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文档简介

精选优质文档-----倾情为你奉上精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业专心---专注---专业精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业东莞市流动人员和出租屋管理办公室办事指南一、业务类型

非行政许可类

二、办事事项名称

租赁证办理

三、办事事项子项名称

四、申请的受理窗口

各镇（区）流动人员和出租屋管理服务中心

五、办事事项的决定机关

市房产管理局

六、事项设立的依据

《建设部城市房屋租赁管理条例》

《东莞市出租屋及租住人员管理暂行规定》（东府令第76号）

七、办事内容及申请条件

租赁证办理：

（一）经审查，有土地证和房产证，产权清晰的出租屋，可核发建设部统一印制的《房屋租赁证》。

（二）对没有土地证和房产证，但房产权属无争议的，可由当地居、村委会出具产权有效证明，经镇区管理服务中心统一登记备案后，可发给《出租屋租赁备案回执》。待今后取得合法产权后，再重新登记核发《房屋租赁证》。

八、申报所需的材料

（一）当事人的合法身份证明

（二）出租屋登记备案表一式四份

（三）房屋产权权属证明（土地使用证、房地产权证或村、居委会有效产权证明）

（四）房屋租赁合同一式三份。其中(一)、（二）、（三）项为必备要件。

九、申请表格

东莞市出租屋租赁及税务登记备案表》（到各村新莞人服务管理站领取填写）

十、办理的程序

（一）出租屋当事人到当地村（居）管理服务站或镇（区）管理服务中心申报《，如实填写。

（二）当事人或委托代理人携带上述第八项要求提供的有关资料，交村（居）管理服务站或管理服务中心指定的管理服务站，经办理人员初审合格的，开具临时有关收件、收款票据。

（三）管理服务站将有关证件、资料统一送到镇（区）管理服务中心办结领有关票证后，要及时将有关证件及正式收款票据分发给当事人。

十一、事项有效期

一年

十二、受理时限

办理登记期限为3个工作日（特殊情况不超过5个工作日）。

十三、收费标准及依据

根据粤价〔2002〕108号、东租〔2004〕3号文件，收取房屋租赁手续费，每套80元。

十四、受理地点及联系方式

各镇（区）流动人员和出租屋管理服务中心

十五、投诉电话

、

十六、备注

出租屋在租赁

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