城市居住区规划设计规范资料案例

住宅建筑设计原理

绪言

住宅是人类为了满足家庭生活的需要所构筑的物质空间，它是人类适应自然、改造自然的产物，并且是随着人类社会的进步逐步发展起来的。

1---3层为低层住宅，4---6层为多层住宅，7---9层为中高层住宅，10层以上为高层住宅。

住宅建筑设计不仅涉及建筑学和城市规划学科，还与许多其他学科有关。

住宅设计属于应用工程学科，因而必须遵守国家颁布的有关技术规范和政策。如《住宅设计规范》、《城市居住区规划设计规范》、《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》等，还应包括节约用地、节约能源以及节约建筑材料等的相关技术规定和政策。

第一章住宅套型设计

第一节概述

住宅建筑应提供不同的套型居住空间供各种不同户型的住户使用。

户型是根据住户家庭人口构成（如人口规模、代际数和家庭结构）的不同而划分的住户类型。

套型是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间。

住宅套型设计的目的就是为不同户型的住户提供适宜的住宅套型空间。

一、家庭人口构成

二、套型与家庭生活模式

（一）家务型

（二）修养型

（三）交际型

（四）家庭职业型

（五）文化型

三、套型居住环境与生理

（一）按照人的生理需求划分空间

（二）保证良好的套型空间环境质量

四、套型居住环境与心理

（一）人与居住环境

（二）居住环境心理需求

安全感与心理健康

私密性与开放性

自主性与灵活性

意境与趣味

自然回归性

第二节套型各功能空间设计

一、居住空间

（一）居住空间的功能划分

1、卧室2、起居室3、工作空间4、餐室

（二）房间平面尺寸与家具布置

1、卧室室平面尺寸与与家具布置主卧10---15平米。次卧6---12平米。单人卧卧室小于6平米。2、起居居室平面尺寸寸与家具布置置适宜面积12---25平米（三）门窗窗设置与家具具布置1、房间门2、阳台门3、壁橱门4、窗3、工作学习室室平面尺寸与与家具布置4、餐室平面尺尺寸与家具布布置（四）居住部部分空间设计计与处理二、厨厨卫空间（一）厨厨房1、厨房设备及及操作流程2、厨厨房房尺寸寸与设设备布布置形形式3、厨厨房房细部部与管管线综综合设设计4、带带餐餐室厨厨房6---8平米。（二））卫卫生生间1、卫生生间基基本设设备与与人体体活动动尺寸寸2、卫生生间的的布置置形式式与尺尺寸3---5平米。。3、卫生生间细细部处处理三、交交通及及其它它辅助助空间间（一））交通通联系系空间间（二））贮藏藏空间间（三））室外外空间间1、阳阳台凸阳台台悬挑挑出外外墙，，也称称挑阳阳台凹阳台台半凸半半凹阳阳台封闭式式阳台台2、露露台（四））其其它它设施施1、晒晾晾设施施2、垃圾圾处理理第三节节套套型型空间间的组组合设设计一、套套型空空间的的组合合分析析（一））户内内功能能分析析（二））户内内功能能分区区1、公私私分区区2、动静静分区区3、洁污污分区区（三））合理理分室室生理分分室功能分分室（四））厨房房和卫卫生间间布局局1、相邻邻布置置2、分离离布置置二、套套型的的朝向向及通通风组组织（一））每套套只有有一个个朝向向（二））每套套有相相对或或相邻邻两个个朝向向1、主要要房间间（起起居、、卧室室等））及厨厨房分分别占占据两两个朝朝向的的外墙墙。2、两个个朝向向都布布置主主要房房间，，厨房房、卫卫生间间的朝朝向则则不拘拘。3、主要要房间间、厨厨房与与卫生生间可可组织织个自自独立立的通通风系系统。。（三））利用用平面面的凹凹凸及及内部部设天天井来来组织织朝向向及通通风。。三、套套型的的空间间组织织（一））餐室室厨房房型（二））小方方厅型型（三））起居居型1、L\BD型2、L\B\D型3、B\LD型（四））起居居餐厨厨合一一型（（LDK型）(五）三三维空空间组组合型型1、变层层高住住宅2、复式式住宅宅3、跃层层住宅宅四、空空间的的灵活活分隔隔（一））可灵灵活分分隔的的住宅宅体系系1、SAR体系住住宅2、大开开间住住宅（二））灵活活分隔隔的方方式1、帷幔幔2、折叠叠式隔隔断3、灵活活隔板板4、壁柜柜式隔隔断五、套套型模模式发发展趋趋势（一））居室室型（二））方厅厅型（三））起居居型（四））表现现型第二章章低低层住住宅设设计第一节节低低层住住宅的的类型型和特特点一、低低层住住宅的的类型型（一））城城市集集合型型低层层住宅宅（二））别别墅二、低低层住住宅的的特点点1、接近近自然然2、亲切切的尺尺度3、灵活活4、自主主性、、可发发展性性缺点：：1、不利利于节节约用用地2、不经经济3、道路路、管管网使使用率率低第二节节低低层层住宅宅的套套型设设计一、功功能关关系二、房房间组组合1、平房房式低低层住住宅2、户空空间占占2---3层的低低层住住宅二楼住住宅卫卫生间间布置置3、户空空间占占一层层的集集合型型低层层住宅宅三、垂垂直交交通四、空空间的的充分分利用用1、利用坡屋屋顶下的空空间2、利用楼梯梯上下的空空间五、院落空空间第三节低低层住住宅的组合合方式一、水平组组合1、独立式住住宅2、并联式住住宅3、联排式住住宅4、聚合式住住宅二、垂直组组合三、节约用用地1、利用天井井2、在进深方方向错位叠叠加3、利用房间间在剖面上上的高低错错落4、利用房屋屋逐层退台台及坡顶第四节低低层住住宅的居住住环境一、室内个个体空间二、室外空空间三、平面空空间的组合合第三章多多层住住宅设计第一节设设计要要求及平面面组合分析析一、单元的的划分与组组合单元组合要要求：（1）满足建设规规模及规划划要求（2）适应基基地特点单元的组合合拼接方式式：（1）平直组合（2）错位组合（3）转角组合（4）多向组组合二、多层住住宅的设计计要求（1）套型恰当（2）使用方便（3）交通便捷（4）经济合理（5）造型美观（6）通用性强（7）环境优美三、多层住住宅的交通通组织（1）围绕楼梯间间组织各户户入口（2）以廊组织各各户入口（3）以梯廊廊间层结合合组织各户户入口四、朝向、、采光、通通风与户的的布置五、辅助设设施的设计计注意的问题题：（1）布置的位置置要恰当（2）设备布置要要紧凑合理理（3）设备管线要要集中第二节常常见的的平面类型型及特点一、按交通通廊的组织织分类(一)梯间式1、一梯二户户2、一梯三户户3、一梯四户户（二）外廊式1、长外廊2、短外廊（三）内廊廊式1、长内廊2、短内廊（四）跃廊廊式例：巴西里里约热内卢卢跃廊式住住宅平面由通廊进入入各户后再再有各户内内的小楼梯梯进入另一一层。由于隔层设设通廊，从从而节省交交通面积，，增加服务务户数，且且又可减少少干扰，每每户有可能能争取两个个朝向。二、按楼梯的布布局分类楼梯布局的的变化外突楼梯：：内楼梯：单跑横楼梯梯：直上式：如如图3-47三、按单元拼联联方式分类类单向拼联（图3-48）两向拼联（图3-50、51）三向拼联联（图3-52）多向拼联联（图3-54）异形拼联联（图3-55、56）四、按独独立单元元的形式式分类（一）方形（二）T字形（三）风车形（四）Y字形（五）凸字形（六）蝶形（七）工工字字形五、按天天井的形形式分类类（一）内天井式式（二）开口天井井式（三）院院落落式六、按剖剖面组合合的形式式分类（一）台阶花园园式（二）跃层式（三）复式（四）变变层层高式第三节住住宅宅的适应应性与可可变性一、住宅宅的适应应性与可可变性的的由来二、家庭庭生活变变化的基基本规律律（一）家庭庭使用功功能模式式的变化化（二）家庭庭生命循循环的变变化（三）家庭庭生活年年循环和和周循环环的变化化三、住宅宅的适应应性（一）房间间用途的的多变性性（二）设置置可调剂剂分配的的灵活房房间（三）设置置活动隔隔墙，改改变相邻邻套型面面积（四）单元元之内的的可分性性（五）菜菜单式套套型平面面（六）在套套型中设设置多功功能空间间（七）套型型空间的的模糊处处理四、住宅宅的可变变性住宅要求求套型变变化的内内容大致致有：1.改变居住住房间的的形状2.扩大起居居室空间间3.增加卧室室数量4.改变房间间的组合合关系5.扩建、改改建厨房房和卫生生间住宅可变变性的设设计方式式有以下下几种：：（一）小小开间结结构的住住宅可变变性（二）大开开间结构构住宅的的可变性性（三）框架架住宅的的可变性性（四）厨卫卫的灵活活性（五）套型型的远近近期结合合（六）套型型的弹性性扩建（七）“空空壳式””住宅（八）住宅宅多步完完善式第四节住住宅宅的标准准化与多多样化一、模数数网和建建筑参数数的确定定二、住宅宅标准化化的设计计方法（一）幢设设计法（二）单元元设计法法（三）套型型设计法法（四）基本本建设计计法（五）模数数构件法法三、住宅宅多样化化设计四、厨房房和卫生生间设计计的系列列化第五节住住宅宅设计创创新的途途径和方方向一、住宅设计计新途径径的开拓拓（一）节约用地地型（二）环境生态态型（三）灵活适应应型（四）生长发展展型（五）社会邻里里型（六）空间复变变型二、住宅设计计的创作作方向（一）创创新与现现实相结结合（二）舒舒适性与与经济性性相结合合（三）设设备的更更新与完完善和管管线布置置相结合合（四）多多元化、、系列化化与适应应性、灵灵活性相相结合（五）住住户参与与和可发发展性相相结合（六）生生理与心心理需要要相结合合（七）节节地、节节能与环环境设计计相结合合（八）时代性与与地方性性相结合合第四章不不同地地区和特特殊条件件下的住住宅设计计第一节严严寒和和寒冷地地区的住住宅设计计一、规划布局局（一）建建筑不宜宜选址在在山谷、、洼地、、沟底等等凹地里里（二）争取日照照（1）基地应应选择在在向阳避避风的地地段内，，为争取取日照和和利用太太阳能提提供先决决条件。。（2）选择最佳建建筑朝向，““坐北朝南””是我国北方方居民建筑朝朝向的最佳选选择。（3）满足日照间间距的要求，，避免周围建建筑的严重遮遮挡。（4）利用住宅楼群群的合理布局局，争取日照照。错落布置，可可利用山墙间间隙提高日照照水平在严寒地区可可将南北向住住宅与东西向向住宅围合成成封闭或半封封闭的周边式式。争取日照，减减少遮挡（三）避免季风风干扰（1）利用建筑物物紧凑布局，，使建筑间距距控制在1:2范围之内，充充分发挥“风风影效应”，，使后排建筑筑免受寒风侵侵袭。（2）从避免冬季季季风对建筑筑组群的侵袭袭考虑时，应应减少季风主主导风向与建建筑物长边的的入射角度。。（3）避免局地疾疾风。（4）利用建筑合理理形态，形成成优化的微气气候的良好界界面，避风节节能。（a）深度变化对气气流影响（b）宽度对气流的的影响（c）高度对气流的的影响(四)建立“气候防防护单元”二、住宅节能能设计（一）控制住宅的体体型系数1、合理扩大栋栋深尺寸2、利用住宅类类型特征3、平面空间组组合应紧凑集集中，尽量减减少凹凸变化化。4、合理提高住住宅层数，加加大体量5、严寒地区采采用东西向住住宅6、加大建筑物物体量7、减少体形系数数（二）扩大南向得热热面的面积（三）窗户的节能设设计（四）选用高效、合合理、经济的的节能围护体体系（五）加强冷冷桥节点部位位的保温构造造设计（六）加强住住宅楼公共空空间的防寒设设计三、集中式供供暖对住宅设设计的影响四、住宅套型设计计1、住宅栋深加加大带来平面面空间组织问问题2、设置敞开式式起居厅，增增加使用的灵灵活性3、严寒地区住住宅套内空间间配置和空间间环境要求4、套内空间的的节能设计第二节炎炎热地区区的住宅设计计一、炎热地区区住宅的室内内外环境特点点（一）炎热地区的气气候特征1.气温高、持续续时间长2.太阳辐射强度度大3.相对湿度和年年降雨量大4.季候风较多（二）影响炎热地区区住宅内环境境的主要因素素1、

太阳辐射射强度2、相对湿度度3、夏季季候候风二、炎热地区区住宅的平面面设计与建筑筑处理（一）建筑朝朝向的选择（二）套型内部通风风的组织1、建筑平面的的设计处理（1）设计较为开开敞通透的平平面。（2）门、窗对位位，避免气流流的转折和““缩颈”。（3）利用天井井改善住宅室室内的通风条条件。（4）利用大进进深式住宅的的特点，形成成室内局部空空气环流。（5）居室通风与与厨卫通风分分流。2、建筑筑局部处理（1）凹阳台有利利于引风入室室，兜风、遮遮阳。（2）减少阳台挡挡板的阻风作作用，使其较较为通透。（3）在主要的进进风口和出风风口加大门窗窗面积。（4）利用窗扇的导导风作用。（5）利用其它建筑筑构件如遮阳阳板、窗楣等等的导风作用用。（三）遮遮阳与隔热1、遮阳（1）水平式（2）垂直式（3）综合式（4）挡板式2、隔热（1）材料（2）通风（3）平面设计（4）外墙反射减少少吸收