煤矿采掘企业房管中心岗位规范

煤矿采掘企业房管中心岗位规范房管中心主任岗位规范单位房管中心岗位名称房管中心主任编号任务描述1.对所有区域房屋定期检查，发现安全隐患，立即安排处理。2.做好夏季三防工作，督查房屋、楼顶漏雨处理情况责任范围1.负责全矿房地产管理，确保房屋安全合理使用。2.负责全矿家属区成套住房及低租金房的管理工作。4.负责房屋安全维修、漏雨登记的调查处理工作和危房调查及处置，家属楼公共部分的维修工作。5.负责办理房屋产权转换工作。6.负责办理全矿职工住房公职金收缴和清退工作。7.负责煤气安装、维修协调工作。负责新建住宅楼打分、分房工作，做到公开、公平、合理。8.负责新建楼房、旧房屋拆迁管理事项、按政策安置、合情合理、分配住房。9.负责房地产档案管理工作，为领导决策提供依据。10.负责防寒取暖费的审核工作。负责办公用房的管理，11.负责全矿建门面房的出租与管理。制止一矿地域内的私搭乱建行为。12.负责制定楼房空调、太阳能安装的具体位置的实施。13.负责一矿的拆迁工作，并对现有一矿地域内的私建房进行统一管理、建档、签定有关协议（合同）。协助集团公司“三下”采煤办公室，做好我矿煤田采空区上方村民房屋的迁移，维修及塌陷地的补偿。14.负责我矿土地征购和地籍管理的地产管理工作。15.负责全矿地籍档案，迁庄和房屋维修及塌陷耕地补偿的档案管理工作。16.负责我矿与周边农村的工农关系协调工作。岗位标准工作内容：1.认真学习贯彻党和国家及地方政府、集团公司对房管、物业管理等方面的方针政策，按照“协调、管理、服务”的要求履行岗位职责。2.根据政府、集团公司有关政策，按程序申报住宅建设计划。制订分房政策交矿职代会通过后下达实施，及时组织本矿职工进行分房、交款、挑房，协助建筑单位交房。3.做好房产管理工作，及时处理职工反映的有关房屋维修的各种问题。4.做好地产管理工作，及时协调处理工农纠纷，做好“三下”采煤的各项工作。5.做好住房公积金归集、使用，住房资金的交纳、使用工作，保证住房建设顺利进行。6.做好房改工作，按集团公司规定办理住房拆迁、出售、出租、腾退办证工作，各项报批手续齐全，无违法、违规现象。7.认真管理好各种档案资料，做到管理规范、完整，严守秘密。8.积极协助政府有关部门和集团公司总裁有关处、室对职工住宅及其它用房的安全检查，发现问题及时处理。房管中心副主任岗位规范单位房管中心岗位名称房管中心副主任编号任务描述1.对所有区域房屋定期检查，发现安全隐患，立即安排处理。2.做好夏季三防工作，督查房屋、楼顶漏雨处理情况责任范围1.负责全矿房地产管理，确保房屋安全合理使用。2.负责全矿家属区成套住房及低租金房的管理工作。4.负责房屋安全维修、漏雨登记的调查处理工作和危房调查及处置，家属楼公共部分的维修工作。5.负责办理房屋产权转换工作。6.负责办理全矿职工住房公职金收缴和清退工作。7.负责煤气安装、维修协调工作。负责新建住宅楼打分、分房工作，做到公开、公平、合理。8.负责新建楼房、旧房屋拆迁管理事项、按政策安置、合情合理、分配住房。9.负责房地产档案管理工作，为领导决策提供依据。10.负责防寒取暖费的审核工作。负责办公用房的管理，11.负责全矿建门面房的出租与管理。制止一矿地域内的私搭乱建行为。12.负责制定楼房空调、太阳能安装的具体位置的实施。13.负责一矿的拆迁工作，并对现有一矿地域内的私建房进行统一管理、建档、签定有关协议（合同）。协助集团公司“三下”采煤办公室，做好我矿煤田采空区上方村民房屋的迁移，维修及塌陷地的补偿。14.负责我矿土地征购和地籍管理的地产管理工作。15.负责全矿地籍档案，迁庄和房屋维修及塌陷耕地补偿的档案管理工作。16.负责我矿与周边农村的工农关系协调工作。岗位标准工作内容：1.全面主持住房公积金工作，保证住房公积金工作的正常运转。按照领导的布置和要求，合理安排公积金的各项工作，及时向领导反映情况，并提供合理化建议。2.按照《住房公积金条例》和《会计法》等法律、法规和国家统一会计制度的程序要求，负责住房公积金的会计核算，监督正确核算职工个人明细帐，维护职工合法权益。3.保证住房公积金财务核算客观公正，所提供财务数据准确、及时、高效，搞好资金安全运营预测分析，负责组织进行公积金的核算，建立健全完善的财务管理制度，杜绝不合理的开支。4.加强财务管理，保证账账相对，账机相符。5.负责组织人员做好会计档案整理工作。6.按照上级有关文件精神，保证住房资金专款专用，严禁挪用和周转，保证住房建设的顺利进行。7.遵守职业道德，加强学习，不断提高业务素质。8.制定住房公积金工作计划，并组织实施，督促检查，按期总结汇报，按要求组织公积金管理人员落实领导交办的其它工作。房管中心房产副主任岗位规范单位房管中心岗位名称房管中心副主任编号任务描述1.对所有区域房屋定期检查，发现安全隐患，立即安排处理。2.做好夏季三防工作，督查房屋、楼顶漏雨处理情况责任范围1.负责全矿房地产管理，确保房屋安全合理使用。2.负责全矿家属区成套住房及低租金房的管理工作。4.负责房屋安全维修、漏雨登记的调查处理工作和危房调查及处置，家属楼公共部分的维修工作。5.负责办理房屋产权转换工作。6.负责办理全矿职工住房公职金收缴和清退工作。7.负责煤气安装、维修协调工作。负责新建住宅楼打分、分房工作，做到公开、公平、合理。8.负责新建楼房、旧房屋拆迁管理事项、按政策安置、合情合理、分配住房。9.负责房地产档案管理工作，为领导决策提供依据。10.负责防寒取暖费的审核工作。负责办公用房的管理，11.负责全矿建门面房的出租与管理。制止一矿地域内的私搭乱建行为。12.负责制定楼房空调、太阳能安装的具体位置的实施。13.负责一矿的拆迁工作，并对现有一矿地域内的私建房进行统一管理、建档、签定有关协议（合同）。协助集团公司“三下”采煤办公室，做好我矿煤田采空区上方村民房屋的迁移，维修及塌陷地的补偿。14.负责我矿土地征购和地籍管理的地产管理工作。15.负责全矿地籍档案，迁庄和房屋维修及塌陷耕地补偿的档案管理工作。16.负责我矿与周边农村的工农关系协调工作。岗位标准工作内容：1.认真学习贯彻党和国家及地方政府、集团公司对房管、物业管理等方面的方针政策，按照“协调、管理，服务”的要求履行岗位职责，各项工作对中心主任负责。2.在中心主任领导下，抓好分管范围内的房管工作。经常深入家属区巡回检查，如发现住户装修破坏房屋主体结构现象及时制止并强制其恢复原状。3.及时发现安排处理家属楼落雨管脱落、断裂、损坏等问题。4.定期组织进行房屋漏雨登记，及时处理漏雨，上下水主管锈蚀损坏、楼梯扶手损坏等问题。5.建立危旧房管理档案，排查危旧房屋，及时拆除危房，通知房屋使用人禁止人员进入并设立明显警示标志。6.完成领导交办的各项任务。房管中心地产副主任岗位规范单位房管中心岗位名称房管中心地产副主任编号任务描述1.对所有区域房屋定期检查，发现安全隐患，立即安排处理。2.做好夏季三防工作，督查房屋、楼顶漏雨处理情况责任范围1.负责全矿房地产管理，确保房屋安全合理使用。2.负责全矿家属区成套住房及低租金房的管理工作。4.负责房屋安全维修、漏雨登记的调查处理工作和危房调查及处置，家属楼公共部分的维修工作。5.负责办理房屋产权转换工作。6.负责办理全矿职工住房公职金收缴和清退工作。7.负责煤气安装、维修协调工作。负责新建住宅楼打分、分房工作，做到公开、公平、合理。8.负责新建楼房、旧房屋拆迁管理事项、按政策安置、合情合理、分配住房。9.负责房地产档案管理工作，为领导决策提供依据。10.负责防寒取暖费的审核工作。负责办公用房的管理，11.负责全矿建门面房的出租与管理。制止一矿地域内的私搭乱建行为。12.负责制定楼房空调、太阳能安装的具体位置的实施。13.负责一矿的拆迁工作，并对现有一矿地域内的私建房进行统一管理、建档、签定有关协议（合同）。协助集团公司“三下”采煤办公室，做好我矿煤田采空区上方村民房屋的迁移，维修及塌陷地的补偿。14.负责我矿土地征购和地籍管理的地产管理工作。15.负责全矿地籍档案，迁庄和房屋维修及塌陷耕地补偿的档案管理工作。16.负责我矿与周边农村的工农关系协调工作。岗位标准工作内容：1.认真贯彻执行《中平能化集团土地使用管理办法》，切实组织一矿合法权益，未经集团批准，不得改变土地使用用途、土地转让、出租、租赁或调整土地等。2.在房管中心主任领导下，抓好分管范围的土地管理工作，做好全矿土地法征购、管理工作。3.严格地产管理资料保存，按档案存档，管理规范。4.协助集团公司“三下”办进行沉陷地丈量和房屋维修大量工作。5.带领职工做好一矿土地管理工作，发现私搭乱建立即组织拆除，恢复原貌。6.及时处理好工农关系，创造企业良好外部环境。房管中心房产管理员岗位规范单位房管中心岗位名称房产管理员编号任务描述1.对所有区域房屋定期检查，发现安全隐患，立即安排处理。2.做好夏季三防工作，督查房屋、楼顶漏雨处理情况责任范围1.负责全矿房地产管理，确保房屋安全合理使用。2.负责全矿家属区成套住房及低租金房的管理工作。4.负责房屋安全维修、漏雨登记的调查处理工作和危房调查及处置，家属楼公共部分的维修工作。5.负责办理房屋产权转换工作。6.负责办理全矿职工住房公职金收缴和清退工作。7.负责煤气安装、维修协调工作。负责新建住宅楼打分、分房工作，做到公开、公平、合理。8.负责新建楼房、旧房屋拆迁管理事项、按政策安置、合情合理、分配住房。9.负责房地产档案管理工作，为领导决策提供依据。10.负责防寒取暖费的审核工作。负责办公用房的管理，11.负责全矿建门面房的出租与管理。制止一矿地域内的私搭乱建行为。12.负责制定楼房空调、太阳能安装的具体位置的实施。13.负责一矿的拆迁工作，并对现有一矿地域内的私建房进行统一管理、建档、签定有关协议（合同）。协助集团公司“三下”采煤办公室，做好我矿煤田采空区上方村民房屋的迁移，维修及塌陷地的补偿。14.负责我矿土地征购和地籍管理的地产管理工作。15.负责全矿地籍档案，迁庄和房屋维修及塌陷耕地补偿的档案管理工作。16.负责我矿与周边农村的工农关系协调工作。岗位标准工作内容：1.牢固树立安全第一思想，严格执行安全法规法令，杜绝“三违”，遵纪守法。2.对分包区段的住宅宿舍房屋要了如指掌，对危房险房密切观察，对住区的防火、防盗、防雷电、防洪、防漏雨工作要经常检查，及时督促处理不安全隐患。3.拆扒旧房时，不安全不工作。严格按措施工作，对违章建筑及时制止。对利用公房搞违法活动的及时与治安保卫部门联系处理。4.积极向领导提房产管理上的安全合理化建议。房管中心地产管理员岗位规范单位房管中心岗位名称地产管理员编号任务描述1.对所有区域房屋定期检查，发现安全隐患，立即安排处理。2.做好夏季三防工作，督查房屋、楼顶漏雨处理情况责任范围1.负责全矿房地产管理，确保房屋安全合理使用。2.负责全矿家属区成套住房及低租金房的管理工作。4.负责房屋安全维修、漏雨登记的调查处理工作和危房调查及处置，家属楼公共部分的维修工作。5.负责办理房屋产权转换工作。6.负责办理全矿职工住房公职金收缴和清退工作。7.负责煤气安装、维修协调工作。负责新建住宅楼打分、分房工作，做到公开、公平、合理。8.负责新建楼房、旧房屋拆迁管理事项、按政策安置、合情合理、分配住房。9.负责房地产档案管理工作，为领导决策提供依据。10.负责防寒取暖费的审核工作。负责办公用房的管理，11.负责全矿建门面房的出租与管理。制止一矿地域内的私搭乱建行为。12.负责制定楼房空调、太阳能安装的具体位置的实施。13.负责一矿的拆迁工作，并对现有一矿地域内的私建房进行统一管理、建档、签定有关协议（合同）。协助集团公