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文档简介

住宅工程（装修阶段）施工管理培训中建三局西北公司第二经理部工程部二0一三年十一月二十日为提高经理部住宅类工程装修阶段的施工管理水平，减少质量通病，更合理的进行工艺工序穿插和搭接，工程部现将某在建项目施工过程中的弊端问题照片一一列出，供各项目学习、讨论，并引以为戒，避免类似现象再次发生。车库框架柱阳角损坏大土块回填地库回填土分层过厚（一次至梁平）出现橡皮土聚苯板防水保护层施工滞后、灰土土块偏大砼墙面接缝未打磨，冷底油已涂刷。砌体干砖上墙地库结构缺陷未处理即开始批腻子，影响平整度斜砌砖灰灰缝饱满满度差，，架眼未未封堵电气预埋埋管防腐腐处理不不到位开关箱边边补砖不不合格存存在通缝缝，但已已开始抹抹灰砌体配管管未固定定，且高高出墙面面结构梁侧侧面与砌砌体墙面面不平行行砌体砂浆浆无配合合比，无无计量设设施。楼梯间休休息平台台梁底预预留线管管出墙面面门洞过梁梁破坏梁底大小头，阴阴角胀模模起台。。墙面线管管固定不不牢，修修补滞后后楼板后开开洞破换换钢筋现场道路路未洒水水降尘，，建筑垃垃圾未归归堆。安全防护护不到位位砌体拉墙墙筋，构构造柱钢钢筋绑扎扎地下室外外墙防水水基层处处理地下室伸伸缩缝处处防水施施工现场机械械设备保保养差楼层文明明施工管管理建筑垃圾圾回填外墙竖向向线条弯弯曲室内垃圾圾伸缩缝内内杂物、、垃圾未未清理楼边建筑筑垃圾楼梯间生生活垃圾圾。随意砸除除砌体过过梁地面成品品保护，，厨卫间间排气道道空隙封封堵抹灰吃框框高度不不一外窗下口口封堵随随意窗台下口口封堵不不密实窗台墙平平整度差差。剪力墙阴阴角模扭扭转砼墙面平平整度墙面平整整度墙面涂料料平整度度差排气道孔孔隙未封封堵地暖保护护层开裂裂保护层开开裂地暖盘管管外露，，保护层层开裂线盒抹灰灰修补防防腐处理理不合格格排气道孔孔隙封堵堵。盘管竖管管篱墙过过远外墙保温温阳角不不顺直外墙保温温平整度度差滴水槽和和竖向线线条弯曲曲外墙拉环环外露部部分未割割除外保温平整整度差，，阴角线条条弯曲。。外保温排版随随意，碎块过过多。腻子阳角不直直管道根部无附附加层防水基层粗糙糙卷材防水施工工随意阴角附加层不不规范突出物（钢管管）未清理防水收口粗糙糙窗框返工后，，内窗台未及及时收口。外墙砌体灰缝缝饱满度差，，落水口吊洞洞用保温板封封堵。剪力墙表面修修补痕迹明显显剪力墙表面气气泡结构外墙有渗渗漏点，砼表表面破损。地暖保护层边边角收口粗糙糙地暖管凌乱，，未做临时固固定。墙、交接部位位起台明显剪力墙面钢筋筋外露剪力墙钢模拼拼缝明显，混混凝土表面拉拉裂破损。剪力墙水平方方向裂纹，修修补痕迹明显显。楼梯间踏步抹抹灰成品保护护查，阳角铜铜条损坏。门框上口腻子子、抹灰开裂裂。阳台装饰基层层高于室内房房间剪力墙感观质质量差，修补补痕迹明显地暖保护层顺顺盘管方向开开裂门框抹灰收口口粗糙，墙面面开裂。外窗台吃框过过多，泄水孔孔堵塞。地漏高度偏高高

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