建筑工程质量管理质量验收培训质量员讲义

质检员考试培训丹阳荣城国际项目部2016年4月建筑工程质量管理建筑工程施工质量统一验收标准优秀建筑工程质量评价住宅工程质量通病控制一、建筑工程质量管理质量管理的发展质量检验统计质量控制全面质量管理质量管理和质量保证工程质量法律法规和验收规范建设工程质量管理条例房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定……建筑工程质量计划建筑工程质量控制影响因素质量员职责质量控制试验与检测检测报告见证检验抽样复验、试验方案建筑工程质量检查验收与评定检验批工程质量检查验收与评定分项工程……建筑工程质量事故处理工程资料收集与整理基本要求工程资料管理职责工程文件资料形成……1、质量管理的发展质量检验阶段形成缺陷特点统计质量控制阶段形成特点不足全面质量管理阶段特点弱点质量管理和质量保证阶段ISO90042、工程质量法律法规和验收规范建设工程质量管理条例房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013)工程质量验收规范3、建设工程质量计划质量管理计划，包含于施工组织设计中，符合《建筑施工组织设计规范》，参照《质量管理体系要求》（GB/T19001)，包括制定、实施、评价所需的组织机构、职责、程序以及采取的措施和资源配置等。质量管理手册基本要求：做你所写，写你所做4、建筑工程质量控制影响因素

（一）人员素质（决策层管理层作业层）

（二）工程材料

（三）机具设备（电梯，泵机，通风设备，测量仪器）

（四）工艺技术（施工方案）

（五）环境条件（地质，水文，气象，作业面大小等）

（六）其他（工期，造价，市场准入）质量员职责（计划，材料质量，工序质量，资料管理）5、试验与检测检测报告

型式检验报告、系统耐久性检测报告、产品检测报告、材料进场抽样检测报告…见证检验

在建设单位或工程监理单位人员的见证下，由施工单位现场试验人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材料在现场取样，送检抽样复验、试验方案

GB50300-20133.0.46、建筑工程质量检查验收与评定GB50300-2013验收组织人、参加人、验收方法、验收程序检验批分项工程分部工程单位工程7、建筑工程质量事故处理事故等级划分：

特别重大事故：30人以上死亡，或100人以上重伤，或1亿元以上直接经济损失

重大事故：10人以上30人以下死亡，或50人以上100人以下重伤，或5000万元以上1亿元以下直接经济损失较大事故：3人以上10人以下死亡，或10人以上50人以下重伤，或1000万元以上5000万元以下直接经济损失一般事故：3人以下死亡，或10人以下重伤，或100万元以上1000万元以下直接经济损失事故报告（流程，部门）

8、工程资资料收集集与整理理基本要求求：符合合相关法法律法规规、标准准、合同同、设计计，真实实、清晰晰等工程资料料管理职职责：分分建设单单位、勘勘察设计计单位、、监理单单位、施施工单位位，其中中施工总总承包单单位负责责施工档档案资料料的收集集、整理理和归档档工作，，监督检检查分包包单位施施工档案案资料的的形成过过程工程文件件资料的的形成、、组卷与与归档，，竣工图图的编制制，宜使使用工程程资料软软件二、建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GB50300-2013目录总则术语基本规定建筑工程程质量验验收的划划分建筑工程程质量验验收建筑工程程质量验验收的程程序和组织附录术语见证检验验检验批：：按相同同的生产产条件或或按规定定的方式式汇总起起来供抽抽样检验验用的，，由一定定数量样样本组成成的检验验体抽样方案案（3.0.8）计数检验验：通过过确定抽抽样样本本中不合合格的个个体数量量，对样样本总体体质量做做出判定定的检验验方法计量检验验：以抽抽样样本本的检测测数据计计算总体体平均值值、特征征值或推推定值，，并以此此判断或或评估总总体质量量的检验验方法基本规定定3.0.8检验批的的质量检检验，可可根据检检验项目目的特点点在下列列抽样方方案中选选取：1计量、计计数或计计量-计数的抽样方方案2一次、二次或或多次抽样方方案3对重要的检验验项目，当有有简易快速的的检验方法时时，选用全数数检验方案4根据生产连续续性和生产控控制稳定性情情况，采用调调整型抽样方方案；5经实践证明有有效的抽样方方案建筑工程质量量验收的划分分单位工程、分分部工程、分分项工程和检检验批单位工程划分分：1、具备独立施施工条件并能能独立形成使使用功能的建建筑物或构筑筑物为一个单单位工程2、对于规模较较大的单位工工程，可将其其能形成独立立使用功能的的部分划分为为若干个子单单位工程分部工程划分分：1、可按专业性性质、工程部部位确定；2、当分部工程程较大或较复复杂时，可按按材料种类、、施工特点、、施工程序、、专业系统及及类别将分部部工程划分为为若干个子分分部工程分项工程可按按主要工种、、材料、施工工工艺、设备备类别进行划划分检验批可根据据施工、质量量控制和专业业验收的需要要，按工程量量、楼层、施施工段、变形形缝进行划分分三、优质建筑筑工程质量评评价第一节总则第二节术语第三节基本规定第四节优质结构工程验收评定第五节优质单位工程验收评定第一节总则211、为加强建筑筑工程质量管管理、规范优优质建筑工程程施工质量的的验收评定，，促进建筑工工程水平提高高，制定本标标准。2、本标准适用用于江苏省行行政区域内新新建、改建、、扩建建筑工工程的优质结结构工程和优优质单位工程程的施工质量量验收评定。。3、按本标准要要求验收评定定为优质结构构工程和优质质单位工程的的，尚可申报报各类工程质质量奖项。4、优质结构工工程和优质单单位工程的施施工质量验收收评定除执行行本标准外，，还应符合国国家、行业和和江苏省现行行有关法规、、标准的规定定。第二节术术语1、优质建筑工工程对建筑工程施施工质量进行行验收评定并并符合本标准准规定的工程程，包括优质质优质结构工工程和优质单单位工程。2、优质建筑工工程施工质量量验收评定建筑工程施工工质量验收时时，同时按照照本标准规定定进行的优质质结构工程和和优质单位工工程质量验收收评定工作。。3、优质结构工工程单位工程中地地基与基础、、主体结构分分部工程施工工质量均符合合本标准规定定的结构工程程。4、优质单位工工程按照本标准规规定对单位工工程施工质量量进行验收评评定，并达到到本标准规定定的单位工程程。第三节基基本规定1、施工单位应应制定创建优优质结构工程程和优质单位位工程的目标标和措施，经经监理单位审审核后报建设设单位审批。。2、对有创优目目标和措施的的工程，监理理单位在组织织主体结构验验收、建设单单位在组织竣竣工验收时，，应同时按照照本标准的规规定进行优质质结构工程和和优质单位工工程的验收评评定。工程质质量监督机构构应对优质结结构工程的验验收评定进行行抽查，对优优质单位工程程验收评定进进行监督，并并提出明确的的监督意见。。3、单位工程、、分部工程、、分项工程、、检验批的划划分应符合《建筑工程施工工质量验收统统一标准》的规定。4、对有创优目目标和措施的的工程，单位位工程、分部部工程、分项项工程、检验验批的验收记记录在《建筑工程施工工质量验收统统一标准》的规定基础上上应增加本标标准规定的内内容。第四节优优质结构工程程验收评定填方施工过程程中，每层填填筑厚度、含含水量控制、、压实程度应应符合设计要要求及国家现现行标准的规规定。检查方法：核核查试验报告告，检查取样样平面图及试试验记录。检查数量：环环刀法的检测测：桩基回填填，抽查柱基基总数的10%，但不少于5个；基坑和室室内填土，每每层按100~500㎡取样1组；场地平整整填方，每层层按400~900㎡取样1组，大不少于于1组。1、地基与基础础2、混凝土结构构①做调直处理理的钢筋，调调直后应抽样样进行力学性性能检测，检检测结果应符符合该钢筋产产品标准的要要求。检验方法：检检查产品合格格证和复验报报告。检查数量：按按进场的批次次和产品的抽抽样检验方案案确定。②地下室防水水工程的混凝凝土结构应无无明显裂缝，，最大裂缝宽宽度应不大于于0.2mm，且不渗水。。按地下室建建筑面积计算算没500㎡裂缝数量不不应超过1条，满足抗渗渗和混凝土耐耐久性要求。。检验方法：观观察检查。检查数量：全全数检查。3、砌体结构①砌体的拉结结筋规格、数数量、位置、、锚固长度应应符合设计文文件和规范的的要求，间距距不应大于规规定值的50mm。植筋的规格格、数量、位位置、锚固长长度应符合设设计文件和规规范的要求，，并应做拉拔拔试验，实验验结果应符合合要求。检查方法：观观察和钢尺测测量，核查建建筑植筋专用用胶合格证明明和拉拔试验验报告。检查数量：每每检验批植筋筋总数的1/1000，且不少于3根做拉拔试验验。②墙体上不应应交叉埋设管管线、开凿水水平槽。检查方法：观观察检查检查数量：全全数检查③填充墙与结结构构件结合合处应嵌填密密实，不应有有裂缝。检查方法：观观察检查检查数量：全全数检查4、优质结构工工程评定①优质结构工工程应符合下下列要求：地基与基础分分部工程质量量为优质。主体结构分部部工程质量为为优质。实测实量合格格点率不低于于90%观感质量评为为“好”②优质结构工工程验收评定定应与主体结结构工程验收收一并进行，，并应符合主主体工程验收收的程序。③优质结构工工程的评定，，应由验收组组对实体质量量进行检查、、实测。第一节模板工程第二节钢筋工程第三节混凝土工程第四节砌体工程第五节装饰装修工程第四章住住宅工程质质量通病控制制一、模板工程程㈠梁模板1.通病现象：轴轴线位移造成成梁身不平直直，梁底不平平及下挠、梁梁侧模涨模、、局部模板嵌嵌入柱梁间、、拆除困难。。2．原因：梁模模与柱模连接接处下料尺寸寸不准，梁底底未按跨度要要求进行起拱拱，梁模侧面面未按要求进进行加固处理理。3.防治措施：支模时应遵守守边模包底模模的原则，梁梁模与柱模连连接处，下料料尺寸一般应应略为缩短。。梁侧模必须有有压脚板、斜斜撑、拉线通通直后将梁侧侧钉固。梁底底模板按规定定起拱。混凝土浇筑前前，模板应充充分用水浇透透。㈡柱模板1.通病现象：涨涨模、断面尺尺寸鼓出、漏漏浆、混凝土土不密实，或或蜂窝麻面、、偏斜、柱身身扭曲。2.原因：柱模板板未按要求进进行封底造成成烂根现象，，混凝土浇筑筑时振捣不密密实，柱模支支模时未按要要求进行挂线线拉直，检查查时未进行垂垂直度检查等等。3.防治措施根据规定的柱柱箍间距要求求钉牢固。柱柱底部应提前前用砂浆封底底避免柱烂根根现象。成排墙柱模支支模时，应先先立两端墙柱柱模，校直与与复核位置无无误后，顶部部拉通长线，，再立中间柱柱模，四周斜斜撑要牢固。。柱应四面量量测垂直度，，墙要两面每每隔一米一处处和转角处量量测垂直度。。㈢板模板1.通病现象：板板中部下挠，，板底混凝土土面不平。2.原因：板模板板未按跨度要要求进行起拱拱，混凝土浇浇筑振捣不密密实。3.防治措施：楼楼板模板厚度度要一致，搁搁栅木料要有有足够的强度度和刚度，搁搁栅面要平整整，支顶要符符合规定的保保证项目要求求。板中起拱拱要按相关跨跨度要求进行行施工。二、钢筋工程程㈠钢筋加工工1.通病现象：钢钢筋开料切断断尺寸不准；；钢筋成型尺尺寸不准确，，箍筋歪斜，，外形误差超超过质量标准准允许值根据结构钢筋筋的所在部位位和钢筋切断断后的误差情情况，确定调调整或返工。。2.原因：钢筋下下料料表未进行复核就进进行切料。3.预防措施：每每次下料前应应对下料料表表进行严格复复核。已下料料错误的钢筋筋，对于I级钢筋只能进进行一次重新新调直和弯曲曲，其他级别别钢筋不得重重新调直和反反复弯曲。可可调整钢筋使使用部位。㈡钢筋绑扎扎与安装1.通病现象：钢钢筋骨架外形形尺寸不准；；保护层砂浆浆垫块厚度应应准确；钢筋筋骨架吊装入入模时尺寸不不准或松动；；柱子接头处处钢筋过密，，无法插入振振动棒；钢筋筋级别、大小小用错；柱子子接头处钢筋筋出现偏位等等。2.原因：钢筋未未按要求尺寸寸下料，钢筋筋骨架安装后后未采取有效效措施进行固固定，钢筋自自检未按要求求对照图纸，，柱子接头处处未设置定位位钢筋等。3.预防措施：（1）绑扎时宜将将多根钢筋端端部对齐，防防止绑扎时，，某号钢筋偏偏离规定位置置及骨架扭曲曲变形。（2）垫块间距应应适宜，否则则导致平板悬悬臂板面出现现裂缝，梁、、板底柱侧露露筋。（3）钢筋骨架吊吊装入模时，，应力求平稳稳，钢筋骨架架用“扁担””起吊，吊点点应根据骨架架外形预先确确定，骨架各各钢筋交点要要绑扎牢固；；必要时焊接接牢固。（4）钢筋骨架绑绑扎完成后，，会出现斜向向一方，绑扎扎时铁线应绑绑成八字形。。左右口绑扎扎发现箍筋遗遗漏、间距不不对要及时调调整好。（5）柱子箍筋接接头无错开放放置：绑扎前前要先检查，，绑扎完成后后再检查，若若有错误应即即纠正。三、混凝土工工程㈠砼浇筑1.通病现象：蜂蜂窝、露筋、、麻面、孔洞洞、缝隙及夹夹渣、墙柱底底部缺陷(烂脚)、梁柱结点处处(接头)断面尺寸偏差差过大、楼板板表面平整度度差、混凝土土表面不规则则裂缝、缺棱棱掉角、钢筋筋保护层垫块块脆裂、混凝凝土底面有钢钢筋锈色等现现象。2.原因：（1）振捣不实或或漏振；模板板缝隙过大导导致水泥砂浆浆流失；钢筋筋较密或石子子相应过大。。（2）主筋保护层层垫块不足，，导致钢筋紧紧贴模板，振振捣不实。板板钢筋过高或或混凝土浇筑筑时板厚达不不到设计要求求。（3）模板表面不不光滑；模板板湿润不够；；漏涂隔离剂剂。在钢筋较较密的部位，，混凝土被卡卡住或漏振。。墙柱钢筋上上有绑丝等杂杂物。（4）施工缝没有有按规定进行行清理和浇浆浆，特别是柱柱头和梯板脚脚。。（5）模板下口缝缝隙不严密，，导致漏水泥泥浆；或浇筑筑前没有先浇浇灌足够50mm厚以上水泥砂砂浆。（6）接头模板刚刚度差，或把把安装柱头模模板放在楼层层模板安装的的最后阶段，，缺乏质量控控制和监督。。（7）振捣后没有有用拖板、刮刮尺抹平；混混凝土未达终终凝就在上面面行人和操作作。（8）淋水保养不不及时，湿润润不足，水分分蒸发过快或或厚大构件温温差收缩，没没有执行有关关规定。（9）投料不准确确，搅拌不均均匀，出现局局部强度低；；或拆模板过过早，拆模板板方法不当。。（10）垫块强度低低于构件强度度；沉置钢筋筋笼时冲力过过大。（11）梁柱钢筋安安装完后在混混凝土浇筑前前钢筋被雨水水淋湿，表面面产生浮锈3.预防措施：（1）按规定使用用和移动振动动器。中途停停歇后再浇捣捣时，新旧接接缝范围要小小心振捣。模模板接缝宽度度超过2.5mm，应予填封，，梁筋过密时时应选择相应应的石子粒径径。梁柱接头头处钢筋较密密处在混凝土土浇筑前预插插钢管，混凝凝土浇筑时振振捣棒从钢管管位插入振捣捣。（2）钢筋垫块厚厚度要符合设设计规定的保保护层厚度：：垫块放置间间距适当，钢钢筋直径较小小时垫块间距距宜密些，使使钢筋下沉挠挠度减少；使使用振动器必必须待混凝土土中气泡完全全排除后才移移动。在混凝凝土浇筑前，，在墙柱上弹弹本层标高500高控制线，每每跨拉通线量量测模板、钢钢筋安装高度度（底板钢筋筋面筋保护层层20mm厚，楼层板钢钢筋面筋保护护层15mm厚），如有不不符合要求处处，调整模板板、钢筋安装装高度至符合合要求。混凝凝土找平时用用墙柱上的500高控制线拉通通线控制混凝凝土面标高。。振捣后没有有用拖板、刮刮尺抹平；混混凝土未达终终凝就在上面面行人和操作作。（3）模扳应平整整光滑，安装装前要把粘浆浆清除干净，，并满涂隔离离剂，浇捣前前对模板要浇浇水湿润。（4）对钢筋较密密的部位(如梁柱接头)应分次下料，，缩小分层振振捣的厚度；；按照规程使使用振动器。。墙柱封模前前仔细检查钢钢筋上是否有有杂物。（5）浇注前对柱柱头、施工缝缝、梯板脚等等部位重新检检查，清理杂杂物、泥沙、、木屑。四、砌体工程程㈠墙身轴线线位移1.通病现象：墙墙身轴线位移移2.原因：在砌筑筑操作过程中中，没有检查查校核砌体的的轴线与边线线的关系，以以及挂准线过过长而未能达达到平直一致致的要求。3.预防措施：在在砌筑前，应应检查校核轴轴线的正确性性，严格按照照图纸中轴线线与边线的关关系，分段挂挂准线，避免免因准线过长长而造成轴线线位移。㈡水平灰缝缝厚薄不均1.通病病现现象象：：水水平平灰灰缝缝厚厚薄薄不不均均2.原因因：：在在立立皮皮数数杆杆(或框框架架柱柱上上画画水水平平线线)标高高不不一一致致，，砌砌砖砖盘盘角角的的时时候候每每道道灰灰缝缝控控制制不不均均匀匀，，砌砌砖砖准准线线没没拉拉紧紧。。3.预防防措措施施：：皮皮数数杆杆标标高高要要统统一一，，砌砌砖砖时时每每道道灰灰缝缝厚厚度度要要均均匀匀，，一一般般为为8至12mm，砌砌砖砖准准线线应应分分段段拉拉紧紧。。（三三））墙面面粗粗糙糙1.通病病现现象象：：墙墙面面粗粗糙糙2.原因因：：砌砌筑筑时时半半头头砌砌集集中中使使用用造造成成通通缝缝，，一一砖砖厚厚墙墙背背面面平平直直度度偏偏差差较较大大；；溢溢出出墙墙面面的的灰灰渍渍(舌头头灰灰)未刮刮平平顺顺。。3.预防防措措施施：：砌砌筑筑时时应应尽尽量量避避免免半半头头砖砖的的使使用用，，若若需需要要使使用用，，必必须须错错开开使使用用，，避避免免造造成成墙墙体体通通缝缝。。墙墙体体的的垂垂直直度度应应在在施施工工过过程程中中严严格格控控制制，，溢溢出出墙墙面面的的灰灰渍渍（（舌舌头头灰灰））应应及及时时刮刮平平顺顺。。（四四））墙体体顶顶部部与与梁梁、、板板底底连连接接处处出出现现裂裂缝缝1.通病病现现象象：：墙墙体体顶顶部部与与梁梁、、板板底底连连接接处处出出现现裂裂缝缝2.原因因：：砌砌筑筑时时墙墙体体顶顶部部与与梁梁板板底底连连接接处处没没有有用用侧侧砖砖或或立立砖砖斜斜砌砌顶顶贴贴挤挤紧紧。。3.预防防措措施施：：砌砌筑筑时时墙墙体体顶顶部部与与梁梁板板底底连连接接处处应应用用侧侧砖砖或或立立砖砖斜斜砌砌，，时时间间不不可可以以过过早早，，应应在在砌砌筑筑完完成成后后7天，，待待沉沉降降稳稳