幼儿园室内改造及室外配套工程

91/95目录第一章总论 1一、项目概况 1二、编制依据及编制原则 2三、研究的范围 3四、研究结论 4第二章学校概况 5第三章项目背景及必要性 6一、项目背景 6二、某市学前教育现状分析 7三、项目的提出 7第四章场址选择 9一、场址选择原则 9二、场址现状与地理位置 9三、场址条件 9四、项目要紧建设条件 12第五章建设方案 14一、设计依据 14二、改造工程方案 14第六章节能、节水 38一、设计依据 38二、设计原则 40三、综合能耗计算 40四、节地、节能、节水、节材 41第七章环境阻碍评价 44一、编制依据 44二、项目场址环境现状 44三、项目建设与运营对环境的阻碍 44四、环境爱护措施 44五、环境阻碍评价 45第八章劳动安全卫生与消防 46一、施工期安全与卫生措施 46第九章项目组织与治理 48一、组织领导 48二、组织治理 48三、施工治理措施 49第十章项目实施进度 50一、项目建设工期 50二、项目实施进度安排 50第十一章工程招投标 51一、招标要求 51二、编制依据 51三、招标原则 51四、招标内容 52第十二章投资估算 54一、编制依据 54二、编制范围 54三、投资估算结果及分析 55第十三章资金筹措方案 61第十四章社会评价 62一、项目对社会的阻碍分析 62二、项目所在地相互适应分析 63三、社会评价结论 64第十五章结论 65附图附件第一章总论一、项目概况1.项目名称某市城区某幼儿园室内改造及室外配套工程2.承办单位某市城区某幼儿园3.建设地点某市城区红旗街某4.项目负责人**5.建设内容室内吊顶1800平方米，室内地面铺装1800平方米，墙身刮腻子粉刷2500平方米，安装给排水管道380m，地面防水250平方米，安装卫生间洁具42件，强电安装1800平方米，弱电安装1800平方米，安装照明灯具689个，安装门及造型65个，户外铺橡胶地板1700平方米，以及通风、彩绘等零星工程，并购置室内外教学用设施设备。6.项目总投资本项目总投资350.00万元；其中：工程费240万元，室内外设施设备费100.00万元，工程建设其他费9.70万元，差不多预备费0.30万元。7.项目资金筹措项目资金来源为：申请中央补助资金280万元，其余由城区政府配套。8.项目建设期5个月。二、编制依据及编制原则1.编制依据（1）某市城区某幼儿园关于编制本可行性研究报告的咨询业务托付书；（2）《中华人民共和国教育法》；（3）《中华人民共和国建筑法》（1998）；（4）《中华人民共和国都市规划法》（1990）；（5）《中华人民共和国环境爱护法》（1989）；（6）《国家中长期教育改革和进展规划纲要（2010-2020年）》；（7）《山西省教育事业“十二五”规划》；（8）国家进展改革委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；（9）国家计委《投资建设项目可行性研究指南》（试用版）；（10）《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ39-87）（11）山西省建设工程投资估算指标、定额、标准；（12）国家现行的行业规定，法律法规，设计标准，技术规范。2.编制原则（1）项目建设，必须遵守国家有关经济建设的法律、法规和国家进展学前教育的方针政策，正确处理现状与进展，需要与可能的关系。本着因地制宜、合理布局、综合配套、兼顾进展的原则。（2）项目建设，应符合国家、省及某都市建设规划和学前教育事业进展规划的要求，充分利用现有教育资源，幸免重复建设或过于集中。突出以人为本的理念，力求完善各建筑物的必要功能，尽量节约投资，做到有用、创新、简洁、大方。（3）满足校园总体规划，周边道路绿化合理均衡，人流、物流疏密得当，既便利通行，又无互相干扰。（4）严格执行国家和地点有关节能、环保、消防等规定、标准和规范。三、研究的范围1.总论2.项目建设单位概况3.项目建设的必要性4.项目建设选址及建设条件5.建筑方案选择6.节能、节水7.环境阻碍评价8.劳动安全卫生与消防9.项目组织与治理10.项目实施进度11.工程招投标12.投资估算13.资金筹措14.社会阻碍评价15.结论与建议四、研究结论1、本项目已作了大量和充分的前期预备工作，各项建设条件具备，改造方案可行，建设标准适当，投资合理。2、项目完成后幼儿园基础设施得到完善，能够满足使用功能要求，从而使学区内适龄儿童就近入学，方便居民生活，并为幼儿提供良好教育，社会效益明显。综上所述，该项目符合国家和地点政府对学前教育事业进展的要求，建设条件具备，建设规模合理，建筑标准适当，社会效益显著，研究结果认为本项目是必要可行的。

第二章学校概况某安置区幼儿园位于某市城区红旗街某，幼儿园建于2011年，2013年完工，建筑面积2137.25平方米，目前没有招生。由于工程完工后没有装修，处于毛坯房状态，且缺乏相关设施设备，达不到幼儿园使用要求，依照某市政府【2015】第29期办公会议纪要以及城区2016年工作安排，打算对某安置区幼儿园进行室内外改造。改造后幼儿园学区覆盖某小区以及云锦里、云波里小区等，招生规模180名（6个班，每班按照标准30人招生）。

第三章项目背景及必要性一、项目背景 当今世界正处在大进展大变革大调整时期。世界多极化、经济全球化深入进展，科技进步日新月异，人才竞争日趋激烈。我国正处在改革进展的关键时期，经济建设、政治建设、文化建设、社会建设以及生态文明建设全面推进，工业化、信息化、城镇化、市场化、国际化深入进展，人口、资源、环境压力日益加大，经济进展方式加快转变，都凸显了提高国民素养、培养创新人才的重要性和紧迫性。中国以后进展、中华民族伟大复兴，关键靠人才，基础在教育。面对前所未有的机遇和挑战，必须清醒认识到，我国教育还不完全适应国家经济社会进展和人民群众同意良好教育的要求。教育观念相对落后，内容方法比较陈旧，中小学生课业负担过重，素养教育推进困难；学生适应社会和就业创业能力不强，创新型、有用型、复合型人才紧缺；教育体制机制不完善，学校办学活力不足；教育结构和布局不尽合理，城乡、区域教育进展不平衡，贫困地区、民族地区教育进展滞后；教育投入不足，教育优先进展的战略地位尚未得到完全落实。同意良好教育成为人民群众强烈期盼，深化教育改革成为全社会共同心声。国运兴衰，系于教育；教育振兴，全民有责。在党和国家工作全局中，必须始终坚持把教育摆在优先进展的位置。按照面向现代化、面向世界、面向以后的要求，适应全面建设小康社会、建设创新型国家的需要，坚持育人为本，以改革创新为动力，以促进公平为重点，以提高质量为核心，全面实施素养教育，推动教育事业在新的历史起点上科学进展，加快从教育大国向教育强国、从人力资源大国向人力资源强国迈进，为中华民族伟大复兴和人类文明进步作出更大贡献。学前教育是终身学习的开端，关系千家万户的幸福。充分认识学前教育事业承载的重要使命，进一步强化政府责任，把学前教育作为保障和改善民生的重点工作来抓，加大财政投入，提高学前教育进展水平，为宽敞学龄前儿童提供更多优质教育资源。要将幼儿园建设纳入都市公共设施配套规划，做到配套幼儿园与新建住宅小区同步规划、建设和验收。要强化幼儿教师培养培训，改善幼儿教师的生活和社会保障等待遇，不断优化师资队伍。要立即启动学前教育三年行动，建立健全学前教育专项督导制度。二、某市学前教育现状分析目前，某市3－5岁适龄幼儿总数119702人，共有幼儿园775所，其中，公办幼儿园333所，民办幼儿园442所，在园幼儿75785人。公办幼儿园数量太少。目前，某市775所幼儿园只有333所公办园，还包括了企办和乡镇中心园及村级公办园，实际财政供养的幼儿园全市只有21所，只集中在市区和县（区）政府所在地，每个县区平均1－2所，这么有限的教育资源远远满足不了幼儿入优质公办园的需求，尤其是市区矛盾更为突出。市区范围民办园共88所，而公办园加上已转制的企办园总共才18所，公办园数量明显不足。因此所谓“入园难”只是“入优质公办幼儿园难”的问题。三、项目的提出某安置区幼儿园位于某市城区红旗街某，幼儿园建于2011年，2013年完工，建筑面积2137.25平方米，目前没有招生。由于工程完工后没有装修，处于毛坯房状态，且缺乏相关设施设备，达不到幼儿园使用要求，依照某市政府【2015】第29期办公会议纪要以及城区2016年工作安排，打算对某安置区幼儿园进行室内外改造。改造后幼儿园学区覆盖某小区以及云锦里、云波里小区等，招生规模180名（6个班，每班按照标准30人招生）。

第四章场址选择一、场址选择原则（1）便于利用都市基础设施，市政提供两路供水，雨水可排入市政下水管道，生活污水经处理污水排入市政管道，供电、热力、燃气、通讯均可利用。（2）学校周围环境安静，没有污染源。（3）周围没有易燃、易爆物品的生产和贮存区，且远离高压线路及事实上施。（4）远离工业污染源。（5）用地比较规整。二、场址现状与地理位置场址位于某市城区红旗街某内，场地地势平坦，配套设施齐全，满足工程建设要求。三、场址条件1.区域位置某市位于山西省最北端，地处黄土高原东北边缘。地理坐标为东经112°34′到114°33′,北纬39°03′到40°44′之间，平均海拔1056米。北以外长城为界，与内蒙古自治区丰镇、凉城县毗邻，西、南与本省朔州市、忻州地区相连，东与河北省阳原、涞源、蔚县相接。某市历史悠久、地势险要，为三晋北方之门户、首都北京之屏障，系陕、蒙、冀捷径之必由之路，战略地位十分重要，素有古战场之称，曾为一代京华、两代陪都、四朝重镇。2.工程地质某市矿藏资源丰富，是我国闻名的"煤乡"，煤炭储量大、质量好、热值高，已探明的煤炭总储量达376.9亿吨，是我国重要的优质动力煤生产基地。境内地下矿藏还有铁、铜、铝、锌、磷以及石灰石、云母、石墨、大理石、花岗石等。矿区总体上西北翼宽缓，地层倾角一般5°—15°，东南翼较陡，地层倾角最大30°—60°，边缘局部地段直立至倒转。但总的来看，区内地层倾角平缓，一般为5°—8°，构造简单。含煤地层为侏罗系中统某组、石炭系上统太原组及二叠系下统山西组，共含煤35层，煤层总厚45米。其中侏罗系含煤15组，可采和局部可采煤层23层；二叠系山西组含煤4层，从上向下编号1—4号，均局部可采，单层厚度1.5米左右，其中4号煤层局部可达8.5米；石炭系太原组含煤10层，编号1—10号，可采煤层总厚度15米。区内第四系表土层厚度0—20米。侏罗系各要紧可采煤层顶板以砂岩为主，部分为炭质泥岩；底板为粉砂岩、细砂岩和炭质泥岩。忻州窑、晋华宫、云冈、四台四个矿为高沼气井，其它各矿属于低沼气井，但有个不盘区为高沼气盘区。煤尘具有爆炸性危险，爆炸指数28.03—43.96%。煤层自燃发火期3—12个月，上层采空后，残留煤易自燃，形成火区，对生产有一定阻碍。矿区水文地质条件简单，矿井富水系数为0.3—0.6立方米/吨，但老窑积水及小窑开采后的积水，是生产矿井的要紧突水隐患。3.水文地质某地处黄土高原，属温带大陆型气候，降水少、日照多，昼夜温差大，四季分明。年日照时数为3000小时，无霜期东南部156天、西北部100天，年均气温7℃，年均降水360-450毫米，年均蒸发量1144毫米某市是我国水资源缺乏地区之一，但各分区水资源差异较大，大清河(唐河)区水资源总量达2.23亿立方米，人均1300立方米。全市水资源总量为18.25亿立方米，有大中型水库6座，总库容6.79亿立方米。随着新水源的开发及外调水源的引入，某用水矛盾将有明显改变。4.社会条件某市位于省境北部，介于内外长城之间，是某盆地的中心。为山西省第二工业都市，晋、冀、蒙三省(区)和某各县的交通枢纽，某地区的政治、经济、文化中心。为山西北部门户，自古确实是军事重镇和战略要地。全市辖左云、某、阳高、天镇、浑源、广灵、灵丘七个县,城区和近郊划为城区、矿区、南郊区和新荣区,计5镇22乡、29个街道办事处。全市行政区域总面积2071平方公里。至2005年末全市总人口为311.93万人，其中城镇人口150.36万人，乡村人口161.57万人。该市有蒙、满、回、藏、苗、朝鲜等少数民族，汉族人口占99.6%。本项目拟选场址与周边地区没有潜在的矛盾源，不存在与周边社会关系的协调。5.交通运输条件项目场址交通便利，通信发达。京包、大准铁路穿越东部，与大秦线配套的15公里运煤专用铁路直通区上深涧煤炭集运站。要紧公路有208、109国道、云丰公路、新同公路、得大高速公路。全区程控电话装机容量为10090门，已接入ADSL宽带网络，移动无线覆盖全区。6.气象条件当地大陆性气候特征明显，春、夏升温快，秋、冬降温迅速，年平均气温6.5℃，极端最高温度37.7℃，极端最低温度-29.1℃，最热月月平均温度21.8本地降水稀少，气候干燥，日照丰富；全年降水量384毫米，要紧集中在7、8月份（约为95毫米）。年相对湿度53%，最高8月份70%，最低4、5月份42%。某盆地终年多静风和偏北风，风速较大，年平均风速2.9米/秒，极大风速33.7米/秒。本地沙尘厉害，全年沙暴日4.5天，最多年份可有13日，沙尘暴要紧发生在春季。冰冻期为当年9月至次年4月，标准冻深为1.5米，最大冻深为1.79米；全年无霜期150天左右。7.公共设施条件及施工条件7.1供水学校目前给水供应为都市自来水管网直接接入学校，校内供水管网设计管径和流量均能满足新建项目的生活用水及消防用水要求。7.2排水要紧为生活污水，经管道排入校内化粪池集中处理后排入都市排水系统。雨水有组织地排入学校雨水管道集中入都市雨水网。7.3供热幼儿园供暖系统为都市集中供热，供热能力尚有富裕。7.4供电幼儿园现已有变配电所，新建项目电源可由此引入380/220电源。7.5道路幼儿园均与都市主干道相连，能满足项目建设的运输要求。四、项目要紧建设条件1.符合地区规划要求。该项目已列入政府近期建设规划。2.市场容量大。本项目建设，完善了某市的学前教育服务体系。3.交通运输便利。项目所在地地理位置优越，方便工程材料及设施设备运输。4.都市依托条件好。本项目公用工程、辅助设施及后勤服务差不多依托原有校园，可加快项目建设进度，节约投资。

第五章建设方案一、设计依据1.1建设单位提供的政府批准文件；1.2建设单位提供的原有建筑主体结构安全与抗震鉴定；1.3现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定《民用建筑设计通则》GB50352-2005《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-87《建筑设计防火规范》GB50016-2014《无障碍设计规范》GB50763-2012《屋面工程技术规范》GB50345-2012《建筑防水工程技术规程》DBJ04-249-2007《公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2013《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2002年版）二、改造工程方案某安置区幼儿园位于某市城区红旗街某，幼儿园建于2011年，2013年完工，建筑面积2137.25平方米，目前没有招生。由于工程完工后没有装修，处于毛坯房状态，且缺乏相关设施设备，达不到幼儿园使用要求。为达到幼儿园使用功能要求，需要对其地面、墙面、屋顶、卫生间、室外活动场地等部位进行装饰装修，并购置室内外教学用设施设备。具体方案如下：工程方案表编号项目名称单位数量单价（元）总价（万元）一天花工程34.651石膏板天花㎡169018030.422铝扣天花㎡1102002.203天花角线m120300.364灯带m741000.745窗帘盒m116800.93二地面工程㎡25.741地面找平㎡18006010.802地面贴地砖㎡5601709.523地面贴木地板㎡1202002.404贴地板胶㎡1120273.02三墙身工程34.51墙面刷乳胶漆㎡2500307.52墙面刷腻子粉㎡2500307.53贴彩色拼花瓷片㎡701701.24贴马赛克㎡702401.75墙砖m3001705.16踢脚线m325551.87木脚线m600553.38腰线装饰线m890706.29墙身镜m181100.2四卫生间、厨房7.11安装给水管m250651.62安装排水管m130801.03排污管m80800.64洗手台套511500.65地漏个24350.16防水㎡250601.57蹲厕件303000.98小便槽件69000.59小便器件63000.2五室外项目44.91户外橡胶地板㎡170020034.002跑到面线m600150.93大型游乐设施套23000064小型游乐设施套580004.00六综合项目93.141灯盘个1934007.722配电箱个356001.683排风扇安装个141600.224水龙头个40300.125自流平㎡180015.72.836材料搬运费项180000.807垃圾清除费项1220002.208柜㎡308002.409艺术彩绘㎡600402.4010前台项115000.1511背景墙项18000.0812光管个26600.1613筒灯加射灯个470602.8214门及造型个65230014.9515强电安装㎡180012021.6016弱电安装㎡1800203.6017厕所隔断加扶手项141500.4218治理费项129000029.00总计240.00幼儿园设备配置清单序号项目名称数量单位预算单价

(元)金额

(元)备注合计1000000一幼儿玩教具5174801磁性教具6箱50030002幼儿打击乐六套6套10000600003幼儿插塑30箱660198004室外大型玩具1件1610801610805中型玩具－大型塑料迷宫1套30000300006中型玩具－小神童俱乐部1只11000110007中型玩具－扭扭虫钻洞1只320032008中型玩具－森林木屋1只560056009中型玩具－大象六座转椅1只120001200010小型玩具－中型篮球架4只450180011小型玩具－宝宝乐跷跷板4只560224012小型玩具－多变形半月摇2套60001200013小型－蝴蝶沙水盘桌凳5只33001650014小型玩具－动物单人摇10套560560015全塑口杯架6个560336016毛巾架（40人使用）6个900540017塑料櫈200把30600018儿童双人写画板2套600120019多功能爬滑组合B型2套62001240020大型重泡海绵积木1套6000600021篮球筐6个31001860022哈哈镜1套1000100023垫子收拾架1个1500150024墙面玩具-毛毛虫18套8001440025角色扮演屋3套50001500026儿童塑料大滚圈玩具10个320320027奇乐滑梯1个4200420028方形滑梯1个6000600029魔鬼树2个120002400030平衡步道6套1000600031好小孩玩具架6个400240032塑料攀岩石1个4300043000二钢木教学办公家具323401干部书柜带衣柜3个100030002资料柜20个900180003药品柜2个100020004图书架6组80048005报架2个2605406户外椅8把5004000三木制教学办公家具2089801幼儿课桌（4人）80张450360002幼儿椅子250把80200003幼儿单人床200张500100004玩具柜36个550198005幼儿图书柜6个78046806沙发1套500050007茶几1个100010008办公桌30张600180009儿童活动黑板架6块1100660010儿童书架2个1200240011儿童更衣柜12组70008400012公共区间书架1个15001500四生活卫生保健设备358001小型消毒柜7台80056002洗衣机9台100090003紫外线消毒车7个100070004户外垃圾桶4个80032005冰箱1台200020006医疗设备用品1套500050007整理箱50个804000五幼儿饮水盥洗设备404001幼儿园专用饮水机6台3800228002电热水器8台220017600六幼儿用品460001被褥200套200400002枕头200个306000七钢琴5架1750087500八窗帘63套500315002.1、室外油漆、涂料工程方案2.1.1油漆工程（1）工艺流程基层处理→刷底子油→抹腻子→磨光→刷第一遍油漆→修补腻子装玻璃→刷第二遍油漆→刷第三遍油漆（2）施工要点①基层处理：清扫、起钉子、除油污、刮灰土，刮时不要刮出木毛并防止刮坏面层，必要时用砂纸打磨。②刷底子油：底油由光油、汽油拌合而成，要涂刷均匀，不可漏刷。干燥后磨砂纸。③抹腻子：待操作的清油干透后，满刮石膏油腻子，要紧将钉孔接缝、裂缝、节疤以及边棱残缺处挤入腻子刮平、刮光，收净腻子，无野腻子，残渣，腻子干透后用砂纸打磨。④刷第一遍油漆，用设计要求的油漆涂刷木门，厚薄均匀，无漏刷。待油漆干透后，对底腻子收缩或残缺处，再用石膏腻子刮抹一次，等腻子干透后，细砂纸打磨，再刷第二遍油漆。⑤刷第三遍油漆：由于调合漆粘度较大，涂刷要多刷多理，注意刷油饱满，刷油动作敏捷，不流不坠，光亮均匀，色泽一致，刷完油漆后立即认真检查，如发觉有毛病应及时修整，小五金、合页玻璃上沾染油漆应小心擦净。（3）质量标准①油漆工程等级和材料品种质量符合设计要求和有关标准；②油漆工程严禁脱皮、漏刷；③差不多项目见下表：木门油漆工程差不多项目项次项目中级油漆1透底、流坠、皱皮大面无、小面明显处无2光亮和光滑光亮、光滑均匀一致3分色裹楞大面无。小面同意偏差1mm4装饰线、分色线平直偏差不大于1mm5颜色、刷纹颜色一致刷纹通顺6五金、玻璃等洁净（4）成品爱护①每遍油漆前，都应将地面、窗台清扫洁净，防上尘土飞扬，阻碍油漆质量。②每遍油漆后，都应将门窗扇用梃钩勾住，防止门窗扇、框油漆粘结，破坏漆膜，造成修补及损伤。③刷油后应将滴在地面或窗台上及污染在墙上的油点清刷洁净。1.2涂料工程依照室外气候变化阻碍大的特点，应选用防潮、防水、耐水性的涂料。其操作顺序及方法是：清理基层，刮聚合物水泥腻子1～2遍（配合比为用水重20%的107胶水溶液拌水泥，辅以颜料后成为浆液）。或用防潮、防水涂料进行喷（刷）。应先喷（刷）边角，再喷（刷）大面，均匀地喷（刷）一遍，待干后再喷（刷）第二遍，使其颜色均匀一致，直至交活为止。2.2门窗安装工程方案2.2.1断桥铝窗户安装物资配置：依照设计图纸断桥断桥铝窗的开启方式采纳内平开式，本项目断桥断桥铝窗采纳50系列，安装断桥铝窗户2200平方米。1、断桥断桥铝型材：要紧型材配套件的选用（型材：达标厂家）a、内开窗断桥铝型材选用50系列断桥型材。b、中空玻璃为浮法玻璃，规定6+12+6mm/5+12+5mm双白中空玻璃双道密封，单片玻璃面积大于1.5㎡，采纳钢化中空玻璃，且必须符合GB9962.9963安全标准的钢化玻璃。c.五金配件：开启件、锁具、风撑选用田边，执手颜色与型材颜色匹配，平开门锁具采纳双面执手欧标两点锁，每件配三个加强欧标合页d.开启扇密封胶条采纳三元乙丙系列。e.外协件与型材相匹配，除不锈钢材料外均应进行防腐处理。f.密封胶采纳中性硅酮密封胶。2、钢副框外檐窗开启扇处均安装纱窗；副框为镀锌管20×40×1.5，副框与结构结合≤15mm，主副框≤5mm且按相关规定填充缝。断桥铝窗的要紧功能及原理：断桥断桥铝窗的要紧功能是通风和采光。断桥断桥铝窗的要紧原理是等压腔原理，确实是在断桥铝窗系统结构中。设计一等压腔体和密闭腔体，保证等压腔体中的气压与外界大气压相同，本原理要紧用于断桥铝窗的排水，相同的气压保证进入断桥铝窗的雨水能通过泄水孔合理有组织地排出来。技术性能参数：1、风压变形性能：门窗风压变形性能系指建筑外围护在与其垂直的风压作用下，保持正常使用功能，不发生任何损坏的能力，抗风压性能等级表中所列数值是对应断桥铝门窗要紧受力构件的相对挠度值为L/180，或绝对挠度为15mm时的瞬时作用风压，本工程要求抗风压变形性能为4级；表1建筑外窗抗风压性能分级表kPa分级代号12345678×.×分级指标值P31.0≤P3<1.51.5≤P3<2.02.0≤P3<2.52.5≤P3<3.03.0≤P3<3.53.5≤P3<4.04.0≤P3<4.54.5≤P3<5.0≥5.0表中×.×表示用≥5.0kPa的具体值，取代分级代号。2、雨水渗漏性能：门窗雨水渗漏性能系指建筑门窗在风雨同时作用下，阻止雨水渗漏的能力，本工程要求雨水渗漏性能为3级；表2建筑外窗水密性能分级表Pa分级12345××××分级指标ΔP100≤ΔP<150150≤ΔP<250250≤ΔP<350350≤ΔP<500500≤ΔP<700ΔP≥700表中××××表示用≥700Pa的具体值，取代分级代号。3、空气渗透性能：门窗空气渗透性能系指建筑门窗在风压作用下，其可开启部分为关闭状态的门窗阻止空气渗透的能力，以10Pa压力差下单位缝长空气渗透量和单位面积空气渗透量作为分级指标，本工程要求空气渗透量为4级；表3建筑外窗气密性能分级表分级12345单位缝长分级指标值q1/(m3/(m.h))6.0≥q1>4.04.0≥q1>2.52.5≥q1>1.51.5≥q1>0.5Q1≤0.5单位面积分级指标值q2/(m3/(m2.h))18≥q2>1212≥q2>7.57.5≥q2>4.54.5≥q2>1.5Q2≤1.54、保温性能：外窗保温性能按外窗传热系数K值进行分级，传热系数K是指在稳定传热条件下，外窗两侧空气温差为1K，单位时刻内，通过单位面积的传热量，以W/（㎡·K）计。本项目外窗的保温性能为7级；表4保温性能分级单位为瓦每平方米开分级5678910指标值4.0＞K≥3.53.5＞K≥3.03.0＞K≥2.52.5＞K≥2.02.0＞K≥1.5K＜1.55、隔声性能：5级6、保温性能：K=2.7W/(㎡·k)施工工艺工艺流程图.1测量放线及结构洞口检查本工程各楼层较高，测量放线的工程量大且精度要求高，是本工程的一大难点。测量质量好坏直接关系到今后门窗工程施工和安装质量，以及施工速度。1、土建结构体的测量：依照土建提供的轴线和标高为依据，进行复测工作。2、高度、水平度、铅垂线测量：用水准仪从±0.000为基准，测出各楼层周长边的平坦度，在楼层外立面处分层固定悬挂20kg重锤的50M钢卷尺，静置后用等高法分不测量，算出各楼层的实际标高和建筑结构实际总高度，高度标志用油漆记录在立柱或剪力墙的同一位置处，在安装完毕之前，此高度标志必须予以爱护不被消除破坏，标高测量误差：层与层之间≤±3mm，总标高≤±20mm。铅垂方向用铅垂仪在基准轴的位置放铅垂线，测出楼板的出入误差，并确定操纵线。3、轮廓线测量：依据设计图纸标定的建筑结构各轴线与外径尺寸的关系，选好基准操纵层，分不用经纬仪的水平度盘和垂直度盘确定出矩形基准点操纵网络及其连线的距离，基准点之间的垂直误差操纵在直径为5mm的投影范围内，基准点连线的直接距离误差不大于3mm。以矩形基准操纵网络为基础测放出结构轮廓线，确定建筑结构的实际尺寸与设计尺寸之间的偏差程度，关于大于或小于设计偏差要求的结构区域，由结构施工单位进行修整后交付我方验收使用。轮廓绠整个结构外形尺寸的唯一符合设计要求的正确标志，因此务必注意妥善爱护不被消除与覆盖。4、依照测量结果如与土建提供的数据差异较大或超过正常的同意误差范围，及时提出整修意见，以利于采取有效措施，使施工前的测量工作落实到位。5、提交的复测报告经审核后，交我公司施工设计部门进行设计、制图，提交建设方、监理、总包及有关权威部门进行审核，确认与盖章，最终确定现场施工安装方案与打算，以便工程按期实施。6、放线在施工安装前依照所审定通过的设计图及现场施工安装图，对现场各单位品种进行分格及定位的放线工作，定位的目的是提供给施工安装人员一个安装基准，以确保施工过程中产品安装的质量。7、门窗的安装自下而上，按垂直分格面及进出操纵点施放垂直分格线，用钢丝中联固定，每3层为一固定点。8、在测量与放线过程中所使用的要紧仪器为铅垂仪，激光经纬仪，高倍水准仪等。为保证测量放线精度，首先应确立本工程的一个基准，多轴线为基准势必存在一些偏差（而门窗各项偏差均以毫米为单位），为了克服这一难点，在本工程的轴线确认无误的前提下，利用门窗公差，在合适的位置设立参照基准轴线，反复核对无误后，确立为辅助基准轴线，以此来达到施工的高质量；其次，依据总承包单位的基准点、线，考虑到温差对计量的误差，以及地面不平造成的误差，采纳激光经纬仪复核相互之间的几何关系，搞清晰点线之间的关系，以及相互间的几何尺寸，通过点线的精度来提高门窗施工精度；此外，标高定位也是一个重点，由于整个施工难度较大，因而对标高的定位要求较高，标高的定位采纳高倍水准仪进行。.2钢副框施工工艺为了防止断桥铝门窗周边的铝框被嵌缝的沙浆污染和腐蚀，我们设计时外套了一圈钢副框。安装时先安装钢副框，沙浆嵌缝后再安装铝门窗框。钢副框的制作1、钢副框材料到工地后，进行材料报验，填写《物资进场报验表》，依据尺寸进行下料，下料后须检查方钢材的直线度，不符合调整，符合要求后再拼框。拼框须在平台上进行，且设立靠山（图示），再进行焊接，待冷却后取出。2、钢副框固定片位置的设置钢副框的脚码的设置，端头部应设置为150～180mm，中间间隔不大于600mm。如图示：钢副框的制作1、将垫块置放在下层胸墙上,注意测量标记。2、将钢窗框置放在窗洞内,向二侧移动校准在窗洞内的位置；校准下框的水平度,下框塞垫,同时调整与墙体连接处,以及墙面平均缝隙距离；注意上框的缝隙,在竖框上端,用销键固定框架。3、检测和调整竖框与边缘的接触，使用水平仪、水平尺结合吊线陀、塞尺，窗框的型材应平直在使用销键时不要使钢型材变形。4、钢副框固定：采纳固定片固定方式，固定片距端头不大于150-180mm，中间间距不大于600mm,使用固定片连接可汲取墙体的变形，固定片为一镀锌钢板制件，一端通过拉铆钉（自攻螺丝）与钢副框连接，使其再连接框架与墙体时无任何张力，用射钉枪将固定片固定在墙体上，这一固定片对框架产生的横向和竖向变动力，通过型材固定部位的极微小的转动和伸缩有弹性的平衡掉。5、钢副框安装后的检查钢副框安装后，需进行垂直度、水平的检查（如图示）合格后再与埋件进行焊接，焊接完毕除渣，自检后填写《隐蔽验收单》报监理验收。合格后安装铝框（有避雷要求的需与均压环相连接）。墙体连接部位缝隙处理框架和墙体间的连接缝，由土建施工单位用水泥沙浆填塞，考虑到铝框的爱护，防止水泥沙浆腐蚀型材，因此我方安装完成钢副框后土建单位先用水泥沙浆填塞，待土建单位填塞、找平完成后开始安装铝框，框与沙浆之间的5mm缝隙填充完发泡胶后内外用硅酮胶进行柔性接触，如此水泥沙浆即可不能腐蚀型材，断桥铝窗与墙体之间又能够形成一个整体，保证窗体的牢固与安全。.3断桥铝窗施工工艺断桥铝窗框来工地以后，首先对窗框外观及几何尺寸进行检查。1、检查内容：①窗框饰面爱护纸是否完善。②是否有撞击痕迹。③若表面爱护纸损坏检查饰面是否有明显擦伤。④窗框槽口对边尺寸之差：≤2M的，应≤1.5mm；＞2M的，应≤2.5mm。⑤窗框槽口对角线尺寸之差：≤2M的，应≤1.5mm；＞2M的，应≤2.5mm。⑥相邻构件装配间隙＜0.3mm，同一平面高低差≤0.3mm。2、断桥铝窗到工地后，搬运过程中应小心搬运，不得碰撞，到安装地点摆放要斜放在墙面上或柱子上，斜放的角度≤10°，窗框的爱护纸要完整无缺，若有损坏及时补上。铝框安装钢副框安装完成后，采纳如下图的安装方式，螺钉按照图纸要求将铝窗框固定在钢副框上，通过螺钉将铝框与钢副框连接。之后进行检测和调整，保证铝框洞口的精度。窗框安装后的检查窗框安装后，还需进行垂直度、水平度的检查（图示），待检查后窗框安装的各项指标达到标准要求，填写隐蔽单。报监理验收合格后，清洁砼面的表面灰尘，进行打发泡剂或填塞缝工作。在未打发泡剂之前先试打一块，计算一下发泡剂的体积膨胀系数（理论值为1：60），在打发泡剂时注意污染型材表面。玻璃及窗扇的安装框架在洞口中安装好后，进行玻璃及开启扇的安装，玻璃在加工厂已预制完成，每块玻璃都有标号，按分格图上相应的标号位置将玻璃通过软性接触放在指定的位置框垫块上，调整玻璃的左右位置，使玻璃的左右中心线与分格的中心线保持一致，扣上扣条后为了幸免玻璃与型材之间硬性接触和保持良好的保温、隔热及隔音效果，在玻璃与型材之间塞入泡沫棒再使用密封胶密封。固定扇的玻璃安装好后，安装开启扇。断桥铝门窗是将开启扇通过合页与固定在洞口的门窗框连接。小的误差可做适当调整，情况严峻的要卸下玻璃进行调整，检查门窗扇与门窗框的吻合是否均匀，如不均匀在门窗框的锁点侧进行校准。.4质量操纵及质量要求钢架组装的质量操纵标准检验验收项目质量操纵目标加工气割（长度和宽度）同意偏差为±3㎜杆件加工同意偏差为±1㎜弯曲矢高不大于L/1500，5.0焊接（对接）Ⅱ级（100%探伤合格）焊缝咬边、裂纹气孔、擦伤不同意外观缺陷（表面夹渣、气孔）不同意组装拼装框中心偏移不大于2㎜对口错位不大于L/10，3.0㎜焊接偏差操纵目标项目同意偏差项目同意偏差对接焊接余高S≤200.5～3角焊缝焊接余高K＜60～+3S=20～400.5～3K=6～100～+3S=400.5～4K＞100～+2焊缝错边≤0.18焊角尺寸K＜60～+2组合焊缝S=20～400～+2K=6～140～+3S≤400～+3K＞140～+4断桥铝门窗安装同意偏差，从以下几个方面进行操纵：1、窗框槽口宽度、高度≤2000mm，其安装误差操纵在±1.0mm；窗框槽口宽度、高度≥2000mm，其安装误差操纵在±1.5mm。2、窗框槽口对角线尺寸≤2000mm，其安装误差操纵在±1.5mm，窗框槽口对角线尺寸＞2000mm，其安装误差操纵在±2.5mm。3、框、扇各相邻构件装配间隙≤0.3mm，同一水平高低差≤0.3mm2.2.2套门安装套装门是由门扇、门框、门套条三件装组合而成。先预留出门洞,待地面工程作业如地面砖、木地板铺设完毕，墙面涂料作业完成后方可安装，无需砌口。安装程序1、检查横框凸板长度与门扇宽度是否符合要求,即横框凸板长度=门扇宽度－18㎜（同意误差±1㎜）。2、组装门框。①门足朝门洞口，将横竖框摊排在门洞就近洁净、平坦的地面上。把门扇放入框内调整间隙是否合适（三边各间隙约3㎜）角为90度。找准裁口在同一个平面上，用直径2.5㎜电钻在横框两端面上引出4个孔，分不用60㎜元钉连接牢固。②把门扇移出（翻覆裁口朝下），固定锁足木条后，再把门框翻覆回来。▲保持上下框宽度一致。3、安装门扇。①找准装合页的扇边，以安装三个合页为好。上下两个从竖框端点到200㎜处及中间取三点开出合页槽。用电钻引孔，木螺丝拧牢合页。▲严禁不引孔而硬钉下去的做法。②将门扇作180度开启状放置门框上。先在竖框上端即距横框203㎜处取合页点。③用一条“间隙尺”（自制）将门扇垫好，连续将三个合页引孔加固，把门扇作关闭状翻回框内。4、框扇与墙体联接固定。①把组装好的框扇联体竖立移入门洞中，将门框调整正位。▲垫正门足，不让门扇下坠。如需临时开启，也要垫正门足。▲用一根长体多面平水尺或吊线锤检查门框整体是否垂直于地面。▲三边裁口是否完全闭合。▲门框与墙体间要留出一定的间隙。②在调整好的横框端角和下锁足两端缝隙钉入斜口木条初步加固。③将12条固定片的一头分不固定在竖框个的片槽里。在确保竖框板正直的前提下确定墙体上的钻孔点，用直径8～10㎜的冲击钻在孔点上钻孔。▲确保门框板正直不变形。钉入木楔或塑料膨胀螺栓，用元钉或自攻钉固定。或直接钉入30㎜水泥钉。在靠近固定片的地点钉入斜口木条。▲把露出墙框外多余的木条锯截整齐。⑤注入适量的聚酯发泡胶。待20分钟后将露出不处的胶渣割掉。5、安装门套线。每条门套线上都设有一条凹型钉槽。可用20～25㎜元钉把门套线固定在门框上。①把套边上端夹角按先横边后竖边依次裁出45度角。用刨刀或钢锉修整好裁角▲接缝要服贴。②小心撬起套线上压条，用25㎜元钉把套线钉牢。▲要选用小角锤，以免碰伤饰面。③在钉槽内注入少许乳胶或玻璃胶，然后将压条压平实。4、两斜角合缝处用502胶或者万能胶粘牢。6、安装门锁，门碰。在距门足900～1000㎜处开锁孔。并分两面同心钻孔。▲在操作过程不得损伤套装门装饰表面。2.3电气设计讲明2.3.1设计依据《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008;《低压配电设计规范》GB50054-2011;《供配电系统设计规范》GB50052-2009;《建筑照明设计规范》GB50034-20042.3.2电源及供电本工程负荷等级为三级，采纳低压380/220V进行供电，电源采纳交联聚乙烯绝缘，聚氯乙烯护套铜芯电缆埋地引入到配电箱，电源引入管室外埋深为地面1.86米以下。系统接地形式采纳TN-s形式。2.4采暖设计2.4.1设计依据《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003;《建筑设计防火规范》GB500416-2006《公共建筑节能设计规范》DBJ04-241-20062.4.2设计参数冬季采暖室外计算温度-17℃，冬季采暖室内设计温度18℃，冬季室外平均风速3m/s2.4.3采暖系统设计本工程热源为校内现有市政供热管网提供的95-70℃热水，入口安装热计量装置，采暖系统为下供下回双管异层式系统敷设于暖沟内，散热器采纳辐射对流散热器。2.5室外活动场地工程方案2.5.1园路铺砖的施工方法挖方与填方施工依照设计的标高进行挖填土方。填方时应当先深后浅、先分层填实深处按施工规范每填一层就夯实一层。挖方时挖出的适宜栽植的肥沃土壤要临时堆放在广场边通知监理业主处理。1、场地平坦与找坡挖填方工程差不多完成后对挖填出的新地面进行整理。要铲平地面使地面平坦度限制在0.05米内。依照各坐标桩标明的该点填挖高度和设计的坡度数据对场地进行找坡保证场地内各处地面都差不多达到设计的坡度。依照场地旁存在建筑、园路、管线等因素确定边缘地带的竖向连接方式调整连接点的地面标高。还要确认地面排水口的位置调整排水沟管底部标高使广场地面与周边地平的连接更自然排水、通道等方面的矛盾降到最低。2、素土夯实素土夯实是重要的质量操纵工作首先应清除腐植土清除日后下陷隐患。1基础开挖时机械开挖应预留10—20cm的余土使用人工挖掘。2当挖掘过深时不能用土或细石等回填。3夯实当挖土达到设计标高后可用打夯机进行素土夯实达到设计要求素土夯实的密实度。当夯实过程中假如打夯机的夯头印迹差不多看不出时可用环刀法进行密实度测试。假如密实度尚未达到设计要求应不断夯实直到达到设计要求为止。水泥石屑稳定层1、施工前必须验收底基层进行水平测量。在两侧标示桩上用明显的标记标出水泥石屑稳定层边缘的设计标高。2、水泥石屑拌和施工单位采取集中拌和方式在现场布置一个搅拌场用两台搅拌机进行水泥石屑拌和然后在拌和站用机具运输至铺设地段铺设。水泥选用325#一般硅酸盐水泥不宜使用高强度水泥。受潮变质硬化的水泥不得使用。选用洁净石屑不含泥砂、垃圾并具有一定的级配其最大料径不宜超过1cm。拌和用水采纳自来水。拌和用水量以干料总重的6%左右为宜具体可视石屑的干湿情况面增减。拌和料应按设计配合比所规定的用量每槽过秤。采纳搅拌机拌和每槽拌和时刻许多于2mim。3、摊铺依照水泥稳定层的厚度采纳分层摊铺每层厚度不超过150mm。用合适的机具将稳定层集料均匀地摊铺在预定的宽度上表面应力求平坦。水泥石屑稳定层的压实系数为1.31.35故松铺厚度为设计厚度乘以压实系数。4、碾压松铺大致整平后应立即使用压路机压实碾压时应重叠1/2轮宽。使用压路机碾压其碾压次数许多于6次直至碾压到要求的密实度并同时没有明显的轮迹。严禁压路机在已完成的或正在碾压的路段上“调头”和急刹车保证稳定层表面不受破坏。碾压过程中水泥石屑稳定层的表面应始终保持潮湿如表面水蒸发得过快应及时补洒少量的水。6、养生每段碾压后经监理工程师检查合格后应立即开始养生。采纳湿法养生。养生期许多于7天。养生期内应保持潮湿状态。除洒水车外应封闭交通。素砼的浇筑操纵厚度和强度按施工图做好砼强度试块检测工作。1、在完成的基层上定点放线每10m为一点依照设计标高园路的边线放中间桩和边桩。并在园路整体边线处放置施工挡板。挡板的高度应在稳定层以上但不要太高并在挡板划好标高线。2、复核、检查和确认园路边线和各设计标高点无误后可进入下道工序。3、在浇筑混凝土稳定层前在干燥的基层上洒一层水或13砂浆。4、按设计的材料比例配制砼试块然后浇筑、捣实混凝土并用直尺将顶面刮平顶面调整至设计标高。施工中要注意做出路面的横坡和纵坡。5、混凝土面层施工完成后应及时开始养护并及时对砼基层进行伸缩缝的切割切割时应注意与道路面层铺设尺寸的吻合然后考虑园路和广场面层的铺装。可用湿的稻草、湿砂及塑料薄膜覆盖在路面上进行养护。广场铺砖1、地面垫层铺设在均匀密实的基土上耕土和淤泥必须挖除后用素土或灰土分层夯实当地基土质较差时可用碎石、卵石或碎砖等夯入土中以加强基土对软弱地基的利用或处理可参照“工业与民用建筑地基基础设计规范”办理。2、天然花岗石面材安装前须进行品种、颜色分类选配后按设计要求铺贴。3、铺装依施工放线而定所有曲线需按方格网放线以保证曲线流畅自燃。除密铺外缝宽操纵在5mm左右。2.6楼梯铺装塑胶防滑面层工程方案在楼梯上铺设好橡胶地垫，能够防止在行走时不小心滑倒或者是出现磕碰的现象。具体工程做法如下①首先，当橡胶地垫运送到施工现场后，要停放几个小时，以便橡胶地垫的温度能够与施工现场的温度相符合。②在铺设橡胶地垫之前，要先对自流平进行精精磨抛光处理，一般是需要将自流平表面打磨至大面积泛光，露出坚实表面即可。③打磨平自流平之后，应对其进行封闭操作，并使用吸尘器进行吸尘，以保持地面的清洁。④在待铺设的基层地面与橡胶地板的背面都均匀的涂抹上万能胶，等到胶干之后，逐块对齐，并用橡胶锤敲实。假如出现了胶粘剂污染橡胶地板表面的现象，应立即清除；假如是双组份胶粘剂，需要按照比例进行配比，并搅拌均匀，直接涂抹在地面上，等到胶快要干时，将橡胶地板黏在胶面上即可。⑤如已铺设橡胶地垫出现了边角未对齐，空心隆起，边棱翘起的现象，需要进行修正或重铺，然而必须在胶粘剂干透之前进行。⑥铺设完成之后，要使用50kg的钢压辊轮在已铺设好的橡胶地板上来回辊压，将其中的空气泡排出，如此有利于橡胶地板与基层能够充分的粘接在一起，用手压小滚轮碾压橡胶地板的接缝和边角处，使其接缝保持平坦。⑦铺设完成后，只需要等待24个小时就能够在上面进行行走。

第六章节能、节水一、设计依据（一）相关法律法规、规划（1）《中华人民共和国能源法》；（2）《中华人民共和国节约能源法》；（3）《中华人民共和国电力法》；（4）《中华人民共和国建筑法》；（5）《中华人民共和国可再生能源法》；（6）《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）；（7）《中华人民共和国清洁生产促进法》；（8）《中华人民共和国计量法》；（9）《山西省民用建筑节能条例》（2008）；（10）《固定资产投资项目节能评估和审查治理方法》（国家进展和改革委员会2010年6号令）；（11）《山西省节约能源条例》；（12）《固定资产投资项目节能评估工作指南》（2011年）；（13）《固定资产投资项目节能评估工作指南》（2011年及修订本）；（14）《十二五节能减排综合性工作方案》（国发[2011]26号）；（15）《民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字46号）；（16）《国务院关于加强节能工作的决定》国务院令28号；（17）《节能中长期专项规划》发改投资[2004]2505号；（18）《山西省进展和改革委员会关于抓紧开展固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》晋发改资环发[2010]1387号；（19）《山西省人民政府关于加强节能工作的决定》晋政发[2006]38号（20）《山西省建设厅近期推进建筑节能工作实施方案》晋建科字[2007]180号（二）相关标准和规范（1）《公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2006；（2）《城镇热力管网设计规范》CJJ34-2010；（3）《供热计量技术规程》JGJ173-2009；（4）《综合能耗计算通则》GB/T2589-2008；；（5）《绿色建筑评价标准》GB50378-2006；（6）《建筑给水排水设计规范》GB50015-20032009；（7）《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003；（8）《建筑照明设计标准》GB50034-2004；（9）《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；（10）《山西省用水定额》2008；（11）《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010；（12）《用能单位能源计量器具配备和治理通则》GB17167-2006；（13）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；（14）《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇—建筑》；（15）《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇—给水排水》；（16）《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇—暖通空调动力》；（17）《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇—电气》；二、设计原则1.贯彻国家节能和开发能源并重的方针；2.采纳先进合理的工艺和材料，优先选用国家推举使用的节能产品；3.推广行之有效的“四新节能”：新技术、新工艺、新设备、新材料。三、综合能耗计算项目消耗能源要紧为生活用水、水电、采暖。用水序号名称用水标准数量日均用水量时均用水量（m3/d）（m3/h）1生活用水70L/（人·d）200人14.00.002道路、场地1.0L/（m2·d）500.00M20.500.023不可预见水量10%0.150.004合计14.650.03年用水量3076.5M3用电序号项目估算指标估算依据同时系数负荷日用电时刻（h）年用电时刻（d）年用电量kwh1建筑面积30W/M22137.25M20.638.47KW8.0021064630.44合计KW64630.44耗热量序号项目估算指标估算依据负荷热负荷50.00W/M22137.25M2106862.5W106.86KW综合能耗序号项目单位耗能总量折算系数标准耗煤量tce备注1水M33076.50.0857吨标煤/M30.262电Kwh64630.440.1229千克标煤/Kwh7.943供热吉焦1458.770.03412吨标煤/吉焦49.77合计57.97四、节地、节能、节水、节材（一）节地和土地爱护1.室外场地（1）施工前要做好周密的施工组织设计，科学利用现有土地面积，做好对施工现场周边建筑、设施、土地和植被的爱护。（2）施工现场材料、物品和小型机具的存放要尽量利用空间，做好竖向立体设计，尽量减少平面占地，幸免对原有土地和环境的侵扰与破坏。2.降低环境负荷（1）建筑活动对环境的负面阻碍应操纵在国家相关标准规定的同意范围内。（2）采纳雨水回渗措施，维持土壤水生态系统的平衡。（二）节能和能源利用1.降低能耗（1）合理组织施工、积极推广节能新技术、新工艺。（三）节水与水资源利用1.节水规划依照当地水资源状况，因地制宜地制定节水规划方案，保证方案的经济性和可实施性。2.提高用水效率卫生间通过统一装修，配置节水龙头，采纳3/6升两段式节水坐便器，采纳瓷芯密封水嘴和红外感应水龙头、小便斗，节水效果显著；在市政供水压力不足时，采纳变频调速恒压水泵,保持水压稳定；同时使用新型环保管材供水，防止供水输送过程中的二次污染；生活污水处理回用技术：对生活污水进行高效的三级处理,达到回用的目的，处理后的污水可作绿化用水和道路冲洗等，大大节约水费.具有用途广泛、节水、建筑运行成本低的特点3.雨水、污水综合利用（1）采纳雨水、污水分流系统，有利于污水处理和雨水的回收再利用。（2）在水资源短缺地区，通过技术经济比较，合理采纳雨水和中水回用系统。（四）节材与材料资源1.节材（1）选用可再利用和可再循环的建材；（2）采纳工业化生产的成品，减少现场作业与废料；（3）遵循模数协调原则，减少施工废料；（4）减少不可再生资源的使用；（5）临时设施充分利用旧料和现场拆迁回收材料，使用装配方便、可循环利用的材料；（6）周转材料、循环使用材料和机具应耐用、维护与拆卸方便、且易于回收和再利用；（7）施工现场的成品爱护要有具体的成品爱护措施和成品爱护治理规定，幸免因爱护和治理不善而造成材料和设备的破坏与白费；2.使用绿色建材（1）选用可降解、对环境污染少的建材；（2）使用原料消耗量少、可节能的功能性和采纳废弃物生产的建材；（4）施工单位应按照国家、行业或地点治理部门对绿色建材做出的法律、法规及评价方法，选择建筑材料；（5）就地取材，充分利用本地资源进行施工，减少运输对环境造成的阻碍。

第七章环境阻碍评价一、编制依据1.《中华人民共和国环境爱护法》2.《中华人民共和国大气污染防治法》3.《中华人民共和国环境噪声污染防治法》4.《中华人民共和国水污染防治法》5.《建设项目环境爱护治理方法》6.《建设项目环境爱护设计规定》7.《大气环境质量标准》（GB3095—82）8.《污水综合排放标准》（GB8978—96）9.《地面水环境质量标准》（GB3838—88）二、项目场址环境现状本项目选址在某市城区红旗街某内，规划区内本身无任何超标污染源，环境现状良好。三、项目建设与运营对环境的阻碍本项目建成后无任何废气产生，无超标噪音，只有少量的日常生活垃圾排放，可不能对周围环境造成阻碍。四、环境爱护措施1.施工期环保措施（1）鉴于施工现场位于住宅区附近，应合理安排施工时刻、施工机械应选用低噪声机械，并精心调试、润滑、保管、使噪声达到最低。（2）施工期间排放的污水中，固体杂质多，含大量泥沙，排放至下水道前要进行处理，以免堵塞下水道。（3）施工期间大量土方、石料的运输，导致尘土飞扬，将会对施工人员和周边环境造成阻碍，因此应在施工场地及时撒水，以降低扬尘。（4）场地材料堆放有序，建筑垃圾要统一送至指定地点，不要随意堆放，阻碍周围环境。2.项目运行期的环保措施本项目废渣要紧为生活垃圾。垃圾统一由专门机构处理，集中存放，分类治理，及时运送至指定地点统一处理。五、环境阻碍评价通过采取上述措施，项目的建设对周围环境阻碍不大，能够与周围环境长期协调进展。

第八章劳动安全卫生与消防一、施工期安全与卫生措施1.在项目施工期间，严格按照有关的劳动安全规定，加强劳动爱护，依照“安全第一、预防为主”的原则，把“安全第一”放在第一位，强化安全治理，开展安全活动，进行安全教育，及时清除事故隐患，实现现场防护标准化，确保安全生产。2.建立健全现场施工安全责任制，项目处安全岗位责任制，每天作业前进行班前教育，对新入场的工人要进行安全教育，不经安全教育的人员不得上岗。要对工人分工种，按《建筑安全工人安全技术操作规程》的要求，进行交底和学习。3.施工用电必须使用工作零线与爱护零线分开的TN—S爱护系统。采纳三相五线制，做到“一机一闸一爱护”。有临时停电或停工维修时，要拉闸断电并上锁，防止事故的发生。施工现场所有的配电箱均设码配锁，并有防雨罩，在其箱门上应有清晰的标注、编号、名称、用途，并作分回路标志，关于配电箱、开关箱的各种开关，也应当遵循一个合理的操作顺序，严禁停送电时倒闸操作。铁制的配电箱采纳接零爱护，各种电动机机具外壳、金属支架底座必须按规定采取可靠的接零接地爱护，并在设备负荷线的首端设漏电爱护装置，形成可靠的爱护系统。照明用电采纳220V电源时，应按规定敷设线路，电源端头应设置漏电爱护器，潮湿或专门场所必须使用36V以下的电源照明。4.施工现场要设立醒目的安全标志，消火栓要设明显标记，消防工具不得随意挪用。施工人员进入现场要戴安全帽，高空作业人员要系安全带，严禁从高空抛物，六级以上的大风天气不宜进行高空作业。5.施工机具的防护措施施工现场机具设备的防雷必须按规定设置避雷针、引下线、断接卡子、地极，用线敷设冲击接地，电阻值不得大于30欧。机电设备不得带病运转和超负荷作业，不得运转中修理，对机电设备要做好防雨、防晒、防雷、防汛措施。各种机械和动力的机座必须稳固转动，危险部位必须有防护装置。每机必须制定安全操作规程，并写成标牌挂在操作台前，随机检查。蛙式打夯机必须由两人以上操作，操作人员应带绝缘手套和穿绝缘鞋，电器开关必须灵活。认真执行《建筑施工高处作业安全技术规范》，实现安全防护标准化。龙门架口应设高度不低于1.2M的金属防护门，楼梯处搭设两固定的护身栏杆。6.施工现场设立固定的饮水点、工地厕所，确保环境卫生；工人食堂应每日清扫洁净，及时预备消灭虫、蚊、蝇等病虫害的消毒、杀毒物品。

第九章项目组织与治理一、组织领导为保证某市城区某幼儿园室内改造及室外配套工程的实施，该项目实行项目法人责任制，为切实加强对项目建设的领导，成立领导小组，以协调督促项目的建设工作。二、组织治理为使本项目保质保量按期完工，项目成立工程指挥部，指挥部的职责是：负责协调上下左右的关系，制定有关项目内的重大政策、制度与措施，对项目建设全过程及资金的使用和建设进度进行全方位监督检查。指挥部下设办公室，办公室的职责是：（1）负责办理工程建设的各项手续及项目指挥部各项决策的落实，具体负责项目的实施，并会同有关部门具体对项目进行技术指导。（2）负责组织工程的招标、投标和工程监理。工程设计、土建工程均实行公开招标，整个工程建设过程托付具有资质的工程监理单位进行工程监理。（3）强化项目资金治理。项目建设资金实行专款、专帐、专人治理，并严格按国家批复方案及工程预算进行列支，坚决杜绝挤占、挪用。充分发挥审计、监察及投资和治理部门的作用，加强对资金使用的检查和监督，同时同意有关部门的检查、监督。（4）加强工程质量治理。依照国家及山西省有关工程质量治理的精神，本项目拟建立工程质量领导责任制、项目法人责任制、单位工程质量领导人责任制、工程质量终身责任制等制度，以确保工程质量。（4）搞好项目的竣工验收和档案治理工作。项目完成后，要从工程设计、资金使用、工程质量、综合效益等方面进行自检、自验。自验合格后申请有关部门进行正式验收，未经验收及验收不合格的工程不得交付使用。验收合格后，将从项目申报到竣工验收各环节的文件、资料等，按有关规定收集、整理、归档，完善项目档案并制定档案治理制度。三、施工治理措施坚持先勘察、后设计、再施工的原则，严禁搞边勘察、边设计、边施工的“三边”工程。项目建设要做好统筹安排，有打算有步骤的进行，设计工作完毕、资金到位后立即进行施工。

第十章项目实施进度一、项目建设工期本项目从可行性研究时期开始到竣工验收止，建设进度打算安排为5个月。二、项目实施进度安排具体工程进度打算如下：其中：1个月完成可研报批及立项工作1个月完成设计及招标工作。3个月完成工程施工及验收工作。具体实施打算，以上级主管部门最后审批意见为准。项目实施进度安排表年月工程项目月123456789101112报批设计、招标采购改造工程竣工验收

第十一章工程招投标依照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定的要求，为保证工程建设实施的顺利进行，缩短工期，提高工程质量，通过招标方式选择技术力量雄厚、施工经验丰富的设计单位及施工单位来完成施工图设计及工程建设工作。一、招标要求招标内容：本项目建筑工程及设备投资达到强制招标要求，采纳公开招标方式确定实施单位。二、编制依据1、《中华人民共和国招标投标法》。2、国家进展打算委员会《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项的暂行规定》。3、山西省进展和改革委员会《关于转发国家进展打算委员会第9号令<工程建设可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项的暂行规定>的通知》。三、招标原则1、坚持公开、公平、公正、老实信用的原则；2、保证工程质量为先、安全第一的原则；3、节约材料、节约投资的原则；4、采纳先进施工技术及新型环保建筑材料；5、严格招投标程序，做到实事求是，公正透明。四、招标内容1.招标方式采纳公开招标。2.招标差不多情况表详见《山西省建设项目招标方案和不招标申请表》。

山西省建设项目招标方案和不招标申请表表11—1项目名称某市城区某幼儿园室内改造及室外配套工程建设单位某市城区某幼儿园单位负责人及电话*系人及电话*设内容室内吊顶1800平方米，室内地面铺装1800平方米，墙身刮腻子粉刷2500平方米，安装给排水管道380m，地面防水250平方米，安装卫生间洁具42件，强电安装1800平方米，弱电安装1800平方米，安装照明灯具689个，安装门及造型65个，户外铺橡胶地板1700平方米，以及通风、彩绘等零星工程，并购置室内外教学用设施设备。建设地点起止年限某市城区红旗街某2016.5-2016.9总投资额350.00万元资金来源及构成申请中央补助资金280万元，其余由城区政府配套。合同估算额（万元）招标范围招标组织形式招标方式不采纳招标方式全部招标部分招标托付招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计4.50√建筑工程240.00√√√安装工程监理1.50√设备100.00√√√重要材料其它拟选择的招标公告公布媒介山西招投标