承包鱼塘经营合同

承包鱼塘经营合同订立合同双方：发包方：佛山市三水区云东海街道基塘村股份经济合作社（以下简称甲方）代表人：职务：基塘村小组长住址：云东海街道云东海社区居委会基塘村承包方：（以下简称乙方）身份证号码：联系电话:住址：经公开投标，甲方现将位于（土名），面积一亩。共—口鱼塘发给乙方承包，经双方协商一致，签订如下合同，以便共同遵守。一、标的物及四至范围：标的物为位于（土名）的鱼塘面积亩。双方四至清楚。饲养场地范围按图规定四至及面积，乙方有权使用、改造属于鱼塘范围内的场地。二、承包期限：从年—月—日起至年月日，为期八年。三、承包金额：乙方应向甲方交付的总金额为人民币元整。（其中每年承包金为¥元。）四、交款时间及方式：（1）乙方在投得鱼塘的7天时间内须签订承包合同，并交清年及最后一年（年）的承包款，共计人民币为元整。如在规定时间内不签订合同，作自动放弃承包该鱼塘的权利。所按下的押金全部归村所有，即鱼塘重新开投，以后每年的租金在当年的月日前交清，不得以任何的借口拒交或拖交租金。(2)承包期内，如乙方逾期给付承包金的，从逾期之日起乙方每日要向甲方交付5%。的滞纳金，逾期超过三十天视作乙方违约，甲方有权终止本合同并收回鱼塘的使用权及没收最后一年的租金和该土地的建筑物，及场地附着物。五、双方的权利和义务：(1)承包期内，如国家或集体征用以及政府以一切行为范围内，土地补偿费,劳力安置费，棚舍和建筑物补偿费及其他奖励费全部归村所有，青苗费双方各占50%,乙方无条件服从。(2)承包期内从签订合同之日起足六个月则要交半年租金，不足六个月免交,满七个月以上要交足全年租金。(3)承包期内，乙方所建的房屋、棚舍等建筑物，期满前后，乙方不得拆除及所种下的果树木，归甲方所有。集装箱归乙方所有。(4)乙方在甲方规定的饲养场地范围内按政府有关规定执行饲养品种和数量,禁止饲养禽畜。(5)承包期满，乙方必须在合同期满当日将鱼塘交回甲方，其他设备在合同期满日迁离场。否则，甲方有权每日收取乙方承包款5%。的滞纳金。(6)承包期内，乙方所产生的债权、债务与甲方无关，一切自然灾害、损失由乙方自己承担。(7)承包期内，甲乙双方不能随意提出变更解除合同。如甲方提出要补偿乙方最后一年双倍租金及所造成的经济损失(国家或集体征用除外)，如乙方提出，甲方有权没收乙方所交最后一年的租金。(8)乙方承包的鱼塘范围内原有的建筑物，产权全部归甲方所有，若乙方需要使用，须经甲方同意并不得毁坏，否则按“国土法”补偿标准赔偿。如遇征用补偿归村所有。(9)乙方不能开采和出售承包鱼塘范围内地下资源，需扩大场地必须征得甲方同意，再另行协商解决。(10)承包期内，乙方承包鱼塘的一切税费(包括国家规定的税收)，由乙方自行支付，与甲方无关。六、违约责任：本合同是双方自愿签订的，任何一方都要自觉履行，如甲方违约的，应向乙方双倍返还预收租金，并赔偿乙方受到的经济损失。如乙方违约的，甲方有权没收最后一年的租金(年)收回发包的鱼塘，并有权追回乙方违约而受到的经济损失。七、合同份数:本合同一式四份，甲乙双方各执一份，云东海街道办事处一份，云东海社