名企国际工程项目经理培训课件25篇18

基业长青国际工程与投资研究院TheWOWInternationalConstructionandInvestmentAcademy2018.12国际工程商务人才实战型特训营PragmaticTrainingCampforCommercialTalentsofOverseasProject之造价管理CostManagement国际工程项目工程款管理（雇主付款的申请与管理）王浩模块导语ModuleIntroduction本模块主要介绍承建商(theContractor)的合同造价管理人员在国际房屋建筑及土木工程(theProject)自投标至缔约(fromtenderprocurementtobidingcontract)、开工至竣工(fromcommencementtocompletion)、执行工程保修至完成结算(frommaking-gooddefectstofinalizingthefinalaccount)的过程中，如何合理核算及控制工程造价(reasonablyestimateandcontroltheconstructioncost)，以丰满所述人员的相关专业能力(relevantprofessionalcompetence)。本模块不包括潜在投标项目(proposedproject)信息获取、潜在客户协作(cooperationwiththeproposedclient)及市场拓展(marketingdevelopment)的实践阐述，相关内容见国际工程市场开拓模块。模块导语(续)ModuleIntroduction本模块仅涉及与招投标(tenderingpractice)、中期付款(interimpayment)、变更计价(valuationofvariations)、合同结算(finalaccount)等密切相关之合同管理内容，不包括建设项目合同管理(administrationofthecontract)的具体阐述，相关内容见合约商务管理模块。本模块乃采取施工总承包的管理框架(constructionmanagement)而说明相关的投标管理与造价控制，以有效衔接各类国际建设工程合同之合同条款规定及丰满学员的相关专业知识，尽管承建商现时承包的国际工程多为EPC交钥匙工程(EPCturn-keycontract)、设计+建造工程(designandbuildcontract)或PPP项目(public-private-partnershipproject)。模块导语(续)ModuleIntroduction学员应在本模块的介绍内容基础上，紧密结合施工总承包管理

(managementcontracting)、工程总承包(generalcontracting)等管理框架的特性和承建商的相关合同责任(contractobligation)而扩展理解上述类别合同的相关项目实践，包括正确理解此等合同实践下之指定供应商/指定分包商(nominatedsuppliers/nominatedsub-contractors)的使用限制及“变更”(variations或changes)的定义。英国皇家特许测量师学会会员(MRICSSince1998)2005-2009年度RICS亚洲区教育标准委员会委员RICS申请会员培训师(RICSRegisteredTrainerfortheCandidatesofAPCFinalAssessment)RICS会员执业资格测试注册考官(RICSRegisteredAssessorforAPCFinalAssessment)王浩建筑工料测量师事务所(北京)有限公司董事总经理讲师简介-王浩LecturerIntroduction主要项目实践安哥拉社会住房项目凯兰巴凯亚西一期

(330万平米城市复建项目)北京东方广场(93万平米综合商业发展项目)北京万达广场(52万平米综合商业发展项目)郑州华润中心一期及二期(56万平米综合商业发展项目)哈尔滨银泰中心(66万平米综合商业发展项目)讲师简介-王浩(续)LecturerIntroduction

专业任务一：国际工程投标报价专业任务七：成本总结与造价数据库建设模块构成StructureofModule专业任务三：雇主付款的申请与管理

专业任务四：分供方付款管理专业任务五：变更计价与索赔

专业任务二：目标成本确定、分解及项目成本动态监控

专业任务六：工程结算专业任务三:雇主付款的申请与管理PaymentApplicationandManagementtotheEmployer专业任务导语ProfessionalworksIntroduction本专业任务主要说明总承包商(themaincontractor)按合同有效完成对雇主(theemployer)的付款申请(applicationofpayment)之相关实践，包括如何有效的：(a)确认已完工程量连已供应设备及物料(confirmationofworkdoneandsuppliedplantand/ormaterials);

(b)核定累计完成工程总值及本期应付款项(evaluationofaccumulatedvalueofworkdoneandamountofpaymentdue);(c)管理与付款相关之预付款(advancepayment)、履约保函(performancesecurity)及保留金(retentionmoney)。专业任务导语(续)ProfessionalworksIntroduction本专业任务并说明随中期付款进行有效完成合同调整价款(adjustmentofcontractsums)支付的项目实践，以便随工程进行而适时获得相关款项，并可与雇主尽早协定相关的合同调整结算价款，包括：(a)暂定数量调整价款(adjustmentforprovisionalquantities)；(b)暂定料值单价调整价款(adjustmentforPCrates)；(c)暂定款调整价款(adjustmentforprovisionalsums)；(d)设计变更费用(valueofvariations)；(e)日工费用(dayworkmoney)；

本专业任务并并说明随中期期付款进行有有效完成合同同调整价款(adjustmentofcontractsums)支付的项目实实践，以便随随工程进行而而适时获得相相关款项，并并可与雇主尽尽早协定相关关的合同调整整结算价款，，包括：(续)(f)直接损失及/或费用补偿款款(reimbursementfordirectLossand/orexpenses)；(g)新增工程价款款(valueofextraworks)；(h)汇率变动调整整费(adjustmentforforeignexchangerates)；(i)法规变更调整整费(adjustmentforchangesinlegislation)；专业任务导语语ProfessionalworksIntroduction本专业任务并并说明随中期期付款进行有有效完成合同同调整价款(adjustmentofcontractsums)支付的项目实实践，以便随随工程进行而而适时获得相相关款项，并并可与雇主尽尽早协定相关关的合同调整整结算价款，，包括：(续)(j)成本变更调整整费(adjustmentforchangesincosts)或市场价格波波动调整价款(adjustmentofpricefluctuation)；(k)经济索赔(claims)。关于上述合同同调整价款之之计量计价等等结算管理内内容，见专业业任务五“变变更计价与索索赔”及专业业任务六“工工程结算”。。专业任务导语语ProfessionalworksIntroductionContractualrelationshipsintraditionalcontractprocurementConsultantArchitectorcivilengineerConsultantC1C1C1theEmployerC2theMaincontractorC3C3C3C3DomesticsupplierNominatedsupplierDomesticsubcontractorNominatedsubcontractorDesignandsupervisionProductionC1-contractsofserviceC2-mainconstructioncontractC3-subcontracts工作节点WorkNodes3.1预付款的申请与返还3.5履约保函的提交与收回3.2中期付款的申请与估值3.3合同调整价款的申请3.4保留金的扣除与返还工作节点3.1-预付款的申申请与返还还ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.1合同惯例及及原则CommonPractice&Principle3.1.2管理注重关关键点EssentialPointsforManagement3.1.3演练练习习题题TrainingExercises预付付款款(Advancepayment)是雇雇主主为为了了总总承承包包商商启启动动项项目目及及按按合合同同负负责责的的设设计计工工作作而而在在开开工工前前支支付付的的款款项项，，但但是是否否支支付付预预付付款款须须按按具具体体签签订订承承包包合合同同的的条条款款规规定定为为准准。。若合合同同约约定定可可支支付付预预付付款款，，则则总总承承包包商商一一般般须须在在支支付付前前提提供供给给雇雇主主符符合合合合同同要要求求的的下下述述文文件件：：(a)履约约担担保保(PerformanceSecurity)；(b)预付付款款担担保保(Guarantee)，须须与与预预付付款款的的支支付付币币种种及及金金额额相相等等值值；；(c)预付付款款支支付付申申请请(Statement)。工作作节节点点3.1-预付付款款的的申申请请与与返返还还ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.1合同同惯惯例例及及原原则则CommonPractice&Principle预付付款款申申请请的的前前提提条条件件若合合同同条条款款并并未未规规定定预预付付款款的的：：(a)金额额-则即即不能能支付付预预付付款款；；(b)分期期支支付付次次数数和和时时间间-则即即仅支支付付一一次次；(c)支付付币币种种及及其其比比例例-则即即100%的为为合同同价价款款币币种种；(d)分期期偿偿还还率率(theamortizationrate)-则即为预付款总总额除以以扣除其中中所含的的指定供供应合同同/指定分包包工程暂暂定造价价及暂定定款后之合同同总价所所得的比比率。工作节点点3.1-预付款的的申请与与返还ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.1合同惯例例及原则则（续））CommonPractice&Principle预付款获获取一般般规定预付款总额

=合同总价-指定供应合同和指定分包工程暂定造价-暂定款预付款的分期偿还率一般为为合同同生效效后42天内，，或自自雇主主收到到总承承包商商提交交之履履约保保函(PerformanceSecurity)及预付付款担担保(Guarantee)后21天内，，并按按较晚到到达的的日期期为准准;具体按按承包包合同同之相相关合合同条条款的的规定定为准准。工作节点3.1-预付款的申申请与返还还ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.1合同惯例及及原则（续续）CommonPractice&Principle首批预付款款支付时间间按合同约定定的分期偿偿还率而从中期付款款内按比例扣除除；若合同未约约定分期偿偿还率，则则按预付款款总额除以以扣除其中中所含指定供应合合同/指定分包工工程暂定造造价及暂定定款后之合同总总价所得的的比率而扣扣除，直至至完成所有有预付款的的返还。若合同的预预付款条文文规定了期期满日(expirydate)、但截止至至期满日前前28天仍未返还还完预付款款，则总承承包商须相应延长预付款担保保的有效期期，直至完完成所有预预付款的返返还；工作节点3.1-预付款的申申请与返还还ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.1合同惯例及及原则（续续）CommonPractice&Principle预付款返还还

=本期批准的中期付款额x预付款的分期偿还率

预付款偿还金额若预付款在在工程移交交证书(Taking-overCertificatefortheworks)签署前或雇雇主终止合合同(TerminationbytheEmployer)前仍未完成成返还，则则总承包商商须将未返返还的所有有预付款返返还给雇主主;预付款乃为为无息贷款(aninterest-freeloan)，即无息支支付及无息息返还，总总承包商不需就获得预付付款而支付付给雇主任任何利息；；工作节点3.1-预付款的申申请与返还还ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.1合同惯例及及原则（续续）CommonPractice&Principle预付款返还还(续)预付款的分期偿还率率适用于按合合同所确定定中期付款款额的计算算，但计算算基数不包包括预付款款、保留金金的扣除及及再支付。。总承包商须须在完成全全部预付款款的返还前前维持自身身提交的预付款担保保始终有效，，但保函的的保证金金金额应可随返还金额额而相应递递减。工作节点3.1-预付款的申申请与返还还ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.1合同惯例及及原则（续续）CommonPractice&Principle预付款返还还(续)3.1.2管理注重关关键点EssentialPointforManagement工作节点3.1-预付款的申申请与返还还ApplicationandPaybackofAdvancePayment预付款是总总承包商减减低前期资资金投入和和保障合同同履行利益益的重要保保证，总承承包商须在在合同生效后后尽快办妥妥符合合同要要求的履约保函及及预付款担担保，以尽早获得预预付款的支支付；必须在合同内明明确约定预付款的支支付次数和和时间。若相关规定定未清楚说说明于招标标文件内，，总承包商商宜在递交交投标文件件前向雇主主书面澄清，或在投标文件件内以特别说明“(Particularclarification)的方式说明明与自身投投价对应的的此等要求求，以尽力力在投标期期间形成解解决。尽努力适时时获得预付付款支付须在合同内内约定预付款的分分期偿还率率。若招标文件件内没有相相关规定或或自身存在在有异于前前文说明之之通用分期期偿还率计计算方式的的要求，总总承包商必须在递交投标标文件前向向雇主书面面澄清，或或在投标文文件内以““特别说明“(Particularclarification)的方式声明明与自身投投价对应的的此等要求求，以尽力力在投标期期间形成解解决。预付款分期期偿还率的的计算基数数不包括合同同总价所含含之指定供供应合同/指定分包工工程的暂定定造价及暂暂定款(ProvisionalSum)。工作节点3.1-预付款的申申请与返还还ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.2管理注重关关键点（续续）EssentialPointforManagement明确预付款款分期偿还还率总承包商提提交履约保保函和预付付款担保后后即获得全全部预付款款支付、至至累计完成成工程总值值达到预付付款金额时时即可撤回回预付款担担保的实践践须在投标标文件内内或签署署合同中中明确：：(a)是否预付款的的支付不不影响中中期付款款进行？？中期付付款的开开始时间间是否仍按合同同约定付付款办法法执行？？还是直直至累计计完成工工程总值值达到预预付款金额时时才开始始支付中中期付款款？是否预付款不需从累计完完成工程程总值达达到预付付款金额额前的中中期付款款额中抵扣扣返还(因已提供供了预付付款担保保)?若须抵扣扣，则须须明确抵扣方法法和确认认预付款款担保的的金额可可随抵扣扣的预付付款相应应减低；；工作节点点3.1-预付款的的申请与与返还ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.2管理注重重关键点点（续））EssentialPointforManagement总承包商商提交履履约保函函和预付付款担保保后即获获得全部部预付款款支付、、至累计计完成工工程总值值达到预预付款金金额时即即可撤回回预付款款担保的的实践(续)须在投标标文件内内或签署署合同中中明确：：(续)(c)是否预付款的的支付不不影响中中期付款款进行，，工程进进行至相相关形象象进度时时才开始始扣除预预付款(有关项目目实践存存在此等等情况，，尽管一一定时期期形成了了超付(overpay)；此等情况下下，须明确其后中期付款款内的预付款款抵扣方法，，和确认预付款担保的的金额可随抵抵扣预付款而而相应减低；；工作节点3.1-预付款的申请请与返还ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.2管理注重关键键点（续）EssentialPointforManagement总承包商提交交履约保函和和预付款担保保后即获得全全部预付款支支付、至累计计完成工程总总值达到预付付款金额时即即可撤回预付付款担保的实实践(续)须在投标文件件内或签署合合同中明确：：(续)是否直至累计完成成工程总值已已达到预付款款金额时才开开始支付中期期付款、且支付的的中期付款额额内须扣除作作为前期累计计已支付款项项(Previouspayment)的预付款？工作节点3.1-预付款的申请请与返还ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.2管理注重关键键点（续）EssentialPointforManagement3.1.3演练习题TrainingExercises总承包商须向向雇主提交哪哪些资料，以以获得支付预预付款？总承包商何时时可撤回所提提交的预付款款担保？工作节点3.1-预付款的申请请与返还ApplicationandPaybackofAdvancePayment工作节点3.2-中期付款的申申请与估值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯例及原原则CommonPractice&Principle3.2.2管理注重关键键点EssentialPointsforManagement3.2.3演练习题TrainingExercisesMainContractor总承包商M=managingCoor=coordinatingCtrl=controllingAttn=attendanceMCtrlCoorAttnMCtrlCoorMCoorAttnMCoorAttnCoorDomesticSupplierNominatedSupplierNominatedSubcontractorDomesticSubcontractorDirectContractor指定供应商内部供应商内部分包商指定分包商独立承包商CharacteristicsofcontractpricefortheMainContractNote1.#isadjustedbasedonrelevantcontractsumwhichbeobtainedthroughtendering.2.*mightbelumpsumanddependingontherelevantcontractterms.3.&mightbeadjustedduetodisruptionofnormalsequence,substantialincreasedworksduetovariations，e.t.c.ContractSumLump-sumPriceAdjustmentPricePreliminaries&Work-doneitemwithfirmquantitiesWork-doneitemwithprovisionalquantitiesWork-doneitemwithPCRatesWork-doneitemforpricefluctuationProvisionSumbyMCProvisionalSumforNS/NSC#ProfitandAttendanceforNS/NSC*AllowanceformoneyexchangingRates工作节点3.2-中期付款的申申请与估值ApplicationandEvaluationofInterimPayment中期付款是雇主(theEmployer)在合同履行中中按合同约定支支付给总承包包商的款项。。雇主须适时时安排工料测测量师(QuantitySurveyor)准备备中期期付付款款估估值值(interimvaluations)，并并通通过过签签发发付款款证证书书(PaymentCertificates)而支支付付给给总总承承包包商商合合同同约约定定的的中中期期付付款款；；付款款是是雇雇主主承承担担的的涉涉及及到到合合同同的的““根根””的的最大大合合同同责责任任(therootofcontractualobligationoftheEmployer)！雇雇主主必须须在合合同同约约定定时时间间内内支支付付付付款款证证书书说说明明的的应应付付款款项项给给总总承承包包商商，，到到期期未未支支付付即即构成成违违约约(Breachofcontract)，总总承承包包商商可可停停止止受受雇雇(determine)，但但须须预预先先书书面面通通知知雇雇主主(givingnotice)；3.2.1合同同惯惯例例及及原原则则CommonPractice&Principle中期期付付款款的的性性质质3.2.1合同同惯惯例例及及原原则则（（续续））CommonPractice&Principle工作作节节点点3.2-中期期付付款款的的申申请请与与估估值值ApplicationandEvaluationofInterimPayment雇主必须按照合合同条条款规规定适适时签签发付款证证书给总承承包商商，付付款证证书的的发出出不能能受到到不适适当的的抑制制！若若总承承包商商认为为任何何中期期付款款证书书没有有被适适当准准备，，可给给予雇雇主相相关的的仲裁通通知(givenoticeofarbitration)。中期付款估估值仅是为满足付款款目的做出出的截止至至付款证书书核定日(一般为每月月月末)之已完成工工程的估算价值(anapproximatevaluationofworkdone)，但不是精确计计算的价值值，也不意味着相关的支支付价款即即为其结算算价款！中期付款的的性质(续)工作节点3.2-中期付款的的申请与估估值ApplicationandEvaluationofInterimPayment付款证书书(PaymentCertificate)用于说明明雇主按按合同约约定需支支付给总总承包商商的款项项，一般般分为中中期付款款证书(InterimCertificates)、最后付付款证书书(FinalCertificate);付款证书书是有合同约束束力的证明(bindingstatement)。总承包包商获得得应付款款项的前提条件件是-雇主已签发了了付款证书！！但由于是按估估算方式完成成中期付款估估值，雇主仍仍有权在日后后的中期付款款证书中调整原付款证书说说明的应付款款项(adjustmentcanbemadeonfuturecertificate)。3.2.1合同惯例及原原则CommonPractice&Principle付款证书的性性质中期付款(InterimPayment)的支付形式一一般有阶段付款(calculatebystagepaymentsmadeatagreedstagesofcompletion)和周期付款(calculatebymeasurementofworkdoneatagreedintervals)两类，须按按具体签订订合同的条条款规定为为准；周期付款较为广泛使用，且一般是是按每“月月”为周期期(monthlypayment)。工作节点3.2-中期付款的的申请与估估值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯例及及原则（续续）CommonPractice&Principle中期付款的的支付形式式中期付款估估值及中期期付款证书书所含的应应付款项，，应包括总总承包商在在截止付款款核定日时时：(a)已适当完成成工程的估算价值(theestimatedvalueoftheworkproperlyexecuted)；及(b)已供应至工工地或其附附近的供工工程用的设设备及材料料的价值(thevalueofplantandmaterialsdeliveredtooradjacenttotheworksforuse)。工作作节节点点3.2-中期期付付款款的的申申请请与与估估值值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同同惯惯例例及及原原则则CommonPractice&Principle中期期付付款款额额的的构构成成中期期付付款款额额具具体体包包括括总总承承包包商商按按合合同同有有权权获获得得支支付付的的下下述述款款项项：：(a)截止止付付款款核核定定日日之之已已完完成成工工程程的的估算算价价值值(theestimatedcontractvalueoftheworkexecuted)；及及(b)按合合同同应应予予增增加加或或扣扣除除的的汇率率变变化化/法规规变变化化/成本本变变化化所所引引致致费费用(adjustmentsforforeignexchangerates/changesinlegislation/changesincost);及(c)按合合同同应应予予扣扣除除的的保留留金金(deductionofretentionmoney)；及工作节点点3.2-中期付款款的申请请与估值值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯例例及原则则（续））CommonPractice&Principle中期付款款额的构构成(续)中期付款款额具体体包括总总承包商商按合同同有权获获得支付付的下述述款项：：(续)(d)按合同应应予增加加/扣除的预付款和和再付款款(advancepaymentandrepayment);及(e)按合同转转为应进进行的任任何其他增加加或扣除除费用(如索赔、、争议解解决费、仲裁裁费)；及(f)前期累计计已支付付款项(Previouspayment)。工作节点点3.2-中期付款款的申请请与估值值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯例例及原则则（续））CommonPractice&Principle中期付款款额的构构成(续)3.2.1合同惯例例及原则则CommonPractice&Principle工作节点点3.2-中期付款款的申请请与估值值ApplicationandEvaluationofInterimPayment中期付款款的申请请及审批批流程总承包商商提交中中期付款款申请给给雇主，，申请额额对应之之完成率率预估至至付款核定日日；(b)工料测量量师及雇雇主与总总承包商商/分包商共同视察工地地，以确确定付款核定日之实际完完成率和和到工地地设备/材料；工料测量量师按核核定结果果提供中中期付款款建议估估值(Interimvaluation)给总承包包商/分包商的的工料测测量师复核确认认；3.2.1合同惯例例及原则则CommonPractice&Principle工作节点点3.2-中期付款款的申请请与估值值ApplicationandEvaluationofInterimPayment中期付款款的申请请及审批批流程(续)(d)总承包商商/分包商的的工料测测量师完完成复查查，并提供付款款证书确确认函给给雇主；工料测量量师提供供经确认认的中期期付款建建议估值值给雇主主；(f)雇主完成成中期付付款建议议估值的的复查，，并在认认为满意意和正确确下签发发中期付款证书书(InterimCertificate)给总承承包商商；(g)雇主在在付款款宽限限期内内完成成款项项支付付。总承包包商须须适时的的预先先提交交中期期付款款申请请给雇主，以以保障能尽尽快获得支支付款项。。工作节点3.2-中期付款的的申请与估估值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯例及及原则CommonPractice&Principle雇主总承包商工料测量师师①提交申请②提供估值值②提供估值值④提供确认认估值⑤复查，签发证书书③完成复复查达成一致先按cost-related、time-related、cost&timerelated之费用性质质的大约比比例(%)，分拆各项项开办费价价款(contractvalueofPreliminaries)为最初设立立费用(initialcost)、中间定期期发生费用用(runningcost)、最后拆除除运走费用用(finalcost)三类费用；；在每期中期付款申申请内申报各开办办费项目截止至付款款核定日之之initialcost/finalcost的分别预估估累计完成率率(%)，并乘以相相关价款额额而形成累累计完成工工程总值中中所含前述述开办费价价款的申请请款项；工作节点3.2-中期付款的的申请与估估值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯例及及原则（续续）CommonPractice&Principle中期付款的的估值及核核定-开办费再将当期核核算的已完完成清单价价款总额除除以合同清清单价款总总额(totalcontractvalueoftheContractBills)而得的比例例(%)乘以以runningcost的总额额，从从而而形形成成累累计计完完成成工工程程总总值值中中所所含含runningcost的申申请请款款项项；；汇总总前前述述两两项项申申请请款款项项，，即即形形成成当期期累累计计完完成成工工程程总总值值中所所含含的的累计计应应付付开开办办费费。工作作节节点点3.2-中期期付付款款的的申申请请与与估估值值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同同惯惯例例及及原原则则CommonPractice&Principle中期付付款的的估值值及核核定-开办费费(续)工作节节点3.2-中期付付款的的申请请与估估值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯惯例及及原则则（续续）CommonPractice&Principle中期付付款的的估值值及核核定-开办费费(续)设立费费用拆除费费用运行费费用总开办办费累计完成设立费项目

=x总设立费项目相关价款额累计完成拆除费项目

=x总拆除费项目相关价款额当期完成实体工程价值

=x合同实体工程总值合同运行费用总承包包商须须在付款核核定日日与雇主主及工工料测测量师师共同视察工工地，，以形形成共同确确认的的(allpartyagreed)initialcost/finalcost之实际际累计计完成成率和和runningcost计算依依据的的清单单价款款之实实际累累计完完成率率；工料测测量师师按实实际累累计完完成率率完成成对总总承包包商申申请款款项的的审核核，并并经总承承包商商的工工料测测量师师复核核确认认后，形成成当期累累计完成工工程总总值内内所含含累计支支付开开办费费的确定定。工作节节点3.2-中期付付款的的申请请与估估值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯惯例及及原则则（续续）CommonPractice&Principle中期付付款的的估值值及核核定-开办费费(续)总承包包商须须在中中期付付款申申请内内填报报截止止至付付款核核定日日之各各清单单项目目的预估累计完完成率率(%)，并乘乘以相相关合同价价款(contractvalueofBillsofquantities)而形成成当期累累计完完成工工程总总值中中所含含的相关付付款申申请额额；总承包包商须须在付款核核定日日与雇主主及工工料测测量师师共同视察工工地，，以形形成共同确确认的的(allpartyagreed)各清单单项目目之实实际累累计完完成率率；工作节节点3.2-中期付付款的的申请请与估估值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯惯例及及原则则（续续）CommonPractice&Principle中期付付款的的估值值及核核定-清单价价款各清单项目累计完成量

=∑x各清单项目工程总量当期累计完成工程总值付款申请额相关清单项目的合同价款工料测测量师师按实实际累累计完完成率率完成成总承承包商商申请请款项项的审审核，，并经经总承承包商商工料料测量量师复核确确认后后，形成成当期期累计计完成成工程程总值值内所所含清清单价价款的的确定定；总价包包干合合同(Lumpsumcontract)：必须按合同价价款(contractvalueofBillsofquantities)计算清清单价价款支支付额额，不能按总承承包商商的实实际完完成量量乘以以相关关合同同单价价而核核算，，否则则会引引致支支付价价款与与合同同价款款的偏偏差(付少或或付多多)，从而而违背背合同同的总总价包包干规规定；；工作作节节点点3.2-中期期付付款款的的申申请请与与估估值值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同同惯惯例例及及原原则则（（续续））CommonPractice&Principle中期期付付款款的的估估值值及及核核定定-清单单价价款款(续)单价价包包干干合合同同(Measuremen

(a)必须按依据图纸及工程量计算规则计量确定的实际完成量乘以相关合同单价而得的重计量价款(re-measurementvalue)计算清单价款支付额，不能按相关合同价款(contractvalueofBillsofquantities)计算，除非在付款申请内同时分列暂定数量调整价款；(b)采取分列暂定数量调整价款方式执行付款申请时，必须保障重计量清单

(Re-measurementbills)的所有相关项目之预估累计完成率/实际累计完成率与付款申请/支付款项内的完全一致。工作作节节点点3.2-中期期付付款款的的申申请请与与估估值值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同同惯惯例例及及原原则则（（续续））CommonPractice&Principle中期付款款的估值值及核定定-清单价款款(续)单价包干干合同(Measurementcontract)：(续)工作节点点3.2-中期付款款的申请请与估值值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯例例及原则则（续））CommonPractice&Principle中期付款款的估值值及核定定-清单价款款(续)

=实际完成量x相关项目合同单价

清单价款支付额总承包商商须协调调指定供供应商/指定分包包商在自自身呈交交中期付付款申请请前的合合理时间间预先呈交其分分包合同同之中期期付款申申请予总总承包商商，所申申请的中中期付款款额应为为按预估估至付款核定定日之累计完完成工程程总值核核算的中中期付款款申请额额；总承包商商仅需将分包合合同之中中期付款款申请原样汇入入呈报给雇雇主的中中期付款款申请内内，但需同时时提出自身按合合同对分分包商的的正确扣扣除或反反索偿额额，供雇雇主及工工料测量量师审核核；工作节点点3.2-中期付款款的申请请与估值值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯例及原原则（续）CommonPractice&Principle中期付款的的估值及核核定-指定供应合合同/指定分包工工程价款总承包商须须在付款核核定日与雇雇主、工料料测量师及及相关分包包商共同视视察工地，，以形成共同确认的的(allpartyagreed)相关分包工工程的实际际累计完成成率；工料测量师师按实际累累计完成率率完成分包包合同之中中期付款审审核，并经经分包商工工料测量师师复核确认后后，形成分包包合同之当当期应付款款项的确定定；工作节点3.2-中期付款的的申请与估估值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯例及及原则（续续）CommonPractice&Principle中期付款的的估值及核核定-指定供应合合同/指定分包工工程价款(续)雇主将包括括分包合同同付款证书书在内的整整体总承包包工程的付付款证书颁颁发给总承承包商，然然后将证书书所列的所所有须支付付款项支付付给总承包包商；总承包商须须在合同约约定的分包包合同付款款宽限期内内，将雇主支付的的分包合同同支付款项项支付给相关关指定供应应商/指定分包商商，但其中中应已扣除了了获核准的的总承包商按按合同对分分包商提出出的正确扣扣除或反索索偿额。工作节点3.2-中期付款的的申请与估估值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯例及及原则（续续）CommonPractice&Principle中期付款的的估值及核核定-指定供应合合同/指定分包工工程价款(续)总承包商将指指定供应商/指定分包商的的当期中期付付款申请内之之累计完成总总值除以扣除暂定款后后之相关分包合同同总价计算而而得其累计完完成率(%)，再乘以总承承包合同总价价内之相关分分包合同照管管费(contractvalueofProfitandAttendance)，形成所申请请当期累计完成成工程总值中所含的相关关累计应付照管管费；工料测量师完完成指定供应应商/指定分包商的的中期付款审审核后，按核核定的分包合合同当期累计计完成总值及及上述方式完完成总承包商商所报照管费费的审核，并并经总承包商工工料测量师复复核确认后，形成相关当当期应付款项项的确定。工作节点3.2-中期付款的申申请与估值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯例及原原则（续）CommonPractice&Principle中期付款的估估值及核定-照管费工作节点3.2-中期付付款的的申请请与估估值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯惯例及及原则则（续续）CommonPractice&Principle中期付付款的的估值值及核核定-照管费费(续)分包合同累计完成总值

=∑x分包合同总价-暂定款累计应付照管费分包合同照管费中期付付款的的估值值及核核定-到工地地物料料的付付款总承包包商必须在中期期付款款内提提供相相关支支持资资料(supportingdocuments)，以证实相关设设备/材料是是：(a)在含付付款核核定日日在内内的7天前供供应的的(Deliverymustbetakenplaceuptoandincludingadatesevendaysbeforethedateofthecertificate)；(b)已经供应至至工地地或其其附近近(mustbedeliveredtooradjacenttoth工作节节点3.2-中期付付款的的申请请与估估值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯惯例及及原则则（续续）CommonPractice&Principle中期付付款的的估值值及核核定-到工地地物料料的付付款(续)总承包包商必须在中期期付款款内提提供相相关支支持资资料(supportingdocuments)，以证实相关设设备/材料是是：(续)(c)不是是过过adjacenttotheworksprematurely)；(d)已获得避免丢失、损坏或恶化的充分保护(mustbeadequatelyprotectedagainstloss,damagesordeterioration)。工作节点点3.2-中期付款款的申请请与估值值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯例例及原则则（续））CommonPractice&Principle中期付款款的估值值及核定定-到工地物物料的付付款(续)总承包商商与工料料测量师师及雇主主在付款款核定日日共同视察工地地，以完成前述述内容的的确认；经确认的的到工地地设备/材料的价价值，按按构成合合同总价价之相关关项目合合同单价价中所含含的供应价乘以确认数量量而得的价价值计入入当期累计计完成工工程总值值内；但是否支支付到工工地设备备/材料的价价款，须须按具体体签署合合同的条条款规定定为准。。工作节点点3.2-中期付款款的申请请与估值值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯例例及原则则（续））CommonPractice&Principle中期付款款的估值值及核定定-工地外物物料的付付款总承包商商必须在中期付付款内提提供相关关支持资资料(supportingdocuments)，以证实实相关设设备/材料是：：为满足特特别需要要而发生生的(付款目的的主要是是为支付付总承包包商预制制构件的的价款)，且其付付款已在合同清单单内约定定为合同同的一部部分才可可支付(onlybeapartofthecontractifspecificallystatedtobesointheContractBills)；(b)已运抵项目所在在国，且且已附有符合雇主主指示的的作为雇雇主资产产的标记(markedastheEmployer’sproperties)；工作节点点3.2-中期付款款的申请请与估值值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯例例及原则则（续））CommonPractice&Principle中期付款款的估值值及核定定-工地外外物料料的付付款(续)总承包包商必须在中期期付款款内提提供相相关支支持资资料(supportingdocuments)，以证证实相相关设设备/材料是是：(续)(c)并已提供供给雇主主由雇雇主认认可的的实体体按付付款币币种及及等额额付款款额开开具的的相关关保险和和银行行担保保的证证明(evidenceofinsuranceandabankguarantee)，且该该担保保可在在相关关的设设备/材料妥妥善存存储于于工地地并已已获得得避免丢丢失(loss)、损坏坏(damage)或恶化化(deterioration)的妥善善保护护前始始终有有效。。工作节节点3.2-中期付付款的的申请请与估估值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯惯例及及原则则（续续）CommonPractice&Principle中期付付款的工料测量师及雇主是否须在付款核定日同总承包商共同视察相关存货地点，由雇主决定(在已提供前述担保下应可不需要)；经确认的工地外设备/材料的价值，按构成合同总价之相关合同单价中所含的供应价乘以确认数量计算而得，并计入当期累计完成工程总值内；但是否支付工地外设备/材料的价款，须按具体签署合同的条款规定为准。

工作节点3.2-中期付款的的申请与估估值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯例及及原则（续CommonPractice&Principle中期付款的的估值及核核定-汇率变动调调整费意指合同基基准日(Basedate)之合同价款款币种(如美元)与人民币之之间的汇率率与雇主执行每期付付款之日的汇率变动动造成的增加或减少少费用；FIDIC等国际通用用合同文本本并没有此此等价款调调整及其支支付或扣除除的规定，，需要总承包商与雇主在在签订的承承包合同内内具体约定定，约定目目的亦是为为了保障合合同双方的的衡平利益益。工作节点3.2-中期付款的的申请与估估值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同同惯惯例例及及原原则则（（续续））CommonPractice&Principle中期期付付款款的的估估值值及及核核定定-汇率率变变动动调调整整费费(续)若承承包包合合同同规规定定可可做做出出此此等等价价款款调调整整，，则则相相关关的的调调整整费费须须按按承承包包合合同同约约定定的的方方式式支支付付或或扣扣除除，，可能能随随每每期期中中期期付付款款若承包合同存在此等价款调整规定，则总承包商应尽力争取随每期中期付款后的下一期付款或者工程进行至相关里程碑形象进度时的中期付款完成此等调整费用的支付或扣除，及在付款申请中提供雇主支付相关付款之日的约定银行颁布的相关汇率凭证，以供核定相关的调整费用。工作作节节点点3.2-中期期付付款款的的申申请请与与估估值值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯例及原原则（续）CommonPractice&Principle中期付款的估估值及核定-汇率变动调整整费(续)在承包合同内内确定此等调价规定定，需要确定用于于判定此等汇汇率变动幅度度所依据资讯讯的银行(如中国人民银银行)、调整费用计计算方式，以以及调整费用用的支付周期期；此等调整费在行业实践中可可按以下方式式核定：(a)基准汇率(R0)：为合同约定定银行在合同同基准日(Basedate)颁布之人民币/合同约定币种种的买入价和和卖出价的中中间价；工作节点3.2-中期付款的申申请与估值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯例及原原则（续）CommonPractice&Principle中期付款的估估值及核定-汇率变动调整整费(续)此等调整费在行业实践中可可按以下方式式核定(续)：(b)调整汇汇率(Ri)：为合合同约约定银银行在在雇主主支付付相关

期颁布之人民币/合同约定币种的买入价和卖出价的中间价；(c)合同价格(P0)：为合同总价内所含的与相关支付款项对应之合同

价款；(d)调整价格(Qi)：为雇主在调整日期支付给总承包商的价款；工作节节点3.2-中期付付款的的申请请与估估值ApplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同惯惯例及及原则则（续续）CommonPractice&Principle中期付付款的的估值值及核核定-汇率变变动调