工程质量分户验收检查技术标准

工程质量分户收检查术标准一空尺验收项目：室内空间几何尺寸，包括室内净开间、进深和净高、墙面垂直及平整度、阴阳角的方正、室内楼梯踏步尺寸、门洞口、外窗台、栏板等空间尺寸偏差和极差的测量。检查方法：1、设定术：推算值：经设计图纸推算，由设计层高、轴线尺寸减去结构实体和装饰层厚度推算出的空间净值；偏差：为实测值与推算值之差；极差：实测值中最大值与最小值之差。2首先设定测量的控制线自然间在四周墙毛地毛）分别设定标高和轴线控制点（线标高控制点（线）建议设置在每楼层楼面标高之上lm，轴线控制点（线）设置在每道轴线墙体房间内l（可根据房间大小适度调整）处，控制点（线）分别用来作为高度和长度、宽度的基准控制点（线制点（线）现场应留有明确标识。检查数量及验收标准：1、房间净：检查数量：每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测不少于5处（其中四个1m轴线控制交叉点各测处，房间几何中心处测1处验收标准：误差控制为±10mm极差不超过2、房间开、进深（净）尺寸：（1检查数量个房间各抽测两各沿四个线控制交叉点进行（2）收标准：误差控制为±10mm极差不超过不超过长度推算值的％。3、墙面垂度、平整度：（1）检查数量每个房间抽测数量由验收小组确定可沿每个自然间墙体的1m轴线控制交叉点处的高控制点（线）为量测基准点进行量测；（2）收标准：允许偏差不超过4mm。4、阴阳角正：检查数量：直角检测尺全数检查；验收标准：允许偏差不超过4mm。5、室内楼踏步尺寸：检查数量：钢卷尺、全数检查；验收标准：踏步的宽度、高度符合设计要求，相邻踏步高差、踏步两端宽度差不应大于6、门洞口寸：检查数量：钢尺检查，每个洞口宽度量测不少处，量测洞口高度1／2处，全数检查；验收标准：门洞口的宽度、高度符合规范及设计要求。二地、面顶验收项目：楼地面空鼓、裂缝、起砂；墙面、天棚空鼓、裂缝、起皮和爆灰。验收标准：．楼地面应平整，不得出现裂缝和起砂；地面空鼓面积每处不应大于，每自然间不多于2处；楼板为预制板结构时不应有预制板缝；墙面和顶棚无渗漏、空鼓、起皮、裂缝、爆灰；单个墙面空鼓面积不应大于，每面墙不得大于1处；墙面和顶棚表面洁净、颜色均匀，无色差，分隔缝清晰。检查方法及数量：外观检查：地面质量以目测高度右，俯视地坪检查；墙面质量检查应距800mm～1000mm处逐间全数检查；面层与基层粘结：小锤轻击和观察，可击范围内轻击点间距不得超过40cm；均匀布点，逐点敲击，全数检查。三门工验收项目：门、窗安装、开启及外窗台高度的量测、落地窗、阳台等处的护栏（板）安装、高度的量测等。验收标准：外窗台净高或落地窗防护栏杆高度不得低于设计要求且不低不得有负偏差，否则应采取防护措施；开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动；推拉窗必须有防脱落装置；密封胶应饱满、顺直、密实；应使用中空或安全玻璃的不得使用双层或普通玻璃；栏杆（板高度：临空高度以下时，栏杆高度不应低1.05m；临空高度在24m及以上（包括中高层住宅时栏杆高度不应低于不得有负偏差；栏杆为垂直杆件时净距不应大于0.11m；有水平构件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措（金属密网安全玻璃等护栏玻璃的使用必须符合设计要求。检查方法及数量：外窗台高度：钢尺检查，每一处不少于1点，量测窗台中间1／2处；全数检查；门窗开启：开启和关闭检查，手扳检查；推拉窗防脱落装置：观察、手扳检查；全数检查；密封胶的密实度、饱满度全数观察检查；中空或安全玻璃：洁净、无污渍、破损；磨砂玻璃面应朝室内，中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内；全数检查；杆（板（1）度：钢尺检查，每片栏杆不少于处（每片栏杆记录最小值全数检查；竖杆间距：钢尺检查，每片栏杆不少处（每片栏杆记录最大值全数检查；防攀登措施：观察，全数检查；门窗玻璃、护栏玻璃：观察，尺量检查，全数检查。四防工验收项目：屋面渗漏、有防水要求的房间渗漏、外窗渗漏、外墙渗漏、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差等。验收标准：屋面不得有渗漏或积水现象；地面无渗漏、排水顺畅；外墙面无渗漏；外窗及周边无渗漏，外窗楣滴水线无爬水痕迹；天沟、檐口、檐沟、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等防水构造；6、有排水求的建筑地面面层与相连接各类层面的高差应符合设计要求。检查方法及数量：屋面根据检测报告及目测观察室内无渗漏痕迹或雨后观察全数检查；或蓄水试验检查：平屋面分块蓄水，蓄水时间不少于24小时，天沟、管道根部蓄水深度不得小于坡屋面淋水试验不少于2小时；有防水要求的房间：蓄水试验检查：蓄水深度为20～30mm，24小时内无渗漏为合格，全数检查；外墙：目测观察室内无渗漏痕迹或雨后观察，全数检查；外窗：目测观察无渗漏痕迹或雨后观察，全数检查；在天沟、檐沟与细石砼防水交接处，应留凹槽并密封严密；檐口卷材收头应压入凹槽并密封；泛水收头密封良好；水落口杯上口标高应在沟底最低处，周围500围内坡度不小于5%；伸出屋面管道根部找平层应抹出高度不小于30圆台，管道防水层收头处应用金属箍紧固并密封；全数检查；地面高差：钢尺检查每一处不少于2，全数检查。五土公部验收项目：外墙渗漏、裂缝；地面裂缝、空鼓、起砂；公共楼梯梯段宽度、踏步高差、楼梯平台宽度、扶手高度竖杆间距、防攀滑措施；电梯门净宽、首层疏散外门净宽、走廊和公共部位通道净宽及净高；地下室净高、地下室地面、墙面、顶棚渗漏、裂缝；地下室地面裂缝、起砂等。验收标准：外墙无渗漏、无窗角斜裂缝、墙面裂缝；楼地面无裂缝、空鼓、起砂；相邻踏步高差不得超过10mm6及层以下住宅一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1层以上不应小于1.1m梯平台宽度不应小于梯段宽度，并不得小于扶高度不应小于0.9m护栏杆垂直间距不应大于0.11m楼梯井净宽大于0.11m时，必采取防止儿童攀滑的措施；电梯门净宽不得小于0.8m；首层疏散外门净宽必须大于走廊和公共部位通道净宽不应小于m，净高不应低于2m；机动车库车道净高不应低于2.2，车位净高不应低2；自行车库净高不应低于2；地下室底板、侧板、顶板无渗漏、裂缝；地下室地面不得出现裂缝和起砂。检查方法及数量：外墙渗漏、裂缝：在距外墙范围内平视或仰视观察，在肉眼可见范围内全数检查；地面裂缝、空鼓、起砂：小锤轻击和观察，全数检查；楼梯梯段宽度、楼梯平台宽度、扶手高度：激光测距仪或钢尺检查，全数检查，记录最小值；竖杆间距：钢尺检查，全数检查，记录最大值；防攀滑措施：观察，全数检查；电梯门净宽高层首层疏散外门净宽走廊和公共部位通道净宽及净高：激光测距仪或钢尺检查，全数检查，记录最小值；地下室净高：激光测距仪检查，检查数量每20m2查一处，不少于处；记录最小值；地下室地面、墙面、顶棚渗漏、裂缝：观察，全数检查；地下室地面裂缝、起砂：观察，全数检查。六电工验收项目：配电箱、配电线路、灯具、开关、插座及接地、等电位、楼宇弱电、设备井道、楼梯共用部分、防雷接地等验收内容：1、配电箱配电箱电击保护及接地端子；每路配电开关及保护装置的型号规格、接线及标识；箱体（盘）材质防火性；配电线路：每路导线的型号、规格，不同回路无错接回路现象；灯具：灯具固定、接线；距地高度小于2.4m灯具可接近裸露导体的接地；开关、插座及接地：开关、插座型号、规格及接线、插座之间的PE线连接；等电位：卫生间局部等电位LEB）端子箱（板）与电源插座的E线及需进行等电位联结的管道或器具联结；楼宇弱电：智能综合箱、信息插座、对讲系统安装符合使用要求；设备井道；楼梯共用部分；防雷接地。验收标准及检查方法：1、配电箱（1）电箱电击保护及接地端子：配电箱应有可靠的电击保护，其线的截面选择正确内保护导体应有裸露的连接外部保护导体的端子检查；参照GB50303—第6．1．2条观察检查；每路配电开关及保护装置的型号规格接线及标识每路配电开关及电保护的回路采用漏电测试仪进行测试，其漏电保护装置动作电流不大于30mA动作时间不大于0.1s；配线接线整齐，无绞接现象；导线与保护电器接线端连接紧密，不伤芯线，不断股，防松零件齐全；分别设置零线N）和保护地线（线）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出；回路编号齐全，标识正确，对照设计文件观察检查；参照规范、规程GB50303—第6．1．5、第6．1．9条、第6．2．8条观察、测试检查；箱体（盘）材质防火性：箱（盘）不采用可燃材料制作，观察检查；参照规范、规程GB50303—第．．条；箱体外观应无变形、损坏等现象，观察检查。2、配电线：每路导线的型号、规格符合设计要求；分别按控制回路通电检查，电线接线必须正确无错接和不同回路混接现象单股导线连接采用标准绕接搪锡并包缠防水和绝缘两层胶带或用质量合格的压线帽顺直插入填塞饱满压接牢固；多股线需搪锡，观察检查；对照设计文件分别按控制回路通电检查。参照规范、规程GB50303—200218．1．4条。3、灯具：灯具固定、接线：灯具固定，位置正确；螺口灯头相线接于螺口灯头中间的端子上。观察检查和感应测电笔测试；参照规范、规程2002第191．1条、第19．2．2条；距地高度小于．的灯具可接近裸露导体的接地：当灯具距地面高度小于．4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）可靠，并应有专用接地螺栓且有标识观察检查和感应测电笔测试察检查和感应测电笔测试。4、开关、座及接地；开关为同一系列，通断位置一致，安装位置距门框边宜15～；安装高度在1.8m以下的电源插座应采用安全型插座；处于卫生间湿区、非封闭阳台应采用防溅型开关、插座；无设计要求的插座高度应距地面，成排插座安装高度允许偏差±0；单相三孔插座左零线、右相线、上接地；PE线不得串接；面板安装应紧贴墙面，面板四周无缝隙，底盒无杂物、灰尘；开关、插座安装位置不应被散热器等遮挡专一功能性插座应注意与目标设备的一致如空调插座应与预留孔洞相邻洗衣机插座与水管相邻等对照设计文件标准观察检查。5、等电位（1）卫生间局部等电位联结LEB）端子箱（板）应与引入卫生间电源插座的及需进行等电位联结的管道或器具之间采用一x4mm2，支线间不应串接，连接处有专用螺栓，螺帽紧固，防松零件齐全；对照设计文件、标准观察检查。6、智能弱部分：（1）媒体箱安装多媒体箱内语音、数据、有线电视等管线设置合理，接口齐全。弱电线缆型号符合设计要求，布线合理，每个数据终端有单独线缆支持；对照设计文件、标准观察检查；（2）息插座面板安装主卧室起居室应按设计及有关交房标准要求设置通信有线电视终端线缆与信息插座面板连接可靠与墙面贴合严密信息插座安装位置不应被散热器等遮挡；观察检查；（3）宇访客对讲系统安装住宅内应设置楼宇访客对讲和门锁控制装置按系统要求预留管线对讲门应开启灵活；语音、视频信号应清晰；观察检查。7、设备井：系统电缆的外观无损坏、铠装压扁、无打结现象；首末两端和分支位置须设标志牌；桥架桥架应固定可靠金属桥架及其支架和引入引出的金属导管必须接地可靠，地线安装符合要求；开孔部位毛刺处理到位，不得损伤线缆；线缆在桥架内固定符合要求：排列整齐；水平敷设的，首尾两端、转弯两侧及每5至10米处设置固定点，最好使用电线捆扎；垂直敷设的，除全塑型电缆及控制电缆为1外，其他不得超过1.5米；配电箱：回路功能标识齐全、准确；导线分色符合要求，配线整齐、无绞接，导线绝缘层外观无损伤，端子接线不多于根；线直接与PE排连接，零线PE线经汇流排配出；导线连紧,多股线需搪锡；箱体外观应无变形、损坏等；弱电系统：配电箱可靠接地，线路敷设符合要求，传输视频、音频信号的线缆与强电线路距离符合要求；预留孔顶封堵到位。8、楼梯共部分：照明灯具：距地高度小于2.4m灯具可接近裸露导体的接地；当灯具距地面高度小于2.4m，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识；声光控装置动作可靠；楼宇访客对讲系统住宅内应设置楼宇访客对讲和门锁控制装置按系统要求预留管线；对讲门应开启灵活；语音、视频信号应清晰；楼梯间外露箱体外观良好，并可靠接地。9、防雷接：进入建筑的明敷金属管道可靠接地；屋面防雷安装齐全、无损坏、变形；间距符合要求：水平直0.5至1.5米，垂直直线至3米，弯曲部分0.3至0.5；所有焊接处油漆防腐；屋面所有金属构件、管道、栏杆必须可靠接地。七采工验收项目：采暖管道、散热器、地面辐射采暖、热计量表。验收内容：采暖管道：管道接口、支架及套管；散热器：散热器型号、规格（片数装位置及支、托架；地面辐射采暖：每路盘管材质、规格及铺设，加热管与分、集水器及其连接件安装；4、热计量：热量表型号、规格、压力及首检鉴定标志。验收标准及检查方法：管道接口、支架及套管：户内暗埋布置的管道不应有接头，如有接头在地坪内应外露；管道应采用与管材相适应的管件，接口无渗漏；支架构造正确，埋设平整牢固支架与管子接触紧密卫生间厨房穿楼板套管的顶部高出装饰地面（毛坯房为80mm间高出装饰地面（毛坯房为管道穿墙设置套管其两端与装饰墙面平齐套管与管道之间缝隙用阻燃材料和防水油膏填实套管除锈及防腐良好察检查参照规范规程GB50019-2003第条；GB50242-2002第条、第3.3.7、第条、第条；散热器型号规（片数位置及支托架散热器型号规（片数安装位置符合设计要求；散热器支、托架的数量、位置应准确，埋设牢固，安装在轻质隔墙上的散热器应有加（技术措施热器未遮挡开关插座等；散热器安装牢固、端正，防腐及面漆附着良好，色泽均匀；对照设计文件观察检查。参照规范、规程GB50242-2002第条、第8.3.5条；每路盘管材质、规格及铺设，加热管与分、集水器及其连接件安装：每路盘管材质规格符合设计要求地面下敷设的盘管埋地部分不应有接（查看隐蔽验收热管与分、集水器材质、规格符合设计要求，连接处应无渗漏；出地面接入分集水器的管道应套有软套管；对照设计文件观察检查。参加规范、规程第3.1.2条、第条；第6.3.2；热量表型号、规格及首检鉴定标志：热量表型号、规格、公称压力及安装位置符合设计要求热量表上应有首检鉴定标志对照设计文件观察检查参照规范、规程GF50242-2002第8.2.7条《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见国办发[1999]72号八给水程验收项目：给水管道、排水管道、卫生器具。验收内容：1、给水管：管道接口、坡度、支架及套管；通水试验：水表口径、首检鉴定标志；2、排水管：管道接口、坡度、支架；伸缩节、检查口设置；阻火圈（防火套管）设置；3、卫生器：卫生器具安装固定、高度及存水弯；地漏高度及水封：试水观察和尺量检查；卫生器具满水和通水检查。8.0.3验收标准及检查方法：1、给水管：．管道接口、坡度、支架及套管：管道应采用与管材相适应的管件，接口无渗漏，坡向正确；支架构造正确，埋设平整牢固，支架与管子接触紧密，金属支架与塑料管及复合管之间加衬非金属垫或套管观察检查参照规范规程GB50242—2002第4.1.2条、第4.2.2、第条、第4.2.9、第条、第条、第3.3.13条；通水试验：各配水点出水流量稳定，以手感觉到冲力（有劲）为宜，观察和开启阀门、水嘴放水，各配水点出水流量稳定，以手感觉到冲力（有劲）为宜。参照规范、规程GB50242—条；水表口径、首检鉴定标志：水表口径符合设计要求，宜与给水管道接口管径一致表上应有首检鉴定标志察检查规范程第3.4.18条《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》（国办发[1999]72号2、排水管：（1）道接口、坡度、支架：接口无渗漏，坡向正确，顺直，无倒坡；支架构造正确，埋设平整牢固；观察检查和水平尺、拉线尺量检查。参照规范、规程GB50242—条、第条、第5.2.3：伸缩节设置排水塑料管道上安装的伸缩节必须按设计要求及位置设置，观察检查。参照规范、规程—2002第条；阻火圈（防火套管）设置：高层建筑U-PVC排水主立管应设置阻火圈或防火套管，并符合设计要求，观察检查。参照规范、规程2002第5．2．4条；检查（清扫口设置检查口或清扫口设置的设置应符合规范要求。底层及顶层有卫生器具的必须设置检查口，每隔一层设置一个。3、卫生器：（1）生器具安装固定、高度及存水弯：卫生器具固定牢固，安装高度和给水配件安装高度符合要求构造内无存水弯的卫生器具必须在排水口以下设置存水弯，水封高度不得小于

，观察和尺量检查。参照规范、规程第7.1.2条、第条、第4.1.4；第条；（2）地水封：有水封地漏，水封高度不得小于无水封地漏，其排水管上设置S或P存水弯，其水封高度不得小卫生间、厨房地漏低于周边排水地面5mm（毛坯房高出水泥砂浆保护层15mm左右照规范、规程条；下水孔及马桶下水孔：各户同一位置处排水口保持一致、位置正确、符合设计要求；当设计无要求时，偏差不大于；马桶下水孔中部距毛墙305mm，偏差不大于卫生器具满水和通水检查：满水后各连接件不渗不漏，排水畅通，观察和开启阀门、水嘴放水。参照规范、规程GB50242—7.2.2。九其项验收项目及内容：墙面空调洞：无渗漏、反坡，位置正确，与插座位置相协调；烟道及排气道：开口方向位置利于油烟机或排风机接入、减少折弯；开口高度位于吊顶以上；煤气：煤气探头设置于厨房天棚上，需预留一定长度的电线，以便于客户装修时将其移至吊顶下；管道防腐、保温：防腐涂抹均匀、色泽一致；管道保温层应厚度均匀、满足设计要求、接缝严密、表面平整；水压试验：分户验收时给水、采暖管道应保持工作压力，不渗不漏；暗埋管道：户内暗埋管道应在饰面层上做醒目标志，标识位置及走向；7、预留管：预留管槽顺直平整，宽度一致；采暖管有防止热膨胀的措施；8、成品保：管道用塑料缠绕，防止污染；下水口及地漏胶带缠封，防杂物进入。土建工程测质量分户收记录表工程名称：验收部位

楼

单元（房间号）

验收日期

年

月

日

记录人参检人员（须注明单位）序号1

验收内容房间净高

检查标准每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测不少于处

检查方式激光测距仪

验收情况偏差控制为±10mm极差不超过20mm全数检查；开间和进深尺寸每个房间各抽测两处；偏2

房间方正

差控制为±10mm极差不超过且不超过长度

钢卷尺推算值的0.5％

检查踢脚线墙面垂直度

全数检查；踢脚线平整，边口平直，无马蹄角每个房间抽测一面墙，每面墙抽3个，误差不超

目测靠尺过4㎜

阴阳角方正墙面平整度厨卫地面标高门洞口尺寸

每个房间抽测处，误差不超过4每个房间抽测一面墙，每面墙抽3个，误差不超过4㎜全数检查；厨房、卫生间地面与相邻地面高差不小于全数检查；每个洞口宽度量测不少1，量测洞口

角尺靠尺目测、尺量钢卷尺高度1/2处。9

外窗台外窗台排水坡度不小于2%，不坡，有明显高差初验结果复验结论施工单位检查评定结果监理单位验收结论

目测

建设单位验收结论施工单位专职质检员（签章

监理工程师（签章

建设单位专业工程师（签年

月

日

年

月

日

年

月

日备注：极差为实测值中最大值与最小值的差值。土建工程感质量分户收记录表工程名称：验收部位

楼

单元（房间号）

检查日期

年

月

日

记录人参检人员（须注明单位）序号

验收内容地面墙面和顶棚

检查标准平整，无裂缝、空鼓、起砂、脱皮、污染等缺陷无渗漏、空鼓、起皮、裂缝、爆灰，无色差

检查方式目测和小锤目测和小锤

验收情况1窗开启灵活、关闭严密、不松动；3

塑钢门、窗

2推拉窗必须有防脱落装置，有泄水孔；3密封胶粘接牢固、饱满、顺直、无裂纹；

手扳和目测4窗框、玻璃洁净，中空玻璃无水蒸汽。

入户门楼梯间地面

入户门洁净、无划痕、碰伤，开启灵活、关闭严密平整、光洁、无空鼓

手扳和目测目测和小锤6

1楼梯踏步棱角保持完整；公共楼梯2梯板侧面滴水线坡向正确，平直、美观；3梯板下侧粉刷光洁，美观，无色差。1电梯门门套光洁，无较大色差及色斑，造型美观；走廊和公共

目测

部位通道及电梯前室首层疏散外门

2天棚和墙面平整、光洁、无色差；3阴阳角平顺。开向正确，开启灵活

目测手扳、目测初验结果施工单位检查评定结果

复验结论监理单位验收结论

建设单位验收结论施工单位专职质检员（签章）:

监理工程师（签章）:

建设单位专业工程师（签年

月

日

年

月

日

年

月

日备注：以上所有项目检查比例为全数检查。水暖工程量分户验收录表工程名称：验收部位

楼

单元（房间号）

检查日期

年

月

日

记录人参检人员（须注明单位）序号

验收内容给水管道接口、坡向给水管道通水排水管道坡度、接口

检查标准接口牢固、无渗漏；坡向正确，合要求各配水点出水流量稳定，以手感觉到冲力（有劲）为宜1坡向正确，无倒坡；2接口牢固、无渗漏；U-PVC管道粘接胶水无外露或存留

检查方式观察检查开启水嘴放水观察观察检查

验收情况4

地

漏

卫生间、厨房地漏低于周边排水地面5mm（毛坯房高出水泥砂浆保护层15mm左右）

观察检查尺量检查

采暖散热器墙面空调洞支、管卡

支托架数量位置正确埋设牢固散热器未遮挡开关插座等；安装牢固、端正，防腐及面漆附着良好，色泽均匀；无渗漏、反坡，位置正确，与插座位置协调除锈防腐、固定牢固；与管子接触紧密、金属支架与塑料管及复合管之间加衬非金属垫；

观察检查观察检查观察检查除锈防腐、平整牢固；卫生间、厨房穿楼板套管的顶部高出装饰地8

套

管

面（毛坯房为80mm墙套管两端与装饰墙面平齐；套管与

观察检查管道之间缝隙用阻燃材料和防水油膏填实

暗埋管道标识预留管槽成品保护初验结果

户内暗埋管应在饰面层上醒目标识；分颜色标识种类、位置及水流向预留管槽顺直平整，宽度一致；槽内采暖管外套纹管管道干净，无污染；下水口及地漏胶带缠封，防杂物进入复验结论

观察检查观察检查观察检查施工单位检查评定结果

监理单位验收结论

建设单位验收结论施工单位专职质检员（签章）:

监理工程师（签章）:

建设单位专业工程师（签年

月

日

年

月

日

年

月

日备注：以上所有检查项目检查为全数检查。电气工程量分户验收录表工程名称：验收部位

楼

单元（房间号）

检查日期

年

月

日

记录人参检人员（须注明单位）序号

验收内容

检查标准

检查方式

验收情况

隐蔽工程核查分户配电箱

户箱、开关插座、等电位箱（盒具等的连接、保护等。1回路功能标识齐全、准确；2箱体外观应无变形、损坏等现象。

目目

测测开关通断位置一致，安装位置距门框边15～20cm同一场所插座安装高度允许偏差单三孔插座左零线、右相线、上接地；PE线不得串接；3

开关插座安装

3面板安装应紧贴墙面，面板四周无缝隙；

目测相序检测仪检测开关、插座安装位置不应被遮挡；专一功能性插座应注意与目标设备的一致，如空调插座应与预留孔洞相邻等。4

灯具

满足试亮要求。

目

测1、洗浴设备的卫生间应作等电位联结，应使用标准带铜5

等电位

端子排的等电位箱（具体做法见图集

目

测2卫生间内插座PE线连接。6

智能箱

1多媒体箱内接口齐全；2线路标记齐全。

目

测1主卧室、起居室应按设计或有关交房标准要求设置通信、有线电视终端。7

信息插座2线缆与信息插座面板连接可靠，与墙面贴合严密。

目

测信息插座安装不应被遮挡。需标记具体功能（包括预留回路初验结果施工单位检查评定结果

复验结论监理单位验收结论

建设单位验收结论施工单位专职质检员（签章

监理工程师（签章

建设单位专业工程师（签年

月

日

年

月

日

年

月

日备注：以上所有项目的检查比例均为全部。工程质量户验收合格书房号

楼

单元

号建设单位监理单位

施工单位其他单位验收时间

年

月

日序号综合验收结论

综合验收内容建筑结构外观及室内空间、构件尺寸墙面、地面和顶棚面层质量门窗安装质量防水工程质量采暖系统安装质量给水、排水系统安装质量室内电气工程安装质量其它规定、标准中要求分户检查的内容

验收结论建设单位

施工单位

监理单位

其他单位验收单位

项目经理（签章）总监理工程签章）

负责人（签章））年月日

年月日

年月日年月日建设单位联系人：

保修电话：年

月

日工程质量户验收总控工程名称：楼号元号

检查情况

楼号元号

检查情况

楼号元

检查情况及房间号

初验

复验

及房间号

初验

复验

及房间号

初验

复验填表说明：请将做过分户验收的实际情况及时的在总控表中体现出来；要把初验和复验填写清楚，初验合格，打☆；不合格打△；复验合格打□；3、此表有目工程部经理指派项目工程部专人填写。防水