抵债申请书（共19篇）

第57页共57页抵债申请书〔共19篇〕第1篇：抵债申请书同意以物抵债申请书XXX中级人民法院：我申请执行的XXXXXXXXXX有限责任公司、XXXX借款纠纷一案，贵院对被执行人XXXXXXXXX的XXXXXX益权进展了查封和拍卖，如今第一次拍卖流拍，我同意用第一次流拍价万接收该___年经营收益权，抵偿我的案件款。缺乏局部随后我发现被执行人的其他财产再申请贵院依法恢复执行。申请人：XXXXX2023年X月X日第2篇：抵债申请书抵偿债务申请书Xx银行：我叫＊＊＊，家住＊＊＊＊。＊＊＊年＊＊＊月我在＊＊＊＊地方消费经营＊＊＊产品，由于消费经营需要，我于＊＊＊年＊＊＊月至＊＊＊年＊＊＊月之间，分别在＊＊＊xx银行贷款＊＊＊笔，金额＊＊＊＊万元，经营之初效益较好，不断扩大经营规模，资金投入不断增大。＊＊＊＊年，出现了意想不到的＊＊＊问题，加上＊＊＊因素，消费一落千丈，不能按时归还贷款本息，到＊＊＊年不得不停产歇业。为减少xx银行的资产损失，特提出将我所经营的＊＊＊经有权部门评估后，抵偿我在xx银行的贷款本息。当否，请领导批复。申请人：＊＊＊＊＊＊＊年＊＊＊月＊＊＊日第3篇：抵债协议协议书甲方：乙方：鉴于：1、甲、乙双方分别于2023年3月12日及4月7日签订《建筑安装工程合同》及《建立工程施工合同》，后又于2023年6月30日签订《施工合同》，约定由甲方承建乙方车间房屋等工程。2、甲、乙双方经结算乙方尚结欠甲方工程款845万元及自2023年10月14日起按7.2%年息计算的利息。现因乙方目前经营困难无法以现金方式归还，为确保甲方合法权益，双方经友好协商达成以下协议：1、双方同意乙方以其所有的相关机器设备抵偿甲方受让的工程款本金及垫资利息，丙方确保用于抵偿债务的机器设备均系合法获得，货款及税收已付清。相关设备在本协议签订时不存在抵押、出租或出售等第三人享有的担保物权或用益物权，乙方对该局部设备享有完好的所有权及处分权，该局部设备与任何第三人均不存在任何法律纠纷，用于抵债的设备均能正常使用，不存在未向甲方告知的隐蔽性缺陷。2、用于抵偿债务的设备详见双方确认的设备清单，双方同意将前述设备作价壹佰捌拾万元用于抵偿乙方所结欠甲方的局部债务〔前述作价为含税价〕，按照先还垫资利息后还工程款本金的顺序抵偿债务。3、用于抵偿债务的机器设备的所有权在本协议生效后即由甲方享有，甲方可以随时要求交付设备，乙方必须予以配合，甲方可自行处分相关机器设备，乙方应将相关设备的说明书等资料同时交付给甲方。4、本次以物抵债后结欠的余款由甲方通过诉讼或其他途径进展主张，乙方在经济才能好转时必须优先归还所欠甲方债务。如乙方未能按照协议全面履行设备交付义务，那么抵偿金额相应扣减。5、本协议所涉设备如需开具相关发票，那么甲方可随时向乙方提出，乙方必须无条件予以配合，包括向甲方指定的第三方开具相关票据。是否开具发票不影响设备所有权在本协议签订后已转移至甲方的法律效力。6、本协议一式叁份，叁方各执一份。自各方签字或盖章之日起生效。7、本协议履行过程中如有补充或变更，双方可签订补充协议，补充协议具备同等法律效力。如有争议由张家港市人民法院管辖。签署处：甲方：乙方：签署日期：2023年月日，合同签约地：张家港市第4篇：抵债协议书抵债协议书甲方：乙方：鉴于：1、甲方共欠乙方款项元，尚未归还；2、甲方自愿以房及其所属土地和其他地上附着物的使用权及所有权抵顶甲方所欠乙方款项中的元。现甲乙双方协商一致，达成如下抵债协议：一、抵顶物情况甲方自愿抵债的房地产位于，东西长米，南北宽米，共计平方米，折合土地亩〔四至范围见附图〕，其中房屋栋计间〔建筑面积共平方米〕。房产证号为：；土地证号为：；该宗土地上另有其他附着物为。二、双方权利义务1、本协议签订后日内，甲方应向乙方交付该宗房地产并配合乙方办理房、地产权过户手续，过户费用由乙方负责，相关税金由双方各自承当。2、甲方同意乙方可以对该宗房地产进展改建、翻建〔包括建立居民楼房及投资工业企业〕，且甲方负责协助乙方办理相关建立工程的审批、准建等手续，相关费用由乙方承当。三、违约责任1、如本协议签订后日内，甲方不予交付房地产或不予配合乙方办理房地产权过户手续，或该宗房地产无法过户到乙方名下的，该抵债协议不予执行，甲方仍应承当原抵顶局部的债务，并按照抵顶款项数额的倍向乙方承当违约责任；2、如甲方不予协助乙方办理改建、翻建建立工程的审批、准建等手续的，甲方应按照抵顶款项数额的倍向乙方承当违约责任；3、如该宗房地产无法进展改建、翻建〔包括建立居民楼房及投资企业〕的，乙方可以不予执行该抵债协议，甲方仍应按照原抵顶数额承当还款义务，同时还应按照抵顶款项数额的倍向乙方承当违约责任。4、如本协议签订后，有其别人向乙方主张该宗房地产权利且乙方受到损失的，甲方应赔偿乙方损失，如造成该宗房地产无法过户到乙方名下的，按本条第一款约定执行。四、附那么本协议自双方签字盖章之日起生效，一式3份，甲乙双方各执一份，送镇政府经管站备案一份。甲方：乙方：〔签字捺手印〕年月日第5篇：抵债协议书以房抵债协议甲方：________________________公司法定代表人：______________________住址：____________________________：____________________________联络：________________________乙方：____________________________法定代表人：______________________住址：____________________________：____________________________联络：________________________丙方：________________________公司法定代表人：______________________住址：____________________________：____________________________律师365联络：________________________本以房抵债协议书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。鉴于：甲、乙、丙三方为履行_________市_________人民法院〔_________〕法经初字第_________号民事判决书，经充分协商，并根据三方于_________年_________月_________日签定的《执行和解协议书》的有关内容，就乙方以房抵债事宜，三方经协商一致，达成以房抵债协议书，协议如下：第一条甲方与乙方共同确认，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的贷款本息和为_________美元，折合人民币为_________元〔按usd1=rmb8．3〕。乙方同意将其所拥有的位于_________的工业厂房〔面积约_________平方米〕直接抵偿给甲方，双方商定的价款为_________元人民币〔以_________元／平方米作价〕，余款_________元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中，需由乙方提供有关资料及出具证明，乙方应无条件协助。第二条由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。第三条在办理更名过户手续的过程中，由甲方按_________市政府有关规定补交地价款。第四条在办理更名过户手续的过程中，按_________市国土局、_________市房管局的规定需由乙方承当的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳；按规定需由甲方承当的各项契税及相关费用由甲方缴纳；如规定中未列明的，由甲、乙双方共同协商解决。第五条违约责任〔1〕除不可抗力的原因外，任何一方违背本协议，应向守约方支付欠款总额_________％的违约金。〔2〕任何一方违背其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，那么守约方有权要求违约方予以赔偿。第六条生效条件本协议自三方的法定代表人或其受权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。本协议一式_________份，具有一样法律效力。各方当事人各执_________份，另一份提交_________市_________人民法院作为制做民事裁定书的根据，其他用于履行相关法律手续。甲方〔盖章〕：______________乙方〔盖章〕：______________法定代表人〔签字〕：________法定代表人〔签字〕：________丙方〔盖章〕：______________法定代表人〔签字〕：________文档律师365〔/〕合同栏目，找律师就上律师365篇2：抵债协议书抵债协议书甲方：乙方：鉴于：1、甲方共欠乙方款项元，尚未归还；2、甲方自愿以房及其所属土地和其他地上附着物的使用权及所有权抵顶甲方所欠乙方款项中的元。现甲乙双方协商一致，达成如下抵债协议：一、抵顶物情况甲方自愿抵债的房地产位于，东西长米，南北宽米，共计平方米，折合土地亩〔四至范围见附图〕，其中房屋栋计间〔建筑面积共平方米〕。房产证号为：；土地证号为：；该宗土地上另有其他附着物为。二、双方权利义务1、本协议签订后日内，甲方应向乙方交付该宗房地产并配合乙方办理房、地产权过户手续，过户费用由乙方负责，相关税金由双方各自承当。2、甲方同意乙方可以对该宗房地产进展改建、翻建〔包括建立居民楼房及投资工业企业〕，且甲方负责协助乙方办理相关建立工程的审批、准建等手续，相关费用由乙方承当。三、违约责任1、如本协议签订后日内，甲方不予交付房地产或不予配合乙方办理房地产权过户手续，或该宗房地产无法过户到乙方名下的，该抵债协议不予执行，甲方仍应承当原抵顶局部的债务，并按照抵顶款项数额的倍向乙方承当违约责任；2、如甲方不予协助乙方办理改建、翻建建立工程的审批、准建等手续的，甲方应按照抵顶款项数额的倍向乙方承当违约责任；3、如该宗房地产无法进展改建、翻建〔包括建立居民楼房及投资企业〕的，乙方可以不予执行该抵债协议，甲方仍应按照原抵顶数额承当还款义务，同时还应按照抵顶款项数额的倍向乙方承当违约责任。4、如本协议签订后，有其别人向乙方主张该宗房地产权利且乙方受到损失的，甲方应赔偿乙方损失，如造成该宗房地产无法过户到乙方名下的，按本条第一款约定执行。四、附那么本协议自双方签字盖章之日起生效，一式3份，甲乙双方各执一份，送镇政府经管站备案一份。甲方：乙方：〔签字捺手印〕年月日篇3：以物抵债协议书以物抵债协议书辽市彤坤新能科技(债务人，以下简称甲方)愿意以其财产抵偿所欠_______(债权人，以下简称乙方)债务，双方经平等协商，达成以下条款。第一条抵债财产甲方同意以以下财产抵偿债务：(一)_荣威750轿车牌照号：吉ap4991，发动机号：___________;第二条声明和保证甲方声明和保证如下：(一)对于本协议第一条所列抵债财产，甲方享有所有权或者合法的处分权;(二)在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权(抵押权、质押权)或者用益物权等权利负担;乙方声明和保证如下：〔一〕自本协议生效之日起〔2023年12月22日时分〕该车辆发生任何交通事故及相关法律诉争事实全部由乙方承当，与甲方无关。第三条抵债金额本协议第一条所列抵债财产共折价人民币三十万元。本协议第一条所列抵债财产折价用于抵偿所欠乙方隔膜款〔共计万元〕债务：第四条财产交付甲方在____年__月__日之前将本协议第一条约定的抵债财产以及相关的产权证书交付乙方。第五条登记在财产交付后____日内，甲方协助乙方办理过户手续。第六条费用因抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用由乙方承当。第七条违约责任本协议履行后，任何一方反悔均双倍赔偿无过错方。本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。甲方：乙方：签订地点：辽市篇4：以物抵债协议以物抵债协议甲方:身份证号：乙方:身份证号：第一条抵债财产甲方同意以以下财产抵偿债务:龙工50c装载机第二条声明和保证甲方声明和保证如下:(一)对于本协议第一条所列抵债财产,甲方享有所有权或者合法的处分权;(二)在本协议第一条所列抵债财产上,没有设立任何担保物权(抵押权、质押权)或者用益物权等权利负担;(三)对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题,甲方目前没有卷入任何诉讼,也没有任何第三人提出异议;(四)基于抵债财产发生的各项税收和费用,甲方已经缴纳完毕,不存在任何拖欠;(五)本项以物抵债已征得其他共有人同意；(六)本项以物抵债由甲方报请主管部门备案;(七)抵债财产的质量和性能状况如下述,此外不存在任何缺陷:外观、质量良好，未进展过大修，车内配饰齐全。第三条抵债金额本协议第一条所列抵债财产共折价人民币27万元〔本带利全部算清〕。本协议第一条所列抵债财产根据评估价值,考虑到市场因素和变现费用,同意折价用于抵偿以下债务：2023年12月15刘军向李子荣借款人民币现金贰拾伍万元整，利息壹分月息，本息合计27万元整。第四条财产交付乙方自本协议书生效之日起即获得抵债物的处分权,随即停顿计算甲方所拖欠乙方的相应的贷款利息。甲应在本协议生效后的3个工作日内,将本协议第一条约定的抵债财产及相关的产权证书交付乙方,第五条费用因抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用由甲方承当,甲方应当及时支付。第六条违约责任(一)甲方逾期交付抵债财产和相关证书的,乙方有权要求甲方按照逾期天数,每天支付相当于逾期交付财产的抵债金额的万分之四的违约金或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额。(二)甲方逾期办理登记手续的,乙方有权要求甲方按照逾期天数,每天支付相当于须办理登记财产的抵债金额的万分之四的违约金,或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额。(三)抵债财产被第三人追诉的〔因抵债财产发生的交通事故赔偿等〕,乙方因此而支付的费用由甲方承当;乙方有权要求甲方支付费用,或者扣减相当于该费用数额的抵债金额。(四)甲方欠缴的基于抵债财产而发生的各种税收和费用,应当由甲方承当;乙方垫付的,有权向甲方追索,或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。(五)甲方应及时支付因抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用;乙方垫付的,有权向甲方追索,或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。(六)因甲方未说明的抵债财产的缺陷造成乙方损失的,乙方有权要求甲方赔偿,或者扣减相当于损失数额的抵债金额。(七)出现上述违约事件时,乙方有权解除或者局部解除以物抵债协议。第七条协议的生效本协议自双方签字或捺手印之日起生效。本协议未尽局部，可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。本协议一式____份。各方各执_____份。甲方:乙方:时间:时间:地点:地点:以物抵债协议范本二以物抵债协议(范本)甲方:信誉社(债权人)乙方:(债务人)丙方:(担保人)(明确是一般担保人或连带担保人,假设不特别指明的,视作连带担保人)经甲、乙双方核对后确认,截止00年0月0日,乙方共欠甲方贷款本金00万元,利息00万元。为解决甲、乙双方的债权债务问题,经甲、乙、丙三方共同协商,达成以下协议。第一条鉴于乙方无法归还甲方的贷款本息,乙方/丙方自愿将其名下或有权处分的等财产,用于抵偿乙方所拖欠甲方的借款债务(抵债财产详见抵债物清单)。第二条根据评估价值,考虑到市场因素和变现费用,同意上述抵债物折价人民币元,用于抵偿甲方贷款本金00万元,利息00元。第三条甲方自本协议书生效之日起即获得抵债物的处分权,随即停顿计算乙方所拖欠甲方的相应的贷款利息。乙方/丙方应在本协议生效后的3个工作日内,将本协议第一条约定的抵债财产以及相关的产权证书交付甲方,并在00年0月0日前办妥有关抵债物登记及产权过户手续,逾期未能办妥,那么甲方有权从停息日起恢复计收相应贷款利息。第四条因抵债物过户或登记所需交纳的各项费用由乙方/丙方承当,乙方/丙方应当及时支付。甲方垫付的,有权向乙方/丙方追索,或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。第五条乙方/丙方对提供的抵债物必须拥有完全的处分权,并在将抵债物交付甲方之前,向甲方充分说明抵债物的质量、性能状况及缺陷,交清有关技术手册、合格证书、验收报告等资料。乙方/丙方必须保证抵债物来合法、手续齐全,交清相关规费。如由于乙方隐瞒抵债物情况,致使甲方无法正常行使权利或使甲方合法权益受损的,乙方/丙方应承当相应责任,赔偿甲方因此而蒙受的损失,与此同时甲方将有权解除本协议并立即恢复原来贷款状态。导致该抵债资产不能顺利过户到甲方名下的,甲方有权单方解除本协议并立即恢复原来贷款状态。第七条本协议在履行中,如有未尽事由,双方应在本着平等互利的原那么进展协商解决,如协商不成,可向人民法院提起诉讼。第八条任何一方违背本协议的规定,除赔偿对方相应损失外,应向对方支付每天千分之一的违约金。第九条其他约定:第十条本协议书经双方/三方签名盖章后生效。第十一条本协议书一式份,签定各方各执一份,具有同等效力。附抵偿物清单。甲方:法定代表人(有权签字人):00年0月0日乙方:法定代表人(有权签字人):00年0月0日丙方:法定代表人(有权签字人):00年0月0日篇5：资产抵债协议书贷款人〔甲方〕：_________借款人〔乙方〕：_________为解决乙方所欠甲方债务事宜，支持乙方进展资产重组，双方就乙方债务归还问题，根据我国现行法律法规和有关政策规定，在自愿、平等、协商的根底上，达成如下协议：一、债权确认条款双方共同确认，截止_________年_________月_________日，乙方积欠甲方人民币贷款本息合计_________元，其中本金_________元，利息_________元。二、抵债条款1、抵债责任人乙方作为债务人，甲方同意乙方按下述第2项约定归还其积欠甲方的债务。2、抵债物及抵债额乙方自愿将国家受权其经营并有合法处分权的已抵押给甲方的资产抵偿甲方债务人民币合计_________万元。三、乙方的保证1、确保自己对抵贷资产拥有合法的处分权，并无其他任何产权纠纷。2、确保抵债行为符合法律、法规及公司章程所规定的程序。3、确保甲方不因该抵债行为受到乙方其他债权人的干扰。4、承当因无处分权和违背相关规定所产生的一切责任。四、抵债物的交付本协议书签订后，甲方有权对本协议书项下的抵债资产进展处分，将所有抵债资产进展转让。乙方应在接到甲方的书面通知后，向甲方所确定的受让人交付本协议书项下抵债资产，交付方式由乙方与受让人另行协商。五、资产抵债行为的生效在以下条件全部成就后，乙方在得到甲方资产抵债行为生效确实认书时，本协议所约定的抵债行为正式生效。1、经甲方上级行批准本抵债协议。2、甲方顺利完本钱协议书项下抵债资产的转让或足额收到转让款。3、甲方得到受让人抵债物已交付的书面证明。六、债权债务的消灭本协议第五条所确认的抵债行为生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，视为全部清偿完毕。七、如本协议所确认的抵债行为未生效，本协议对各方均不具有法律约束力。甲方有权按原借款合同和担保合同的约定，行使追索权。八、本协议书一式四份，具有同等法律效力。第6篇：抵债协议书协议书甲方：法定代表人：乙方：由于甲方欠付乙方工程款，现甲方现金付款存在困难情形，据此，甲方愿意以其财产〔房屋〕抵偿所欠乙方元的债务。双方根据中华人民共和国合同法规定，经双方自愿平等协商一致，达成以下条款内容，以供双方严格遵守。一、抵债财产甲方基于欠付乙方元的工程款，经双方协商一致后，甲方同意以以下财产抵偿债务：二、声明和保证甲方声明和保证如下：(一)对于本协议第一条所列抵债财产，甲方享有所有权或者合法的处分权;(二)在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权(抵押权、质押权)或者用益物权等权利负担;(三)对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目前没有任何诉讼，也没有任何第三人提出异议;(四)基于抵债财产发生的各项税收和费用，甲方已经缴纳完毕，不存在任何拖欠;(五)本项以物抵债已由甲方报请主管部门和有关政府机关批准;(六)抵债财产的质量和性能状况如下述，此外不存在任何缺陷；三、抵债金额元，其中包含元营业税。本协议第一条所列抵债财产折价用于抵偿以下债务：1.____________________________________本协议第一条所列抵债财产共折价人民币2.____________________________________四、财产交付甲方最迟必须在____年__月__日之前将本协议第一条约定的抵债财产以及相关的产权证书交付乙方。抵债财产的交付方式为：_______________________________________。五、登记在财产交付后____日内，甲方须应乙方要求办妥必要的登记手续。六、费用因抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用由乙方承当，甲方协助乙方办理产权登记手续。七、违约责任甲乙双方签订本协议后，任何一方不得违背协议约定内容，如一方违约那么向守约方支付协议总标的的30%的违约金并赔偿经济损失。八、协议的生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式______份。甲乙双方各执______份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：协议签订时间：协议签订地点：第7篇：抵债协议抵债协议甲方：乙方：甲方向银行贷款万元，由乙方提供连带担保责任，后因甲方未能归还银行贷款，被银行起诉，乙方代为甲方归还了贷款本金及利息万元，根据《中华人民共和国担保法》的有关规定，乙方有权就该款项向甲方追偿，但因甲方经营困难，无力以现金归还，在屡次与乙方协商的根底上，乙方同意甲方将相关房产租赁给乙方，以租金抵偿欠款，缺乏局部继续清偿，双方特达成如下协议：1、甲方自愿将名下自建的相关房产出租给乙方使用，此房屋座落于，建筑面积平方米，土地证号：，土地使用权人：，土地规划用处，房屋规划用处：。2、租赁期限：租赁期限贰拾年，从年月日起甲方将房屋交付给乙方使用，至年月日。3、双方同意该租赁房屋的年租金价格为万元，甲方将该房屋租赁给乙方20年，租金共计万元，在同等范围内以抵偿甲方对乙方的债务，剩余万元债务甲方应继续清偿，并按照同期银行贷款利率1.5倍标准计算利息。4、甲方允许乙方可以对该租赁房屋进展对外转租。5、租赁期间，甲方不能终止合同，除非全部清偿对乙方的债务。6、在租赁期间，甲方应履行房屋维修义务，确保正常使用，如因甲方未及时履行修缮义务，乙方可代为修缮，相关费用应由甲方承当，如对乙方造成损失，甲方负有赔偿责任。7、甲方保证上述房产产权清楚、无纠纷。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责并承当相应的法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。8、甲方承诺该房产可以办理产权证书，为确保乙方债权及时收回及租赁权的实现，甲方同意在办理土地及房屋产权证前通知乙方，并将土地、房产抵押给乙方，债务清偿完毕后，乙方负责解除抵押。9、甲方承诺在乙方租赁期间及债务清偿完毕前，不得将该房产转让、抵押、担保或设置其它权利负担，否那么应赔偿乙方的全部损失。10、本合同未尽事宜，双方协商解决。11、本合同自签字之日起生效，如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向原告所在地人民法院起诉。12、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份。甲方：乙方：附件：1、土地征用合同2、房屋平面图第8篇：抵债协议书抵债协议书甲方：〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕甲、乙双方经友好协商，就乙方借给甲方资金，甲方用作为借款抵押物一事，双方达成如下协议：一、乙方借给甲方资金人民币〔大写〕万元，乙方负责将借款打入甲方指定账户。甲方以为借款抵押物。注：抵押物位置：。双方约定借款期限为年月日至年月日止。甲方到期不能还清乙方借款，那么甲方抵押物归乙方所有。注：借款时间到期逢法定节假日，甲方还款时间可顺延，顺延时间以节后第二个工作日为最终还款期限。二、保证条件1、甲方保证抵押物未因其它事由被查封、抵押、回迁或出售。2、甲方保证抵押物在抵押期限内不会因甲方原因导致该房屋被查封、再抵押，并致使乙方权利无法实现。三、甲方须提早一个月并在双方约定的时间内支付乙方佣金，逾期支付佣金，甲方承当﹪违约金。注：支付佣金到期时间逢法定1节假日，可顺延到节后第二个工作日。四、甲方如无法归还乙方借款时，须履行以下义务：〔1〕甲方必须配合乙方办理抵押物转户手续，包括签订《商品房购置合同》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权及其他各项工作。〔2〕甲方需负担办理房地产权证的税费和交易费用。〔3〕、乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下。〔4〕、乙方可委托第三方销售抵押物，甲方须配合。五、借款期限未到，甲方按时支付佣金，乙方不能提早收回借款，但甲方可以提早归还借款。六、违约责任如抵押物因甲方原因被查封，抵押出售或无法办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付30%的违约金，提供其他房屋抵押或赔偿一切损失。七、借款期限到期，甲方还清乙方借款，本协议法律效力自动解除，本协议废除。八、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章之日起生效。其他未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向成武县人民法院提起诉讼。甲方〔盖章〕：乙方(盖章)：法定代表人：代理人：签订时间：年月日2第9篇：抵债协议书抵债协议书甲方：乙方：甲方在日常生活期间借乙方人民币陆万元整，由于甲方无才能归还打算用家中主房西侧厢房二间楼房抵债，乙方也愿意接收甲方的抵债房屋用于抵冲债务，经双方协商达成如下协议：一、抵债房屋座落四至与面积：抵押房屋位于甲方主房西侧房屋南北长8米，东西宽4米，面积为64平方米。二、抵债金额：。三、房屋交付期限：为协议签订之日，从即日起房屋的产权转移到乙方。四、违约责任：本协议签订后任何一方不得违约，否那么违约方向守约方支付违约金壹万元整。五、此协议一式叁份，甲乙双方各一份，见证单位一份，经双方签字见证后生效。甲方：乙方：见证单位：2023年8月16日第10篇：抵债协议书抵债协议书甲方：广州市绿悠谷农业种植乙方：广州市增城清一色水果行鉴于：1、甲方共欠乙方款项120240〔壹拾贰万零贰佰肆拾〕元，尚未归还；2、甲方自愿以31054.1〔叁万壹仟零伍拾肆点壹〕斤紫玉淮山的使用权及所有权抵顶甲方所欠乙方款项中的120240〔壹拾贰万零贰佰肆拾〕元。现甲乙双方协商一致，达成如下抵债协议：一、抵债物情况甲方自愿抵债的紫玉淮山共31054.1〔叁万壹仟零伍拾肆点壹〕斤。二、双方权利义务1、本协议签订后5日内，甲方应向乙方交付该批紫玉淮山并保证其质量没有问题，可以到达食用状态且对人体无害。2、甲方保证该批紫玉淮山未交付给乙方前甲方享有其所有权和合法的处分权。甲方交付这批紫玉淮山给乙方后，乙方完全享有其所有权和使用权。三、附那么本协议自双方签字盖章之日起生效，一式2份，甲乙双方各执一份。甲方：〔签字捺手印〕乙方：〔签字捺手印〕年月日第11篇：以物抵债申请书范本(律师修订版本)以物抵债申请书申请人:XXXX股份，住所地：XX省XX市XX大街XXXX号,法定代表人：XXX。申请事项恳求贵院准许以XXXX所有的位于XX市XX区XX街XX号的房屋抵顶XXXX对XXXX股份所负局部债务，抵债金额为人民币XXXX元。事实与理由贵院在执行〔XXXX〕XXXX执恢XX号执行一案中，已作出〔XXXX〕XXXX执恢XX号拍卖执行裁定书，依法裁定拍卖本案被执行人XXXX所有的位于XX市XX区XX街XX号的房屋。XXXX评估咨询受贵院委托对上述房屋进展评估，评估价为人民币XXXX元。上述房屋经贵院进展两次拍卖均流拍，最后流拍价为人民币XXXX元。现申请人同意以上述房屋抵顶XXXX所负申请人的局部债务，抵债金额为上述房屋的最后一次流拍价人民币XXXX元，XXXX对所负的余下债务继续承当清偿责任。恳求贵院予以准许。此致XX市中级人民法院申请人：XXXX股份二〇XX年XX月XX日第12篇：抵债协议1抵债资产协议书甲方〔债权人〕：乙方〔债务人〕：为解决乙方所欠甲方债务事宜，因乙方无力用现金归还，甲、乙双方就乙方债务归还问题，根据我国现行法律、法规和有关政策规定，在自愿、平等、协商的根底上，达成如下协议，以资共同遵照执行：一、债权确认条款经双方共同确认，截止年月日，乙方共欠甲方贷款本息合计人民币万元，其中本金万元，利息万元。二、抵债条款1、抵债责任人乙方作为债务人，甲方同意乙方按下述第项约定抵偿所欠甲方债务人民币万元。2、动产抵债物及抵债额乙方自愿将其所有的资产抵偿所欠甲方债务该抵债资产详细情况：3、不动产抵债物及抵债额乙方自愿将其都有的资产抵偿万元。该抵债资产详细情况：4、集体土地使用权抵债及抵债额乙方自愿将其享有处分权的位于集体土地使用权抵偿甲方债务人民币万元。该抵债资产详细情况：5、经双方协商，年之内由债务人回购，回购时支付所欠贷款本息，并扣除一切费用后，保证债权方本息不守损失。二年回购期内，抵债物仍由抵债方管理使用，上述资产产生的收益及费用由抵债方承当。如逾期不能回购，债权方有权处置抵债资产，处置所得扣除所有本息及费用后，剩余局部返还给债务人。三、乙方的保证1、乙方确保自己对抵债资产拥有合法的处分权，并无其他任何权属纠纷。2、乙方确保抵债行为符合法律、法规及公司章程所规定的程序。3、乙方确保甲方不因该抵债行为收到乙方其他债权人的追索及其他干扰。4、乙方确保已结清其交付前抵债物的各种税、费。5、乙方承当因无权处分抵债物和违背相关法律、法规规定所产生的一切责任。四、抵债物得交付本协议签订后，乙方将上述资产交付给甲方。交付同时，动产所有权、不动产所有权、集体土地使用权等抵债物相关权利一并转移给甲方。五、资产抵债行为的生效在以下条件全部成立后，乙方在得道甲方资产抵债行为生效确实认书时，本协议多约定的抵债行为正式生效。1、如甲方为联社下属信誉社，需经甲方上级行批准本抵债协议。2、甲方顺利完本钱协议书项下抵债资产接收工作六、债权债务的消灭本协议第五条所确认的抵债行为生效后，乙方抵债物抵偿所欠甲方债务局部，视为清偿完毕。七、如本协议所确认的抵债行为未生效，本协议对各方均不具有法律约束力。甲方有权按原借款合同和担保合同的约定，向乙方行使追索权。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方：法定代表人：乙方：抵债物所有权人：法定代表人：法定代表人：年月日第13篇：资产抵债协议书资产抵债协议书贷款人〔甲方〕：_________借款人〔乙方〕：_________甲方于20年月日向宝塔信誉联社银包信誉社贷款捌拾玖万元整，期限年。为解决乙方所欠甲方债务事宜，支持乙方进展资产重组，双方就乙方债务归还问题，根据我国现行法律法规和有关政策规定，在自愿、平等、协商的根底上，达成如下协议：一、债权确认条款双方共同确认，截止_________年_________月_________日，乙方积欠甲方人民币贷款本息合计_________元，其中本金_________元，利息_________元。二、抵债条款1．抵债责任人乙方作为债务人，甲方同意乙方按下述第2项约定归还其积欠甲方的债务。2．抵债物及抵债额乙方自愿将国家受权其经营并有合法处分权的已抵押给甲方的资产抵偿甲方债务人民币合计_________万元。三、乙方的保证1．确保自己对抵贷资产拥有合法的处分权，并无其他任何产权纠纷。2．确保抵债行为符合法律、法规所规定的程序。3．确保甲方不因该抵债行为受到乙方其他债权人的干扰。4．承当因无处分权和违背相关规定所产生的一切责任。四、抵债物的交付本协议书签订后，甲方有权对本协议书项下的抵债资产进展处分，将所有抵债资产进展转让。乙方应在接到甲方的书面通知后，向甲方所确定的受让人交付本协议书项下抵债资产，交付方式由乙方与受让人另行协商。五、资产抵债行为的生效在以下条件全部成就后，乙方在得到甲方资产抵债行为生效确实认书时，本协议所约定的抵债行为正式生效。1．经甲方上级行批准本抵债协议。2．甲方顺利完本钱协议书项下抵债资产的转让或足额收到转让款。3．甲方得到受让人抵债物已交付的书面证明。六、债权债务的消灭本协议第五条所确认的抵债行为生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，视为全部清偿完毕。七、如本协议所确认的抵债行为未生效，本协议对各方均不具有法律约束力。甲方有权按原借款合同和担保合同的约定，行使追索权。八、本协议书一式四份，具有同等法律效力。甲方〔签章〕：_________乙方〔签章〕：_________负责人〔签字〕：_________负责人〔签字〕：__________________年___月___日_________年___月___日第14篇：资产抵债协议书贷款人〔甲方〕：借款人〔乙方〕：为解决乙方所欠甲方债务事宜，支持乙方进展资产重组，双方就乙方债务归还问题，根据我国现行法律法规和有关政策规定，在自愿、平等、协商的根底上，达成如下协议：一、债权确认条款双方共同确认，截止年月日，乙方积欠甲方人民币贷款本息合计元，其中本金元，利息元。二、抵债条款1．抵债责任人乙方作为债务人，甲方同意乙方按下述第2项约定归还其积欠甲方的债务。2．抵债物及抵债额乙方自愿将国家受权其经营并有合法处分权的已抵押给甲方的资产抵偿甲方债务人民币合计万元。三、乙方的保证1．确保自己对抵贷资产拥有合法的处分权，并无其他任何产权纠纷。2．确保抵债行为符合法律、法规及公司章程所规定的程序。3．确保甲方不因该抵债行为受到乙方其他债权人的干扰。4．承当因无处分权和违背相关规定所产生的一切责任。四、抵债物的交付本协议书签订后，甲方有权对本协议书项下的抵债资产进展处分，将所有抵债资产进展转让。乙方应在接到甲方的书面通知后，向甲方所确定的受让人交付本协议书项下抵债资产，交付方式由乙方与受让人另行协商。五、资产抵债行为的生效在以下条件全部成就后，乙方在得到甲方资产抵债行为生效确实认书时，本协议所约定的抵债行为正式生效。1．经甲方上级行批准本抵债协议。2．甲方顺利完本钱协议书项下抵债资产的转让或足额收到转让款。3．甲方得到受让人抵债物已交付的书面证明。六、债权债务的消灭本协议第五条所确认的抵债行为生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，视为全部清偿完毕。七、如本协议所确认的抵债行为未生效，本协议对各方均不具有法律约束力。甲方有权按原借款合同和担保合同的约定，行使追索权。八、本协议书一式四份，具有同等法律效力。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：负责人〔签字〕：负责人〔签字〕：年___月___日年___月___日第15篇：资产抵债协议书贷款人〔甲方〕：_________借款人〔乙方〕：_________为解决乙方所欠甲方债务事宜，支持乙方进展资产重组，双方就乙方债务归还问题，根据我国现行法律法规和有关政策规定，在自愿、平等、协商的根底上，达成如下协议：一、债权确认条款双方共同确认，截止_________年_________月_________日，乙方积欠甲方人民币贷款本息合计_________元，其中本金_________元，利息_________元。二、抵债条款1、抵债责任人乙方作为债务人，甲方同意乙方按下述第2项约定归还其积欠甲方的债务。2、抵债物及抵债额乙方自愿将国家受权其经营并有合法处分权的已抵押给甲方的资产抵偿甲方债务人民币合计_________万元。三、乙方的保证1、确保自己对抵贷资产拥有合法的处分权，并无其他任何产权纠纷。2、确保抵债行为符合法律、法规及公司章程所规定的程序。3、确保甲方不因该抵债行为受到乙方其他债权人的干扰。4、承当因无处分权和违背相关规定所产生的一切责任。四、抵债物的交付本协议书签订后，甲方有权对本协议书项下的抵债资产进展处分，将所有抵债资产进展转让。乙方应在接到甲方的书面通知后，向甲方所确定的受让人交付本协议书项下抵债资产，交付方式由乙方与受让人另行协商。五、资产抵债行为的生效在以下条件全部成就后，乙方在得到甲方资产抵债行为生效确实认书时，本协议所约定的抵债行为正式生效。1、经甲方上级行批准本抵债协议。2、甲方顺利完本钱协议书项下抵债资产的转让或足额收到转让款。3、甲方得到受让人抵债物已交付的书面证明。六、债权债务的消灭本协议第五条所确认的抵债行为生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，视为全部清偿完毕。七、如本协议所确认的抵债行为未生效，本协议对各方均不具有法律约束力。甲方有权按原借款合同和担保合同的约定，行使追索权。八、本协议书一式四份，具有同等法律效力。甲方〔签章〕：_________乙方〔签章〕：_________负责人〔签字〕：_________负责人〔签字〕：__________________年___月___日_________年___月___日第16篇：以房抵债以房抵债是时下经常发生的经济业务。在资金周转不灵的情况下，债务方与债权方通过协商，用现有存量资产归还债务就成了无奈的选择。特别是房地产开发企业，由于市场低迷，销售活动成效不明显，而建筑安装工程结算时间紧，在工程尾欠款无法兑付的情况下，开发商不得不选择以开发产品抵偿债务的方法。但是，对于以房抵债的涉税问题目前人们的认识并不全面，所以，在这里我们引用局部案例对相关问题进展简要分析^p。一、“以房抵债”计税价格确实定开元房地产开发公司〔以下简称开元公司〕2023年底欠一家建筑安装公司工程款400万元，由于该公司开发的房产销售情况不好，现金流量严重缺乏，不能按时支付所欠工程款。2023年1月底，开元公司经与建安公司协商，决定以新开发的五套商品房作价400万元抵偿对方的债务。该商品房的账面本钱为320万元，公允价格约为500万元。公允价格亦称公允市价、公允价值，是指熟悉情况的买卖双方在公平交易的条件下，或无关联的双方在公平交易的条件下，自愿进展资产交易或清偿债务的金额。根据现行税法规定，开元公司的这笔业务实际上是以房产抵偿债务的行为，也是一项债务重组的行为，主要涉及营业税〔为了简化说明，这里不讨论城建税和教育费附加等问题〕和企业所得税。在这里，问题的关键是计税价格如何确认。而在实务操作过程中，营业税和企业所得税在计税价格确实认方面是不同的。1、以房抵债的营业税处理从营业税的角度讲，根据税法规定，以房产抵偿债务应视同销售不动产，按“销售不动产”税目计算缴纳营业税。我国《营业税暂行条例》第五条规定，纳税人的营业额为纳税人提供给税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。《营业税暂行条例施行细那么》第三条明确，条例第一条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为。前款所称有偿，是指获得货币、货物或者其他经济利益。《营业税暂行条例》第七条规定，纳税人提供给税劳务、转让无形资产或者销售不动产的价格明显偏低并无正当理由的，由主管税务机关核定其营业额。《营业税暂行条例施行细那么》第二十条的规定，纳税人提供给税劳务、转让无形资产或销售不动产价格明显偏低而无正当理由的，主管税务机关有权按以下顺序核定其营业额：按纳税人当月提供的同类应税劳务或者销售的同类不动产的平均价格核定；按纳税人最近时期提供的同类应税劳务或者销售的同类不动产的平均价格核定；核定计税价格＝营业本钱或工程本钱×〔1＋本钱利润率〕÷〔1－营业税税率〕。对于开元公司而言，其营业税的计税价格该如何确定呢？基层税务机关在实务操作过程中往往会有两种观点：一种观点是计税价格等于双方的作价4000000元。开元公司将开发产品抵偿债务实际属于开发产品的销售行为，应按“销售不动产”申报缴纳营业税，申报的计税根据是实际获得的利益，即抵偿的债务400万元。开元公司先是销售商品房，获得价款4000000元，然后再偿付欠款。显然，开元公司抵偿债务的结果是直接获得了归还400万元债务的利益，其获得的全部收入为400万元，因此营业税的计税根据是400万元，需要申报缴纳营业税20万元〔400×5％〕。另一种观点是计税价格等于市场价格5000000元〔公允价格〕。假如交易双方属于非关联企业，而且是在公平交易的条件下达成的400万元成交价格，说明此时开发产品的公允价值就是400万元；假如该公司在可直接以500万元价格销售给第三方的情况下，交易双方仍以400万元清偿债务，那么属于价格明显偏低且无正当理由，由于开元公司五套商品房的市场价格为5000000元，根据《营业税暂行条例》第七条的规定，按照市场价格征税符合税法“按纳税人当月提供的同类应税劳务或者销售的同类不动产的平均价格核定”的规定。税务部门将有权按500万元公允价值确定营业税计税根据，核定缴纳营业税25万元〔500×5％〕。两种处理方式看起来似乎都有道理，那么，哪一种方法是正确的呢？从公平税负的角度来看，按市场价格计征营业税，可以防止纳税人利用降低房产的价格手段来减少国家税收。因此，从理论上讲，应当采用市场价格作为营业税的计税根据。但是，在这里假如我们对有关法律再作进一步分析^p就会发现，按市场价格计征营业税的法律根据并不充足，因为税法规定，“纳税人销售不动产价格明显偏低而无正当理由的，主管税务机关有权按顺序核定其营业额”。执行这一条必须存在核定征收的前提条件，即：价格明显偏低并且无正当理由。对于开元公司来说，现金流量严重缺乏，不能支付所欠的工程款，只得采用以商品房抵偿的方式，说明开元公司将商品房作价偏低有比拟充分的理由，这就不符合税法规定的采取核定营业额的条件。因此，不能采取市场价格，而应按照双方的作价来计算缴纳营业税：4000000×5%＝200000〔元〕。2、以房抵债的所得税处理从企业所得税角度分析^p，以开发产品抵偿债务属于视同销售行为。《房地产开发经营业务企业所得税处理方法》〔国税发〔2023〕31号〕第七条规定，开发企业将开发产品转作固定资产或用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际获得利益权利时确认收入〔或利润〕的实现。确认收入〔或利润〕的方法和顺序为：〔一〕按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定；〔二〕由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定；〔三〕按开发产品的本钱利润率确定。开发产品的本钱利润率不得低于15%，详细比例由主管税务机关确定。同时，按照《企业债务重组业务所得税处理方法》〔国家税务总局令第6号〕第六条规定：债务重组业务中债权人对债务人的让步，包括以低于债务计税本钱的现金、非现金资产归还债务等，债务人应当将重组债务的计税本钱与支付的现金金额或者非现金资产的公允价值〔包括与转让非现金资产相关的税费〕的差额，确认为债务重组所得，计入企业当期的应纳税所得额中。债权人应当将重组债权的计税本钱与收到的现金或者非现金资产的公允价值之间的差额，确认为当期的债务重组损失，冲减应纳税所得。对于开元公司而言，假如以双方协议成交价格400万元计算，视同销售实现的利润为：400－320－20＝60〔万元〕，开元公司需要申报调整应纳税所得额60万元；假设以公允价值500万元计算，视同销售实现的利润为：500－320－20＝160〔万元〕，开元公司那么需要申报调整应纳税所得额160万元。从债务从组的角度讲，由于债权人没有对该公司作出利益的让步，所以债务人没有所得。相反，假如按照以公允价值500万元归还债务分析^p，该公司作为债务人，对债权人作出了让步，发生债务重组损失100万元〔500－400〕，对于这种损失，税收上视同自愿赠与行为，不予税前扣除。也就是说，在日常涉税处理过程中，营业税的计税价格应当采用协议价格，而企业所得税的计税根据应当采用公允价值〔市场价格〕。二、法院强迫“以房抵债”也属于销售还有人对以房抵债的操作方式所形成的法律后果持有不同的看法，比方，2023年4月8日，长江纺织品〔以下简称长江公司〕因长期拖欠某供给商货款，对方为了追索货款，将长江公司告上了法院。经法院裁定，用其所拥有的一处房屋进展抵偿债务，并由法院委托有资质的拍卖企业进展拍卖，房屋拍卖所得300000元用以抵债。当长江公司财务人员根据法院裁定、原房屋权属证书、拍卖成交确认书等登记文件向房地产管理部门办理产权转移手续时，却被告知需要缴纳相关的税费。但是，公司财务人员认为其单位的房产所有权转让只是法院强迫执行的，并非属于企业的销售行为，况且企业也没有获得实际收入，不应缴纳相关税款。那么，长江公司的房产被拍卖行为要不要缴纳有关税收呢？根据国家税务总局《关于人民法院强迫执行被执行人财产有关税收问题的复函》〔国税函〔2023〕869号〕规定，无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为，还是人民法院施行的强迫执行活动，对拍卖、变卖财产的全部收入，纳税人均应依法申报缴纳税款。《营业税暂行条例》及施行细那么明确规定，有偿提供给税劳务，有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为，应依法缴纳营业税。这里的“有偿”包括获得货币、货物或其他经济利益。因此，纳税人应正确理解经济利益的含义，不能简单地以现金流入作为根据。此外，国家税务总局《关于以房屋抵顶债务应征收营业税问题的批复》〔国税函〔1998〕771号〕规定，单位或个人以房屋抵顶有关债务，不管是经双方〔或多方〕协商决定的，还是由法院裁定的，其房屋所有权已发生转移，且原房主也获得了经济利益〔减少了债务〕，因此对单位或个人以房屋或其他不动产抵顶有关债务的行为，应按“销售不动产”税目征收营业税。三、个人“以房抵债”不能免税假如是个人住宅进展“以房抵债”，还会遇到一般人都想不到的为难。南京市天虹贸易的财务经理，张鸣最近特别烦恼，因为他遇到一个以房抵债的涉税问题不好解决。事情是这样的：2023年3月，他向朋友王某借款1000000元以自己夫人的名义开了一个小公司。使用期限为一年，如今借款期限到期，但是由于公司经营挤占资金，目前还款困难。张鸣有二套住宅房，其中一套自住，另外一套对外出租，并且租凭期限也到了。他理解到，王某也方案购置住房。于是他们协商，以张鸣自己4年前购置的那套140平方米的住房住房作价2000000元抵偿债务，王某再支付张鸣1000000元现金，这样，房、债、款一次结清，该项抵债业务双方签有正式协议并于2023年4月28日到公证处进展了公证。没有想到的是，在办理过户手续的过程中，相关部门却向张鸣征收了营业税。根据财政部国家税务总局《关于个人住房转让营业税政策的通知》〔财税【2023】第174号〕规定，自2023年1月1日至12月31日，个人将购置缺乏2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购置超过2年〔含2年〕的非普通住房或者缺乏2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购置房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购置超过2年〔含2年〕的普通住房对外销售的，免征营业税。可是当地的地税局却要张鸣缴纳营业税100000元，这是不是违背了税收政策？其实，张鸣的烦恼来自于他对有关政策没有作全面的理解，现行税收政策根据纳税人个人住房在销售时的详细情况作出了不同的规定，个人房产抵债要缴营业税。这里的关键在于如何理解相关税收政策并在实务过程如何操作。假如住房拥有者与购置者签订购房协议过程中明确是一般意义上的转让，根据财税【2023】第174号文件的规定，应该免缴营业税。然而张鸣与王某签署的房产转让协议不是税法明确的一般性转让业务，而是以房产抵债业务。对于纳税人的以房抵债业务，那么应该适用国家税务总局《关于以房屋抵顶债务应征收营业税问题的批复》〔国税函[1998]771号〕。该文件规定：“单位或个人以房屋抵顶有关债务，不管是经双方〔或多方〕协商决定的，还是由法院裁定的，其房屋所有权已发生转移，且原房主也获得了经济利益〔减少了债务〕，因此，对单位或个人以房屋或其他不动产抵顶有关债务的行为，应按‘销售不动产’税目缴纳营业税。”根据营业税暂行条例规定，销售不动产税率为5%，而营业额就是双方的协议价格，即2000000元，张鸣应缴纳营业税2000000×5%=100000元。通过以上分析^p，我们可以现当地的税务机关向张鸣征税是正确的。张鸣假如想做到在合法的前提下少缴税，应当事先向税收筹划专家进展咨询，从而获得良好的筹划收益。第17篇：房屋抵债协议房屋抵债协议甲方〔原借款人〕：身份证号码：乙方〔原贷款人〕：身份证号码：甲方做生意需要，向乙方借款万元整。至今未归还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：第一条现鉴于甲方无法归还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下：1.房屋坐落：；2.房产证号：登记面积：平方米共间，附属房屋：平方米共间；3.土地证号：登记面积：平方米，附属其他土地证号：面积：平方米；4.四至范围：东至：，南至：，西至：，北至：；5.同时包括：附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构筑物、设施、设备、树木等地上物的所有权；与房屋和土地使用相关的现有水、电、电信等