住宅项目景观工程施工策划图文并茂

南京华府国际项目四期一标段景观工程施工策划本项目启动策划会分为四个部分一、工程概况二、工程资源筹备情况三、本工程施工策划及重点、难点解析四、施工管理方法1.1项目工程概况项目项目情况本项目为华府四期一标段（41#-45#）室外景观工程及一期南侧社会停车场车库顶运动公园。施工内容包含土方回填造型，围墙工程、门卫室、沥青道路、宅间道路、宅间广场、消防通道、水电浇灌照明、组织排水、苗木种植、草皮铺设，后期绿化养护等工程41.2工程概况：硬景工程量：7000M2围墙长度：270米硬景面积：3900㎡停车位面积：900㎡沥青面积：1400㎡压顶及台阶：260㎡

软景工程量：软景面积：27000㎡乔木：约1500株灌木：约6000㎡草坪：约14800㎡

安装工程量：灯具72套高杆灯：27套草坪灯：36套梯步灯：2套（侧壁灯）投光灯：7套挂墙；柱灯；2套快速取水箱：50套1.3项目工期要求：工程计划全部竣工时间为2017年11月30日标段名称施工范围样板施工竣工验收（乔木种植，园路基础全部完成）集中入伙（工程完工）景观1标段住宅4.1标段2017.1.1~2017.1.202017.2.15~2017.5.15。2017.9.30~2017.11.30社会停车场2017.7.1~2017.10.30施工要求阶段要求：配合竣工验收，完成园路基础及乔木种植施工阶段要求：按我司工程要求完成所有施工，配合交付评估及项目交付绿化施工班组（杨超）工程施工项目组织架构项目总负责人（方宗定）项目经理（周作位）项目技术负责人（魏林焜）园建负责人（陆建锋）绿化负责人（彭吉庆）水电负责人(杨小龙）资料员（张金刚）安全员（林兴）结构施工班组（李春波）钢构架施工班组（王家战）水电施工班组（陈水江）铺装施工班组（冒光荣）技术员（方宗璐）2.1工程资源72.2工程资源情况：材料样板确认及工艺确认资源名称完成情况完成时间甲方配合苗木资源2017年4月20日之前甲供苗木需要在4月10日之前完成选样装饰材料已经送样完成工艺样板2017年4月20日之前施工单位已经出图并已由甲方确认82.3工程资源情况施工人员班组及资金准备情况：资源名称组建情况进场时间项目资金已经到位管理人员总负责人1人；项目经理1人；主技术员1人；施工人员6人；班组长5人；资料员1人；采购人员1名。进场时间3月1日土建施工班组已经落实，初步预计30人。根据现场的进度需求调配（目前公司在建项目施工人员120人）水电安装班组已经落实，6人。根据现场的配合单位进度进场绿化班组已经落实，初步预计15人。规划验收后暂定施工人员50人。根据现场的进度进场，随时可以调配。施工通道材料堆场施工用水（50米一个取水点）施工用电（一级配电箱接线再转接二级、三级配电箱到需要使用位置）垃圾堆码场3.1项目施工——现场策划现场布置图（南侧运动公园）3.2项目施工——现场策划现场布置图（41-45#楼）施工通道材料堆场施工用水（50米一个取水点）施工用电（一级配电箱接线再转接二级、三级配电箱到需要使用位置）消防通道兼施工道路垃圾堆码场主入口大门位置

3.3项目目工工程程———效果果理理解解及及分分析析1、项项目目定定位位：：营营造造宁宁静静、、淡淡雅雅、、参参与与性性强强，，聚聚集集休休闲闲健健身身功功、、互互动动娱娱乐乐、、满满足足各各类类年年龄龄阶阶层层。。生活活氛氛围围浓浓厚厚的的品品质质住住宅宅小小区区环环境境。。2、软软景景特特点点：：植植物物品品种种多多样样、、空空间间变变化化多多元元，，在在立立体体多多重重景景观观的的基基础础上上，，乔乔木木更更干干净净，，灌灌木木走走大大线线形形。。3、硬景特点点：以暖色系为主色调（红色、黄色色）主要饰面材料料：暖色烧结结砖、石材波波打线收边处处理，沥青道道路、芝麻灰灰等石材；入户园路：烧烧结砖、芝麻麻灰花岗石等等；公共空间、木木平台、植草草砖停车场、、水泥预制路路沿等。4、水电配套：：主要满足园园区功能需求求。如：小区区照明设施、、小区绿化用用水、小区活活动场所及园园区道路排水水、垃圾回收收点、给排水水。12小区大门入口口节点：质量控制：芝芝麻灰波打线线密贴。石材材对缝整齐，，平整度误差差控制2MM以内。石材无色差、、射线、孔洞洞。石材尺寸寸误差2mm。标高控制：与与财八路顺坡坡，园内园路路标高平顺衔衔接。3.3.1景观效果理解解及分析——硬景效果理解解（主入口））13小区大门后景景观节点：泰山石头片岩岩人造景观。。质量控制：石石材色差，控控制石材尺寸寸、高度，讲讲究整体搭配配协调。效果控制：参参见附图。3.3.2景观效果理解解及分析——硬景效果理解解（主入口小小品）1445#楼南南侧侧中中心心小小广广场场地地面面雕雕花花铺铺贴贴：：雕花花铺铺地地石石材材采采用用。质量量控控制制：：石石材材色色差差，，控控制制石石材材尺尺寸寸、、高高度度，，讲讲究究整整体体搭搭配配协协调调。。3.3.3景观观效效果果理理解解及及分分析析———硬景景效效果果理理解解（（拼拼花花铺铺地地））1545#楼南南侧侧游游乐乐场场及及南南侧侧运运动动公公园园场场地地质量量控控制制：：主主要要控控制制堆堆坡坡造造型型，，做做好好造造型型标标高高控控制制，，混混凝凝土土浇浇捣捣时时控控制制平平整整度度。。注意事项项：完成成浇捣及及时覆盖盖薄膜。。防止砼砼开裂，，同时控控制排水水坡度，，适当增加加排水沟沟或排水水点。3.3.4景观效果果理解及及分析—硬景效果果理解（（游乐场场）163.3.5景观效果果理解及及分析——硬景效果果理解（（道路））道路与道道牙侧石质量量要求：：平侧石对对缝；线线型流畅畅无折角角。接缝缝控制在在5mm内；接口口高低差差控制在在1mm以内；侧石长度度：直线线路牙侧侧石及半半径15米以上的的圆弧路路侧石长长度应为为800-1000mm；半径15米以内的的圆弧路路应选用用长度>2/3直侧石长长度；不不能满足足以上要要求的应应选用异异形侧石石。放样：采采用道路路中线放放样，严严格控制制路宽。。每个10米设置控控制标高高桩；弧弧线路5米设置一一个控制制桩。17小区围墙墙：芝麻灰烧烧面石材材压顶；；柱子立立面粘贴贴劈开砖砖留缝8mm，贴面对对缝整齐齐，平整整度误差差控制2mm以内。质量控制制：材料料进场先先检查有有无色差差、尺寸寸是否符符合要求求，劈开开砖平整整度尺寸寸误差≤≤2mm。贴墙墙面砖必必须弹控控制线挂挂线施工工，水平平尺检查查平整度度。3.3.6景观效果理理解及分析析——硬景效果理理解（围墙墙铁艺工程程）18小区大门入入口竹林节节点：苗木资源：：选用5米高度的淡淡竹，规格格2公分以上的的竹子。质量控制：：采用对称称种植，搭搭设3公分毛竹架架子固定，，采用2.5公分的绑扎扎竹子进行行绑扎。效果要求：：不能种植植有断头竹竹子和三年年以上的竹竹子。3.4景观效果理理解及分析析——软景效果理理解（主入入口竹林））1944-45#楼宅间树阵阵节点：苗木资源：：设计为D15的黄连木建议用d20的银杏，树树形飘逸。。苗木要求：：树阵树形形要求分枝枝点基本一一致，树高高一致、树树的形态一一致。质量控制：：进场前做做好苗木选选样工作，，做好标识识编号，进进场后严格格按照已经经订好的苗苗木式样进进行种植。。苗木地点：：邳州上港港3.4.1景观效果理理解及分析析——软景效果理理解（44-45#楼宅间树阵阵）203.4.2景观效果理理解及分析析——软景效果理理解（宅间人防防出入口绿绿化）宅间人防出出入口及地地形绿化节节点：苗木资源：：根据设计计树种种植植。苗木要求：：点景树树树形要求完完整，树形形饱满，形形态优美质量控制：：进场前做做好苗木选选样工作，，做好标识识编号，进进场后严格格按照已经经订好的苗苗木式样进进行种植。。苗木地点：：主景树甲甲供213.4.3景观效果理理解及分析析——软景效果理理解（宅间人防防出入口绿绿化）宅间人防出出入口及地地形绿化节节点：苗木资源：：根据设计计树种种植植。苗木要求：：点景树树树形要求完完整，树形形饱满，形形态优美质量控制：：进场前做做好苗木选选样工作，，做好标识识编号，进进场后严格格按照已经经订好的苗苗木式样进进行种植；；把握球类类植物的搭搭配与小乔乔木之间的的关系（大大小、品种种、色彩））苗木地点：：主景树甲甲供选择球形饱饱满的红叶叶石楠作为为焦点223.4.4景观效果理理解及分析析——软景效果理理解（园路路边绿化））园路绿化两两侧草地、、灌木节点点：小乔木及球球类效果：：营造多重重植物景观观层次，选选择樱花，，红枫、鸡鸡爪槭、木木槿、紫薇薇、茶花、、橘树等苗苗木品种配配合红叶石石楠球、海海桐球、小小叶黄杨球球、大叶黄黄杨球、红红花檵木球球。点缀部部分八角金金盘等阔叶叶植物。23右图一收边边是为不符符合要求的的案例灌木收边采采用细叶植植物和花灌灌木收边，，营造四季季变化景观观效果(夏鹃鹃、、春春/毛鹃鹃、、龟龟甲甲冬冬青青、、茶茶梅梅、、胡胡颓颓子子，，瓜瓜子子黄黄杨杨、、金金森森女女贞贞等等））质量控控制：：种植均均匀，，单支支灌木木严格格按照照送样样要求求整体体效果果严格格按照照灌木木施工工样板板执行行，依依设计计要求求进行行合理理修剪剪。如如图。。3.4.5景观效效果理理解及及分析析——软景效效果理理解（（宅间间点景景）收边植植物太太高，，没有有收边边种植植。243.4.6景观效效果理理解及及分析析——软景效效果理理解（（草皮皮铺设设）草皮铺铺设要要求：：质量控控制：：草坪种种植必必须使使用草草卷，，夏季季运输输过程程中冰冰块保保鲜，，严禁禁使用用草块块以次次充好好。在在铺草草前微微地形形预留留一定定时间间自然然沉降降期，，避免免后期期的沉沉降。。铺草草时将将表土土平整整，拍拍细，，压实实，后后铺一一层3-4cm细沙滚滚压平平整，，再进进行铺铺草，，铺草草完成成后需需再滚滚压两两遍,(草地铺铺设需需用草草块地地毯式式铺设设，严严禁一一块一一块拼拼铺)。草坪坪铺完完一周周内需需封闭闭养护护，禁禁止踩踩踏。。254.1施工管管理方方法——施工管管理动动作现场设设置独独立的的工地地大门门，管管理人人员需需每天天穿着着统一一工作作服、、安全全帽，，施工工人员员需穿穿着同同色反反光背背心，，佩带带同色色标准准安全全帽，，所有有人员员刷卡卡进门门.施工现现场每每天坚坚持安安全晨晨会制制度主入口口门设设置方方案保安亭亭高压洗洗车泵泵利用小小区门门禁274.1施工管管理方方法——项目情情况分分析A、本工工程因因工期期较长长，工工期较较为常常规项项目延延长工工期后后在项项目管管理班班组会会存在在对质质量品品质要要求产产生疲疲惫状状态，，加之之南侧侧运动动公园园目前前主体体结构构还未未完成成。会会导致致施工工线路长长，材材料二二次转转运量量大，工期期跨越越夏季季高温温季节节，涉涉及到到未交交付评评估需需要养养护大大乔木木的情情况。。对应应措施施：对对管理理班组组采取取长效效的管管理机机制，，落实实每个个月的的工程程计划划，每每个月月完成成的工工程参参与质质量评评估风风险提提示，，涉及及到材材料搬搬运问问题，，拟定定要求求材料料根据据现场场实际际需求求进场场，避避免现现场多多次搬搬运对对材料料产生生二次次损伤伤。配配合规规划验验收的的大乔乔木种种植养养护，，在乔乔木种种植好好以后后立即即展开开应对对夏季季高温温的养养护计计划与与管理理措施施，落落实专专人养养护，，做好好苗木木支撑撑与夏夏季遮遮阴处处理，，同时时跟进进病虫虫害防防治及及肥水水管理理。对应措措施：合合理安排排劳动力力，根据据现场实实际需要要预备一一施工班班组，在在室内结结构改造造完成后后立即组组织施工工班组进进场进行行大面积积的施工工。B、场地移移交滞后后：整个个景观区区域景观观面积为为34000M2，总、分包包单位还还在场内内进行施施工，目目前只有有很少部部分具备备进场条条件，加加之后期期室内精精装修结结构改造造需要延延长工期期。红线围墙墙结构部分分：铁艺安装装：装饰、涂涂料：沥青道路路清理原施施工通道道：砼地面浇浇筑道牙及雨雨水井：：沥青浇筑筑停车位地面砼结结构：道牙排水水：植草砖：：宅间园路路垫层砼浇浇筑：雨水沟：：s主入口门门卫结构施工工：门窗装饰饰：地面装饰饰：立面装饰饰不要表格格的计划划，必须须是平面面图，方方便看方方便讨论论，也方方便调整整。4.2施工管理理方法——施工计划划（41-45#楼）人防出入入口钢结构：：玻璃覆盖盖：立面粘贴贴：商业街砼地面浇浇筑：花池砌筑筑：装饰面层层：绿化部分分土方地形形：规划验收收乔木种种植：中小乔木木：球类植物物：灌木植物物：草皮：小品及辅辅助物大门口灯灯塔：游乐场地地：木地板工工程：小品装饰饰：女儿围墙墙结构部分分：铁艺安装装：装饰、涂涂料：园路工程程砼地面浇浇筑道牙及雨雨水井：：面层铺设设：篮球场地面砼结结构：围栏工程程：排水沟：：滑板运动动场地垫层砼浇浇筑：雨水沟：：不要表格格的计划划，必须须是平面面图，方方便看方方便讨论论，也方方便调整整。4.2.1施工管理理方法——施工计划划（运动动公园））绿化部分分土方地形形：乔木种植植：中小乔木木：球类植物物：灌木植物物：草皮：水电安装装基础夯实实碎石垫层层钢筋铺设设混凝土浇浇捣完毕毕小径开挖挖尺寸准准确，基基础夯实实处理基础垫层层园路施工工注意事事项：基础开挖挖、夯实实过程中中注意综综合管线线，标高高、尺寸寸控制。。过路管管线预埋埋。混凝凝土浇筑筑振捣及及养护。4.3施工管理理方法——工程做法法园路支支模曲线道路路要求线线型流畅畅，放线线时可以以利用柔柔韧性较较强的PVC管弯曲成成自然弧弧形作为为园路走走向参考考陶砖铺装装样板先先行基础结构构施工过过程，钢钢筋绑扎扎合设计计要求，，绑扎牢牢固，提提前预埋埋管件及及井等4.3.1施工管理理方法——工程做法法园路基基层4.3.2施工管理理方法——工程做法法道牙做做法排水沟20mm厚1:2水泥砂浆浆；60mm厚C20混泥土垫层；50mm厚级配碎碎石；放置PE成品排水水口；质量控制制：开挖挖土方前前放线、、标高控控制排水水的走向向。做好好成品保保护4.3.3施工管理理方法——工程做法法室外地地板做法法建议议室室外外木木地地板板在在人人流流量量较较集集中中的的区区域域不不宜宜大大面面积积使使用用，，相相比比石石材材和和景景观观砖砖，，木木地地板板的的防防腐腐性性和和耐耐磨磨性性要要差差些些。。木板板间间缝缝隙隙不不宜宜过过大大，，缝缝隙隙过过宽宽容容易易藏藏杂杂物物不不易易清清理理，，女女性性穿穿刚刚跟跟鞋鞋行行走走容容易易陷陷住住，，木平平台台浇浇基基础础需需找找坡坡，，设设排排水水孔孔，，不不易易积积水水。。无钉钉眼眼木木铺铺装装木木板板面面宽宽<100用单单排排钉钉，，木木板板面面宽宽≥≥100用双双排排钉钉。。木木地地板板保保持持在在同同一一条条直直线线木平平台台上上面面漆漆步步骤骤：：表表面面污污渍渍处处理理-砂纸纸打打磨磨-腻子子填填缝缝（（再再次次打打磨磨））-涂底底漆漆-涂面面漆漆（（可可根根据据颜颜色色深深浅浅涂涂刷刷次次数数））木凳凳工工艺艺做做法法提前前排排版版保保证证每每块块板板材材大大小小适适宜宜，，缝缝隙隙均均匀匀。。每块板材都都需要进行行抛边处理理，保证边边缘光滑流流畅不刮手手面层木板宜宜采用暗藏藏的固定方方式，保证证面层光滑滑统一无钉钉眼。垃圾桶放置置处：园区设置专专门垃圾桶桶放置处，，并设置排排污地漏；；放置距单元元入口最近近且不影响响通行的位位置雨水篦子雨水篦子采用不锈钢钢条形井盖盖，下设密密目分隔网网；四周采用石石材做“八八”字角收收边；取水点取水点的位置置在人触手可可及的地方，，取水点要和和周边种植紧紧密结合，不不露土；取水点的预留留井的高度低低于草坪面取水点旁设置置有效排水措施4.3.4施工管理方法法——工程做法花池池对角花池石材拐角角做法：取消传统阳角角45度斜拼，统一一采用海棠角角做法；海棠角5-8mm；阳角处石材在在5-8mm处进行45度角切割；石材拼装后在在海棠角的接接缝处采用同同色填缝剂进进行勾缝；观感：阳角石材无缺缺损海棠角大小一一致，顺直。。4.3.5施工管理方法法——工程做法花池池压顶4.3.6施工管理方法法——工程做法花池池压顶对称边长度一一致上下口无高低低差无明显流水污污染痕迹4.3.8施工管理方法法——工程做法铺地地1、必须结合图图纸及现场尺尺寸进行放样样排版2、控制拼缝的的“横、平、、竖、直”3、地面控制平平整度、排水水方向、一般般情况下坡度度0.5-1%；“工”字铺铺收边处为大大块的1/24、施工要求：：拉控制线““横一竖三””。4.3.9施工管理方法法——工程做法灌木木种植1、、灌木边缘缘线与草坪界界限清晰，灌灌木种植前先先行放样，种种植轮廓形式式优美，与图图纸吻合。不不同种类植物物以直线或弧弧线连接，层层次分明，衔衔接过渡自然然，待修剪后后，不同植物物构成的造型型恰当，比例例协调。3、根据设计要要求，在修剪剪时，结合现现场实际种植植边界线与设设计要求边界界线进行修剪剪，确保修剪剪后的效果。。4.3.10施工管理方法法——工程做法支撑撑1、材料选择：：按甲方要求求支柱采用8cm直径钢管，塑塑料卡扣固定定涂刷油漆。。（考虑支撑固定定效果，我单单位建议采用用杉木支撑，，四角撑井字字架铁丝绑扎扎，不建议刷刷油漆，油漆漆耐久性差，，原木更自然然。且小乔木木不能用钢管管支撑，不能能保证材料统统一）2、按树高矮确确定支撑高度度，一般为树树木高度的1/3---1/4左右。3、支撑前先扶扶正树干，确确定好树形正正确无误。4、四角撑：先先固定上部““井”字架，，再固定四根根支撑杆。5、支撑杆与相相邻硬景平行行或垂直；顶顶角高度一致致；支撑杆斜斜度一致。乔木树球处理理树皮皮、、砾砾石石树池池形形态态保保证证方方正正或或圆圆润润饱饱满满，，无无露露土土现现象象，，保保证证清清爽爽整整洁洁。。4.3.12施工工管管理理方方法法———工程程做做法法草草皮皮