房建工程施工管理中质量控制的探讨分析

房建工程施工管理中质量控制的探讨

Summary：我国建筑行业最近几年发展非常迅速，推动我国整体经济建设不断进步的同时加速我国其它行业的发展进程。在房屋工程施工中不但会使用到较多的建材，同时还涉及较多的施工技术，所以说房建工程施工管理工作较为复杂。而对于建筑企业来说，房建工程的质量不单单影响其经济效益，同时还直接影响着企业的生存与发展。为此，建筑企业必须对房建工程施工管理中的质量控制工作引起足够的重视。Keys：房建工程；施工管理；质量控制引言时代的进步，科技的发展加速我国各行业的发展步伐，使得我国提前进入现代化发展阶段，改善我国民生。房建工程中，施工质量将影响整个项目质量，而施工环节受诸多因素影响，使房建工程存在不同程度的质量问题，因此，施工企业应加强房建工程施工过程中质量控制。1质量管理工程中进行质量管理，需要配备专业人员进行质量检测。另外，房建工程项目完工进入使用环节，其内部的人流量非常大，如果工程质量出现问题，导致出现塌方、倒塌、断裂等，就会产生恶劣的社会事件。部分房建工程施工企业为了追求更多的经济收益，盲目节约成本，不仅不配备技术人员，也不配备质量检测工作人员，造成工程施工失去监督，给未来的事故埋下安全隐患。房建工程现场进行质量管理，就要配备质检人员，但部分施工企业仅仅雇佣兼职质检人员，不仅专业技能没保障，也不能在施工环节实现高速、准确的质量检测。所以，房建工程质量管理实践中，需要合理安排质检工作，定期进行检查，对于施工中发现的问题及时进行整改、记录等。针对质检工作人员也要定期组织其进行培训，提升工作人员的质检水平和观念，进而提升质量管理水平。2房建工程施工管理中质量控制的重要意义从现阶段建筑行业的发展情况来看，房建工程是其中最为重要的工程之一，同时也是当前正在建设中数量最多的工程项目。在社会经济飞速发展的带动下，我国建筑行业也迎来了新的发展契机，与此同时，建筑企业也面临着很多新的发展挑战。虽然近些年我国建筑行业得到了蓬勃发展，但是企业之间的竞争愈演愈烈，为了可以获得更多的市场份额，就需要保障房建工程施工的安全和质量。换句话说，房建工程可以保质保量完成，就可以得到广大群众的认可与青睐，从而促使建筑企业在民众心中建立起良好的企业形象。这样便可以促使建筑企业陷入良性发展循环。3房建工程施工管理中质量控制的有效策略3.1原材料控制原材料作为施工过程中重要的组成部分之一，加强控制是确保工程质量达标的基础，当材料不合格时，会直接影响房建工程整体质量。提高材料方面的控制作为提高工程质量保成的主要前提，应投入使用前进行材料的运输、存储以及实验检测，确保投入的材料必须符合国家相关标准，进入施工现场的材料一定要具有相关检测证书。另外，不同的施工材料的选择对房屋工程质量也有着不同影响。譬如，施工人员除了选择钢筋、不同类型的油毡以及门窗材料的选择外，选择不同的抹灰含泥量控制也会影响建筑工程。施工人员将这些材料投入现场施工中，为了确保性能能够更好的发挥，确保建筑质量，因此就需要及时对投入使用的材料加强控制力度，避免对整个房建工程造成影响。3.2完善图纸会审管理在房建工程质量实践中，为有效提高后期施工标准化成效，需要先从图纸会审环节进行管理、调控，在该环节中发现图纸设计中的问题，从而实现图纸会审标准化的调控。在图纸会审标准化管理中，要全面审查平面、剖面、立面图，避免在会审中漏查问题，然后应用建筑工程相关的标准、规范进行处理。在图纸会审问题解决过程中，需要立足图纸方案开展二次涉及，从而确保方案能够在后期施工环节具备较强可行性，能够有效帮助技术交底和落实，避免后期施工环节出现违规操作。3.3对房建监理质量责任制进行完善从实际情况看来，需要从以下几点来对房建监理质量责任制进行完善。第一，房屋建筑工程中的监理工作主要是“三控两管一协调”。为使房建工程的施工质量得到进一步提高，监理单位应当使用相关措施来监督工程施工的全过程，从而对工程施工的顺利实施进行保证。第二，监理部门应当将监理质量责任制落实到实际工作之中，在对房建工程信息充分了解的情况之下，对出现的问题进行有效处理。在房建工程进行施工时，监理部门应当根据施工内容的不同制定出针对性的监理细则，使房建工程的监理质量得到提高。除此之外，还要对房建监理质量责任制进行完善，确保监理人员能够严格按照规定制度进行工作，避免出现与规定制度不符的行为出现，进而保证房建工程的监理质量。3.4加强混凝土工艺控制混凝土工艺方面的控制和创新可确保施工过程中的质量。施工人员在施工前需对施工现场的实际情况进行实地分析，根据场地需求选择相应的混凝土材料，施工人员在对混凝土材料进行施工时，要不断提升混凝土搅拌技术以及浇筑技术，确保混凝土技术与其他施工技术进行充分结合，按照相关规范进行施工作业等。此外，施工人员还要加强施工技术措施以及方案等控制，结合项目的实际情况提高施工技术等，避免和消除施工过程中可能存在的质量问题。最后施工人员在混凝土建筑完成后需做好后期养护工作，若后期养护为及时喷洒水分可能会造成混凝土表现出现裂缝现象。混凝土水分流失也会影响工程品质，出现严重的色差问题，因此，施工人员做好后期养护工作非常重要，一方面，需要确保表面湿润；另一方面，防止经常暴晒等。3.5严格执行技术标准，完善技术管理房建工程的施工过程需要以技术标准为依据进行，工程技术标准也是保证房建工程质量和施工现场安全的重要保障，因此只有严格执行技术标准才能够使房建工程的施工过程符合要求。对于不同的施工责任主体要进行相应的标准培训，使他们能够掌握具体的标准。对于那些违反标准的，要对单位和个人追究责任。另外，还要建立完善的质量监督技术管理保证体系和控制机制，促使施工单位要根据施工要求制定施工工艺，加强对监管模式的优化和改革，有效的提高建筑工程质量监督中的技术管理水平。同时，还要加强对技术管理制度的建设，更多的利用科学技术，确保房建工程质量监督中的技术管理更加高效，为房建工程质量监督水平的提高打下良好的基础。3.6施工过程事中质量控制房建工程施工中，现场施工面较多、工序复杂，施工机械设备、施工材料、施工工艺和现场管理措施等都会影响施工质量，非常容易出现质量隐患或通病。施工过程中的事中控制是解决施工质量问题的主要途径。BIM技术搭建的项目模型对施工质量控制管理主要是两个方面的内容：1.模型具有可视化的动态演示功能，可以实现对施工过程的动态模拟，及时发掘施工过程中的关键节点，并据此合理安排施工方案和计划，实现施工的质量控制；2.通过BIM技术可以建立施工管控平台，采用各种智能设备实现现场施工情况监控，及时将现场施工实施数据输入管控平台，实现对施工作业的实时管控。通过与三维模型进行对比分析，及时发现和解决现场施工问题，实现对现场的质量管控。在施工过程中合理应用BIM技术可以有效提高施工质量，在现场施工技术交底环节，采用BIM技术的三维模型进行动态视频交底可以更加清楚明了，提高交底双方对施工技术的理解效率，确保施工过程的质量可靠性。3.7强化质量控制工作1.保证主体结构质量，对于每一名工作人员而言，房建工程主体结构质量至关重要，与其生命安全及财产安全密不可分，与工程质量和安全不可分割。因此，相关人员应采取一系列的有效措施从整体上改善与优化主体结构，不断提高其质量。2.强化员工素质，房建工程建设的施工过程能够全面反映工作人员的素质，因此，施工单位应以全体施工管理人员为对象，加大定期培训强度，使其接受继续教育，持续提升这部分工作人员的业务素质和管理水平。3.积极推广应用新技术和新材料，近年来，无论是新技术还是新材料，都在飞速发展。基于此，房建工程施工单位应全面了解与掌握相关信息，在房建工程具体施工过程中合理有效地利用新型工艺。4.优化技术交底工作，以房建工程施工人员为对象，做好技术交底工作，主要目的是让施工人员准确了解与掌握当下工作应该达到的质量要求，从根本上掌控各项技术难点。3.8构建大数据创新管理在大数据的背景之下，房建工程质量监管平台需要采用新的普适计算技术。普适技术作为大数据时代的产物，在何时何地都可以用不同的方式进行数据交互进行工地现场的质量监管和处理，这是工程质量监管方面的重要应用。普适技术可以实现对工程施工、安装调试、数据、材料、设备等数据信息的收集，收集完成之后，同步传递至信息平台，信息平台过滤分析之后作出评判标准，普适计算的技术是智能移动终端设备普及发展背景之下的成果。在物联网、电子标签、传感器技术等不同技术手段的支持作用下，为工程质量监管提供技术基础。3.9全员职责落实到位在房建工程方案策划完成后，需要对管理人员和工作人员进行交底，但交底的环节不能浮于表面，而是要切实落实到每个人、每个岗位。需要所有人员都了解质量标准化的意义、实施方式、工作内容、注意事项等。同时，还需要所有参与工作人员的职责明确分工，将每个岗位所涉及的工作内容进行分解，进而将工作内容、责任真正落实到人，并且签订责任书定下奖惩方案。在具体的施工过程中，必然会遇到很多问题和阻力，在责任落实到位的工作中需要保持强势，遇到问题不能找个借口进行推诿，或者拖时间不执行。在涉及到质量问题防治时，需要坚决按照方案进行执行。建筑施工中产生的问题，大多是没有依据相关标准和规范而进行施工，最终造成不符合标准，或是产生了一系列质量问题，受到业主的投诉。3.10加强现场施工的安全管理大力实施房建工程现场施工安全管理，不单单是对施工现场工作人员的生命安全负责，同时还是控制房建工程施工质量的一个重要前提。对于房建工程现场施工安全管理工作来说，重点就是高空作业、火灾隐患、私接电线等方面的管理。一方面，施工企业应该设置安全管理部门，并实行责任制，将安全管理工作落实到个人，促使施工现场整体工作人员均认识到安全管理工作有效开展的必要性，每一名施工现场的工作人员均需要积极地参与到安全管理工作中，将安全意识深深地植入每一名施工现场工作人员的心中。另一方面，合理的制定安全管理制度，在具体实施安全管理工作的过程中，一定要坚持遵循4个基本原则，分别为：不放过查清引发安全事故原因的基本责任、不放过任何一个没有接受处理安全事故责任人的基本原则、不放过任何一个事故责任人的基本原则、不放过任何一名没有接受过安全教育的人进入到施工现场的基本原则。全面贯彻落实安全管理工作。3.11监理人员的职责为加强房建工程以及监理工作的质量控制，需要采用以下几个方法。第一，进一步强化房建工程施工现场巡视工作的力度，全面、仔细的检查施工现场，如若发现房建工程在施工时存在问题，就需要及时的改正，并针对施工存在的问题采用通知单的方式来对其进行处理。第二，严格按照规定标准以及经批复的施工方案跟踪并检查房建工程中的重要工序和部位，仔细的将施工现场的施工情况记录下来。除此之外，施工方的相关部门还要对房建工程的各个环节进行严格的控制，明确出各个施工人员的责任和义务。第三，将隐蔽工程的验收制度落实到实际工作中，对重要工序和部位进行检查，在上级工序没有完成之前，施工方不能开始下级工序的施工。按照施工方案检查房建工程，以此来保证房建工程能够符合相关规定标准。第四，在进行房建工程的施工时，应当制定并实施安全生产责任的制度，使房建工程施工现场的管理人员能够承担起施工安全的责任。而监理人员应当认真履行自身职责，将安全生产放置在首要位置，并对安全管理人员进行严格监督，使其能够按照规定制度实施管理工作，强化对安全隐患较大器械的管理力度，以此来对房建工程的施工安全进行充分保证，促进房建工程施工工作的顺利实施。第五，由于房建工程的质量会受到多方因素的影响，所以，必须保持相应的原则进行施工。施工方应当充分了解自身的责任，切勿在施工过程中出现安全质量问题，对施工过程中的各项工序进行实时监控，保证问题出现的第一时间就能够得到有效处理，避免引发较大的安全隐患。不仅如此，施工方还需要根据相关的施工规定标准对房建工程进行检查，使房建工程的施工质量能够得到进一步提高。3.12环境方面的控制施工现场作业环境的控制、施工质量管理环境以及现场自然环境条件均属于环境因素方面的控制。在施工过程中，往往会遇到自然因素等不可抗因素影响房屋建筑工程质量，该因素具有不确定性以及复杂性特点，因此，施工人员要针对该地区的环境进行深入调查以及地质勘探，对于可能出现的各种因素及时进行分析，并提前采取相应的解决措施，避免在施工过程中造成影响。结语综上所述，建筑企业在实施房建工程管理质量控制的过程中，既要遵循美观性和可靠性的基本原则，还需要遵循耐久性和安全性的基本原则，同时还需要遵循适用性和经济性的基本原则，并认识到实施质量控制的重要意义，以此对该项工作的开展引起足够的重视，以此保证房建工作可以保质保量地完成施工。Reference[1