唐山市某住宅小区给排水工程监理实施细则

PAGE唐山**小区工程水暖工程监理实施细则编写：审核：唐山市**建设工程招标代理有限公司唐山**工程项目监理部二零零九年七月十日目录TOC\o"1-2"\h\z\u一、监理依据 …………………………2二、工程概况 3三、监理预控方法、措施 4（一）审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会 5（二）对暖卫工程施工企业资质审查 5（三）对工程上使用的各种材料、配件及设备进行审查 5（四）审核施工单位报来的施工方案及分项工程技术交底 6四、施工质量控制要点 6（一）施工作业条件的控制 6（二）给水干管施工质量控制要点 6（三）、给水立管施工质量控制要点 7（四）给水支管施工质量控制要点 7（五）、管道试压 7（六）、管道冲洗 7（七）、管道防腐与保温 8（八）给水管道附件及设备安装 8（九）、成品保护 8（十）、建筑给水工程施工质量通病 8（十一）、建筑给水排水工程施工质量验收细则 10五、施工质量控制要点 13（一）、排水工程施工作业条件的控制 13(二)排水干管施工质量控制 14（三）排水立管及支管施工质量控制 14（四）雨水干管做法同排水平管，立管参照排水立管 14（五）吊顶内的排水支管安装 14（六）塑料排水管施工质量控制 15（七）、卫生器具安装质量控制 15(八)、排水管道安装工程 15六、 采暖及热水管道施工质量控制要点 16（一）、施工作业条件的控制 17（二）、采暖管道安装质量控制 17（三）、散热器安装质量控制 18（四）、室外供热管道安装的质量控制要点 18（五）、成品保护 18（六）采暖安装通病 18（七）建筑采暖及热水供应管道安装工程施工质量验收细则 19七、暖卫安装工程质量的控制方法 21（一）隐蔽工程的控制方法 21（二）材料、设备的控制方法 21（三）、检验批、分项、分部工程的控制方法 22（四）、分项工程质量验收 23八、质量控制点及旁站点 23一、监理依据1、国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定；2、《建设工程监理规程》DBJ01-41-2002；3、设计图纸及设计文件；4、监理合同、施工合同及已批准的本工程监理规划；5、与本工程给排水及采暖专业相关的标准、规程、设计文件和技术资料；①《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；②《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98；③《建筑排水硬聚氯乙烯管道安装图集》96S341；④《建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程》CECS105：2000；⑤《设备及管道保温技术通则》GB4272-92；⑥《建筑设备通用图集》91SB1-7/2000；⑦《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》GBJ50300-2001；⑧唐山市有关工程建设的技术标准、工程规范及技术规程等；6．已批准的施工组织设计。二、工程概况：唐山**小区工程共11栋住宅楼，分别为101#楼、102#楼、103#楼、104#楼、201#楼、202#楼、203#楼、204#楼，规划总建筑面积为127607.77平米（地下室和架空层未计入）。建筑高度1-70.15米，建筑层数-2-23层。基本情况如下：（1）101#楼+B01#楼：建筑总面积：13365.22㎡(架空层未计入总建筑面积)，占地面积：1328.94㎡，地下室面积：1423.18㎡，层数：地下2层，地上12层、18层，建筑高度：53.50米。（2）102#楼：建筑总面积：15127.60㎡，占地面积：1315.57㎡，地下室面积：2357.86㎡，层数：地下2层，地上18层，建筑高度：54.20米。（3）103#楼+B02#楼：建筑总面积：15422.62㎡，占地面积：1564.55㎡，地下室面积：2232.46㎡，层数：地下2层，地上18层，建筑高度：54.40米。（4）104#楼：建筑总面积：21805.67㎡，占地面积：1134.36㎡，地下室面积：2154.46㎡，层数：地下2层，地上23层，建筑高度：67.95米。（5）201#楼：建筑总面积：5460.90㎡(架空层未计入总建筑面积)，占地面积：519.87㎡，层数：地下1层，地上11层跃12层，建筑高度：38.10米。（6）202#楼：建筑总面积：6011.99㎡(架空层未计入总建筑面积)，占地面积：507.56㎡，地下室+架空层面积：806.75㎡，层数：地下1层，地上10跃11层，建筑高度：35.35米。（7）203#楼：建筑总面积：4489.31㎡(架空层未计入总建筑面积)，占地面积：507.56㎡，地下室+架空层面积：806.75㎡，层数：地下1层，地上7跃8层，建筑高度：26.65米。（8）204#楼：建筑总面积：22759.64㎡，占地面积：1197.44㎡，地下室+架空层面积：2986.60㎡，层数：地下2层，地上23层，建筑高度：70.15米。（9）205#楼：建筑总面积：8207.24㎡(架空层未计入总建筑面积)，占地面积：428.24㎡，层数：地下2层，地上17层，建筑高度：52.60米。（10）206#楼，建筑总面积：8207.24㎡(架空层未计入总建筑面积)，占地面积：428.24㎡，层数：地下2层，地上17层，建筑高度：52.75米。（11）207#楼：建筑总面积：6750.34㎡(架空层未计入总建筑面积)，占地面积：515.58㎡，层数：地下1层，地上11跃12层，建筑高度：38.1米。结构概况：一、结构形式：全现浇钢筋混凝土纯剪力墙结构。二、本工程建筑为丙类建筑，建筑安全等级二级，合理使用年限为50年。抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.2g，设计地震分组属于第一组，建筑场地特征周期值：0.35s；三、基本风压0.45KN/㎡，基本雪压0.35KN/㎡。四、建筑耐火等级：地下一级，地上二级。五、建筑场地类别为Ⅱ类；场地标准冻深：0.8米。六、地下水：埋深14.2m,属潜水，居微承压性，年变化幅度约为1.0米，水质对砼无腐蚀性。五、地基基础：均采用筏板基础；基础持力层为2层粉土。采用CFG桩进行地基处理；车库均采用弹性地基梁基础；基础持力层为2层粉土。三、监理预控方法、措施项目监理部将以“预控为主、帮监结合”为宗旨，以施工及监理合同为依据，采用旁站、巡视、抽检等方法对本工程进行监理。具体内容如下：（一）审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会：审核和熟悉施工图纸和设计说明书，全面了解工程特点和工程质量的要求，进行图纸会审，对设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件，并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核文件。（二）对暖卫工程施工企业资质审查1.暖卫安装施工企业必须有健全的质量保证体系和技术管理体系。对质管人员的姓名、职务、职责范围、技术情况做到熟悉、了解、掌握。无专业质检人员不得进行施工。2.工程项目技术负责人应由具有暖卫助理工程师以上职称的人员担任，对施工现场的质量、技术管理负全面责任并编制施工组织设计。3.施工现场设暖卫技术人员，熟悉暖卫安装的施工工艺和技术指标的管理，对暖卫安装施工质量负直接责任。4.现场施工应设专职的质量检查人员，坚持“三检”制度，如实填写记录，要求做到资料齐全、有效、及时。5.坚持持证上岗制度，包括工长、质检员、电气焊工等。（三）对工程上使用的各种材料、配件及设备进行审查1.对本专业施工用材料、设备要及时报验并应符合规范的规定，淘汰产品不得用于工程上，阀门和散热器及新型管材等要有备案手册。2.使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证。UPVC管材所用胶粘剂应是同一厂家配套产品。3.使用的各种配件、附件（如水表、消火栓、饮水器、喷头等）、附属装置（减压器、疏水器、过滤器、补偿器等）其规格要符合设计要求，要经过自来水公司、消防局等业务部门确认的证明，要有出厂合格证和说明书。4.使用的阀门其规格、型号和材质要符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。阀门铸造规矩，表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损坏，要有出厂合格证。阀门安装前，应做耐压强度试验，试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的则须逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验，试验压力应为阀门出厂规定的压力。散热器的型号、规格、使用压力必须符合设计要求，并有产品出厂合格证；散热器不得有砂眼，对口面不得有偏口、裂缝和上下口中心距不一致等现象。散热器的组对零件和管件要配套，要符合质量要求，无偏扣、乱扣和断扣，丝扣端正，松紧适宜。石棉橡胶垫以一毫米厚为宜（不超过1.5毫米厚），符合使用压力要求。（四）审核施工单位报来的施工方案及分项工程技术交底。施工单位所报施工方案，必须经监理工程师审核批准后方可进行施工批准后的施工方案施工单位要认真执行，不得擅自改动。技术交底要针对工程特点，将分部工程中所有分项工程按施工顺序进行编写，做到不重、不漏，措施有效。（五）装开始前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预留洞和预埋件施工配合和预控工作。四、施工质量控制要点（一）施工作业条件的控制：1.埋地管道应铺设在未经扰动的坚实土层或已经夯实的土层上，管道不得铺设在冻土层和未经处理的松土上，沟底遇有石块等杂物要清除掉，扰动的土层要经过处理，管道敷设的高程和坐标要符合设计要求。室外管道在雨季施工,应做好沟槽排水措施,不能产生积水泡槽问题,更应防止因地面雨水流入管沟内,造成漂管,使管口折裂事故。冬季室外管道施工，安装铸铁管不应采用石棉水泥接口。埋地管道安装就绪，在沟槽回填之前，要做好管道试压和隐蔽检查，填写“隐蔽验收记录”，办好隐检手续。2.暗装管道安装于管沟、竖井、吊顶时，要在管道安装、打压、防腐、保温、隐检完成并验收合格后，方可隐蔽。3.明装管道要结合土建施工进行，干管要在本层顶板完成后施工，立管要在主体完成后施工，支管要在内墙砌好后先固定支架，抹灰后安装管道。管道托架、吊卡件均应安装牢固，位置正确，外型整齐。（二）给水干管施工质量控制要点：1.给水镀锌管道施工：检查安装顺序（一般从总进入口开始操作），安装前检查管膛，安装后检查管道顺直。镀锌钢管要用丝接，管件必须镀锌。穿基础墙的管道其穿墙做法及管道出外墙尺寸、防腐层做法、防水套管做法要符合规范和有关规定要求。管道的管径、位置、标高要符合图纸要求，临时管口要作好封堵。2.给水铸铁管道安装：安装前检查管膛，承口内侧和插口外侧端头沥青涂层是否清理干净，承口朝向（顶压）、顺序排列，联接的对口间隙是否符合规范。管道调直找平后应及时固定，管道拐弯处和始端应支撑顶牢，防止捻口时转向移动。检查管头的管口封堵是否严密，是否有小动物和垃圾污染。检查各种接口方式是否符合工艺操作规程。3.非镀锌碳素钢管安装：采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程，管道试压后进行除锈涂漆防腐保温工作。4.埋地管道要试压、隐检后方可回填土，回填土要按规范施工。（三）、给水立管施工质量控制要点：1.明装立管：要求穿楼板处设套管，每层设一个管卡固定，距离地面1.5-1.8米。立管的垂直度、距墙尺寸、预留支管甩口尺寸、方向、阀门型号、高度、朝向、丝扣质量等要符合要求。2.暗装立管：管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙预留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确。（四）给水支管施工质量控制要点：支管的暗装与明装应首先核定支管标高、位置、距墙尺寸及卫生器具配件的甩口尺寸必须符合图纸及规范要求，卡架应牢固、找平找正，数量应满足规范要求。铝塑复合管断管要用断管器，不得使用钢锯，做扩口处理后与管件连接，并使用专用铜管件。甩口处加好临时丝堵。热水支管应在冷水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。（五）管道试压：埋地、暗装或需保温的管道隐蔽之前要做单项试压，系统安装完毕要进行综合试压。试压标准要符合现行规范要求。试验用压力表要有本年度检验有效证件。冬季管道试压环境，气温应在+5度以上，夏季管道试压环境应防止管道结露。（六）管道冲洗：综合试压后要对管道进行冲洗。要按系统分段冲洗，排水口截面积不小于被冲管截面积的60%或口径小一号，入水口和排水口水色一致为止，冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收记录。（七）管道防腐与保温：1.给水管道的除锈和防腐应按设计及规范规定进行施工。所有支、吊架，镀锌层损坏处，外露丝口处都要刷好防锈漆，合格后再刷面漆。生活用水管道法兰连接时其焊接内侧面要刷符合生活饮用水要求的涂料。埋地管道要按图纸要求作好防腐及加强防腐，防腐层的厚度及层数要符合规范要求。2.保温层材质、厚度严格按设计要求进行施工，质量要符合规范规定。（八）给水管道附件及设备安装：1.消火栓箱及配套产品。应注意检查产品规格及质量，必须符合设计及标准规定。2.消火栓箱尺寸、型号安装位置、高度要符合设计要求，安装在轻体墙上时要有支架固定，支架必须固定牢固。箱门应开关灵活、严密。3.水龙带安放要符合规范要求，水龙带要求内面衬胶，消火栓栓阀应启闭灵活、关闭严密、密封填料好，栓口应朝向箱门。4.喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水泵结合器等主要组件安装后应进行系统验收。5.报警阀应安装在明显和易操作位置，其高度要符合规定，环境温度不低于+5度。6.水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀。泵体不得承受管道重量荷载。7.高位水箱若无特殊要求，应在结构封顶前就位，照图施工，并做满水试验，合格后进行防腐验收。8.冬季通、试水后要采取措施，防止管道冻裂。（九）成品保护1.安装好的管道不得做支撑或搭放脚手板、支架、不得做其它用途受力点。2.装修时采取措施防止浆液和灰渣污染管道。3.易丢失及损坏配件可最后统一安装。4.给水、消防系统施工完毕后，各部位的设备附件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏内外装修的成品，喷洒头安装时也不得损坏和污染吊顶装修。（十）、建筑给水工程施工质量通病1.专业及工种间配合不当(1)由于地面标高超偏或调整，有关项目未进行相应调整，造成管道预留口、器具、设备等的标高超偏；(2)由于墙、柱、垛尺寸调整或偏差，造成管道位移，管道吃墙或影响门、窗扇起闭；(3)暖气片后，墙不抹灰、粉刷或没装修就安装，影响装饰工程质量；(4)由于水、电专业设计配合不当，施工审图不细，造成管道、设备与电气开关插座等设施距离过近或重叠，影响安全和使用；(5)管道穿越楼板处，没用与楼板同标号的砼按正式工序进行堵洞，切断主筋后，未采取有效措施处理，有防水层地面，管洞周围，防水处理不好，造成渗漏；(6)竖向管井，无分层隔断，不符合消防要求；(7)防水层做完后剔槽打洞，埋设管道及排水器；(8)地漏埋设未考虑厕浴间与走廊地面高差，未考虑地面坡度、面层厚度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影响地面及墙面的防水性能。2.水暖卫工种间的共性通病(1)固定支架的位置、构造及固定做法不符合要求；(2)支、托、吊架规格、间距、标高不符合要求，固定不牢、不平不正、与管道接触不好、制作粗糙；(3)管道或支墩铺设在冻土或松土上，支墩砌筑不符合要求；(4)管道支、托、吊架、金属设备等未经除锈、防腐、清理灰浆不彻底、防腐、面漆的遍数不够，及局部漏刷；(5)给排水、采暖、煤气等管道的相互位置或间距不符合规范要求；(6)管道坡度超差，甚至倒坡，预留口不准，局部坍塌或压弯；(7)管道连接存在的问题：不允许焊接的焊接；焊口不平直，加强面不足，有烧穿、裂纹、气孔、夹渣等缺陷；丝接接头不规整，断丝多，丝扣外露超差，麻头不清；镀锌钢管的镀锌层被破坏；法兰接头不平齐，垫料材质、规格不符合要求，有时双层或多层垫；承插口或套管接口填料不符合要求，灰口不饱满密实、间隙偏差过大，甚至用水泥抹口。(8)水压试验、耐压强度试验、严密性试验、闭水和灌水试验问题；程序和方法不符合要求，结论不确切，签证不全；试验部位不全，有漏试区段或系统；阀门安装前的产品质量未按规定取样或全数试验，有缺项、漏项。(9)主要材料、设备无出厂合格证，无进场检验手续。3.给水管道安装通病(1)消防与生活用水共用管道采用非镀锌碳素钢管，镀锌管道采用黑管件；(2)给水管道水流不畅，水质混浊，甚至堵塞；安装前不认真清膛，断口有毛刺或缩口；甩口不及时封堵，水箱不及时加盖；溢水管直接接入污水管，造成水源污染；不按规定进行冲洗及通水试验。(3)保温选材不当，不严或漏保，产生结露；水箱底、吊顶内、沟井内、阁楼内、人员通行及停立部位上方管道的端头等处漏作保温；设计选材不合理，施工的保温层厚度不够，搭槎不符合要求，防潮层不严或未做防潮层。(4)直冲大便器，没有皮钱门或没装空气隔离器。(5)消火栓口朝向不对，标高位置不准，水龙带不按规定摆放，水龙带绑扎不符合要求。(6)冷热水管道或龙头，上下或左右位置颠倒。（十一）建筑给水排水工程施工质量验收细则1．室内给水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定项目质量要求主控项目1给水管道水压试验第4.2.1条2给水系统通水试验第4.2.2条3生活给水系统管道冲洗和消毒第4.2.3条4直埋金属给水管道防腐第4.2.4条一般项目1给水排水管敷设的平行、垂直净距第4.2.5条2金属给水管道及管件焊接第4.2.6条3给水不平管道坡度坡向第4.2.7条4管道支、吊架第4.2.9条5水表安装第4.2.10条6水平管道纵、横方向弯曲允许偏差钢管每m1mm全长25m以上≯25mm塑料管复合管每m1.5mm全长25m以上≯25mm铸铁管每m2mm全长25m以上≯25mm立管垂直度允许偏差钢管每m3mm全长5m以上≯8mm塑料管复合管每m2mm全长5m以上≯8mm铸铁管每m3mm全长5m以上≯10mm7成排管段和成排阀门在同一平面上的间距3mm2.室内给水管道附件及卫生间器具给水配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定项目质量要求主控项目1排水栓与地漏安装第7.2.1条2卫生器具满水试验和通水试验第7.2.2条3卫生器具给水配件第7.2.3条一般项目1卫生器具安装允许偏差坐标单独器具10成排器具5mm标高单独器具±15mm成排器具±10mm器具水平度2mm器具垂直度3mm2给水配件安装允许偏差高、低水箱角阀及截止阀、水嘴±10mm淋浴器喷头下沿±15mm浴盆软管淋浴器挂钩±20mm3浴盆检修门、小便槽冲洗管安装第7.2.4条、第7.2.5条4卫生器具的支、托架第7.2.6条5浴盆淋浴器挂钩高度距地1.8第7.3.3条3.室内热水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定项目质量要求主控项目1热水供应系统管道水压试验第6.2.1条2热水供应系统管道安装补偿器第6.2.2条3热水供应系统管道冲洗第6.2.3条一般项目1管道安装坡度设计规定2温度控制器和阀门安装第6.2.5条3管安装允许偏差水平管道纵、横方向弯曲钢管每m1mm全长25m≯25mm塑料管复合管每m1.5mm全长25m≯25mm立管垂直度钢管每m3mm全长5m≯8mm塑料管复合管每m2mm全长5m≯8mm成排管段和成排阀门在同一平面上的间距34保温层允许偏差厚度+0.1s-0.05s表面平整度卷材5mm涂抹10mm4.室内给水管道附属设备安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定项目质量要求主控项目1水泵基础设计要求2水泵试运转的轴承温升第4.4.2条3敞开水箱满水试验第4.4.3条一一般项目目1水箱支架或底座安装第4.4.4条2水箱溢流管和泄放管安装第4.4.5条3立式水泵第4.4.6条4安装允许偏差静置设备坐标15mm标高±5mm垂直度（每m）5mm离心式水泵立式垂直度（每m）0.1mm卧式水平度（每m）0.1mm联轴器同心度轴向倾斜（每m）0.8mm径向位移0.1mm5保温层允许偏差允许偏差厚度+0.1S-0.05S表面平整度卷材2mm涂抹1mm5.室外给水管道安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定项目质量要求主控项目1埋地管道覆土深度第9.2.1条2给水管道不得直接穿越污染源第9.2.2条3管道上易拆和易腐件不得埋在土中第9.2.3条4管井内安装与井壁的距离第9.2.4条5管道的水压试验第9.2.5条6埋地管道的防腐第9.2.6条7管道冲洗和消毒第9.2.7条一般项目1管道和支架的涂漆第9.2.9条2阀门、水表安装位置第9.2.10条3给水与污水管平行敷设的最小间距第9.2.11条4管道连接应符合规范要求第9.2.125管道安装允许偏差坐标铸铁管埋地100mm敷设在沟槽内50mm钢管、塑料管、复合管埋地100mm敷设在沟槽内40mm标高铸铁管埋地±50mm敷设在沟槽内±30mm钢管、塑料管、复合管埋地±50mm敷设在沟槽内±30mm水平管道纵、横方向弯曲铸铁管直段（25m40mm钢管、塑料管、复合管直段（25m30mm五、施工质量控制要点（一）、排水工程施工作业条件的控制：1.埋地管道应铺设在未经扰动的坚实土层或已经夯实的土层上，管道不得铺设在冻土层和未经处理的松土上，沟底遇有石块等杂物要清除掉。2.暗装管道要在周围环境已具备施工条件时才可进行施工。3.安装排水管要和土建结构施工相隔1-2层时才可进行，立管要在室内地坪标高和内墙定位尺寸确定后安装。4.卫生器具应在和其连接的给、排水管已做完水压试验、闭水试验后，且土建施工进度已具备安装条件时才可进行安装。(二)排水干管施工质量控制：1.埋地排水管施工要注意检查管道标高、坡度、甩口位置、尺寸。使用管件要符合规范要求。2.施工中所留管口要即使封堵严密，闭水试验后.隐检，隐检合格后方可回填土。回填土时要注意管道保护，管道周围不得有石块及坚硬土块。3.干管穿外墙基础预留洞及套管的型号、尺寸、位置、标高均应符合设计要求，干管出外墙尺寸不应小于2米，干管变径处应符合036号文规定。（三）排水立管及支管施工质量控制：1.立管安装要控制距墙尺寸、甩口位置、方向、标高、检查口高度、数量、立管卡子均要符合设计要求及规范规定。穿有防水要求楼板和屋面应使用刚性防水套管，随砼工程一次浇筑。2.管道接口的质量要符合验评标准的规定，抹胶接口时要注意清除灰尘，抹胶均匀，接口后将余胶擦干净。3.立管伸缩节要按设计要求及规范安装，预留胀缩量要符合规范规定。4.支管安装要注意卫生器具接管甩口位置准确，并将甩口临时封堵好。坡度及卡吊架要符合设计要求及规范规定。5.通球试验的球径、投入和冲出位置要符合设计要求及规范规定。通球率要求100%。（四）雨水（室内雨水）干管做法同排水平管，立管参照排水立管。雨水斗和屋面防水层要严密接合，做到不渗、不漏。暗装管道先闭水、隐检，合格后才可隐蔽。依质检站要求也要做通球试验，并填表。雨水管道安装后，应灌水试验，灌水高度必须到立管上部雨水斗。（五）安装在吊顶内的排水支管要做好管道坡度、支架、吊架规格型号、间距的检查。需要暗装的支管要做闭水试验，隐检验收。吊顶内的管应保温，保温后再做一次隐检验收。（六）塑料排水管施工质量控制：1．塑料排水管安装应注意检查接口的质量，抹胶接口时要注意清除灰尘；抹胶均匀，接口后将余胶擦干净。2．埋地塑料排水管道应在闭水试验合格后，方可回填隐蔽，回填时要先在管四周用细砂回填，填到管顶上边100mm后再填过筛土，夯实时注意不要碰坏管子。3．塑料排水立管安装，要按设计要求安装伸缩节，伸缩节上端距地坪或蹲便台面70～100mm。4．塑料排水支管安装要注意卫生器具接管甩口位置准确，并将甩口临时封堵好。（七）卫生器具安装质量控制：1.卫生器具安装条件要配合土建施工，除蹲便和浴盆外均应在土建抹灰喷浆后或贴瓷砖后再进行安装。2.卫生器具支架应按036号文件要求施工，各类支架必须牢固。3.瓷具与支架接触要平稳妥帖，必要时加垫。用螺栓固定时要加软垫，螺栓螺母要用镀锌件。4.大、小便器具的排出口承接接头应使用油灰做环形填充，不得用水泥沙浆填充，也不能用白灰粉代替白灰膏稳做卫生器具。5.蹲便器冲水进水口与冲水管连接的胶皮碗必须用铜丝绑扎，不能用铁丝。胶皮碗要用沙土填充周围，表面抹水泥沙浆，不得用水泥沙浆直接抹死。6.管道和管件与卫生器具相连接处的填料或垫料的材质及质量。7.固定面盆、洗涤盆、浴盆下水口时，不得旋拧下水口，下水口面应与盆底面相平或稍低于盆底面。8.地漏安装时，地漏箅子顶面应比地面低5mm，其水封高度应符合036号文件规定。9.排水管道及卫生器具通水前要将器具内污物清理干净，做满水试验时注意下水口溢流孔是否排水通畅。(八)、排水管道安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定项目质量要求主控项目１排水管道灌水试验第５.２.１条２生活污水铸铁管、塑料管坡度第５.２.２-３条３排水塑料管安装伸缩节第５.２.４条４排水主立管及水平管通球试验第５.２.５条一般项目１生活污水管道上设检查口和清扫口第５.２.６-７条２金属和塑料管支、吊架安装第５.２.８-９条３排水通气管安装第５.２.１０条４医院污水和饮食业工艺排水第５.２.１１-１２条５室内排水管道安装第５.２.１３-１４-１５条６排水管道安装允许偏差坐标１５ｍｍ标高+--１５ｍｍ水平管道纵、横方向弯曲铸铁管每１ｍ≯１ｍｍ全长（２５ｍ以上）≯２５ｍｍ钢管每１ｍ管径≤100１ｍｍ管径＞100１.５ｍｍ全长（２５ｍ以上）管径≤100≯２５ｍｍ管径＞100≯３８ｍｍ塑料管每１ｍ１.５ｍｍ全长（２５ｍ以上）≯３８ｍｍ钢筋砼管每１ｍ３ｍｍ全长（２５ｍ以上）≯７５ｍｍ立管垂直度铸铁管每１ｍ３ｍｍ全长（２５ｍ以上）≯１５ｍｍ钢管每１ｍ３ｍｍ全长（２５ｍ以上）≯１０ｍｍ塑料管每１ｍ３ｍｍ全长（２５ｍ以上）≯１５ｍｍ采暖及热水管道施工质量控制要点（一）施工作业条件的控制：1.干管安装在地沟内时，沟内杂物应清理干净，管道安装检查、验收完毕方可盖好沟盖板。安装在顶板下干管要在土建结构进入安装层上边1～2层时或顶板结构已封顶时才可进行干管安装。立管安装一般在各层地面已确定准确标高后再进行。做在竖井或需隐蔽的立管，要在立管安装、检查、验收工艺过程全部完成后才可封闭。支管应在墙面已经抹灰后进行安装。支架应在抹灰前固定。2.散热器安装应在支管甩口位置、标高、方向已经核实符合设计要求和规范规定及墙面已抹灰，地面已抹平后再进行安装。3.室外供热管道：无地沟管道，必须在沟底找平、夯实，沿铺设位置无杂物，对沟宽、沟底标高、坡度核对后安装；管沟内应在管沟砌完，未盖沟盖板之前，托、吊架安装好后进行；架空干管应在管架或支墩施工完成，达到设计强度要求后进行。（二）、采暖管道安装质量控制：1.采暖管道必须采用符合标准规定的低压流体输送钢管，热水供应管道应使用热镀锌钢管。干管安装要注意供、回水管出墙位置不可颠倒，位置、标高、坡度符合设计要求、变径位置、做法符合规范规定。干管出墙不少于2.0m。管道穿墙、穿楼板处必须加套管。干管分叉要按现行工艺标准施工，固定支架要合理、牢固、可靠。需隐蔽的干管要做单项试压、隐检。2.支、吊架型号、规格、间距要符合规范要求。钢管管道支架的最大间距表（m）工程直径mm1520253240507080100125150200250300保温管1.5222.533444.556788.5不保温管2.533.544.55666.5789.511123.采暖系统入口装置应符合规范规定。各种仪器、仪表、阀门的型号、规格、公称压力及安装位置应符合设计要求。4.管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa，稳压15分钟内压力降不大于0.05Mpa且不渗不漏。5.立管安装前要核对预留洞位置、标高、方向等，立管管卡的设置和高度应符合规范规定。6.支管安装前要核对散热器的位置与立管管口是否准确，管子距墙尺寸应符合规定。7.伸缩器安装要按规范要求进行预拉伸，监理工程师应检查拉伸情况，预拉伸尺寸要填表记录。波纹管伸缩器预拉伸可让厂家进货前做好预拉伸，应有记录。伸缩器安装固定支架应符合设计规定，固定点必须牢靠。套管伸缩器预拉长度应符合下表（mm）伸缩器规格152025324050657580100125150拉处长度202030304040565659595963（三）、散热器安装质量控制：8.现场组装铸铁散热器要做好除锈、刷油工序的检验；组对时严禁使用橡胶垫、双垫，垫厚控制在1.5～2mm，必须用标准石棉橡胶垫。组对后按厂家所标的试验压力进行试压，试验不合格的须返修、更换，试压时严禁超出厂家所标压力。运到现场的成组散热器要按规定进行试压，并填写试压记录，不合要求退出现场。铸铁柱形散热器组对20片以上的应加拉条固定，搬运时应立放。9.散热器的安装位置、标高应准确，安装牢固；要方便开门、开窗。安装在窗台下的，应与窗洞中心相一致。串片、绕片散热器进场后要按规定抽查、检验、试压，压力标准可按厂家标明的压力进行（但不要超压试验）。散热器位置正确，安装牢固（尤其是有保温层的外墙上）。串片、绕片散热器外观质量，要求片与管间紧密配合，规定要求活动片（一般不超过20％），对弯曲叶片要进行修整。散热器冷风门型号、数量、位置要符合设计要求。（四）、室外供热管道安装的质量控制要点：1.直埋管道安装，核验管道的坐标、标高、坡度、管基要符合设计要求。2.焊接管道分段施工焊接，每段长度25~35米，焊接前清膛、调直，配件应在试压前装好，管道试压应符合设计要求和规范规定。3.按设计要求进行防腐和保温。（五）成品保护：1.安装好的管道不得做支撑或搭放脚手板、支架、不得做其它用途受力点。2.装修时采取措施防止浆液和灰渣污染管道。3.易丢失及损坏配件可最后统一安装。4.防止散热器组对、试压后在搬运、堆放中损坏、生锈，做好防雨、防锈。5.防止装修对管道、设备进行污染或损坏。（六）采暖安装通病：1.管道连接方法不当。2.设备组对、安装不合理。3.吊顶内安装自动跑风，不采取引出措施。4.套管材质及安装不当。5.伸缩器位置安装不当，不安要求做预拉伸。（七）建筑采暖及热水供应管道安装工程施工质量验收细则1.建筑采暖及热水供应管道安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定项目质量要求主控项目1管道安装坡度第8.2.1条2采暖系统水压试验第8.6.1条3采暖系统冲洗、试运行和调试第8.6.2条第8.6.3条4补偿器的制作、安装及预拉伸第8.2.2、8.2.5、8.2.6条5平衡阀、调节阀、减压阀安装第8.2.3、8.2.4条一般项目1热量表、疏水器、除污器等安装第8.2.7条2钢管焊接第8.2.8条3采暖入口及分户计量入户装置安装第8.2.9条4管道连接及散热器支管安装第8.2.105管道及金属支架安装第8.2.16条6管道安装允许偏差横纵横方向弯曲每1管径≤1001管径＞1001.5全长（25m管径≤100≯13管径＞100≯25立管垂直度每12全长（5m≯10弯管椭圆率管径≤10010%管径＞100折皱不平度管径≤100管径＞1007管道保温层允许偏差厚度+0.1S-0.05S表面平整度卷材5mm涂抹10mm2.室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定项目质量要求主控项目1散热器水压试验第8.3.1条2金属辐射板水压试验第8.4.1条3金属辐射板安装第8.4.2条第8.4.3条4水泵、水箱安装第8.3.2条一般项目1散热器的组对第8.3.3条第8.3.4条2散热器的安装第8.3.5条第8.3.6条3散热器表面防腐涂漆第8.3.8条散热器安装允许偏差散热器背面与墙内表面距离5mm与窗中心线或设计定位尺寸20mm散热器垂直度3mm3.室外供热管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定项目质量要求主控项目1平衡阀、调节阀安装位置及调试第11.2.1条2直埋无补偿供热管道预热伸长及三通加固第11.2.2条3补偿器位置及预拉伸、支架位置和构造第11.2.3条4检查井、入口管道布置方便操作维修第11.2.4条5直埋管道及接口现场发泡保温处理第11.2.5条6采暖系统水压试验第11.3.1-3.4条7管道冲洗第11.3.2条8通热试运行和调试第11.3.3条一般项目1管道坡度第11.3.1-3.4条2除污器构造、安装位置第11.2.7条3管道焊接第11.2.9-10条4管道安装对应尺寸位置第11.2.115管道防腐第11.2.14条6管道安装允许偏差坐标(mm)敷设在沟槽内20埋地50标高(mm)敷设在沟槽内±10埋地±15横管道纵、横方向弯曲每1管径≤1001管径＞1001.5全长（25m管径≤100≯13管径＞100≯25弯管椭圆率管径≤1008%管径＞1005%折皱不平度管径≤1004管径125~200mm5管径250~400mm77管道保温层允许偏差厚度+0.1S-0.05S表面平整度卷材5mm涂抹10mm七、暖卫安装工程质量的控制方法（一）隐蔽工程的控制方法被其他工序施工所隐蔽的验收批、分项、分部工程称隐蔽工程，隐蔽前必须进行检查验收。1、隐蔽工程内容基础埋地、管沟及吊顶内的各类管道及配件2、隐蔽工程验收的方法和要求①隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应根据《工程质量评定验收标准》进行自检，自检合格后，将《隐蔽工程检查记录》报送项目监理部。②监理工程师对《隐蔽工程检查记录》的内容到现场进行检测、核查，重点部位或重复项目应会同施工单位、设计单位共同检查签认。③隐检中发现的一般问题，可口头通知承包单位改正。对隐检不合格的分项工程由监理工程师签发《不合格工程项目通知》，由承包单位整改，合格后由监理工程师复查。④对隐检合格的工程，监理工程师签认后，准予进行下一道工序。隐检不合格，不得进行下道工序施工。（二）材料、设备的控制方法进场的材料、设备必须符合相应的技术规范、规程、质量标准及合同要求、设计要求，保证工程质量。签认材料的报验①承包单位按有关规定将材料的合格证、出厂质量证明、检测报告等资料随《材料、配件检验记录》报项目监理部签认，监理工程师负责签认工作，签认前需检验以下内容：②材料（产品）合格证、出厂质量证明、检测报告是否真实有效，其内容是否符合有关规程、规范要求。③由监理工程师，必要时旁站检查现场所送材料是否与所报材料的规格型号数量一致