房地产开发流程图_第1页
房地产开发流程图_第2页
房地产开发流程图_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

市场、客户、区域、选址、历史文化、习俗等研究,寻找合作伙伴,签定合作意向,协议及合同书向规划管理部门申领规划要点,以获取规划要点通知书,编制项目建议书精品文档放心下载向计委申报立项报告计委函至规划局规划局会签返计委计委下文同意立项并要求可行性研究,此文经建委开发办会签谢谢阅读精品文档放心下载进行项目投资的详细可研测量,编制可研报告计委、建委、首规委及各专业局审查可研报告对可研批复,两委会签,即下达规划设计任务:运用“营销策划展示设计系统”进行融资运作据此办理征地及前期规划准备工作,开规划设计任务通知规划局发征地意见函到土地管理部门及土地使用部门征求意见新征地到土地局、规划旧城改造到区地政科局、乡政府、村公所结果报市房地局结果报市房管局画桩位并给钉桩条件,测规划局办理建设用地据此到地政部门办理用地批准谢谢阅读绘院钉桩,成果给设计人规划许可证书,评估项目建设用地地价感谢阅读申请确定规冻结户口并抄户口,交纳划设计条件地价款,取得土地使用证按规划设计条件征询意见表地政部门审查安置方案、到区配套部门征求意见安置房规划局审查后规划条件通知单发拆迁许可证委托进行规划方案设计动迁会及拆迁安置到规划局领设计方案送审书场地三通一平,领取房地产开发手册精品文档放心下载规划局审方案提出意见1、到园林局申请伐树许可证2、了解线路情况与供电局运行班协商改造、移线方案修改后送首规委审图3、煤气、道路、上下水改造路4、到供电局业扩处申请用电报表、做正式供电方案,申请临时施工用电、委托施工。首规委召开市政协调会出市政会议纪要进行个体设计(大公共建筑首规委审查)领建筑工程规划许可证出施工图开节能证明运用“营销策划展示设计系统”制作资料到计委申请,列入计划(建委会签)到税务局取税单感谢阅读报价小组审查,到建委工程处领开工持年度计划、税单到区计、经委领投感谢阅读领取预/销售许可审批表资许可证登记卡、登记并取得许可证精品文档放心下载建委、物价局下文批价到市政部门盖章证明市政条件落实谢谢阅读四源费缴纳到开发办市政处核实任务开发办工程处同意招标填招标申请书并到市招标办登记招标办看现场运用“投资项目概预算系统”编制标底开标会定合同、写评标报告,发中标通知书招标办盖章同意施工单位质量总站受市统计局市审查局审核资市开发办秘书处登精品文档放心下载同意施工理质量监督落实任务金来源、任务记来源及一切手续感谢阅读建委工程处同意开工,办理开工许可证施工单位进场开始施工,小区红线市政报装上下水、道路、煤气、电,委托设计、施工感谢阅读1、小区线路委托设1、通知区园1、按道路方1、到自来水1、到热力公(自建锅炉1、到煤气公司报装谢谢阅读计;林局绿化办案进行施工业务科报装司报装房)2、到规划科定线路方谢谢阅读2、委托施工2、交绿化费2、市政办事委托线路设2、委托线路1、环保局同案精品文档放心下载3、配电施工建工程3、绿化施工处养路队验设计意锅炉房位3、设计精品文档放心下载验收收收3、施工及验置4、查看现场规划4、设备安装及验收2、到市政监收2、委托设计5、施工精品文档放心下载5、送电建所下水报3、到劳动局6、业务科检验同意接谢谢阅读装报建气3、规划设计4、环保局审7、凭通气单到管网所4、竣工验收查消音除尘办固定资产转移手续设备及通气手续5、竣工验收8、凭接气单到液化气公司办各户通气手续9、通气全部竣工四方验收、检验单签字盖章凭验收通

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论