课件工程量清单报价文件的编制

项目16

工程量清单报价文件的编制16.1工程量清单报价文件的编制方法16.2招标控制价16.3投标价16.4竣工结算技能目标能进行招标控制价、投标价、竣工结算的编制与复核。知识目标了解招标控制价和投标价的概念、编制与复核依据和计价程序。了解工程竣工结算的概念和计价依据。项目16

工程量清单报价文件的编制16.1工程量清单报价文件的编制方法工程量清单报价的概念1.工程量清单报价是在建设工程招投标工作中以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据有关的政府文件和自身的技术、财务、经营能力进行投标报价，招标人根据具体的评标细则进行优选的工程造价计价模式。16.1工程量清单报价文件的编制方法工程量清单报价的组成2.工程量清单报价由分部分项工程量清单费、措施项目清单费、其他项目清单费、规费组成。工程量清单报价的编制步骤3.（1）根据分部分项工程量清单、计价规范、施工图、消耗量定额等确定清单项目下的定额项目，计算相应定额项目的定额工程量，并对清单工程量进行复核。（2）根据定额工程量、消耗量定额、工料机市场价、管理费率、利润率和相关文件，结合工程量清单计算综合单价。（3）根据综合单价和分部分项工程量清单计算分部分项工程项目费。（4）根据措施项目清单、施工图、施工组织文件等计算措施项目清单费。16.1工程量清单报价文件的编制方法（5）根据其他项目清单和有关文件计算其他项目清单费。（6）根据规费项目清单和政府部门有关费率文件计算规费项目清单费。（7）根据分部分项工程项目费、措施项目清单费、其他项目清单费、规费项目清单费和相关税率规定计算税金。（8）将上述费用汇总得到拟建工程的工程量清单报价。16.1工程量清单报价文件的编制方法招标控制价是招标人根据国家或省级、行业主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价，也可称为拦标价、预算控制价或最高报价等。招标控制价是在工程招标发包过程中，由招标人根据有关计价规定计算的工程造价，是招标人用于招标工程发包的最高限价。16.2

招标控制价16.2

招标控制价招标控制价的一般规定16.2.1招标控制价的一般规定如下：（1）国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，招标人应编制招标控制价。（2）当招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。（3）当投标人的投标报价高于招标控制价时，其投标应予以拒绝。（4）招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制和复核。（5）招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地的工程造价管理机构备查。16.2

招标控制价招标控制价的一般规定16.2.2招标控制价的编制与复核依据如下：（1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）。（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法。（3）建设工程设计文件及相关资料。（4）拟定的招标文件及招标工程量清单。16.2

招标控制价招标控制价的计价程序16.2.316.2招标控制制价（1）分分部分项项工程费费应根据据拟定的的招标文文件中的的分部分分项工程程量清单单项目的的特征描描述及有有关要求求计价，，并应符符合下列列规定：：①综合单单价中应应包括拟拟定的招招标文件件中要求求投标人人承担的的风险费费用。拟拟定的招招标文件件没有明明确的，，应提请请招标人人明确。。②拟定的的招标文文件提供供了暂估估单价的的材料和和工程设设备的，，按暂估估的单价价计入综综合单价价。（2）措措施项目目费应根根据拟定定的招标标文件中中的措施施项目清清单按““2013计价价规范””相应的的规定计计价。（3）其其他项目目费应按按下列规规定计价价：①暂列金金额应按按招标工工程量清清单中列列出的金金额填写写。②暂估价价中的材材料、工工程设备备单价应应按招标标工程量量清单中中列出的的单价计计入综合合单价。。③暂估价价中的专专业工程程金额应应按招标标工程量量清单中中列出的的金额填填写。④计日工工应按招招标工程程量清单单中列出出的项目目，根据据工程特特点和有有关计价价依据确确定综合合单价。。⑤总承包包服务费费应根据据招标工工程量清清单列出出的内容容和要求求估算。。（4）规规费和税税金应按按“2013计计价规范范”中的的相应规规定计算算。16.2招标控制制价16.2招标控制制价招标控制制价的投投诉与处处理16.2.4（1）投投标人经经复核认认为招标标人公布布的招标标控制价价未按照照“2013计计价规范范”的规规定进行行编制的的，应当当在招标标控制价价公布后后5d内内向招投投标监督督机构和和工程造造价管理理机构投投诉。（2）投投诉人投投诉时，，应当提提交书面面投诉书书，书面面投诉书书应包括括以下内内容：①投诉人人与被投投诉人的的名称、、地址及及有效联联系方式式。②投诉的的招标工工程名称称、具体体事项及及理由。。③相关请请求和主主张及证证明材料料。（3）投投诉人不不得进行行虚假、、恶意投投诉，阻阻碍投标标活动的的正常进进行。（4）工工程造价价管理机机构在接接到投诉诉书后应应在2个个工作日日内进行行审查，，对有下下列情况况之一的的，不予予受理：：①投诉人人不是所所投诉招招标工程程的投标标人。②投诉诉书提提交的的时间间不符符合上上述第第（1）条条的规规定。。③投诉诉书不不符合合上述述第（（2））条的的规定定。（5））工程程造价价管理理机构构决定定受理理投诉诉后，，应在在不迟迟于次次日将将受理理情况况书面面通知知投诉诉人、、被投投诉人人及负负责该该工程程招投投标监监督的的招投投标管管理机机构。。16.2招标控控制价价16.2招标控控制价价（6））工程程造价价管理理机构构受理理投诉诉后，，应立立即对对招标标控制制价进进行复复查，，组织织投诉诉人、、被投投诉人人及其其委托托的招招标控控制价价编制制人等等单位位人员员对投投诉问问题逐逐一核核对。。（7））工程程造价价管理理机构构应当当在受受理投投诉的的10d内完完成复复查（（特殊殊情况况下可可适当当延长长），，并做做出书书面结结论通通知投投诉人人、被被投诉诉人及及负责责该工工程招招投标标监督督的招招投标标管理理机构构。（8））当招招标控控制价价复查查结论论与原原公布布的招招标控控制价价误差差大于于±3%的的，应应当责责成招招标人人改正正。（9））招标标人根根据招招标控控制价价复查查结论论，需需要修修改公公布的的招标标控制制价的的，且且最终终招标标控制制价的的发布布时间间至投投标截截止时时间不不足15d的的，应应当延延长投投标文文件的的截止止时间间。16.3基本建建设概概述投标价是在工程招标发包过程中，由投标人按照招标文件的要求，根据工程特点，并结合自身的施工技术、装备和管理水平，依据有关计价规定自主确定的工程造价，是投标人希望达成工程承包交易的期望价格，它不能高于招标人设定的招标控制价。投标价的编制主要是投标人对承建工程所要发生的各种费用的计算16.3基本建建设概概述投标价价的一一般规规定16.3.1投标价价的一一般规规定如如下：：（1））投标标价应应由投投标人人或受受其委委托具具有相相应资资质的的工程程造价价咨询询人编编制。。（2））除““2013计价价规范范”强强制性性规定定外，，投标标人应应依据据招标标文件件及其其招标标工程程量清清单自自主确确定报报价成成本。。（3））投标标报价价不得得低于于工程程成本本。（4））投标标人应应按招招标工工程量量清单单填报报价格格。（5））投标标人可可根据据工程程实际际情况况结合合施工工组织织设计计，对对招标标人所所列的的措施施项目目进行行增补补。16.3基本建建设概概述投标价价的编编制与与复核核依据据16.3.2投标价价的编编制与与复核核依据据如下下：（1））《建建设工工程工工程量量清单单计价价规范范》（（GB50500—2013））。（2））国家家或省省级、、行业业建设设主管管部门门颁发发的计计价办办法。。（3））企业业定额额，国国家或或省级级、行行业建建设主主管部部门颁颁发的的计价价定额额。（4））招标标文件件、工工程量量清单单及其其补充充通知知、答答疑纪纪要。。（5））建设设工程程设计计文件件及相相关资资料。。16.3基本建建设概概述（6）施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。（7）与建设项目相关的标准、规范等技术资料。（8）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息。（9）其他相关资料。16.3基本建建设概概述投标价的计价程序16.3.316.4竣工工结结算算

竣工结算是在承包人完成施工合同约定的全部工程内容，发包人依法组织竣工验收合格后，由承、发包双方按照合同约定的工程造价条款，即合同价、合同价款调整及索赔和现场签证等事项确定的最终工程造价。竣工结结算的的计价价程序序16.4.116.4竣工工结结算算竣工结结算的的有关关规定定16.4.216.4竣工工结结算算竣工结结算的的有关关规定定如下下：（1））合同同工程程完工工后，，承包包人应应在提提交竣竣工验验收申申请前前编制制完成成竣工工结算算文件件，并并在提提交竣竣工验验收申申请的的同时时向发发包人人提交交竣工工结算算文件件。（2））发包包人应应在收收到承承包人人提交交的竣竣工结结算文文件后后的28d内审审核完完毕。。（3））发包包人应应在收收到承承包人人再次次提交交的竣竣工结结算文文件后后的28d内予予以复复核，，并将将复核核结果果通知知承包包人。。（4））发包包人在在收到到承包包人竣竣工结结算文文件后后的28d内，，不审审核竣竣工结结算或或未提提出审审核意意见的的，视视为承承包人人提交交的竣竣工结结算文文件已已被发发包人人认可可，竣竣工结结算办办理完完毕。。（5））发包包人委委托造造价咨咨询人人审核核竣工工结算算的，，工程程造价价咨询询人应应在28d内审审