合同的履行培训课件

第五章合同的履行

第五章合同的履行1第一节概述一、合同履行的概念与特征（一）概念：合同履行是债务人全面地适当地完成其合同义务，债权人的合同债权得到完全实现。如交付约定标的物，完成约定的工作交付工作成果，提供约定的服务等。（二）特征1、合同的履行应是债务人全面地、适当地完成合同债务，这是合同履行的基本要求。2、合同履行是合同所必然发生的法律效果，并且是构成合同法律效力的主要内容，是整个合同法的核心。无论是合同的成立，还是合同的生效、担保、保全等，最终都是为了合同的履行。第一节概述2二、合同履行的原则1、适当原则又称全面履行原则，指当事人按规定全面正确的完成合同的义务的履行原则。包括：（1）主体适当；（2）履行标的适当；（3）履行期限适当；（4）履行方式适当。

例：万国总部大楼有三层，还有其他用户也在该大楼，现在，楼主找到一个大公司，欲把整栋楼都包给该公司5年。于是，楼主给各承租户发了通知，表示愿意承担四个月的违约金责任，只要大家于8月1日前搬出。各租户不愿要违约金，而是继续承租。如何解决？

二、合同履行的原则32、协作履行原则是指当事人不仅应适当履行自己的义务，而且基于诚实信用原则，还应当协助对方履行义务。要求：（1）债务人履行合同债务，债权人应当适当受领给付；（2）债务人履行债务，债权人应提供方便，创造条件；（3）因故不能履行或不能完全履行时，应采取措施避免或减少损失；（4）发生合同纠纷时，各自应主动承担责任，不得推诿。2、协作履行原则4合同约定B市供销社卖给A市水果批发站30吨柿子，9月底前运到A市，批发站接到通知后提货付款。从B市到A市火车只需用1天。但到了9月27日，供销社到B市火车站找车皮运送柿子，被告知要提前10日预定。供销社只好预定了10月7日的车皮，并立即致电水果批发站。10月8日30吨柿子运到了A市火车站，水果批发站接通知后认为供销已违约，拒绝提货，但没有通知供销社，使货物在火车站停留了10日，部分柿子坏了。A市火车站多次催知，水果批发站才提货。供销社于发货后15日没有收到货款，派人催款，才知事情经过。供销社要求水果批发站按合同支付货款。但水果批发站却称供销社违约，应承担违约责任。后供销社起诉至法院。问：供销社的诉请应否得到法院支持？为什么？合同约定B市供销社卖给A市水果批发站30吨柿子，5第二节合同履行的具体规则一、条款约定不明的履行《合同法》两个条文对其做出规定。第61条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第二节合同履行的具体规则6二、合同履行的具体规则（一）内容约定不明确时（合同法第62条）1、质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。2、价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。3、履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。4、履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。二、合同履行的具体规则7【例题】A市甲厂因购买B市乙公司的一批木料，与乙公司签订了一份买卖合同，但合同中未约定交货地与付款地，则下列正确的有（

）。（2004、2006年会计考试）A、A市为交货地B、B市为交货地C、A市为付款地D、B市为付款地判例研习：当事人对合同的内容约定不明时如何确定合同的履行合同的履行培训课件8【答案】BD合同法第160条："买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，依照本法第61条规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付。"采用交货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运的，以货物发运地为合同履行地。【答案】BD9（二）提前履行和部分履行1、债务人提前履行债务的处理原则（1）债务人提前履行债务，是指债务人在合同约定的履行期限到来之前就履行合同。（2）我国《合同法》第71条规定：“债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担”。

例如，甲方从乙处购买水泥，双方订立买卖合同，合同约定乙在某日将水泥送到甲租用的库房内，而乙提前3天送货导致甲多方付了库房租金，多付的租金即为这种“增加的费用”。（二）提前履行和部分履行102、债务人部分履行债务的处理原则（1）部分履行，是指债务人没有按照合同约定全部履行合同义务而只是履行了一部分.（2）我国《合同法》第72条规定：“债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外。债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。”2、债务人部分履行债务的处理原则11（3）合同义务部分履行的构成要件是：①部分履行是在履行期限内的履行，否则为提前履行或迟延履行。②可以部分履行的合同标的物是可分的，也就是说在数量上可以分成不同的部分而不影响其性质和作用。如交付西装。③部分履行有两种情况：一为债务人在履行期限内将应当一次履行的债务采用分批履行的办法而全部履行；二为债务人虽然没有分批履行但履行标的物的数量不够。（3）合同义务部分履行的构成要件是：12

2003-3-49.合同规定甲公司应当在8月30日向乙公司交付一批货物。8月中旬，甲公司把货物运送到乙公司。此时乙公司有权应当如何处理？A.拒绝接收货物B.不接收货物并要求对方承担违约责任C.接收货物并要求对方承担违约责任D.接收货物并要求对方支付增加的费用

13【答案】AD【答案】AD14三、涉他合同（一）第三人利益合同（Contractforthebenefitofthirdparties）合同法64条“当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。”1、含义：第三人利益合同，又称为“利他合同”、“代为受领”、“向第三人履行合同”或“为第三人利益订立的合同”，是指合同双方当事人约定，由一方当事人向第三人履行给付义务，第三人因此而取得直接请求权，从而消灭债权人和债务人之间债权债务关系的合同。三、涉他合同15第三人利益合同有许多种，如：保险合同、货运合同、利他赠与合同。根据第三人利益合同产生的原因可分为：①以缩短给付为目的，如甲对丙负有债务，而甲又对乙享有债权，甲与乙约定，由乙直接向丙给付；②具有生计扶养照顾为目的，这种类型的合同给付自始是以归于第三人为目的，如：丈夫以自己为保险人投保，将其妻定为受益人。合同的履行培训课件162、特征（1）第三人并非合同的当事人；（2）合同的订立事先无须通知或征得第三人的同意；（3）债务人无需向第三人承担违约责任。（4）第三人一般不受行为能力的限制。2、特征17案情介绍：1、张某与某鲜花店约定，由该花店每天向在某公司上班的米小姐送一束玫瑰花。张某支付购买鲜花的费用。请问：（l）请分析张某、该花店和米小姐在该法律关系中处于什么地位？（2）张某和该花店是否需要事先通知米小姐，并取得她的同意？米小姐能否拒收鲜花？（3）如果米小姐拒收鲜花，则鲜花店应该如何处理？案情介绍：18答：（1）本案是一个为第三人利益订立的合同。在这一合同中，张某和该花店是合同关系的双方当事人。米小姐不是订约当事人，但是她是这一合同的“受益人”，可以依据该合同，接受该花店的履行。作为债务人的该花店负有向作为第三人的米小姐履行的义务。（2）张某和该花店无须事先通知或者征得米小姐的同意。因为该合同是为米小姐设定权利。既然是权利，米小姐可以接受，也可以拒绝。因此米小姐可以拒收鲜花。（3）在为第3人利益订立的合同中，如果第三人拒绝接受权利，则合同所设定的权利由为第三人利益订约的当事人自己享有。因此，在本案中，如果米小姐拒收鲜花，鲜花店就可以将鲜花送到张某处。答：（1）本案是一个为第三人利益订立的合同。在这一合同中，张19（二）第三人负担合同ContracttobePerformedfromThirdParty合同法65条“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”1、含义：第三人负担合同，也称为“由第三人履行债务的合同”、“代为履行”，主要指合同双方当事人约定，由第三人向债权人履行债务的合同，属于涉他合同。（二）第三人负担合同ContracttobePerfo202、由第三人履行合同生效要件（1）债权人和债务人达成由第三人代为履行债务的合意。双方当事人均具有民事行为能力，就第三人代为履行债务的意思表示达成一致，否则合同不成立。（2）须征得第三人同意。原则上，未经第三人同意，合同的双方当事人不得为第三人设定义务，征得第三人同意，合同方能生效。2、由第三人履行合同生效要件212004-3-12：甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务500元，期限2年。丙履行5个月后，以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉，要求乙、丙承担违约责任。法院应如何处理？A.判决乙承担违约责任B.判决丙承担违约责任C.判决乙、丙连带承担违约责任D.判决乙、丙分担违约责任2004-3-12：甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务22【答案及解析】：A阅读：案例分析\一起典型的涉他合同案例评析.doc

1999年3月，北京亚环影视公司与北京电影学院签订了《外借人员劳务合同书》，约定亚环公司“借用”电影学院表演系学生赵薇参加《财神到》摄制组，担任演员工作，学院不得擅自变更借用人员职务或转借；借用期自1999年4月10日起至1999年7月10日止，借用期为3个月。合同签订后，剧组为赵薇量试了服装，电影学院派人将剧本取走，亚环公司向电影学院缴纳了15000元合同费用。但亚环公司未与赵薇本人另行签订聘用合同。【答案及解析】：A23

此后，赵薇到台湾参加《还珠格格》续集的宣传活动，亚环公司同意将借用时间推迟到4月26日起算。但赵薇从台湾返回北京后，未到《财神到》剧组报到。同年5月4日，亚环公司得知赵薇到上海参加电影的拍摄，即函告电影学院，要求学院给予明确答复；5月6日，亚环公司另行聘用其他演员演出赵薇所饰演的角色。后亚环公司诉至法院，要求电影学院对其违约行为公开赔礼道歉，返还劳务费15000元，并赔偿经济损失1133450元。此后，赵薇到台湾参加《还珠格格》续集的宣传活动，24

电影学院则辩称，学院与亚环公司签定合同后，校方未给赵薇安排其他的实习任务，并一直催促她去剧组报到，所以学院已经履行了合同，并未违约；亚环公司交给学院的15000元是签定合同的手续费，并非被借演员的劳务费；赵薇没有参加《财神到》的演出，是因为亚环公司没有如同聘用其他演员那样与赵薇本人另行签订劳务合同，电影学院对赵薇拒绝演出不应承担违约责任；亚环公司没有延期拍片，其提出经济损失无直接证据佐证，电影学院不同意赔偿，也不同意亚环公司要求赔礼道歉的诉讼请求。电影学院则辩称，学院与亚环公司签定合同后，校25本案中的关键法律问题：第一，如果将合同理解为涉他合同中的第三人负担合同，那么为第三人设定义务的合同是否有效?此合同的特殊之处在于，它不仅直接约束缔约双方，而且为合同外的第三人赵薇设定了义务，即特定的表演行为。这部分内容是无效的，因为必须征得当事人的同意。本案中的关键法律问题：26第二，如何理解合同中约定的15000元的性质?如果把15000元钱理解为电影学院“不变更借用人员职务或转借”这一义务的对价，那么，电影学院依约履行了此义务，应有权获得这15000元。如果将15000元理解为“借用”赵薇而给付的报酬，那么根据这个无效的涉他合同，电影学院应予返还。因合同无效所造成的损失，双方均有过错，应由双方根据过错的比例分担。探求亚环公司的真意并根据合同的数额，后一种看法似乎更为合适。第二，如何理解合同中约定的15000元的性质?27第三节合同履行中的抗辩权无先后履行顺序：双方均有同时履行抗辩权双务合同中的履行抗辩权有先后履行顺序：先履行一方 不安抗辩权后履行一方先履行抗辩权一、同时履行抗辩权（一）概念（合同法第66条）1、同时履行抗辩权，也称为履行合同的抗辩权，指双务合同的当事人一方在他方未为对待给付之前，有权拒绝自己的履行。“同时履行”有两种情况：①双方当事人约定同时履行；②约定不明或没有约定，法律推定为同时履行。

第三节合同履行中的抗辩权28案例：双方达成房屋买卖合同，有效期到2008年6月3日止。在合同期内，王先生应筹足房款，协同中介和张小姐办好更名手续。另约定，除了空调，张小姐应将其他物品搬走。合同签订后，王先生交付了3万元定金。之后，张小姐说她第3天就搬走了约定的物品，算是积极履行合同义务，而王先生说张小姐把不该搬走的东西也搬走了，不够诚意。争执下，王先生没有付款，张小姐也没有去办房产证过户手续。为此，买房不成的王先生把张小姐告上法庭，要求解除合同，双倍返还定金6万元。法院经审理，认定双方的行为构成同时履行抗辩权，都不构成违约，购房合同则因到期而终止效力。因此，判决张小姐返还3万元定金，驳回王先生其他诉讼请求。案例：双方达成房屋买卖合同，有效期到2008年6月3日止。在292、同时履行抗辩权的理论基础

理论基础是双务合同对价的交换性、原因的相互依赖性以及双务合同本质上的牵连性（关联性）。（1）所谓双务合同的牵连性，是指给付与对待给付具有不可分离的关系，即在双务合同中，一方的权利与另一方的义务之间具有相互依存、互为因果的关系。（2）是诚实信用原则的具体引申。在法国合同法上，同时履行抗辩权最初的理论来源于一种道德评价，“对于不恪守诺言的人无须恪守诺言”；从现代民法的观念观察，则是基于诚实信用和公平理念的考虑。2、同时履行抗辩权的理论基础30（二）构成要件1、在同一双务合同中互负对待给付义务。2、双方债务无先后履行顺序且均已到清偿期。问题：甲乙双方签订买卖合同，约定甲应于2010年5月28日交付货物，乙应于2010年6月28日支付货款。甲未交货，在2010年6月28日到来时，乙的付款义务也发生。此时甲是否有权以同时履行抗辩权对抗乙？3、须对方未履行债务或未提出履行债务。4、须对方的对待给付是可能履行的。（二）构成要件31（三）同时履行抗辩权行使的法律效力同时履行抗辩权属于延期抗辩权，没有否定对方请求权的效力，仅有使对方请求权延期的效力。其行使不构成违约，不承担违约责任。同时履行抗辩权只能由当事人自己行使，法院不能依职权主动适用。（三）同时履行抗辩权行使的法律效力32二、先（后）履行抗辩权（合同法第67条）1、概念：是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合债的本旨，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。例如：甲乙双方签订买卖图书合同，约定甲于2010年5月28日交付货物，乙于2010年6月28日付款。甲未交货，在2010年7月2日仍未交货，这时乙的付款义务也发生。此时甲是否有权要求乙付款？注意这里是“相应的”履行请求，甲已经交付了5万元的图书，乙应当支付其5万元货款，且有权基于先履行抗辩权拒绝交付与五万元书款价值相当的剩余部分图书。二、先（后）履行抗辩权（合同法第67条）332、先履行抗辩权的成立要件（1）须双方当事人在同一双务合同而互负债务。（2）两个债务须有先后履行顺序。如果两个对立的债务无先后履行顺序，适用同时履行抗辩权而不成立先履行抗辩权。（3）先履行一方未履行或其履行不符合合同约定。2、先履行抗辩权的成立要件34【注会例题】买卖合同约定：甲公司向乙公司购买西服价款总值为9万元，甲公司于8月1日前向乙公司预先支付货款6万元，余款于10月15日在乙公司交付西服后2日内一次付清。甲公司以资金周转困难为由未按合同约定预先支付货款6万元。10月15日，甲公司要求乙公司交付西服。根据合同法律制度的规定，乙公司可以行使的权利是(

)。A、同时履行抗辩权B、后履行抗辩权C、不安抗辩权D、撤销权【注会例题】买卖合同约定：甲公司向乙公司购买西服价款总35【答案】B合同的履行培训课件363、先履行抗辩权的效力先履行抗辩权的成立并行使，产生中止履行自己债务的效力，对抗先履行一方的履行请求，以此保护自己的期限利益、顺序利益。（1）在先履行一方采取了补救措施，变违约为适当履行的情况下，先履行抗辩权消失，后履行一方须履行其债务。可见，先履行抗辩权亦属一时的抗辩权，一时性阻却请求权行使。（2）后履行的抗辩权并不影响其追究先履行方的违约责任。3、先履行抗辩权的效力372010—3—13：甲、乙订立一份价款为十万元的图书买卖合同，约定甲先支付书款，乙两个月后交付图书。甲由于资金周转困难只交付五万元，答应余款尽快支付，但乙不同意。两个月后甲要求乙交付图书，遭乙拒绝。对此，下列哪一表述是正确的？（）A.乙对甲享有同时履行抗辩权B.乙对甲享有不安抗辩权C.乙有权拒绝交付全部图书D.乙有权拒绝交付与五万元书款价值相当的部分图书

2010—3—13：甲、乙订立一份价款为十万元的图书买卖合同38【答案】D【考点】合同履行中的抗辩权【干扰排除】B项——乙是后履行方，享有先（顺序）履行抗辩权。【答案】D【考点】合同履行中的抗辩权39三、不安抗辩权（一）概念合同法第68条：是指先给付义务人在有证据证明后给付义务人的经营状况严生恶化，或者转移财产、抽逃资金以逃避债务，或者丧失商业信誉，以及其他丧失或者可能丧失履行债务能力的情况时，可中止自己的履行；后给付义务人接收到中止履行通知后在合理的期限内提供了适当担保的，先给付义务人应当履行其债务；在合理的期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，先给付义务人可以解除合同。三、不安抗辩权40案例：某房地产开发公司和张某达成房屋买卖协议，同年10月份张某预付购房款8万元。事后，张某得知房地产公司对该楼盘并未取得房屋预售许可证，遂不再支付余款和接收房屋，并向法院起诉，要求确认购房协议无效，开发公司返还其购房款和利息。请问其主张能否得到支持？案例：某房地产开发公司和张某达成房屋买卖协议，同年141（二）成立条件1、双方当事人因同一双务合同而互负债务；2、后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。包括其经营状况严生恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉，其他丧失或者可能丧失履行能力的情况。（1）一般认为，下列情况下，应认为符合经营状况严重恶化的条件：①公司或企业资不抵债，申请或被申请破产清算；②公司或企业拖欠工人工资3个月以上；③公司或企业停产或半停产；④公司或企业被有关部门吊销执照；⑤公司或企业被有关部门决定撤销；⑥公司或企业的银行账号被冻结、查封，厂房或生产设备被查封，无法正常经营；等等。（二）成立条件42（2）财产状况恶化应于何时发生？立法上主张：①于缔约时已有财产恶化状况；②于合同成立后发生财产状况恶化。德国、法国、意大利、瑞士等国民法采后者。（3）对方财产恶化到何程度？立法上主张不同，①以支付不能及准支付不能为限；如瑞士债务关系法第83条规定。②以对待给付请求权因相对人之财产状况根本的恶化而濒于危殆为限，如德国民法等。我国学者多持第一种观点。3、后给付义务人未提供适当担保后给付义务人若提供适当担保时，先给付义务人的债权不会受到损害，故不得行使不安抗辩权。（2）财产状况恶化应于何时发生？立法上主张：①于缔约时已有财43下列情形，符合《合同法》确立的不安抗辩权制度的有：A．画家乙与甲约定由其为甲画像，甲于5月1日前支付报酬3000元，乙在收款一周内为其画像，甲于4月29日赴乙处支付报酬时发现乙身染重病，于是拒绝付款B．甲向乙出售货物，约定甲于4月15日至30日向乙发货，乙收货后于5月10日付款。甲于4月16日向乙送去一半货物，数日后听到传言说乙拖欠他人货款不能偿还，资金严重困难，遂停止运送另一半货物并要求乙返还已收到的一半货物。C．甲向乙出售名画一幅，约定先由乙付款，甲在收款次日交画。乙准备向甲付款时，发现甲已在3天前将画卖给丙并已交付，则乙可拒付画款D．甲向乙出售房屋，约定先由甲交付房屋并代为办理过户手续，然后由乙付款，甲在履行期届满前将房屋交付给丙并办理了过户手续，则乙可行使不安抗辩权拒付房款下列情形，符合《合同法》确立的不安抗辩权制度的有：A．画家乙44答案：AC。解析：AC项有先后履行顺序，并且是根据确凿信息，履行顺序在前的进行的抗辩，因此是不安抗辩；B选项听传言说，因此信息不实，不能抗辩；D选项是属于先履行抗辩权。合同的履行培训课件45（三）不安抗辩权的效力1、通知义务

中止履行是不安抗辩权行使的主要效果。当事人中止履行时，应当及时通知对方，并负有举证证明义务。2、对方提供担保时的恢复履行法律赋予不安抗辩权的目的是保护先为履行义务方的债权，如因对方提出担保措施而使债权得到了保障，不安抗辩权的行使基础就不存在了，此时应当恢复已中止的债务履行。3、解除合同中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力，也未提供担保的，法律赋予先为履行义务方的单方解除权，权利人可以解除合同。（三）不安抗辩权的效力46案例讨论2009年5月2日，某研究所与公司订立了技术秘密转让合同。约定，研究所将其所拥有的某技术秘密转让给公司独家使用，公司应在合同成立生效后10日内支付技术入门费50万元，研究所应在合同成立生效后10日内将该技术秘密的有关资料交给公司。但合同生效后，同年5月6日公司发现该研究所正与另一公司就同一技术秘密协商订立合同。公司遂拒绝支付技术入门费，并要求解除合同。问：A公司的要求是否合法？为什么？案例讨论472008-3-57：某热电厂从某煤矿购煤200吨，约定交货期限为2007年9月30日，付款期限为2007年10月31日。9月底，煤矿交付200吨煤，热电厂经检验发现煤的含硫量远远超过约定标准，根据政府规定不能在该厂区燃烧。基于上述情况，热电厂的哪些主张有法律依据？A.行使先履行抗辩权B.要求煤矿承担违约责任C.行使不安抗辩权D.解除合同

2008-3-57：某热电厂从某煤矿购煤200吨，约定交货期48答案：ABD05-3-55：甲于2月3日向乙借用一台彩电，乙于2月6日向甲借用了一部手机。到期后，甲未向乙归还彩电，乙因此也拒绝向甲归还手机。关于乙的行为，下列哪些说法是错误的？A、是行使同时履行抗辩权B、是行使不安抗辩权C、是行使留置权D、是行使抵销权合同的履行培训课件49解析：ABCD同时履行抗辩权与不安抗辩权都是以双方当事人因同一双务合同而互负债务为前提，甲乙之间不存在一个双务合同，所以，AB错误。本题中甲乙债务之间没有牵连关系，乙无权留置甲的手机。所以，C错误。主张抵销必须是双方互负到期债务，债务的标的物种类、品质相同。本题中甲乙的债务是否到期不确定，双方的债务标的物种类、品质不相同，D错误。

解析：ABCD同时履行抗辩权与不安抗辩权都是以双50第五章合同的履行

第五章合同的履行51第一节概述一、合同履行的概念与特征（一）概念：合同履行是债务人全面地适当地完成其合同义务，债权人的合同债权得到完全实现。如交付约定标的物，完成约定的工作交付工作成果，提供约定的服务等。（二）特征1、合同的履行应是债务人全面地、适当地完成合同债务，这是合同履行的基本要求。2、合同履行是合同所必然发生的法律效果，并且是构成合同法律效力的主要内容，是整个合同法的核心。无论是合同的成立，还是合同的生效、担保、保全等，最终都是为了合同的履行。第一节概述52二、合同履行的原则1、适当原则又称全面履行原则，指当事人按规定全面正确的完成合同的义务的履行原则。包括：（1）主体适当；（2）履行标的适当；（3）履行期限适当；（4）履行方式适当。

例：万国总部大楼有三层，还有其他用户也在该大楼，现在，楼主找到一个大公司，欲把整栋楼都包给该公司5年。于是，楼主给各承租户发了通知，表示愿意承担四个月的违约金责任，只要大家于8月1日前搬出。各租户不愿要违约金，而是继续承租。如何解决？

二、合同履行的原则532、协作履行原则是指当事人不仅应适当履行自己的义务，而且基于诚实信用原则，还应当协助对方履行义务。要求：（1）债务人履行合同债务，债权人应当适当受领给付；（2）债务人履行债务，债权人应提供方便，创造条件；（3）因故不能履行或不能完全履行时，应采取措施避免或减少损失；（4）发生合同纠纷时，各自应主动承担责任，不得推诿。2、协作履行原则54合同约定B市供销社卖给A市水果批发站30吨柿子，9月底前运到A市，批发站接到通知后提货付款。从B市到A市火车只需用1天。但到了9月27日，供销社到B市火车站找车皮运送柿子，被告知要提前10日预定。供销社只好预定了10月7日的车皮，并立即致电水果批发站。10月8日30吨柿子运到了A市火车站，水果批发站接通知后认为供销已违约，拒绝提货，但没有通知供销社，使货物在火车站停留了10日，部分柿子坏了。A市火车站多次催知，水果批发站才提货。供销社于发货后15日没有收到货款，派人催款，才知事情经过。供销社要求水果批发站按合同支付货款。但水果批发站却称供销社违约，应承担违约责任。后供销社起诉至法院。问：供销社的诉请应否得到法院支持？为什么？合同约定B市供销社卖给A市水果批发站30吨柿子，55第二节合同履行的具体规则一、条款约定不明的履行《合同法》两个条文对其做出规定。第61条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第二节合同履行的具体规则56二、合同履行的具体规则（一）内容约定不明确时（合同法第62条）1、质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。2、价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。3、履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。4、履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。二、合同履行的具体规则57【例题】A市甲厂因购买B市乙公司的一批木料，与乙公司签订了一份买卖合同，但合同中未约定交货地与付款地，则下列正确的有（

）。（2004、2006年会计考试）A、A市为交货地B、B市为交货地C、A市为付款地D、B市为付款地判例研习：当事人对合同的内容约定不明时如何确定合同的履行合同的履行培训课件58【答案】BD合同法第160条："买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，依照本法第61条规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付。"采用交货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运的，以货物发运地为合同履行地。【答案】BD59（二）提前履行和部分履行1、债务人提前履行债务的处理原则（1）债务人提前履行债务，是指债务人在合同约定的履行期限到来之前就履行合同。（2）我国《合同法》第71条规定：“债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担”。

例如，甲方从乙处购买水泥，双方订立买卖合同，合同约定乙在某日将水泥送到甲租用的库房内，而乙提前3天送货导致甲多方付了库房租金，多付的租金即为这种“增加的费用”。（二）提前履行和部分履行602、债务人部分履行债务的处理原则（1）部分履行，是指债务人没有按照合同约定全部履行合同义务而只是履行了一部分.（2）我国《合同法》第72条规定：“债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外。债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。”2、债务人部分履行债务的处理原则61（3）合同义务部分履行的构成要件是：①部分履行是在履行期限内的履行，否则为提前履行或迟延履行。②可以部分履行的合同标的物是可分的，也就是说在数量上可以分成不同的部分而不影响其性质和作用。如交付西装。③部分履行有两种情况：一为债务人在履行期限内将应当一次履行的债务采用分批履行的办法而全部履行；二为债务人虽然没有分批履行但履行标的物的数量不够。（3）合同义务部分履行的构成要件是：62

2003-3-49.合同规定甲公司应当在8月30日向乙公司交付一批货物。8月中旬，甲公司把货物运送到乙公司。此时乙公司有权应当如何处理？A.拒绝接收货物B.不接收货物并要求对方承担违约责任C.接收货物并要求对方承担违约责任D.接收货物并要求对方支付增加的费用

63【答案】AD【答案】AD64三、涉他合同（一）第三人利益合同（Contractforthebenefitofthirdparties）合同法64条“当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。”1、含义：第三人利益合同，又称为“利他合同”、“代为受领”、“向第三人履行合同”或“为第三人利益订立的合同”，是指合同双方当事人约定，由一方当事人向第三人履行给付义务，第三人因此而取得直接请求权，从而消灭债权人和债务人之间债权债务关系的合同。三、涉他合同65第三人利益合同有许多种，如：保险合同、货运合同、利他赠与合同。根据第三人利益合同产生的原因可分为：①以缩短给付为目的，如甲对丙负有债务，而甲又对乙享有债权，甲与乙约定，由乙直接向丙给付；②具有生计扶养照顾为目的，这种类型的合同给付自始是以归于第三人为目的，如：丈夫以自己为保险人投保，将其妻定为受益人。合同的履行培训课件662、特征（1）第三人并非合同的当事人；（2）合同的订立事先无须通知或征得第三人的同意；（3）债务人无需向第三人承担违约责任。（4）第三人一般不受行为能力的限制。2、特征67案情介绍：1、张某与某鲜花店约定，由该花店每天向在某公司上班的米小姐送一束玫瑰花。张某支付购买鲜花的费用。请问：（l）请分析张某、该花店和米小姐在该法律关系中处于什么地位？（2）张某和该花店是否需要事先通知米小姐，并取得她的同意？米小姐能否拒收鲜花？（3）如果米小姐拒收鲜花，则鲜花店应该如何处理？案情介绍：68答：（1）本案是一个为第三人利益订立的合同。在这一合同中，张某和该花店是合同关系的双方当事人。米小姐不是订约当事人，但是她是这一合同的“受益人”，可以依据该合同，接受该花店的履行。作为债务人的该花店负有向作为第三人的米小姐履行的义务。（2）张某和该花店无须事先通知或者征得米小姐的同意。因为该合同是为米小姐设定权利。既然是权利，米小姐可以接受，也可以拒绝。因此米小姐可以拒收鲜花。（3）在为第3人利益订立的合同中，如果第三人拒绝接受权利，则合同所设定的权利由为第三人利益订约的当事人自己享有。因此，在本案中，如果米小姐拒收鲜花，鲜花店就可以将鲜花送到张某处。答：（1）本案是一个为第三人利益订立的合同。在这一合同中，张69（二）第三人负担合同ContracttobePerformedfromThirdParty合同法65条“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”1、含义：第三人负担合同，也称为“由第三人履行债务的合同”、“代为履行”，主要指合同双方当事人约定，由第三人向债权人履行债务的合同，属于涉他合同。（二）第三人负担合同ContracttobePerfo702、由第三人履行合同生效要件（1）债权人和债务人达成由第三人代为履行债务的合意。双方当事人均具有民事行为能力，就第三人代为履行债务的意思表示达成一致，否则合同不成立。（2）须征得第三人同意。原则上，未经第三人同意，合同的双方当事人不得为第三人设定义务，征得第三人同意，合同方能生效。2、由第三人履行合同生效要件712004-3-12：甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务500元，期限2年。丙履行5个月后，以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉，要求乙、丙承担违约责任。法院应如何处理？A.判决乙承担违约责任B.判决丙承担违约责任C.判决乙、丙连带承担违约责任D.判决乙、丙分担违约责任2004-3-12：甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务72【答案及解析】：A阅读：案例分析\一起典型的涉他合同案例评析.doc

1999年3月，北京亚环影视公司与北京电影学院签订了《外借人员劳务合同书》，约定亚环公司“借用”电影学院表演系学生赵薇参加《财神到》摄制组，担任演员工作，学院不得擅自变更借用人员职务或转借；借用期自1999年4月10日起至1999年7月10日止，借用期为3个月。合同签订后，剧组为赵薇量试了服装，电影学院派人将剧本取走，亚环公司向电影学院缴纳了15000元合同费用。但亚环公司未与赵薇本人另行签订聘用合同。【答案及解析】：A73

此后，赵薇到台湾参加《还珠格格》续集的宣传活动，亚环公司同意将借用时间推迟到4月26日起算。但赵薇从台湾返回北京后，未到《财神到》剧组报到。同年5月4日，亚环公司得知赵薇到上海参加电影的拍摄，即函告电影学院，要求学院给予明确答复；5月6日，亚环公司另行聘用其他演员演出赵薇所饰演的角色。后亚环公司诉至法院，要求电影学院对其违约行为公开赔礼道歉，返还劳务费15000元，并赔偿经济损失1133450元。此后，赵薇到台湾参加《还珠格格》续集的宣传活动，74

电影学院则辩称，学院与亚环公司签定合同后，校方未给赵薇安排其他的实习任务，并一直催促她去剧组报到，所以学院已经履行了合同，并未违约；亚环公司交给学院的15000元是签定合同的手续费，并非被借演员的劳务费；赵薇没有参加《财神到》的演出，是因为亚环公司没有如同聘用其他演员那样与赵薇本人另行签订劳务合同，电影学院对赵薇拒绝演出不应承担违约责任；亚环公司没有延期拍片，其提出经济损失无直接证据佐证，电影学院不同意赔偿，也不同意亚环公司要求赔礼道歉的诉讼请求。电影学院则辩称，学院与亚环公司签定合同后，校75本案中的关键法律问题：第一，如果将合同理解为涉他合同中的第三人负担合同，那么为第三人设定义务的合同是否有效?此合同的特殊之处在于，它不仅直接约束缔约双方，而且为合同外的第三人赵薇设定了义务，即特定的表演行为。这部分内容是无效的，因为必须征得当事人的同意。本案中的关键法律问题：76第二，如何理解合同中约定的15000元的性质?如果把15000元钱理解为电影学院“不变更借用人员职务或转借”这一义务的对价，那么，电影学院依约履行了此义务，应有权获得这15000元。如果将15000元理解为“借用”赵薇而给付的报酬，那么根据这个无效的涉他合同，电影学院应予返还。因合同无效所造成的损失，双方均有过错，应由双方根据过错的比例分担。探求亚环公司的真意并根据合同的数额，后一种看法似乎更为合适。第二，如何理解合同中约定的15000元的性质?77第三节合同履行中的抗辩权无先后履行顺序：双方均有同时履行抗辩权双务合同中的履行抗辩权有先后履行顺序：先履行一方 不安抗辩权后履行一方先履行抗辩权一、同时履行抗辩权（一）概念（合同法第66条）1、同时履行抗辩权，也称为履行合同的抗辩权，指双务合同的当事人一方在他方未为对待给付之前，有权拒绝自己的履行。“同时履行”有两种情况：①双方当事人约定同时履行；②约定不明或没有约定，法律推定为同时履行。

第三节合同履行中的抗辩权78案例：双方达成房屋买卖合同，有效期到2008年6月3日止。在合同期内，王先生应筹足房款，协同中介和张小姐办好更名手续。另约定，除了空调，张小姐应将其他物品搬走。合同签订后，王先生交付了3万元定金。之后，张小姐说她第3天就搬走了约定的物品，算是积极履行合同义务，而王先生说张小姐把不该搬走的东西也搬走了，不够诚意。争执下，王先生没有付款，张小姐也没有去办房产证过户手续。为此，买房不成的王先生把张小姐告上法庭，要求解除合同，双倍返还定金6万元。法院经审理，认定双方的行为构成同时履行抗辩权，都不构成违约，购房合同则因到期而终止效力。因此，判决张小姐返还3万元定金，驳回王先生其他诉讼请求。案例：双方达成房屋买卖合同，有效期到2008年6月3日止。在792、同时履行抗辩权的理论基础

理论基础是双务合同对价的交换性、原因的相互依赖性以及双务合同本质上的牵连性（关联性）。（1）所谓双务合同的牵连性，是指给付与对待给付具有不可分离的关系，即在双务合同中，一方的权利与另一方的义务之间具有相互依存、互为因果的关系。（2）是诚实信用原则的具体引申。在法国合同法上，同时履行抗辩权最初的理论来源于一种道德评价，“对于不恪守诺言的人无须恪守诺言”；从现代民法的观念观察，则是基于诚实信用和公平理念的考虑。2、同时履行抗辩权的理论基础80（二）构成要件1、在同一双务合同中互负对待给付义务。2、双方债务无先后履行顺序且均已到清偿期。问题：甲乙双方签订买卖合同，约定甲应于2010年5月28日交付货物，乙应于2010年6月28日支付货款。甲未交货，在2010年6月28日到来时，乙的付款义务也发生。此时甲是否有权以同时履行抗辩权对抗乙？3、须对方未履行债务或未提出履行债务。4、须对方的对待给付是可能履行的。（二）构成要件81（三）同时履行抗辩权行使的法律效力同时履行抗辩权属于延期抗辩权，没有否定对方请求权的效力，仅有使对方请求权延期的效力。其行使不构成违约，不承担违约责任。同时履行抗辩权只能由当事人自己行使，法院不能依职权主动适用。（三）同时履行抗辩权行使的法律效力82二、先（后）履行抗辩权（合同法第67条）1、概念：是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合债的本旨，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。例如：甲乙双方签订买卖图书合同，约定甲于2010年5月28日交付货物，乙于2010年6月28日付款。甲未交货，在2010年7月2日仍未交货，这时乙的付款义务也发生。此时甲是否有权要求乙付款？注意这里是“相应的”履行请求，甲已经交付了5万元的图书，乙应当支付其5万元货款，且有权基于先履行抗辩权拒绝交付与五万元书款价值相当的剩余部分图书。二、先（后）履行抗辩权（合同法第67条）832、先履行抗辩权的成立要件（1）须双方当事人在同一双务合同而互负债务。（2）两个债务须有先后履行顺序。如果两个对立的债务无先后履行顺序，适用同时履行抗辩权而不成立先履行抗辩权。（3）先履行一方未履行或其履行不符合合同约定。2、先履行抗辩权的成立要件84【注会例题】买卖合同约定：甲公司向乙公司购买西服价款总值为9万元，甲公司于8月1日前向乙公司预先支付货款6万元，余款于10月15日在乙公司交付西服后2日内一次付清。甲公司以资金周转困难为由未按合同约定预先支付货款6万元。10月15日，甲公司要求乙公司交付西服。根据合同法律制度的规定，乙公司可以行使的权利是(

)。A、同时履行抗辩权B、后履行抗辩权C、不安抗辩权D、撤销权【注会例题】买卖合同约定：甲公司向乙公司购买西服价款总85【答案】B合同的履行培训课件863、先履行抗辩权的效力先履行抗辩权的成立并行使，产生中止履行自己债务的效力，对抗先履行一方的履行请求，以此保护自己的期限利益、顺序利益。（1）在先履行一方采取了补救措施，变违约为适当履行的情况下，先履行抗辩权消失，后履行一方须履行其债务。可见，先履行抗辩权亦属一时的抗辩权，一时性阻却请求权行使。（2）后履行的抗辩权并不影响其追究先履行方的违约责任。3、先履行抗辩权的效力872010—3—13：甲、乙订立一份价款为十万元的图书买卖合同，约定甲先支付书款，乙两个月后交付图书。甲由于资金周转困难只交付五万元，答应余款尽快支付，但乙不同意。两个月后甲要求乙交付图书，遭乙拒绝。对此，下列哪一表述是正确的？（）A.乙对甲享有同时履行抗辩权B.乙对甲享有不安抗辩权C.乙有权拒绝交付全部图书D.乙有权拒绝交付与五万元书款价值相当的部分图书

2010—3—13：甲、乙订立一份价款为十万元的图书买卖合同88【答案】D【考点】合同履行中的抗辩权【干扰排除】B项——乙是后履行方，享有先（顺序）履行抗辩权。【答案】D【考点】合同履行中的抗辩权89三、不安抗辩权（一）概念合同法第68条：是指先给付义务人在有证据证明后给付义务人的经营状况严生恶化，或者转移财产、抽逃资金以逃避债务，或者丧失商业信誉，以及其他丧失或者可能丧失履行债务能力的情况时，可中止自己的履行；后给付义务人接收到中止履行通知后在合理的期限内提供了适当担保的，先给付义务人应当履行其债务；在合理的期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，先给付义务人可以解除合同。三、不安抗辩权90案例：某房地产开发公司和张某达成房屋买卖协议，同年10月份张某预付购房款8万元。事后，张某得知房地产公司对该楼盘并未取得房屋预售许可证，遂不再支付余款和接收房屋，并向法院起诉，要求确认购房协议无效，开发公司返还其购房款和利息。请问其主张能否得到支持？案例：某房地产开发公司和张某达成房屋买卖协议，同年191（二）成立条件1、双方当事人因同一双务合同而互负债务；2