八大业界首次的营销案例(方案)课件

2020年营销八大业界首次的营销案例彻底颠覆业界的传统做法！要做就做第一！2020年营销彻底颠覆业界的传统做法！要做就做第一！11地产界首个全民痛点事件营销首次引发竞争对手公然“掐架”首次引发房企大规模借势热点“活在广州不容易”策略运用：信息覆盖+到达到达到达客群聚焦：痛点1地产界首个全民痛点事件营销“活在广州不容易”策略运用：信息2做既离钱最近的事件，又最能切中“时代痛点”的事件一线城市房价普涨时代29万/套是你留在广州或者改善居住品质的唯一选择事件思考源点做既离钱最近的事件，又最能切中“时代痛点”的事件一线城市房价3选择南都为发声载体无名无姓的悬念广告率先引爆社会痛点的本土化表达产生城市群体共鸣Day-1周三选择南都为发声载体Day-1周三4南都异形报广选择社会新闻版块继续猛戳痛点揭晓悬念，让共鸣升级“创可贴”创意广告引热议Day-2周四南都异形报广Day-2周四5朋友圈爆款H5线上发酵助推把人看哭，引人深思Day-2周四朋友圈爆款H5Day-2周四6线下广告接触点进行地面覆盖：广州最拥挤公交车站BRT与广州最繁华地段（珠江新城+天河城）户外LEDDay-2周四线下广告接触点进行地面覆盖：广州最拥挤公交车站BRT与广州最7“创可贴”小人微信表情包朋友圈渗透Day-2周四“创可贴”小人Day-2周四8意料之外的事情发生了。南都头版惊现地产撕逼广告。中国美林湖与颐和山庄同版面一上一下公然对掐。Day-3周五此前经过两天造势，“不容易”体已经引发城市共鸣，中国美林湖承接此前铺垫出开盘信息广告，颐和山庄则借势进行吐槽“谁说活在广州不容易”。意料之外的事情发生了。南都头版惊现地产撕逼广告。Day-39报纸一出，先在朋友圈炸开，业界人士纷纷发朋友圈围观Day-3周五制作病毒海报，立即在网络上予以回击，火力随即加码！报纸一出，先在朋友圈炸开，业界人士纷纷发朋友圈围观Day-310Day-3周五各大房企借助热点，加入混战，让事件快速升温。Day-3周五各大房企借助热点，加入混战，让事件快速升温。11本次事件，共引来百余家媒体争先报道，网易更是策划独家专题，新浪单篇文章点击上万、几十大微信公众号刷屏朋友圈，“不容易体”成功形成现象级话题事件。Day-3周五本次事件，共引来百余家媒体争先报道，网易更是策划独家专题，新12“不容易体”撕逼大战之后，利用事件余温用报广（熟悉的战场）将开盘信息带出。开盘前推广“不容易体”撕逼大战之后，利用事件余温用报广（熟悉的战场）将13微信营销账号对开盘信息进行大力推广，保证将事件影响客群拉到现场。开盘前推广微信营销账号对开盘信息进行大力推广，保证将事件影响客群拉到现14超高的关注度，也让项目现场一度爆红。仅7月18日当天，中国美林湖营销中心当日来访量便超过1500人，现场座无虚席。而在7月25日开盘当天，现场更是进入“抢房大战”，【爱琴海】单盘一天成交9成，现场挤满了购房者！开盘现场超高的关注度，也让项目现场一度爆红。仅7月18日当天，中国美152亚洲首个奇葩主题公园策略运用：碎片化/场景化+到达到达到达客群聚焦：痒点+嗨点地产界首个“样板房”场景体验营销2亚洲首个奇葩主题公园策略运用：碎片化/场景化+到达到达到达16去地产化营销的又一典型力作“样板房”场景陌生化重塑+新奇特体验创新：彻底颠覆房子的居住理念到达到达到达的极致体现事件思考源点去地产化营销的又一典型力作事件思考源点17造全城效应：亚洲首个奇葩主题公园首次开放造节日效应：将7月8日确立为“奇葩节”造媒体效应：媒体开放日，现场体验，轰炸报导造全城效应：亚洲首个奇葩主题公园首次开放18场景化：熟悉场景的陌生化重塑与极致体验让房子不但用于居住，还可以用于玩、收藏、回忆等十大主题奇葩样板房，切中时代脉搏，引人共鸣中国记忆太空旅行纸艺春天糖果屋星爷剧场飞车空间乔布斯的冥想屋生命的惩罚幻镜迷城黑白时尚咖场景化：熟悉场景的陌生化重塑与极致体验中国记忆太空旅行纸艺春19十个主题，十个H5，十条小视频让碎片化的场景在朋友圈潜伏、渗透、扩散分享即是连接，连接即是到达十个主题，十个H5，十条小视频20腾讯大粤网：粤靓女神超奇葩搞笑时尚大片专题摄影目的地营造，完成到达到达到达的刺激体验腾讯大粤网：粤靓女神超奇葩搞笑时尚大片专题21嗨点刺激：百万年薪招保安为奇葩主题公园吸引人群到达嗨点刺激：百万年薪招保安22媒体报道：大粤网+好房网+房产频道+乐居...形成密集式碎片化分享矩阵，造现象级刷屏模式媒体报道：大粤网+好房网+房产频道+乐居...233“买房送地，送田到户”策略运用：信息覆盖+到达到达到达客群聚焦：痛点+嗨点华南首个房地产微信朋友圈广告3“买房送地，送田到户”策略运用：信息覆盖+到达到达到达华南24微信朋友圈：信息时代最具注意力的社交广场信息覆盖的极致表现做华南房地产第一个朋友圈广告广告思考源点微信朋友圈：广告思考源点25朋友圈广告预热H5，全网造势，全城期待朋友圈广告预热H5，全网造势，全城期待26200万目标客群的精准到达广州1600万微信用户的大数据分析筛选内容：一句走心的话，不经意间触动都市人的心引起朋友圈每个浮躁的灵魂的冷静与反思媒体瞩目！业界赞誉！全城点赞！一次空前地产营销盛宴200万目标客群的精准到达媒体瞩目！业界赞誉！全城点赞！27买房送地，分田到户买房送3年的土地使用权全国第一家运用微信卡券做活动载体的开发商对位营销，刺激客群到达现场买房送地，分田到户对位营销，刺激客群到达现场28承接朋友圈广告，做线上海报覆盖，三个问题叩问城市人的心门承接朋友圈广告，做线上海报覆盖，三个问题叩问城市人的心门29南都报广助力，用带有批判性、反省性的城市心声与送田活动对接去地产化、具有社会人文意义的广告南都报广助力，用带有批判性、反省性的城市心声与送田活动对接30地面覆盖：“斗地主，分田地”地推活动刺激客群嗨点，吸引到达到达到达将流量形成购买力，完成转化地面覆盖：“斗地主，分田地”地推活动31“斗地主，分田地”活动微信表情“斗地主，分田地”活动微信表情32六大媒体炒作报导，再造信息覆盖效应形成二次传播，扩大广告影响力六大媒体炒作报导，再造信息覆盖效应3349.20世界陪老日策略运用：信息覆盖客群聚焦：痛点华南首个全民公益话题营销49.20世界陪老日策略运用：信息覆盖华南首个全民公益话题营34一个开发商的社会责任意识聚焦社会现象：“空巢老人”社会公共话题+公益话题引发社会关注，树立品牌形象事件思考源点一个开发商的社会责任意识事件思考源点35连续5天悬念铺陈，聚集公众的目光从温情诉说到“失陪体”到自我反省将世界陪老日的面纱慢慢揭开连续5天悬念铺陈，聚集公众的目光36史上最戳泪最虐心H5：陪老日计算器陪老日当天线上同步发布，引发集体共鸣史上最戳泪最虐心H5：陪老日计算器37“世界陪老日”微信表情“世界陪老日”微信表情38媒体报导与造势，强化事件与品牌关系宣传中国美林湖发起世界陪老日的社会公益话题媒体报导与造势，强化事件与品牌关系395十年感谢，送房送田送首付策略运用：信息覆盖+到达到达到达客群聚焦：嗨点+痒点地产界首次最大感恩回馈行动5十年感谢，送房送田送首付策略运用：信息覆盖+到达到达到达地40十周年，做业界最大的让利回馈最强嗨点利益刺激，最极致的促销全民参与，全民狂欢，全民分享事件思考源点十周年，做业界最大的让利回馈事件思考源点41“三送悬念广告”，将三送铺陈到极致媒体炒作“三送悬念”，助推热度以“蟹老板”形象揭晓悬念，引发全城狂欢“三送悬念广告”，将三送铺陈到极致42线上互动：点赞送首付，分享-裂变，聚集线上人气为线下到达积累客群基础线上互动：点赞送首付，分享-裂变，聚集线上人气43现场抽奖活动，引发有效到达，促成国庆热销现场抽奖活动，引发有效到达，促成国庆热销44699元住五星，众筹赢房子策略运用：信息覆盖+到达到达到达客群聚焦：嗨点+痒点华南首个发起众筹买房的开发商699元住五星，众筹赢房子策略运用：信息覆盖+到达到达到达华45众筹概念大热之际，中国美林湖率先发起地产界的众筹做风口上的创新营销众筹概念大热之际，46媒体平台互动化以新浪乐居为活动平台，玩转众筹媒体平台互动化47线下众筹活动抽奖线上+现场=到达线下众筹活动抽奖487让广州下一场红包雨策略运用：信息覆盖+到达到达到达客群聚焦：痒点+嗨点地产界首个大型红包派发活动7让广州下一场红包雨策略运用：信息覆盖+到达到达到达地产界首49百万红包雨，百倍抵房款，连下三天造全城最大一场红包狂欢盛宴百万红包雨，百倍抵房款，连下三天50联合腾讯街景红包互动模式,结合中国美林湖项目实景图造业界首个街景红包互动游戏，天天疯抢聚集人气联合腾讯街景红包互动模式,结合中国美林湖项目实景图51线下红包大巴+万人地推部队扫街式覆盖，实体红包连续三天密集疯狂派送，引发全城狂欢房博会现场覆盖线下红包大巴+万人地推部队房博会现场覆盖52百万红包引万人抢房大军到达开启连夜抢房模式百万红包引万人抢房大军到达538南国书香节策略运用：信息覆盖+到达到达到达客群聚焦：痒点+嗨点书香节唯一参展开发商8南国书香节策略运用：信息覆盖+到达到达到达书香节唯一参展开54独享180万人流蛋糕南国书香节唯一参展房地产开发商有人流的地方，就有中国美林湖的信息覆盖独享180万人流蛋糕55现场六重豪礼最强利益刺激吸引人群到达现场六重豪礼56除了营销推广活动日常运营也通过各种H5+每日一图进行碎片化信息覆盖除了营销推广活动57《年少离家去远方，后来远方成了家》，配乐《南山南》《年少离家去远方，后来远方成了家》，58《父亲篇》H5稿件，配乐《父亲》—筷子兄弟《父亲篇》H5稿件，配乐《父亲》—筷子兄弟59其他类型H5其他类型H560每日一图精选示例每日一图精选示例61每日一图精选示例每日一图精选示例629中国美林湖嘻游季吃喝玩乐取真金策略运用：信息覆盖+到达到达到达客群聚焦：痛点+痒点+嗨点华南首个旅游式地产营销业界首次送金送房送地送首付回馈9中国美林湖嘻游季策略运用：信息覆盖+到达到达到达华南首个旅63认筹送金条成交送金条送首付一吨金条全城送！买不买都送！引爆全城来取金！认筹送金条64一：整合12大媒体，全媒体引爆三大引爆方式，实现全面信息覆盖一：整合12大媒体，全媒体引爆三大引爆方式，实现全面信息覆盖65二：天天有热点，天天有话题爆点全媒体微信快闪全媒体“罢工”事件嘻游季快闪，城管抓大师兄话题二：天天有热点，天天有话题爆点全媒体微信快闪全媒体“罢工”事66三：快闪+派单，线下全城覆盖三：快闪+派单，线下全城覆盖67中国首个公交站摇一摇互动让全广州一起来摇金条！实现O2O2O营销！中国首个公交站摇一摇互动68嘻游军团全城快闪吸引全城疯狂摇一摇嘻游军团全城快闪69ThankyOUThankyOU702020年营销八大业界首次的营销案例彻底颠覆业界的传统做法！要做就做第一！2020年营销彻底颠覆业界的传统做法！要做就做第一！711地产界首个全民痛点事件营销首次引发竞争对手公然“掐架”首次引发房企大规模借势热点“活在广州不容易”策略运用：信息覆盖+到达到达到达客群聚焦：痛点1地产界首个全民痛点事件营销“活在广州不容易”策略运用：信息72做既离钱最近的事件，又最能切中“时代痛点”的事件一线城市房价普涨时代29万/套是你留在广州或者改善居住品质的唯一选择事件思考源点做既离钱最近的事件，又最能切中“时代痛点”的事件一线城市房价73选择南都为发声载体无名无姓的悬念广告率先引爆社会痛点的本土化表达产生城市群体共鸣Day-1周三选择南都为发声载体Day-1周三74南都异形报广选择社会新闻版块继续猛戳痛点揭晓悬念，让共鸣升级“创可贴”创意广告引热议Day-2周四南都异形报广Day-2周四75朋友圈爆款H5线上发酵助推把人看哭，引人深思Day-2周四朋友圈爆款H5Day-2周四76线下广告接触点进行地面覆盖：广州最拥挤公交车站BRT与广州最繁华地段（珠江新城+天河城）户外LEDDay-2周四线下广告接触点进行地面覆盖：广州最拥挤公交车站BRT与广州最77“创可贴”小人微信表情包朋友圈渗透Day-2周四“创可贴”小人Day-2周四78意料之外的事情发生了。南都头版惊现地产撕逼广告。中国美林湖与颐和山庄同版面一上一下公然对掐。Day-3周五此前经过两天造势，“不容易”体已经引发城市共鸣，中国美林湖承接此前铺垫出开盘信息广告，颐和山庄则借势进行吐槽“谁说活在广州不容易”。意料之外的事情发生了。南都头版惊现地产撕逼广告。Day-379报纸一出，先在朋友圈炸开，业界人士纷纷发朋友圈围观Day-3周五制作病毒海报，立即在网络上予以回击，火力随即加码！报纸一出，先在朋友圈炸开，业界人士纷纷发朋友圈围观Day-380Day-3周五各大房企借助热点，加入混战，让事件快速升温。Day-3周五各大房企借助热点，加入混战，让事件快速升温。81本次事件，共引来百余家媒体争先报道，网易更是策划独家专题，新浪单篇文章点击上万、几十大微信公众号刷屏朋友圈，“不容易体”成功形成现象级话题事件。Day-3周五本次事件，共引来百余家媒体争先报道，网易更是策划独家专题，新82“不容易体”撕逼大战之后，利用事件余温用报广（熟悉的战场）将开盘信息带出。开盘前推广“不容易体”撕逼大战之后，利用事件余温用报广（熟悉的战场）将83微信营销账号对开盘信息进行大力推广，保证将事件影响客群拉到现场。开盘前推广微信营销账号对开盘信息进行大力推广，保证将事件影响客群拉到现84超高的关注度，也让项目现场一度爆红。仅7月18日当天，中国美林湖营销中心当日来访量便超过1500人，现场座无虚席。而在7月25日开盘当天，现场更是进入“抢房大战”，【爱琴海】单盘一天成交9成，现场挤满了购房者！开盘现场超高的关注度，也让项目现场一度爆红。仅7月18日当天，中国美852亚洲首个奇葩主题公园策略运用：碎片化/场景化+到达到达到达客群聚焦：痒点+嗨点地产界首个“样板房”场景体验营销2亚洲首个奇葩主题公园策略运用：碎片化/场景化+到达到达到达86去地产化营销的又一典型力作“样板房”场景陌生化重塑+新奇特体验创新：彻底颠覆房子的居住理念到达到达到达的极致体现事件思考源点去地产化营销的又一典型力作事件思考源点87造全城效应：亚洲首个奇葩主题公园首次开放造节日效应：将7月8日确立为“奇葩节”造媒体效应：媒体开放日，现场体验，轰炸报导造全城效应：亚洲首个奇葩主题公园首次开放88场景化：熟悉场景的陌生化重塑与极致体验让房子不但用于居住，还可以用于玩、收藏、回忆等十大主题奇葩样板房，切中时代脉搏，引人共鸣中国记忆太空旅行纸艺春天糖果屋星爷剧场飞车空间乔布斯的冥想屋生命的惩罚幻镜迷城黑白时尚咖场景化：熟悉场景的陌生化重塑与极致体验中国记忆太空旅行纸艺春89十个主题，十个H5，十条小视频让碎片化的场景在朋友圈潜伏、渗透、扩散分享即是连接，连接即是到达十个主题，十个H5，十条小视频90腾讯大粤网：粤靓女神超奇葩搞笑时尚大片专题摄影目的地营造，完成到达到达到达的刺激体验腾讯大粤网：粤靓女神超奇葩搞笑时尚大片专题91嗨点刺激：百万年薪招保安为奇葩主题公园吸引人群到达嗨点刺激：百万年薪招保安92媒体报道：大粤网+好房网+房产频道+乐居...形成密集式碎片化分享矩阵，造现象级刷屏模式媒体报道：大粤网+好房网+房产频道+乐居...933“买房送地，送田到户”策略运用：信息覆盖+到达到达到达客群聚焦：痛点+嗨点华南首个房地产微信朋友圈广告3“买房送地，送田到户”策略运用：信息覆盖+到达到达到达华南94微信朋友圈：信息时代最具注意力的社交广场信息覆盖的极致表现做华南房地产第一个朋友圈广告广告思考源点微信朋友圈：广告思考源点95朋友圈广告预热H5，全网造势，全城期待朋友圈广告预热H5，全网造势，全城期待96200万目标客群的精准到达广州1600万微信用户的大数据分析筛选内容：一句走心的话，不经意间触动都市人的心引起朋友圈每个浮躁的灵魂的冷静与反思媒体瞩目！业界赞誉！全城点赞！一次空前地产营销盛宴200万目标客群的精准到达媒体瞩目！业界赞誉！全城点赞！97买房送地，分田到户买房送3年的土地使用权全国第一家运用微信卡券做活动载体的开发商对位营销，刺激客群到达现场买房送地，分田到户对位营销，刺激客群到达现场98承接朋友圈广告，做线上海报覆盖，三个问题叩问城市人的心门承接朋友圈广告，做线上海报覆盖，三个问题叩问城市人的心门99南都报广助力，用带有批判性、反省性的城市心声与送田活动对接去地产化、具有社会人文意义的广告南都报广助力，用带有批判性、反省性的城市心声与送田活动对接100地面覆盖：“斗地主，分田地”地推活动刺激客群嗨点，吸引到达到达到达将流量形成购买力，完成转化地面覆盖：“斗地主，分田地”地推活动101“斗地主，分田地”活动微信表情“斗地主，分田地”活动微信表情102六大媒体炒作报导，再造信息覆盖效应形成二次传播，扩大广告影响力六大媒体炒作报导，再造信息覆盖效应10349.20世界陪老日策略运用：信息覆盖客群聚焦：痛点华南首个全民公益话题营销49.20世界陪老日策略运用：信息覆盖华南首个全民公益话题营104一个开发商的社会责任意识聚焦社会现象：“空巢老人”社会公共话题+公益话题引发社会关注，树立品牌形象事件思考源点一个开发商的社会责任意识事件思考源点105连续5天悬念铺陈，聚集公众的目光从温情诉说到“失陪体”到自我反省将世界陪老日的面纱慢慢揭开连续5天悬念铺陈，聚集公众的目光106史上最戳泪最虐心H5：陪老日计算器陪老日当天线上同步发布，引发集体共鸣史上最戳泪最虐心H5：陪老日计算器107“世界陪老日”微信表情“世界陪老日”微信表情108媒体报导与造势，强化事件与品牌关系宣传中国美林湖发起世界陪老日的社会公益话题媒体报导与造势，强化事件与品牌关系1095十年感谢，送房送田送首付策略运用：信息覆盖+到达到达到达客群聚焦：嗨点+痒点地产界首次最大感恩回馈行动5十年感谢，送房送田送首付策略运用：信息覆盖+到达到达到达地110十周年，做业界最大的让利回馈最强嗨点利益刺激，最极致的促销全民参与，全民狂欢，全民分享事件思考源点十周年，做业界最大的让利回馈事件思考源点111“三送悬念广告”，将三送铺陈到极致媒体炒作“三送悬念”，助推热度以“蟹老板”形象揭晓悬念，引发全城狂欢“三送悬念广告”，将三送铺陈到极致112线上互动：点赞送首付，分享-裂变，聚集线上人气为线下到达积累客群基础线上互动：点赞送首付，分享-裂变，聚集线上人气113现场抽奖活动，引发有效到达，促成国庆热销现场抽奖活动，引发有效到达，促成国庆热销114699元住五星，众筹赢房子策略运用：信息覆盖+到达到达到达客群聚焦：嗨点+痒点华南首个发起众筹买房的开发商699元住五星，众筹赢房子策略运用：信息覆盖+到达到达到达华115众筹概念大热之际，中国美林湖率先发起地产界的众筹做风口上的创新营销众筹概念大热之际，116媒体平台互动化以新浪乐居为活动平台，玩转众筹媒体平台互动化117线下众筹活动抽奖线上+现场=到达线下众筹活动抽奖1187让广州下一场红包雨策略运用：信息覆盖+到达到达到达客群聚焦：痒点+嗨点地产界首个大型红包派发活动7让广州下一场红包雨策略运用：信息覆盖+到达到达到达地产界首119百万红包雨，百倍抵房款，连下三天造全城最大一场红包狂欢盛宴百万红包雨，百倍抵房款，连下三天120联合腾讯街景红包互动模式,结合中国美林湖项目实景图造业界首个街景红包互动游戏，天天疯抢聚集人气联合腾讯街景红包互动模式,结合中国美林湖项目实景图