元。A、100 B、200C、1000 D、600

2011-24D【2011-97】根据《建筑法》，申领施工许可证应当具备的条件（

）。A、建筑工程按照规定的权限和程序已批准开工报告B、已办理该建筑工程用地批准手续C、城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证D、已经确定建筑施工企业E、建设资金已经落实2011-97BCDE74第二部分：建设工程的管理规定2.1.1建设工程施工许可制度274第二部分：建设工程的管理规定2.1.1建设工程施工许可制度【2011-59】根据《建筑法》，领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期。关于申请延期的说法，正确的是（

）。A、延期每次不超过3个月

B、应当由施工企业提出申请C、延期没有次数限制

D、超过期限时限但在宽展期内施工许可证仍有效2011-59A75第二部分：建设工程的管理规定2.1.1建设工程施工许可制度375第二部分：建设工程的管理规定2.1.2施工企业从业资格制度（2020P56-69）2.1.2.1企业资质的法定条件和等级76法定条件1注册资本、2技术人员、3技术装备、4已有业绩等级划分序列施工企业：施工总承包、专业承包、劳务分包类别按照工程性质和技术特点划分（12、60、13）等级按照规定的条件划分（3-4、1-3、1-2）资质许可实行分级实施与有关部门相配合的管理模式资质管理申请项数、首次、升级、级别核定（首次及增项按照最低级别）延续5年、60天、5年变更合并（从高）分立（重新核定）改制（不变或重新核定）不批申请资质升级和增项的，申请之日起前1年有过错监管撤回（拿证后过错）撤销（拿证时过错）注销（程序性）外商投资设立审批（各级对外经贸部门）资质审批（各级建设行政部门）合资、合作建筑业企业，中方出资总额不低于注册资本25%第二部分：建设工程的管理规定2.1.2施工企业从业资格制度（76第二部分：建设工程的管理规定2.1.2施工企业从业资格制度（2020P56-69）2.1.2.1企业资质的法定条件和等级【2011-9】因企业分立而新设立的建筑业企业，其资质等级应按（

）。A、原企业的资质等级确定

B、降低以及原企业的资质等级确定C、最低资质等级核定

D、实际达到的资质条件核定2011-9D【2011-61】根据《建筑业企业资质管理规定》，属于建筑业企业资质序列的是（

）。A、工程总承包B、专业分包C、专业承包D、劳务承包2011-61C77第二部分：建设工程的管理规定2.1.2施工企业从业资格制度（77第二部分：建设工程的管理规定2.1.2施工企业从业资格制度（2020P56-69）2.1.2.2禁止性规定以及法律责任78禁止无资质承揽工程1、“挂靠”形式2、无资质厂家、运输企业或者个人承揽专业分包或劳务分包3、自然人（包工头）承包即“实际施工人”（诉讼规定）禁止越级承揽工程1、联合共同承包的有关法律规定（均有；从低）2、分包的法律规定（不具备资质分包违法）禁止借用资质1、借出借入都禁止2、连带责任3、视为出借资质违法责任1、申请办理资质违法行为2、无资质承揽工程3、超越资质等级4、允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程连带责任5、分包给不具备相应资质的单位连带责任6、欺骗手段取得资质证书承揽工程第二部分：建设工程的管理规定2.1.2施工企业从业资格制度（78第二部分：建设工程的管理规定2.1.3建造师注册执业制度（2030P69-81）79考试组织、内容、时间、条件、申请、成绩、资格证书（有效范围）注册管理机构一级（国务院建设行政主管部门或授权机构）；二级（省级）注册类型初始、延续（3年30天3年）、增项受理审批一级（省级主管初审；国务院主管审批）二级（省级主管；报备）不予注册5；3；3；2；2；65；行为能力；继续教育；刑罚；单位不适格其他注册变更（单位）；续期（多专业）；注销（离职）管理任职资格一级（特、一级企业项目经理）；二级（二级以下企业项目经理）执业范围一、二级注册建造师（二级要是全国统考的）在全国范围内执业岗位管理不兼任；不更换（注意各3种情况下允许兼任、更换的特别规定）权利义务权利可以放弃；义务必须履行继续教育每个注册有效期内120学时=60必修+60选修；公共、专业各半监督管理国务院建设行政部门对全国注册、执业统一监管；各级管本辖区法律责任质量事故：停止1年；重大，吊证5年；情节恶劣终身第二部分：建设工程的管理规定2.1.3建造师注册执业制度（279第二部分：建设工程的管理规定2.1.3建造师注册执业制度【2011-26】某市政工程由于政府部门规划调整，导致该工程停工达1年之久。施工企业拟让该工程的项目经理甲担任其他市政工程的项目经理，根据相关规定，关于甲任职的说法，正确的是（）。A、甲不能同时担任该两个项目的项目经理B、经建设单位同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理C、经施工企业同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理D、经建设主管部门同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理【2011-44】根据《注册建造师管理规定》，注册机关对申请注册建造师的申请人不予注册的情形为（

）。A、同时受聘于两个或者两个以上单位的B、被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的C、因执业活动受到刑事处罚，刑事处罚执行完毕已满5年的D、年龄超过60岁的2011-26B2011-44B80第二部分：建设工程的管理规定2.1.3建造师注册执业制度3580第二部分：建设工程的管理规定2.2建设工程领域的工程承揽2.2.1建设工程招标投标制度（3010P82-99）——181强制招标项目范围大公二公、国、外资规模标准2、1、5、3例外情况特殊、政策、没得选；自己、接着干（要经过批准）招标方式公开招标范围：国家重点、地方重点、主要国资邀请招标项目复杂特殊、环境限