分包工程承包合同粉刷

PAGE8分包工程承包合同项目部：（简称甲方）班组：（简称乙方）为了加强项目工程的标准化管理，提高班组的职能管理水平，充分调动员工积极性，因本工程质量等级为优良（即优质结构），同时也为了使本工程达到安全、文明施工的标准化，经甲、乙双方磋商一致，特签订如下工程分包合同：一、工程质量和安全、文明施工1、质量要求：本工程的优良率必须达到80%。乙方所施工的各分部工程必须全部达到优良标准。分部分项工程抽检达不到目标的，必须返工或处罚。返工所产生的工作量以十倍处罚。（各分项工程质量等级由甲、乙双方质量员现场实测后进行评定，乙方必须签字认可，工程最终质量等级以项目部综合评定，评定依据：各分部分项工程质量检验实测记录。质量验收标准见附表）。2、安全、文明施工：乙方必须确保上海市建筑施工现场“标准化管理合格工地”、“文明工地”及“综治创安达标工地”，并定期不定期的按此标准检查、评定，达不到安全、卫生标准评分要求的，每发生一次，处罚款一次。3、本协议规定，协议执行需经十天施工素质考察期，各个方面符合本公司有关规定及法规，本协议继续生效，反之，则乙方人员自行退场，赔偿甲方损失并支付违约金，甲方不承担任何费用。甲方项目部认为乙方职工不符合要求的，必须在三天内无条件撤换，无故拖延的，则由甲方从乙方交付违约保证金的帐上直接扣除违约金。（乙方在签订协议时需交纳伍仟元保证金）。4、乙方必须遵守甲方的一切规章制度、安全及综治方面协议内容，乙方应加强安全意识教育，实行岗前教育，岗后总结，并作好书面记录。甲方在乙方上岗前，对乙方进行安全技术交底，。在施工过程中，乙方若违章操作，野蛮施工违反安全操作规程所发生的一切人身伤亡事故，均由乙方负责，甲方配合做好处理工作。5、乙方必须遵守组织纪律，服从项目部有关人员对施工进度、施工质量、施工安全、施工现场文明卫生等（女同志住宿由乙方自行安排）各种措施及要求的工作安排。每违规一次，必须交付违约金，籍以提高纪律的严肃性和确保工程的顺利进展。二、工程进度要求：1、工程期间，甲方编制的生产进度计划表，乙方必须配备足够施工人员，乙方无任何特殊因素顺延工期节点。本工程总工期为天，即年月日进入装修至年月日竣工（各分项工程进度工期要求如下：⑴至月日屋面全部结束；⑵至月日外粉刷全部结束；⑶至月日内粉刷全部结束（含地面）；⑷至月日散水、外踏步、车库、坡道全部结束），每延期一天，乙方按工程总造价的5‰向甲方支付违约金，违约金直接从合同保证金中扣除，不足部份从工程款中扣除。如乙方不能按施工计划完成任务，甲方有权警告、罚款，直至终止合同，辞退出场，所造成的后果由乙方负责，并承担一切经济损失。2、乙方必须具备足够的组织、协调劳动力的能力，当甲方认为乙方施工人员不够，跟不上工程进度，需增加施工人员时，乙方必须无条件服从，及时组织劳动力进场，确保满足本工程施工进度需要；当工程进度和工种协调原因，乙方劳动力出现富余时，乙方应及时协调富余劳动力退场，所产生的费用含在承包价内。三、承包内容抹灰工（内墙装饰部份）：所有的内墙面（含门窗护角线、梁护角、门窗侧面、踢脚线、楼梯踏步抹灰、空调机板抹灰、室外构件抹灰）、门槛抹灰及所需各种配套人员及简易脚手搭设，作业区内的文明现场，建筑垃圾按指定地点堆放。抹灰工（外墙装饰部份）：所有外墙面（含门窗护角线、梁护角、阳台栏板、阳台底板、挑沿天沟底板、线脚、矩形柱、阳台及露台小梁、天沟内侧墙面抹灰，沿沟内找坡、女儿墙抹灰、所有管道做馒头状护管）。挑沿天沟如无需抹灰可不抹，工作量不减。砼工（楼地面工程）：地面夯实平整、所有垫层、面层、楼地面细石砼、一次压光。水泥砂浆找坡、找平面层、阳台及露台细石砼、水泥砂浆找坡、找平、面层找平层钢筋制安）。瓦工：（台阶、斜坡道、面层贴大理石、砂浆面层、室内外台阶砌筑及面层抹灰、空调机板基础墙体砌筑、预制板安装）。瓦工：（屋面找平、找坡、盖瓦及瓦脊、做脊及封瓦头）。四、结算依据形式按图纸设计及各种变更手续计算出的工程量，套用预算的定额耗用工日，执行《上海市综合预算定额（93定额）》及《上海市建筑工程预算定额（93定额）》计算定额工日。在参照《上海市建设工程标准与造价》中市场劳务发承包价进行拆算；按建筑面积折人民币元每平方米计算，自负盈亏。五、甲方责任1、负责解决工程所需的工人基本生活费用（每个工人基本生活费用每月充值400元，现金150元），物资的调配、供应，帮助乙方解决施工过程中遇到的疑难问题，监督有关部门对工程的各项服务工作。2、甲方负责现场统一管理、统一组织、统一指挥、统一安排、协调工作，并负责质量技术、安全技术、场容场貌、文明施工，管理人员跟班检查，复查及验收考评。3、乙方必须配合施工员、质量员及安全员，并负责各分部分项工程的施工质量，以及安全检查施工的全过程。4、乙方所有的施工人员必须服从甲方统一领导、统一管理和统一指挥，按照甲方所下达的施工进度计划，保质、保量完成。5、乙方人员应认真组织施工队伍，合理安排劳务，精心组织施工。按照设计图纸及施工规范要求施工。因管理不善造成质量缺陷及质量事故造成返工，后果均由乙方负责。6、乙方不得再次分包，否则甲方有权终止合同。7、乙方在各分项施工前，必须和甲方管理人员碰头，由甲方管理人员向其进行图纸和质量等各项技术书面交底，乙方需领会操作意图，以避免返工、误工，否则后果由乙方负责。8、乙方所有人员必须尊重业主、设计、监理、甲方现场技术、施工、质量安全等管理人员的管理，否则甲方有权处罚，直至终止合同，后果由乙方负责。9、对乙方责任合同中的工作标准、工程质量、进度、安全、文明施工人员安排使用及经济分配等，有监督、协调处罚的权利，对违反项目部管理制度的行为有行使经济处罚和辞退的权利。10、对乙方在施工过程中出现的质量及安全缺陷，甲方分管负责人下达整改通知单，乙方在接到通知后，必须无条件整改，并承担实际的材料损失。六、乙方责任1、对所承包的分项工程，不出现质量事故，不发生安全事故，对工序操作、质量安全、现场文明标准化管理，对施工中出现的问题及时处理，对超越权的问题在15分钟上报项目部。2、确保工期、进度、质量达优，严格执行安全技术交底，工序质量，操作程序，确保作业区内当天工完料尽场清，责任区材料堆放一头齐，环境安全、整洁。3、乙方做到以下几个必须：⑴为了安全必须要持证上岗，如卷扬机。a、拌和机必须挂牌上岗，无证操作人员操作查到罚款贰佰元一次。b、每次工完切断电源，把门关好。c、把所有上岗人员名单上报项目部生产技术部。⑵安全帽及胸卡等问题，必须每个人全部戴好，如发现一个罚款一个。⑶外来人员探望本工地施工人员，必须在工地指定地点进行，并办好外来人员进出入的有关手续。（会客单）4、乙方所属工人进场时必须提供有效身份证件，经检查合格后签订劳务协议，办理相关手续，乙方在组织劳动力时应注意避免使用不符合年龄条件的民工（男性年满十八周岁以上，六十周岁以下；女性五十周岁以下），没有身份证的劳务工不能参加“上海市外来从业人员综合保险，不享受工伤保险待遇”，如有意外事故发生，一切责任由劳务工本人及承包人自己负责，与甲方无关。七、工作标准1、坚决制止违章指挥和违章作业，发生人为的质量事故、工伤事故，由乙方自己负责，由于安排措施不当造成工伤事故，进行事故分析，分清甲乙方的责任。2、认真执行安全生产规章制度，合理安排班组人员工作，全面负责本班组人员在和生产中的安全和健康。3、认真执行安全、质量要求规定和检验程序，对工程进行自检互检，交接检查，不合格不转入下道工序施工。4、材料及大型机械设备均由甲方供应，乙方必须出具领料单。正常损坏，以旧换新，遗失或故意损坏按原价赔偿，其余小型工具均由乙方自理（泥桶、铁锹、直尺、木槎、靠尺及500元以下的电动工具等）。5、必须限额用料，材料使用均由甲方计划部门核定分配，若实际存在浪费，使用超量等，均由乙方赔偿。甲方认为严重时采取罚款，罚款数为浪费量的十倍。施工队必须有专业负责人来领材料。（指定人员来领材料并签字，其他人一律不准领材料）。6、乙方需要使用材料、工具必须五天以前以书面形式提出，便于工作顺利进行。八、承包结算1、工程交工验收后，30天内付至60%，余款春节前一次付清。达到优良标准，甲方将按合同价结帐给乙方。工人工资分配由乙方自负。2、由于工期进度及工程质量达不到标准，甲方有权辞退乙方，乙方所完成的成品工作量按合同价60%结帐，半成品不予结算，具体各单项成品价格见附表（装饰工程各分部分项承包价格）。乙方工人工资自行消化和分配，与甲方无关。3、如果乙方在承包过程中，存在施工经验不足、缺乏施工或组织能力，不能按期按质实施正常施工、不服从项目部管理，施工、安全、质量等严重不合格，被项目部勒令自行退场的，导致合同终止，该承包班组在撤场时，选择下列一种结算方式：⑴不好作计件结算的：乙方如果结算给工人的工资低于上海市规定的月最低工资标准（2005年7月1日以后上海市月最低工资标准690元），技工每天出勤按35元，普工每天出勤按25元结算（均含加班费），考勤日按电子考勤记录，（注：每日考勤工作时间不低于8小时）一次结清离开工地，乙方无条件服从。此结算方法远高于上海市的文件规定。⑵、可作计件结算的：如果乙方在施工过程中，中途由于缺乏施工能力，不能按期按质正常施工，主动要求退场的，按定额预算结算已完工程量，即木工支模价元/m3，砼工浇混凝土元/m3，钢筋工扎钢筋元/吨，泥工砌筑元/㎡，小粉刷元/㎡，大粉刷元/㎡。此工程款首先用于支付工人工资，造好工人工资表，工人