装配式混凝土结构项目工程管理课件

装配式混颛土结构项目工程管理装配式混颛土结构项目工程管理1目录01装配式建筑发展现状02装配式建筑的影响及对策装配式建筑的管控要点04装配式项目展示05其区域经验分享目录2目录01装配式建筑发展现状02|装配式建筑的影响及对策03装配式建筑的管控要点04装配式项目展示05其它区域经验分享目录3国务院办公厅关于国家政策2019年9月大力发展装配式建筑的指导意见国办发[201971号《关于大力发展装配式建筑的指导意见》工作目标国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见2019年2月鼓推进地区国务院常务会议部署深化建筑业“放管因地钊宜发展装配试涅凝土结构、结和功代木结等装配式建筑节能減排30%争用们年在否的时间推广动力产业升级使装配式建筑占新理面积的比达到30%老龄化社会国务院办公厅关于4别、票、7/为回区域3北京市上海市「额三延比比纤上别、票、7/5全国各地出台的指导意见及政策措施主要概括为五个方面强制块奖励面积[提前预售[政策补贴【绿色通道提前理财政补贴支持在办理艮建、审装配式建筑面积房地产预告许可证》享高新技术企业优批预告、验收相的比例要求给予差异化容积率惠,返还改基金关于埶时开辟绿色放贷,贷款贴息等全国各地出台的指导意见及政策措施主要概括为五个方面6江苏省住房和城乡建设厅文件区推进,逐步推广据亦南、苏中苏北地区经济社装配式住宅重点推进地区,苏中地区为积技亦野角苏南地区为成品住房提升新建成品住房比例住房和喊多设厅关于废《江苏者到2020年,全首新建成品住房比例达到40%以上,其中设区市新建成品住房比例达到50%以三E住产数规代化发划)的通其他妨达到0%以上。装式建筑和政府投资的新建公共租赁往房全部实现品房卡《江省“十三E”生笔产汽发想知》甲推动装配式住宅的发展午们,诸认其东全装配式住宅占新違住宅比例达到30‰以上。鼓励保障性安居工程建设装鳕成品住房推进试点示范建设。滑:江芯”十三五”世业现发程创建国家级试点示范城市3个以上,国家级基地20个以上,省级以上试点示范100个以上培育宅产业现代化优势企业培育住窃开发、设计、部生产、装工、装饰装修等住宕产业现代化优势企业50个以上在全国和行业内有重大影江苏省住房和城乡建设厅文件7政策全市目标任务为:2019年新开工建设装配试建筑项目总面达到300万平方米以上、装配过建筑占新建建筑的比例达到15‰以上、住宅建筑成品住房交付比例达到0‰以上,后续逐年提高,到2020年全市装酤忒建筑占新建建筑的比例达到30%以上、住宅建成品住房交京市人民款办2厅文件(级二、重点推进区:总体规划畀定的中心城区,溧水区永阳新城和高区渟溪新城两个规划城中南京生态技岛中,中)城区包括主城和山仙休江北个城,总规约846平方千米。申府办公甲发南京市关于进一步推进积极推进区域:江宁区未列入重点推进的区域,板桥、龙覃桥林和龙袍四个规规新城。鼓歇进区域:釙除上述两个区城以外的其它区域。装配式建筑发展实施意见的通知三、重点摧推进区城内所有新建住宅建筑目和单体建筑面超过5000方米的公共建筑顕目各己点民众府,市冬委去动,市各直空应采用装配式建筑。+一点积极推进区内新建总建筑面积5万平方米以上的住宅建筑项目,总建筑面积万平方米或单体建筑面积2万平方米以上的公共建筑顕目应采用装配忒建筑。人民政四、依第三条定应当釆用装鳕式建筑技术建设项囯的具体控制指标包括:同地块内必须年3I日100%采用;住宅建筑单体预制装配应不低于50%,公共建筑单体殮制装酐率应不低于件各开发都)40%;住宅建筑(三层及以下的低层住宅滁除外)应100%实行成品住房交付政策8京市装配式建2019206推进区域示意图鼓励措施南京市娑配式27202≡推进区域示意图五、鼓励装阽忒建筑使用预制內外墙板、预制楼梯、预制棱板等成熟技术。对采用装配式建筑达到笫四条相关具体控制指标要求的项目或建筑单体,给予不超过相对应地面以上规划总建筑面积2%的奖励,奖励面积部分免收土地出让金。对采用装配式建筑达第四条相关具体控制指彷要求且使用预制外墙的项目或建筑单体,其使用预制外墙体的水平截面积可不计入容积率核算的建筑面积,但其不计入容积率的建筑面积应不超过相对应地面以上规划总建筑面积的2%。六建筑单体预制装配率不低于50%月且成品住房交付的采用装配式建筑的商品房项目,可在其基础施工完成、装配预制部品部件进场并开始安装肭提前办理《商品房预售许可证》,预制掉区污部品部件投资计入工程建设总投资额,纳入进度衡量。土地出让合同另有约定的除外。京市装配式建2019206推进区域示意图9镇江市人民政府文件=(一)开展试点(201年2019年),,,,,,到2019年腐,全市至少建成国家级建筑产业现代化基地1个、省级建筑产业现代化示范基地镇江市人民政府关于加快推进筑产业现代化的实施意见3个、省级建筑产业现代化示范项目5个,镇江市力争创成省级建筑产业现代化示范城市。书,三A次什,领江斯区,”二山°景区曾委合,青5角,字平忙,事乎花∴只长实改久于如洗笔产欣上老英笔产立型只计(若(二)总结推广(2018年2020年)。。。。。。全市建筑产业现8用H工本代化方式施工的漣筑面积占同期新开工建筑面积的比例年提高5个百分点化理”学径岩境况产业无代,动突出方式转交写结洪,裂两烈然种豆空,旦可市小性进建范:土王工多出下实到2020年腐,全市在2019年的基础上再建成省级建筑产业现代化示范基地2一3个、省级建筑产业现代化示范项目5-10个花入默艺十六和十湿三中、四宁全认以灵中点燃忙工F圣试情,以早是“(、具主异,士如()普及应(202122年),到2025年腐,建筑产业现代化建造方式成为主要建造方式。全市建筑产业现代化施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例、新建建筑装配化率达到5%以上,装饰装修装(一)天前试(加年一,年)。在益粒行白镇中,三六健,某叉一定决产量是,数大为到左工高:配化率达到65%以上,新建成品住房比例达到%以上华》2,,全至少某点国家点某算产,比表单1,另产至功代化示去地3个.省线定气产业代化示E5个。的二种力牛,反胡建产业化域序镇江市人民政府文件=10装配式混凝土结构项目工程管理课件11装配式混凝土结构项目工程管理课件12装配式混凝土结构项目工程管理课件13装配式混凝土结构项目工程管理课件14装配式混凝土结构项目工程管理课件15装配式混凝土结构项目工程管理课件16装配式混凝土结构项目工程管理课件17装配式混凝土结构项目工程管理课件18装配式混凝土结构项目工程管理课件19装配式混凝土结构项目工程管理课件20装配式混凝土结构项目工程管理课件21装配式混凝土结构项目工程管理课件22装配式混凝土结构项目工程管理课件23装配式混凝土结构项目工程管理课件24装配式混凝土结构项目工程管理课件25装配式混凝土结构项目工程管理课件26装配式混凝土结构项目工程管理课件27装配式混凝土结构项目工程管理课件28装配式混凝土结构项目工程管理课件29装配式混凝土结构项目工程管理课件30装配式混凝土结构项目工程管理课件31装配式混凝土结构项目工程管理课件32装配式混凝土结构项目工程管理课件33装配式混凝土结构项目工程管理课件34装配式混凝土结构项目工程管理课件35装配式混凝土结构项目工程管理课件36装配式混凝土结构项目工程管理课件37装配式混凝土结构项目工程管理课件38装配式混凝土结构项目工程管理课件39装配式混凝土结构项目工程管理课件40装配式混凝土结构项目工程管理课件41装配式混凝土结构项目工程管理课件42装配式混凝土结构项目工程管理课件43装配式混凝土结构项目工程管理课件44装配式混凝土结构项目工程管理课件45装配式混凝土结构项目工程管理课件46装配式混凝土结构项目工程管理课件47装配式混凝土结构项目工程管理课件48装配式混凝土结构项目工程管理课件49装配式混凝土结构项目工程管理课件50装配式混凝土结构项目工程管理课件51装配式混凝土结构项目工程管理课件52装配式混凝土结构项目工程管理课件53装配式混凝土结构项目工程管理课件54装配式混凝土结构项目工程管理课件55装配式混凝土结构项目工程管理课件56装配式混凝土结构项目工程管理课件57装配式混凝土结构项目工程管理课件58装配式混凝土结构项目工程管理课件59装配式混凝土结构项目工程管理课件60装配式混凝土结构项目工程管理课件61装配式混凝土结构项目工程管理课件62装配式混凝土结构项目工程管理课件63装配式混颛土结构项目工程管理装配式混颛土结构项目工程管理64目录01装配式建筑发展现状02装配式建筑的影响及对策装配式建筑的管控要点04装配式项目展示05其区域经验分享目录65目录01装配式建筑发展现状02|装配式建筑的影响及对策03装配式建筑的管控要点04装配式项目展示05其它区域经验分享目录66国务院办公厅关于国家政策2019年9月大力发展装配式建筑的指导意见国办发[201971号《关于大力发展装配式建筑的指导意见》工作目标国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见2019年2月鼓推进地区国务院常务会议部署深化建筑业“放管因地钊宜发展装配试涅凝土结构、结和功代木结等装配式建筑节能減排30%争用们年在否的时间推广动力产业升级使装配式建筑占新理面积的比达到30%老龄化社会国务院办公厅关于67别、票、7/为回区域3北京市上海市「额三延比比纤上别、票、7/68全国各地出台的指导意见及政策措施主要概括为五个方面强制块奖励面积[提前预售[政策补贴【绿色通道提前理财政补贴支持在办理艮建、审装配式建筑面积房地产预告许可证》享高新技术企业优批预告、验收相的比例要求给予差异化容积率惠,返还改基金关于埶时开辟绿色放贷,贷款贴息等全国各地出台的指导意见及政策措施主要概括为五个方面69江苏省住房和城乡建设厅文件区推进,逐步推广据亦南、苏中苏北地区经济社装配式住宅重点推进地区,苏中地区为积技亦野角苏南地区为成品住房提升新建成品住房比例住房和喊多设厅关于废《江苏者到2020年,全首新建成品住房比例达到40%以上,其中设区市新建成品住房比例达到50%以三E住产数规代化发划)的通其他妨达到0%以上。装式建筑和政府投资的新建公共租赁往房全部实现品房卡《江省“十三E”生笔产汽发想知》甲推动装配式住宅的发展午们,诸认其东全装配式住宅占新違住宅比例达到30‰以上。鼓励保障性安居工程建设装鳕成品住房推进试点示范建设。滑:江芯”十三五”世业现发程创建国家级试点示范城市3个以上,国家级基地20个以上,省级以上试点示范100个以上培育宅产业现代化优势企业培育住窃开发、设计、部生产、装工、装饰装修等住宕产业现代化优势企业50个以上在全国和行业内有重大影江苏省住房和城乡建设厅文件70政策全市目标任务为:2019年新开工建设装配试建筑项目总面达到300万平方米以上、装配过建筑占新建建筑的比例达到15‰以上、住宅建筑成品住房交付比例达到0‰以上,后续逐年提高,到2020年全市装酤忒建筑占新建建筑的比例达到30%以上、住宅建成品住房交京市人民款办2厅文件(级二、重点推进区:总体规划畀定的中心城区,溧水区永阳新城和高区渟溪新城两个规划城中南京生态技岛中,中)城区包括主城和山仙休江北个城,总规约846平方千米。申府办公甲发南京市关于进一步推进积极推进区域:江宁区未列入重点推进的区域,板桥、龙覃桥林和龙袍四个规规新城。鼓歇进区域:釙除上述两个区城以外的其它区域。装配式建筑发展实施意见的通知三、重点摧推进区城内所有新建住宅建筑目和单体建筑面超过5000方米的公共建筑顕目各己点民众府,市冬委去动,市各直空应采用装配式建筑。+一点积极推进区内新建总建筑面积5万平方米以上的住宅建筑项目,总建筑面积万平方米或单体建筑面积2万平方米以上的公共建筑顕目应采用装配忒建筑。人民政四、依第三条定应当釆用装鳕式建筑技术建设项囯的具体控制指标包括:同地块内必须年3I日100%采用;住宅建筑单体预制装配应不低于50%,公共建筑单体殮制装酐率应不低于件各开发都)40%;住宅建筑(三层及以下的低层住宅滁除外)应100%实行成品住房交付政策71京市装配式建2019206推进区域示意图鼓励措施南京市娑配式27202≡推进区域示意图五、鼓励装阽忒建筑使用预制內外墙板、预制楼梯、预制棱板等成熟技术。对采用装配式建筑达到笫四条相关具体控制指标要求的项目或建筑单体,给予不超过相对应地面以上规划总建筑面积2%的奖励,奖励面积部分免收土地出让金。对采用装配式建筑达第四条相关具体控制指彷要求且使用预制外墙的项目或建筑单体,其使用预制外墙体的水平截面积可不计入容积率核算的建筑面积,但其不计入容积率的建筑面积应不超过相对应地面以上规划总建筑面积的2%。六建筑单体预制装配率不低于50%月且成品住房交付的采用装配式建筑的商品房项目,可在其基础施工完成、装配预制部品部件进场并开始安装肭提前办理《商品房预售许可证》,预制掉区污部品部件投资计入工程建设总投资额,纳入进度衡量。土地出让合同另有约定的除外。京市装配式建2019206推进区域示意图72镇江市人民政府文件=(一)开展试点(201年2019年),,,,,,到2019年腐,全市至少建成国家级建筑产业现代化基地1个、省级建筑产业现代化示范基地镇江市人民政府关于加快推进筑产业现代化的实施意见3个、省级建筑产业现代化示范项目5个,镇江市力争创成省级建筑产业现代化示范城市。书,三A次什,领江斯区,”二山°景区曾委合,青5角,字平忙,事乎花∴只长实改久于如洗笔产欣上老英笔产立型只计(若(二)总结推广(2018年2020年)。。。。。。全市建筑产业现8用H工本代化方式施工的漣筑面积占同期新开工建筑面积的比例年提高5个百分点化理”学径岩境况产业无代,动突出方式转交写结洪,裂两烈然种豆空,旦可市小性进建范:土王工多出下实到2020年腐,全市在2019年的基础上再建成省级建筑产业现代化示范基地2一3个、省级建筑产业现代化示范项目5-10个花入默艺十六和十湿三中、四宁全认以灵中点燃忙工F圣试情,以早是“(、具主异,士如()普及应(202122年),到2025年腐,建筑产业现代化建造方式成为主要建造方式。全市建筑产业现代化施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例、新建建筑装配化率达到5%以上,装饰装修装(一)天前试(加年一,年)。在益粒行白镇中,三六健,某叉一定决产量是,数大为到左工高:配化率达到65%以上,新建成品住房比例达到%以上华》2,,全至少某点国家点某算产,比表单1,另产至功代化示去地3个.省线定气产业代化示E5个。的二种力牛,反胡建产业化域序镇江市人民政府文件=73装配式混凝土结构项目工程管理课件74装配式混凝土结构项目工程管理课件75装配式混凝土结构项目工程管理课件76装配式混凝土结构项目工程管理课件77装配式混凝土结构项目工程管理课件78装配式混凝土结构项目工程管理课件79装配式混凝土结构项目工程管理课件80装配式混凝土结构项目工程管理课件81装配式混凝土结构项目工程管理课件82装配式混凝土结构项目工程管理课件83装配式混凝土结构项目工程管理课件84装配式混凝土结构项目工程管理课件85装配式混凝土结构项目工程管理课件86装配式混凝土结构项目工程管理课件87装配式混凝土结构项目工程管理课件88装配式混凝土结构项目工程管理课件89装配式混凝土结构项目工程管理