平房整院出租合同

编号：_________________平房整院出租合同甲方：____________________________乙方：____________________________签署日期：_______年______月______日第1页共4页平房整院出租合同整院三层房子甲方：（出租方）乙方：（承租方）就乙方自发租借甲方房子事宜，甲乙两方于2015年代——日在经过充分磋商完成以下一致建议：第一条：房子地点及坐落地点：第二条：房子租金额度：房子租借10年时期，第一年租金3万；后9年房租费的价钱每年由甲乙方两方磋商确立；房租费磋商的原则是：甲方应本着脚踏实地的原则，依甲方房子所在地区房租费标准，确立合理租金价位。第三条：租借限期：租期为10年，即从甲方将房子基建结束后交给乙方使用时起计算（2015年代日）第四条：租金支付时限：整院房子租金乙方应于每年代日以前付给甲方当年房子租金。第五条：甲方的责任：1、甲方最迟应于2015年代日以前将房子交托给乙方使用。2、甲方应尽最大努力，加速完美尾留工程，尽早将所出租房子交托乙方使用，达到不误时耽误事情。3、本合同租借时期，若租借整院房子发生大的自然灾祸损失或倾倒，并发生危险现象时，甲方应负责修葺或停止合同。停止本合同时，甲方应负责向乙方退还当年节余月数的租金。4、本合同租借时期，若国家建设用地或政府将此地另作它用时，本合同停止。停止本合同时，甲方应负责向乙方退还当年节余月数的租金。5、本合同租借10年时期，甲方不得任意租借别人或回收房子自住或自主安排它用。若租借10年时期甲方违约租借时限，甲方应向乙方支付违约金7万元。第2页共4页6、甲方将房子交托乙方使用前，甲方应保证所租借整院房内的水通、电通，而且使用手续合法。7、乙方出资建设的天燃气管道花费及天然气入户花费，本合同期满或停止本合同时，甲方应磋商另租方支付乙方天然气管道出资建设花费及天然气入户费。花费的大小依乙方供给的单据为准。第六条：乙方责任1、本合同履行时期，整院房子的水费、电费、垃圾费、天然气费税等其余花费一律由乙方负担。2、本合同履行时期，乙方不得损坏所租房子的建筑主体构造。3、本合同履行时期，乙方可在房内（1-3层）隔小间，以供顾客用餐方便。4、本合同履行时期，若乙方因特别状况提出停止本合同，当年节余月数的租金甲方不予退还乙方。5、本合同履行时期，因乙方提出停止本合同或本合同期满，乙方能够转租，但需征得甲方赞同。6、本合同履行时期，乙方不得搞传销集合或其余违纪活动，甲方不负由此造成的任何责任。7、本合同从甲乙两方署名之日起，乙方先预支甲方房租费1000元。在甲方未交托乙方房子以前，若乙方不肯租借此房，甲方不返还乙方预交1000元房费。8、在本合同租借时期，若乙方提出停止本合同，应提早三个月书面见告甲方。第七条：本合同未尽事宜，须经甲乙两方磋商一致后，做出增补规定条款，增补规定条款与本合同拥有同样法律效劳。第八条：本合同履行中若发生纠葛，甲乙两方应友善磋商解决，磋商不可，可提请人院判决。第九条：本合同一式两份，甲乙两方各持一份。