工程可行性研究报告

工程可行性研究报告工程可行性研究报告怎么写?可行性研究报告是一个工程启动之前不可少的步骤，看看下面的工程可行性研究报告工程可行性研究报告模板【工程工程可行性研究报告】通过对工程的市场需求、资源供给、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对工程进行调查研究和分析比拟，并对工程建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为工程决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。第一局部工程工程总论总论作为可行性研究报告的首要局部，要综合表达研究报告中各局部的主要问题和研究结论，并对工程的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。第三局部工程工程产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个工程，其生产规模确实定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到工程的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。第六局部工程工程环保与劳动平安方案在工程建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业平安方面的法规、法律，对工程可能造成周边环境影响或劳动者健康和平安的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最正确方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设工程都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动平安要有专门论述。第七局部工程工程组织和劳动定员在可行性研究报告中，根据工程规模、工程组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训方案。第八局部工程工程实施进度安排工程实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成局部。工程实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设工程到工程到达正常生产这段时期，这一时期包括工程实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将工程实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。城市轨道交通工程工程可行性研究报告编制和评估大纲为提高城市轨道交通工程可行性研究报告编制和评估水平，明确研究深度和重点，标准评估内容和要点，特制定本大纲。一、编制大纲(一)工程建设背景工程建设背景是工程实施的边界条件，包括工程概述、上位规划研究、建设必要性、工程建设条件等。1、工程概述。包括工程名称、承办单位概况、研究依据、研究范围与年限、研究工作概述等。2、上位规划研究。梳理城市总体规划、综合交通规划、经济社会开展规划、城市近期建设规划以及轨道交通线网规划、用地控制规划、建设规划、规划环境影响评价、规划社会稳定风险评价等与本工程相关的内容。重点明确上位规划对本工程的具体要求和约束性内容，以及上位规划变化对本工程产生的影响。3、建设必要性。从城市总体开展、经济社会开展、综合交通开展、环境资源等方面论证工程建设必要性。重点研究工程建设时机和紧迫性，对支撑城市近期建设重点、解决交通问题等方面的作用。4、工程建设条件。简要描述自然地理、地质水文、城市建设现状、经济实力和已实施工程总结等，为可行性研究奠定根底。重点明确不良地质、大江大河、文物古迹、环境敏感区域等影响工程实施的关键控制因素，必要时开展专题研究。(二)工程技术条件工程技术条件是工程实施的总体原那么，包括客流量预测、总体技术标准等。1、客流量预测。在开展工程沿线现状交通和土地利用调查的根底上，进行客流预测、客流特征分析、客流敏感性分析等工作。重点强化顶峰小时客流、平均运距、客流均衡性、换乘系数、跨区OD等特征指标分析和风险性分析。2、总体技术标准。重点明确工程在综合交通体系、轨道交通线网中的功能定位，确定运输能力、旅行速度、发车间隔、舒适度、换乘便捷性等效劳水平，提出平安、环境、自动化、投资控制等方面的系统标准。对市域快线、机场线等特殊功能线路开展针对性研究。(三)工程建设方案工程建设方案是工程实施的关键环节，在总体方案根底上，详细研究土建工程方案、设备系统方案和组织实施方案。1、总体方案。包括车辆、限界、线路、车站分布、运营组织、车辆基地、配线设置、控制系统构成、资源共享等。在满足总体技术标准要求的根底上，重点把握系统目标和各专业之间的协调性。2、土建工程方案。包括地质条件评价、车站建筑方案、结构工程方案和轨道工程方案等。重点针对工程重难点、大型交通枢纽及重要换乘站等开展深入研究，对影响平安的因素强化工程技术措施研究。3、设备系统方案。包括供电、通风空调、给排水及消防、通信、信号、站台门、电梯与自动扶梯、自动售检票、乘客信息、设备监控、运营控制中心等系统，以及设备国产化方案。提出供电系统、通风空调系统、信号系统的功能配置方案，结合工程特点研究分期实施等方案;提出其他各系统配置原那么;关注各设备系统之间的效能均衡性。4、组织实施方案。包括工程筹划、征地拆迁安置、组织机构与人力资源配置、劳动平安与卫生等。重点研究工期安排、建设期交通疏解、征地拆迁安置、人才培养、建设及运营平安等，提出合理可行的实施方案和保障措施。(四)工程适应性分析工程适应性分析是工程实施的重要保障，包括交通衔接、社会稳定、节约能源、环境保护、文物保护、平安评估、防灾与人防等，并根据外部条件对工程建设方案进行反应。1、交通衔接。除建设方案中已涵盖的综合交通枢纽外，研究与其他交通方式的衔接换乘。重点是交通衔接设施设置原那么、大型衔接设施的分布和规模、实施管理主体和保障措施等，确保同步设计、同步建设、同步投入使用。2、社会稳定。按照重大工程社会稳定风险评估方法的要求，主要研究内容包括风险调查、风险因素识别、风险估计和判断，提出风险防范和化解措施，以及措施落实后的预期风险等级。3、节约能源。按照固定资产投资工程节能评估和审查的要求，主要研究内容包括节约能源措施以及能耗指标分析等。4、环境保护、文物保护、平安评估、防灾与人防等。按照相关法律、法规和标准性文件要求，结合工程特点开展针对性研究。(五)工程综合分析工程综合分析是对工程投资、效益、风险等方面开展全面研究，明确结论与建议。1、投资估算与资金筹措。与已批复建设规划进行详细比照分析，结合分年投资方案，落实资金筹措方案。重点结合建设规划实施情况，考量本工程的政府资金保障能力。2、效益分析。包括财务分析和经济分析。财务分析重点研究财务费用、财务效益分析、不确定性分析等;经济分析重点研究经济费用估算、经济效益估算、国民经济评价、敏感性分析等。3、社会分析。重点研究工程在城市经济社会开展、交通环境、自然环境等方面的影响，分析工程的社会效益以及可能出现的社会风险，提出对策措施。4、风险分析。重点研究工程的规划风险、市场风险、工程风险、技术风险、资金风险、管理风险等，识别风险因素，确定风险等级，提出对策措施，并对工程建设方案进行反应。5、结论与建议。通过对工程研究的全面总结，明确工程是否可行，提出下一步工作建议。二、评估大纲(一)评估原那么咨询机构遵循独立、公正、客观、科学的原那么开展工程评估工作。(二)评估依据已批复的【城市轨道交通建设规划】，相关法律、法规和标准性文件，相关技术标准及标准等。(三)评估内容工程工程可行性研究报告以及相关专题报告等。(四)评估重点1、必要性。通过对交通需求分析和预测、经济社会开展需求分析、建设时机分析、功能定位分析和建设规模分析等方面的评估，判断工程建设的紧迫性、建设时机的合理性、功能定位的科学性。2、合规性。建设工程与建设规划、线网规划和用地控制规划的一致性，与城市总体规划、综合交通规划、相关专项规划、法律法规和标准性文件的符合性。3、合理性。分析工程建设条件、交通需求特点以及效劳标准等，评估总体技术标准是否适用，总体方案是否科学、协调，各专业技术方案是否完整、可行。4、平安可靠性。分析总体技术标准、总体方案、土建工程方案、设备系统方案、组织实施方案等，判断工程建设及运营是否平安可靠。5、经济性。分析工程总体技术标准、建设方案、资金筹措方案等，判断工程造价是否合理、投资是否可控、融资方案是否可行。存在多个投资主体时，评估判断投资方案的合规性、可行性，收益分配方案的合理性。6、创新性。使用或开发新技术的工程，要评估新技术的可靠性、平安性、经济性，分析新技术研发本钱、收益和风险分担等问题，判断新技术的开发和应用是否合理可行。(五)评估体系咨询机构按照〞经济适用、平安可靠〞的要求，从建设必要性、技术标准合理性、总体技术方案系统性、建设方案可行性和投资经济性等五个方面完善评估体系。以下评估指标体系供参考。民族特色小镇建设工程可行性研究报告模板目录第一章总论41.1工程建设背景41.2工程概况81.3主要偿债与技术经济指标151.4结论及建议16第二章工程建设背景与必要性172.1工程建设背景172.2工程建设必要性分析21第三章工程建设方案243.1工程建设区域243.2工程选址263.3建设内容与规模27第四章工程建设条件314.1花坪镇根底设施条件314.2工程区域地自然条件334.3工程区的施工条件34第五章工程建设工程方案365.1规划原那么365.2城镇建设目标：375.3规划范围及规模：385.4总体定位385.5设计理念385.6规划区组织结构385.7规划区绿化景观395.8道路建设方案405.9公共效劳设施规划415.10亮点设计415.11风貌控制425.12管网工程43第六章环境影响评价526.1环境评价依据526.2建设施工期的环境的影响分析及防护措施526.3营运期的环境的影响分析及防护措施556.4对社会环境的影响566.5水土保持措施及绿化566.6地质灾害影响分析576.7特殊环境影响分析576.8结论576.9建议57第七章建筑节能节水措施587.1建筑节能依据与原那么587.2工程能源消耗分析597.3建筑节能措施607.4给排水节能措施617.5电气节能措施627.6空调通风节能657.7其它节能措施667.8节能管理67第八章劳动平安、卫生与消防698.1劳动平安698.2卫生防护708.3消防70第九章工程招投标729.1本工程招投标方案编制依据729.2招标工作组织729.3招标范围729.4招标组织形式739.5招标方式739.6招标信息发布739.7合同条款的重点739.8招标根本情况74第十章工程实施进度7610.1建设进度方案7610.2工程实施进度表77第十一章投资估算7911.1投资估算依据说明7911.2投资估算范围和内容8011.3工程建设投资估算8011.4总投资估算82第十二章财务评价与效益评估8312.1资金筹措8312.2贷款还本付息分析8412.3清偿能力分析8412.4效益评估84第十三章社会稳定性风险评估8613.1评估内容8613.2工程影响分析8613.3社会稳定风险分析8813.4风险防范措施9013.5评估结论91第十四章社会影响分析9214.1社会影响分析9214.2社会适应性分析9414.3社会风险分析9514.4社会评价结论98第十五章研究结论与建议9915.1方案总体描述9915.2结论与建议100附表第一章总论1.1工程建设背景1.1.1工程名称xxx花坪少数民族特色小镇建设工程1.1.2业主单位根本情况1、建设单位：xxx国城建设开发2、建设单位地址：xxxxxx路xxx号3、建设单位负责人：xxx公司成立时间于2021年3月31日，注册资本5000万元整，公司注册号xxxxxxxxxxx。公司在xxx人民政府的领导下，根据政府授权和利用公司资产进行投融资，从事城市建设和房地产开发。主要从事房地产开发，房屋销售、租赁，建筑材料销售。1.1.3可研报告编制依据1.【中共中央国务院关于加强和改良新形势下民族工作的意见】(中发9号);2.【中共中央国务院关于打赢脱贫攻坚战的决定】(中发34号);3、【国务院关于进一步繁荣开展少数民族文化事业的假设干意见】(国发〔2021〕29号)4、【国家新型城镇化规划(2021-2021)】5、【国务院关于加快开展旅游业的意见】6、【关于促进旅游业改革开展的假设干意见】7、【关于进一步促进旅游投资和消费的假设干意见】8.【xxx扶贫攻坚规划2021-2021】9.【xxx城市总体规划(2021-2030)】;10.【xxx乡村旅游开展总体规划】11.【建设工程经济评价方法与参数(第三版)】;12.【房地产开发工程经济评价方法】;13.国家计委【投资工程可行性研究指南】;14.国家相关法律法规、标准、政策和条例;15.国家相关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、标准和设计标准;16.业主提交的相关根底资料;17.工程咨询委托合同。1.1.4可行性研究工作范围根据国家有关标准，本可行性研究工作范围包括工程建设的背景及必要性分析，投资环境和用地分析，用地与建设规模，建设场址及条件，工程建设方案，环境影响评价、建筑节能措施、平安与消防、工程代建管理、工程实施进度，投资估算及资金筹措方案，社会稳定性评估、社会效益评价等内容。1.1.5工程提出的理由和过程党的十八大提出走新型城镇化道路。2021年3月16日，中共中央、国务院印发了【国家新型城镇化规划(2021—2021年)】，明确提出积极稳妥扎实有序推进城