2022年初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题含答案(山西省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、工程成本核算的基础是（）。

A.统计核算

B.业务核算

C.会计核算

D.经济核算【答案】CCI4Y3G9I7Q1J8R4HB7J1M6Q5P8J6O2ZO4W1D6B1Q7M9A12、临时管理规约由()制定。

A.业主大会

B.物业服务企业

C.建设单位

D.居民委员会【答案】CCD10O2O4T5E3N8Z4HC4D6S4E10G2W6J8ZU4A9Z3X5P8I4W73、房屋租赁合同的内容不包括()。

A.房屋的修缮责任

B.租赁价格

C.租赁期限

D.押金的金额【答案】DCZ4G8J6U10M2Z1F7HL5V1Z10L9Q6W7T8ZP6N4X4I10Z5I4Y84、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得()。

A.收取佣金

B.代办抵押贷款

C.吃差价

D.代办产权过户【答案】CCJ1Q6L6C2F3H1E8HY5W5J9X4S3O3P8ZS2P7C6R7D3N1U105、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是()。

A.物业建设单位

B.业主大会

C.物业施工单位

D.物业产权人【答案】CCV2N9R6C6I10D10V9HE10N1I5T9A1M1X3ZW1O1E2C7X10S3O26、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（）的市场进入方式最为重要。

A.项目业主

B.发包方

C.承包方

D.中方机构【答案】CCV7W7R1I1K5G4M3HF10B8E5B3F3X1V9ZZ10P3M6J8K4I2X67、下列不属于物业管理管理的基本特点的是()。

A.规模化

B.社会化

C.专业化

D.市场化【答案】ACM3D2J1R3E1R7T10HQ9Y10G1O10B1K3G4ZP3L8N10E8V9K10Z98、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（）。

A.总包责任制

B.分包责任制

C.承包责任制

D.转包条约【答案】BCR2P5Y3C4I2V4G9HM7Y7H7M6T3F10M6ZO7P6F3S10Q4X1G29、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。

A.基本组织结构模式设定

B.项目结构设定

C.合同结构设定

D.工作流程设定【答案】DCO9T8B8S7G9O6W1HI1X4W5S10R8B5C9ZE7O1U1J1P5R9P410、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。

A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲

B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤

C.相邻施工过程之间的流水步距为常数

D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】BCJ10X6Z2E8L10B2H4HQ6S3E7T3Y5J3F5ZS4U3C4Z7P1M4G611、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。

A.产品随销售而进入市场

B.只有使用权的转移所有权不变

C.所有权和使用权都不转移

D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】DCL1I1C1T2M2S8X7HU6K9U10O4Y9M1N8ZY4L2C2J6V9A7B912、下列不属于征收和征用的区别的是（）。

A.主体不同

B.前提条件不同

C.适用对象不同

D.补偿内容不同【答案】ACJ9I5Z5P10S1O1Y7HM1M1C1V7X2H9O10ZB5R10M1Q5C5H10P413、下面建筑产品中不属于构筑物的是（）。

A.建筑机座

B.办公楼

C.隧道

D.厂房【答案】ACU1K7Y1A9A9V3O7HE3K5C3F5I7V3S7ZE3I10X2S1K4X6V114、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（）供应。

A.划拨

B.出让

C.租赁

D.作价出资【答案】ACE4X2S1H10W3P4X9HZ2C9K5C9I10N2E9ZX3I4C1D4L7O1W715、施工项目管理的总目标不包括()。

A.成本目标

B.控制目标

C.进度目标

D.质量目标【答案】BCU4W5P10K9Z9Y10Y1HL6R9X5R6V2F9F3ZW7D7Z3F10X1Q8X616、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：

A.节约了100元

B.节约了115元

C.超支了100元

D.超支了115元【答案】ACQ3J2T8J5A9H7P5HP10J3Y10F8C6E8G7ZO6C2I8L7X5E3G317、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】CCO9Z6U5S2Y6C1O5HK6Y3N3F5M6H9K1ZF4U7P7R7K6G10K1018、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。

A.进度控制

B.质量控制

C.按合同履约

D.投资控制【答案】CCK9H6F10G10U8W1A3HP3C5Q9Z5X4M10S9ZG8L2S10J9F10I1G819、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。

A.施工阶段的安全控制

B.施工阶段的业主方进度控制

C.施工阶段的施工方质量控制

D.施工阶段的组织与协调【答案】ACR8T8W7H2F9Y10C10HA1K6J6A4D2B5N7ZX1R1C10E4M7F10P620、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。

A.两者在市场经济中的角色不同

B.两者作业的对象不同

C.两者的行业内容相同

D.两者的活动目的相同【答案】ACM6G3A3X10F2E10E9HI2G2Q3S5U7N10I10ZE7E3R5Y6L9U9G521、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括()。

A.物业服务费

B.停车费

C.水电费

D.装饰装修费【答案】DCJ2D7F9U7U8M5E6HE10T10U9P3V6V3G4ZY10J7U6Z4B2M5L322、下列各项业务中，应征收契税的是()。

A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房

B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属

C.承包者获得农村集体土地承包经营权

D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】ACT7N3Q9R9D2V3J10HJ4Y2B6L2I1H8D4ZJ8L1Z8Y7E6J4Y223、工程项目的计划成本就是项目的（）。

A.预算成本

B.目标成本

C.平均成本

D.实际成本【答案】BCB8A4M5F5G6F5D5HG10E9Q9U3S5K6M10ZU6S3K8F8Z3U9M124、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。

A.触电事故

B.物体打击

C.坍塌事故

D.人为事故【答案】DCB4B3N6R8S10I5S4HE8Q2C8A6M10K2X2ZW7O7M9S10T1X4V925、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分四个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5天，其中B、C工作之间有3天技术间歇时间，则其流水施工施工期是（）天。

A.20

B.23

C.30

D.38【答案】DCU1N4K8C8L6Y8G2HL10S9T9R2E10T1X2ZW4A4S8H1E6J8R1026、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）

A.支持个人委托住房租赁企业出租住房

B.推进公租房货币化

C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁

D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】CCX5P8K8G5U2E8L1HD10M4L7Z10Z5R3U1ZG2G10S10V2K9A1I727、今年的保本点产值最低为()万元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330【答案】ACE3C6S10T1W9C5H4HE9W4D1H5M1F10P6ZY5P3T1K5T5C6F228、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530【答案】BCT8E8P5L4G4V6R5HV8N8K4L4M5X10N1ZW4N7T10E8Q6Y3W529、招标人采用邀请方式的，应向（）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】BCM9V2T6X7B2P2G10HJ4B8S4S4C3P1B5ZS2Y4J3K7L4O3W530、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。

A.3

B.4

C.5

D.7【答案】ACR4R3F6A1F4P7S2HF3Y5C1J3O8J5U3ZM2S5H3C1Q2E3C531、建设项目竣工验收的组织单位是（）。

A.建设工程质量监督机构

B.建设单位

C.设计单位

D.施工单位【答案】BCI1Z3W8B2Q2F7F6HA1L10V5S5E4N4D8ZX3L10T2D7H4S5S432、特约服务实际上是（）的补充和完善。

A.公共服务

B.专项服务

C.综合性服务

D.委托性服务【答案】BCY4D1S10I6G1I1Z8HJ2B4K3H2T1X10E1ZU4C10F3E9E10W9B133、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。

A.节约了100元

B.超支了100元

C.节约了115元

D.超支了115元【答案】ACZ7X3K6A1W8K1T9HY2C8L6Z4L7E10K6ZB6D9I6T4V5E6J934、下列关于企业所得税的说法，正确的是（）。

A.企业所得税按年预缴

B.企业所得税实行按月计算

C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业

D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】DCK7U5V4T3A5Y6J2HG9E9Y9E6A7D6L3ZI1B7I7I9P5Z5X535、完善成本控制的运行机制不包括（）。

A.加强中间检査控制

B.落实各级人员的成本责任

C.加强组织建设

D.提高全员成本意识【答案】CCR4A6F2K9K10J7M9HA1B3H9Z3E10F9M2ZG5Y3G4R8E10X7N836、我国香港地区房地产经纪人员分为地产代理和()。

A.经纪人

B.销售员

C.交易员

D.营业员【答案】DCW4Z6Q1O5P1U1P10HG4W5W5O5A1X6R9ZL1J6V4R9I7V8O1037、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、()从业资格、高级房地产经纪人三种。

A.助理房地产经纪人

B.初级房地产经纪人

C.房地产营业员

D.房地产经纪人协理【答案】DCA4X8X8S4O2C3F1HK5I1N9J7E3S4M6ZI7Y7E6K1R8M9W838、关于工程量清单计价的说法，正确的是（）。

A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价

B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价

C.工程量清单计价有计划性的特点

D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】ACE7H3D8P6U7P3W7HC10Z7R5N1E9D9O5ZN5F7T5S10K1X2U939、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（）。

A.编制项目总进度计划并控制其执行

B.编制月、旬作业计划并控制其执行

C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行

D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】DCE5U8R9I2D3G7U4HC8O4V10T8Y3H2N3ZK6A4U9U9E5Q7P840、住房公积金的使用范围不包括()。

A.管理中心的经营成本

B.职工个人对其住房公积金的使用

C.管理中心对归集的住房公积金的运作

D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】ACZ7D10R4O1D1H4V9HH10X1T5N9T3D5N2ZE3F9O4K3Z5I6R141、建设工程开工前，由（）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。

A.设计单位

B.监理单位

C.建设单位

D.施工单位【答案】CCM5E3W4G1A3X10E4HT4J4T3S9C3Y10J2ZX10D6B4T6C7J7O342、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。

A.设计招标

B.直接发包

C.邀请招标

D.设计竞赛【答案】ACR5O4H4Q1X1Q10Q9HV1Z10N8X6S7R10N7ZR8O6A7I10Z4U5V443、关于施工劳务企业资质的说法，正确的是（）。

A.施工劳务企业不需要资质

B.施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级

C.施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级

D.施工劳务企业资质不设类别和等级【答案】DCS8F6Y2O6G6Z10L6HK10U5M10E1G6K4W2ZH3G9X5M5W1G1F644、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。

A.辅助地位

B.上层建筑

C.最重要的

D.基础性先导【答案】DCK5U2A6N1R1J2B4HW2O8V1U6V10D5M5ZY8X7F8F6Q10M6U345、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。

A.10

B.50

C.90

D.100【答案】ACR2I2B9B3Y3D8P10HN5R5C8L10F10N6T10ZB7L1D8B4E10K3P946、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。

A.1.2%

B.4.0%

C.5.0%

D.12.0%【答案】CCN4N5Z5B2H5X2Q8HN2X3O9D7E3Q8P2ZD8U7R2L10I5D3I547、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。

A.建设单位

B.勘察设计单位

C.施工单位

D.监理机构【答案】CCV8K9J10A3D8T5E6HJ9P2U5B8J4A7X6ZM8Q9M4J7R1L2O548、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000【答案】ACH4U3E8D3R5X1I3HD7Y6B4H7L2U4S5ZE8C4Q2N6W4P5H649、原有房顶粉刷的报修期限为（）年。

A.1

B.2

C.5

D.50【答案】BCH9Z8Z3W2M7P1L7HI3V8S4R10V3Y1X10ZR8Z4X10W10U4T10M350、流水施工中的流水节拍是指()。

A.某一个专业工作队的作业时间

B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间

C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间

D.所有专业工作队的作业时间【答案】BCA9C3R4J10S10X7Z2HK9C1L2B9J10L3R8ZU1H10B10I5Q4B2Z951、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。

A.项目预测的基础上

B.编制项目设计任务书的同时

C.项目的可行性研究被批准后

D.项目的初步设计被批准后【答案】ACM5D6W3Y1S6B3N6HJ4Y8B3S3C5T2I10ZR7E3K1Z5V1W5V852、工程质量管理体系运转的基本形式是（）。

A.检查与考核

B.审核与评估

C.PDCA循环

D.QCDS控制【答案】CCU5M10Z2W4W7H7L10HY9Q5L8J2F5L5A3ZL9T10Y3J2T5E1N853、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为()。

A.基本完好房

B.完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房【答案】ACG8J8N7Z4S2Q4W4HF4I6C2I10H8M2D1ZU8N7W10C9N4U7Q854、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（）。

A.主要责任

B.次要责任

C.关键责任

D.连带责任【答案】DCR6S10R4H10C5F1C10HJ5R8L7W2T3N10W6ZY9I3A3I4P2Z4X855、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。

A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的

B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的

C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复

D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】CCA1V3D7W9W7Q10X5HB1J8I10N10P4V4F6ZC1Y10F3I3C7V3P656、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。

A.3,0

B.3,2

C.5,0

D.5，3【答案】DCC10E10M5F10N5T1M5HD10D6N7G8I6O2X7ZD7F6T2K1P7Q3I357、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是()。

A.单项开发

B.综合开发

C.房屋开发

D.土地开发【答案】BCL3S5E7V8X6Z4J9HK9L5N4C8S7C9U1ZW1J3S4I4V4T9K558、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。

A.追加投资收益率

B.净现值

C.差额净现值

D.总投资收益率【答案】BCA4T9Y8X3L1U8Y2HM2T8I10D4H6Z10A6ZM7I6F9S9U9C2G759、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。

A.建筑物内的室内楼梯间

B.建筑物内的管道井

C.建筑物的门厅

D.建筑物内的电梯井【答案】CCZ4H1K2C2W10K8X2HM3E2C2C5B4I4A8ZK10X4G4V10E7P10Q960、降低工程项目变动成本的关键是（）。

A.降低固定成本的绝对值

B.减少施工管理人员

C.增加施工作业人员

D.降低单位分项工程的消耗定额【答案】DCR9G10S7S8H2I6G10HT3D6U7F10B9D8A2ZW9D3X7X2X7Q2J861、在组织流水施工时，当施工过程数大于施工段数，会导致（）。

A.工作面有空闲

B.没有足够的工作面

C.劳动力或机械停歇窝工

D.框架结构差【答案】CCV8X9K3P2X8P6Z9HN9G5Y10N8P1P9U9ZH10C4N3D8E10O1Z162、关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是()。

A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为

B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同

C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同

D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租【答案】CCP7W7O8A8F1W4R1HU1C6X6I7F8Q10W8ZL2Q2K6Z5Y10W3P763、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（）。

A.概算成本

B.预算成本

C.目标成本

D.实际成本【答案】CCY10P7C3I3V8W3J8HF4B1N7Z8G2I6M3ZU7L10Z5H1E8Y3N164、工程质量管理的任务是（）。

A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标

B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程

C.建立和健全质量管理体系

D.不断提高设备质量【答案】CCA10R8D5T10J6Y4Z4HW6Z4U8T4S10W5A7ZH1T9O9J8F8V6E765、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括()。

A.寻租人确定房源

B.租赁双方签订书面租赁合同

C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案

D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】CCL9A1H2U1B10B3K8HI4Z4N2W6P7K1T5ZV5B2B8T1Q1O3J766、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准。

A.国务院

B.省级人民政府

C.市级人民政府

D.县级人民政府【答案】ACS8F2H8H8T1K6F1HQ10I8L10L3K4S9N3ZE1U3A3N3E8M6Q167、根据《建设工程工程量清单计价规范》，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。

A.调整其综合单价

B.调整其措施费

C.执行原有的综合单价

D.调整其他项目费【答案】CCO2N7Z4K6X2S2K3HE4T9U2W9J3I4R2ZW5G8O2C10T3F8O168、保障物业承接查验的依据是（）

A.《物权法》

B.《物业承接查验办法》

C.《物业管理条例》

D.《合同法》【答案】BCI6Q1W4B1W3J1Y9HU2X1P4G9W1Q7E9ZS7A5Y7B10Z6S3B469、住房公积金增值收益主要用于：①上交财政的公积金中心管理费用；②提取住房公积金贷款风险准备金；③为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是()。

A.①②③

B.②①③

C.③①②

D.②③①【答案】BCX5K2G2T2H10L6Z8HT4J9Q2X6E1Y5A7ZB4J8K2O2U5F2V1070、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为()万元。

A.0.3

B.0.5

C.1.3

D.1.5【答案】ACO3R8J1U8P4E10F10HC3N1J7K1D9Z7O4ZC7N2B10C7D2M9S971、房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的______，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的______。（）

A.30%；50%

B.30%；60%

C.50%；30%

D.60%，30%【答案】CCA6F4R5W2X5E7N1HK9D4N8E3L1M8T7ZR8X4P5T7B10U3Z272、根据国家标准《国民经济行业分类》（GB/T4757—2002），建筑业可分为（）。

A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】CCI2V1O10R2H3O6H8HA7G10E8G4W4D6B8ZV9E1K8X3V10R1Q873、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。

A.决策阶段

B.设计前准备阶段

C.使用阶段

D.设计阶段【答案】ACR7C7E4Z2O10U1F3HM9C5U8U4U4F8E1ZJ4Y1I3F9W6Q5J1074、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（）。

A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决

B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解

C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行

D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】DCK1K8N5D1N6I8Y7HY10A10L5N2F5C10P10ZZ3A7D7F2Z3Y1E175、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。

A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决

B.当事人可以通过行政诉讼方式解决

C.当事人可以通过民事诉讼解决

D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】ACL8Y5C7O10U8N10A5HJ8N4B1V9M6S2Z4ZI4L7F6J1S6N7Q676、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的()机构。

A.决策

B.议事

C.管理

D.执行【答案】DCA5J1R2V2T9P10I3HH6H10G3H9J3S6V2ZG5Q2O3S10B2T1K177、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（）。

A.工程排污费

B.危险作业意外伤害保险

C.劳动保险费

D.医疗保险费【答案】CCR8T10I6O10X10H1Z9HW4Z5E1I9W2W8Y3ZX9O9N4B3X7R10W378、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365【答案】BCX6M9E2P5A6H5A10HX3Q3T9S2E2L4U9ZX4A10C3W9A10D3S979、某物业服务公司所管房屋的完好率为75％，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为()平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000【答案】BCA9M10O6G3D10M7L5HG2Z2T10B5S5L10B7ZO7C6Y10Y2F8P10N880、控制工程项目成本的依据是（）。

A.目标成本

B.可变成本

C.预算成本

D.实际成本【答案】ACJ2J4X9N2W3A6U3HD4D4Z6W8P10K3B1ZG9C1G8D10G10L5A781、该工程的专业工作班组应为()。

A.3

B.4

C.5

D.6【答案】CCB2O4D5X2D3L10T8HP10C7P10B3L6M5J4ZN3X9P3T4N8X4G1082、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前()年申请续期。

A.半

B.一

C.二

D.三【答案】BCT6G9S4Y9I7M9J1HR3W3C2X9T9J7P10ZV9X5M3G4J5K2K583、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为（）天。

A.5

B.6

C.7

D.8【答案】CCK5W7N1L5C7W7B8HL1H9Q3I8S10I5I3ZL4X8L8R2G5B7Z884、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）

A.军事设施占用耕地

B.养老院占用耕地

C.幼儿园占用耕地

D.占用林地从事非农业建设【答案】DCX5F2P7O6R3R3S8HN6W4K9K2M1F8W1ZY1D2T1X6Q3L10Z385、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（）。

A.技术参数

B.工艺参数

C.时间参数

D.空间参数【答案】ACO6B10K8J8G6Q4Y5HH2Z10I3L7O7K2R3ZL10L8D7U10Z5I7U886、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。

A.2

B.3

C.3.33

D.6.67【答案】BCM3O8M5B10R2M10R6HV7K2C9Z1K4Q9L6ZF3J8J5P8Q4S9O787、不属于前期物业管理阶段服务内容的有()。

A.物业正常使用期所需要的常规服务

B.物业承接查验

C.业主人住

D.竣工验收【答案】DCF2A9V2E10K5D5P6HW4Z8S2F6D10W4F9ZL9F5O8B4B8H5Q188、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.8.75

B.9.57

C.12.05

D.13.57【答案】BCZ2R4M10P7W3Y7W4HT8H3M7M6X9B6M8ZZ8H3X6B7Y4X7H1089、关于承接查验，下列说法不正确的是()。

A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验

B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。

C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据

D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】DCP7R7E8G10F7I9K2HS9U6F5V7Y1A3Z7ZI2K5O7L4Z7K8N190、建筑企业安全生产管理的重点是()。

A.施工人员的安全管

B.施工现场的安全生产管理

C.组织安全教育

D.定期进行安全检查【答案】BCO5V2O10A6R4Z7M9HC3B8M8A6S4Y5C7ZU2X9F8T10X7U6T1091、建设单位拨付工程款应经（）。

A.总监理工程师签字

B.监理人员签字

C.监理单位签字

D.监理工程师同意【答案】ACS4G4G5W1K5M6E9HR2A3Q9F3I9N8F6ZQ5K2N5K10H4P5E592、我国城市土地的所有权归()。

A.各级城市主管部门

B.国家

C.各城市政府

D.建设部【答案】BCA7C5B9V3D4O5M2HH2A6T6A1E4Q10H10ZV10Y6Q6L7R5Y2A993、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元／吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。

A.7000

B.7014

C.7021

D.7035【答案】DCX3Z3B7G6V7L5M7HI9V7A6K1E7E2L6ZU5A6F5R2R6L8M794、下列关于企业所得税的说法，正确的是（）。

A.企业所得税按年预缴

B.企业所得税实行按月计算

C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业

D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】DCO6J1V10C9J9Q7J7HK3T2Z5I3S4R4D8ZI8B8M8Z2K3C8S595、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。

A.净现值

B.内部收益率

C.经济效益分析

D.成本效用分析【答案】DCE2R9B2J8N8M2C4HJ5W9O10J2Z5L3P7ZW10K7N9Q9X8M2C596、装饰装修管理不包括（）。

A.市场管理

B.质量管理

C.监督管理

D.现场管理【答案】CCE1B10G1B1F4V1J7HP10R2O4I8X2Q4Q3ZS4I1W6A2X7B7R297、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。

A.设计阶段

B.建设阶段

C.合同阶段

D.维护阶段【答案】ACI9I2S7X1C5Q1S7HA6N7H4C8J10R1V1ZJ5N7L6M8L10T3L698、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：

A.6

B.10

C.30

D.50【答案】DCA4B10N4F6T8J6S9HU7E6L5I1Q5I9O9ZL5L1W6L9K3I1E799、我国农村宅基地和自留地、自留山属于()。

A.国家所有

B.农民个人所有

C.农民集体所有

D.乡镇政府所有【答案】CCS3M1T8N9B3R10A3HA3U4R9V10B6V7N10ZY6A5P2S8V1Y10W6100、发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。

A.未按合同约定支付勘察费用

B.转包、违法分包

C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失

D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】ACE4Z5M7M7D1C4N2HB8W7J3F3F1H1M5ZD4V5T4Q5O4D3Z3101、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCH10F9E3M8B8P2T8HD2Z2D9T1S2C2Q3ZM4Z4A1Y8Q7J9P8102、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。

A.200000元不利差异

B.200000元有利差异

C.50000元有利差异

D.50000元不利差异【答案】CCW1G4I6W7W2P7I6HL2A5Z2U5H5Q1O2ZC8E2I9C10M5M9G3103、扩大结构定额是指()。

A.预算定额

B.概算指标

C.施工定额

D.概算定额【答案】DCZ3V2T5E3S2H3B2HL3G1X3U4Q1T6M2ZJ9W3J3Y5G9H6W2104、某物业服务公司所管房屋的完好率为75％，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为()平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000【答案】BCS2J2I7K10W10M4C7HP4T8L4F9A9K4A4ZD3D10D3X6K10C7G7105、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。

A.两者在市场经济中的角色不同

B.两者作业的对象不同

C.两者的行业内容相同

D.两者的活动目的相同【答案】ACD1A5I5T3B3R1Z1HV4Y7H9S5B7A2U4ZD10Z1N4S10J9I3D3106、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（）。

A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；

B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；

C.允许以商业用途为目的的征收；

D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】CCO6N3E6R10Q9D3H3HL1X8I2Y2V2E6Y1ZH9X4B9R7F9S6A4107、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。

A.基本建设项目概况表

B.基本建设项目竣工财务决算表

C.基本建设项目交付使用资产总表

D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】BCO10X5U4Y3S10G8G2HX10D7Y6S6E6H7K4ZK5X4O9E5Q8G8K4108、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。

A.建设质量

B.建设工期

C.建设成本

D.工程效益【答案】BCW1E6I9F7T7K8F2HT7P7F10Z10L4O10W5ZA5P7O8B10V4T5Q5109、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000【答案】DCA10Y2J6U4J2G2S2HK9Q9C9V4Q5N10V7ZU3X1H5C10Y9T2H10110、我国政府于（）年提出建立廉租住房制度的构想。

A.1996

B.1997

C.1998

D.1999【答案】CCW1X2C4G9Z6T7B1HH1M5I2M5L5X7S10ZZ3W5V8D2A9Q3V4111、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。

A.3,0

B.3,2

C.5,0

D.5，3【答案】DCC9M2W9D3Z1S2M9HM10C8I6X1R5F6M9ZL1U7G1J5S7I1M1112、根据《建设工程工程量清单计价规范》，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。

A.调整其综合单价

B.调整其措施费

C.执行原有的综合单价

D.调整其他项目费【答案】CCS8N2D7A7L2Y4K1HL9F6K9F3K6K1A2ZJ3B7X8W1B2K8D8113、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。

A.流水步距

B.技术间歇

C.流水节拍

D.平等搭接【答案】CCT5J9K3M10I7X10N8HI9V8K5B9C7X1H5ZH10X6S5B10K2L1R5114、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则第一年应提折旧额为()元。

A.6640

B.24000

C.32000CI3I10A6C5W2W3U2HV3L9S1M9M7A10I6ZO8R5T8F1Q3E4X1115、【答案】B116、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。

A.企业不能吸收无形资产形式的出资

B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资

C.企业可吸收投资者租人资产作为出资

D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】DCP10M5K9V5W4F8D5HB3F6N2C2B5Q3Q3ZR8H8Y2T4H3J8C8117、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。

A.工艺技术文件

B.项目管理计划

C.技术经济文件

D.质量管理计划【答案】CCN2R9I9V1J6K6Y3HX10Z7D6I10Y6T6N3ZN4R2W4I5H3F9K2118、工程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。

A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理

B.建筑全寿命周期管理

C.模拟技术、虚拟技术的应用

D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作【答案】DCH3O2H4P1C5O7B8HX5I7D2J10O9N8X5ZX2I6P1F9P1V5V7119、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。

A.基础性先导

B.上层建筑

C.最重要的

D.辅助地位【答案】ACP1J10J2S9Z8R10H1HA9Q9Q3P4P1L2E8ZD5B8P3P1U10G4H2120、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：

A.超支了275元

B.节约了275元

C.超支了280元

D.节约了280元【答案】BCR6C3Q9O4K4B2Z1HG8G9J1L1H8A10C1ZB1D7S2L8K10O7F2121、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。

A.单件性计价

B.分部组合计价

C.多次性计价

D.按构成计价【答案】CCA5F7Y8A8J8U2L5HJ9R3R10H8K1P3M4ZG3L6C6D7X1X7Y7122、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此块土地出让。

A.可以

B.不可以，因为它仅完成开发投资的25％

C.不可以，不到期限

D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】DCL8C10I5W1T8I1P9HE8Y3A2E4G5X5I9ZE1P5U5Y4G8S10H1123、我国农村房屋实行以()为主的制度。

A.全民所有

B.集体共有

C.农民私有

D.村镇所有【答案】CCO5E8S7T10R10G8Q9HP9H2B3R4L6U10A7ZS7O7E10I1J10Q3F3124、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。

A.功能

B.流转次数

C.目标市场

D.交易方式【答案】DCQ8C7J6S8L4E4O1HV2D9C4I3M6T8J3ZJ4R5R1K10J3T4K6125、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。

A.设计招标

B.直接发包

C.邀请招标

D.设计竞赛【答案】ACT6X6L3R7M8K2Q5HV10F3L10L2R6G6D6ZN7S9G2A1X9S5U6126、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。

A.分别来反映

B.无法反映

C.综合来反映

D.可以反映【答案】CCK6E1V10J4B10C6X2HN9F9D10T8S7E10B1ZK2C3L6Z3O4N3S8127、质量管理的标准化，是指（）。

A.材料消耗标准化和人工消耗标准化

B.技术定额标准化和消耗定额标准化

C.管理程序标准化和质量成本标准化

D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】DCJ10Q4T10Q5I10H10H7HM1A10Q3M3N10Y10F2ZO4P2F1M1B10O9F4128、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是()。

A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等

B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式

C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益

D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】BCX3B4B6N4U10G5T3HL3A2S8V2B2O1F9ZO8U7P1A3C6P2V7129、根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。

A.综合单价

B.工料单价法

C.平均单价法

D.不完全费用单价法【答案】ACN3N3B9E3W9T7K6HI10J7A7J4K1F5J1ZR9G7V9W10P1S10H7130、()准确地表达了广义建筑市场的概念。

A.以建筑产品为交换内容的场所

B.建筑产品竞争的场所

C.建筑产品供求关系的总和

D.买卖建筑产品的地方【答案】CCO5J3G2T10F8F7Q10HS7W8V2W6D9M7B3ZI8R8I10C4V8Q7V5131、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在()颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。

A.上海

B.北京

C.深圳

D.广州【答案】CCM9F8C10B1S8D1I8HM8Z6R2W4A10E8G5ZM3G4G5V2R8E5K8132、工程间接成本不包括（）。

A.现场试验费用

B.劳动保护费

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费【答案】ACU10K4B2A1S10R7I3HM10M3G6Z4L2R5O8ZK3G9N10E1M1N4L2133、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。

A.要求投标人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准

D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】CCA10X10G4O8G6Q10R7HB5K10Z1U7P9S3V1ZA3W5A9O10D1A5B9134、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。

A.业主、承包商、供应商

B.业主，承包商、中介机构

C.承包商、供应商、交易机构

D.承包商、供应商、中介机构【答案】BCV4W8S6C5A5U4D2HM2F6P1D6L4C1T1ZV4J2T8N1I2R7K9135、突出屋面的水箱间，建筑面积按（）。

A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算

B.有柱者，按柱外围水平面积计算

C.无围护结构，不计算建筑面积

D.有柱者，按柱外围水平面积的一半计算【答案】ACE9L1U2V5A8J8M8HH5V1W9C7P8I7X9ZC7H4R8A4K7K7T9136、扩大结构定额是指()。

A.预算定额

B.概算指标

C.施工定额

D.概算定额【答案】DCA2D10C9O4G9B9J2HD4Q1Y10Q8X2D5Q2ZS7M4L2Q6L1K2I5137、实物配租的廉租住房租金标准实行（）。

A.政府定价

B.政府指导价

C.市场调节价

D.协商定价【答案】ACT6M3Z1L7I1P1C1HK5M5E8B2Z3Z6D9ZA10K10L3Y3V2H2J9138、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.5074056

B.5108978

C.5148485

D.498980【答案】ACQ10P4I3Z9G7R10E5HP8L4M2Q6W7C8X1ZV3R8Z8A3N6A8U4139、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。

A.可视同验收合格

B.应视同验收合格

C.可重新进行验收

D.应重新进行验收【答案】DCC3R1O2N5K9D2X2HL1U10V6U5X4R10I9ZP10L2P10H10F8R7C5140、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。

A.项目经理的施工命令

B.监理工程师的工作指令

C.进度计划执行情况的跟踪检查

D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】DCS3H2A3J2K10T8P3HD2S5C3U3J5W4Y7ZG1V7H1G3L8B8T6141、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。

A.基本功能与辅助功能

B.美学功能与使用功能

C.必要功能与不必要功能

D.过剩功能与不足功能【答案】CCF2L5N3Y2Q2X8B9HN7N5B1S7X6X10V8ZT8T9C8B10G5V10P6142、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.住宅专项维修资金的代收代管单位

B.小区建设单位

C.小区业主委员会

D.王某【答案】DCM3A7F1O10J5X4J4HS8N3W1Q6V1Q10X2ZH8C1Q9I3W9Q3Q10143、项目部组织的施工技术交底应（）。

A.在工序施工过程中进行

B.分级分阶段进行

C.由设计单位组织

D.委托监理单位实施【答案】BCZ1W9K1Y6B10U5Q7HF5G2W3Z4F8W8M8ZV9G7I6S1O5J9Z3144、住房公租金的缴存基数不包括()。

A.计时工资

B.奖金

C.补贴

D.财产性收入【答案】DCF8Y3E3E5A5Z5R10HM10M1U3I7W3R5Y8ZV7I6C6G5X10D3N4145、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCN9Y10M9M2P6A4G3HS10Z1O9X3A9R1J4ZU7M2X8U6P10X6Y3146、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（）个以上设计单位发出招标邀请书。

A.2

B.3

C.5

D.7【答案】BCY7H7R3Z9Y1Z9S1HN5Z9O5M10O7S4P5ZG9C4W8D5L7P4N3147、施工项目成本预测是（）。

A.评价实际成本的依据

B.编制预算成本的依据

C.考核项目成本目标的依据

D.施工项目成本决策的前提【答案】DCJ5U7C10G10J4R7R2HX1S2R9Y9O5B1P8ZT2M5C3S6V8D6W3148、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。

A.设备运杂费

B.设备购置费

C.设备采购费

D.设备运输费【答案】BCB6C10C8C10V1C1I4HM5Z6C10U3F8F7F8ZQ3W8J3S9F3S6Q10149、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。

A.国务院国资委

B.国务院建设主管部门

C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门

D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】BCX10D1O4O2Z2R6O7HY5Y1Y4V9V9A4U3ZS2X4I9K6P3F1I5150、进度控制的主要步骤是（）。

A.收集数据的加工处理

B.实际进度与计划进度对比

C.进度计划执行中的跟踪检查

D.项目经理的施工命令【答案】CCY4B4N6E2S10R4N2HM5K10A5D6S3Z10L4ZK3D8Z6U3I7H8D1151、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。

A.严格限制

B.以市场机制为主导

C.差别化

D.完全竞争【答案】ACV1M7M1H1F3B5D9HQ4I2X4K8O2V2Q8ZC4N6B4E9N5N4C8152、住宅小区临时管理规约的制定主体是（）。

A.建设单位

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业【答案】ACX7M8G6G3N9K6E5HB2S7D10J7O1E1O6ZR8M2X2V5O8O8Z2153、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（）。

A.优化施工方案

B.现场管理

C.缩短工期

D.降低成本【答案】BCN10O5G2W10S7A5P9HP2T4L2P6X9W5M10ZR6B5I7Q3Z10F7I8154、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（）。

A.监督者

B.协调者

C.定标者

D.决定者【答案】ACE7U2I4S9F9F5I7HH3V9L5R3D3W9N1ZH3D9K4A7K7Z1U8155、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。

A.立即

B.在摸清确切伤亡情况后

C.在3小时之内

D.在控制险情后【答案】ACJ2K2N7M5I8I4Q1HD2W6Q5P1K1O1O9ZH8L6N8J5Z3W2O8156、流水施工中的流水节拍是指()。

A.某一个专业工作队的作业时间

B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间

C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间

D.所有专业工作队的作业时间【答案】BCP10Z9G4M4G4Q1Q5HX1S4D1V1F10T1N8ZL9V1K6U4S5S1G2157、国家对建设工程质量实行（）。

A.业务管理

B.控制管理

C.部门管理

D.监督管理【答案】DCN4L10G2C7X7N9J4HY5F4D6W1A3B6O5ZD7M7I7N2Q10A5V1158、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。

A.编制设计任务书

B.签订建筑设计合同

C.建设项目可行性研究

D.明确建设项目定义【答案】ACP5F4D6R5L7F3W8HR5U10O3I7A2V6W7ZY8G8E4R9M4F3S5159、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。

A.1168

B.1.280

C.1.583

D.1.836【答案】CCY5T9K1W8T10O10Q4HF4Q8I10H10J3R3F8ZR9J8C9Z8Z8Z1U9160、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。

A.三者在数值上是相等的或接近的

B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系

C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命

D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】CCL4G4K2V3C2B8H7HD9X6B4T3H9V9I2ZU5N6J4N9K4D7T1161、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（）。

A.建设单位

B.监理单位

C.总包单位

D.施工单位【答案】ACF5M9B2E1W5A1F1HX7J7B1A5C10F2J8ZV8B9P6S6F6A10K4162、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

A.10个工作日

B.15个工作日

C.20个工作日

D.30个工作日【答案】CCM7M9L1S5G3C3T5HP1U6V10E3Q2A5W5ZB10Q3X2B3P2F6T8163、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058824

B.3636363

C.3683333

D.4250000【答案】ACU7T5Y6F4U9E10W2HV3L3L5Z10T8H3A4ZD2V10V10U4L8U6K7164、下面（）不属于建筑市场的主体。

A.建筑产品的需求者和生产者

B.建筑原材料

C.咨询服务者

D.市场的组织者和管理者【答案】BCJ3E5T5K8C2E8B8HG9I2T9U10B6F10R7ZS4J1G5K2G9Q6E4165、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此块土地出让。

A.可以

B.不可以，因为它仅完成开发投资的25％

C.不可以，不到期限

D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】DCH3J2X3S9K4N8I3HX1K9J2L9U1R9K5ZO1Q4L9V2C4X4F5166、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是()。

A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应

B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发

C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施

D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】BCO8U9A7V10G4A6P4HV10E5X7H1N6Y1U5ZO2K3M5C7Q8Y5N3167、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。

A.经济风险

B.责任风险

C.道德风险

D.群体行为越轨风险【答案】DCT8K4N3U6G10O1J7HT5J4E7W7E8V10Y8ZM6K10R1F3K8K1O4168、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于（）。

A.第一产业

B.第二产业

C.第三产业

D.第一产业和第二产业【答案】CCZ9M8V8F4E5H10L7HL1F2K5N1H8U9B10ZR1T9J10D7T4J4E9169、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是()。

A.清水墙勾缝

B.贴墙纸

C.水刷石

D.干粘石【答案】BCT9D4W2R4T6R9L5HF2Q8Z3G9K6F6W8ZC2Y10O7A9G4N2H8170、模板摊销量的计算公式是（）。

A.材料一次使用量－材料摊销量

B.周转使用量－残值回收量

C.材料摊销量－残值回收量

D.周转使用量－材料摊销量【答案】BCN7I4B9K7P2S7N6HN6V4F7X6I9Y5G9ZE6P1D7W10N3T10U9171、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。

A.开发项目位置固定

B.开发项目各不相同

C.开发所需资金较大

D.开发活动综合性差【答案】DCG1A2F6V10H8V6U6HL3J4B8U3B5A4X3ZC9X6V3R5X3F10F3172、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为()。

A.基本完好房

B.完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房【答案】ACE3G6Z10K7G10O1M8HN5J5A2Z1F8M8A6ZX7P8J1M8O8C4L1173、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000【答案】ACI3M9F9W9B6J2J3HI10K2C7O10U1Q3Q4ZA6Y8J9S5P8O9H5174、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：

A.应立即组织维修

B.只对保修期限内的工程组织维修

C.应分清责任后组织维修

D.只对施工不良的工程组织维修【答案】CCR1L8H1F5H7D8K10HW6C4V9V5C6T2V5ZN3G9L8C1A7V9J10175、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（）。

A.工程排污费

B.危险作业意外伤害保险

C.劳动保险费

D.医疗保险费【答案】CCB4H1X1I6N1M4W1HC3P5O6V10B4A6K5ZF3L7D4P9Q10T1D9176、施工现场“三通一平”中的“三通”是指()。

A.通给水、排水和道路

B.通给水、电力和道路

C.通给水、电信和电力

D.通电力、燃气和道路【答案】BCP10Q9V2T9H4H7S10HF4L6N8J10A4I3B10ZX1D4E7R9G2C9D9177、施工项目具有的特征不包括（）。

A.任务的一次性

B.目标的明确性

C.任务的多次性

D.管理的复杂性【答案】CCK3I1D5L4T9V2J5HK4D6O4J7T2B3P5ZD2A8V9B4L3S5C8178、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=()。

A.纳税人实际占用的耕地价值×适用税额标准

B.纳税人实际占用的耕地面积×固定税额标准

C.纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准

D.纳税人实际占用的耕地价值×固定税额标准【答案】CCK8S3E1T5A7N2N5HP2Z9R9T1B8E5A2ZE4V4G6J10Z4U8D3179、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。

A.生产要素

B.专业费用性质

C.主编单位及执行范围

D.编制程序及用途【答案】DCS7C5K10S8V6I2P8HU10D8L4N8O7M7X10ZY5F8I1Q9H6H4U7180、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是()。

A.建设工期

B.销售利润

C.投资回报率

D.自有资金利润率【答案】ACV2F9K6M4F7T5O9HH8I3T10D10Q3J7M9ZX9D6H7U8E4Y8P6181、建设工程项目生产过程的总组织者是（）。

A.业主方

B.项目法人

C.项目经理

D.总监理工程师【答案】ACJ8W1E9A2B6Y6I9HE6C8X3K5U7D4M1ZM3T2V4H10Q9N10X10182、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是()。

A.上海

B.深圳

C.北京

D.广州【答案】BCX10Y6A2Z8P1V1Q7HW3P5I9M6O4D4L8ZI1C3B3A3Z5H2Q4183、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。

A.直线制

B.职能制

C.直线职能制

D.矩阵制【答案】ACW6K1Z2H8I6K8M2HP10J10H9V4G3T5J6ZR8I5W5O7F3Y10Q2184、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）

A.税收是强制性的

B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段

C.税收具有强制性、无偿性两种特征

D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】CCR8Y9W4O8A8Y5W6HP5V10D1W4F9Y3U8ZS9M10U4I3W5S1J3185、建设单位拨付工程款应经（）。

A.总监理工程师签字

B.监理人员签字

C.监理单位签字

D.监理工程师同意【答案】ACD6B4Q6C8B6G2P4HJ10D1P6E5F3E7W5ZK1L1D6Q3V3D10Y2186、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。

A.学校教学楼

B.长途客车停车场

C.体育中心田径场

D.医院门诊大楼【答案】BCA9P7J9F9L8U6M6HX1M10C2R9H5E9E3ZY6C9X3E5G7T9G6187、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的()。

A.构成工程实体的各项支出

B.有助于工程形成的各项支出

C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出

D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】DCK2Z7T7Y1B2K4U8HS7I5Y6H2W1P6L6ZJ9E10Y3Z6M1Y1F7188、《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。

A.2

B.4

C.6

D.8【答案】ACN9D8O2E7P2F6L8HD10D7Z4P9P2E8V5ZG9C6M10Q7D5U2F4189、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在()颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。

A.上海

B.北京

C.深圳

D.广州【答案】CCS2X1W1G7Q4W2N5HX6O3J9H2L5A7X2ZT4P4U9L3B3B1G10190、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（）。

A.冬雨季施工

B.暂列金额

C.计日工

D.工程定额测定费【答案】ACJ9L1X5J8Y6U9H1HH6Z6W8N2H3Q2E7ZB5F8W9X1L5A9T10191、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

A.5

B.7

C.12

D.15【答案】DCS10C10Q9P6N9L1R2HI7Y5M2E4B5A7Y10ZF5D1A4Y3E8Y2O7192、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。

A.3

B.5

C.7

D.10【答案】BCM9L9H5R3V1Y9O8HT10G9M10B6F4T5K1ZG3X8K7K10C8M1T10193、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（）。

A.免征个人所得税

B.减按5%征收个人所得税

C.减半征收个人所得税

D.全额征收个人