样板房精装修工程管理和成品保护课件

样板房成品保护注意事项2021/2/111样板房成品保护注意事项2021/2/111

墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净,并用塑料布或报纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工防止对地面、门窗的污染。漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其他界面。墙面刮腻子滚刷涂料、油漆修补过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂刷质量。涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防尘土等沾污涂料。涂刷完的墙面应妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙上乱写乱画而造成污染。2021/2/112墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净,并用塑料布(四).常用保护材料50mm封箱带30mm美纹纸波纹纸细木工板多层板塑料保护膜彩条布硬纸板公司泡沫保护膜42021/2/113(四).常用保护材料50mm封箱带30mm美纹纸波纹纸细1、石材、陶瓷砖地面保护注意事项a)保护材料的选择:从现场实际出发,选用公司泡沫防护膜作为保护膜，外铺选波纹纸、多层板或细木工板作为表面材料，50mm封箱带作为粘贴材料。b)方法要求：在现场确定保护范围，组织实施保护后应检查保护效果，粘贴必须牢固。c)注意事项：石材、陶瓷砖清理必须干净，严禁清理不净就实施保护或地面留有硬物，外铺的保护材料必须表面平整，确保保护的有效性和粘贴的可靠性。d)附相关图例参照52021/2/1141、石材、陶瓷砖地面保护注意事项52021/2/114■位置地面石材、地砖■尺寸根据地砖需要■内外正面朝上↑问题:地砖保护不足↑问题:地砖无保护↑地砖保护

正确↑地砖保护

正确外层:波纹纸内层:泡沫防护膜外层:细木工板内层:泡沫防护膜6地面石材或地砖的保护2021/2/115■位置↑问题:地砖保护不足↑问题:地砖无保护↑地砖保护■尺寸根据角线长度需要↑砖角保护

正确6墙面砖及石材阳角处的保护■位置墙面石材及砖阳角处PVC管材护角↑砖角保护

正确↑问题:砖角无保护泡沫材料护角2021/2/116■尺寸↑砖角保护6墙面砖及石材阳角处的保护■位置PV■尺寸根据现场需要6墙面砖及石材阳角处的保护■位置地面砖及石材↑砖角保护

正确建议保护方案:外层:彩条布内层:泡沫防护膜2021/2/117■尺寸6墙面砖及石材阳角处的保护■位置↑砖角保护建议■尺寸根据砖及石材的实际大小↑砖堆放保护

正确6砖及石材的堆放保护■位置石材及砖的放置纸皮垫层保护↑砖的堆放保护不足

错误2021/2/118■尺寸↑砖堆放保护6砖及石材的堆放保护■位置纸皮垫层■位置地面石材、地砖收边位置■尺寸根据现场需要需要■内外正面朝上↑问题:地砖收边位置保护不足建议保护方案:外层:硬质木板内层:泡沫防护膜6地面石材或地砖收边位置的保护2021/2/119■位置↑问题:地砖收边位置保护不足建议保护方案:外层:硬质木2、实木、复合地板地面保护注意事项a)保护材料的选择:选用公司泡沫防护膜作为保护膜,外保护层可选用波纹纸，材料表面必须干净、无残留硬材。b)方法要求：检查了解现场，明确制作保护方法，做好材料的分割实施保护，采用泡沫防护膜保护四边要留15mm的空隙缝，30mm美纹纸沿周边粘贴，接缝处50mm封箱带粘贴，外保护层使用波纹纸保护，接缝应用50mm封箱带粘贴连接，表面平整不重叠。c)注意事项：实木、复合地板面上禁止堆放金属管及龙骨等硬物，防止撞击，保护前，地板、复合地板表面应清理干净不能有残留物。d)附相关图例参照72021/2/11102、实木、复合地板地面保护注意事项72021/2/1110

地面地板的保护■位置地板■尺寸根据地板需要■内外正面朝上↑地板保护处理正确↑问题:地板保护不足↑问题:地板无保护外层:波纹纸内层:泡沫防护膜82021/2/1111地面地板的保护■位置↑地板保护处理正确↑问题:

木梯子要求■位置木梯子脚部,梯子中间拉线保护↑梯子脚步做软处理正确↑问题:梯子脚部未软处理注意事项:施工过程中有木地板的要对木梯子脚部进行软处理,施工人员穿软底拖鞋施工。92021/2/1112木梯子要求■位置↑梯子脚步做软处理正确↑问题:梯3、楼梯地面保护注意事项a)保护材料的选择:根据各种造型的梯间不同,选用合适的保护材料，内层基层可用公司泡沫防护膜，外层保护使用硬纸板或波纹纸等，粘贴材料使用30mm美纹纸，不能采用封箱带。b)方法要求：内外层保护材料分割切成和楼梯踏步长度一致，两边留15mm的缝口，然后平整有序分层铺设保护，两边15mm缝口，要用30mm美纹纸粘贴牢固。c)注意事项：楼梯踏步表面必须清理干净，不得留有硬物，铺设应平整无重叠，粘贴必须牢固可靠，搬运材料时防止碰撞击打。d)附相关图例参照102021/2/11133、楼梯地面保护注意事项102021/2/1113

楼梯的保护■位置楼梯■尺寸根据楼梯需要■张贴用品30mm美纹纸↑楼梯保护处理正确↑问题:楼梯无保护↑问题:楼梯保护不足外层:硬纸板内层:泡沫防护膜112021/2/1114楼梯的保护■位置↑楼梯保护处理正确↑问题:楼梯4、各种栏杆的成品保护注意事项a)保护材料的选择:根据栏杆实际选用合适的塑料保护膜、布条、或尼龙腰条,切剪成适当的条片,如栏杆下有玻璃的情况下，要使用公司泡沫保护膜对玻璃保护，粘贴材料使用50mm封箱带。b)方法要求：按照扶手的外型进行有序缠绕、松紧适度、外观不零乱，粘贴必须牢固。c)注意事项：保护前扶手上无残留物，缠绕方向一致，不要漏色错色，不能用易褪色的保护材料，防止扶手上染到其它的色泽。d)附相关图例参考122021/2/11154、各种栏杆的成品保护注意事项122021/2/1115■位置阳台和窗台■张贴用品50mm封箱带↑栏杆保护处理正确

各种栏杆的保护↑问题:栏杆无保护↑问题:栏杆保护不足公司泡沫保护膜塑料保护膜132021/2/1116■位置↑栏杆保护处理正确各种栏杆的保护↑问题:栏杆

5、墙柱的保护注意事项a)墙、柱、梁上如需开洞、开凿的应事先与业主联系,同意后方可进行。严禁在砖墙上随意开洞、钉钉子，未经许可不得擅自切割结构钢筋。b)砖墙及其他墙体需要开洞、开槽的应按图纸要求先划线再进行施工，开洞、开槽必须使用专用开槽、开洞机械，不得随意敲打。c)现场设置的施工设备应由木板或其他隔离材料垫离墙面，防止污染墙、柱面。d)在进行电、气焊作业时应采取有效的隔离措施，以防损坏已做好的墙、柱面。142021/2/11175、墙柱的保护注意事项142021/2/1117e)在已装饰完成的墙内吊顶上进行安装施工时,施工人员须戴干净手套和穿干净的工作服后方可进行施工。f)管道、电气、通风以及顶棚涂刷油漆时要小心谨慎，切勿将油漆，污染到已经完成产品上，如有污染应立即用溶剂擦洗干净。g)严禁在成品、半成品的墙、柱、梁面进行乱涂乱画。h)对已完成的石材、陶瓷砖等饰面墙，可采用木工板、多层板等材料进行有效的保护;公共楼梯厅石材、陶瓷砖饰面墙用公司专门的楼梯厅墙面喷墨广告布保护，避免碰撞损坏。i)附相关图例参考15

2021/2/1118e)在已装饰完成的墙内吊顶上进行安装施工时,施工人员须■位置踢脚线以上■内外正面朝外■张贴用品50mm封箱带↑问题:楼梯厅地面保护不足↑问题:楼梯厅保护不正确↑楼梯厅保护正确

楼梯厅的保护16公司楼梯厅墙面广告布2021/2/1119■位置↑问题:楼梯厅地面保护不足↑问题:楼梯厅保护不正确↑楼6、进户门、门槛的保护注意事项a)保护材料的选择:进户门朝室外一面采用专门的进户门保护膜进行保护,铺贴整齐保持干净，门边处用50mm封箱带固定。朝室内一面采用公司泡沫保护膜保护，门边处用50mm封箱带固定。b)方法要求：根据门套的实际尺寸，裁好保护材料，门边用50mm封箱带固定，将把手位置和钥匙孔位置留出。室内有门槛的应制作活动的门槛保护件，用细木工板或多层板制作。c)注意事项：进户门保护要美观、整洁，并注意粘贴牢固，完工拆除时要用酒精或溶剂将粘胶清除干净。d)附相关图例参考172021/2/11206、进户门、门槛的保护注意事项172021/2/1120

进户门的保护■位置进户门■尺寸原门尺寸■内外正面内外■张贴用品50mm封箱带↑进户门外部保护

正确↑问题:进户门漏保护↑问题:进户门保护不足↑进户门内部保护

正确18公司专门的进户门保护膜泡沫保护膜2021/2/1121进户门的保护■位置↑进户门外部保护↑问题:进户门

门槛的保护■位置门槛↑移门门槛保护正确↑问题:移门门槛未保护↑问题:移门门槛保护不正确细木工板192021/2/1122门槛的保护■位置↑移门门槛保护正确↑问题:移门门槛7、窗台及玻璃的保护注意事项a)保护材料的选择:窗台石材的保护采用塑料保护膜,粘贴材料30mm美纹纸。玻璃用公司泡沫保护膜来进行保护，粘贴材料为30mm美纹纸。方法要求：根据玻璃的实际尺寸，切割好公司泡沫保护膜，注意文字的方向要一致，表面平整、美观，四周用30mm的美纹纸粘贴牢固，窗台保护按照石材的实际尺寸，四边留15mm的距离，切割好公司塑料保护膜，铺设要平整，四周用30mm的美纹纸粘贴牢固。注意事项：窗台石材保护前必须清理干净，表面不能留有硬物。c)附相关图例参考202021/2/11237、窗台及玻璃的保护注意事项202021/2/1123

窗户的保护■位置窗户、移门■内外正面朝室内■张贴用品30mm美纹纸↑窗户保护正确↑问题:窗户保护不足↑问题:窗户未保护公司广告保护膜212021/2/1124窗户的保护■位置↑窗户保护正确↑问题:窗户保护不■位置石材表面■尺寸根据石材尺寸■张贴用品30mm美纹纸

石材窗台的保护↑石材窗台保护正确↑问题:石材窗台堆放杂物↑问题:石材窗台没有保护塑料保护膜222021/2/1125■位置石材窗台的保护↑石材窗台保护正确↑问题:石238、水电设施的保护注意事项保护材料的选择:采用厂家或专门的配套用具,进行保护。方法要求：下水管和地漏用专门的盖子套在下水口，开关面板则用厂家的透明保护盖进行保护。c)注意事项：下水管和地漏，在用专门的盖子保护前，必须先做灌水试验，以确保下水管正常使用;开关面板，要尽早配上透明保护盖，要注意防止掉落，在未竣工前不得撤去。d)附相关图例参考2021/2/1126238、水电设施的保护注意事项2021/2/1126

下水管和地漏的保护■位置下水口■尺寸50mm110mm↑下水管和地漏保护处理正确↑问题:地漏无密封↑问题:地漏保护不正确套上专门的盖子套上专门的盖子242021/2/1127下水管和地漏的保护■位置↑下水管和地漏保护处理正确

下水管和地漏的保护↑下水管和地漏保护处理正确↑问题:地漏保护不足242021/2/1128下水管和地漏的保护↑下水管和地漏保护处理正确↑问题

开关面板的保护■位置开关面板↑开关面板保护处理正确↑问题:开关面板无保护专门的透明保护盖252021/2/1129开关面板的保护■位置↑开关面板保护处理正确↑问题9、电梯设备的保护2021/2/11309、电梯设备的保护2021/2/11302021/2/11312021/2/11312021/2/11322021/2/11322021/2/11332021/2/11332021/2/11342021/2/11342610、其他成品、设备的保护a)保护材料的选择:根据设备的特殊造型选择相应的保护材料,采用公司泡沫保护膜、硬纸板或其它的保护材料。b)方法要求：按各种设备的外型制作相应保护模件,确定保护方案实施有效保护,表面用30mm美纹纸或50mm封箱带粘贴牢固。c)注意事项：严禁用松散和用坚硬物作为保护材料，制作的保护材料要起到真正的保护作用。有些设备配有原厂保护膜的,在工程未竣工前不能拆除、撕毁，以免损伤设备的表面。d)附相关图例参考2021/2/11352610、其他成品、设备的保护2021/2/11352021/2/11362021/2/1136样板房成品保护注意事项2021/2/1137样板房成品保护注意事项2021/2/111

墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净,并用塑料布或报纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工防止对地面、门窗的污染。漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其他界面。墙面刮腻子滚刷涂料、油漆修补过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂刷质量。涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防尘土等沾污涂料。涂刷完的墙面应妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙上乱写乱画而造成污染。2021/2/1138墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净,并用塑料布(四).常用保护材料50mm封箱带30mm美纹纸波纹纸细木工板多层板塑料保护膜彩条布硬纸板公司泡沫保护膜42021/2/1139(四).常用保护材料50mm封箱带30mm美纹纸波纹纸细1、石材、陶瓷砖地面保护注意事项a)保护材料的选择:从现场实际出发,选用公司泡沫防护膜作为保护膜，外铺选波纹纸、多层板或细木工板作为表面材料，50mm封箱带作为粘贴材料。b)方法要求：在现场确定保护范围，组织实施保护后应检查保护效果，粘贴必须牢固。c)注意事项：石材、陶瓷砖清理必须干净，严禁清理不净就实施保护或地面留有硬物，外铺的保护材料必须表面平整，确保保护的有效性和粘贴的可靠性。d)附相关图例参照52021/2/11401、石材、陶瓷砖地面保护注意事项52021/2/114■位置地面石材、地砖■尺寸根据地砖需要■内外正面朝上↑问题:地砖保护不足↑问题:地砖无保护↑地砖保护

正确↑地砖保护

正确外层:波纹纸内层:泡沫防护膜外层:细木工板内层:泡沫防护膜6地面石材或地砖的保护2021/2/1141■位置↑问题:地砖保护不足↑问题:地砖无保护↑地砖保护■尺寸根据角线长度需要↑砖角保护

正确6墙面砖及石材阳角处的保护■位置墙面石材及砖阳角处PVC管材护角↑砖角保护

正确↑问题:砖角无保护泡沫材料护角2021/2/1142■尺寸↑砖角保护6墙面砖及石材阳角处的保护■位置PV■尺寸根据现场需要6墙面砖及石材阳角处的保护■位置地面砖及石材↑砖角保护

正确建议保护方案:外层:彩条布内层:泡沫防护膜2021/2/1143■尺寸6墙面砖及石材阳角处的保护■位置↑砖角保护建议■尺寸根据砖及石材的实际大小↑砖堆放保护

正确6砖及石材的堆放保护■位置石材及砖的放置纸皮垫层保护↑砖的堆放保护不足

错误2021/2/1144■尺寸↑砖堆放保护6砖及石材的堆放保护■位置纸皮垫层■位置地面石材、地砖收边位置■尺寸根据现场需要需要■内外正面朝上↑问题:地砖收边位置保护不足建议保护方案:外层:硬质木板内层:泡沫防护膜6地面石材或地砖收边位置的保护2021/2/1145■位置↑问题:地砖收边位置保护不足建议保护方案:外层:硬质木2、实木、复合地板地面保护注意事项a)保护材料的选择:选用公司泡沫防护膜作为保护膜,外保护层可选用波纹纸，材料表面必须干净、无残留硬材。b)方法要求：检查了解现场，明确制作保护方法，做好材料的分割实施保护，采用泡沫防护膜保护四边要留15mm的空隙缝，30mm美纹纸沿周边粘贴，接缝处50mm封箱带粘贴，外保护层使用波纹纸保护，接缝应用50mm封箱带粘贴连接，表面平整不重叠。c)注意事项：实木、复合地板面上禁止堆放金属管及龙骨等硬物，防止撞击，保护前，地板、复合地板表面应清理干净不能有残留物。d)附相关图例参照72021/2/11462、实木、复合地板地面保护注意事项72021/2/1110

地面地板的保护■位置地板■尺寸根据地板需要■内外正面朝上↑地板保护处理正确↑问题:地板保护不足↑问题:地板无保护外层:波纹纸内层:泡沫防护膜82021/2/1147地面地板的保护■位置↑地板保护处理正确↑问题:

木梯子要求■位置木梯子脚部,梯子中间拉线保护↑梯子脚步做软处理正确↑问题:梯子脚部未软处理注意事项:施工过程中有木地板的要对木梯子脚部进行软处理,施工人员穿软底拖鞋施工。92021/2/1148木梯子要求■位置↑梯子脚步做软处理正确↑问题:梯3、楼梯地面保护注意事项a)保护材料的选择:根据各种造型的梯间不同,选用合适的保护材料，内层基层可用公司泡沫防护膜，外层保护使用硬纸板或波纹纸等，粘贴材料使用30mm美纹纸，不能采用封箱带。b)方法要求：内外层保护材料分割切成和楼梯踏步长度一致，两边留15mm的缝口，然后平整有序分层铺设保护，两边15mm缝口，要用30mm美纹纸粘贴牢固。c)注意事项：楼梯踏步表面必须清理干净，不得留有硬物，铺设应平整无重叠，粘贴必须牢固可靠，搬运材料时防止碰撞击打。d)附相关图例参照102021/2/11493、楼梯地面保护注意事项102021/2/1113

楼梯的保护■位置楼梯■尺寸根据楼梯需要■张贴用品30mm美纹纸↑楼梯保护处理正确↑问题:楼梯无保护↑问题:楼梯保护不足外层:硬纸板内层:泡沫防护膜112021/2/1150楼梯的保护■位置↑楼梯保护处理正确↑问题:楼梯4、各种栏杆的成品保护注意事项a)保护材料的选择:根据栏杆实际选用合适的塑料保护膜、布条、或尼龙腰条,切剪成适当的条片,如栏杆下有玻璃的情况下，要使用公司泡沫保护膜对玻璃保护，粘贴材料使用50mm封箱带。b)方法要求：按照扶手的外型进行有序缠绕、松紧适度、外观不零乱，粘贴必须牢固。c)注意事项：保护前扶手上无残留物，缠绕方向一致，不要漏色错色，不能用易褪色的保护材料，防止扶手上染到其它的色泽。d)附相关图例参考122021/2/11514、各种栏杆的成品保护注意事项122021/2/1115■位置阳台和窗台■张贴用品50mm封箱带↑栏杆保护处理正确

各种栏杆的保护↑问题:栏杆无保护↑问题:栏杆保护不足公司泡沫保护膜塑料保护膜132021/2/1152■位置↑栏杆保护处理正确各种栏杆的保护↑问题:栏杆

5、墙柱的保护注意事项a)墙、柱、梁上如需开洞、开凿的应事先与业主联系,同意后方可进行。严禁在砖墙上随意开洞、钉钉子，未经许可不得擅自切割结构钢筋。b)砖墙及其他墙体需要开洞、开槽的应按图纸要求先划线再进行施工，开洞、开槽必须使用专用开槽、开洞机械，不得随意敲打。c)现场设置的施工设备应由木板或其他隔离材料垫离墙面，防止污染墙、柱面。d)在进行电、气焊作业时应采取有效的隔离措施，以防损坏已做好的墙、柱面。142021/2/11535、墙柱的保护注意事项142021/2/1117e)在已装饰完成的墙内吊顶上进行安装施工时,施工人员须戴干净手套和穿干净的工作服后方可进行施工。f)管道、电气、通风以及顶棚涂刷油漆时要小心谨慎，切勿将油漆，污染到已经完成产品上，如有污染应立即用溶剂擦洗干净。g)严禁在成品、半成品的墙、柱、梁面进行乱涂乱画。h)对已完成的石材、陶瓷砖等饰面墙，可采用木工板、多层板等材料进行有效的保护;公共楼梯厅石材、陶瓷砖饰面墙用公司专门的楼梯厅墙面喷墨广告布保护，避免碰撞损坏。i)附相关图例参考15

2021/2/1154e)在已装饰完成的墙内吊顶上进行安装施工时,施工人员须■位置踢脚线以上■内外正面朝外■张贴用品50mm封箱带↑问题:楼梯厅地面保护不足↑问题:楼梯厅保护不正确↑楼梯厅保护正确

楼梯厅的保护16公司楼梯厅墙面广告布2021/2/1155■位置↑问题:楼梯厅地面保护不足↑问题:楼梯厅保护不正确↑楼6、进户门、门槛的保护注意事项a)保护材料的选择:进户门朝室外一面采用专门的进户门保护膜进行保护,铺贴整齐保持干净，门边处用50mm封箱带固定。朝室内一面采用公司泡沫保护膜保护，门边处用50mm封箱带固定。b)方法要求：根据门套的实际尺寸，裁好保护材料，门边用50mm封箱带固定，将把手位置和钥匙孔位置留出。室内有门槛的应制作活动的门槛保护件，用细木工板或多层板制作。c)注意事项：进户门保护要美观、整洁，并注意粘贴牢固，完工拆除时要用酒精或溶剂将粘胶清除干净。d)附相关图例参考172021/2/11566、进户门、门槛的保护注意事项172021/2/1120

进户门的保护■位置进户门■尺寸原门尺寸■内外正面内外■张贴用品50mm封箱带↑进户门外部保护

正确↑问题:进户门漏保护↑问题:进户门保护不足↑进户门内部保护

正确18公司专门的进户门保护膜泡沫保护膜2021/2/1157进户门的保护■位置↑进户门外部保护↑问题:进户门

门槛的保护■位置门槛↑移门门槛保护正确↑问题:移门门槛未保护↑问题:移门门槛保护不正确细木工板192021/2/1158门槛的保护■位置↑移门门槛保护正确↑问题:移门门槛7、窗台及玻璃的保护注意事项a)保护材料的选择:窗台石材的保护采用塑料保护膜,粘贴材料30mm美纹纸。玻璃用公司泡沫保护膜来进行保护，粘贴材料为30mm美纹纸。方法要求：根据玻璃的实际尺寸，切割好公司泡沫保护膜，注意文字的方向要一致，表面平整、美观，四周用30mm的美纹纸粘贴牢固，窗台保护按照石材的实际尺寸，四边留15mm的距离，切割好公司塑料保护膜，铺设要平整，四周用30mm的美纹纸粘贴牢固。注意事项：窗台石材保护前必须清理干净，表面不能留有硬物。c)附相关图例参考202021/2/11597、窗台及玻璃的保护注意事项202021/2/1123

窗户的保护■位置窗户、移门■内外正面朝室内■张贴用品30mm美纹纸↑窗户保护正确↑问题:窗户保护不足↑问题:窗户未保护公司广告保护膜212021/2/1160窗户的保护■位置↑窗户保护正确↑