2022年初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题及答案下载(河北省专用)81

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.70560

B.68180

C.79880

D.68120【答案】ACI7O5U6Y1Z1R3Q5HL2M9R7Y9G5P2F4ZA8N5U9Z3G9M5A22、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。

A.1

B.2

C.5

D.6【答案】ACN10D5E9R5U6Z5Y2HB10E2J10Q6T9Z4F3ZO5H8W10S4O6U5R23、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。

A.地区先进

B.企业先进

C.行业先进

D.平均先进【答案】DCW6N3L1Y2G4J9P5HU7H9I6F3M2A10W7ZS10V3U10N2C4G2J84、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。

A.施工组织不当

B.特殊风险

C.业主指定的分包商违约或延误

D.业主原因导致暂停施工【答案】BCU6P5M1P6T8L5W5HQ9V9H3V5D6H2Q4ZQ4V9V2W1Z2D2O105、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。

A.投标人之间约定中标人

B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件

C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容

D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出【答案】BCO1K10R10M8W10K2U9HE2F10J6J7L5K4W3ZV2A4E5V10F6R1V16、工程间接成本不包括（）。

A.劳动保护费

B.现场试验费用

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费【答案】BCB2G10J6D8I10Z3U9HM6T8N6C2X5R10A6ZA2O8C3B7M5I8L17、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于()所有。

A.农民集体

B.该市政府

C.国家

D.各大学共同【答案】CCS1P9O5D9J7U1O1HK2L5P1O4B5S2A6ZT4B5P2E6D10S5T108、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向（）提出申请。

A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门

B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门

C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门

D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门【答案】ACA5J4U3I6F7B9O2HI7Q8N9C2P3A2K4ZB2N2T2U1W10H7N39、对土地实行有偿使用开始于向（）收取场地使用费。

A.中外合营企业

B.私营企业

C.外商投资企业

D.股份制企业【答案】ACB9Q2P9J1N9M1X5HZ7V3M10M8Y2L4C7ZR8I1B9K10A7L1C1010、集体土地征收需要经历的程序有申请、（）、批准、公告和补偿等。

A.审批

B.考查

C.审查

D.备案【答案】CCH5F7L1H9X5N10N2HS8A6Y4Z10B1V2Y9ZS1G7Z10R5P8X3E211、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。

A.工程所有人提供的物料及项目

B.施工机具设备

C.工地内现有的建筑物

D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】DCK9C2L1J8R3K5P9HQ4K1M1R1G10P3H10ZC9Z10G8E1J6P7O212、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制(）。

A.单位工程进度计划

B.工程项目前期工作计划

C.工程项目建设总进度计划

D.工程项目年度计划【答案】CCR6S10L4S7P5D3J5HX1P5N7U2R2K3W6ZR7P3O7B6F8G1G213、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。

A.工程排污费

B.暂列金额

C.暂估价

D.总承包服务费【答案】ACG8T10R8O7A4T8T2HU4I2D1W10P10F3H9ZU5S2G10M1S6H8J514、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。

A.5000

B.4800

C.5500

D.4600【答案】BCX6K1A6J7Z3D1T1HJ7P7F2H8Z6F6T6ZJ5N1K10Q8W10Q7W715、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。

A.承包方

B.发包方

C.发包方的上级主管部门

D.公证机关【答案】BCE8I9H5E6K9F4H9HS4N5U8F8X5D3X5ZW8U5I3A3M8O4L116、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。

A.预算定额取定运距－劳动定额包括运距

B.劳动定额包括运距＋场外综合运距

C.预算定额取定运距＋劳动定额包括运距

D.劳动定额包括运距－场外综合运距【答案】ACQ7J8B9R9I6J8Z9HT3U5X6N9M10K5B1ZS9E8T5N1S3G5W1017、某物业服务公司所管房屋的完好率为75％，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为()平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000【答案】BCU7N9T3H8Z6X7F7HW3S7Y9A6K9V5Y7ZM8B5B2Q3Q1R9V618、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。

A.组建项目部

B.确定项目控制基准

C.编制初步设计

D.施工开工前准备工作【答案】BCU9W9P3Z9R6L6M3HJ10B2L3Q1C10I5O3ZV10L8R5V7K9W9Y519、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。

A.成本分析法

B.ABC分析法

C.头脑风暴法

D.德尔菲法【答案】BCJ4M1M1W1Y3A5I1HP6S10W2H6V1C3P4ZZ2I10U2G6Z5F5I120、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为()层次。

A.一个

B.两个

C.三个

D.四个【答案】BCM4E2R10Y9R6F6K1HD2P1O7M6G10A3O1ZX8I5N3W8C10Z1F921、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.2.7

B.1.8

C.0.9

D.2.25【答案】BCJ5K5T8R4C8I6K3HE6L6Y2C1I2M5C5ZQ5R4B6W1W4C1F722、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向（）提出申请。

A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门

B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门

C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门

D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门【答案】ACR6G2L3W5D6C6G5HZ5O9Q9A9V9J10T2ZX6L5V1M4K3H6S523、关于建筑企业的说法，正确的是（）。

A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织

B.建筑企业是建筑市场的客体

C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础

D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】ACL1F2N6H5N5D4K6HL10Z7I5V5K5T3C3ZD10Q6O5D5J10Q5T1024、模板摊销量的计算公式是（）。

A.材料一次使用量-材料摊销量

B.周转使用量-材料摊销量

C.材料摊销量-残值回收量

D.周转使用量-残值回收量【答案】DCA2Z4W8F4N8Z3I9HO4Z4O6E6X8O2I9ZC3N6E5P6N7T2D825、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。

A.搭接施工

B.连续施工

C.依次施工

D.动态施工【答案】ACJ3N4L8P4Z4Z2O9HH5C3P3J3I9V2J4ZM5V8M5L4D3M1L426、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政策中的（）。

A.用地政策

B.投资政策

C.税收政策

D.金融政策【答案】CCV1Q9S7R2E6P1R2HB6S1P9H6Q8I10D6ZR1L7S3G10V2A9U627、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元／平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：

A.97.5

B.100

C.150

D.180【答案】ACJ10M6B3C4R6J9U9HN9B2G1Q5C2E2Y6ZN10Y6U5I5M9Y3W928、施工项目成本预测是（）。

A.评价实际成本的依据

B.编制预算成本的依据

C.考核项目成本目标的依据

D.施工项目成本决策的前提【答案】DCP7Z5B3N7R8Q4T4HE8C4X10Q10M10Z7R6ZO3B3V3N10S9Y2V629、下列不属于物业管理管理的基本特点的是()。

A.规模化

B.社会化

C.专业化

D.市场化【答案】ACK9B8L5X9W1H2X1HH9H5H7R3Y2L2F3ZO6K9R1E8L9O6J330、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。

A.关键工作的进度

B.资源状况

C.实际进度

D.成本状况【答案】CCB1W6N9N5F1F7M6HG9Z9T8O9G1G1J1ZG4D9S2S4J6K9F1031、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。

A.关键工作的进度

B.资源状况

C.实际进度

D.成本状况【答案】CCG4C3G8V8M6X9F6HV4T6U3W5J7M1P4ZN8C5D5G8L6Y2F632、工程质量管理的任务是（）。

A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标

B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程

C.建立和健全质量管理体系

D.不断提高设备质量【答案】CCT4V10K6S7J2E10E10HN1Z9N2X8P10T4C4ZY1D1Z3W5V5X1A133、关于工程量清单计价的说法，正确的是（）。

A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价

B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价

C.工程量清单计价有计划性的特点

D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】ACE3Y2A4H1L9N6Q6HU1X4V2I4S10H5B6ZK5C8I6P3P2H4X734、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。

A.应与建筑公司共同承担事故责任

B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任

C.承担全部责任

D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】ACS3E10H3E8X6Q7R5HK5E6S10C5H9G9P6ZZ10B8O9D3C8D3A835、建设工程监理工作的实施程序是()。

A.开展监理工作→编制监理细则

B.编制监理规划→成立项目监理机构→编制监理细则→开展监理工作

C.编制监理规划→成立项目监理机构→开展监理工作→参加工程竣工验收

D.成立项目监理机构→编制监理规划→开展监理工作→向业主提交监理档案资料【答案】DCJ8Z1X2G7S9W4E6HI6D2Z1W1N4N10M7ZR7H6C6Z1N10B8Z1036、某建筑公司，去年预算成本76642．905元，施工产值为81535．OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。

A.0.74

B.0.78

C.0.84

D.0.70【答案】ACJ4X7S8I8K6V4I7HA3Z7E6J2G4R8A2ZJ8I6A7X1P10M6L1037、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（ ）。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%【答案】CCH8Y2N5J9B7I3K2HB9I3Q5Y5O1H7K6ZQ6A9Y3V4Y6G1R938、房地产开发是一种()。

A.复杂的系统工程

B.简单的系统工程

C.分散性经营活动

D.综合性经营活动【答案】ACN3U1R3C3W1D4U5HC10B4C5V5Z3T2X2ZB3H8Q10F4T6P2W939、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。

A.投标工期

B.投标保证金

C.投标工程的技术分析

D.拟安排分包的工程【答案】CCA7A7W1H1C10G9P7HK7U4N6J7V6E10D4ZE3G8J9L5G8W3V240、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。

A.是否具有以人类活动为目的的内部空间

B.是否具有顶盖与墙壁

C.是否具有坚实的基础结构

D.是否由梁柱体系组成【答案】ACY4N1F5C6N6I3C2HE7C6M8M6E2P7J2ZG3T5U9O4R10I4C141、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。

A.投资概算

B.项目提出的依据

C.初步估计经济效益

D.项目资金来源和筹措【答案】ACH10Y7H7X2S6N2U4HV8S10S8Q4T3S5D5ZU9R5V2H8K1C4S1042、住房公积金管理中心应当每年定期向（）和住房公积金管理委员会报送财务报告。

A.财政部门

B.税收部门

C.审计部门

D.住房公积金管理中心【答案】ACB8P8H10A3I7Z3P2HS5M10H6V7X7N1M3ZQ10Y3X5E9N7D10R343、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于()。

A.居间

B.介绍

C.代理

D.引荐【答案】CCV4Z1C1J4D7J9V9HR3G6D9T10H9L8G8ZQ4A4I6P6Z7W8W944、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（）批准。

A.县级以上人民政府

B.市、县人民政府

C.省人民政府

D.国务院【答案】DCF8B4V5I5A5M6A4HQ7X1H2B6Z4I5V8ZX6B6H1U2X10I1S745、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由()责令退回。

A.省级土地管理部门

B.市级建设管理部门

C.市级规划管理部门

D.县及县级以上人民政府【答案】DCZ9G2O8G3O2W5C9HV3T6F7S6V5Y2H10ZJ1S10X2N9N4N8W246、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。

A.组建项目部

B.确定项目控制基准

C.编制初步设计

D.施工开工前准备工作【答案】BCZ2G2W3H7M10L1M5HB5Q6U3I4D10Y1Y10ZK4G3O1T6Z8O10I647、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。

A.前馈控制

B.被动控制

C.主动控制

D.事中控制【答案】CCQ6C2D6C2B4W9T4HL4Q7C5C1L7B4Q3ZL2F3P10D1X10K8B648、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

A.10个工作日

B.15个工作日

C.20个工作日

D.30个工作日【答案】CCK9V5C8B4I9J5V10HJ3S1X4Z3V1N7J7ZM8M9M2B5D2F6A649、工程项目成本控制的主要作用是（）。

A.确定生产消耗

B.核算工程成本

C.考核成本管理水平

D.落实工程成本计划【答案】DCZ4K4F7U10P9Y6S2HP3X4V1T6G3I9K4ZZ3B1I1M10W10R4L950、下面建筑产品中不属于构筑物的是（）。

A.建筑机座

B.办公楼

C.隧道

D.厂房【答案】ACT10X7I2A7G4Q9Y10HO6I8E10M1H2Y10R7ZM10W7G4Q8H6T7S1051、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。

A.进度控制

B.质量控制

C.按合同履约

D.投资控制【答案】CCB8R10I3C3V6G9Z7HH8J1S9W6M6G6J10ZK1I6R9Z2Z2V6W552、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。

A.1.78

B.1.80

C.1.82

D.1.76【答案】DCB3I10W1Y5I4Q7A2HF6V1P9F6G8S1Z1ZT10J2V2P9L10L10X253、从房产移交的角度而言，入住的实质均是()向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.施工单位

D.设计单位【答案】BCZ9F2H9Q2Z7H1F6HL1N6R5W3S10O8Q4ZV8Z9A2H5D4Z1G154、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有()。

A.容积率、建筑密度

B.绿地率、建筑高度

C.管线设置、公园个数

D.居住人口密度、建筑后退【答案】CCG1F4N6B10A9F9X5HO1L3P4L5I2F10J10ZA8P4S4J10B8P3F1055、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于（）。

A.辅助用工

B.人工幅度差用工

C.超运距用工

D.基本用工【答案】BCA7E1Z4E1U7A8L10HT10Q5C8V2U2P2W5ZN3A10T9M4V10X2T656、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（）。

A.目标检查

B.目标系统

C.纠偏措施

D.目标范围管理【答案】CCX1G4M4E4N8C4V8HD8O10H7W8H2Q8J8ZV1V1U8J8H7P3X1057、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）

A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。

B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。

C.应做好现场记录。

D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】BCG7H1P4F8P4L5X4HN8V3T8H1A9A7M3ZM6W2C4O7G5J6W758、机械使用费不包括（）。

A.机械租赁费

B.磨损费

C.机械安装、拆卸费

D.进出场费【答案】BCU8I7I5D7L1K2L5HH5G9N1V3Z3B6O3ZZ1D4O4V8H4R3J359、下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是（）。

A.申请建设工程规划许可

B.签订建筑设计合同

C.发出设计招标邀请

D.建设项目可行性研究【答案】DCL3U4L1C6N5V6P2HD8L6I10H1O7N7C4ZD1B7N8A6A2T2I660、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。

A.缺少防护和保险装置

B.作业人员违章操作

C.不按规定进行保养和维修

D.机械故障【答案】ACM3Q2Q10K8I2E1Q2HI2J1D4J2K1C1L1ZY2O4U8D1J7E2Y261、确定施工定额水平应遵循（）原则。

A.简明适用

B.科学严谨

C.高于先进

D.平均先进【答案】DCL1X6I7Q4U5A10R3HR6B6A9B6C8P2B10ZX10R4D2U10S1M4I962、临时管理规约中物业主要内容包括（）。

A.自然状况和社会状况

B.权属状况和社会状况

C.社会状况和约束状况

D.自然状况和权属状况【答案】DCE1E10P8T5T9P10K7HA5P6P9A3X9S4B6ZB5K3M7L3R7J8C663、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。

A.资源的约束

B.时间的约束

C.计划的约束

D.质量的约束【答案】CCE4A6T1S8I10N3T2HF8B4V8W8O4R7M6ZF7F7I2Q6R2J1F564、申请办理施工许可证的前提条件是（）。

A.施工人员已经进场

B.取得建设工程竣工备案证

C.施工机械已经进场

D.取得建设工程规划许可证【答案】DCO10T9L8E1F2K7N1HK7X9S5G3V2Y7D3ZS8B6D1P10Z1O4P1065、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】CCD3E3A5Y6G8S9G10HI1A2G5M8A1B7B10ZD3D3X4C10J4S8D766、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。

A.安全技术措施计划

B.安全技术措施

C.专项安全施工方案

D.安全检查计划【答案】BCT1D5J7T3I4D1Z2HG9T6M10S4W8A6P4ZU5K9X8R2Q4K10Z167、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括()。

A.物业共用部位

B.各项费用与收支情况

C.共用设施设备

D.物业资料【答案】BCO7V9B4T8R9R9X8HT9F5J7D7C10R5H7ZN9S6L3A8O2H6C1068、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是()。

A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房

B.购买面积原则上不得超过核准面积

C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买

D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】DCQ1Y1U7H1C8P2V3HT6S4K3C6P5G1Y5ZP5G9Z2M5X8I9L869、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。

A.2

B.3

C.3.33

D.6.67【答案】BCP9Z4T10I7Z1B3H3HF6K8M8G1T4N2U5ZL5B2D6N10R7W10B870、招标人采用邀请方式的，应向（）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】BCA4M5J10R5X4K8O4HG2A9K5U1N1W1F9ZY7M3O8K2P2B8B171、负责评标的专家，一般采取（）方式确定。

A.由招标人指定

B.从专家库随机抽取

C.由行政主管部门推荐

D.由政府部门推荐【答案】BCT1T7X6I1B8D10P5HQ2T7I6R6G8M3S2ZL9K3O4N5S1F1N1072、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。

A.时间推移

B.存入银行

C.货币增值

D.投资【答案】CCO10E10O3K6T6M7P1HE5A9E9D2E7W7C7ZY4Z1Q8W4Q7P2Y773、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。

A.22

B.23

C.24

D.25【答案】DCV7Y9S4G6V8V3E7HO8A2B3P3E10P4K10ZF7J8W6W10U2Z3H774、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。

A.期货买卖

B.要求承包商提供履约保函

C.通过合同将部分责任转移

D.购买建安一切险【答案】ACG6R1I9J2F5D2F6HK1O4W7H6Z5P6F1ZM1S8P4C9Y4R9V1075、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。

A.基本建设项目概况表

B.基本建设项目竣工财务决算表

C.基本建设项目交付使用资产总表

D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】BCJ5S4C4X4X2A6B9HF3M4K2R9O7F10Z6ZE1S10L8S3B9G5B376、特约服务实际上是（）的补充和完善。

A.公共服务

B.专项服务

C.综合性服务

D.委托性服务【答案】BCT1U6Y3E5F8S3X1HA8O6B10S10E7D1M5ZF4C7O1S9N4O7P677、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。

A.2.19

B.21.93

C.3.79

D.37.9【答案】ACZ6J1B6Y8G3D7I7HH6H1J1U4G3K5A9ZT9E7U4K4F4B1K678、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.70

B.80

C.90

D.100【答案】DCR9Y7N1P2B5I3M5HV4O10S9R5O1Q1G2ZC7V4D9L1G4Z1Y1079、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。

A.5

B.30

C.60

D.90【答案】BCU7T3O4H4V10S8Y8HN2A3F8I9U10A7L2ZI9A2E8F2M10N4Y880、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。

A.科学性

B.公正性

C.服务性

D.独立性【答案】BCW4G1D7X5N5O2E6HP3E4J1W7Y1Y1C2ZK1L10U8N8H4N1F681、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是( )。

A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地

B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地

C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地

D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】CCH10V3O9F7V4L6N5HS9U5Y7F3Y10I9W8ZR5K7W9I2Z8L9R582、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（）。

A.材料场外装卸运输损耗

B.采购发生缺斤短两的损耗

C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗

D.场外材料堆放损耗【答案】CCS7E6I2A1E7L3Z4HG6A7K3D5Y3O3J4ZZ8F9A6H9M2L9O1083、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。

A.项目设计阶段

B.项目申请阶段

C.项目实施阶段

D.项目决策阶段【答案】DCW10Z3G3Q6I9K10S6HW1C5V1V3Y8Z8I7ZH1E1L7K7Q10E6C1084、下列不符合契税减免或免征条件的是（）

A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的

B.城镇职工第一次购买公有住房

C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋

D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】ACZ8H1I7J3H9W9B8HF4T2R1J3K1P10N1ZI4J5X7R5V3R6E285、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。

A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡

B.自用性需求与投资投机需求并存

C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动

D.房屋空置率逐渐下降【答案】CCF7Q2W6C4T5X1X5HM8Z4L6K5G2O2R10ZH5P3M7O2L8M3N786、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。

A.招标人选定

B.投标人选定

C.国务院发展改革部门

D.建设行政主管理部门指定【答案】CCB3U5M4X7I9O5I5HD9K7I1F8O8J6F5ZC9Y2K8R6C1E8Y587、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。

A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施

B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障

C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施

D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】BCY4U10P4E8V7K2Z3HR8H4Y8H7N3K7W9ZX3P2I9K3D8R7Z1088、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此块土地出让。

A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府

B.该公司所属上级主管单位

C.该公司所在地的土地局

D.该公司所在省人民政府【答案】ACR3G7N3O4M1T2Q9HB9I10N3C6D1R10C9ZZ10X9I8C4C2D9A989、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。

A.资源的约束

B.时间的约束

C.计划的约束

D.质量的约束【答案】CCA5M5S2X8N1O8A6HP1Z1R4L2H1I1I5ZE2P8V8W2X8L10V190、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。

A.计算规则

B.核算规则

C.责任界限

D.数量界限【答案】DCA9A3V10Q5O3R9D4HX3R8N4V2F2U8B4ZQ1G7N7Q2F10L2I791、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（）。

A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程

B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束

C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”

D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】DCE3J6C8X10K9R2L7HD6J9K10T8S5U7A10ZN6L5S4S9T10K10M192、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（）。

A.过街楼的底层

B.建筑物的变形缝

C.建筑物外墙保温隔热层

D.作为围护结构的幕墙【答案】ACJ2L4J7P4Y3W5X7HC1Q10M9Z7H8Y1X2ZD10U3X5K7H2X2G893、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（）。

A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方

B.房地产企业是实施建设过程的乙方

C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者

D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】DCO3Z9U5F9S10I2F4HP9S9M9F3M5P7X10ZA9Q4W8O9C8V10V294、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。

A.封闭式阳台

B.独立柱两边

C.舞台灯光控制室

D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】DCA10K6E8N2W7L1B5HN7Q9G8M10R4O7N4ZD5H6G7I7Z6O10D495、我国农村住宅的所有制以()为主。

A.全民所有

B.农民集体所有

C.村民共有

D.农民私有【答案】DCX6M7U5C6X7B10C5HE7Q9T3R1M4P6K5ZB2S3U5X4X10K4Z996、经济适用住房制度是解决城市（）政策体系的组成部分。

A.低收入家庭

B.低收入家庭住房困难

C.中低收入家庭

D.中低收入家庭住房困难【答案】BCK4D10H6H7Q2S1I7HF8U3C3F10W8J8L3ZV3A6B8W3N1U4U797、下列不属于物业管理管理的基本特点的是()。

A.规模化

B.社会化

C.专业化

D.市场化【答案】ACD5M4D7L8H7N10G10HA3S1W10V6X6X10S7ZN10B9Y2V4Y10T1L598、特约服务实际上是（）的补充和完善。

A.公共服务

B.专项服务

C.综合性服务

D.委托性服务【答案】BCL2K1I4B10H7S7D6HD10G8L5P6N9C8B6ZM4M9X2O3F4H10P899、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。

A.保证期费率

B.建筑用机器、装置及设备

C.各种附加险增收费率

D.第三者责任险【答案】BCE6Z6V10H5P4Q6V4HE4F8R8L9S10M8P7ZM6U2R8L2F1I5V8100、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。

A.国家

B.集体

C.企业法人

D.国家或集体【答案】ACZ8T2D1R1H7W3V6HZ2G5W10G8V9K4H3ZW3D10X2U5D9P9H9101、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。

A.安全法规、安全技术和职业卫生

B.安全教育、安全计划和安全认证

C.安全法规、安全控制和职业卫生

D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】ACJ3Y8G8N6L3H9S10HK8L9T9A5N2V10K4ZS1P8V7B6Z1L6X4102、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为()元。

A.20000

B.30000

C.45000

D.52500【答案】ACD6Z4R6C4V6G9Z1HE3M2W5J5N6U6H10ZJ10L8Y7P3F6O7U7103、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（）。

A.流水段

B.流水节拍

C.专业队伍

D.资源供应【答案】CCW7Q10V7X3J7C3Z7HS9Y10F1O5Q3X9Y1ZP5I4V8X4W4O1V9104、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。

A.内陆交货方式

B.装运港交货方式

C.目的地交货方式

D.抵达港交货方式【答案】ACX9K10R5F5N6F6T4HE8C9K4F8S3E9R9ZM7I2F3V7R10E4P10105、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。

A.200000元不利差异

B.200000元有利差异

C.50000元有利差异

D.50000元不利差异【答案】CCA7U6T6E9K7N3L2HN6T7K10T7O9S4X2ZY5P7R10C7D1P1K3106、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在()月份开工。

A.6

B.7

C.8

D.9【答案】BCZ10W6U5A5H1B9T3HS4C8B9C10C8H10P8ZW6R5O3I3I6V7Y6107、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。

A.1.78

B.1.80

C.1.82

D.1.76【答案】DCY2X3Y4R6T8X10L7HO9O7J2R10M5E8D8ZB9U3F10H7V2Y6Z6108、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。

A.翻建自住住房

B.购置家用电器

C.大修自住住房

D.建造自住住房【答案】BCS6W3W4R3G6P7Z1HM1G10Z10E10Z6G8Z7ZU7I1X4Q1U4K8Y4109、建筑业在国民经济中的地位不包括（）。

A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业

B.是国民经济的附属部门

C.在国民经济中占有较大份额

D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】BCG2J1R1I6M2H6R2HP9L7R10H6G2Y7E2ZF5R3T6C4H7Q3W6110、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.工作日写实法

B.测时法

C.经验估计法

D.统计分析法【答案】CCL5E2N5V10A5O6P5HK1U9V9Q1B5G7L8ZB8S6U3H6Z3T5Y1111、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。

A.开发项目位置固定

B.开发项目各不相同

C.开发所需资金较大

D.开发活动综合性差【答案】DCK1W6J3F5L4J4M6HM1L3S1N2T4A10Z9ZV9V8Y9D2I7O4H3112、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。

A.了解成本的变动情况

B.发布成本信息

C.研究成本变动的因素

D.寻求降低成本的途径【答案】BCI5N3S6K6S1K1T5HG3S6G8J8A1M5A3ZH2Z2D7N6I4B6E3113、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。

A.5000

B.4800

C.5500

D.4600【答案】BCR7M2M1N2R8L2Z3HN2L8P9T9Y4Y5E1ZQ1R7T4E2C7A3B7114、物业管理属于第三产业，其本质是提供()。

A.有偿咨询

B.无偿咨询

C.无偿服务

D.有偿服务【答案】DCN4Z6T4B3A8N8W2HI2D3W2E3U5W2C5ZT2F10K2Z3H6H7Q7115、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。

A.该市人民政府

B.省级人民政府

C.省级人民政府授权的相关机构

D.国务院【答案】DCG6M8T3P2I1S3P1HY2Y1S9Z10J8I7M4ZX4W1T10F9V6Q6O2116、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

A.5000

B.5100

C.5500

D.6000【答案】ACG2D5P6U7G7C6J1HE9S10L3H9M3U3X7ZY1O7Z10Y3R10R7U8117、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。

A.追加投资收益率

B.净现值

C.差额净现值

D.总投资收益率【答案】BCG2A10H5S8M4X4L7HA5P4S8O7M7X10J1ZL10Z9S7B4E10M10L8118、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。

A.3.4

B.2.4

C.4.4

D.4【答案】ACJ6B7F7P9E5M10E7HL7Y5A2Y6S1Y1J1ZF8J9D4A4V5T2L3119、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（）。

A.人员伤亡或直接经济损失

B.人员伤亡和直接经济损失

C.人员伤亡或全部经济损失

D.人员伤亡和全部经济损失【答案】ACV2V4U9D7K10S5U7HX5R7I5G4S1P10Z1ZV2U2F9T1A3W7A6120、可以抵押的房地产有（）。

A.建筑物和其他土地附着物

B.土地所有权

C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】ACY3D4Y1F6W8L5X8HK6V10O8X9U8C10Q9ZF5V2K4O1C8U1P3121、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000【答案】DCP10Z9T8H2H9K7X8HD8H2J1Z7A8A8U7ZV5Q3C2U10Q3J10X3122、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。

A.施工组织不当

B.特殊风险

C.业主指定的分包商违约或延误

D.业主原因导致暂停施工【答案】BCJ9G8F2G2Z6Z1A4HX5R10D5P1L10I7T6ZW1G10Y1U7O6V8M1123、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.68180

B.70560

C.79880

D.68120【答案】BCR1I9D5P5V4A5S2HQ4F4Q2W6S5W8S3ZG5U9B3X5U5E8S10124、钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。

A.理论计算法

B.试验法

C.统计法

D.观测法【答案】ACY1Z5S5E6Z9V7T7HJ6G2G9P4P5O7J2ZP3P3K7A5J8F6G8125、经济适用住房（）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。

A.开发企业

B.施工单位

C.建设单位

D.物业管理【答案】CCR3V4B1F8K1X3U1HX8K6J2P3Z8U5Y8ZN8L2M10P6J9J7E10126、建筑工程预算定额是一种（）。

A.技术文件

B.经济文件

C.创业文件

D.技术经济文件【答案】DCO6T10K3Q10K10W2A4HR3P4I5Z3Y7P3V9ZJ7C5X2E2Q1E8H10127、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（）。

A.职工住房公积金按年结息

B.职工住房公积金按月结息

C.本息逐年结转

D.每年6月30日为结息日。【答案】BCQ3B7G10C2E2H3V8HR7I9H5B9G9C5P7ZX1K9T7Z5O10U7O6128、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元／吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。

A.7000

B.7014

C.7021

D.7035【答案】DCQ5D4I4Z5S3N9R10HH9N6Q2N8N6W3I8ZC2O1F6T3C5N1J9129、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为()。

A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质

B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查

C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架.临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商

D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】ACB2O2F5W4M4G7Y1HW8G1L7G6B3U1T3ZM2Q4F6N7B4F4J7130、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（）。

A.过街楼的底层

B.建筑物的变形缝

C.建筑物外墙保温隔热层

D.作为围护结构的幕墙【答案】ACN2E6F7L1O8I5C2HU4E2L2T8N8C3S1ZI3V4E1W5Z3T1W7131、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内订立书面合同。

A.10

B.15

C.20

D.30【答案】DCV3K4K10U4H7D10T9HG6K1H1T1L10J8Y1ZG9W5M2A10A10B6H4132、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（）。

A.参与者

B.既是监督者，又是参与者

C.监督者

D.都不是【答案】CCO8I6E4H2U1W6Y10HY10H10Q6I5P8N7F8ZI10L2M5V4B4R3S10133、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。

A.混凝土模板摊销费

B.大型机械设备进出场及安拆费

C.夜间施工费

D.职工教育经费【答案】DCW5H9L4I7G9K5U6HT1N6M3S3Z7K8W4ZT5Y9D7M9S7B6L5134、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测（）。

A.计划成本的方法

B.单位成本的方法

C.目标成本的方法

D.直接成本的方法【答案】CCV3P5A7H5X6T3Q1HJ10I8M9I1V10H3V7ZA5R4P3I4T1E9H8135、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。

A.施工质量的检验权

B.工程分包的选择权

C.设计变更的确定权

D.施工方案的确定权【答案】ACO4R6P10W8Z4W10M9HF5O6B5P7Z8L1F2ZU9K6L10G9F5Z5K9136、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）

A.行政划拨

B.出让

C.租赁

D.作价出资【答案】ACJ5H7L1E10Z4X3O10HT1A8F1P3J5U10Q4ZX9M8Z4B7W2D5E7137、我国农村房屋实行以()为主的制度。

A.全民所有

B.集体共有

C.农民私有

D.村镇所有【答案】CCE2W8O2B5L7L4X4HH2L3E9D6N1D4M4ZU4C7E7T2X6S1E8138、砼梁的保修期限为（）年。

A.2

B.5

C.50

D.70【答案】CCE5K1M1J2I7Z9X2HP4W1Z1G10Y1B7Z4ZT7U10N4Y3H1P6L2139、关于建设用地使用权的说法，错误的是()。

A.建设用地使用权来源于土地所有权

B.建设用地使用权是一种物权

C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制

D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制【答案】DCC8S5O9V1C1Y3R1HU2E3Q10R10U5O8R1ZL8C5Z4T5F8J7E8140、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司()。

A.应进行修理

B.可不予受理

C.可在分清责任后决定是否进行修理

D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】BCK1Y9T8J9X10R6A7HV8W9C4N2T10A2K7ZC6O8X1E2V1Y8H7141、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（）。

A.施工总承包

B.施工总承包管理

C.施工平行发包

D.建设项目工程总承包【答案】BCH8S10J5N5N8J8I1HK7I1Z4V3W3U5N4ZA7R2C2D4K10E9W9142、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：

A.购买土地

B.市场调研

C.前期工作

D.投资决策分析【答案】DCQ3H9X4G9D1R5X5HI3M10R6L9G4D7Q9ZT6V1P5U7K8Y4D7143、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）的报刊、信息网络或其他媒介发布。

A.国家指定

B.投标人选定

C.招标人选定

D.建设行政主管理部门指定【答案】ACV8Q4Z8W2N1P6I6HQ4S2D8K10Z1K6W4ZD4S10C5H8H8J9U7144、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是()。

A.效力大小不同

B.制定主体不同

C.生效方式不同

D.适用阶段不同【答案】ACN5Z9P7H2S4P6U4HH6Y1D2V8H6T2O4ZO3S8T9Z3R6M7U2145、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.信息管理措施

D.经济措施【答案】CCF5G8O4P4W6Z6D5HT5U4V10M2T2G4Z8ZE2K2H3M1V7W5U9146、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。

A.尘粒

B.落尘

C.飘尘

D.烟尘【答案】CCU3V2G9N1V1I9P5HY3I5A3U9G3P1H4ZO1N3G7B2J10P7C9147、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。

A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业

B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业

C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业

D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】CCO2Y9K4Q8A4U8I5HE7A4I6V7T4H4W10ZB10U4X3P6S5I2Z3148、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。

A.编制进度计划和进度控制工作流程

B.建立工期超前或延误的奖罚制度

C.选用适当的工程承发包模式

D.分析比较实际进度与计划进度【答案】CCM8H4H9S6N4I8B2HR3N7N2W10R5V7Z3ZW4M6R2H6N9O7Y5149、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：①住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；②原有外墙和屋面渗水；③原有房顶粉刷出现细小裂缝；④原有给水管道爆裂。

A.2

B.5

C.50

D.70【答案】ACP1B4W9Z3Z5M9S5HY8Z10E8P4F1B2W7ZU6K1H9W1F3J5M9150、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为()元。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】BCG7O1T2L10F4W4K10HE4G5I2J6V9Y10N4ZH9L6O9X7H5D1O9151、公共租赁房屋主要面向的人群不包括()。

A.中等偏下收人家庭

B.离异之后无屋居住的人

C.外来务工人员

D.夹心层【答案】BCC6H10X5C10G3M4I9HZ2H5S10R9O1V9H7ZI8P5S3F5X3U5I8152、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是()。

A.单项开发

B.综合开发

C.房屋开发

D.土地开发【答案】BCE9U7S5Y10S7C10X2HS10U6W2F6H5M10J2ZA2T8B7R2S10E5N9153、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年【答案】BCT6Q3Q10F10F7P10S6HX3L1G10T9A5H8B4ZI10J4X4E9C10C3T8154、建筑产品由于受（）影响，不能全年连续均衡生产。

A.交通运输

B.材料供应条件

C.气候条件

D.地质条件【答案】CCL3D5M7L1U7L2U2HT7H9F8K2Q1Z7L1ZK9J5N7V2T9Y6Y5155、《建筑施工安全检查标准》规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（）。

A.合格、不合格两个等级

B.优良、合格、不合格三个等级

C.达标、不达标两个等级

D.超标、达标、不达标三个等级【答案】BCK2Y5V10R3I1C8P2HH3H1P4U5Q9P5Z10ZJ3N6B6Y9S5E8X9156、定额不是消耗（）规定的额度。

A.人工

B.时间

C.材料

D.机械【答案】BCX10X1Y8J6L8S5B6HV6V6C10D3P8O6J4ZQ6H10Y2J3F1L5R8157、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（）。

A.被征收土地使用权的补偿

B.被征收房屋价值的补偿。

C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿【答案】ACQ3X10J10L1P4S6Z7HQ6D1H1J1S5N10S9ZY6V1T8O4L4D7P2158、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是()。

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.物业管理用房【答案】DCW7U1J3X8W4M7H9HI3O4Q6Y9W9W3F4ZW4V1K10Q7C2H9C2159、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCQ6T9F8Z9K8I8V3HW1T8H8Y10P5P6E10ZF6A3C4M8O4O6X2160、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括()。

A.安全法规

B.安全技术

C.工业卫生

D.质量意识教育【答案】DCY6L3Q3P8E4D4C8HM10Y4Y1D5F1M6U4ZJ10J1U6X8H8Y6X3161、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（）。

A.设备购置费

B.临建设施费

C.工具用具计划

D.工期网络计划【答案】DCY1V6V3U8B2R3S3HN1E10Y5I2U3O3A8ZX8D5E8I5X8V8P5162、（）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。

A.建设工程勘察

B.建设工程设计

C.建设工程招标

D.建设工程投标【答案】BCB2N9D5H5H5M7O8HT6O4E2B1G2A10M4ZE4I10B2G7U2H4T2163、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。

A.业主方

B.设计方

C.施工总承包方

D.施工总承包管理方【答案】ACR5X2C1G3N4E9R4HZ8K8J5R7W7N6V7ZG7V1I8R2E9H2U8164、根据《建设工程质量管理条例》，不属于必须实行监理的建设工程是（）。

A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目

B.利用世界银行贷款资金的项目

C.农民个人出资自建住宅

D.某大学体育场项目【答案】CCT7X7F8R4L2I3A6HB8F10E9U1H2Q2K8ZG2W6J5H8Y8C1P3165、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。

B.物业管理投标必须符合招标条件。

C.物业管理投标时物业服务企业

D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】DCA9V7C2R1J3M8F2HR5Q7E8M3H5A3Y2ZW6R3N2V5V6B2Q9166、我国城市市区的土地属于()。

A.该城市所有

B.国家所有

C.该城市政府所有

D.该城市全体公民所有【答案】BCW1Q4Q7P1K3E4N3HW8B7Z3I2I8P10N5ZK3Y10O6S4V6N2V1167、公开招标由招标单位在（）指定的报刊、信息网络及其他媒介发布招标公告。

A.国家

B.招标代理机构

C.建筑行政主管部门

D.国家有关部门【答案】ACV6D7A8R3V7V1P1HV8I4D3R8T7E5H9ZI10I7C1Z4Y8V5U6168、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：

A.超支了175元

B.节约了175元

C.超支了180元

D.节约了180元【答案】ACB10H7W3I4U5Q10T6HD1C8I2G6X5H8J3ZN10H10O8L8F10E7M5169、下列建设用地中，不宜划拨供给的是()。

A.部队伙房建设用地

B.某核电站建设用地

C.某国有企业办公楼建设用地

D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】CCL5N3Y2A4W6Y6O9HG7H8K6E2U7K10F2ZG9D1T3P10O9U10W10170、原有房顶粉刷的报修期限为（）年。

A.1

B.2

C.5

D.50【答案】BCB2Q1F2X1B3T4Y8HH8Q2P6N7D3L2U2ZG4B5O8M1X10D10X9171、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。

A.企业不能吸收无形资产形式的出资

B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资

C.企业可吸收投资者租人资产作为出资

D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】DCS2Q1X10A9A10W7I3HV8P8P10V6S6A2R2ZQ5Z10X4D3J6U1O4172、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（）。

A.质量计划

B.施工方案

C.预算计划

D.管理方案【答案】BCL6H3T2Z4N1I2Z5HI4S2Q6K10N8G7B2ZS6U4M6D4C10P5M1173、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366【答案】CCY7G10H10S9R2L10G8HJ10V3Y9F1T3C10T4ZY8B5F2O6X4Y8O7174、工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据：③进度数据整理、统计和分析；④建立进度数据采集系统；⑤进度计划的调整；⑥进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是()。

A.①一②一③一④一⑤一⑥

B.②一③一④一①一⑤一⑥

C.④一②一③一①一⑥一⑤

D.③一②一①一④一⑥一⑤【答案】CCC3X3H5J10G1H7C1HL10D3I7I3B5M9M8ZU2X3V9R10J3J1Q7175、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。

A.30

B.28

C.35

D.34【答案】DCS6J7Z2J8Z7F4X5HQ6I2T10C3Q9S10O1ZG7K8O2Q8W4T2S2176、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。

A.是否具有以人类活动为目的的内部空间

B.是否具有顶盖与墙壁

C.是否具有坚实的基础结构

D.是否由梁柱体系组成【答案】ACT3I8Q10R3Q6V2R4HJ10Y3Z9K2S2A6B7ZL9Y7N7C10O2W4I7177、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：

A.1

B.2

C.3

D.5【答案】BCZ4I10C2H4L5Z7O1HI4Q2X10G4W6M9D8ZO9Z8M8I6J1Z1E7178、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。

A.15

B.27

C.30

D.36【答案】BCC9H3J9V2E8B1I1HL9U5I4T2Q4H4Z5ZM6K3G5A9W8H2H5179、建设工程开工前，由（）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。

A.设计单位

B.监理单位

C.建设单位

D.施工单位【答案】CCU3I10R5Q4T5M4M5HB7V9W4B2K10P2X7ZI8H2R4W3Z7H7S8180、保障物业承接查验的依据是（）

A.《物权法》

B.《物业承接查验办法》

C.《物业管理条例》

D.《合同法》【答案】BCJ1M5L1H3X10J3N6HQ1Y6O6U5M1G8Q8ZU7E6P3Y1C8Y10U5181、根据国家标准《国民经济行业分类》（GB/T4757—2002），建筑业可分为（）。

A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】CCH8D3B1X1J1G9A5HT10A10I8W1T8C10N10ZL7M3V9P2U6K7R3182、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。

A.单项工程

B.分部工程

C.单位工程

D.分项工程【答案】ACQ5L10M4G8V3D2R8HW10J1H1Y6L5G9S10ZK4N10A4R7X1B10W10183、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。

A.建设单位

B.工程监理单位

C.施工单位

D.质量监督机构【答案】ACB3U9W9F2G7N10H9HA9Y2E3Q5O5A9I10ZD3P9V9K4L3U7D4184、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。

A.轻微

B.一般

C.较大

D.重大【答案】CCP4A7Z4V9R3E9I4HA2R9O5O5I3R3H7ZG9P10A1H10J6W4I3185、直线职能制组织结构的缺点是（）。

A.领导关系的双重性

B.职能部门间横向联系较差

C.领导者管理工作繁重

D.稳定性较差【答案】BCD10K3I5E1I1R9Z2HQ4N9D8E4Q10Y9J7ZX1I4G2A4D4W8T8186、4.()制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。

A.承包

B.转包

C.承发包

D.分包负责【答案】CCN2R4A4F4K10J2C7HQ1K10O4S6V3P3T8ZB5V8P7T9E3B6S3187、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.搭接间距【答案】BCM3K6L5G10Z5E3Y4HP8C10J10W3C3X6S5ZW9Y1L5T6N4E4M9188、()，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。

A.1987年9月9日

B.1987年9月26日

C.1987年11月29日

D.1987年12月1日【答案】CCZ5H5Q8J1R9X4G2HR9T3A4H7Y2F8B10ZS4O3J5E6J1C2Y10189、某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。

A.10

B.15

C.30

D.60【答案】CCR1A10Q10V9V2B1Q5HF6D4J4C5A3X8X8ZX6L9J8V8N4B3C6190、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D