全国防水工程质量事故分析与处理712

防水工程的质量缺陷与处理

1屋面防水缺陷与处理2地下室防水缺陷与处理引言防水工程分为屋面工程防水和地下工程防水。防水工程质量的优劣，不仅关系到建（构）筑物的使用寿命,且直接关系到使用功能。《建设工程质量管理条例》规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间等，最低保修期为5年

造成防水工程质量通病的原因有：设计方面、材料方面、施工方面、使用方面等。其中，施工方面是主要因素。现场问题：地下室剪力墙与底板交接处漏浆引起蜂窝现象，易形成雨水渗漏点。现场问题：地下室外墙内侧根部渗漏水现象。注解同上。现场问题：地下室顶板已完成防水施工，板底仍产生渗漏水现象。注解同上现场问题：地下室顶板防水已施工，板底产生微渗漏，形成印水霉变现象。现场问题：商品砼产生微渗漏，形成印水现象，商品砼自身不具备防水性。现场问题：已交付楼盘现浇板裂缝，（300厚消防通道地下室顶板，C35砼、双层双向钢筋）且防水施工质量较差。注解同上现场问题：：屋面找平平层表面毛毛糙，平整整度较差，，不满足卷卷材防水基层要求。。现场问题：：坡屋面砼砼密实度较较差，找平平层施工前前未做漏水水处理，找平层也不不满足施工工要求，导导致屋面找找平后仍产产生严重雨水渗渗漏现象。。现场问题：：地下室顶顶板卷材防防水在水平平面上施工工，导致大大面积水屋面工工程程现场问题：：地下室顶顶板刚性防防水层施工工方案不合合理，达不不到刚性防水层要要求。屋面工工程程现场问题：：地下室顶顶板刚性防防水层施工工方案不合合理，达不不到刚性防水层要要求。现场问题：：油毡瓦与与出屋面墙墙体收口不不合理，观观感较差。。外墙面面工工程程1屋面防水工工程中的质质量缺陷与与处理1.1卷材防水屋屋面卷材防水屋屋面工程的的质量通病病，往往与与屋面找平层层、屋面保温层、卷材防水层层有直接或间接的因果关系系。卷材防水水屋面的的常见质质量通病病：卷材开裂裂、起鼓鼓、流淌淌和渗漏漏。三元乙丙丙橡胶防防水卷材材注意：前三种是是引发渗渗漏的隐患。而渗漏漏是一种种通病，渗漏中中70%是节点渗渗漏。`实例1工程概况况：某屋屋面防水水工程，，卷材铺铺设正逢逢夏季(气温30-32℃)，卷材铺铺设5天后，发发现局部部卷材有有开裂。。经检验验：找平平层采用用1:2.5水泥砂浆浆，二次次抹压成成活，找找平层厚厚度符合合规范要要求，设设置的分分格缝缝缝距为10m。施工日日志记载载：找平平层抹完完2天后即开开始铺贴贴卷材。原因：①①分格缝间间距过大大屋面分格格缝的面面层处理理原因：②铺贴时间过早早，养护时间间太短1.1.1卷材开裂1、事故原因：：(1)找平层强度低，质量量差；(2)屋面面积较大大，分格缝设置不合理；；(3)水泥砂浆找平平层干缩开裂；(4)女儿墙与屋面面交接处、穿穿过防水层管管道的周围等等部位，因温温度变化影响响和混凝土、、砂浆干缩变变形，产生通通缝或环向裂裂缝；(5)防水层老化、脆裂。。（1）盖缝条补缝缝法适用于垂直于于屋脊的横向向裂缝。具体做法：沿裂缝宽350mm范围内清理屋屋面，在裂缝缝中灌入玛低低脂或嵌入密封材料，然后粘贴型卷材盖缝条，并将粘贴贴部位粘牢、、压平、封边边，盖缝条上上做绿豆砂保护层。1.1.1卷材开裂2、处理方法：：（2）干铺卷材条条法垂直或平行屋屋脊的裂缝。。具体做法：沿裂缝宽450～500mm范围内清理屋面，在裂缝缝内灌入热玛玛蹄脂或嵌入入密封材料，再在裂裂缝上单边点点贴一层250～300mm宽的卷材干铺条，条上用热玛玛啼脂铺贴450mm宽的一毡一油油一砂。1.1.1卷材开裂2、处理方法：：1.1.2卷材起鼓1、事故原因：：（1）基层（找平层、保保温层）含水率过高（2）沥青胶结材材料熬制时脱水不充分（3）卷材受潮（4）铺贴卷材时时与基层粘结不实，裹入空气等等清理基层铲铲除灰渣渣、油污等附附着物（1）抽抽气气灌灌油油法法适用用于于直直径径100mm以下下的的中中、、小小鼓鼓泡泡。。具体体做做法法：：在鼓鼓泡泡的的两两边边钻钻小小孔孔，，一一孔孔用用针针筒筒抽抽出出泡泡内内空气，另一孔孔用针筒筒注入粘结剂，然后用用力滚压压，使其其与基层层粘牢，，针孔处处用密封封材料封封严。1.1.2卷材起鼓鼓2、处理方方法：（2)切开粘结结法适用于直直径100~300mm鼓泡。先铲除鼓鼓泡处绿绿豆砂，，然后用用刀将鼓鼓泡十字字形切开开，擦干干水汽，，清除鼓鼓泡内旧旧玛啼脂脂，用喷喷灯烘干干内部，，按1～3的顺序，将旧油油毡分片片重新用用玛啼脂脂粘贴好好，然后后在开刀刀处新粘粘贴一方方形油毡毡4，压入油油毡5下，最后后粘贴好好油毡5。四边搭搭接处用用铁烫斗斗加热压压密平整整后，重重做绿豆豆砂保护护层1.1.2卷材起鼓2、处理方法：：1.1.3卷材流淌1、事故原因：：（1）玛碲脂的耐热热度偏低；(2)使用了未加脱脱腊处理的高高腊沥青；(3)屋面坡度大，，而采用平行行屋脊的铺贴贴方法；(4)粘结层过厚，，厚度超过了了2mm。流淌:卷材顺着坡度度向下滑动。滑动造成卷卷材皱折拉开开。（1）切割修理法法适用于天沟油油毡耸肩脱空空，以及转角角油毡拉开脱脱空。具体做法：清除绿豆砂，，将脱空油毡毡切开，刮除下部旧旧玛啼脂，待待内部冷凝水水汽晒干后，将下部已已脱开的油毡毡用玛啼脂粘粘牢，加铺一一层油毡后再再将上部油毡毡封严压平，，上面做绿豆豆砂保护层。。1.1.3卷材流淌2、处理方法：：（2）切割重铺法法适用于天沟处处油毡皱折成成团处。具体操作：切除皱折成团团的表层油毡毡，并与原有有油毡顺水流流方向搭接并并做绿豆砂保保护层。1.1.3卷材流淌2、处理方法：：（3）栽钉钉法适用于于油毡毡防水水层施施工后后不久久，油油毡有有下滑滑趋势势时。。处理方方法在下滑滑油毡毡上部部，距距屋脊脊300～450范围内内，栽栽钉三排50mm圆钉，，钉距距200，行距距150，钉眼眼上灌灌玛啼啼脂封封闭。1.1.3卷材流流淌2、处理理方法法：1.1.4屋面渗渗漏（（节点点渗漏漏)1、事故故原因因：(1)防水构构造设计方方面（（节点点设计计）a.不能满满足基层变变形的需要要b.没采用用柔性性密封封、防防排结结合、、材料料与构构造结结合1.1.4屋面渗渗漏（（节点点渗漏漏)(2)细部构构造防防水施工方方面a.山墙、、女儿儿墙处处漏水水事故特特征:卷材收收头开开口或或脱落、压顶板板开裂立墙与与屋面面连接接处防防水层层开裂1.1.4屋面渗渗漏（（节点点渗漏漏)(2)细部构构造防防水施工方方面a.山墙、、女儿儿墙处处漏水水事故原原因:1）卷材材收头头未钉牢牢、封严严，风风吹日日晒而而开口口、剥剥落；；2）压顶顶、挑挑眉砖砖砂浆浆抹面面因温度变化、、砂浆浆收缩、冻融交替循循环开开裂；；3）屋面面与立立墙交交接处处因结构变形、、温度影响而而使转转角开开裂，，将防防水层层拉断。处理方方法加固处处理法法：：用于卷卷材收收头局局部开开口脱脱落。。清除卷材开开口脱脱落处处的旧旧玛啼啼脂，，烘干基层，，重新新用防防腐木木条将将旧卷卷材粘粘贴钉牢，再在在立面面覆盖盖一层层新卷卷材，，收口口处用用密封封材料料封严严。密封墙墙体法法：：用于较较低女女儿墙墙的压压顶开开裂、、剥落落。密封墙墙体法法：：将压顶顶除去用水泥泥砂浆浆将立立面及及顶面面抹平平，铺贴立面卷卷材至至墙顶顶1/3宽处，，密封封墙体体，再放上预制制压顶顶，压压顶上上作防防水处处理。。增铺附附加层层法：：用于泛泛水处处卷材材开裂或或局部部损坏坏。增铺附附加层层法：：将转角处处开裂的的卷材割开，烘烤后将将旧卷材材分层剥剥离，清除旧玛啼脂脂，将转转角抹成成圆弧形形，然后后干铺一一层卷材材附加层，再用搭搭茬法将将新旧卷卷材咬口口搭接。。1.1.4屋面渗漏漏（节点点渗漏)(2)细部构造造防水施工方面面b.屋面与墙墙面的阴阴角处渗渗漏事故原因因:阴角找平平层没有有抹成弧弧形坡形成悬空空1.1.4屋面渗漏漏（节点点渗漏)(2)细部构造造防水施工方面面c.水落口处处渗漏事故原因因:①雨落口安安装不牢牢②填缝不不实③周围500mm范围内坡坡度小④雨水落落差的冲冲击力刚性防水水屋面常常采用普通细石石砼防水水屋面，适用于于防水等等级为Ⅰ～Ⅲ级的屋面面防水，，不能用于于设有松松散材料料保温层层的屋面面、受较较大震动动或冲击击的屋面面和坡度度大于15%的屋面。一般由结结构层、、找平隔隔离层、、防水层层组成混凝土：：干缩变变形、温温差变形形及结构构变形---——裂缝渗漏原因因：防水层裂裂缝、结结构层裂裂缝1屋面防水水工程中中的质量量缺陷与与处理1.2刚性防水水屋面涂膜防水水屋面用高聚物物改性沥青青涂料或合成高高分子防水涂料料经涂刷而而成的防防水层。。1.3.1涂膜防水水屋面的的特点（1）对对基基底底形状状适应应性性强强。。特特别别对对拐拐角、阴阴阳阳角、管管根等部部位位出出现现渗渗漏漏的的修修补补，，十十分分方方便便；；（2）操操作作简简便便，，施施工工速度度快快。防防水水涂涂料料采采用用冷冷施施工工法法，，可可以以涂涂刷刷，，也也可可喷喷涂涂，，基基层层也也不不必必十十分分干干燥燥；；（3）对对温温度度适应应性性强强。能能满满足足高高温温厂厂房房和和特特殊殊工工程程的的施施工工需需要要。。1屋面面防防水水工工程程中中的的质质量量缺缺陷陷与与处处理理1.3涂膜膜防防水水屋屋面面1、涂涂膜膜防防水水层层气气泡泡（1）事故特征：：气泡→破裂→孔眼→渗漏。（2）事故原因：：倾倒、搅拌及及涂刷过程中中，常会裹入入一些微小气气泡→孔眼（3）处理方法：：再涂刷一次涂涂料，要按单单方向涂刷，，不要来回涂涂刷。1.3.2涂膜防水屋面面缺陷分析与与处理2、涂膜防水层开开裂（1）事故特征：：支座上部出现现沿轴线方向的细小裂裂缝，随着时时间的延长，，裂缝逐渐加大，涂膜防水层层断裂，从而使屋面面漏水。（2）事故原因：：屋面基层变形较大；选用的的防水涂料延伸率和抗裂性较差；气温变化、构构件胀缩、找找平层开裂也也会将涂料防防水层拉裂。1.3.2涂膜防水屋面面缺陷分析与与处理（3）处理方法先用密封材料料嵌填缝隙，再将裂缝两两侧的涂膜表表面清洗干净，干铺一层宽为200mm的胎体增强材料，在增强材料料上涂刷同类类型的涂料两遍，然后再按原原来涂膜防水水层的作法进进行涂刷（或或加筋涂刷）），宽度以300mm为宜。在新加加的这层涂膜膜条两侧搭接缝处，用涂料进行行多次涂刷，，将缝口封严严。3、涂膜膜防水水层鼓鼓泡（1）事故故特征征基层或或施工工中滞滞留在在涂膜膜防水水层下下的水分，在温温度作作用下下蒸发膨膨胀，造成成涂膜膜防水水层鼓鼓泡。。鼓泡泡的反反复变变化，，涂膜膜防水水层被被拉伸伸变薄薄，容容易使使涂膜膜老化化，并并使其其破坏坏而造造成屋屋面渗渗漏。。（2）事故故原因因1）找平平层含水率率过高。。2）冬季季低温温施工工，涂膜未未干就涂刷刷下一一遍涂涂料，，在高高温季季节就就容易易出现现鼓泡泡。3）每道道涂料料涂刷太太厚，表层层干燥燥结膜膜，而而内部部水分分不能能逸出出，也也容易易产生生鼓泡泡。1.3.2涂膜防防水屋屋面缺缺陷分分析与与处理理（3）处理理方法法对于一一些较较大鼓鼓泡，，可用用针刺法法将鼓泡泡内的的气体体放出出，再再用防防水涂涂料将将针孔孔封严严。如如果鼓鼓泡直直径很大，则将将其切开，在找找平层层上重重新涂涂刷涂涂料，，新旧旧涂膜膜搭接接处应应增铺铺胎体体增强强材料料，并并用涂涂料多多道涂涂刷封封严。。4、屋面面积水水（1）事故故特征征涂膜屋屋面积积水，，对水水溶型型的防防水涂涂料有有“乳乳化””的作作用，，会导导致涂涂膜层层原有有的结结构变变松，，空隙隙增大大，当当屋面面承受受外荷荷载或或略有有变形形时，，涂膜膜极易易产生生微裂裂。（2）事故原因因1）平屋面坡坡度过小。。2）找平层不不平，局部部低凹。3）天沟排水水纵坡过小小，甚至出出现反坡。。4）出水口过过高，屋面面雨水不能能顺利流入入出水口。。5）落水管、、水漏斗堵堵塞，排水水系统不通通畅。1.3.2涂膜防水屋屋面缺陷分分析与处理理（3）处理方法法天沟、落水水管等排水水系统堵塞塞，只需及及时疏通排水系统即即可；如系系天沟纵坡坡过小或倒倒坡，可在在天沟内拉拉线找好坡度，然后用沥沥青砂浆或或聚合物砂砂浆铺填找找坡，上面面再做一道道防水层。。如系找平平层局部低低凹不平，，可用聚合合物砂浆找平后，在上面面增做一道道防水层。。5、屋面节点点渗漏（1）事故特征征屋面节点的的各种接缝缝质量不好好，雨水沿沿接缝处渗渗入室内，，造成渗漏漏。（2）事故原因因1）接缝基层层酥松，强强度过低，，粘结不牢牢。2）缝壁处理理不干净，，或涂刷基基层处理剂剂后较长时时间未嵌填填密封材料料，致使风风砂尘土将将缝壁污染染，影响了了密封材料料与基层的的粘结。3）密封材料料的下部缝缝中未填背背衬材料，，上部未做做保护层。。4）分次嵌填填时，在填填缝的密封封材料中裹裹入空气，，出现孔隙隙。5）密封材料料品种选用用不当，质质量不合格格。1.3.2涂膜防水屋屋面缺陷分分析与处理理（3）处理方法法1）涂盖法：：如节点接接缝完好，，仅个别地地方有渗漏漏时，可在在接缝上部部铺设一条条100～150mm宽的胎体增强材材料，用与屋面面涂膜相同同的防水涂涂料涂刷数遍即可。2）更换法：：如节点渗渗漏严重，，接缝密封封防水处理理已失败，，就应仔细细将节点部部位的涂膜膜防水层切开，将原来嵌嵌缝的密封封材料取出出，将缝内内残留物清洗干净，，干燥后，再再按规程要要求，在缝缝中填入背背衬材料后后，重新嵌嵌填密封材材料。6、涂膜收头脱开开（1）事故特征无组织排水屋屋面的檐口部部位，涂膜防防水层张口脱脱开，雨水沿沿张口处渗漏漏。在泛水立立墙部分，涂涂膜张口，甚甚至脱落，造造成渗漏。（2）事故原因1）使用了质量量不合格的涂涂料，粘结力力过低。2）收头部位的的基层处理不不干净，或未未涂刷基层处处理剂。3）基层含水率率过大。4）基层质量不不好，酥松、、起皮、起砂砂。（3）处理方法将翘边、张口口部分的涂膜膜揭开，将基层清理理干净，涂刷刷基层处理剂剂，然后用同同类材料将翘翘边部位涂膜膜粘上，用压条和钉子子固定，然后再在压压条上铺贴150～200mm宽的胎体增强材料料，多遍涂刷防水材料，将将收头部分封严。2.1.1概述★特点及分类地下室渗漏，，多数是在一一定水压力作作用下发生的的，渗漏的严严重程度，不不仅与地下室室围护结构本本身的质量好好坏有关，而而且与地下水水压力的大小小有关。渗漏可分为慢渗、快渗、急流和高压急流。按漏水形式，，地下室的渗渗漏又可分为为点的渗漏、缝的渗漏和面的渗漏。2.1地下室渗漏事事故处理2地下防水工程程中的质量缺缺陷与处理★处理原则1）找准渗漏部部位，并从设设计、材料、、施工、各种种自然条件变变化等方面，，找出渗漏的的原因；2）切断水源，，尽量使堵漏漏工作在无水水状态下进行行；3）尽量减小渗渗漏水面积，，使漏水集中中于一点或几几点，以减小小渗水压力，，确保修堵工工作顺利进行行；4）做好渗漏水水的疏导，是是把大漏变小小漏，线漏变变点漏，片漏漏变孔漏，最最后用灌浆材材料封孔；5）采取有效措措施，防止水水压力将刚刚刚施工的材料料冲坏。渗漏部位的确确定方法：观察法、撒干干水泥法。2.1.2地下室渗漏处处理★混凝土土孔眼眼渗漏漏（1）事故故特征征：地下室室的墙墙壁或或底板板上，，有明明显的的渗漏漏水孔孔眼，，有大大有小小，还还有呈呈蜂窝窝状，，地下下水由由这些些孔眼眼中渗渗出或或流出出。（2）事故故原因因：1）混凝凝土中中有密密集的的钢筋筋或有有大量量预埋埋件处处，振振捣不不密实实，出出现孔孔洞。。2）浇灌灌时下下料过过高，，产生生离析析，部部分无无水泥泥砂浆浆，出出现成成片的的蜂窝窝，甚甚至贯贯通墙墙壁。。3）漏振振，或或一次次下料料过多多，振振捣器器的作作用范范围达达不到到。4）操作作不认认真，，混凝凝土中中掺入入了泥泥块、、木块块等较较大的的杂物物。（3）处理理方法法直接快快速堵堵漏法法：用于水水压不不大，，水位位2m以下，，漏水水孔眼眼较小小时。。以漏点点为圆圆心，，剔成成直径径10～30mm，深20～50mm的圆孔孔，孔孔壁必必须垂垂直基基面，，用水水将圆圆孔冲冲洗干干净，，随即即用快快硬水水泥胶胶浆（（水泥泥∶促促凝剂剂=1∶∶0.6）捻成成与孔孔直径径接近近的圆圆锥体体，待待胶浆浆开始始凝固固时，，迅速速将其其堵塞塞入孔孔内，，并向向孔壁壁四周周挤压压严密密，使使胶浆浆与孔孔壁紧紧密结结合，，持续续挤压压1min即可，，检查查无渗渗漏后后，再再做防防水面面层。下管堵堵漏法法：水压较较大，，水位位为2～4m，且渗漏漏水孔孔较大大时采采用。。根据渗渗漏水水处的的具体体情况况，决决定剔剔凿孔孔洞的的大小小和深深度。。在孔孔底铺铺碎石石一层层，上上面盖盖一层层油毡毡或铁铁片，，并用用一胶胶管穿穿透油油毡至至碎石石层，，然后后用快快硬水泥胶浆浆将孔洞四四周填实、封严，，表面低于于基面10～20mm，经检查无漏漏后，拔出胶胶管，用快快硬水泥胶浆窘孔孔洞堵塞。。木楔堵漏法法：水压很大，，水位5m以上，漏水水孔不大时时采用。。用水泥胶浆浆将一直径径适当的铁铁管，稳牢牢于漏水处处剔好的孔孔洞内，铁铁管外端应应比基面低低2～3mm，管口四周用用砂浆抹好好，待有强强度后，将将浸泡过沥沥青的木楔楔打入管内内，并填入入干硬性砂砂浆表面再再抹砂浆一一道。2.1.2地下室渗漏漏处理★混凝土裂缝缝渗漏处理理（1）事故特征征：地下室的墙墙壁或底板板上，有各各种裂缝，地下水沿这这些裂缝渗渗入室内，，造成渗漏漏。（2）事故原因因：1）施工时混混凝土拌合合不匀或水水泥品种混混用，因其其收缩不一一而产生裂裂缝。2）采用的水水泥安定性性不合格。。3）设计考虑虑不周，建建筑物发生生不均匀沉沉降，使混混凝土墙、、板断裂，，出现裂缝缝。4）结构刚度度不足，在在土压力及及水压力作作用下发生生变形，出出现裂缝。。（3）处理方法法直接堵漏法法：用于水压较较小的混凝凝土裂缝。。沿裂缝剔出出八字形边边坡沟槽，，冲洗干净净，将快硬硬水泥胶浆浆搓成条形形，待胶浆浆开始凝固固时，迅速速填入沟槽槽中，并向向两侧用力力挤压密实实，使水泥泥胶浆与槽槽壁紧密结结合，如果果裂缝较长长，可分段段堵塞，经经检查无渗渗漏后，用用素灰和水水泥砂浆将将沟槽表面面抹平，待待有一定强强度后，随随其它部位位一起作防防水层。下线堵漏漏法：用于水压压较大，，但裂缝缝长度较较短时的的裂缝漏漏水处理理。沿裂缝剔剔凿凹槽槽，在槽槽底沿裂裂缝放置置一根小小绳，绳绳径视漏漏水量确确定，长长200～300mm，按裂缝直直接堵漏漏法在缝缝槽中填填塞快硬硬水泥胶胶浆，堵堵塞后立立即将小小绳抽出出，使漏漏水沿绳绳孔流出出，最后后堵塞绳绳孔。下半圆铁铁片法：：用于水压压较大的的裂缝急急流。沿裂缝剔剔凿凹槽槽和边坡坡，尺寸寸视漏水水大小而而定。在在沟槽底底部每隔隔500～1000mm，扣上一带带有圆孔孔的半圆圆铁片，，并把软软管插入入铁片上上的圆孔孔内，然然后按裂裂缝直接接堵漏法法分段堵堵塞，漏漏水由软软管流出出，检查查裂缝无无渗漏后后，沿构构槽抹素素灰，水水泥砂浆浆各一道道，再拔拔管堵孔孔。2.1.2地下室渗渗漏处理理★混凝土施施工缝渗渗漏（1）事故特特征：地下水沿沿新旧混混凝土接接头处的的缝隙渗渗入室内内，造成成渗漏。。（2）事故原原因：1）留设施施工缝的的位置不不当。2）浇筑新新混凝土土时未清清除杂物物，在接接头处形形成夹心心层。3）未在接接头处先先铺一层层水泥砂砂浆，造造成新旧旧混凝土土不能紧紧密结合合。4）新旧混混凝土接接头处振振捣不密密实。5）下料方方法不当当，骨料料集中于于施工缝缝处。（3）处理方法1）V形槽处理：适用于尚未未渗漏的施工工缝。在混凝凝土上沿裂缝缝剔成V形槽，遇有松松散部位时应应将石子剔除除，清洗干净净后用水泥砂砂浆打底，用用1∶∶2.5水泥泥砂砂浆浆分分层层抹抹平平压压实实（（图图6.21）。。2）快硬硬水水泥泥胶胶浆浆堵堵漏漏法法：地地下下室室混混凝凝土土施施工工缝缝已已出出现现渗渗漏漏，，如如水水压压力力较较小小时时，，可可参参照照前前面面所所述述的的““直直接接堵堵漏漏法法””封封堵堵；；水水压压力力较较大大时时，，可可用用下下半半圆圆铁铁片片法法进进行行封封堵堵。。3）灌浆堵堵漏法法：当混混凝土土内部部结构构不密密实，，新旧旧混凝凝土结结合不不严，，出现现较大大裂缝缝时，，可用用灌浆浆堵漏漏法修修堵。。灌浆浆的方方法同同前面面所述述混凝凝土结结构裂裂缝的的灌浆浆修补补方法法2.1.2地下下室室渗渗漏漏处处理理★地下下室室穿穿墙墙管管道道渗渗漏漏（1）事事故故特特征征：：在水水压压力力作作用用下下，，地地下下水水沿沿穿穿墙墙管管道道与与地地下下室室混混凝凝土土墙墙的的接接触触部部位位渗渗入入室室内内，，影影响响地地下下室室使使用用。。（2）事事故故原原因因：：1）安装装管管道道时时才才在在地地下下室室墙墙上上凿凿孔孔打打洞洞，，破破坏坏了了墙墙体体的的整整体体防防水水性性能能，，埋埋设设管管道道后后，，填填缝缝的的细细石石混混凝凝土土、、水水泥泥砂砂浆浆等等嵌嵌填填不不密密实实，，成成为为渗渗水水的的主主要要通通道道。。2）预先埋入的套套管直径较大大时，管底部部的墙体混凝凝土振捣操作作较为困难，，不易振捣密密实，容易出出现蜂窝、孔孔洞，成为渗渗水的通道。。剪力墙穿墙套套管及外墙加加砌块部位的的渗漏1、剪力墙穿墙套管未处理好，导致的外墙渗漏（代表部位：2、外墙加砌块的砌筑砂浆不密实，导致的外墙渗漏3）穿墙管道的的安装位置，，未设置止水水法兰盘。4）混凝土墙体体与穿墙管道道固结于一体体，一旦发生生