3通用合同条款

标准招标文件独立承包3.通用合同条款编号：zbwj-dlcb-3版号：2009年8月【a版】页码：第39页共39页标准招标文件独立承包3.通用合同条款目录toc\o"1-1"\f\h\z\utoc\h\z\t"样式1,1,样式2,2"1. 一般规定 51.1. 定义 51.2. 解释 61.3. 通信交流 61.4. 标准、规范和语言 61.5. 文件优先次序 71.6. 施工详图及竣工图 71.7. 延误的图纸或指示 81.8. 遵守法律 81.9. 共同和各自的责任 102. 发包人 112.1. 现场进入权 112.2. 发包人项目代表 112.3. 发包人的索赔 112.4. 组织设计交底 113. 监理人 123.1. 监理人的任务和权力 123.2. 确定 124. 承包人 134.1. 承包人的责任 134.2. 履约担保 134.3. 承包人代表 134.4. 承包人人员 144.5. 分包/转让 144.6. 放线 144.7. 尺寸 154.8. 安全管理 154.9. 质量保证 164.10. 现场数据 164.11. 接受中标合同金额的完备性 164.12. 避免干扰 174.13. 保护和修复邻近房地产、车路、行人道、市政单位设备等损坏 174.14. 现场保安 174.15. 承包人的现场作业 184.16. 销售配合 184.17. 良好情况 184.18. 提供一切所需物品 184.19. 接受现场实况 184.20. 施工时间及限制 195. 生产设备、材料和工艺 195.1. 实施方法 195.2. 样品 195.3. 检验 205.4. 试验 205.5. 拒收 215.6. 制造商指示 215.7. 材料的来源 216. 开工、延误和暂停 226.1. 开工日期和竣工日期 226.2. 进度计划 226.3. 竣工时间的延长 226.4. 误期损害赔偿费 236.5. 暂时停工 236.6. 暂停的后果 236.7. 暂停时对生产设备和材料的付款 236.8. 拖长的暂停 236.9. 复工 247. 竣工试验及撤离现场 247.1. 竣工验收报告 247.2. 验收 247.3. 撤离现场 258. 缺陷责任 258.1. 完成扫尾工作和修补缺陷 258.2. 修补缺陷的费用 258.3. 未能修补缺陷 268.4. 移出有缺陷的工程 268.5. 履约证书 268.6. 现场清理 268.7. 工程质量保修协议书 279. 估价及工程量清单 279.1. 估价 279.2. 工程量清单 2710. 变更和调整 2910.1. 变更权 2910.2. 变更估价原则 2910.3. 计日工作 3011. 合同价格和付款 3011.1. 合同价格 3011.2. 预付款 3011.3. 期中付款之估值 3111.4. 发票 3111.5. 保留金的支付 3111.6. 竣工报表 3111.7. 最终付款证书的申请 3111.8. 结清证明 3211.9. 最终付款证书的颁发 3212. 由发包人终止 3312.1. 由发包人终止 3312.2. 终止后的付款 3313. 由承包人暂停和终止 3413.1. 由承包人终止 3413.2. 终止时的付款 3414. 工程的照管 3514.1. 承包人对工程的照管 3515. 保险 3515.1. 承包人人员的保险 3515.2. 财物损害或损毁 3515.3. 要求 3516. 不可抗力 3716.1. 不可抗力的定义 3716.2. 不可抗力的通知 3716.3. 将延误减少至最小的义务 3716.4. 不可抗力的后果 3717. 索赔、争端和仲裁 3817.1. 承包人的索赔 3817.2. 争端和仲裁/诉讼 38

一般规定定义下列词语，应具有本条款所赋予的定义：合同条款：是根据法律规定及结合具体工程实际及工程施工的需要、发包人与承包人达成一致意见所订立的条款。发包人：指在专用合同条款中约定，具有工程发包主体和支付工程价款能力的当事人以及取得当事人资格的合法继承人。承包人：指在专用合同条款中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。设计单位：指在专用合同条款中约定的，由发包人委托的负责工程的设计、送审及验收的单位。监理人：指在专用合同条款中约定的，发包人委托的负责工程监理的单位。工程或本工程：指发包人和承包人在合同中约定的承包范围内的工程。总承包工程：指在总承包合同内所述由总承包人负责承造的工程连专业分包工程之照管。总承包人：指由发包人聘承建总承包工程的施工单位。合同金额：指发包人和承包人在合同协议书中所订明的承造工程和承担质量保修责任的款额。工期：指发包人和承包人在合同协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。开工日期：指发包人和承包人在合同协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。竣工日期：指发包人和承包人在合同协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批淮，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其它场所。书面形式：指合同书，信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体堕落或其它非发包方或承包人责任造成的爆炸、火灾、以及下列所指定之恶劣天气对工程造成损害的自然灾害。(i)恶劣性天气是指政府公布不适宜进行建筑工作之特殊坏天气的日子（不应包括冬季及严夏施工）。小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，以事件有效开始时计算；规定按天计算时间的，开始当天不计入，以次日开始计算。“日(天)”均指一个日历天。最终付款证书：指根据第11.9款【最终付款证书的颁发】的规定颁发的付款证书。最终报表：指第11.7款【最终付款证书的申请】中规定的报表。暂列金额：指合同中规定的作为暂列金额的一笔款项（如果有），其用于工程某一部分的实施，或用于提供生产设备、材料或服务。暂估价（或称暂定供应单价及暂定数量）：指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。计日工：指在施工过程中承包人完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或零星工作采取的一种计价方式，按合同中的计日工子目及其单价计价付款。保留金（或称质量保证金）：指发包人根据约定扣留的累计保留金，根据第11.5款[保留金的支付]的规定进行支付。预留金：指招标人为合同履行过程中可能发生的合同范围内的变更洽商预留之金额，该费用根据招标人指令可部分或全部使用，或在不用时全部从合同总价中扣除。解释在合同中，除上下文中另有需要外：包括“同意（商定）”、“达成（取得）一致”、或“协议”等词的各项规定都要求用书面记载；“书面”或“用书面”系指手写、打字、印刷或电了制作，并形成永久性记录。旁注和其他标题在本条款的解释中不应考虑。通信交流本条款不论在何种场合规定给予或颁发批准书、证明、同意函、确定、通知和请求，这些通信信息应：采用书面形式，由人面交（取得对方收据），通过邮寄或特快专递，或用在投标函附录中指出的、任何商定的电子传输方式发送；交付、传送或传输至投标函附录中指定的接收人的地址。但：如接收人通知了另外地址，随后通信信息应按新地址发送；如接收人在请求批准书、同意函时没有另外说明，可按请求书发出的地址发送。收件方应在收函回执上签署姓名和收到时间，不应无理扣压或拖延。以下视为送达：由人工送达并取得书面签收，或通过传真送达并保存传真记录，或通过邮寄并保存邮局的邮寄证明，或通过特快专递并保存证明，或由一种约定的电子传送系统发送但随后以书面形式对文件收发进行确认。标准、规范和语言发包人和在《技术规范和要求》内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。承包人应在开工日期后7天内自行购置一式两份约定的标准、规范，置备于施工场地办公室备查。国内没有相应标准、规范的，由发包人向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。标准、规范之间如有差异，则发包人有权指示无条件执行较高标准，且无需为此支付任何额外的费用。除专用术语外，合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。文件优先次序构成本合同的合同文件之间应是相互说明和相互补充的。如果合同文件之间出现歧义或相互矛盾，或合同文件中出现明显错误时，应立即以书面形式通知监理人，监理人应就此向做出必要的书面澄清：合同协议书中标通知书（如果有）；与合同有关的往来文函件，其解释顺序应以较后签发的函件为优先；投标函及双方明示纳入合同的投标文件其它部分；专用合同条款；通用合同条款；工程规范-图纸；工程规范-技术标准和要求；工程量清单；投标人须知及其前附表。进一步规定如下： 对于同一类合同文件及议标期间往来文件，以其最近版本或最新颁发者为准；除非另有约定，在合同订立和履行过程，双方签署、签发、签收的与本合同订立或履行有关的协议、信函、纪要、备忘录等亦构成合同组成部分。施工详图及竣工图承包人须注意由设计单位提供之图纸，只局限达到初步设计图纸深度，承包人须负责编制及深化该等施工图纸至安装节点大样图及制作详图。虽然上述图纸显示部位的构造及尺寸，承包人必须鉴定该等尺寸之精确性及可行性。承包人应运用其有关之专业知识来理解及扩展/深化所需之设计及功能之要求，并于回标时提出与图纸及规范要求任何相关之建议或改变细部构件、尺寸或物料。中标后因任何此等改动而需要的额外费用，均由承包人承担。承包人应被视为已对图纸设计及工程规范作出了深刻了解及应按照工程规范及其它要求完成设计及工程，并使到发包人/设计单位/地方政府完全满意。承包人应在签署工程合同后7日内，向设计单位提交一份施工详图供设计单位审批。所有的施工图纸都应得到设计单位盖章及认可，一切设计单位所收取之盖章及认可费用都由承包人承担。制作详图是由承包人提供附加详图，由设计单位准备合同图纸推断而来并显示详细尺寸及位置以供现场工人使用。所有由承包人所提供之施工详图，均须符合合同规范、图纸及地方政府有关规定及要求。设计单位可驳回、批准或修订该等设计及施工详图。如该等施工详图被驳回，承包人须要修改及尽可能早地再提交该等修改图纸供设计单位审批。因设计单位的不同意或修订而提出索赔额外款项和延长竣工期限的要求将不获接纳。向设计单位提交之设计及施工详图及其批准(如果适用的话，连同其修订)，不应免除承包人根据合同履行的任何义务或责任。承包人须在工程竣工后，在专用合同条款约定的日期内提交4份按监理人/发包人／有关政府部门要求的本工程项目竣工图纸、全部工程档案及工程竣工资料记录及一切文件，但发包人并不会提供底图给承包人编制竣工图，竣工图应符合政府部门之存档规定。延误的图纸或指示如果任何必需的图纸或指示未能在合理的特定时间内发至承包人，以致工程可能拖延或中断时，承包人应通知监理人。通知应包括必需的图纸或指示的细节，为何和何时前必须发出的详细理由，以及如果晚发出可能遭受的延误或中断的性质和程度的详情。如果由于监理人未能在合理的、并在承包人附有细节的通知要求的时间内发出图纸或示，使承包人遭受延误和（或）招致增加费用，承包人应再次通知监理人，并根据第17.1款【承包人的索赔】的规定，有权要求：根据第6.3款【竣工时间的延长】的规定，如果竣工已经或将受到延误，对任何此类延误给予延长期；任何此类费用和合理利润应计入合同价格，给予支付。监理人收到再次通知后，应按照第3.2款【确定】的规定，就这些事项作出商定或确定。但是，如果监理人未能发出是由于承包人的错误拖延，包括承包人文件中错误或提交拖延造成的，承包人无权要求此类工期延长、费用的增加。如果承包人未能及时向监理人发出上述通知，则承包人无权获得本条款规定的工期延长、费用的增加。监理人在收到通知后：应在承包人要求的合理时间内，向承包人发放所需的图纸或指示；或若认为承包人无需该等图纸或指示仍可以继续工作，或认为承包人要求的图纸或指示的时间并不合理时，则应通知承包人将不会发放该等图纸或指示或将会发放该等图纸或指示的日期，并提供理由，则1.7.2项和1.7.3项的约定不适用。遵守法律承包人在履行合同期间，应遵守适用法律：除非双方另有约定，发包人应已（或将）为永久工程取得规划、区域划定或类似的许可，以及规范中所述的发包人已（或将）取得的任何其他许可；承包人应发出所有通知，缴纳各项税费，按照法律关于工程设计、实施和竣工以及修补任何缺陷等方面的要求，办理并领取所需要全部许可、执照或批准；承包人应保障和保持发包人免受因未能完成上述工作带来的损失。本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及项目所在的地方法规。除非合同中另有约定，国家及项目所在地方建设行政主管部门和其它有关主管部门制定的行政规章和规范性文件也适用于本合同。须承担为此合同在中华人民共和国境内所必须缴纳的一切直接或间接税项及规费。此等税项及规费应已包括于合同金额内，并包括（但不限于）以下各项：企业所得税；外地进当地的施工管理费；个人所得税；营业税；增值税、城市维护建设税及教育费附加；进口施工机械的押金；进口设备/材料之关税；报关之申请费、港口费、商检费、卫检费、靠港费及其它费用；政府机构所收取的各种政府收费及基金如渣工消纳、马路代扫、污水排放等收费；在中华人民共和国执行工作所需的许可证领取费用及招投标交易服务费；国家及地方市政府现行法例所规定其它一切税收及费用。一切进口项目的关税即清关费用及其它政府及有关部门对建设工程施工所征收费用及税费都需由承包人承担并已包括在其合同金额内。一切进口物料之清关及报关手续均须由承包人代发包人办理，承包人须在进口项目（不包括在中华人民共和国向国内合法供应商采购的进口物料）运到工地后7天内提交已缴纳关税或在中华人民共和国内采购的证明，如承包人未能在上述时间提交有关文件，发包人有权按政府的法定关税率在工程款内暂扣上述税款，直到承包人能提交有关证明已缴付的文件。一切由发包人为承包人代扣代缴的政府收费及税项（如有），承包人都须归还给发包人或有发包人在应付给承包人的款项中扣除。承包人应遵守中华人民共和国政府颁布的所有有关材料、机械设备进出口和雇佣非中华人民共和国公民的法令、规定和手续： 承包人须在订购及调动进口项目前最少30天书面通知发包人有关购置或调动的项目，包括项目的简介、大约数量、使用证明及配置及一切所需的付运文件等。承包人同意负责及承担一切有关进口项目的清关及进关安排及就上述事项咨询中华人民共和国政府及地方有关部门所需的一切开支及时间。假如承包人没有符合进口程序，承包人须承担一切所需进口罚款及额外费用。同时承包人亦须为用于临时工程、零件、设备及工具的进口材料或其它并非直接用于永久工程用品及消费品支付关税。承包人须在进口货物付运后，立即将发票、装箱单、运单、产品说明书、图纸等一切报关所需资料传真至发包人，并须在物料及设备运到中国最少21天前向发包人及有关部门提交一切所需的海运文件，以确保货物运达前完成入关手续。若承包人不能及时提供上述报关资料及完成清关手续，在海关发生的仓储保管、压港、海关滞报金等各类费用由承包人负责。在进口货物到港后，承包人应通知发包人监督货物的报关手续。承包人违反中国海关规定，触犯中国海关法所造成的后果，诸如被罚款以及其它各种责任，均由承包人承担。承包人应积极配合和协助发包人向政府主管部门、职能部门和配套部门（包括市建委、城管部门、消防局、供电局、园林局、环境保护部门、自来水公司等）办理各种申请、审批和验收手续，并承担向工程所在地政府有关部门所缴纳的所有在本工程开工前需承包人承担的费用和本工程开工后涉及本工程的任何收费。共同和各自的责任如果承包人是由两个或两个以上的当事人（依照适用法律）组成的联营体、联合体或其他联合团体的组合：应认为上述当事人应向发包人对合同的履行负共同的与各自的责任；上述当事人应向发包人通知他们的负责人，此负责人有权管理承包人及其中每位成员；且没有发包人的事先同意，承包人不得改变其组成或法律地位。

发包人现场进入权发包人应在投标函附录中规定的时间（或几个时间）内给予承包人进入现场、占用现场各部分的权利。此项进入的占用权可不为承包人独享。如果根据合同，要求发包人（向承包人）提供任何基础、结构、生产设备或进入手段的占用权，发包人应按规定的时间和方式提供。但是，发包人在收到履约担保前，可保留上述任何进入或占用权，暂不给予。除另有规定外，承包人须限制工人在图纸所示之工地范围内。如因场地狭少，而需要工程现场范围以外的工作用地，承包人须自费提供该等之其他额外工作及存货用地及设施包括向有关政府部门的申请。工地的出入口由承包人及监理人/发包人协商确定，须依循当地的规定。出入口的大小及位置等因工程施工组织和进度而需作出的所有改动包括所导致/产生的一切费用由承包人负责。发包人项目代表发包人可任命发包人项目代表，发包人项目代表的姓名在专用合同条款中明确。本合同中约定由发包人确认、批准、同意、审批等事项均应以发包人盖章(施工场地机构章)或发包人项目代表签字为准。发包人如需更换发包人项目代表，应提前7天以书面形式通知监理人和承包人。发包人的索赔如果发包人认为，根据本合同任何条款，或合同有关的另外事项，他有权得到任何付款，和（或）对缺陷通知期限的任何延长，发包人或监理人应向承包人发出通知，说明细节。但对承包人的到期应付款，或对承包人要求的其他服务的应付款，不需发出通知。通知应在发包人了解引起索赔的事项或情况后尽快发出。关于缺陷通知期限任何延长的通知，应在该期限到期前发出。通知的细节应说明提出索赔根据的条款或其他依据，还应包括发包人认为根据合同他有权得到的索赔金额的（或）延长期的事实根据。然后，监理人应按照第3.2款【确定】的要求，商定或确定：(i)发包人有权得到承包人支付的金额（如果有），和（或）(ii)得到缺陷通知期限的延长期（如果有）。这一金额可在合同价格和付款证书中列为扣减额。发包人应仅有权按照本款，从付款证书确认的金额中冲销或扣除，或另外对承包人提出索赔。组织设计交底发包人应根据合同进度计划，组织设计单位、监理单位及承包人等进行图纸会审及技术交底。

监理人监理人的任务和权力发包人应任命监理人，监理人应履行合同中发包人指派给他的任务。监理人的职员应包括具有适当资质的监理人和能承担这些任务的其他专业人员。监理人无权修改合同。监理人可以行使合同中规定的、或必然隐含的应属于监理人的权力。除得到承包人同意外，发包人承诺不对监理人的权力作进一步的限制。 监理人在根据合同条款以下各项采取行动前，应得到发包人或其委托代表的签署确定：第1.7款 延误的图纸或指示第4.3款 承包人代表的批核及认可 第4.4款 有关撤换或促使撤换承包人人员 第5.2款 有关材料样品的审批 第6.3款 有关确定竣工时间的延长 第6.5款 有关指示承包人暂时停工 第6.6款 有关因非承包人原因造成的暂停后果的确认 第6.8款 有关工程复工的允许 第6.9款 有关发出复工的指示 第8.5款 有关履约证书的签发 第9.1款 有关工作内容的估价 第10.1款 变更指示的发出 第11.2款 有关预付款的批核 第11.5款 有关保留金的批核 第11.6款 有关确认竣工结算 第11.9款 有关最终付款证书的签发一切有关上述事宜没有得到发包人/发包人项目代表签认的书面指令将被视作无效。确定合同约定总监工程师应按照本款对任何事项进行商定或确定时，总监工程师应与合同当事人协商，尽量达成一致。如果未能达成一致，监理人应按照合同规定在适当考虑到所有有关情况后作出公正的决定。监理人应将每一项商定意见或确定向双方发出通知，并附详细的资料。对总监工程师的确定有异议的，构成争议，按照第17条【索赔、争端和仲裁】的约定处理。在争议解决前，双方应暂按总监工程师的确定执行，按照第17条【索赔、争断和仲裁】的约定对总监工程师的确定作出修改的，按修改后的结果执行。承包人承包人的责任承包人须按照合同文件的要求小心及尽力施工，按合同约定的时限内完成约定的质量标准的工程。承包人应为适当进行本工程，及履行第8.1款【完成扫尾工作和修补缺陷】规定的责任，并提供一切所需的人力、物料及机械。履约担保承包人应在收到中标通知书后28天内向发包人提交履约担保，并向监理人送一份副本。履约担保按专用合同条款的约定由发包人同意的银行或担保公司出具，格式可参考《5.合同附件-5.合同附件格式》所附样本。在任何情况下，发包人在按照上述履约担保提出索赔之前，均应通知承包人并说导致索赔的违约性质。承包人应确定履约担保直到承包人完成工程的施工、竣工及修补完任何缺陷前持续有效和可执行。如果在履约担保的条款中规定了其期满日期，而承包人在该期满日期前28天尚无权拿到履约证书，承包人应将履约担保的有效期延长至工程竣工和修补完任何缺陷时为止。除出现以下情况发包人根据合同规定有权获得的金额外，发包人不应对履约担保提出索赔：承包人未能按上段所述的要求延长履约担保的有效期，这时发包人可以索赔履约担保的全部金额；承包人未在商定或确定后42天内，将承包人同意的，或按照第2.3款【发包人的索赔】或第17条【索赔、争端和仲裁】的规定确定的承包人应付金额付给发包人；承包人未能在收到发包人要求纠正违约的通知后42天内进行纠正，或，根据第12.1款【由发包人终止】的规定，发包人有权终止合同的情况，不管是否已发出终止通知。发包人应保障和保持使承包人免受因发包人根据履约担保提出的超出发包人有权索赔范围的索赔引起的所有损害赔偿费、损失和开支（包括法律费用和开支）的损失。发包人应在收到第11.9款的履约证书副本后21天内，将履约担保退还承包人。履约保函须由发包人同意的银行或担保公司出具。在任何情况下，发包人在按照上述履约保函提出索赔之前，均应通知承包人并说导致索赔的违约性质。承包人代表承包人应任命承包人代表，并授予他代表承包人根据合同采取行动所需的全部权力。除非合同中写明了承包人代表的姓名，承包人应在开工日期前，将其拟任命为承包人代表的人员姓名和详细资料提交给发包人，以取得同意。如果未获同意，或随后撤销了同意，或任命的人不能担保承包人代表，承包人应同样地提交另外适合人选的姓名、详细资料，以取得该项任命。没有监理人的事先同意，承包人不得撤销对承包人代表的任命或对其进行更换。承包人代表应将其全部时间用于指导承包人履行合同。如果承包人的代表在工程实施过程中暂离现场，则在监理人的事先同意下可以任命一名合适的替代人员，随后通知监理人。承包人代表应代表承包人受理监理人的指示。承包人代表向任何胜任的人员委托任何职权、任务和权力，并可随时撤销委托。任何委托或撤销应在监理人收到承包人代表签发的，指明人员姓名，并说明委托或撤销的职权、任务和权力的事先通知后生效。承包人为履行合同发出的一切函件均应盖有承包人授权的施工场地管理机构章，并由承包人代表或其授权代表签字。承包人人员承包人应在接到开工通知后28天内，向监理人和发包人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排的报告，其内容应包括管理机构的设置、各主要岗位的技术和管理人员名单及其资格，以及各工种技术工人的安排状况。承包人应向监理人和发包人提交施工场地人员变动情况的报告。为完成合同约定的各项工作，承包人应向施工场地派遣或雇佣足够数量的下列人员：具有相应资格的专业技工和合格的普工；具有相应施工经验的技术人员；具有相应岗位资格的各级管理人员。承包人安排在施工场地的主要管理人员和技术骨干应相对稳定。承包人更换主要管理人员和技术骨干时，应取得监理人和发包人的同意。特殊岗位的工作人员均应持有相应的资格证明，监理人和发包人有权随时检查。监理人和发包人认为有必要时，可进行现场考核。承包人应对其代表和其他人员进行有效管理。监理人和发包人要求撤换不能胜任本职工作、行为不端或玩忽职守的承包人代表和其他人员的，承包人应予以撤换。分包/转让承包人在未取得发包人书面同意之前，不得将本合同的全部或其中任何部分转让/分包给任何人。承包人应对任何分包人、分包人的代理人或雇员行为或违约，如同承包人自己的行为或违约一样，并为之负全部责任。放线承包人应根据合同中所规定的或监理人通知的原始基准点、基准红线和基准标高对工程进行定位和放线，并承担与此有关的费用。此外，承包人还应在工程施工期间和其他被监理人要求的阶段，自费安排独立测量公司，对整个工程的垂直和水平方向的位置和标高的准确性进行复检及校对，并编制测量报告。承包人在接收由发包人给予的或通知的各项基准点或基准线时，应该进行现场校验，如发现错误，应立即通知监理人，以便纠正。经承包人校验后，如果发生由于发包人提供数据错误带来的经济损失和工期延误，须由承包人承担。承包人应负责保护和维护所有的水准及基准点，如果任何水准或基准点发生移位或破坏，承包人应自费立即和准确地恢复或修复。所有放线工作，均须由具有相应资格证书和足够经验的测量监理人及人员执行。在监理人要求时，承包人须为监理人作检验标高工作免费提供一切设备及劳务。但任何监理人的检核，不应免除承包人对放线的准确性的任何责任。尺寸所有尺寸都应以图纸所标的尺寸为准。任何未经发包人代表正式承认的比例量度，将全部由承包人承担风险。在任何施工或物料订购之前，承包人必须参考合同图纸和技术说明及现场的测量尺寸才进行订购或开工。发包人将不负责任何因承包人未有查看合同图纸和技术说明及现场的测量而引致订购数量错误或工作中断所产生的费用。在查看现场测量时，承包人应小心验视有关情况，并向发包人代表汇报任何由其他人士进行或计划进行而又影响其按本合同规定施工的工作。安全管理承包人应：遵守所有适用的安全规则；照料有权在现场的所有人员安全；尽努力保持现场和工程清除不需要的障碍物，以避免对这些人员造成危险。在工程竣工移交前，提供围栏、照明、保卫和看守；因实施工程为公众和邻近土地的所有人、占用人使用和提供保护，提供可能需要的任何临时工程（包括道路、人行路、防护物和围栏）。承包人应按合同约定的安全工作内容，编制施工安全措施计划报送监理人审批。监理人应当对承包人落实施工企业现场安全文明措施情况进行现场监督：对承包人已经落实的施工企业现场安全文明措施，监理人应当及时审查确认；发包人或监理人发现承包人未落实施工组织设计及专项施工方案中安全防护和文明施工措施的，有权责令其立即整改，承包人拒不整改或未按期限要求完成整改的，监理人应当及时向发包人和建设行政主管部门报告，必要时责令其暂停施工。工程施工过程中发生事故的，承包人应立即通知监理人，监理人应立即通知发包人。承包人应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失，防止事故扩大，并保护事故现场。需要移动现场物品时，应作出标记和书面记录，妥善保管有关证据。承包人应按国家有关规定，及时如实地向有关部门报告事故发生的情况，以及正在采取的紧急措施等。发包人和承包人对事故责任有争议时，由政府有关部门认定，事故处理费用由事故责任方承担。发包人对安全文明施工的检查按《安全文明施工细化检查表》执行，总价中安全及文明施工措施费按细化检查表的内容按月进行分摊，具体分摊比例和金额在中标后或合同签订后由发包人另行明确，发包人将根据细化表的内容每月进行检查打分，凡符合要求的细项计入当次的工程款支付计划内，若没达到要求的细项，则该细项所列明之款项发包人不再予以支付，并从合同总价中扣除。质量保证承包人应建立质量保证体系，以证实符合合同要求。该体系应符合合同的详细规定，监理人有权对体系的任何方面进行审查。承包人应在每一设计和实施阶段开始前，向监理人提交所有程序和如何贯彻要求的文件细节，供其参考。当任何技术性文件发给监理人时，文件本身应有经承包人代表事先批准的明显证据。遵守质量保证体系不应解除合同规定的承包人的任何任务、义务或职责。现场数据发包人会将其取得的现场地下、水文条件及环境方面的所有有关数据，提供给承包人。承包人进行现场校验，经校验后数据的准确性由承包人负责。承包人应对施工场地和周围环境进行查勘，并收集有关地质、水文、气象条件、交通条件、风俗习惯以及其他为完成合同工作有关的当地资料。在实际可行（考虑到费用和时间）的范围内，承包人应被认为已经取得可能对投标文件或工程产生影响或作用的有关风险、偶发事件和其他情况的所有必要资料。同样地，承包人应被认为在提交投标文件前，已经视察和检查了现场、周围环境、上述数据和其他得到的资料，并对所有相关事项已感到满足要求，包括（不限于）：现场的状况和性质，包括地下条件，水文和气候条件，为实施、完成工程的修补任何缺陷所需的工作和货物的范围和性质，工程所在国的法律、程序和劳务惯例，承包人对进入、食宿、设施、人员、电力、运输、水和其他服务的要求。接受中标合同金额的完备性承包人应被认为：已确信中标合同金额的正确性和完备性，已将中标合同金额建立在关于第4.10款【现场数据】中提到的所有有关事项的数据、解释、必要的资料、视察、检查和满意的基础上。除非合同另有规定，中标合同金额应包括根据合同承包人所承担的全部义务（包括根据暂列金额应承担的义务，如果有），以及以正确地实施和完成工程并修补任何缺陷的全部有关事项。合同金额应已包括一切按合同工期完成及本工程之特殊施工情况/限制所须之技措费，包括但不限于赶工措施费，特殊模板使用费、冬雨季施工费及其它特殊措施之费用。避免干扰承包人须采取适当的措施，尽全力去降低施工过程中产生的不可避免的施工扰民如噪声、空气污染、水污染、震动及挡光等，及避免对以下事项产生不必要或不当的干扰：公众的方便；或所有道路及行人道的进入、使用或占用，不论它们是公共的或是发包人或其他人所有的；或邻近各类物业的使用。承包人须采取适当的措施及与施工现场周围的居民和公众进行协调以便解决扰民及民扰的问题，并在必要时支付补偿金予居民，以避免在正常情况下产生的不可避免的施工噪音、空气污染、水污染、震动、强光等扰民因素导致对工程进展造成影响。承包人应直接负责及代表发包人解决民扰/扰民问题，保障和保持使发包人免受因任何此类的干扰造成的任何赔偿、损失和开支（包括法律费和开支）及承担一切民扰/扰民所引致施工上的损失，民扰/扰民事宜不应构成任何工期延长及经济上索赔的理由。承包人已在合同金额内考虑处理上述不可避免的扰民所需要的相关费用（包括但不限于交给政府的排污费、支付给被干扰单位或居民的补偿费、法律费等）；处理不必要或不当的扰民/干扰及其导致的民扰所需要的费用由承包人自行承担。在施工过程中，承包人必须采取一切必需的预防措施以保护公众，使其不至因施工引致伤亡。保护和修复邻近房地产、车路、行人道、市政单位设备等损坏对于在施工过程中可能受到干扰或损坏的邻近地皮、建筑物、工程物、道路、栅栏、护墙和挡土墙、电缆、污水管及其它房地产或事物，承包人必须用适当的支撑住、保护，以及支持和维持或修复。承包人应保证其工作人员不会损坏邻近房地产、公共或私家道路、行人路、台阶、楼梯、路径、排水管、污水管或电缆等。如果引致任何损坏，承包人需负责修复的所有费用，无论是由他人进行施工与否，同时亦应使发包人免受此等索赔、诉讼或费用及开支的损失。显示市政及通讯设备的路及位置平面图可在发包人代表之办公室参阅，但该等资料只作参考之用，发包人并不保证其准确性。承包人须负责充分探测所有现场所有市政设备。承包人须在工程进行期间提供保护，以避免现场范围以内的公共事务设备及邻近房屋受到损坏或影响，并负责任何由他或他的代表所做的或疏忽而直接或间接引起的损坏，承包人须为充分支撑及保护此等设备/房屋而进行所需的一切临时工程。承包人须自费雇用有关独立机构对邻近产业、道路及市政管线等作出由本工程所引起之任何地陷或变动作出监测与监理。现场保安除非专用合同条款中另有规定:承包人应负责阻止未获授权的人员进入现场；授权人员仅限于承包人的人员和发包人的人员，以及发包人的其他承包人在现场的授权人员并由发包人或监理人通知了承包人的任何其他人员。承包人的现场作业承包人应将其作业限制在现场、以及承包人可得到的并经监理人同意作为工作场地的任何附加区域内。承包人应采取一切必要的预防的措施，以保持承包人设备和承包人人员处在现场和此类附加区域内，避免他们进入邻近地区。在工程施工期间，承包人应保持现场没有一切不必要的障碍物，并应妥善存放和处置承包人设备或多余的材料。承包人应及时从现场清除并运走任何残物、垃圾和不再需要的临时工程。在颁发一项接收证书后，承包人应从现场和工程中接收证书所指的部分，清除并运走所有承包人设备、剩余材料、残物、垃圾和临时工程。承包人应使该部分现场和工程处于清洁和安全的状况。销售配合因销售包装需要，承包人需按规定时间完成有关工作(销售配合时间由发包人另行提前通知)。发包人将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放，承包人在开放日前应对施工现场进行清理，并作好相应的安全措施。凡施工过程中必须配合销售需要而由发包人发出的指令变更等，承包人不得以任何理由拒绝设计变更、修改，拖延工期，必须按时完成销售需要的工程。为配合销售而提前需要施工的项目、样板房及室外环境的施工，承包人必须按发包人的要求按时安排施工完毕。承包人不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，承包人按专用合同条款约定向发包人支付损害赔偿费。良好情况在工程施工期间，承包人须保持机械，物料及其他与工程有关的一切事项状态良好，整齐装饰及堆放，同时在不再需要此等项目时，尽快移离现场或周围范围，以及在合同期间定期进行上述工作，以保持一切工作、机械、物料及一切与工程有关的项目能容易到达及检查。承包人应确保每日清理所有房地产、道路、公用专业设备等造成的损坏。提供一切所需物品任何没有在工程规范或图纸中特别提及，但因要遵守合同规定的保证及符合其中的要求，并令发包人代表满意所需的任何物品，均须按本合同予以提供及其费用包括在承包金额内。接受现场实况承包人须接受在进场日期当天的现场实况，并须自费清除前占用者或前承包人可能遗留在现场的任何垃圾。承包人在正式启工前，应细心勘查现场状况，如发现现场出现任何缺陷及影响本工程之永久工程时，应及时通知发包人/设计单位。假若承包人因忽视此项要求，及后一切因原有建筑物的缺陷而引至工程上的一切错误及损坏，在发包人/设计单位提出要求时，承包人需自费重建及修复该等错误及损坏。所有对原有建筑物的损坏，承包人需自费修复至发包人/设计单位完全满意。施工时间及限制承包人需要严格遵守有关施工时间之现有法例规定及发包人代表之规定及要求，包括但不限于在合同期间为工作人员完成工程需要的一切人工照明。如无发包人代表之批准，则不应在夜间进行任何发包人或发包人代表认为会产生高噪音之工作。生产设备、材料和工艺实施方法承包人应按以下方法进行生产设备的制造，材料的生产加工，以及工程的所有其他实施作业：按照合同规定的方法（如果有），按照公认的良好惯例，使用恰当精巧和仔细的方法，除合同另有规定外，使用适当配备的设施和无危险的材料。样板引路制度：为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，承包人应先报施工方案经发包人确认，发包人可根据实际情况要求承包人做施工样板，样板经发包人验收合格后承包人方可按样板进行大面积施工。所有施工样板费用均已在合同价中包括，不再另外计价。样品承包人应按发包人要求自制提供一套材料设备(除特别大的样品外)样品板，送到发包人现场办公室供发包人和监理人审批，经发包人批准后方可订购，否则所造成的一切损失由承包人承担。但发包人的任何审批，均不应减少承包人于本合同内的任何责任；样品提交与审批的具体要求：承包人必须提交发包人要求所有样品，所有样品都应贴有标明其产品名称、类别、生产厂家、品牌、规格型号等的标签；承包人每次呈报样品时，都应附上申报单一式三份，其中应列出上述的样品数据和资料，并写明每一样品所对应的工程量清单中的对应项目编号，并预留发包人及监理人的批复意见栏；发包人对任何样品的认可仅是对在批复意见中指明的特征或用途有效，对某一样品的认可不能被理解为对合同文件中任何约定的改变或修改；除非发包人另有指令，一旦某一样品被认可，将不允许对该项材料设备再作任何改变；如果发包人认为承包人呈报的样品不能满足合同约定的要求，承包人应在收到发包人批复意见后7天内重新准备提交；若承包人再次提交的样品仍不符合合同约定的要求时，在不解除承包人任何合同责任和义务的前提下，发包人可向承包人推荐不少于两家能够满足合同要求的材料设备，保证工程的进度不受影响；而承包人应根据发包人推荐意见选择并提交有关样品。承包人不能以此为由申请延长工期和增加费用。所有经批准的样品应保留在现场样品间，发包人和监理人有权随时查看。除发包人另有指示外，永久性工程所用的所有物料必须符合该等样品的质量标准。倘若实际使用的材料与样品有差异，视为承包人违约。检验发包人人员应在所有合理的时间内：有充分机会进入现场的所有部分，以及获得天然材料的所有地点，有权在生产、加工和施工期间（在现场和其他地方），检查、检验、测量和试验所有材料和工艺，检查生产设备的制造和材料的生产加工的进度。承包人应为发包人人员进行这些活动提供一切机会，包括提供进入条件、设施、许可和安全装备。此类活动不应解除承包人的任何义务或职责。隐蔽工程覆盖前的检查通知监理人检查经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，承包人应提前4小时通知监理人检查。承包人的通知应附有自检记录和必要的检查资料。监理人应按时到场检查。经监理人检查确认质量符合隐蔽要求，并在检查记录上签字后，承包人才能进行覆盖。监理人检查确认质量不合格的，承包人应在监理人指示的时间内修整返工后，由监理人重新检查。监理人未到场检查监理人未按第5.3.3.1目约定的时间进行检查的，除监理人另有指示外，承包人可自行完成覆盖工作，并作相应记录报送监理人，监理人应签字确认。监理人事后对检查记录有疑问的，可按第5.3.3.3目的约定重新检查。监理人重新检查承包人按第5.3.3.1目或第5.3.3.2目覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误；经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。承包人私自覆盖承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。试验本款适用于竣工后试验（如果有）以外的合同规定的所有试验。为有效进行规定的试验，承包人应提供所需的所有仪器、帮助、文件和其他资料，电力、装备、燃料、消耗品、工具、劳务、材料，以及具有适当资质和经验的工作人员。对任何生产设备、材料和工程其他部分进行规定的试验，其时间和地点，应由承包人与监理人商定。根据第10条【变更和调整】的规定，监理人可以改变进行规定试验的位置或细节，或指示承包人进行附加的试验。如果这些改变的或附加试验表明，经过试验的生产设备、材料或工艺不符合合同要求，不管合同有何其他规定，承包人应承担进行本项变更的费用。监理人应至少提前24小时将参加试验的意图通知承包人。如果监理人没有在商定的时间和地点参加试验，除非监理人另有指示，承包人可以自行进行试验，这些试验应被视为是在监理人在现场情况下进行的。如果由于承包人服从这些指示或因发包人应负责的延误的结果，使承包人遭受延误和（或）招致增加费用，承包人应向监理人发出通知，根据第17.1款【承包人的索赔】的规定，有权要求：根据第6.3款【竣工时间的延长】的规定，如果竣工已经或将受到延误，对任何此类延误给予延长期；任何此类费用应计入合同价格，给予支付。监理人收到此通知后，应按照第3.2款【确定】的规定，对此类事项进行商定或确定。承包人应立即向监理人提交充分证实的试验报告。当规定的试验通过时，监理人应签署承包人的试验证书，或向承包人颁发等效的证书。如果监理人未参加试验，他应被视为已经认可试验示数是准确的。拒收如果检查、检验、测量或试验结果，发现任何生产设备、材料或工艺有缺陷，或不符合合同要求，监理人可以通知承包人，说明理由，拒收上述生产设备、材料或工艺。承包人应立即修复缺陷，并保证上述被拒收的项目符合合同规定。如果监理人要求对上述生产设备、材料或工艺重新进行试验，此类试验应按相同的条件和条款重新进行。如果此项拒收和再次试验使发包人增加了费用，承包人应按照第2.3款【发包人的索赔】的规定，将费用付给发包人。制造商指示承包人应确保材料及设备是根据制造商指示运输、装配、贮存及安装；承包人亦应在材料及设备运抵工地前，将该等指示副本提交发包人代表。材料的来源永久性工程所用的一切物料必须是新制成的，并且是可获得的最好质量。对于物料是否达到指定的质量和是否适用于工程，发包人代表为唯一之鉴定人。

开工、延误和暂停开工日期和竣工日期开工日期和竣工日期见专用合同条款的约定。进度计划承包人应在发包人/设计单位/监理人要求后尽快提交一份实际可行的详细施工计划，该计划须详列进行施工的各阶段和次序，以及所需的时间。承包人应按技术工程规范要求的资料及在其施工计划中显示下列等日期：订购物料和设备之日期；物料和设备运抵施工现场的日期；需要临时及永久电力供应之日期；测试日期；要求政府或有关部门验收所需文件之呈交日期(若有)；预计获得政府或有关部门批准发放证书之日期(若有)；竣工日期。发包人/设计单位/监理人对承包人施工进度计划所作之审批，并不减轻承包人于本工程合同之任何责任。如果任何时候监理人向承包人发出通知，指出进度计划（在指出的范围）不符合合同要求，或与实际进展或承包人提出的意见不一致时，承包人应遵照本款向监理人提交一份修订进度计划。监理人应在7天内批复。监理人在批复前应获得发包人同意。竣工时间的延长如果由于下列任何原因，致使竣工受到或将受到延误的程度，承包人应有权按照第17.1款【承包人的索赔】的规定提出延长竣工时间：一项变更或其他合同中包括的任何一项工程数量上的实质性变化；根据本条款某款，有权获得延长期的原因；异常不利的气候条件指在专用合同条款中约定的气候；由于流行病或政府行为造成可用人员或货物的不可预见的短缺；由发包人，发包人人员或现场中发包人的其他承包人直接造成的或认为属于其责任的任何延误、干扰或阻碍。如果承包人认为他有权提出延长工时间，应按照第17.1款【承包人的索赔】的规定，向监理人发出通知。监理人每次按照第17.1款【承包人的索赔】确定延长时间时，应对以前作出的确定进行审查，可以增加，但不得减少总的延长时间。误期损害赔偿费如果承包人未能遵守第6.1款【开工日期和竣工日期】的要求，承包人应当为其违约行为根据第2.3款【发包人的索赔】的要求，向发包人支付误期损害赔偿费。误期损害赔偿费应按投标函附录中所列每天应付的金额，以接收证书注明的日期超过相应竣工时间的天数计算。但按本款计算的赔偿总额不得超过投标函附录中规定的误期损害赔偿费的最高限额（如果有）。除在工程竣工前根据第12.1款【由发包人终止】的规定的情况外，这些误期损害赔偿费应是承包人为此类违约应付的唯一损害赔偿费。这些损害赔偿费不应解除承包人完成工程及修补缺陷的义务。在整个工程或任何区段（如果有区段）的竣工日期之前，如果部分工程或区段的任何部分已经竣工及按发包人要求移交，而被接收部分已签发接收证书，则对于在该区段接收证书注明的日期之后的任何因剩余区段的延误所引起的误期违约赔偿费的计算，应按照已经签发接收证书的工程或区段的工程费用占整个工程或区段费用的百分比而相应地减少。暂时停工监理人可以随时指示承包人暂停工程某一部分或全部的施工。在暂停期间，承包人应保护、保管、并保证该部分或全部工程不致产生任何变质、损失损害。监理人还可以通知暂停的原因。如果是已通知了原因，而且是由于承包人的职责造成的情况，则下列第6.6、6.7和6.8款不适用。暂停的后果如果承包人在遵守监理人根据第6.5款【工程暂停】所发出的指示以及/或在复工时遭受了延误和/或导致了费用，则发包人只顺延工期，不赔偿费用。如果以上后果是由承包人错误的设计、工艺或材料引起的，或由于承包人未能按第6.5款【工程暂停】的规定采取保护、保管及保障措施引起的，则承包人无权获得为修复上述后果所需的延期和招致的费用。暂停时对生产设备和材料的付款在下列条件下，承包人有权得到尚未运到现场的生产设备和（或）材料（按暂停开始的日期时）的价值付款：生产设备的生产或生产设备和（或）材料的交付被暂停达28天以上以及承包人已按监理人指示，标明上述生产设备和（或）材料为发包人的财产。拖长的暂停如果暂时停工所述暂停已持续84天以上，承包人可以要求监理人允许继续施工。如在提出这一要求后28天内监理人没有给出许可，承包人可以通知监理人，将工程受影响的部分视为根据10条【变更和调整】规定的删减项目。如果暂停影响到整个工程，承包人可以根据第13.1款【由承包人终止】发出通知。复工暂停施工后，监理人与发包人和承包人协商，采取有效措施积极消除暂停施工的影响。当工程具备复工条件时，监理人应立即向承包人发出复工通知。承包人收到复工通知后，应在监理人指定的期限内复工。承包人应负责修复在暂停期间发生的在工程、生产设备或材料中的任何变质、缺陷或损失。承包人无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工期延误由承包人承担；因发包人原因无法按时复工的，只顺延工期，不赔偿费用。竣工试验及撤离现场竣工验收报告当工程具备以下条件时，承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告：除监理人/发包人同意列入缺陷通知期内完成的尾工（甩项）工程和缺陷修补工作外，合同范围内的全部单位工程以及有关工作，包括合同要求的试验、试运行以及检验和验收均已完成，并符合合同要求；已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工资料；已按监理人的要求编制了在缺陷通知期内完成的尾工（甩项）工程和缺陷修补工作清单以及相应施工计划；监理人要求在竣工验收前完成的其他工作；监理要求提交的竣工验收资料清单。验收监理人收到承包人按第7.1款【竣工验收报告】约定提交的竣工验收申请报告后，组织发包人、监理、物业管理公司初步验收。初验合格后，发包人与有关部门联系，确定验收日期，组织有设计单位、监理、政府有关部门、发包人、承包人方参加的竣工验收。发包人应在竣工验收后7天内提出整改意见，承包人按意见整改。工程竣工验收须达到合同约定的质量标准；否则，承包人需向发包人按专用合同条款的约定支付损害赔偿费。并由承包人按发包人和监理的要求拆除和重新施工，直到符合约定验收标准为止，所发生的费用一律由承包人自行负责，工期不予顺延。承包人在竣工验收后14天内向发包人移交完整的竣工资料，并按专用合同条款约定的套数提供竣工图纸(竣工资料及竣工图纸必须准确真实的反映实际施工情况，其中一套用于档案馆存档、一套用于发包人存档、一套用于物业管理处存档)及相应的电子磁盘资料。承包人应在14天内向城市档案馆办理工程资料验收和移交，属于发包人应提供的资料由发包人负责及时提供给承包人，由承包人汇总整理后移交档案馆，承包人未按规定向档案馆移交资料造成的损失由承包人承担。因办理竣工备案需要竣工图纸的电子文档时，若承包人需使用施工图的电子文档，发包人可协助提供，相关费用由承包人承担。 监理人在考虑竣工试验结构时，应考虑到因发包人对工程的任何使用而对工程的性能或其他特性所造成的影响。一旦工程或某单位工程通过了竣工试验，承包人应向监理人提供一份经验证的试验结果报告。验收满意的确认，不应该被视为已解除承包人对验收满意后所发现之缺陷须负的修复责任。撤离现场 在工程竣工或发包人因承包人违约或其他合同规定原因而终止合同时，承包人应立即无条件地自动撤离现场。承包人不能以任何原因（如工程结算未完成等原因）而拒绝或拖迟撤离施工现场。若承包人在发包人书面发出要求其遵守撤离现场规定之通知后7天还未撤离现场，则发包人可雇佣其他单位或安排有关部门采取必要的措施，使承包人撤离现场。因承包人不遵守本条款规定而发生的一切费用、责任和后果将由承包人承担。并且，发包人应可根据合同中第6.4款【误期损害赔偿费】的每日赔偿的金额及承包人违约逗留天数向承包人另加收取上述费用之外赔偿金额。承包人全部撤离现场，是指承包人连指定的分包将其一切人员、机械、设备、车辆、临时建筑、以及其他一切属于他的物料全部撤出施工场地，并将施工场地打扫清洁、平整，以达到监理人满意的程度。缺陷责任完成扫尾工作和修补缺陷缺陷通知期自合同竣工日期起计算，缺陷通知期时长见专用合同条款的约定。为了使工程、承包人文件和每个单位工程在相应缺陷通知期限满日期或其后，尽快达到合同要求（合理的损耗外），承包人应：在监理人指示的合理时间内，完成接收证书中注明日期时尚未完成的任何工作，在工程的缺陷通知接收期限满日期或其以前，按照发包人（或其代表）可能通知的要求，完成修补缺陷或损害所需要的所有工作。如果出现缺陷或发生损害，发包人（或其代表）应相应地通知承包人。修补缺陷的费用如在第8.1.2项的（b）项中所述的保修工作是由于下列原因所引致的，则承包人应承担执行保修工程中的风险及费用：由承包人负责的设计部分出现错误；生产设备、材料或工艺不符合合同要求；由于承包人的疏忽或者未能按照合同约定履行其任何明确的或隐含的合同义务。 如果本条的保修工作是由于上述原因以外的其他原因造成的，承包人应立即通知监理人和发包人并提交他认为缺陷是由其他原因引致的证明及理由供监理人审核，监理人会将审核结果通知承包人。但承包人不能以监理人对其申请未有回复或不同意监理人批核结果的理由，拒绝执行任何修补工作。未能修补缺陷如果承包人未能在合理的时间内修补任何缺陷或损害，发包人（或其代表）可确定一个日期，要求到或不迟于该日期修补好缺陷和损害，并应将该日期及时通知承包人。如果承包人到该通知的日期仍未修补好缺陷或损害，且此项修补工作根据第8.2款【修补缺陷的费用】的规定应由承包人承担实施的费用，发包人可以（自行选择）：以合理的方式由他自己或他人进行此项工作，由承包人承担费用，但承包人对此项工作将不再负责任；承包人应按照第2.3款【发包人的索赔】的规定向发包人支付由发包人修补缺陷或损害而发生的合理