建筑工程质量通病及防治措施最新版

建筑工程质量通病及防治措施广州天力建筑成都分公司生产管理部目录一、建筑工程质量通病的定义二、常见建筑工程质量通病表现形式及防治措施1.土建工程质量通病1.1主体工程质量通病及防治1.2装饰工程质量通病及防治2.安装工程质量通病2.1电气工程质量通病及防治2.2暖通工程质量通病及防治三、现场文明施工一、建筑工程质量通病的定义顾名思义，所谓“通病”就是常见多发病。而建筑工程治理通病是指：工程施工过程中经常发生，由于疏于管理而难于彻底根治的工程质量问题。此类问题如果不彻底根治，将会对建筑物的结构安全、使用功能造成很大隐患，严重者可能给业主造成巨大的经济损失，给国家和人们的生命、财产构成巨大威胁。因此，在工程管理过程中，应该对容易发生质量通病的分部（子分部）、分项（子分项）工程进行重点监管，从设计、施工方面着手，采取预防措施，全体工程技术人员参与管理，认识到“通病”造成危害的严重性，我想建筑工程质量通病问题一定会彻底解决！要治理质量通病，必须分析产生质量通病的原因，一般来说，和设计、材料、施工、使用、维护等有关，有些通病是上述多种原因之一引起的，也有的是几个因素综合影响的结果。二、常见建筑工程质量通病表现

形式及防治措施1.土建工程质量通病1.1主体工程质量通病1.1.1钢筋工程表现形式：楼板小直径钢筋间距、位置难以保证；负弯矩钢筋位置位移；梁、柱角部主筋保护层厚度偏小；模板拆除后箍筋外漏。楼板钢筋防治措施：设计阶段，在满足结构安全和造价经济的前提下，应优先选用小直径三级钢筋。因为三级钢筋强度大于一级钢筋，在施工中不易踩踏。施工阶段，浇筑砼时应采取措施，在模板上垫上马凳，铺上架木板，施工人员在板上操作，不要直接踩踏钢筋。小直径钢筋的使用楼板负弯矩钢筋踩踏严重飘板钢筋布置不规范间距偏大，未定位（保证钢筋在上面）。飘板钢筋布置不规范长度不够无间距楼梯踏步步成型钢钢模操控布料料机（可可减少对对钢筋的的踩踏））大面积施施工前样样板先行行负弯矩钢钢筋防治治措施施工阶段段：钢筋筋绑扎时时，应在在负弯矩矩钢筋下下面增设设足够强度的马凳支支撑，在在混凝土土浇筑完完毕，抹抹面时用用专用工工具随时时将钢筋筋上提至至准确位位置，混混凝土终终凝前，，严禁上上人踩踏踏；梁、柱主主筋保护护层防治治措施制作梁、、柱箍筋筋时，应应严格按按照设计计的截面尺寸加加工制作作。尤其其在箍筋筋的弯折折部位，，有效折折弯半径径在规范范允许的的条件下下，应通通过现场场试验确确定弯折折半径，，防止弯弯折过小小，导致致主筋绑绑扎时不不能紧靠靠箍筋，，而使保保护层过过大（减减小构件件截面尺尺寸）。。主筋保护护层厚度度指的是是最小厚厚度，但但并不是是越大越越好。防止柱墙墙主筋移移位的措措施见下下图：钢筋加工工样板展展示模板通病病及防治治表现形式式：拼缝缝不严，，造成砼砼振捣时时出现漏漏浆，砼砼表面不不平整，，出现蜂蜂窝麻面面等缺陷陷。治理措施施：模板板在拼装装完成后后，由于于现在大大部分工工程均采采用木模模板，在在接缝处处粘贴一一道透明明胶带是是解决漏漏浆的较较好方法法，但往往往在钢钢筋绑扎扎时，由由于钢筋筋的拖动动，将粘粘贴的胶胶带破坏坏，反而而对混凝凝土造成成不利。。而有效解解决此类类漏浆问问题的最最好材料料还是在在模板拼拼缝之间间采用双双面胶棉棉，粘贴贴在板边边，这样样基本会会杜绝混混凝土浇浇筑漏浆浆的通病病。模板拼缝缝不严现现象严重重钢管做背背肋剪力力墙成型型质量较较好厨卫间降降板定型钢模模，成型型较好成型差，，平整度度差，深深度不够够对厨卫间间吊模、、楼梯踏踏步支模模建议用用定型模模板，固固定牢固固防止位位移。卫生间吊吊模、楼楼梯踏步步支模建建议预先先拼装到到位，待待梁板钢钢筋施工工完成后后将模板板起吊到到指定位位置后进进行加固固即可。。定型预埋埋空调套套管及烟烟道洞口口前提是在在混凝土土施工前前对施工工单位提提出此类类要求，，而且严严格执行行，最好好是在合合同条款款中约定定，否则则很难得得到贯彻彻。混凝土通通病表现形式式：混凝凝土振捣捣不密实实或漏振振，模板板拆除后后出现孔孔洞、漏漏筋、表表面疏松松、裂缝缝等治理措施施：加强强管理人人员的旁旁站意识识，混凝凝土浇筑筑时，监监理、甲甲方必须须现场全全程监管管，尤其其是一些些关键部部位，象象高层建建筑的基基础、转转换层等等部位。。这些部部位一旦旦出现问问题，将将会给结结构安全全或使用用功能造造成巨大大危害！！某工程漏筋照照片某工程图片（（梯板底部漏漏筋）某工程混凝土土质量混凝土未振捣捣，表面未进进行搓面处理理砼漏振，导致致柱钢筋漏筋筋剪力墙根部采采用木方塞缝缝砼无烂根现象象根部未及时处处理浇筑不密实模板安装不在在同一立面内内钢筋混凝土成成品保护不好，，混凝土未有有强度即拆模模，将混凝土土柱角破坏，，钢筋混凝土面面压槽形式不不妥，考虑加加工定型模板板（如下图））。薄膜养护砼现场实测实量量检查（检查查结果上墙））冬季施工措施施的落实，保保温是关键。。1、在冬季施工工中，尽量减减少砼的运输输和存放时间间运送时间。。在振捣时，，要随时浇筑筑，随时振捣捣，适当延长长振捣时间.2、运输混凝土土的容器要有有保温措施，，装卸地点有有挡风保温设设施。3、浇灌混凝土土前，清除模模板和钢筋上上的冰雪、污污垢和杂物，，但不得用水水冲洗，以防防冻结。4、楼板面浇筑筑完砼后及时时采用毛毡或或草帘覆盖，，立面结构砼砼采用晚拆模模模板外覆盖盖草帘子进行行保温养护，，同时将楼层层进行封闭。。现浇砼楼板裂裂缝表现形式：楼楼板板顶裂缝缝、板底的贯贯通裂缝以及及阳角和转角角处裂缝治理措施：设计阶段：楼楼板的厚度不不宜小于120mm，厨房、厕浴浴间不宜小于于90mm；楼板配筋宜宜选用小直径径、小间距配配筋方式。受受力钢筋间距距不宜大于150mm，板角处上部部受力钢筋间距不宜宜大于100mm，分布筋间距距不宜大于200mm。屋面及楼层层阳角处设置置双层双向钢钢筋，钢筋间间距不宜大于于100mm，钢筋直径不不宜小于Ф8，大跨度楼层层板钢筋宜采采用双层双向向。现浇楼板裂缝缝及处理情况况在现浇板每个个阳角和转角角处增加5-7根Ф10的放射筋，长长度不小于1500mm，圈梁转角处处，增加2Ф12转角筋。施工阶段。楼板内敷设电电线管宜避免免交叉，必须须交叉时宜采采用接线盒形形式。严禁三三层及三层以以上管线交错错叠放。必要要时宜在管线线处增设钢丝丝网等加强措措施。线管直直径大于20mm时宜采用金属属导管。严格控制骨料料含泥量和砂砂的粒径，不不得采用细砂砂、特细砂和和含泥量超标标的骨料拌制制混凝土。施工单位应根根据工程结构构形式和有关关规定合理确确定混凝土浇浇筑方案，保保证混凝土密密实，不得随随意留置施工工缝。在按规规定留置施工工缝处，要加加强振捣，保保证混凝土密密集结合。振振捣混凝土应应避免过振，，混凝土初凝凝前宜用木抹抹子搓平2-3遍。楼（屋）面板板混凝土浇筑筑后，应及时时采取有效的的养护措施，，保证混凝土土处于潮湿和和相对密闭状状态。模板及及其支架必须须具备足够的的承载力、刚刚度和稳定性性。混凝土强强度达到1.2N/mm2前，不得在其其上踩踏、堆堆载或安装模模板及支架。。施工中应采取取措施，避免免堆放材料超超过模板设计计荷载和施工工荷载对楼面面板产生较大大的撞击作用用。应避免过过早拆除模板板，拆模时间间一定按照规规范规定。窗下墙、窗角角“八字缝””表现形式：在在窗角出现““八字形”的的斜裂缝，常常见于砖混结结构和框架结结构的填充墙墙窗台部位，，窗口的上部部也时有发现现。原因：由于地地基反压力和和砖砌体的温温度收缩应力力共同作用所所产生裂缝；；砌筑砂浆标标号太低，墙墙体整体性不不好，温度变变化使墙体胀胀缩产生裂缝缝。窗上口过过梁模板拆除除过早，过梁梁变形引起窗窗角裂缝。治理措施：为为了增强墙体体的整体性，，砖墙体1-2层采用M10混合砂浆砌筑筑，砌筑时确确保砂浆的饱饱满度，竖缝缝也必须饱满满。在1-2层砖墙内每3皮砖放1层Ф4@60钢筋网片，网网片钢筋接头头采用点焊，，钢筋要伸入入两边构柱内内200mm，砌筑时先铺铺好一层砂浆浆刮平放上网网片在刮一层层砂浆，保证证网片上下砂砂浆达到4mm。

每个窗台台都现浇60mm厚的现浇钢筋筋砼板带，采采用C20以上砼钢筋用用3Ф10，分布筋Ф6@200，钢筋伸入两两侧的构造柱柱内，钢筋接接头应点焊增增加强度。建议顶层用高高标号砂浆砌砌筑，增强顶顶层整体的强强度，避免砌砌体与砼屋面面由于温差的的变化伸缩不不同产生裂缝缝。窗过梁拆模时时，砼强度应应达到80%，避免用锤猛猛击模板拆模模。阳台现浇拦板板竖向裂缝表现形式：阳阳台栏板拆除除后，在栏板板表面产生竖竖向贯穿性裂裂缝。产生原因：栏栏板钢筋设计计不合理，受受力钢筋直径径小，网眼过过大；砼厚度度不够，振捣捣砼时，钢筋筋位置产生偏偏移；砼坍落落度过大；拆拆模过早受到到外力的撞击击。治理措施：现现浇栏板的厚厚度应为80-100mm厚，受力钢筋筋不小于Ф8，其间距不大大于150mm，分布钢筋Ф6的间距不大于于150mm，压顶钢筋不不少于2Ф10通长设置；钢钢筋绑扎好后后，在钢筋网网片两侧挂保保护层垫块防防止钢筋振捣捣时位移；浇浇筑拦板用C20砼，石子粒径径为5-31.5mm砂为中砂。砼严格按照配配合比，最大大坍落度为50mm，砼振捣时，，用插入式振振动棒，分层层振实；下料料应分层厚度度不大于250mm厚，应一次性性浇筑完成，，不留施工缝缝；为了防止烂根根，浇筑时应应用水冲洗接接缝处，铺方方木条再浇灌灌砼；砼浇筑筑完成12小时后覆盖或或浇水养护不不少于7天；砼浇完后后达到一定的的强度（建议议50%以上）才能拆拆模，扩模时时应尽量避免免用铁锤猛击击或撬棍猛撬撬。砼施工缝不符符合规定表现形式：施施工缝留设位位置不正确，，未按规范规规定留在剪力力最小部位；；施工缝处接接槎处理不当当，时下常用用的钢丝网对对新浇混凝土土有一定的隔隔离作用，削削弱了新旧混混凝土的结合合力。治理措施:一般规定，混混凝土的施工工缝应留在剪剪力较小且便便于施工的部部位，柱应留留水平缝，梁梁、板、墙应应留垂直缝。。和板连成整体体的大断面梁梁，施工缝留留置在板底面面以下20－30mm处。有主次梁的楼楼板，宜顺着着次梁方向浇浇筑，施工缝缝应留置在次次梁跨中的三三分之一范围围内。板式楼梯的施施工缝应留在在梯段板的1／3处，通常留置置在上三步或或下三步的范范围。柱子的施工缝缝应留在梁下下50mm；梁留在跨度度中间的1／3范围内。单向板的施工工缝可以留置置在平行于板板的短边的任任何位置。墙的施工缝宜宜设在门洞过过梁跨中的1/3区段。当采用用大模板时宜宜留在纵横墙墙的交界处，，应留垂直缝缝。在浇筑新鲜混混凝土之前必必须对原施工工缝处混凝土土的表面进行行凿毛处理，，露出石子，，并冲洗干净净表面的浮尘尘。不符合规定的的施工缝后浇带要求独独立支模、支支撑不拆的施施工措施1、在顶板后浇浇带处，模板板及支撑体系系须与普通顶顶板分开，后后浇带支撑体体系用短钢管管与普通顶板板的支撑相连连接。2、在普通顶板板拆除后，后后浇带顶板不不拆除，待后后浇带砼完全全达到设计强强度后方可拆拆除。灌注桩施工不不符合要求表现形式：灌灌注桩未达持持力层（或入入岩深度不足足）；桩混凝凝土不连续，，有断层；护护壁坍塌，桩桩身缩径。治理措施：泥泥浆护壁钻孔孔桩当钻孔深深度未达到设设计要求的持持力层时，应应对桩端持力力层的石渣进进行分析确认认，且保证有有足够的入岩岩深度。当钻孔深度虽虽达到设计要要求，但桩底底沉渣较厚或或桩端混凝土土离析时，应应在灌注混凝凝土前，二次次清孔，测定定泥浆的含砂砂量，调整泥泥浆比重。防止上拔导管管泥浆进入管管内形成断桩桩时，应控制制拔管的速度度，保证混凝凝土灌注的连连续性；在灌灌注前，检查查导管的密封封性，防止导导管连接处密密封不好，漏漏水形成断桩桩。当土层中有强强透水层或泥泥浆的比重和和浓度不足而而使护壁坍塌塌导致桩身缩缩径时，应调调整适宜的泥泥浆比重。当当孔深较浅且且泥浆比重较较大时，桩上上部混凝土产产生局部夹泥泥现象，应用用吊车等设备备增加混凝土土灌注的高度度。人工挖孔灌注注桩当有地下下水渗流严重重的土层或流流砂层时，应应减少每节护护壁的高度，，将附近无流流砂的桩孔挖挖深，使其起起集水井作用用，同时在护护壁混凝土中中掺入早强剂剂，或采用钢钢护筒、预制制混凝土沉井井等作为护壁壁。工艺展示：框框架结构样板板工艺说明：脚手架水平间间距1100，距离梁边300梁底脚手架设设置有防滑扣扣件梁柱节节点加密区长长度：750板上设置长条条马镫，间距距800工艺展示：核核心筒支模样样板工艺说明：木方大小为50X100，间距不大于于250对拉螺杆水平平间距450钢管竖向间距距600另设置对拉螺螺杆，加固剪剪力墙边角工艺展示：劲劲性柱结构样样板工艺说明：梁柱节点加密密区长度900劲性柱箍筋采采用八字箍木枋大小为50X100，间距不大于于250采用槽钢和对对拉螺杆固定定柱模机电材料展示示：内容包括：材料名称、规规格、品牌、、厂家、主要要技术参数展示内容：箍筋样板、拉拉钩样板、电电渣压力焊链链接、直螺纹纹套筒连接、、铜热水管、、不锈钢给水水管、线盒样样板室内净高、层层高、房间尺尺寸超过规范范允许的偏差差表现形式：净净高不足，房房间开间或进进深尺寸偏差差超过规范，，出现大小头头。治理措施：六六层及以上建建筑，主体施施工阶段，每每隔三层应从从底层控制点点通过预留孔孔向上投测出出楼面控制点点，测量主体体结构垂直度度，控制点的的最大间距不不得大于30m，控制点连成成的矩形应闭闭合。每层楼面应弹弹出轴线，测测一次水平，，并据此进行行上层楼面施施工，严格控控制上层混凝凝土楼面的标标高。砌体施工时，，必须设皮数数杆控制标高高，砌筑前每每层楼面应测测一次水平，，存在高差，，应用砂桨或或细石混凝土土找平。严格按照设计计墙、柱轴线线位置及几何何尺寸立模，，墙、柱模板板的立模应优优先采用焊接接钢件的方法法限位，即在在伸出楼面的的墙、柱纵筋筋外侧，按弹弹线位置，点点焊钢筋头，，以控制墙、、柱立模的几几何尺寸。装饰阶段应严严格按所弹出出的标高和轴轴线控制线施施工，做好灰灰饼、标筋和和护角，抹灰灰层厚度应符符合设计要求求。及时按检验批批进行建筑物物室内标高、、轴线、垂直直度等的测量量，对检查的的问题及时整整改。针对二次结构构的预留插筋筋、压筋问题题。要求主体体施工时必须须预留，且保保证位置正确确、搭接尺寸寸符合要求、、且有保护措措施。主体施施工中采取有有力措施防止止丢落。非承重墙裂缝缝表现形式：填填充墙与混凝凝土结构的柱柱、墙、梁之之间出现裂缝缝；砌块墙体体抹灰本身的的裂缝。治理措施：材料选择：砌砌筑时，蒸压压加气混凝土土砌块、轻骨骨料混凝土小小型砌块的龄龄期不得少于于28d；优先选用专专用的砌筑砂砂浆。组砌方法：非非承重砌体应应分次砌筑，，每次砌筑高高度不应超过过1.5m。应待前次砌砌筑砂浆终凝凝后，再继续续砌筑；日砌砌筑高度不宜宜大于2.8m。非承重砌体体顶部应预留留空隙，再将将其补砌顶紧紧。墙高小于3m时，应待砌体体砌筑完毕至至少间隔7d后补砌。非承承重墙体与混混凝土交接处处灰缝砂浆要要饱满密实，，钢筋网片设设置要到位。。加强墙体抹抹灰前“甩浆浆”的养护工工作。抹灰层开裂控控制措施：加加气砼砌块表表面灰尘要清清理干净；在在表面均匀涂涂刷或喷涂界界面处理剂；；加气砼墙体体抹灰分基层层处理、过渡渡层抹灰和面面层抹灰，特特别过渡层分分层施工是确确保抹灰层不不空鼓开裂的的关键环节之之一。每层抹抹灰厚度不大大于1CM。第二层抹灰灰须在前一层层抹灰终凝后后方可进行，，切忌连续作作业和一次抹抹灰成型。二次结构中植植筋要求：1、有设计变更更或设计要求求2、有经五方审审批的施工方方案3、有经审核的的加固专业队队伍4、加固原材按按批量进行复复试合格5、施工现场进进行拉拔试验验6、植筋分项、、验收批工程程进行质量评评定。1、要根据可依依据书面设计计或设计变更更2、要制定专项项的植筋方案案并经建设单单位、设计单单位、监理单单位、总包单单位、专业施施工队伍五方方审批。3、选择专业加加固队伍,严格控制相关关材料质量并并严格按照规规范要求做好好现场拉拔试试验。后塞口待5-7天后做严禁挡水基用用空心砖做内内撑，容易造造成渗漏构造柱钢筋绑绑扎对比间距偏大（第第一只离地≤≤50mm）钢筋绑扎较规规范砌筑前立匹数数杆、挂垂直直线及水平线线马牙槎留设及及构造柱成型型质量反梁遗留在厨厨卫间内结构与二次结结构不统一，，影响厨卫间间标高，装饰饰包梁不美观观，容易造成成渗漏。窗台高度建筑完成面≧≧900mm砌筑：轻质砌砌块底部要求求三匹实心砖砖或者灌芯的的混凝土小型型空心砌块，，二次结构封封模前贴双面面胶防止漏浆浆，封顶砖斜斜砌砂浆饱满满地下室地坪一、原因分析析车库地坪出现现空鼓、开裂裂及大面积起起砂由多种原原因共同作用用所引起，具具体如下：1、地坪施工时时压光时间控控制不当，切切缝时间、深深度及位置部部分不合理，，施工完成后后养护不到位位，造成局部部空鼓、开裂裂。2、地坪施工完完成后至目前前已经历近两两年时间，在在此期间，未未施工环氧树树脂地坪的情情况下，车辆辆进入地下车车库停车，并并随意碾压、、行走，进一步加剧地地坪空鼓、开开裂的情况，，并造成严重重起砂。二、处处理修修复方方法（一））空鼓鼓部位位1、对车车库地地坪进进行全全面清清理，，将空空鼓部部位圈圈定，，划出出范围围。2、用切切割机机将空空鼓地地坪切切割开开，按按矩形形切割割，然然后凿凿去空空鼓的的地坪坪，剔剔除松松散部部分直直至原原结构构面，，边缘缘凿成成斜坡坡面，，结合合部位位应适适当凿凿毛，，完成成后清清除建建渣并并将施施工部部位周周围300mm范围内内清理理干净净。3、用清清水充充分湿湿润结结合层层，在在结合合层刷刷素水水泥浆浆一遍遍，然然后浇浇筑C30细石砼砼地坪坪，不不得高高出原原完成成面标标高。。4、浇水水养护护14天。（二））开裂裂、起起砂部部位1、修复复方案案本工程程选择择采用用AP-340水泥自自流平平混以以EVA树脂胶胶材料料修复复的方方法，，是比比较可可行的的方案案。首首先EVA不会水水解，，确保保粘结结力不不会丢丢失。。另外外EVA为耗氧氧固化化的材材料，，对基基层有有部分分渗透透固化化作用用。既既可保保持水水分不不至于于流失失过快快，又又可以以参与与水泥泥砂浆浆的水水化反反应。。提升升粘结结力和强度度。最最终，，EVA还有一一定微微量伸伸缩性性，可可以应应对部部分细细小裂裂缝的的应力力。相相比较较其它它修复复材料料，EVA的性价价比更更高，，EVA为水性性材料料，而而且无无VOC或毒素素排放放，施施工和和后期期使用用过程程也无无异味味。针对裂裂缝来来说，，水泥泥自流流平混混以EVA后可以以作为为填缝缝剂填填充一一些细细微的的皱纹纹裂和和龟裂裂，针针对沉沉降性性裂缝缝来说说，整整个混混凝土土层都都不足足以抵抵挡这这样的的对拉拉应力力，加加入EVA材料的的水泥泥砂浆浆也不不足以以抵挡挡。因因此在在修复复之前前，裂裂缝部部位除除了EVA砂浆填填充以以外，，还需需采用用挂网网工艺艺，分分摊和和消散散部分分现有有应力力。修修复之之后重重新对对地面面深切切一部部分新新的伸伸缩缝缝，从从而减减少地地面热热胀冷冷缩的的应力力，也也可以以缓解解较大大、较较深裂裂缝的的继续续蔓延延。施工工工艺（1）基层层清洁洁、打打磨、、补水水用打磨磨机将将表面面破损损的地地面打打磨，，除去去起壳壳的水水泥浆浆、浮浮浆、、硬块块以及及缝隙隙和塌塌陷部部位松松动、、失效效粉化化的泥泥沙等等等，，露出出坚固固的基基层，，并对对基层层表面面进行行补水水浸润润。（2）填缝缝及坑坑洞修修复用专业业的V型开槽槽机将将无空空鼓的的裂缝缝切割割成V型缝，，缝宽宽15mm左右，，用毛毛刷清清理干干净切切割好好的V型槽。。EVA加水配配置成成EVA界面剂剂，刷刷涂至至缝隙隙中。。待表表面达达到表表干后后用EVA、2mm～3mm左右的的金属属矿砂砂粗骨骨料、、水泥泥自流流平粉粉料加加水调调制成成填缝缝浆料料，对对裂缝缝和坑坑洞进进行填填充修修复，，干燥燥后用用白乳乳胶贴贴50mm宽玻纤纤网对对缝隙隙进行行加固固。（3）整体体刷涂涂EVA界面剂剂EVA加30%左右水水配置置成EVA界面剂剂，刷刷涂于于地面面两遍遍。局局部翻翻砂比比较严严重的的地方方，可可多次次刷涂涂界面面剂，，使粘粘结材材料充充分渗渗透凝凝固。。（4）镘涂涂修复复浆料料界面剂剂干燥燥后，，将EVA、80目～100目的石石英砂砂、水水、水水泥自自流平平粉料料按比比例调调制（（综合合配比比约为为1公斤EVA：3公斤砂砂：1公斤水水：5公斤水水泥自自流平平粉料料，可可根据据现场场地坪坪情况况进行行适当当调整整）成成镘涂涂浆料料。将将搅拌拌好的的浆料料浇倒倒施工工面，，用自自流平平齿刮刮刀批批刮浆浆体，，通常常镘涂涂一遍遍，一一次镘镘涂的的厚度度控制制在1.5mm左右，，。如如果需需要获获得更更好的的效果果，在在此基基础上上继续续镘涂涂一到到两次次。注注意在在此过过程中中始终终保持持基面面清洁洁，避避免因因污染染造成成层间间附着着力不不佳的的情况况。5）地面面干固固后，，涂刷刷EVA界面剂剂一遍遍封闭闭表面面，达达到防防水防防潮的的效果果。（6）养护护与混凝凝土喷喷水养养护方方法类类似，，对施施工完完成面面用喷喷雾器器进行行喷水水养护护。切切忌水水量过过大，，水分分可少少量多多次对对地面面进行行补充充。养养护时时间不不少于于7天。（7）切伸伸缩缝缝待养护护过后后，强强度逐逐渐提提升，，用混混凝土土切割割机沿沿柱中中对地地面进进行伸伸缩缝缝的切切割，，深度度控制制在50mm左右，，务必必横平平竖直直。（8）待EVA修复层层制作作完毕毕并完完全干干燥后后，才才能进进行环环氧树树脂地地坪的的施工工。（9）EVA材料进进场后后可直直接堆堆放在在地下下室，，石英英砂、、料卸在在B14栋地下下室车车道出出口处处，再再用拖拖拉机机转运运至一一标段段地下下室，，平均均距离离约150m。三、成成品保保护在施工工前须须将施施工区区域内内车辆辆全部部移除除，并并且在在门洞洞及地地下室室出入入口用用钢管管搭设设彩钢钢瓦进进行围围闭。。在施施工期期间安安排专专人看看守，，非施施工人人员不不得进进入。。施工工完成成后养养护14天才能能拆除除围挡挡。1.2装饰工工程质质量通通病1.2.1抹灰层层空鼓鼓、开开裂表现形形式：：墙面面及顶顶棚抹抹灰层层开裂裂、空空鼓治理措措施：：施工工前必必须对对基层层进行行验收收，表表面灰灰尘清清理干干净，，按要要求对对墙面面进行行洒水水湿润润；对对粘结结层和和面层层分层层施工工，面面层在在粘结结层终终凝后后再进进行；；严禁禁利用用洒水水泥面面加速速砂浆浆凝固固的方方法施施工面面层。。1.2.2水泥砂砂浆地地面空空鼓、、起砂砂、开开裂表现形形式：：水泥泥砂浆浆楼地地面空空鼓、、起砂砂、开开裂治理措措施：：楼、、地面面先清清理干干净，，露出出砼楼楼板，，并用用水冲冲洗但但不能能积水水，隔隔夜生生铺细细石砼砼找平平层。。铺时时首先先用纯纯水泥泥浆满满刮一一遍，，随即即铺设设找平平层，，细石石砼的的坍落落度不不大于于30mm，刮平平后用用铁滚滚子来来回滚滚动压压实，，待找找平层层稍收收水后后再用用干硬硬性的的1:2水泥砂砂浆铺设面面层（（砂为为中粗粗砂）），然然后再再用铁铁滚子子压实实，使使找平平层和和面层层形成成一个个整体体。再再用铁铁抹子子压三三遍成成活，，切勿勿在面面上撒撒干水水泥以以防龟龟裂，，待地地面做做好24小时后后，浇浇水养养护7天方能能上人人（实际际施工工中养养护的的工序序很多多都省省略了了，这这是不不对的的）。。剪力墙墙墙面面抹灰灰大面面积空空鼓1.2.3外墙开开裂、、渗漏漏表现形形式：：外墙墙保温温板面面层开开裂、、内墙墙面在在出现现渗漏漏治理措措施：：根据不不同的的外墙墙结构构形式式，设设计阶阶段应应选用用可行行的外外墙保保温施施工工工艺。。当采用用多层层砖混混结构构时，，保温温施工工前应应对全全部留留设的的脚手手架眼眼封堵堵密室室；找找平层层施工工时，，按照照水泥泥砂浆浆外墙墙抹灰灰的施施工工工艺组组织施施工，，及时时养护护，避避免基基层出出现空空鼓开开裂。。不论论是何何种工工艺的的外墙墙保温温材料料，要要选用用质量量可靠靠的抗抗裂剂剂或抗抗裂砂砂浆，，涂料料面层层选用用弹性性涂料料，减减少由由于温温度变变化导导致的的涂料料或抗抗裂层层的开开裂。。网格格布布应应铺铺设设在在抗抗裂裂砂砂浆浆中中靠靠近近外外饰饰面面一一侧侧，，以以见见纹纹不不见见色色为为宜宜；；窗窗角角、、阴阴阳阳角角等等部部位位应应设设加加强强网网格格布布，，网网格格布布搭搭接接宽宽度度不不应应小小于于50mm，边边缘缘严严禁禁干干搭搭接接。。对于于现现浇浇混混凝凝土土内内置置保保温温板板有有网网体体系系，，保保温温板板内内斜斜插插腹腹丝丝伸伸入入混混凝凝土土墙墙面面长长度度不不得得小小于于30mm，板板面面附附加加锚锚固固固固定定件件须须进进行行防防锈锈处处理理，，锚锚入入墙墙面面长长度度不不得得小小于于100mm。现浇浇混混凝凝土土模模板板内内置置保保温温板板体体系系，，与与保保温温板板接接触触面面应应设设砂砂浆浆垫垫块块，，混混凝凝土土一一次次浇浇注注高高度度不不宜宜大大于于1m，严严禁禁正正对对聚聚苯苯板板下下料料，，振振捣捣棒棒不不得得接接触触聚聚苯苯板板；；实实行行旁旁站站监监督督，，保保证证混混凝凝土土振振捣捣密密实实。。1.2.4厕浴浴间间表现现形形式式：：厕厕浴浴间间渗渗漏漏的的主主要要部部位位在在排排气气道道、、地地漏漏、、管管道道根根部部治理理措措施施：：在卫卫生生间间管管道道安安装装前前，，对对全全部部预预留留的的空空洞洞的的内内壁壁进进行行凿凿毛毛处处理理，，除除去去多多余余的的浮浮灰灰，，用用清清水水冲冲洗洗干干净净。。管道道穿穿过过预预留留空空洞洞校校正正安安装装就就位位后后，，在在楼楼板板底底部部吊吊模模，，确确保保模模板板的的牢牢固固和和严严密密，，以以防防灌灌缝缝时时漏漏浆浆，，同同时时注注意意不不要要扰扰动动已已安安装装的的管管道道。。重新新检检查查空空洞洞的的干干净净程程度度，，确确认认干干净净后后，，用用掺掺加加AEA膨胀胀剂剂的的细细石石混混凝凝土土灌灌筑筑缝缝隙隙至至楼楼板板厚厚度度的的一一半半。。要注注意意细细石石混混凝凝土土必必须须振振捣捣密密实实，，待待混混凝凝土土终终凝凝后后，，洒洒水水养养护护，，2~3天后后再再进进行行另另一一半半混混凝凝土土的的填填塞塞。。上部部一一半半空空洞洞的的封封堵堵采采用用同同配配合合比比细细石石混混凝凝土土，，塞塞严严捣捣实实，，注注意意此此部部分分混混凝凝土土不不得得填填至至板板顶顶，，在在板板顶顶预预留留20mm的缝缝隙隙凹凹槽槽。。卫生生间间的的坡坡向向正正确确，，坡坡度度适适宜宜且且坡坡向向地地漏漏。。卫生生间间防防水水完完成成必必须须作作蓄蓄水水试试验验，，侧侧墙墙防防水水上上返返高高度度符符合合规规范范要要求求（（尤尤其其是是浴浴盆盆后后高高度度应应高高于于盆盆边边20cm）。。预留留空空洞洞内内的的混混凝凝土土完完全全达达到到强强度度后后，，清清理理凹凹槽槽内内的的杂杂物物，，灌灌注注密密封封油油膏膏。。油膏膏嵌嵌缝缝完完毕毕，，做做好好卫卫生生间间楼楼面面的的防防水水层层，，开开始始下下道道工工序序的的施施工工，，不不要要忘忘记记在在管管道道根根部部做做好好防防水水台台。。厕浴间地地面装修修时的地地漏坡向向一定要要正确，，避免造造成地面面积水。。厨房成品品烟道安安装：应应居中距离太近近易造成成漏水，，应保证证30mm左右距离离，便于于吊洞厨卫间防防水基层层抹灰粗糙糙未做R角厨卫间聚聚氨酯防防水层聚氨酯基基层未干干造成脱脱落防水在门门口及墙墙体两边边返边做做法；门槛石必必须湿贴贴。卫生间管管道根部部处理某工程卫卫生间管管根部防防水做法法卫生间门门口串水水返潮的的处理卫生间门门口串水水返潮原原因分析析1、防水层层施工前前，没有有做到““上不清清下不接接”要求求，基础础面粗糙糙。2、、聚氨氨酯施工工前涂刷刷的冷底底子油采采用劣质质材料，，且多数数涂刷不不符合要要求，涂涂刷聚氨氨酯或JS复合防水水涂料厚厚度达不不到设计计要求1.5㎜。3、聚氨酯酯施工过过程中存存在毛细细孔没有有采取刮刮刀刮严严实，闭闭水试验验时检查查不出来来，待时时间稍长长时，出出现渗漏漏现象。。4、地面聚聚氨酯水水泥砂浆浆保护层层没有认认真施工工，甚至至没有施施工；墙墙面JS复合防水水涂料没没有水泥泥砂浆保保护层，，均不同同程度减减少工序序，偷工工减料。。5、门槛石石铺贴基基层未清清理干净净、基层层没有润润湿和刮刮水泥浆浆，采用用干砂浆浆铺贴。。6、因设计计缺陷卫卫生间与与通道、、房间的的高差不不够，如如下图示示：卫生间门门口串水水返潮处处理办法法1、施工流流程切割剔凿凿→涂刷刷防水材材料→水水泥砂浆浆保护层层→贴砖砖2、施工方方法⑴、根据据墙面或或地面渗渗漏部位位，铺设设塑料布布或纤维维纸板，，做好成成品保护护。比渗渗漏范围围宽250㎜㎜或整砖，，用墨斗斗弹线，，采用切切割机切切缝，控控制深度度在12-20㎜，达到防防水层为为宜，再再采用铁铁钻剔凿凿。剔凿完完毕垃圾圾及时清清理外运运。⑵、涂刷刷防水材材料：基基层处理理，清除除砂块、、灰尘等等余物；；采用1:2水泥砂浆浆进行二二次修补补被损坏坏的基层层，再用用堵漏灵灵进行涂涂刷，待待干燥后后；属于于墙面渗渗漏情况况时，用用JS复合防水水涂料反反复涂刷刷三遍，，厚度1.5㎜，注意意涂刷二二遍、三三遍，JS复合防水水涂料必必须略微微干燥时时进行，，接缝处处必须注注重处理理，确保保万无一一失，待待墙面彻彻底干燥燥后进行行泼水试试验2小时，确确保无渗渗漏现象象后进入入下一道道工序；；属于地地面渗漏漏情况时时，首先先采用350号石油沥沥青刮冷冷底子油油，再用用聚氨酯酯涂刷三三遍，第第一遍采采用刮刀刀刮，确确保细小小孔密实实，第二二遍也同同样采用用刮刀刮刮，确保保聚氨酯酯气泡形形成的细细小孔密密实，第第三遍采采用毛刷刷涂滚，，总厚度度必须≥≥1.5㎜为宜，，若卫生生间门槛槛位置渗渗漏，剔剔除门槛槛石材，，在结构构层至石石材下20㎜段，采采用1：1.5水泥砂浆浆外加防防水剂做做成挡水水坎，聚聚氨酯反反到挡水水坎上，，并超过过门槛200㎜宽度，，聚氨酯酯凝固后后进行48小时的闭闭水试验验，确保保无渗漏漏现象后后进入下下一道工工序。⑶、水泥泥砂浆保保护层：：基层清清理：将将聚氨酯酯层杂物物清扫干干净，并并初步撒撒细砂，，收边收收口完毕毕。对不不易与保保护材料料结合墙墙面基层层应做界界面拉毛毛处理。。采用稠稠度控制制在70mm左右1:2.5水泥砂浆浆进行防防水层保保护，厚厚度控制制在10-15㎜为宜，，水泥砂砂浆保护护层表面面采用木木抹子抹抹成毛面面，以便便贴砖牢牢固。注注意保护护层平整整度控制制，接茬茬口必须须严实、、平整，，严禁出出现空鼓鼓开裂现现象，否否则重新新返工，，地漏处处应有坡坡度要求求，必须须满足排排水要求求。⑷、贴砖砖：渗漏漏部位贴贴砖同墙墙面、地地面砖施施工工艺艺，但新新旧砖缝缝接茬处处必须平平顺、美美观，勾勾缝必须须严实，，尤其是是地面勾勾缝必须须饱满、、密实，，同时在在门槛位位置，地地砖与石石材交接接缝采用用环氧树树脂胶密密封，确确保明水水渗入，，施工完完毕二次次闭水48小时，观观察有无无渗漏，，否则返返工。施施工期间间必须认认真做好好成品保保护。现场处理理图片1.2.5屋面渗漏漏表现形式式：主要要在出屋屋面的管管道、烟烟囱、排排气管根根部，天天沟、檐檐沟、女女儿墙等等细部构构造处雨雨后有漏漏雨现象象屋面漏雨雨治理措施施：防水工程程设计必必须有明明确的节节点细部部构造做做法。防水工程程应严格格按图施施工，施施工前应应通过图图纸会审审，掌握握施工图图的细部部构造及及有关技技术要求求；施工单位位应编制制防水工工程的施施工方案案或技术术措施，，施工方方案或技技术措施施应具备备可操作作性、可可检查性性。防水工程程施工完完毕，应应进行蓄蓄水试验验，并形形成记录录。卷材防水水屋面工工程基层层与突出出屋面结结构（女女儿墙、、山墙、、天窗壁壁、变形形缝、烟烟囱等））的交接接处和基基层的转转角处，，找平层层均应做做成圆弧弧形，圆圆弧半径径应符合合规范要要求。卷材防水水在天沟沟、檐沟沟与屋面面交接处处、泛水水、阴阳阳角等部部位，应应增加防防水附加加层。附附加层经经验收合合格后，，方可进进入大面面防水层层施工。。天沟、檐檐沟、檐檐口、泛泛水和立立面卷材材收头的的端部应应裁齐，，塞入预预留凹槽槽内，用用金属压压条钉压压固定，，最大钉钉距不应应大于900mm，并用密密封材料料嵌填封封严。女儿墙、、檐沟、、烟道根根部与地地下室防防水收口口相似防水收口口正确的收收口做法法《屋面工程程技术规规范》屋面工程程泛水高度度不够出屋面门门槛高度度不够崁缝膏不不到位屋面透气气管屋面阴角角R贴砖做法法屋面砖样样板：屋面砖对对缝，要要求灰缝缝整齐、、灰缝大大小一致致，且控控制在8~10mm之内；每每6m设置37.5px的分隔缝缝，用耐耐候胶填填充1.2.6地下室渗渗漏治理措施施地下室防防水的原原则是：：遵循““防、排排、堵、、截”相相结合，，因地制制宜、刚刚柔相济济，综合合治理的的原则。。同时要要定级准准确、方方案可靠靠、施工工方便，，易于操操作、经经济合理理。图纸设计计时应根根据地下下水位情情况选用用适宜的的防水材材料，并并出具细细部节点点构造做做法。要有可操操作的施施工方案案，方案案必须经经过监理理、甲方方的审批批；过程程中对每每道工序序必须全全数检查查。某工程地地下室防防水失效效照片防水失败败实例地下室渗渗漏及打打针修补补1.2.7外墙铝合合金、塑塑钢门窗窗渗漏治理措施施外窗安装装应采用用企口后后塞法施施工工艺艺。窗洞洞口抹灰灰采取企企口(里高外低低)形式,抹灰时应应一次成成活,洞口几何何尺度必必须准确确。洞口口上弦及及窗台应应做滴水水线和流流水坡，，内外高高差应大大于15mm。门窗框安安装前，，监理（（建设））及施工工单位应应对抹灰灰成型的的门窗洞洞口几何何尺寸进进行测量量验收，，达到要要求后方方可安装装。门窗与墙墙体应连连接牢固固,且满足抗抗风压、、水密性性、气密密性的要要求。每条门窗窗框与墙墙体连接接固定点点不得少少于2处,采用不小小于5*70mm镀锌胀管管螺栓固固定门窗窗边框,间距≤0.6m。边框端端部第一一固定点点距端部部≤0.20m,螺栓必须须粘胶后后紧固，，并粘贴贴密封盖盖。建筑物外外门窗与与墙体的的缝隙，，用发泡泡填充剂剂填嵌饱饱满，表表面用有有弹性且且粘结性性能好的的密封胶胶密封、、无裂缝缝。门窗的配配件应与与门窗主主体相匹匹配,并应符合合各种材材料的技技术要求求。选用合理理的型材材。窗边后塞塞口未按按要求处处理及渗渗漏情况况预留洞口口与门框框不匹配配首层风口口百叶内内抹灰差差，未进进行刮白白处理外墙面砖砖开裂脱脱落沉降造成成面砖挤挤压脱落落主要原因因未留设设分隔缝缝造成改进措施施之一：：加PVC套管减轻轻自重外墙面砖砖开裂处处理办法法1、按照外外墙砖排排版在楼楼层分格格缝处上上、下两两端外墙墙砖切割割5mm，粘贴后后形成15mm左右的分分格缝，，用硅酮酮结构密密封胶封封堵。由由地面施施工人员员在地面面切割好好分格缝缝部位所所需要的的外墙砖砖再上墙墙粘贴。。2、吊绳固固定好并并检验合合格后，，由蜘蛛蛛人从屋屋面下到到外墙面面的施工工部位，，将外墙墙空鼓部部位的面面砖及抗抗裂砂浆浆层切开开剔除。。如空鼓鼓开裂未未贯通该该层，则则对未贯贯通的部部分水平平切割剔剔除两块块砖及抗抗裂砂浆浆层，以以便留设设分格缝缝。具体体步骤如如下：（1）使用蜘蜘蛛人维维修原因因为：富富力桃园园建筑造造型有从从屋面女女儿墙外外挑1.8M的斜屋面面，由于于所修山山墙大部部分均有有斜屋面面（约占占90%），因吊吊篮太重重，若采采用吊篮篮伸出斜斜屋面后后无法拉拉近外墙墙进行施施工，同同时不安安全，因因此只有有采用蜘蜘蛛人进进行施工工。（2）蜘蛛人人施工时时，须将将吊绳从从屋面下下放，在在屋面将将吊绳拉拉至屋面面烟道现现浇混凝凝土部位位或者拉拉入楼梯梯间窗间间墙上并并拴牢，，吊绳和和拉结点点之间用用30mm厚以上的的橡胶垫垫隔开，，且安排排专人在在屋面看看守。（3）用预备备吊绳下下放后将将直径12mm的膨胀螺螺栓用冲冲击电钻钻在结构构梁上钻钻孔后植植入结构构，深入入结构层层不小于于80mm，固定点点补少于于两个，，并将施施工用吊吊绳强行行拉入并并固定在在膨胀钩钩上，拉拉近外墙墙。施工工难度较较高和速速度极慢慢。（4）挂设安安全防护护兜网：：大于施施工范围围两侧800mm的竖向位位置固定定两根吊吊绳（根根据现场场，也可可固定在在墙体转转角处））；将安安全兜网网（密目目网双层层）从屋屋面放下下；两侧侧人员沿沿吊绳向向下逐层层进行固固定密目目网，从从顶部至至距离地地面1000mm的垂直方方向上用用M10膨胀栓@600mm进行固定定。挂设设目的是是防止踢踢打作业业时迸射射和散落落。（5）外墙施施工过程程中，材材料的运运输只能能通过屋屋面架设设钢管架架（钢管管架需要要架设在在屋面和和斜屋面面瓦上）），由屋屋面操作作人员用用绳子将将材料吊吊到高空空作业人人员手上上，并且且需较多多的操作作工人用用专用频频道对讲讲机进行行配合（（屋面拉拉绳子和和材料准准备要3人）。（6）高空作作业人员员在剔打打外墙砖砖时用加加密型防防护网接接建筑垃垃圾，接接满一兜兜后挂在在吊绳上上由专人人进行下下放。由由于加密密型防护护网抗拉拉强度有有限而建建渣垃圾圾产生的的速度较较快且多多，需要要由屋面面操作人人员频繁繁地用使使用吊绳绳下放接接住的垃垃圾（吊吊绳通过过天面架架设钢管管架，钢钢管架需需要架设在天面面和斜屋屋面瓦上上），下下放到地地面并倾倾倒，由由于安全全网的干干扰，下下放垃圾圾的速度度极慢。。配合的的操作工工人较多多（天面面拉绳子子的2人~3人，地面面2人）。3、因外墙墙已施工工多年，，在剔打打过程中中，不可可避免有有部分保保温板松松动脱落落，对这这些部位位用1：2水泥砂浆浆重新修修补基层层，再粘粘贴新采采购的保保温板，，要求保保温板满满粘。对对未脱落落的挤塑塑板表面面清理干干净，所所有挤塑塑板表面面满涂刷刷界面剂剂。据现现场实验验，新补补的保温温板约占占修补面面积的三三分之一一。4、待界面面剂干燥燥后，铺铺设钢丝丝网，采采用4目丝0.9厚镀锌钢钢丝网网网孔12.7×12.7，用90mm长尼龙胀胀锚螺栓栓固定镀镀锌钢丝丝网和挤挤塑板于于结构墙墙体上，，对未脱脱落挤塑塑板固定定膨胀松松动或挤挤塑板局局部形变变的加密密固定膨膨胀，为为保证维维修质量量要求固固定点9个/㎡（17层以下））；13个/㎡（18层及以上上），固固定点距距每张挤挤塑板端端部≤50mm，确保钉钉锚深入入墙体结结构层不不小于50mm，充分锚锚固，钢钢丝网在在分格缝缝处断开开。5、抗裂砂砂浆分两两遍施工工，在楼楼板层位位置留设设分格缝缝宽15mm左右，确确保抗裂裂砂浆总总厚度不不小于8mm。6、使用专专用外墙墙粘接剂剂粘贴外外墙面砖砖，铺浆浆饱满轻轻拍贴实实，对缝缝准确表表面平整整。7、粘接剂达到到足够强度后后（1~2天）人工撕除除外墙纸，用用防水性勾缝缝剂对外墙砖砖勾缝，并用用耐候结构硅硅酮密封胶嵌嵌填分格缝，，分隔缝底部部预粘贴一层层美纹纸，避避免密封胶有有第三粘接面面。8、1~3天后，由蜘蛛蛛人用尽量稀稀释的草酸清清洗外墙，对对铝窗框、栏栏杆等金属油油漆面层的成成品进行保护护，缓慢清洗洗避免溅射，，尽量清洗过过程中不损坏坏业主的任何何物品。其余大面的山山墙在楼板层位置置未空鼓的外外墙砖每两层层水平切割剔剔除两块砖及及其抗裂砂浆浆层以便留设设分格缝，然然后再重新抹抹抗裂砂浆，，贴外墙面砖砖，外墙面砖砖同样需切割割5mm留缝，用耐候候胶填缝。施施工步骤同空空鼓开裂的外外墙修补。1.2.8不按规定使用用安全玻璃安全玻璃使用用规定（强制制性规定）七层及七层以以上建筑物外外开窗；面积大于1.5m2的窗玻璃和玻玻璃底边离最最终装修面小小于0.5m的落地窗；玻玻璃幕墙；天窗、采光顶顶、吊顶、雨雨棚；室内隔断、浴浴室围护和屏屏风；楼梯、阳台、、平台、走廊廊的栏杆和内内天井栏杆；；易受撞击、冲冲击而造成人人体伤害的其其它部位。安装在易于受受到人体或物物体碰撞部位位的建筑玻璃璃，如落地窗窗、玻璃隔断断等，应采取取保护措施。。对碰撞后可可能发生高处处人体或玻璃璃坠落情况的的，必须采用用可靠的护栏栏。治理措施设计单位必须须在设计文件件中标明安全全玻璃的品种种和规格。安全玻璃应有有产品质量合合格证书和国国家强制性产产品认证证书书复印件。复复印件必须加加盖生产企业业公章，作为为质量控制资资料存档。用于建筑物的的安全玻璃必必须有强制性性认证标志。。小常识：安全全玻璃定义安全玻璃是指指符合国家标标准的夹层玻玻璃、钢化玻玻璃，以及用用它们加工制制成的中空玻玻璃，这其中中尤以夹层玻玻璃以及用夹夹层玻璃制成成的中空玻璃璃的综合性能能为最佳。一般民用钢化化玻璃是将普普通玻璃通过过热处理工艺艺，使其强度度提高3~5倍，可承受一一定能量的外外来撞击或温温差变化而不不破碎，即使使破碎，也是是整块玻璃碎碎成类似蜂窝窝状钝角小颗颗粒，不易伤伤人，从而具具有一定的安安全性。钢化化玻璃不能切切割，需要在在钢化前切好好尺寸，且有有“自爆”特特性。夹层玻璃作为为一种安全玻玻璃在受到撞撞击破碎后，，由于其两片片普通玻璃中中间夹的PVB膜的粘接作用用，不会像普普通玻璃破碎碎后产生锋利利的碎片伤人人。同时，它它的PVB中间膜所具备备的隔音、控控制阳光的性性能又使之成成为具备节能能、环保功能能的新型建材材：使用夹层层玻璃不仅可可以隔绝可穿穿透普通玻璃璃的1000~2000赫兹的吻合噪噪声，而且它它可以阻挡99%以上紫外线和和吸收红外光光谱中的热量量。1.2.9防护栏杆、扶扶手设置不符符合要求阳台、外廊、、室内回廊、、内天井、上上人屋面及室室外楼梯等临临空处应设置置防护栏杆。。临空高度在在24m以下时，栏杆杆高度应≥1.05m,临空高度在24m及以上时,栏杆高度应≥≥1.15m。注：栏杆高度度应从楼地面面或屋面至栏栏杆扶手顶面面垂直高度计计算。如底部部有宽度≥0.22m,且高度≤0.45m的可踏部位,应从可踏部位位顶面起计算算。室内楼梯扶手手高度自踏步步前缘线量起起≥0.90m，靠楼梯井一一侧水平扶手手长度超过0.50m时,其高度≥1.05m。窗台低于0.90m时，应采取防防护措施。防防护高度当窗窗台高度≤0.45m时,从窗台面起计计算，当窗台台高度>0.45m时,从楼地面面层层起计算,其高度不应低低于窗台高度度。梯井净宽大于于0.20m时,必须采取防止止少年儿童攀攀滑的设施。。楼梯栏杆应应采取不易攀攀登的构造,采用垂直杆件件作为栏杆时时,其杆件净距不不应大于0.11m。栏杆装饰盖固固定自攻螺钉固定定建筑完成面≧≧1150mm1.2.10无障碍设施设设置不当设计单位必须须按工程建设设强制性标准准在设计文件件中标明无障障碍设施的具具体做法，任任何单位和个个人不得擅自自更改或取消消。住宅无障碍设设施的位置及及走向应按规规定设国际通通用的无障碍碍标志牌。设有电梯的居居住建筑,入口与室外有有高差处和入入口通往电梯梯的通道有高高差时,均应设坡道。。坡道的坡度不不应小于1:12。坡道应采取取防滑措施。。出入口内外应应有1.50×1.50m的轮椅回转面面积。且不应应有影响轮椅椅通行的坎台台。坡道的两侧应应设连续扶手手，扶手单层层设置时高度度为0.80－0.85m,扶手双层设置置时高度分别别为0.65m和0.90m。扶手的起点点与终点应向向坡道外延伸伸≥0.3m。装饰独立样板板间装饰独立样板板间装饰独立样板板间装饰独立样板板间中筒墙面砖挂挂铜丝墙面刮白施工工阴阳角加做成成品阴阳角线线线条不直天棚轻钢龙骨骨吊顶偷工减料做法法门槛石下料未未现场复核尺尺寸地坪施工前基基层清理样板板分户验收层高高测绘布置点点2安装工程质量量通病2.1.1金属管道安装装缺陷现象：锯管管管口不齐，套套丝乱扣；管管口插入箱