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一手房基础知识测试一手房基础知识测试一手房基础知识测试xxx公司一手房基础知识测试文件编号：文件日期：修订次数：第1.0次更改批准审核制定方案设计，管理制度一、二手房初级基础知识测试（满分100分，时间60分钟）部门姓名入职日期电话一、填空题：（每题5分，合计60分）1.普通住房产权年限年，最长贷款年限年，从银行按一般商业按揭贷款，首付比例规定，第一套房%，第二套房%，目前界定为第几套考虑的因素主要是认，商业按揭贷款银行基准（年）贷款利率是%，二套房上浮%。2.住房公积金贷款的首付比例，第一套房%，第二套房%，昆明市住房公积金缴存基数元，基准（年）贷款利率是%。3.商业地产主要包括、、、等，产权年限是年。商业地产最长贷款年限年。4.中国现行贷款年龄的规定，男性可以贷到岁，女性可以贷到岁。5.普通住宅的标准层高是：米，昆明市新规定中，住宅最高层高不超过米。6.写出五个排名中国前十的开发商。7.写出五个排名云南前十的开发商。8.五证指的是。9.两书指的是和。10.房地产按用途分为房地产、房地产、房地产、房地产、房地产。11.房屋建筑结构主要有、、、、、。12.七通一平指的是通、通、通、通、通、通、通、场地平整。二、简答题：（每题4分，合计20分）1.本地客户购买二手住房需要提供哪些材料。答：2.二手房契税档次是如何划分的答：3.婚姻关系证明包括哪些，并写出

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